Alapterület: 24 454 m²

Alsónémedi Északi iparterületen eladó 3 helyrajzi számon lévő, 24.454 nm-es, közművesített telek.   A telekre 2021-ben került bevezetésre a villany, a víz és csatorna (komplett gépesítéssel), a gáz a telekhatáron található. A terület kiváló minőségű aszfaltos úton megközelíthető! A telekre JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY van érvényben raktár/logisztikai központ létrehozására, adottságainak és elhelyezkedésének (M0-ás körgyűrű 4 km) köszönhetően kiválóan alkalmas ipari hasznosításra. Az építési engedély kb. 1.600 nm-es csarnokra van, de kb. 9.000 nm építhető.   Az ingatlan tehermentes. Irányár: 265.000.000 Ft + ÁFA

Telekméret: 1 700 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladásra kínálok egy 1700 négyzetméteres telket Budapest III. kerületének kiemelten frekventált részén, mely ipari építési övezetbe tartozik.   Az ingatlan építési besorolása GKSZ-2/SZ-1, ami kereskedelmi és szolgáltató gazdasági területként szolgál, szabadonálló beépítési móddal.   A telek beépítési mértéke 45%, és az építménymagasság maximum 7,5 méter lehet.   Jelenleg a telken egy bontandó épület található, elbontásáig még lakóingatlanként is hasznosítható. Az épület bontása után érvényesek lesznek a fent említett beépítési paraméterek.   Az elbontáshoz szükséges közmű teendők jelenleg is folyamatban vannak.   Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan vállalkozásoknak vagy befektetőknek, akik szeretnének egy modern, kereskedelmi vagy szolgáltató jellegű létesítményt építeni egy frekventált helyen, kihasználva az adott terület ipari lehetőségeit.       ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  kontra.adrian@citycartel.hu ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 750 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Jásztelken ipari terület faipari gépekkel ELADÓ! A terület közel a 32-es főúthoz található. Jászberénytől 10 km, M3-as autópálya 35 km, M4-es autópálya 30 km Teljes terület 2.5 ha, mely osztatlan közös tulajdon részén a jelen ingatlanhoz ennek a területnek a fele tartozik. Az ingatlan használati megállapodással rendelkezik! A területen található két ingatlan. Az egyik egy iroda épület, mely saját iroda helységekkel valamint közös használatban vizesblokkal, konyhával rendelkezik.  Az csarnok több részből áll. A legnagyobb a szerelő üzem, mely 440 m2, Kézi műhely 170 m2, több kisebb műhely, öltöző, kazánház, iroda helység is, összesen 140 m2. Ezeken kívül még tartozik hozzá egy fedett, 200  m2-es rész, mely három oldaláról zárt, valamint külső tároló még közel 60 m2-rel. Áramerősségben 3*80 A-rel ellátott! A vízellátás saját fúrt kúttal biztosított. A fűtés központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal az iroda épületben. A csarnokban légfűtés és radiátoros fűtés is megtalálható, szintén vegyes tüzelésű kazánról üzemeltetve. A helység rendelkezik központi elszívóval, valamint több mobil elszívóval is. A vételár magában foglaja a gépeket is, melyek közül néhány a teljesség igénye nélkül: SCM METHOD ablak ajtó CNC sarokközpont – 68-as eurofarcos ajtó-ablak készítésére, beltéri ajtó késkészlettel 7 fejes RBM állítható kefés csiszoló szalagcsiszoló él csiszoló vastagoló lapszabász szalagfűrész leszabó görgősorral felsőmaró nagymaró fúrók, sorozatfúrók, kéziszerszámok targonca Amennyiben ipari területen keres, ezen belül (faipari) telephelyet vagy vállalkozását szeretné bővíteni akkor teljesen, gépekkel felszerelt csarnokot vásárolhat. Kérdésével keressen bizalommal.  

Alapterület: 1 541 m²

XV. kerületben, forgalmas csomópontban elhelyezkedő, hosszú távon, 8+10 évre, közel 8 %-os hozammal, jól működő szervíznek bérbeadott műhely eladó 1.541 nm-es saroktelken. Kiváló befektetési lehetőség! A beépíthetőség - terepszint felett 70 % - terepszint alatt 80 % Közművek a telken belül megtalálhatóak. Az ingatlannal szemben egy 347 nm-es telek is eladó, amelyen egy 580 nm-es, iroda/raktár épület található, ára 199 M Ft. A megjelölt eladási árak nettó árak, az ingatlanok fordított áfásak. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!     

