Alapterület: 3 800 m²

Hivatkozási szám: Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 1 829 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely. A HÉSZ szerinti besorolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk). Jelenlegi beépítettsége: 18,26%. Legnagyobb beépíthetőség: 60%. A telephelyen 668 m2 irodahelység és 1160 m2 raktárhelység van. A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat). Parkolók száma: 26 db. Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4"-os vízbekötés + fúrt kút, 3x63A árambekötés (a fogadószekrény 3x100A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat. KÖZLEKEDÉS:Az M3 autópálya csatlakozása 10 percen belül elérhető közúton két irányból is. Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770 (7 = egyéb építészeti kategória, 1 = nem kialakult építési övezet, 3 = oldalhatáron álló beépítési mód, 7 = legkisebb megengedett teleknagyság 2500 m2, 7 = megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0 = megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően. A HÉSZ szerint "A terület jellemzően több rendeltetési egységet magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál". A területen elhelyezhető: igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület és egyéb közösségi, szórakoztató, kulturális épület. Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nem zavaró hatású gazdasági építmény. A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken. 2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi + adók) nettó költsége 4.858.500 Ft. A épületek alaprajzát, műszaki paramétereit, valamint a Telephely teljes leírását irodánkban megtekintheti.

Alapterület: 9 896 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Kecskeméten Szeged-Budapest-Szolnok közlekedési tengelyhez közel 9896 nm-es telephely 3, összesen  920 nm csarnokkal, 120 nm irodahelyiséggel és 50 nm-es raktárhelyiséggel eladó GKSZ-0149 övezetben. Közvetlen főútról  megközelíthető. Kamionforgalom és teherszállítás lebonyolítására, logisztikai állomásnak, ipari, kereskedelmi, szolgáltató tevékenység folytatására alkalmas, minden feltételnek megfelel. Jelenleg feldolgozó és kereskedelmi tevékenységet folytatnak.    ÉPÜLETEK:  - csarnokok: Lindab lemezből készült vas vázon.  2 db 360nm-es és 1 db 200 nm-es  belmagasság 6,7 m - iroda épület: 120 nm, szolgálati lakásnak  is alkalmas (szociális helyiségek, tárgyalók, konyha, tusolók) klimatizált - raktár: 50 nm KÖZMŰ ellátottság:  - villany 3x315 A  - gáz  - vezetékes víz  EGYÉB:  - internet elérhetőség - riasztó - parkolási lehetőség a telephely területén, ügyfélforgalom számára közterületen is

Alapterület: 580 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Hatvanban, kulturált ipari (GKSZ) környezetben egy tégla építésű 580nm-es gazdasági-ipari-raktár épület. Az ingatlan összközműves, elhelyezkedése, logisztikája kiváló, közvetlen feljáróval rendelkezik az 5km-re található M3 autópályára. Ebben az ipari parkban található a Decathlon kelet-európai logisztikai központja, illetve több nagykereskedelmi és szolgáltató vállalkozás és egy benzinkút. Az épület 580 nm (+470nm tetőtér) alapterületű, amely tartalmaz hideg és fűtött raktárat, irodát, konyha-szoc. blokkot, kéziraktárat és egy külön bejáratú egy szoba-konyha-fürdőszobás szolgálati lakást. Targoncázható, 3 m belmagasságú. A tetőtér magasított, acélszerkezetű, beton aljzatú, 2q/nm terhelhetőség. (+470nm hidegraktár) Az épület jelenleg bérbeadva, mint mezőgazdasági gazdabolt, nagykereskedés. A telek hátsó sarkában egy kb 150nm-es lekerített részén egy távközlési torony található, amely hosszú távú bérleti szerződéssel rendelkezik.    Irányár: 145Mft      Hivatkozási szám:2518011. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 1 m²

Eladó a győrújbaráti ipari park szomszédságában ez a 3044,79 nm-es GKSZ besorolású, kereskedelmi, szolgáltató terület. A hirdetés a 3. számú területre vonatkozik. Az ingatlan az M1 és M 83 út közelében fekszik, aszfaltos útról könnyen megközelíthető, Győrújbarát Győrhöz közelebbi részén, közvetlen közút mellett. Közművek a terület előtt a közelben vannak, a győrújbaráti ipari park is erről a hálózatról van ellátva. Amennyiben nagyobb nm-re van szükség a rajzon látható lehetőségek adottak, kérjen ajánlatot. Max beépíthetőség: 50% Építmény magasság 12 m Az eladó magánszemély, az ár ÁFA mentes! Az ingatlanok Győrújbarát közigazgatási határain belül találhatóak, művelésből kivett beépítetlen területek. Várom hívását!

Alapterület: 1 m²

Eladó a győrújbaráti ipari park szomszédságában ez a 6000,55 nm-es GKSZ besorolású, kereskedelmi, szolgáltató terület. A hirdetés a 1. számú területre vonatkozik. Az ingatlan az M1 és M 83 út közelében fekszik, aszfaltos útról könnyen megközelíthető, Győrújbarát Győrhöz közelebbi részén, közvetlen közút mellett. Közművek a terület előtt a közelben vannak, a győrújbaráti ipari park is erről a hálózatról van ellátva. Amennyiben nagyobb nm-re van szükség a rajzon látható lehetőségek adottak, kérjen ajánlatot. Max beépíthetőség: 50% Építmény magasság 12 m Az eladó magánszemély, az ár ÁFA mentes! Az ingatlanok Győrújbarát közigazgatási határain belül találhatóak, művelésből kivett beépítetlen területek. Várom hívását!

Alapterület: 1 m²

Eladó a győrújbaráti ipari park szomszédságában ez a 12087,25 nm-es GKSZ besorolású, kereskedelmi, szolgáltató terület.  Az ingatlan az M1 és M 83 út közelében fekszik, aszfaltos útról könnyen megközelíthető, Győrújbarát Győrhöz közelebbi részén, közvetlen közút mellett. Közművek a terület előtt a közelben vannak, a győrújbaráti ipari park is erről a hálózatról van ellátva. Max beépíthetőség: 50% Építmény magasság 12 m Az eladó magánszemély, az ár ÁFA mentes! Az ingatlanok Győrújbarát közigazgatási határain belül találhatóak, művelésből kivett beépítetlen területek. Várom hívását!  

Alapterület: 2 623 m²

Eladó Kőbányán a Jászberényi úton egy újszerű, nagyon jó állapotban fenntartott ipari ingatlan 2 623 m2-es összes épített területtel, gyártó tevékenységre kialakítva. Osztatlan közös tulajdon három Tulajdonossal, használati-megosztási szerződéssel szabályozott módon jogilag. Fizikailag körbekerítve, elektromos kapuval felszerelve, önálló úton, kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető a létesítmény.   Telek mérete 5 988 m2 nagyrészt aszfalt burkolattal. Az épület 2.623 m2-es, melyből technológiai tér 2.220 m2, irodák és szociális helységek 403 m2.   A létesítmény két ütemben lett átadva, 2017-ben és 2019-ben. A két csarnokrész egymástól teljesen külön működtethető mert mindkét rész rendelkezik külön iroda és szociális blokkokkal. Ezen felosztás szerint a két rész 1851 + 772 m2.   Áram kapacitás igen magas, 1MW ipari áram teljesítmény áll rendelkezésre, továbbá működő víz-gáz-csatorna-esővíz elvezető rendszer is része az objektumnak.   A telken található még ezen kívül 3 db építési engedélyhez nem kötött konténerekből kialakított épület: -115 m2 alapterületű szigetelt, ipari árammal, hűtéssel-fűtéssel, elszívóval, ipari garázskapuval ellátott épület, melyben riasztó, kamera és beléptető rendszer, internet és videós kaputelefon is rendelkezésre áll. -60 m2 alapterületű teljesen szigetelt ipari árammal és hűtő-fűtő klímával felszerelt raktár helység. -30 m2 alapterületű konténer ipari árammal, elszívóval.   Az ipari csarnok jellemzői: 10cm PIR szendvicspanel, vasbeton+ acélgerendás tartószerkezet, 20cm ipari padló, 4db nagyméretű külső ipari kapu, 1db nagyméretű belső ipari gyorskapu, 1db belső ipari kapu, készáru raktár, segédanyag raktár, 5 tonnás híddaru, csarnokfűtés feketén sugárzó berendezésekkel (6db), csarnok szellőztetés 4db nagy teljesítményű ventilátorral, gyártócsarnok teljes területén sűrített levegős rendszer, indukciós csarnok világítás, kamerarendszer, beléptető rendszer + internet a teljes területen.   Irodák+szociális blokkok területe: 403m2 (2 szint)   Alsó szint, ügyféltér, gyártás-előkészítők (5db munkaállomás), pénztár (3db munkaállomás), ügyfél mosdó, öltöző, zuhanyzók (2db), dolgozói mellékhelységek (8db), étkező konyhával +2db iroda helység. Padlófűtés, hűtő-fűtő klímák (5db), LED világítás, automata iroda ajtók, kamera+riasztó rendszer.   Felső szint: 5db iroda helység (9db munkaállomás), étkező konyhával (2db), öltöző+zuhanyzó, férfi-női mosdó (2-2db), szerver szoba (duplán klimatizált), padlófűtés, hűtő-fűtő klímák (10 db), LED világítás, automata iroda ajtók, kamera+riasztó rendszer. Az irodarészek teljesen bútorozottak, az étkezők-konyhák gépekkel felszereltek (hűtő-mikró-kávégép-mosogatógép).   A telephely kamionnal és BKV tömegközlekedéssel egyaránt elérhető. Irányár: 1 500 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Telekméret: 1 802 m²

Jelenleg is működő Tüzép eladó!   Nyíregyházától 16km-re, Kemecse városában, egy 1802m² alapterületű, jó forgarommal rendelkező, működő tüzép eladó. Az alapterület igény esetén tovább növelhető !    A területen egy 13m2-es iroda áll, 10 cm-es szendvicspanel szigeteléssel + 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Az iroda hűtése-fűtése klímával történik, mosdóval, wc-vel és zuhanyzóval felszerelt.   A tulajdonos ügyfélkörrel és üzleti kapcsoltatokkal együtt adja át!     A területen helyet kapott még egy 6mx5m raktár épület is. A közművekből ipari áram 3x36A, a víz és a szennyvízhálózat került bekötésre! A területen 3 térfigyelő kamera működik amely igény szerint tovább bővíthető!   A telephelyen használt Citroen Jamper 35L 2,5D kisteherautót, valamint az  áru készletet is tartalmazza az ár. Az ingatlan kiváló infrastruktúrájának köszönhetően tüzépnek vagy telephelynek egyaránt ajánljuk!  A cég pályázatot nyert homlokrakodóra, 5.600.000 Ft értékben, amely már az új tulajdonosra vár!

Alapterület: 192 m²

Eladó egy felújított 192 m2-es műhely Budapest XXII kerületben a volt Mechanikai Művek területén. Osztatlan közös tulajdon. Műhely belső mérete 12,5 x 15,4 méter. Hozzá tartozik még 76 m2 szabad terület. Acél vázas szerkezet, szendvicspanel falazattal. 2 db ipari kapuval felszerelt. Leválasztott kis iroda és szociális blokk. Közelben trafóház ha nagy mennyiségű áram szükséges. Belmagasság 4 méter. Teherautóval, furgonnal két irányból is megközelíthető a két ipari kapu. Környezetében ipari ingatlanok.  Ár: nettó 169 Millió Ft.  Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 411 m²

Kedves Érdeklődő! Kiváló lehetőséget kínálok az Ön számára! Legyen itt a bázisa, építse ide telephelyét, alakítsa ki itt a vállalkozását!  KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTÉS, KARNYÚJTÁSNYIRA AZ AUTÓPÁLYÁTÓL! Az eladó ingatlan Szegeden a baktói- kiskertek szomszédságában az Erdész úton található. A földhivatali nyilvántartás szerint   összesen 5596 m2 területű, 800m2 kivett beépítetlen terület és 4796 m2 fásított terület megosztásban. AZ INGATLANRA ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY VAN, mely szabadon álló földszint + tetőtér beépítéses iroda épület építésére vonatkozik. A földszinten irodák és az azt kiszolgáló helyiségek 222 m2 hasznos alapterületen, az emeleten 2 szolgálati lakás irodák és tárgyaló 189 m2 nettó alapterületen (bruttó 226 m2) van tervezve. A közművek tekintetében: 3 fázisú elektromos áram és a gáz a telekre be van vezetve, zárt szennyvíztározó   van kialakítva, a vezetékes víz a telek előtt az utcában található. Az elhelyezkedés tekintetében nemcsak az autópálya közelsége, hanem a két utcáról való megközelíthetősége (Erdész út-Erdőszéle utca) is nagy előnye. Az ingatlan jogilag rendezett! Amennyiben ez a kiváló lehetőség felkeltette az érdeklődését, további információért és a meglévő dokumentumok megtekintésért hívjon bizalommal!

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Kesztölcön jól megközelíthető, sík területű telephely ELADÓ A falu szélén!   Helyszín: Kesztölc, Malom utcával szemközti utca   Telek mérete: 1170 nm   Épület mérete: kb 25 nm-es szigetelt faház és 120 nm csarnok   Irányár: 42 500 000 Ft   Leírás: Eladó egy kiváló elhelyezkedésű telephely, amely ideális választás lehet vállalkozások számára többféle tevékenységhez. Ajánlom fuvarozóknak, szerelőknek, szervizeseknek vagy akár építőipari telephelynek egyaránt. Az ingatlan könnyen megközelíthető, közvetlenül a 117-es főút mellett található, a falu szélén, így biztosítva a könnyű hozzáférést.   Főbb jellemzők: - Tágas, nagy fűthető csarnok két részre osztva, szerelőaknával - Irodai helységeknek is használható fűthető faház - A faházban konyha, tusoló, WC és egy iroda helyiség áll rendelkezésre - Nagy tágas szabad területet biztosít a telephely - Bevezetett ipari áram 3 x 32 Amper - Vezetékes víz - Szennyvíznek derítő áll rendelkezésre   Előnyök: - Kiváló logisztikai lehetőségek - Számos ipari tevékenységhez alkalmas - Csendes, de jól megközelíthető zöldfás környezet - Lehetőség az épületek bővítésére, további épületek létesítésére - Nagy méretű motoros elektromos kapu áll rendelkezésre   Kapcsolat: Amennyiben felkeltette érdeklődésedet ez a telephely, kérjük, vedd fel velünk a kapcsolatot: Liszi-Fekete Gabriella Gesztenye Ingatlan Esztergomi képviselet - Telefon: 06305650456 - E-mail: liszigabi1@gmail.com   Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját telephelyed legyen egy jól megközelíthető környezetben!