Alapterület: 1 412 m²

Győr-Moson-Sopron megye Gyirmót, eladó külterületi, ipari-kereskedelmi övezetben többcélú hasznosításra alkalmas telephely. Győrtől néhány percre Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban 10 hektáron kapott helyet a létesítmény. Távolságok: Győr: 5 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km, Pozsony 70 km, Balaton 80 km Jelenleg sport, szabadidő – és kulturális központként, illetve lovardaként üzemel. Mai formáját közel 22 év alatt érte el. Kiépült és bejáratott, aktív vendégkörrel és méltán ismert és elismert hírnévre tett szert fennállása alatt. Minden részletében az európai szabványoknak megfelelően lett kialakítva. A központ otthonául szolgál 40 bér tartott lónak, több egyesületnek, magyar válogatott gerincét képező távlovas szakosztálynak is. Három tevékenység folyik jelenleg a létesítményben: 1., Lovarda: hobbi és profi lovasok, lótartók számára. Évente kerül megrendezésre több nagyszabású díjugrató, vadászlovaglás, távlovas – és western lovas versenynek. Illetve otthont ad Győr város legismertebb hagyományőrző íjász klubjának is biztosítva számukra a szabadtéri edzést és helyi versenyek szervezésének lehetőségét. Az alapítás óta a város egyik – ha nem a legismertebb – lovardájává nőtte ki magát. 2., Étterem: A lovas és egyéb győri illetve Győr környéki vendégekre alapozva működik egy 50 fős étterem melegkonyhával, 50 fős fedett, körbekerített, nyitott terasszal. A klubhelyiség lehetővé tesz ezáltal más, kapcsolódó rendezvényet is, mint például vállalati- családi napok eseményei, „stand up comedy” előadások, filmvetítések, zenés estek, családi vacsorák és rendezvények (születésnapok, házassági évfordulók, ballagási ebédek, vállalati karácsonyi vacsorák, esküvők) stb. bonyolítását is. 3., Panzió: 20 fő magas színvonalú elhelyezésére biztosít lehetőséget. Visszajáró vendégkörnek nagy részét osztrák, német, és magyar nemzetiségű vendégek teszik ki, akiknek nagy megelégedésükre, a belváros akár helyi járatos busszal is megközelíthető. A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz). A pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel. Megtalálható a pályák közt egy kis tavacska, mely kb. 1,5 m mély, közel 500 m2-es. Vizét a talajvíz adja, azon túl, hogy csodás kis oázisként terül el a pályák között ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál. A villanyszámla egy részét a napkollektorok és a napelem fedezi. Az egész területen riasztó és kamerarendszer ügyel a biztonságért. Parkolás: 40 autó parkolására van lehetőség az objektum előtt. A 10 hektáros területen az alábbiak kaptak helyet: -884 m2-es főépület az alábbiakkal: Kívülről: Magyarország legnagyobb falfestménye: 270 m2 Földszint: 63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas) 213 m2-es étterem (50 fő részére) Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel 54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált) 77 m2-es raktár I. 163 m2-es raktár II. 357 m2-es főistálló (11 istálló (3X3m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak) Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára Emelet: 8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált) – 6 db kétágyas, kettő franciaágyas 1 családi, kétszobás – kétágyas és franciaágyas szoba – kádas fürdőszobával (légkondicionált) Társalgó, gépészeti helyiség A főépület 40 cm-es tégla falazattal épült az 1960-as években, melyet folyamatosan újítottak, bővítettek. A tető 2018-ban teljes felújításon esett át, nemcsak Lindab lemeztető került fel egy részére, hanem a fa szerkezet is részben új lett. Ekkor történt a panzió bővítése illetve a nagyteljesítményű napelemrendszer kialakítása is. Duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott a legutóbbi felújítás alatt. Fűtése gázkazánnal, radiátorokkal megoldott, tetőtérben és a menedzser apartmanban hűtő-fűtő klíma adja a meleget a téli hónapokban. A főépület mellett az alábbi épületek találhatók még a területen: - 2X180 m2-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló - 154 m2 fedett szénatároló -36 m2 fedett szín -2X135 m2 fedett mobilkarám -104 m2-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba) (fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. ) -966 m2-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel (23X42, belmagasság: -25 m2-es rendezvénybüfé faház -2 versenypálya 60x45 m és 30x70 m -Új istálló I. 7 boksz 154 m2 Új istálló II. 14 boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóval -Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2 A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Befektetőknek is kiváló lehetőség! Az ingatlan irányára 2.000.000 Euro, a forintos ár az árfolyamkülönbözet miatt változhat! Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés -lakástakarék beszámítás -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építészeti tervezés, kivitelezés