Alapterület: 3 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 79 + 22 szoba

Tatabányán Óvárosban eladásra vár egy 3200 m2 alapterületű ingatlan, mely munkásszállóként üzemel. Az épület 4 emeletes, szintenként 800 m2-es, amihez hozzá tartozik egy bekerített udvar. Az épület korszerűsítése 2019-ben kezdődött azóta a víz és elektromos vezetékeket cserélték, bővítették.  A földszint bal oldalon: 1 kazánház, 1 konyha található, 12 szoba ebből 7 felezett szoba, illetve 2 mosdó amikben: 4 tusoló, 5 wc és 3 piszoár található.  Földszint jobb oldalon: 1 konyha található, 11 szoba, 6 felezett szoba, illetve 1 mosdó amiben: 6 tusoló és 7 wc található. 1 emeleten: 2 konyha található, 27 szoba, ebből 16 felezett szoba, 2 mosdó amiben: 6 wc, 3 piszoár és 1 tusoló található. Található még az emeleten 2 zuhanyzó amiben, 10 tusoló, 6 wc áll rendelkezésre.  2 emeleten: 2 konyha található, 26 szoba, 2 mosdó amiben: 6 wc és 3 piszoár van. Található még az emeleten 2 zuhanyzó, amiben 10 tusoló áll rendelkezésre. 3 emeleten: 1 konyha található, 25 szoba + 1 dohányzó szoba, 1 VIP mosdó ebben, 1 tusoló és 1 wc található. Található még az emeleten, 2 mosdó amiben 12 wc van, illetve az emeleten van még 2 zuhanyzó, amiben 12 tusoló áll rendelkezésre.  Az épület lift és lépcsős közlekedéssel egyaránt igénybe vehető. 2023-ban 50 kw-os napelem került kiépítésre az ingatlanban mely a következő tulajdonosnak kifizetődő. Fűtését a városi távhőről kapja az ingatlan egyedi méréssel. Mindenhol energiatakarékos égők vannak, mozgásérzékelők, kamerarendszer monitorral, recepció portaszolgálattal, valamint minden szobában wifi hozzáférés biztosított. Egyes szinteken chip kártyával biztosítják a bejárást. A bekerített udvar külön bejáratú, 40-50 parkoló alakítható ki. Minden érdeklődő befektetőnek bátran ajánlom hisz minden célra alkalmas és ha valakinek van fantáziája élete befektetése lehet!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 830 m²

Három telek egy komplexum! Székesfehérvár forgalmas részén eladó egy autószerelő műhely, autómosóval, gumis műhellyel, telephellyel. Telek mérete 5602 nm, felépítmény mérete 830 nm. . További épületek, csarnok elhelyezésére is volna lehetőség. Kereskedelmi szolgáltató GKSZ10.6 övezet ÜT (üzemanyagtöltő is létesülhetne) 40% beépíthető, szabadon álló , 7,5 m magasság (2.240 nm felépítmény létesíthető) A délnyugati fekvésű épület 1995-ben épült téglából, 7 szekcionált, hőszigetelt garázskapun keresztül lehet bejutni a műhely részbe. Hátul jelenleg autómosó működik, valamint gumis műhely. 2017-ben volt egy teljes körű felújítás, ekkor új burkolatokat, és designt kapott az üzlethelyiség. Teljes közmű van a telkeken, valamint egy fúrt kút is található rajta. A meleget gázkazán biztosítja. Az utcafronti részen autóalkatrész kiskereskedés van jelenleg. A telephelyen műszaki vizsgáztatásra is van engedély, amely tovább vihető. Akár a teljes berendezés, géppark, emelők is eladásra kerülhetnek érdeklődés esetén. A műhely teljes belső magassága 7 méter feletti. Alkalmas a telek autószalonnak, használt autó kereskedésnek, gumis műhelynek, autókozmetikai műhelynek, kertészetnek, raktárnak, bevásárlóközpontnak, benzinkútnak, stb. Befektetésnek is remek lehetőség, jelenleg két része van kiadva az ingatlannak, az első, elkerített autókereskedés, valamint a hátsó autómosó. A bérlők is szívesen maradnának, amennyiben volna rá lehetőségük. A megközelíthetősége remek, a 7-es út mentén található, Székesfehérvárat elkerülő út mellett közvetlenül. Az M7-es autópálya 8-10 perc alatt elérhető. A telekre könnyedén be tud állni akár több kamion is. Az M0-ás körgyűrű 35-40 percnyire, Budapest 50 perc alatt elérhető. Várom megtisztelő hívását!

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladó szolnokon a Thököly úton raktár-csarnok épület. Könnyen megközelíthető,közel az autó pályához. Az ingatlan 1970-ben téglából épült beton alappal. A tető ( lemez )  a homlokzati nyílászárók cseréje és a fűtéskorszerűsítés is megtörtént. Teljes közmű kialalakítva, ipari árammal.Nagynyomású levegőnek kialakított csövek. Hasznos alapterülete 600 m2, belmagasság 4 méter, mely targoncázható is. Bontható falak miatt a belső tér igény szerint alakítható. Iroda,raktár helyiség,gyártó tér, gépészeti helyiség külön kialakítva. Jelenleg ablakgyártó gépekkel van felszerelve az üzem így gépesítve vagy azok nélkül is eladó. A telephely portaszolgálattal elátott zárt udvaron található.   A csarnok ára gépekkel 230.000.000,- , gépek nélkül 200.000.000,- Forint.   Amennyiben további kérdése van hívjon bizalommal !      

Telekméret: 32 484 m²

Eladó a XVIII. kerületben egy 32 484 m2-es ipari telek GKSZ-es övezetben Pestszentimrén. Aszfalt burkolatú úton elérhető. Közművek a területhatáron. Önálló kereskedelmi telephely fejlesztésére alkalmas. Környezetében ipari, kereskedelmi és szolgáltató épületek találhatók. Beépíthetőség felszín felett 45%. Négyzetméter irányár/ár: 45 000 Ft+ÁFA. Teljes irányár/ár: 1 461 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Telekméret: 15 000 m²

Eladó Budapesten a XVIII. kerületben Pestszentimrén egy 15 000 m2-es - nagyobb területből leválasztandó - ipari telek GKSZ-es övezetben. Aszfalt burkolatú úton elérhető. Közművek a területhatáron. Önálló kereskedelmi telephely fejlesztésére alkalmas. Környezetében ipari, kereskedelmi és szolgáltató épületek találhatók. Beépíthetőség felszín felett 45%. Négyzetméter irányár/ár: 45 000 Ft+ÁFA. Teljes irányár/ár: 675 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 15 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 470 m²

Miskolcon, a belvárostól 5 percre, több funkcióra alkalmas telephely eladó. Az ingatlan két épületrészből áll. Az utcafronti rész egy korábban családi házként funkcionáló, jelenleg irodai jellegű épület. Ez a rész a 60 -as években épült, földszintes, tégla falazatú. Az épülethez a 2000 -es években hozzáépített további rész szintén tégla falazattal épült, fölszint és tetőtér szintmegosztással. Az épület tetőtéri részében irodák, teakonyha, mosdó találhatóak. A földszinti részben jelenleg egy kis üzem működik, de műhely, iroda vagy egyéb funkciók is könnyen kialakíthatóak. Az ingatlan fűtését gáz cirkó kazán vagy hűtő/fűtő klíma biztosítja. A 860 m2-es telken található még egy különálló garázs, valamint egy könnyűszerkezetes (fa) tároló. Az udvar teljesen térkövetett, akár 6-8 autó parkolása is megoldott. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése, mérete és sokoldalúsága miatt kiváló befektetés. További részletekkel és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen. Ha eladó ingatlana van és segítségre szorul az ingatlanpiacon, keresse irodánkat. Hitel, CSOK, értékesítés, értékbecslés és minden, ami ingatlan.

Alapterület: 820 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Az M44-es szarvasi lehajtótól néhány km-re ipari ingatlan eladó! Közvetlen aszfaltozott út mellett, kerítéssel körbehatárolt  8827m2-es területtel, és 820m2-es fedett építménnyel rendelkező ingatlan.  A csarnok szerelőaknával ellátott, téglából épült. Hatalmas fémkeretes ablakokkal, vasból készült mezőgazdasági gépek magasságához igazított ajtók kialakításával készült. Teljes hosszában, 4,5m szélességben szociális helységek, irodák , raktárak, mosdó, öltőző, műhely található. Az épületben 3x25A ipari áram van bevezetve, és a vízellátás hálózatról megoldott. Mindenhol lebetonozott, vagy burkolt, falazata festett. Tetőszerkezete vasbeton gerendákon, hullámpala fedéssel készült.  Az épület körbejárható, kb 8m szélességben szilárd, betonos. A telken különálló épület is téglából készült, kb 16m2-es hasznos alapterülettel rendelkezik.  A telken gyümölcsák  ( szilva, barack )  és fúrt kút található. Az ingatlan drótkerítéssel határolt, a bejárati kapu szekcionált.  Az ingatlan teljes terjedelmében bekamerázott!  A képek között található alaprajz informatív jellegű, pontos helyiség méretei eltérhetnek.  Befektetők figyelem! Számos lehetőségre ad helyet és teret ez a hatalmas ingatlan. Raktározásra, gépparknak, szerelőműhelynek, építőiparnak, mezőgazdasági tárolóhelységnek, székhelynek, stb. Könnyen megközelíthető, forgalmas út mellett található, azonnal birtokba vehető!  Bővebb információért, megtekintésért kérem hívjon!  06202114048  

Telekméret: 20 729 m²

A győrújbaráti ipari parkban 2,0729 hektár Gksz besorolású, kereskedelmi, szolgáltató terület eladó, Győrújbarát Győrhöz közelebbi részén, közvetlen közút mellett. Az ingatlan az M1 és M 83 út közelében fekszik, aszfaltos útról könnyen megközelíthető. Közművek a terület előtt a közelben vannak. HRSZ 3173/5         9940 nm HRSZ 3173/6         9147 nm HRSZ: 3173/4 ÚT! 1642 nm Beépíthetőség 50%, építmény magasság 6,5 m Az eladó magánszemély, az ár ÁFA mentes!