Alapterület: 1 639 m²

Eladó egy önálló újszerű modern ipari ingatlan Sóskúton ipari parkban, Az M7-es autópálya lehajtó közelsége, gyors megközelíthetőséget biztosít az ingatlan számára. Telek 5256 m2, amelyen egy jó minőségű kétszintes 1639 m2-es, elsősorban üzemi és irodai funkcióra kialakított épület található.   Vasbetonvázas tartószerkezet, szendvicspanel falazat. Földszint 887 m2-es középfolyosós elrendezésű, kétoldalt műhelyek és üzemi területek sorakoznak 3,0 méter belmagassággal. Az épületnek van egy 130 m2-es, nagy belmagasságú (6,8 méter) része, magas raktári használatra. Itt 2 x 2 db szintbeli raktár kapu lett kialakítva 2,7 és 3,2 méter magasságokkal.   A felső szint  752 m2-es, szintén középfolyosós elrendezésű mint a földszinti terület. Két oldalon irodák és szociális és kiszolgáló helyiségek és találhatók, jó állapotú burkolatokkal és minőségben. Emelet belső és külső lépcsőn is megközelíthető. Fűtés: automata pelletkazán radiátoros hőátadó kialakítással, valamint az irodákban split klímák.    Áram 3×125 Amper.Víz, gáz és csatorna is a közműhálózathoz csatlakozik. Telek egy része tér-burkolt, amelyen kb. 15-20 db személygépkocsi parkolhat.  A teljes épület riasztó, beléptető és kamerarendszerrel ellátott.  Közelben új építésű modern épületekben, ipari vállalkozások működnek.  A telken még további terület beépíthető a szabályozás szerint.   Irányár: 750 Millió + ÁFA. (fordított ÁFA lehetséges) Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 233 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó 233 m2-es raktár/csarnok/telephely 2025 m2-es telekkel ZALAERDŐDÖN! 8-as, 84-es útak 10-12 km-re, Sümegtől 15 km-re, Tapolcától 32 km-re, BALATONTÓL fél órára, Zalaegerszegtől 40 km-re található rendezett településen.   AZ INGATLAN PRESSZÓ eladásra kínálja a ZALAERDŐD IPARTERÜLETET CSARNOKOT/MŰHELYT/RAKTÁRAT/. AZ INGATLAN PRESSZÓ által kínált ZALAERDŐD CSARNOK/MŰHELY/RAKTÁR/ IPARTERÜLET jellemzői:   - Veszprém-, Vas-, Zala vármegye találkozásánál található a ZALAERDŐD nevű település -az épület alkalmas könnyűipari, és nehézipari tevékenységhez, fémmegmunkáló, csomagoló raktárként vagy egyéb logisztikai feladatokhoz, - daru pályával nem rendelkezik - jól megközelíthető - az épület "2" szinten összesen 233 m2 (7,64 méter x 19,10 méter a csarnok), a hozzá tartozó terület 2025 m2 (20 méter széles utca fronton, és 100 méter hosszú), - a földszinti csarnok az egy terű 145,98 m2, magassága 3,91 méter, bejárat 2,32 méter magas x 2,47 méter széles (akár nagyobbitható) - az emeleten (87,58 m2) vannak: egyéb könnyű dolgok tárolására alkalmas részek, magassága 1,58 méter - közművek: víz van az épületig elvive, villany van (ipari árammal), csatorna leállás telken belül, gázcsonk a telken belül, szennyvíz derítő nincs, internet bekötésre is van lehetőség (Telekom, optikai kábel a telek előtt) - az épületnek fűtése jelenleg nincs - az épület 1 bejárattal rendelkezik, de megoldható a "kijárat" is alkár a zökkenőmentes szállítmányozásért. - szigeteléssel nem ellátott, de közel 1 méter vastagságú falakkal rendelkezik az épület, kb. 1900-as évek elején építették, mag tárolás céljára - kb. 15 éves "szinte újszerű" hibátlan aláfóliázott cserép borítású tetőrendszerrel rendelkezik az épület - az ingatlan magánszemély birtokában van, megvásárláskor nincs ÁFA, csak a 4 %-os illeték - a tulajdoni lapon (belterület) kivett gazdasági épület, udvarként szerepel - tulajdonviszonyok rendezettek, az ingatlan tehermentes - az iparterület belterület 30%-os beépíthetőséggel ,azaz még bővíthető épületekkel igény esetén - a berendezések megegyezés kérdése, van ami maradna, van amit szeretne elvinni a tulajdonos - birtokba adás rövid időn belül meg tud történni.   - 8-as, 84-es útak 10-12 km-re, Sümegtől 15 km-re, Tapolcától 32 km-re, BALATONTÓL fél órára, Zalaegerszegtől 40 km-re található rendezett településen     Amennyiben az INGATLAN PRESSZÓ által kínált ZALAERDŐDI IPARTERÜLET, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Várom érdeklődését, köszönettel: Bódis Péter Ingatlan Presszó Ingatlaniroda Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 1 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 12 szoba

Eladó egy KIVÁLÓ lehetőségeket kínáló ipari terület SZIGETÚJFALUBAN, amely bármilyen ipari tevékenységre alkalmas!    Ez a 12 163 nm-es telephely minden igényt kielégít, legyen szó GYÁRTÁSRÓL, LOGISZTIKÁRÓL vagy KERESKEDELEMRŐL. A telek két bejárattal rendelkezik, és könnyen megközelíthető az aszfaltos főútról, így személyi és teherforgalom számára egyaránt ideális.   Az ingatlan TELJESEN körbekerített beton kerítéssel, továbbá ipari árammal (3x60 amper), gázellátással és saját kúttal rendelkezik, biztosítva a FOLYAMATOS és MEGBÍZHATÓ működést.   Az épületek között megtalálható egy 128,12 nm-es irodaépület, amely öt irodahelyiséget, több konyhát, őrpihenőt és egy külön bejáraton megközelíthető lakrészt is magában foglal, ami akár 10-12 fő munkásszállására is alkalmas. Az ingatlan KLÍMÁVAL felszerelt és beépített bútorokkal ellátott, biztosítva ezzel a TELJES KOMFORTOT a mindennapi munka során.   A 425,71 nm-es csarnok modern SZENDVICSPANEL szigeteléssel készült, két kamionbejárattal és egy 10 tonnás BAK daruval. A csarnok további felszereltsége közé tartoznak a beépített ventilátorok, infra mennyezeti gáz hősugárzók és nyitható, bevilágító ablakok, amelyek optimális munkakörülményeket biztosítanak. Az épület tovább bővíthető mind a kivitelezési mód, mind a telekméretből adódóan.   A 225,09 nm-es műhely tégla falazattal és szigeteléssel épült, kiváló hőszigetelést nyújtva. A műhely modern műanyag nyílászárókkal, GÁZCIRKÓ FŰTÉSSEL és külön öltözővel, zuhannyal rendelkezik, tovább fokozva a munkakörülmények kényelmét.   Az ingatlan BIZTONSÁGÁRÓL riasztórendszer gondoskodik többpontos mozgásérzékelőkkel.   Ez az ipari terület ideális választás lehet bármilyen ipari vállalkozás számára, amely professzionális környezetet, kiváló megközelíthetőséget és sokoldalú funkcionalitást keres!   További kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal!   For sale: An industrial site offering EXCELLENT opportunities in SZIGETÚJFALU, suitable for any industrial activity!   This 12,163 square meter property meets all needs, whether for MANUFACTURING, LOGISTICS, or COMMERCE. The plot has two entrances and is easily accessible from the paved main road, making it ideal for both personal and freight traffic.   The property is FULLY enclosed with a concrete fence and features industrial electricity (3x60 amperes), gas supply, and its own well, ensuring CONTINUOUS and RELIABLE operation. Among the buildings, there is a 128.12 square meter office building, which includes five office rooms, multiple kitchens, a guard rest area, and a separate entrance to living quarters suitable for accommodating 10-12 workers. The property is equipped with AIR CONDITIONING and built-in furniture, providing COMPLETE COMFORT for daily work.   The 425.71 square meter hall is constructed with modern SANDWICH PANEL insulation, has two truck entrances, and a 10-ton CRANE. Additional features of the hall include built-in fans, infrared ceiling gas heaters, and openable skylights, ensuring optimal working conditions. The building can be further expanded based on its construction method and the plot size. The 225.09 square meter workshop is built with brick walls and insulation, offering excellent thermal insulation. The workshop has modern plastic windows, GAS CIRCULATION HEATING, and separate changing rooms and showers, further enhancing the comfort of working conditions. The SECURITY of the property is provided by an alarm system with multipoint motion detectors. This industrial site can be an ideal choice for any industrial enterprise seeking a professional environment, excellent accessibility, and versatile functionality!   For further questions, please feel free to contact us!   Hier ist die Übersetzung des Textes ins Deutsche: Zum Verkauf steht ein INDUSTRIEGELÄNDE mit HERAUSRAGENDEN Möglichkeiten in SZIGETÚJFALU, das sich für jegliche industrielle Tätigkeit eignet!   Dieses 12.163 m² große Gelände erfüllt alle Bedürfnisse, sei es für PRODUKTION, LOGISTIK oder HANDEL. Das Grundstück verfügt über zwei Eingänge und ist leicht von der asphaltierten Hauptstraße zu erreichen, was es sowohl für Personen- als auch Schwerlastverkehr ideal macht. Das Grundstück ist KOMPLETT mit einem Betonzaun eingezäunt und verfügt über Industriestrom (3x60 Ampere), Gasversorgung und einen eigenen Brunnen, wodurch ein KONTINUIERLICHER und ZUVERLÄSSIGER Betrieb gewährleistet ist.   Zu den Gebäuden gehört ein 128,12 m² großes Bürogebäude, das fünf Büroräume, mehrere Küchen, einen Wachraum und eine durch einen separaten Eingang zugängliche Wohneinheit umfasst, die auch als Unterkunft für 10-12 Arbeiter geeignet ist. Die Immobilie ist mit KLIMAANLAGE ausgestattet und mit eingebauten Möbeln versehen, was für den TÄGLICHEN KOMFORT bei der Arbeit sorgt.   Die 425,71 m² große Halle ist mit moderner SANDWICH-PANEL-Isolierung gebaut, verfügt über zwei Lkw-Einfahrten und einen 10-Tonnen-KRAN. Zur weiteren Ausstattung der Halle gehören eingebaute Ventilatoren, Infrarot-Deckenheizstrahler und zu öffnende Lichtfenster, die optimale Arbeitsbedingungen gewährleisten. Das Gebäude kann sowohl in Bauweise als auch aufgrund der Grundstücksgröße weiter ausgebaut werden. Die 225,09 m² große Werkstatt ist mit Ziegelmauerwerk und Isolierung gebaut und bietet hervorragende Wärmedämmung. Die Werkstatt verfügt über moderne Kunststofftüren und -fenster, eine GASZIRKULATIONHEIZUNG sowie getrennte Umkleide- und Duschmöglichkeiten, was den Arbeitskomfort weiter erhöht.   Für die SICHERHEIT des Geländes sorgt ein Alarmsystem mit Mehrpunkt-Bewegungsmeldern. Dieses Industriegrundstück ist die ideale Wahl für jedes industrielle Unternehmen, das eine professionelle Umgebung, hervorragende Erreichbarkeit und vielseitige Funktionalität sucht!   Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Alapterület: 3 174 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

ELADÓ MODERN, IPARI INGATLAN SZÁZHALOMBATTÁN!   Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Százhalombatta dinamikusan fejlődő, MODERN IPARI PARKJÁBAN! Az ingatlan 2015 és 2019 között épült több ütemben, garantálva a KORSZERŰSÉGET és a MINŐSÉGET, ami elengedhetetlen egy jövőbe mutató ipari telephely számára.   Az ingatlan elhelyezkedése kivételes, hiszen az M6-os autópálya lehajtója közvetlen közelségben található, így gyors és egyszerű megközelíthetőséget biztosít. A telek területe kiterjedt, 7071 m2, amelyen egy 3578 m2-es ipari létesítmény várja új tulajdonosát. Az épület kiválóan alkalmas mind raktár, mind üzemi funkciók ellátására, a NAGY BELMAGASSÁGÚ részek két szakaszra oszlanak: 1040 m2 és 1540 m2, összesen tehát 2580 m2.   Az ingatlanhoz egy 2 szintes, kb. 260 m2-es és egy 3 szintes, kb. 680 m2-es irodai és SZOCIÁLIS BLOKK is tartozik, amelyek az ÉPÜLET TESTÉN BELÜL helyezkednek el. A raktárként történő hasznosítás során megközelítőleg 4000-5000 raklap kapacitás kialakítható, köszönhetően a 10-11 méteres belmagasságunknak és a 5 t/m² padló terhelhetőségnek.   A Hörmann szintbeli kapuk kiemelkedően praktikusak, 4,5 méter magassággal és akár 4,5 méteres szélességgel is rendelkeznek, hogy a LEGHATÉKONYABB logisztikai folyamatokat biztosítsák. Az épület FŰTÉSE sokoldalúan kialakított: elektromos, gázkazán, valamint vegyestüzelésű kazán áll rendelkezésre.   A fenntarthatóság jegyében a tetőn NAPELEMES RENDSZER kapott helyet 20 kW-os teljesítménnyel, aminek bővítése folyamatban van. Az áramellátás jelenleg 3x80 Amper, de akár 3x240 Amperre is bővíthető igény szerint. A telek nagy része tér-burkolt, amely akár 30 személygépkocsi parkolását is lehetővé teszi.   Biztonsága érdekében a teljes INGATLAN RIASZTÓ ÉS KAMERARENDSZERREL felszerelt, környezetében pedig új építésű modern épületek és ipari vállalkozások találhatók.    Az irányár mindössze 1 690 millió Ft. + ÁFA.    Forduljon hozzám bizalommal a részletekért!   FOR SALE: MODERN INDUSTRIAL PROPERTY IN SZÁZHALOMBATTA!   Discover this unique opportunity in the dynamically developing MODERN INDUSTRIAL PARK of Százhalombatta! Built in phases between 2015 and 2019, this property guarantees MODERNITY and QUALITY, essential for a forward-looking industrial site.   The property boasts an exceptional location, with the M6 motorway exit in close proximity, providing quick and easy access. The plot covers an extensive 7,071 m², hosting a 3,578 m² industrial facility ready for its new owner. The building is excellently suited for both warehouse and operational functions. The HIGH CEILING areas are divided into two sections: 1,040 m² and 1,540 m², totaling 2,580 m².   Included with the property is a 2-story, approximately 260 m², and a 3-story, approximately 680 m² office and SOCIAL BLOCK, situated WITHIN THE STRUCTURE. When utilized as a warehouse, a capacity of approximately 4,000-5,000 pallets can be achieved, thanks to the 10-11 meter ceiling height and the floor load capacity of 5 t/m².   The Hörmann level doors are exceptionally practical, with a height of 4.5 meters and a width of up to 4.5 meters, ensuring the MOST EFFICIENT logistics processes. The HEATING of the building is versatile: electrical, gas boiler, and mixed-fuel boiler options are available. In line with sustainability, a SOLAR PANEL SYSTEM with a 20 kW capacity is installed on the roof, with an expansion underway. The current power supply is 3x80 Amps, but can be expanded to 3x240 Amps as needed. Much of the plot is paved, allowing for the parking of up to 30 cars. For your security, the entire PROPERTY is equipped with an ALARM AND CAMERA SYSTEM, with newly built modern buildings and industrial enterprises in its vicinity.   The asking price is just 1,690 million HUF + VAT.   Feel free to contact me for further details!   ZU VERKAUFEN: MODERNE, INDUSTRIELLE IMMOBILIE IN SZÁZHALOMBATTA!   Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit im dynamisch wachsenden, MODERNEN INDUSTRIEPARK von Százhalombatta! Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2019 in mehreren Phasen errichtet, um MODERNITÄT und QUALITÄT zu garantieren, die für einen zukunftsgerichteten Industriekomplex unerlässlich sind.   Die Lage der Immobilie ist außergewöhnlich, da die Auffahrt zur Autobahn M6 in unmittelbarer Nähe liegt und somit eine schnelle und einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Das Grundstück erstreckt sich über 7071 m2 und beherbergt eine 3578 m2 große Industrieanlage, die auf ihren neuen Eigentümer wartet. Das Gebäude eignet sich hervorragend sowohl für Lager- als auch für industrielle Zwecke. Die Bereiche mit HOHER DECKENHÖHE sind in zwei Abschnitte unterteilt: 1040 m2 und 1540 m2, insgesamt also 2580 m2.   Zur Immobilie gehört ein 2-stöckiger, ca. 260 m2 großer sowie ein 3-stöckiger, ca. 680 m2 großer Büro- und SOZIALTRAKT, die sich innerhalb des GEBÄUDEKÖRPERS befinden. Bei Nutzung als Lager kann eine Kapazität von etwa 4000-5000 Paletten dank der 10-11 Meter hohen Decken und der Bodenbelastbarkeit von 5 t/m² geschaffen werden.   Die ebenerdigen Tore von Hörmann sind äußerst praktisch und verfügen über eine Höhe von 4,5 Metern und eine Breite von bis zu 4,5 Metern, um die EFFIZIENTESTEN logistischen Prozesse zu gewährleisten. Die HEIZUNG des Gebäudes ist vielseitig gestaltet und bietet elektrische, Gas- und Feststoffbrennstoffkessel. Auf dem Dach befindet sich ein mit 20 kW leistungsstarkes SOLARMODULSYSTEM, dessen Erweiterung im Gange ist. Die Stromversorgung beträgt derzeit 3x80 Ampere, kann aber je nach Bedarf auf bis zu 3x240 Ampere erweitert werden. Ein Großteil des Grundstücks ist gepflastert, was das Parken von bis zu 30 PKWs ermöglicht. Zum Schutz ist die gesamte IMMOBILIE mit EINEM ALARM- UND KAMERASYSTEM ausgestattet. In der Umgebung finden sich neugebaute moderne Gebäude und Industrieunternehmen.   Der Richtpreis beträgt nur 1.690 Millionen HUF + MwSt.   Für detaillierte Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!   出售现代工业地产于塞凯什白堡！   在塞凯什白堡动态发展的现代工业园区中发现这一独特机会！该地产于2015年至2019年分阶段建成，保证了现代化与品质，这是未来工业站点必不可少的元素。 该物业位置优越，紧邻M6高速公路出口，方便快捷地通达。土地面积辽阔，总计7071平方米，其上有一座3578平方米的工业设施等待新主人。建筑非常适合用于仓储或生产功能，拥有大高顶的区域分为两个部分：1040平方米和1540平方米，总计2580平方米。   该物业包括一个2层约260平方米和一个3层约680平方米的办公及社交区，位于建筑主体之内。用于仓储时，得益于10-11米的层高和5吨/平方米的地面承载能力，可容纳约4000-5000个托盘。 霍尔曼的地面门极其实用，具有4.5米的高度和4.5米的宽度，以确保最高效的物流流程。该建筑供暖方式多样：电力、燃气锅炉以及混合燃料锅炉均可使用。   在可持续性方面，屋顶设有一个20千瓦的太阳能系统，并且正在扩建中。目前电力供应为3x80安培，可按需扩展至3x240安培。大部分土地铺设了地砖，最多可供30辆汽车停放。 为确保安全，整个地产配备了报警和监控系统，其周边为新建的现代建筑和工业企业。   指导价格仅为16.90亿福林+增值税。   如需详情，请随时联系我！  

Alapterület: 1 829 m²
Építési mód: Blokkos

Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely!     - A HÉSZ szerinti besosolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk.)  - Jelenlegi beépítettsége: 18,26 %  - Legnagyobb beépíthetőség: 60 %   - A telephelyen 668 nm irodahelység és 1160 nm raktárhelység van.   - A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat)   - A parkolók száma: 26 db  - Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4"-os vízbekötés + fúrt kút, 3 X 63A árambekötés (a fogadószekrény 3X100 A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat.   - Az M3-as autópálya csatlakozása 0 percen belül elérthető  közúton két irányból is.     - Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770(7=egyéb építészeti kategória, 1= nem kialakult építési övezet, 3= oldalhatáron álló beépítési mód, 7=legkisebb megengedett teleknagyság 2500 nm, 7=megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0=megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően.    A HÉSZ szerint "A terület jellemzően több rendeltetési egységet is magában foglaló központi  igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál."    A területen elhelyezhető elhelyezhető:  - igazgatási épület  - kereskedelmi   - szolgáltató  - vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület  - egyéb közösségi, szórakoztató, kultúrális épület.    Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nnem zavaró hatású gazdasgi építmény.    A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken.  2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi+adók) nettó költsége 4.858.500 Ft.     

Alapterület: 30 m²
Szobák: 1 szoba

Kecskeméten a nagy Tesco környékén GKSZ - es övezetben eladó egy 1200 nm-es telek kis épülettel.    Jellemzők: - utcafronti  - 50% beépíthetőség - villany, gáz, fúrott kút - tanya besorolású - napelem pályázatra alkalmas   Megtekintésért keressen bizalommal!   Saskó Anna 0670/670-79-68

Alapterület: 2 147 m²

Eladó egy hűtőház önálló telephelyként Tahitótfalu mellett, teherforgalommal jól megközelíthető helyen.  Telek 10 000 m2, beton kerítéssel körbevéve, amelyen két épület található. Kisebb épület nettó 149 m2 irodai funkcióra. Főépület nettó 1997 m2-es hűtőház, feldolgozó és csomagoló feladatokra. Mélyhűtő terület (-20 °C +/- 2 °C) két csarnok kb. 1600 db rakat elhelyezésére szolgáló bejárható állványzattal felszerelt, a két mélyhűtő öszessen 950 m2. Előhűtő és feldolgozó területek alapanyag- és késztermék raktár tárolók (+2 °C +/– 2 °C), csontozó, csomagoló, 464 m2-en. További helyiségek címkéző, fűszerraktár, rekeszmosó, szociális helységek és egyéb kiszolgáló területek. Vázas szerkezetű épületben a kialakított terek összenyithatók, átalakíthatók. A létesítmény alkalmas minden friss és fagyasztott élelmiszer (zöldség, gyümölcs, hús, jégkrém stb.), illetve termék gyártásához, csomagolásához, mert az épület biztosítja az EU-s higiéniai- és élemiszerbiztonsági követelmény rendszerét. Hűtéstechnikai gépészet 2007-ben, 2014-ben felújítva. Freon gázas rendszerek. Teljes gépparkkal, felszereltséggel együtt eladó ez az ingatlan.Két épület öszessen nettó 2147 m2. Telek nagy része tér-burkolt, ahol 15-20 db személygépkocsi is parkolhat.  Irányár: 695 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 1 134 m²

Eladó egy ipari ingatlan önálló telken Kőbányán, a Gyömrői út közelében amely fémipari üzemként működik jelenleg is.  Telek területe 2 696 m2, amelyen egy jó állapotban karbantartott kétszintes 2000-ben átadott épület található összesen bruttó 1134 m2-es területtel. Tömörfalas építési mód, hosszába huzódó főfalakkal. Földszint 567 m2 műhelyként használva. Belmagasság 3,0 méter. Földszint egy része mellékfalakkal tagolt (mellékfalak kivehetők) másik része egybe nyitott tér. Szintrbeli ipari kapukon lehet az anyagokat és gépeket mozgatni. Emeleti bruttó 567 m2-en, irodák, tárgyaló szociális blokk öltözővel, zuhanyzókkal. Két lépcsőházon elérhető. Emeleten található egy kb. 180 m2-es egybe nyitott tér is. Alkalmas kézi anyagok tárolására, vagy bármely egyéb funkcióra.   Épület fűtése 4 db saját cirkó kazán segítségével megoldott. Áram 3 x 100 Amper. Víz, gáz bekötve, csatorna itt nincs. Fúrt kút van de nincs használatban. Telek nagy része tér-burkolt, ahol 6-8 db személygépkocsi parkolhat. Közelben szintén ipari vállalkozások működnek. Övezet GKSZ amely miatt olyan ipari tevékenységre alkalmas amely a környezetre nem fejt ki terhelést.   Irányár: 460 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlant kínálnak a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során.  Keressenek bizalommal, ha abban segíthetek, hogy használható ipari ingatlan megoldás alakuljon ki, az Önök vállalkozása számára.

Alapterület: 294 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza -Oros városrészében megvételre kínálok egy telephelyet- logisztikai központtal- műhelyekkel és raktár csarnokkal a következő paraméterekkel:   - Teljes telek terület:    2350 m2 - Logisztikai központ     100 m2 - Műhelyek:                      25 és 41 m2 - Raktárcsarnok:            128 m2   A telek: Falusias lakózónában található ( Lf513542) 30 % beépíthetőséggel (jelenleg megközelítőleg 15 %-a beépített, igy bővíthető) 4,5 m megengedett építménymagassággal. 26 m utcafronti szélességgel és 6 m széles kapu bejáróval rendelkezik az összközműves ingatlan. M3 autópálya felhejtó 2,5 km távolságra  van. Tehergépjármű súly korlátozással  nem érintett útszakaszon található   A logisztikai központ: 100m2 alapterületű, szigetelt tégla falazatú, műanyag nyílászárós, zsindelyes héjazatú ingatlant a 70'-esévekben építették , de 2008-ban teljes körűen felújították és átépítették. (Villany vezetékek cseréje és ahálózat bővítés 32A-re megtörtént.) 3 elkülönülő irodát-tárgyalót alakítottak ki, valamint tea konyhát, fürdőszobát és külön férfi-női mosdót! A részben alápincézett ingatlant gáz kazán fűti,- lap radiátoros hőleadással, valamint 2 cserép kályha és 3 hűtő-fűtőklíma!   A műhelyek: A logisztikai központból átjárható mindkét műhely (alaprajzon 25 m2 "raktár" valamint 41 m2 "garázs") és a nagy raktárcsarnok.   A raktárcsarnok: 128 m2 nettó hasznos alapterületű ipari padlós, porotherm 30-as téglafalazatú, acél rácstartó szerkezetű, Lindab lemezes héjazatú nettó 3,3m belmagasságú építmény 2 targoncázható bejárattal rendelkezik.   Tulajdoni lapon: "kivett iroda, udvar, gazdasági épület" megnevezés   És, hogy mindez mire hasznosítható?   Hívjon és megosztom Önnel az elképzelésemet!  

Alapterület: 770 m²
Építési mód: Tégla

Üzlet- Raktár- Irodaház ELADÓ Az ingatlan a Balatontót 12 km-re Lengyeltóti belterületén, forgalmas főút mellett, a 4000 lakosú kisváros központjától gyalogosan 5 percre található. A 2639 nm telken található főépület cca 720 nm alapterületű, minden közművel ellátott, méreténél és elhelyezkedésénél fogva kereskedelmi, szolgáltató és termelő tevékenységre egyaránt hasznosítható.Az épülethez cca 50 m2 bővítmény is csatlakozik,  Az épületben irodák, tárgyalók, szociális és kiszolgáló helységek  raktárak és egy önálló bejárattal rendelkező lakás található. A 2002-ben épült és használatba vett épület korszerű technológiával készült. Raktárak 340 nm, Irodák Tárgyaló 120 nm, Üzlettér 110 nm, Egyéb kiszolgáló helység 90 nm Lakás 55 nm, tároló 50 nm A főbejárat előtt személygépkocsik számára 16 db parkoló került kialakításra, a nagykereskedelmi tevékenység végzéséhez az autómata raktárkapuk előtt  4 tehergépjárműnek is megfelelő várakozó hely áll rendelkezésre. További fejlesztési lehetőségekre a terület nagysága biztosít lehetőséget. Vételár: 520€/m2 (céges vásárlás esetén) Az ingatlan bármikor megtekinthető. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!  e-mailben történő érdeklődését bizalmasan kezelem, a nevet, és telefonszámot tartalmazó megkeresésre az ingatlan publikus információit tartalmazó anyagot küldök. Az ingatlannal és a vásárlás lehetőségével kapcsolatban minden részletre kiterjedő információt -telefonos időpont egyeztetést követően-, irodánkban személyesen  kaphat.  • ha ÖNNEK FONTOS, hogy csak jogilag fedhetetlen, ellenőrzött, problémamentes ingatlant vásároljon, • ha ÖNNEK FONTOS, hogy szakember segítse a megfelelő ingatlan felkutatásában és kedvező áron történő megvásárlásában, • ha ÖNNEK FONTOS, hogy adózási-, illetékfizetési-, és jogi kérdésekben is tájékoztatást kapjon. • ha ÖNNEK FONTOS az emberközpontú szolgáltatás, Akkor vegye fel velem a kapcsolatot KOMPASZ INGATLAN TANÁCSADÓ IRODA A MEGBÍZHATÓ IRÁNYTŰ AZ INGATLANPIACON Monory Gyula

Alapterület: 100 m²
Állapot: Jó

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Gyárváros, kiadó ipari terület, telephely Megközelítése: körülkerített, portaszolgálattal ellátott, ipari létesítmények között helyezkedik el. Aszfaltos útról megközelíthető, kerítésen kívül több vendégparkolót használhat a bérlő. Telekterület: 2271 m2, egy szendvicspanel irodaépület áll rajta, kb. 100 m2. A 12 éves épület tetején 7,5 KW-os napelemrendszer. Az épület elosztása: egyik fele irodákra van osztva, másik rész mosdók, zuhanyzók, öltözők, konyha. Télen fűthető (padlófűtés), nyáron klimatizált. A telek közműellátottsága: Víz, Gáz és villamosenergia (magas Amperszám) Telken található egy 6 tonnás híddaru, illetve egy fedett (oldalt nyitott), kb 100 m2-es műhely. Az ingatlan megvásárolható: 120MFt+Áfa irányáron. Illetve, a telephely hosszú távra, min. 1 évre kiadó: 480.000 Ft+ Áfa/ hó + 2 havi kaució szükséges. Besorolása: Gipe10/K/K/15-/125/03-//030 Fotók között helyszínrajz. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 400 m²

Dunavarsányban központhoz közel kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságú, összesen 8894 m² területű telephelyet, mely idealizáltan alkalmas mezőgazdasági, ipari vagy kereskedelmi tevékenységek folytatására. A telephely jellemzői: Nyári istálló Fedett istálló 200 m² raktár Kiváló elhelyezkedése lehetőséget biztosít a könnyű megközelíthetőségre, valamint a különböző üzleti igények kielégítésére. Az ingatlan környezete rendezett, infrastruktúrája pedig magas színvonalú. Az ingatlanon még található egy 85 m2-es felújított lakóház is! A tágas nappali és a két hálószoba ideális környezetet nyújt a pihenéshez és a családi együttlétekhez. Tulajdonságok: Két fürdőszoba, amelyek biztosítják a kényelmet Grillező terasz, ahol baráti összejöveteleket tarthat Cserép fedés, ami tartós és megbízható védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben Minőségi műanyag nyílászárók, amelyek növelik az energiahatékonyságot Vegyestüzelésű kazán és központi fűtés, radiátorokkal, hogy mindig kellemes hőmérséklet várja otthonában Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk az alábbi elérhetőségek bármelyikén. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!