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kereskedelmi és Vendéglátóipari egység eladó Nyíregyházától néhány kilométerre! A 115 nm-es téglaépítésű ingatlan egy 753 nm-es körbekerített telken helyezkedik el, és jelenleg bolt és presszó üzemel benne.  Az ingatlan fűtése gázkazánnal és egy kandallóval van megoldva, valamint 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll a megfelelő kellemes hőmérséklet biztosításához. INVERTERes 10KW-os, 36 db. 415/KW-os napelemmel felszerelt rendszer biztosítja a hatékony működést, mely rezsiköltség szempontjából nagyon kedvező! A fedett terasz ponyvával körbezárható, amely ideális választás bármilyen rendezvény lebonyolításához. Az udvar nagy része betonozott, található rajta filagória, fa tároló és betonplacc, lehetővé téve a vendégek kényelmét és a szabadban való pihenést. A biztonságról egy modern kamerarendszer és riasztó rendszer segítségével, amely távolról is felügyelhető. Ez a technológia lehetővé teszi, hogy bármikor, bárhonnan figyelemmel kísérheti az ingatlant, így mindig nyugodt lehet, akár otthon van, akár távol. A kamerák éjjel-nappal üzemelnek, és valós idejű értesítéseket küldenek a mobilra vagy más eszközökre, ha mozgást érzékelnek. A riasztórendszer pedig azonnal figyelmeztet. A távfelügyelet lehetővé teszi, hogy bármikor át nézze a kamerák felvételeit, és gyorsan reagálhasson a kialakult helyzetre Egy ilyen rendszer beszerelése jelentős beruházás, de a biztonság és a nyugalom, amit nyújt, felbecsülhetetlen. Az aszfaltozott utca, valamint az üzlet előtt lévő buszmegálló még vonzóbbá teszi az ingatlant, így könnyen megközelíthető a vendégek számára is. Ez az ingatlan egy család számára remek befektetési, megélhetési lehetőség, hiszen Nyíregyháza belvárosa is csupán 7 km-re található!   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, további információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 1 920 m²

Lakitelek – Tőserdő területén az Árpádszállási úton található jelenleg három önálló helyrajzi szám alatt nyilvántartott de szervesen egy egységet képező, vendéglátás céljára kialakított ingatlan eladó! A telek területe 21.058 m2 míg az épületek összes hasznos alapterület 1920 m2. Lakitelek Budapesttől 120, Kecskeméttől 27 kilométerre fekszik, a Tiszától mindössze 3 kilométer választja el. Az ingatlan kedvező elhelyezkedéséből adódóan több irányból is könnyen megközelíthető - akár a 44. számú főközlekedési úton, akár a most elkészült M44-es gyorsforgalmi úton, vasúton a Kecskemét - Kunszentmárton vonalon. Az ingatlan az adottságai, a mérete, elhelyezkedése miatt többféle vendéglátó funkció működtetésére, hasznosításra alkalmas. Az épületek egy része jelenleg is vendéglátó tevékenység folytatására van hasznosítva. A HÉSZ szerint Vt1 övezeti zónába tartozik a terület. Eszerint szabadon álló beépítési mód, és 30 %-os legnagyobb beépítettség lehetséges. A megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 méter. A fenti három ingatlanon külön-külön egy-egy vendéglátásra, rendezvény szervezésre kialakított a közelmúltban épített, illetve felújított épület állomány található. -Rendezvény ház, melyben 100 fő befogadására alkalmas épület található, melegkonyhával. Az épület alkalmas esküvők, céges rendezvények, társasági összejövetelek, fesztiválok megrendezésére. Az épület földszintjén két lakás, illetve a tetőtérben több iroda helyiség van kialakítva. Az épület hasznos alapterülete: 976 m2 -A Pálinkaváros megnevezésű épület egy múzeum jellegű, interaktív kiállítási épület, melyben az 1930-as évek gasztro- kisvárosias élményelemeivel berendezett kiállító terek kaptak helyet. Az épület hasznos alapterülete: 544 m2 -A 0182/46 hrsz-ú ingatlanon egy vendéglátó egység található, melyhez teraszok illetve egy szintén vendéglátás céljára kialakított pince is tartozik. Az épület hasznos alapterülete: 400 m2 Bővebb információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását !

Alapterület: 352 m²
Állapot: Újszerű

A Bükk hegység északi részén, Bükkszéken, a Salvus gyógyvizéről híres településen 6000 nm parkosított telken elhelyezkedő 10 db üdülőházból és 1 db központi kiszolgáló épületből álló üdülőkomplexum eladó! A létesítmény a Bükkszéki strandtól és fürdőtől mindössze 300 m-re található. Az üdülő épületek faházai, egyenként 30 nm nagyságúak (nappali-konyha, fürdőszoba és 1 szoba helyiségből állnak, a házak egyenként 4+1 fő elhelyezésére alkalmasak), gáz fűtési lehetőséggel rendelkeznek. A kiszolgáló –közösségi- épület szintén fa szerkezetből készült 52 nm nagyságú. Az épületben van kialakítva a vendégek étkezésére alkalmas étterem és egyéb kiszolgáló helyiségek. Az épületek a szállás szolgáltatásra szükséges teljes felszereléssel, berendezéssel rendelkeznek. A településen a strand és gyógyfürdőt a közelmúltban építették újjá, korszerűsítették, bővítették és az egész évben használható. Az ingatlan üdültetési szolgáltatás folytatására alkalmas. A gyógyfürdőről: Bükkszék a Mátra és a Bükk hegység között, Heves megye északi részén található, sajátosan kellemes klímájú település. Nevezetessége a Salvus - gyógyforrás. Ez egyfajta sós gyógyvíz különösen magas hidrogén - karbonát tartalommal. A gyógyfürdő a közelmúltban újult meg: egy többszintes, családbarát épülettel gyarapodott. Itt gyermekek, szülők, nagyszülők egyaránt megtalálják a kedvükre való medencét, legyen szó akár játékról vagy relaxálásról, gyógyulásról. Van itt pezsgőfürdő, gyógyvizes ülőmedence, a wellness részlegben szauna ill. sókamra is. Kint a szabadban 2 termálvizes medence várja a fürödni vágyókat és egy édesvizű úszómedence. A hatalmas 136 méteres csúszda igazi élményt nyújt a fürdőzőknek ! Bővebb információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását !

Alapterület: 241 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó

Eladó Vendéglátóipari egység Jászberényt és Szolnokot összekötő főútvonalon Jászalsószentgyörgy településen. Az ingatlan 241 nm hasznos alapterülettel rendelkezik és 789nm-es telken található. Jelenleg Pizzériaként üzemel. Amennyiben más funkciót szán ennek az ipari ingatlannak, korábban például cukrászüzemként működött, minden lehetőség és kialakítás adott többféle vállalkozói tevékenység elindításához. Az ingatlan fűtését turbós gázkazánnal és gáz konvektorokkal biztosítják, továbbá hűtő-fűtő klímaberendezés is beépítésre került. Részletes adatokért, műszaki paraméterek és megtekintési szándék esetén kérem vegyék fel velünk a kapcsolatot bizalommal! A képek között alaprajzot, méretkimutatást és az épület műszaki jellemzőit is megtalálja.   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Tiszapüspöki központjában jelenleg is működő üzlethelyiség eladó! Tiszapüspöki Szolnoktól 13 km-re, Budapesttől 120 km-re, az új M4-es autóúthoz talán a legközelebbi település. Élő és Holt-Tisza parttal, jelentős üdülő résszel rendelkezik. Amit az ingatlanról tudni érdemes: -Téglából épült  -Teljes felújítás 2013-ban -Hőszigetelt nyílászárók -Fűtés gáz konvektorokkal, klímával, és kandallóval is -Üzlettér, raktá,r terasz, vizesblokk, női férfi mosdó  -Szilárd burkolattal rendelkező terasz, autóbeálló - 2063 nm-es füvesített telek,felújítandó tekepálya Az üzlet számtalan vállakozás céljára is alkamas lehet, most működő söröző, kerthelyiséggel. A vendéglátó egység teljes berendezéssel együtt eladó! Hívjon nézze meg! 06 209720 192

Alapterület: 536 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 15 szoba

Eladó panzió és éjszakai bár!   Kecskemét belvárosában forgalmas út mellett, 1769 nm-es telken, 536 nm-es ingatlan eladó. A masszív beton alapra épült tégla monstrum falai még egy emelet építését lehetővé teszik, így még 10-12 szoba kialakítható. Udvara hatalmas, különféle rendezvények szervezésére is kiváló, számos parkolási lehetőség is adott. Az ingatlanban 12 szoba(vizesblokkal), wellnes részleg, bárok, biliárdterem, kerthelyiség, iroda és egyéb helyiségek találhatóak. A telek beépíthetősége engedi az épület bővítését. A panzió az összes engedéllyel rendelkezik! További jellemzők: - kamerarendszer - elektromos kapu     További információért, megtekintésért keressenek bátran!

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladásra kínálok a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Szurdokpüspöki központi részén elhelyezkedő ingatlant. Jelenleg lakóépületnek van minősítve, de rendezvényházként üzemelt. 1055 m2-es telken fekszik a 210m2-es ingatlan, melyhez tartozik egy 40m2-es melléképület és 60m2-es fedett terasz, 2 külön pince. A főépületben kialakításra került egy rendezvényterem, 3 mellékhelyiség, fürdő, konyha, és egyéb helyiségek. A melléképület vendégháznak is kialakítható, lakhatásra is alkalmas. Minden közművel ellátott. A vételár részét képezi a teljes berendezés, dekorelemek, konyhai berendezések. Kiváló helyszint adhat esküvőknek, lakodalmaknak, családi és céges rendezvényeknek, de kialakítható belőle akár 2 nagy lakrész is a melléképületen kívül. Szurdokpüspöki Pásztótól pár percre a 21-es főút mentén,  Budapesttől 75km-re található. A Mátra és a Cserhát csodás panorámát nyújt, a közelben több kirándulóhely is található. Buszmegálló, iskola-óvoda, bolt néhány percen belül gyalog elérhető. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ VENDÉGLŐ ÉS PANZIÓ 30 ÉVES MÚLTTAL A CSODÁLATOS MÁTRAFÜREDEN!   Gyöngyöshöz közel, ám a népszerű kirándulóhely forgatagában foglal helyet ez a több évtizedes múltra visszatekintő és ma is sikeresen működő, hagyományos stílusú vendéglő, ahol hatalmas adag ételek várják az éhes felnőtteket és hangulatos kert és játékok a kicsiket, hogy az egész család jól érezze magát a programjuk során.   Az étterem családi vállalkozásként üzemel és rendszeresen helyszínt ad születésnapoknak, családi eseményeknek. Konyhája igen népszerű a környéken, nem csak helyben fogyasztásra van lehetőég, hanem sikeresen működik a házhozszállítás is.   Szombat esténként élőzene várja a vendégeket a vacsora mellé, hétfőnként pedig pihen a vendéglő személyzete.   Az étterem fölött családias kis panzió üzemel 6 szobával, amely most tartósan bérbeadásra került így állandó, fix bevételt jelent a vállalkozás számára.   Az étterem területe 150 nm, benti és kinti ültetésre is van lehetőség, az épület 2 szintes, a földszinten egy 4 ágyas szoba kapott helyet, az első emeleten három szoba van, amelyek 2-3-és 4 ágyasok, a második emeleten pedig két szoba került kialakításra amelyek 2-2 ágyasok.   A vendéglő fogadó tere 110 nm, a konyha 20 nm, az előkészítő 6 nm, a mosogató 10 nm, a mosdók 2-2 nm-esek.   A vendéglő és panzió megvásárlásra esetén a jelenlegi tulajdonos család támogatásáról biztosítja az új vállalkozókat, segít a bejáratott üzleti kapcsolatok átvételében, a beszállítás és konyha fenntartásával kapcsolatos praktikák, kialakult módszerek és szokások átvételében.   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 25 04 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 308 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Mosonmagyaróváron, a Mosoni-Duna és a Lajta folyó ölelésében hosszú éve üzemelő vendéglátó egység eladó! Az ausztriai határtól 15 percre lévő városunk gyógyfürdővel és ínyenc éttermekkel, kávézókkal várja vendégeit. A Halászi lakópark kávézója, mely a belvároshoz is közel van, sok vendéget fogad. Az épület 2002-ben épült majd 2019-ben felújításra került.   A tulajdonos által 1996-ban alapított kft.-ét is eladja, mely az árban foglaltatatik. A 308 nm vendéglátó egység 98 nm beltéri helyiséggel, 80 nm zárt terasszal, 85 nm nyitott terasszal és 45 nm pincehelyiségből áll. A helyiséget központi gázkazán fűti. Kiépített kamera és riasztó rendszer védi az épületet. A vendéglátó egységnek saját parkolói vannak az épület előtt és az udvarban is. Kb. 80 fő vendég szórakozhat egyszerre. A bútorok, berendezések, gépek, áruk részei az árnak.   Kérdései lennének? Megtekintené? Hívjon vagy írjon bátran! Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségek valamelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: toth.edit@globalotthon.hu Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtás  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Balatonszemesen egy vendéglátóegység! Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Balatonszemesen 100-es büfét! A Büfé a Balatontól pár lépésre helyezkedik el , téglából épült. Jó állapotú. Vasútállomás, mind a szabadstrand és a nem messze elhelyezkedő Camping közelsége is nagy hatással van az üzlet sikerességére. Az ingatlan területe 100m2, mely egy konyhából, két előkészítőből, egy raktárból, valamint egy öltözőből-melyből nyílik egy fürdőszoba wc-vel-, és még egy wc-ből áll. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 695 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 13 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY     VI. kerületben, Terézvárosban, Budapest legszebb sugárútjától, Andrássy úttól néhány háztömbnyire az Oktogon közelében összesen 695 nm-es, két szinten elhelyezkedő, utcai bejárattal rendelkező, üzlethelyiségnek, közösségi térnek, wellness-, sportcentrumnak, klinikának vagy akár szálláshely kialakítására alkalmas, iroda besorolású, jelenleg magánrendelőnek kialakított ingatlan eladó.   A múlt század elején épült, frissen felújított, míves homlokzatú társasház alagsor + földszint + 2 emelet elrendezésű, 3 rendezett belső udvara van - a helyiség a ház udvarából és az utcáról is külön bejáraton megközelíthető. A földszint 408 nm-es (ebből az irodai részek mérete 268 nm, a műtő és rendelők mérete 140 nm), az alagsor 287 nm, a két szintet lépcső köti össze.   Az utcai bejárat új üvegportállal rendelkezik – az automata működtetésű ajtó a szélfogó-előtérbe vezet, ahonnan néhány lépcsőn lehet feljutni a recepcióhoz, de az előtérből nyílik az alagsorba vezető lépcső is. A két szint, valamint az ezeket összekötő előtér külön helyrajzi számmal rendelkezik, az egyes szinteknek igény szerint eltérő funkció is adható.   Az ingatlan földszinti része az utcafront mentén, valamint a jobb oldali- és hátsó szárnyban helyezkedik el.   A tágas recepció- és váró részből nyílik az utcafront irányába két nagy, jelenleg fogorvosi rendelőnek kialakított helyiség valamint egy szájsebészeti műtő. A váróhelyiség végében az egészségügyi szabványok szerint árnyékolt röntgen és sterilizáló helyiség, valamint egy gépészeti egység került kialakításra. A váró mellett nagyméretű tárgyaló is található amelynek ablakai az egyik belső udvarra néznek.   A recepciós térből folyosó vezet az épület jobb oldali szárnyában és hátsó frontján levő irodákhoz. A folyosó jobb oldalán mosdók, öltöző, tárolók találhatóak - a folyosó bal oldalán a belső udvar felé tájolt nagy ablakok biztosítják a bevilágítást. A folyosó végén két iroda, egy nagy konferenciaterem és titkárság lett kialakítva. Ennek az oldalszárnynak külön, a belső udvarról nyíló bejárata is van, így a két rész akár szeparáltan is hasznosítható.   A földszint teljes átépítése és igényes, magas színvonalú felújítása pár éve történt meg, során az orvosi rendelők és szájsebészeti műtő működtetéséhez szükséges értékes légtechnikai és sterilizáló berendezések, medikai táblák kerültek beépítésre és a teljes épületgépészetet is cserélték, továbbá igényes és időtálló burkolatokkal és szaniterekkel látták el a helyiségeket. A nyílászárók felújításra, cserére kerültek, világító testeket helyeztek el az álmennyezetben, korszerű számítógépes hálózatot építettek ki.   Az ingatlan a fogorvosi ellátáshoz szükséges minden előírt műszaki berendezéssel és egyben működési engedéllyel is rendelkezik. A fogorvosi szolgáltatás részben megkezdődött az elmúlt év végén, részben (szájsebészeti műtő) beüzemelés alatt van.   A nagyméretű alagsorba az előtérből lehet lejutni, a rendelők és irodák alatti utcafrontot és a jobb oldali épületszárny egy részét foglalja el. Az alagsori szint felújítása részlegesen elkészült, két nagyobb helyiség teljes burkolása van hátra - ezen a szinten kaptak helyet az orvostechnika működtetéséhez szükséges berendezések (orvosi gázellátó rendszer, légtechnika, illetve a teljes épületgépészet berendezései is), de kiválóan alkalmas lehet edzőterem, jógaszoba, masszázs-, rehabilitációs- és wellnessrészleg kialakítására is.  Az ingatlan környezetében zártsorú beépítésű, többnyire renovált homlokzatú századfordulós épületek, közintézmények, iskolák, múzeumok, felsőoktatási- és kulturális intézmények találhatóak, az utcakép rendezett.   Tömegközlekedési szempontból kiváló: a Földalatti Vörösmarty utcai megállója néhány percnyi séta-távolságra elérhető, illetve a környéken több autóbuszjárat és trolibusz megállói megtalálhatóak. Az infrastrukturális ellátottság szintén kifogástalan: a környéken számos kereskedelmi és szolgáltató egység működik. Fűtési- hűtési rendszer: levegő-folyadék légszivattyús rendszerrel, orvosi gázkezelő mennyezeti ki- és bemenetekkel. Épületbe gáz be van vezetve, de az ingatlanba nincs.   Az ingatlan cég tulajdonában van, amely megvásárolható. Az ingatlan ára: 400 millió Ft   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU