Alapterület: 128 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó üzlet, komplett berendezéssel, és meglévő vendégkörrel!   Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét - Úrihegyben, frekventált helyen, egy 2600 nm-es telken álló, 124 nm-es vendéglátóegység, teljes berendezéssel és 2 db működtethető teniszpályával!   Jellemzők:   - gáz-cirkó fűtés - felújított, felszerelt konyha, komplett berendezéssel - berendezett bár - a tetőtérben egy 2 szobás lakás, külön bejárattal, teraszokkal - udvarban egy teljesen felszerelt foodtruck konyha - egyedi kialakítású kültéri medence és jackuzzi - működő és bejáratott tenisz klub, meglévő ügyfélkörrel - engedély 80 fős beltéri és 120 fős kültéri zenés rendezvényhez   Ajánlom az ingatlant olyan vállalkozó kedvű vevőnek, aki egy azonnali lehetőséget keres, ahol több bevételforrás áll a rendelkezésére, mert nem csak egy ingatlant vásárol, hanem egy komplett kidolgozott üzletet!   Az ingatlan megtekintéséhez előzetes irodai találkozó szükséges!   Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK! ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek!   Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU    Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint

Megérkezett egy különleges lehetőség a Győri belvárosban! Eladó Kézműves Hamburgerező a teljesen berendezéssel, céggel, bérleti joggal! - Fantasztikus befektetési opció! Kitűnő helyszín a belváros szívében. Nagy gyalogos forgalom a környéken. Stílusos, nagy vitrines kirakat vonzza a tekinteteket. Beltéri rész 26 férőhellyel, terasz 20 fő részére. Bejáratott üzlet, stabil ügyfélkörrel. Családi okok és külföldi tervek miatt került eladásra, céges bérleti joggal együtt. Az árból 10millió kamatmentes hitel, amit elég 2024-ben elkezdeni törleszteni!     Amennyiben érdeklődsz, kérjük, lépj velünk kapcsolatba! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!

Alapterület: 580 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladásra kínálunk egy újabb építésű többfunkciós szabadidőközpontot a dinamikusan fejlődő Hajdúnánás belvárosában! Az ingatlan Hajdúnánás belvárosának zöldövezeti részén található, közel a sportcsarnokhoz. Maga az épület egy 1187m2-es duplatelekre épült. Az ingatlan első szárnya -az étterem- a 2000-es évek közepén épült, majd a bővítést követően 2012-ben kapta meg végleges formáját. Igényes burkolatok kerültek be az éttermi részbe is, valamint megújult a teljes gépészet. Így állagát tekintve mondhatjuk, hogy egységesen modern, korszerű. A fenntarthatóság érdekében napkollektorok, nagyteljesítményű napelemrendszer került fel az ingatlanra. Az összesen 580m2-es ingatlan többfunkciós mivolta a két, egymástól elkülönülő szintben mutatkozik meg a következőképpen: -az akadálymentesített földszinten található maga a szabadidőközpont fallabdapályával, 2db bowling pályával, szaunával, öltözőkkel, billiárd teremmel, bárral, étteremmel, látványkonyhával és természetesen a hozzá tartozó üzemi konyhával összesen közel 500m2-en. -az épület tetőterén ki lett alakítva egy 100m2-es 3 szoba, plusz nappali elosztású lakórész, erkéllyel. Külön bejárattal, teljesen elszeparálva a vendéglátó egységtől. Mivel betonfődém került az épületre, adott esetben bővíthető a tetőtér 4-5 vendégszobával, így akár szállásadóhelyként IS üzemeltetheti jövőbeni tulajdonosa!!! Fűtése is gazdaságos (padlófűtés+radiátorok, hőszivattyú, mennyezeti hűtés), hála a 62kw-os napelemrendszernek! Éves rezsije így minimális a már említett műszaki tartalmából adódóan. Az ingatlan így „A” energiaosztályba sorolandó. FONTOS: az ingatlan jelenleg csak „félgőzön” üzemel, étterem nélkül, rövidített nyitvatartással! Amennyiben valaki újra beindítja az éttermi szolgáltatást, egy gondos marketing promótálással a feltüntetett irányár 8-9 éven belül megtérülhet!!! Az ingatlan tehermentes, viszonylag hamar birtokba vehető!

Alapterület: 523 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladóvá vált Ajka ikonikus vendéglátóhelye, a „Taverna”, valamint a hozzá kapcsolódó külön bejáratú szinteltolásos alagsori, egykor PUB, később kultúrkávézó, a fiatalok által felettébb kedvelt szórakozóhelye volt.   Ajánlom minden olyan befektetőknek, beruházóknak, kivitelezőknek akik meglátják a lehetőséget ebben a páratlan épületkomplexumban, ahol a tető beépítésével még újabb 220 m²-t nyerhetnek.   Csak párat sorolnék fel a végtelen lehetőségek közül. A kórház az utca túloldalán van, úgyhogy lehet magán rendelőt, nővérszállót, rehabilitációs központot, idősek otthonát kialakítani. A tetőtér beépítésével panzió, lakóház, irodák, munkásszálló és még számos megoldás jöhet szóba, amire ez az ingatlan tökéletesen megfelel.   A 217 m²- es, világos, nagy. nyitott térrel rendelkező felső egység bármilyen vállalkozás, vagy üzlet kialakítására alkalmas, mind építészeti szempontból, mind a városközpont közelsége miatt. A 300 m²-es alsó szint akár hangosabb tevékenységre is felhasználható, a szinteltolásnak köszönhetően a zaj nem fogja az utca lakóit zavarni. Tehát akár zenekari próba, szórakozás, vagy zajosabb gépek sem jelentenek akadály. Az esetleges átalakítások után az új tulajdonos akár több mint 700 négyzetméteres épületre tehet szert Ajka frekventált területén.   Egy újabb jó hír, hogy az épülethez tartozik egy parkoló, ahol 10 személyautó is elfér, valamint az ingatlan előtt lévő terület az önkormányzattól bérelhető, de akár meg is vásárolható. Az épületben egyedi mérős távhő, hűtő-fűtő klíma, ipari áram és riasztórendszer van.   Azért jó választás ez az ingatlan mert a felhasználását illetőleg számos alternatíva kínálkozik. A következő tulajdonosa teljes mértékben kiaknázhatja mind a hely, mind az épület adottságait.   Ha Ön is meglátta a fantasztikus lehetőséget ebben az ingatlanban, vegye fel velem a kapcsolatot, beszéljük meg a részleteket! 

Alapterület: 480 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Az ingatlan Kecskemét közkedvelt, kertvárosi részén, a Külső-Behtlenvárosban található. A közelben óvoda, iskola, kisbolt, a városközpont gyalogosan is könnyen elérhető, autóval pár perc. Az épület 646 m2-es telekterülettel rendelkezik, tégla építésű, részben szigetelt, összközműves. Elosztását tekintve 3 részre bontható, melyek külön-külön és egyben is funkcionálhatnak: - CSALÁDI HÁZ: 100 m2-es alapterületű, fűtéséről kondenzációs és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Hatalmas nappali, konyha + étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, illetve egy nagyméretű szoba jellemzi. A helyiségek nagyságából adódóan, kisebb ráfordítással könnyedén 3 különnyíló szoba is kialakítható. A klimatizált nappaliból egy 20 m2-es teraszra léphetünk ki. Parkosított udvarán garázs, fúrt kút, gyümölcsfák, veteményes kert. A ház részben alápincézett. - ÉTTEREM: 120 m2-es alapterületű. Kialakítása: kiszolgáló pult a nagyteremben, egy különterem, melyből nyílik a kerthelyiség, ezen kívül mosdók, raktárak, illetve egy 16 m2-es garázs áll rendelkezésre. - RENDEZVÉNYTEREM: 260 m2-es alapterületű, mely az étterem és a családi ház felett, az emeleten helyezkedik el. 100 fő befogadására alkalmas, klimatizált, 20 fős különteremmel, női, férfi mosdókkal. A konyha és a kiszolgáló helyiségek az EU szabványnak megfelelnek. Lakossági és ipari áram, illetve gáz áll rendelkezésre, a városi víz is két órával biztosított. Extrák: - az épület két oldalán 10 gépkocsi beállására kialakított parkoló Igény esetén az étterem más vállalkozási célra is könnyedén átalakítható! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 320 m²

Tiszakécskén, a Holt-Tisza horgásztó mellett 100 m-re 3000m2 építési telek, 2db felépítménnyel (120m2 és 200m2) eladó. A telek összesközműves, a telek bekeritve, főútvonal, kerékpárút, mögötte kiserdő, 50 m-re szabadidőpark, található. Iár:60M   Ugyanitt: Eladó Tiszakécskén, szép szabályos telek, nagyon jó adottságokkal rendelkező, a Holt-Tisza horgásztó mellett 100 m-re 3715m2 építési telek. Iár:23.5M A telek előtt az összes közmű, a telek bekeritve, főútvonal, kerékpárút, mögötte kiserdő, 50 m-re szabadidőpark, található. A városközponthoz, iskolához, óvodához, bolt mind a közelben. A telek 20%-ban beépíthető, akár családi ház, vagy Üzleti befektetésre  -vendéglátóhely, szabadidős tevékenységek, vendégház kialakítására egyéb üzleti, családi tevékenységre, Alkalmas családiház építésére, kempingre, kereskedelmi tevékenységre is.  Horgászoknak tökéletes pihenést nyújthat. Irányár:60 000 000 Ft,  Irányár:23 500 000 Ft,    érd: 0630/9594-299 Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán.   Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   érd:0630/9594-299,    

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó kereskedelmi ingatlan Dorogon!   Megvételre kínálok Dorog frekventált részén, a Mária utca szomszédságában egy bevezetett kereskedelmi ingatlant. A nagyjából 300 nm hasznos terület két szintre oszlik, mely szintek jelenleg külön funkciót töltenek be, de a jövőbeli tevékenység függvényében akár egy egységként is használhatóak. Az ingatlan rendeltetése igény szerint módosítható. Központi elhelyezkedése remek lehetőséget biztosít akár kereskedelmi-, sportlétesítmény, vagy akár vendéglátóegység üzemeltetésére is. Igény esetén kisebb- nagyobb raktárak, webáruházak átvevőhelyei is kialakíthatóak. Ajánlom vállalkozóknak saját használatra, vagy befektetőknek bérbeadás céljából. Az helyiségek melegéről kondenzációs gázkazán gondoskodik, a két szint fűtése egymástól teljesen függetlenül működtethető. Az épület kívülről hőszigetelést kapott, az emeleti nyílászárókat két éve műanyagra cserélték. A tetőt zsindely fedi. Az épület teljes hosszában egy fedett terasz húzódik, hangulatos teret adva egy hűsítő ital elfogyasztására. Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető. a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Az eladó ingatlan Battonyán az ország délkeleti részén, a határ közvetlen közelében található. A város Fő utcáján lévő ingatlanban, jól bejáratott, jelenleg is működő „PUB”-ot üzemeltetnek.  A földhivatali nyilvántartás szerint, 1067 m2 –es telken lévő, kivett vendéglátó egység és üzlet. Az épület kb. 250 m2 területű, téglaépítésű.  Az elrendezés tekintetében:  kiszolgáló pult, vendégtér, konyha,  raktárak  és szociális helyiségek vannak  kialakítva, valamint  két udvari garázs ami raktárként funkcionál. Jelenleg konyhát nem üzemeltetnek, de van főzési és pizza sütési lehetőség is. Az épületben gázfűtés van, radiátor hőleadókkal, és klímával is felszerelt. Kiválóan alkalmas kisebb rendezvények, ballagások, esküvők, és egyéb partik megrendezésére is.  A kerthelységben grillezési és bográcsozási lehetőség  is van.  Az ingatlan minden felszereltségével és berendezésével együtt eladó, tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Kiváló lehetőség, mert   a városközpont, az iskolák, a közigazgatási intézmények közelében helyezkedik el és  a város termálfürdője is sok  vendéget  ide csalogat!   A város megközelíthetősége kiváló, az M43 autópálya 35 km távolságra van, a  nagyobb városok is,  mint  Szeged, Makó,vagy másik irányban Orosháza, Békéscsaba is  könnyedén  egy órán belül elérhetők .  A határátkelőhely  Romániába, körülbelül 6 kilométerre van tőle, az A1-es autópálya  és Arad is mindössze 30 km.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, üzenetét.     In contnul orasului Battonya o pizzeria si un pub traditional Irlandez care functioneaza contimnu de 50 de ani este de vanzare. 800 metru patrat teren, 250 metru patrat inmobil, 70 metru patrat gradina interioara terasa. Pretul include toate tipurile de autorizatii si toate echipamentele. O cladire autentica Battonya poate si transformatei intr-o casa privata, elegantei sau conac. Proprietatea a fost exploateitei de acelasi, antrepenol pentru al sase de an. Taxa de ichiere este de 3500 Eur. pe an. Pret : 89,000 Eur.

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tatabányán kínálunk megvételre egy kellemes környezetű, közel 40 000 nm, az Által-ér holtágának partján húzódó, festői szépségű telken található, jelenleg lovardaként funkcionáló ingatlant, melyen található Kertváros egyik nevezetessége, a Fellner Jakab tervei alapján, 1753-ban épült, - bár azóta többször átalakított -, barokk stílusú, csonkolt nyeregtetős, Lapatári malom épülete is, melynek Északi oldalához egy úgynevezett „molnárház” toldalék kapcsolódik, régi kerékházzal. A fa nyílászárókkal ellátott kő épület 2 szintes, melynek alsó szintjén táboroztatásra, vendéglátásra alkalmas lakóegység lett kialakítva. A felső szinten egy vendégtér került kialakításra, mely központjában egy fa tüzelésű, látványos cserépkályha emeli a helyiség hangulatát. Belmagassága 5 méter, így akár galéria építésére is adott a lehetőség. Az épület fűtéséről radiátoros hőleadással, gázkazán gondoskodik. A telken több melléképület is található. Nyári konyha, terasz, pince, több istálló, karám, lovaspályák adnak lehetőséget egy lovarda üzemeltetéséhez, de alkalmas mezőgazdasági tevékenység folytatására, étterem, panzió üzemeltetésére, gyermektáboroztatásra. A számos lehetőségnek csak a képzelet szab határt. Amennyiben megfelelő helyet keres vállalkozásának beindítására, ne keressen tovább, hívjon és tekintse meg a lehetőségek tárházát!     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Jászapátin eladó egy igényes több funkciót betölthető vendéglátóhelyiség.  A főúttól 15 méterre található. Ezért a megközelíthetősége egyszerű.  Jelenlegi tulajdonosa az évek alatt folyamatosan renoválta és karban tartotta. A mai napig működése folyamatos, hétvégi rendezvények, esküvők, születésnapok színtere. Vendégköre hosszú évek óta bejáratott. Falazatát tekintve tégla, tető szerkezete teljes mértékben jó. Az ingatlan abszolút nem igényel felújjítást. 3 szintből áll:- Pince ahol egy rendezvenyterem kapott helyet, kiszolgáló pulttal, higéniai helyiségekkel. Tárolókkal, alakalmazotti öltözővel, mosókonyhával. - Az első szinten található szintén egy rendezvényhelyiség, a konyha ezen belül: - Iroda -Tojás mosó - Száraz áru raktár - Hűtőkamra - Hús előkészítő - Fekete mosogató - Edény raktár A második szinten talalhatóak a panzió szobái. Igényesen kialakított teljesen új belső berendezéssel. Mindegyik szobához külön tartozik higéniai helyiség. Egy közös társalgó is helyet kapott, ahol hűtőszekrény, mikrohullámú sütő is van. Az első szinten lévő rendezvényteremben egy cserépkályha biztosítja a vendégek számára a kellemes hőérzetet. Ez mellett egy vegyestüzelésű kazán is van. Az udvarban 2022-ben ki lett alakítva egy fedett autóbeálló, mely a melegebb időben kinti rendezvények helyét is biztosítja. Az udvaron található még egy fatároló és szerszám tároló.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését és új lehetőséget lát az ingatlanba, vagy esetleg leendő vállalkozását bővítené forduljon hozzám bizalommal.  

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Berekfürdőn, a Fürdő utcában, a Gyógy- és Strandfürdő közvetlen közelében, teljes berendezéssel együtt, jelenleg is működő étterem és apartmanház eladó!   A Hortobágy és a Nagykunság egyik legjelentősebb idegenforgalmi célállomásán, Berekfürdőn működő gyógy- és Strandfürdő közvetlen közelében, a Fürdő utcában, bejáratott, vendégkörrel rendelkező étterem és apartmanház, teljes berendezéssel együtt eladó. Berekfürdőre évről évre a világ minden tájáról érkeznek gyógyulni, pihenni szándékozó vendégek. A kiváló gyógyvíz, a csodálatos tiszta levegő, a csend, a nyugalom csábítja ide a nagyvárosokból a vendégeket. A kora tavasztól az ősz végéig működő fedett kerthelyiség 90 fő, az apartmanházon belül kialakított helyiség további 32 fő kiszolgálására alkalmas. Az étterem és a kiszolgálóhelyiségek az előírásoknak megfelelően lettek kialakítva, jelenleg is minden engedéllyel rendelkezik. Az étteremhez tartozó házban az alsó szinten az étterem téli működéséhez kialakított vendégtér és egy tágas 1 szobás apartman, fürdőszobával és illemhellyel együtt található. A második szinten egy három szobás apartman, fürdőszobával, illemhellyel együtt lett kialakítva. A fürdő egész éves nyitva tartásának köszönhetően az apartmanok egész évben kiadhatók. A kerthelyiség kiválóan alkalmas rendezvények lebonyolítására. Kiváló befektetési lehetőség!   Irányár: 199 000 000.- Ft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Demeter István 06-70-384-3360 www.gesztenyeingatlan.hu

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

C I T Y C A R T E L   INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló befektetési lehetőség vár Önre az osztrák határ közelében, Vas Vármegyében! Eladó a tágas és jól karbantartott vendéglátó egység, melynek építése 1990-ben kezdődött, és az évek során folyamatosan fejlődött és bővült.   Főbb tulajdonságok:   Építés éve: 1990 Anyaga: Vasbeton és tégla 2000-ben és 2010-ben felújítva és bővítve Akár 120 fő étkeztetése lehetséges Melegkonyha és vacsorakonyha üzemeltethető, valamint külön pizza-konyha Közvetlenül egy szálloda mellett található Réz-fa födémes fedett terasz a kényelmes kinti étkezésekhez Személyzeti öltöző, tusoló és wc Zárt udvaron külön tároló a fagyasztóládának és ritkábban használt eszközöknek Fűtés: vegyes tüzelésű kazán a hatékony fűtéshez Riasztórendszerrel felszerelt.   Kiváló lehetőség! A vendéglátó egység elhelyezkedése a határ közvetlen közelében és a szállodával szomszédos pozíciója miatt kiváló lehetőségeket kínál a turizmus és vendéglátás terén.   Ha érdekli ez a fantasztikus lehetőség, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy további részleteket és az ingatlan megtekintésének lehetőségét megbeszélhessük.   ÜDVÖZLETTEL: DR. HARGITAI ADRIENN INGATLANSZAKÉRTŐ, JOGI ÉS GAZDASÁGI SZAKFORDÍTÓ - REALTY SPECIALIST, LEGAL TRANSLATOR +36 30-815-2518 HARGITAI.ADRIENN@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT