Alapterület: 299 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Emelet: Földszint

Tiszaszigeten eladó egy 6120m2-es telek, melyen található egy 96 m2-es téglaépítésű gazdasági épület, (alápincézve), továbbá egy 203 m2-es acélszerkezetű tároló épület. Az ingatlan kiválóan alkalmas:   gazdálkodásra, állattartásra, mezőgazdasági gépek, illetve takarmány tárolására; építőanyagok tárolására, kereskedelmére; fuvarozók, logisztikai vállalkozók telephelyének; illetve a telkeken egy vagy több családi ház (esetleg sorház) építése is kivitelezhető.   Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:   - Elhelyezkedés: Tiszaszigeten, az Aradi utca középső részén, központtól kb. 1.200 m-re; - Megközelítés: aszfalt burkolatú úton (a telek hátsó végén nincs utca kialakítva); - Környezet: családi házak, kiskertek; - Távolsági autóbusz megálló: kb. 300-m-re; - Közmű: víz, csatorna a telken; elektromos áram bekötve; gázvezeték az utcában, de a telken belül nincs bekötve; - Tulajdoni lap szerint: művelés alól kivett,   udvar, gazdasági épület, tároló;   Helyi építésügyi szabályzat szerint:   - „Lf” - falusias lakóterület; - Oldalhatáron álló beépítési mód; - Előkertre nincs lehetőség; - Legkisebb kialakítható telekméret: 1.200 m2; - Legnagyobb beépíthetőség: 30% - Hátsókert: min. 6,0 méter; - Építmény magasság: min. 3,50 m – max. 4,50 m;   Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.   Igény esetén saját ingatlanspecialista ügyvéd, és hitelügyintéző áll rendelkezésre.   Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!   Duska Zsolt (06 30/382-2068)

Alapterület: 299 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint

Tiszaszigeten eladó két db egymás melletti telek, összesen kb. 10.000 m2-es méretben. A terület kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra, mezőgazdasági gépek, takarmány tárolására, fuvarozók, logisztikai vállalkozók telephelyének, építőanyagok tárolására, kereskedelmére, illetve a telkeken egy vagy több családi ház (esetleg sorház) építése kivitelezhető.   Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:   - Elhelyezkedés: Tiszaszigeten, az Aradi utca középső részén, központtól kb. 1.200 m-re; - Megközelítés: aszfalt burkolatú úton; - Környezet: családi házak, kiskertek; - Távolsági autóbusz megálló: kb. 300-m-re;   1. telek: 4.045 m2 2. telek: 6.120 m2. Ezen a telken található továbbá egy 96 m2-es téglaépítésű gazdasági épület, (alápincézve), továbbá egy 203 m2-es - mezőgazdasági gépek és termények tárolására alkalmas - acélszerkezetű tároló épület.   - Közmű: víz, csatorna a telkeken; a 2. telken elektromos áram bekötve; gázvezeték az utcában, de a telken belül nincs bekötve; - „Lf” - falusias lakóterület; - Oldalhatáron álló beépítési mód; - Előkertre nincs lehetőség; - Legkisebb kialakítható telekméret: 1.200 m2; - Legnagyobb beépíthetőség: 30% - Hátsókert: min. 6,0 méter; - Építmény magasság: min. 3,50 m – max. 4,50 m; - A telek hátsó végén nincs utca kialakítva.   Mindkét ingatlan per-, teher- és igénymentes.   Igény esetén saját ingatlanspecialista ügyvéd, és hitelügyintéző áll rendelkezésre.   Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!   Duska Zsolt (06 30/382-2068)

Alapterület: 535 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Nyírpazony jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely telephelyet és lakórészt egyaránt magában foglal. Ideális választás lehet azoknak, akik vállalkozásukat szeretnék egy helyen működtetni és mellette lakni, de befektetésként is kiváló lehetőség.   Az ingatlan egy 1538 m²-es telken helyezkedik el, a teljes beépített alapterület 535 m². A masszív, tégla építésű épület számos vállalkozási tevékenységre alkalmas, legyen szó raktározásról, műhelyről, szervizről, kereskedelmi vagy egyéb ipari tevékenységről.   Főbb jellemzők: - Nyírpazony - 1538 m²-es telekterület - 535 m² teljes beépített alapterület - tégla építés - összközműves - műanyag nyílászárók - ipari áram - gáz cirkó kazános fűtés - a lakórészen 10 cm homlokzati hőszigetelés - a hátsó telephelyrész jelenleg nem fűtött, azonban a fűtési rendszer kiépítése elő van készítve, így egy kazán bekötésével könnyedén fűthetővé tehető   Sokoldalú hasznosítási lehetőség: Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy lakhatás és vállalkozás egy helyen valósítható meg, így jelentős idő- és költségmegtakarítást biztosít új tulajdonosa számára.   A nagy alapterületnek és az ipari áramnak köszönhetően kiváló választás lehet: - telephelynek - raktárnak - műhelynek - gyártó vagy szolgáltató vállalkozás számára - logisztikai célokra - hosszú távú befektetésnek   Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít otthont és vállalkozási lehetőséget, ezt a nyírpazonyi telephelyet mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Alapterület: 1 m²

Lébényben eladó egy 5000 nm-es betonkerítéssel kerített terület. Besorolás: GipZ 1 Beépíthetőség 40%, zöldterület: 30% Építménymagasság 9,5 méter, szabadon álló építéssel valósítható meg.   Villany 2 oldalról érhető el, akár 3*100 Amper, áll rendelkezésre. Trafó a telek hátsó sarkától 15 méterre – ingyenesen beviszik az ingatlanra szükség esetén. 1500 nm-es térbetonnal ellátott, kamionnal járható kemény alap. Víz van, további ellátáshoz 2 db gyűrűs kút található a telken, valamint 1 db fúrt kút. Az ingatlan mérete tovább növelhető, akár 1.6 Ha nagyságig! Az ingatlan alkalmas lehet akár állattartó telepnek is! Csatorna, gáz nincs. A vételár ÁFA mentes (magánszemély az eladó) Nézzük meg együtt személyesen! Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 1 m²

Lébényben eladó egy 1,6 hektáros nagy beton kerítéssel körbekerített terület. Besorolás: GipZ1  Beépíthetőség 40% Zöldterület 30% Építménymagasság 9,5 méter, Szabadon álló beépítés   Villany 2 oldalról érhető el, akár 3*100 Amper, is rendelkezésre állhat. Trafó  a telek hátsó sarkától 15 méterre – ingyenesen beviszik az ingatlanra szükség esetén. 1500 nm-es térbetonnal ellátott, kamionnal járható kemény alap. Víz ellátáshoz 2 db gyűrűs kút, valamint 1 db fúrt kút található a telken. Az ingatlan megosztása (minimum 5000 nm) lehetséges.  Az ingatlan alkalmas lehet állattartó telepnek is! Csatorna, gáz nincs. A vételár ÁFA mentes (magánszemély az eladó) Gyere nézd meg személyesen. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű

Ráckeve Ipari Park – Kiváló állapotú ipari csarnok eladó, azonnal birtokba vehető! Eladásra kínálunk Ráckeve könnyen megközelíthető ipari parkjában egy kiváló műszaki állapotú, sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant. Az ingatlan ideális választás raktározási, gyártási, szerelő-, műhely- vagy egyéb ipari, illetve kereskedelmi tevékenység számára. A telephely kamionnal is kényelmesen megközelíthető, rendezett környezetben található, Budapesttől kedvező távolságra. Az ingatlan főbb adatai 205 m² hasznos alapterületű, hőszigetelt ipari csarnok 398 m² térkövezett udvar 830 m² murvás udvar Teljes közműellátás (víz, villany) 3 × 60 A ipari áram Per- és tehermentes Azonnal birtokba vehető Műszaki jellemzők Teljesen hőszigetelt épület Új, 125 mm vastag szendvicspaneles tető Új elektromos hálózat Új műanyag nyílászárók Új Novoferm ipari kapuk Nagy teherbírású ipari padló Kiépített riasztórendszer Kamerarendszer Új aszfaltos megközelítő út Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Azonnal használatba vehető, felújítást nem igényel. Kiváló választás telephelynek, raktárnak, műhelynek vagy könnyűipari gyártásra. Kamionnal is jól megközelíthető. Pest vármegye déli részén, jó infrastruktúrával rendelkező ipari környezetben található. Az ingatlan adottságai lehetőséget biztosítanak további fejlesztésre vagy bővítésre is. Ha egy jó állapotú, korszerű, azonnal használható ipari ingatlant keres Budapest vonzáskörzetében, amely hosszú távon is kiváló befektetés vagy vállalkozása új telephelye lehet, akkor ez az ingatlan remek választás.

Alapterület: 768 m²
Állapot: Építés alatt

Kivételes ipari fejlesztési lehetőség Balatonfűzfőn! Eladó Balatonfűzfő ipari övezetében, a gyártelep területén egy 2108 m²-es, kivett építési ipartelep besorolású ingatlan, amely kiváló választás lehet befektetőknek, vállalkozásoknak vagy azoknak, akik egy előkészített ipari beruházást szeretnének megvalósítani. A fejlesztés előkészítése már jelentős szakaszba ért, hiszen a tervezett, 768 m²-es csarnok szerelőbetonozása elkészült, így az építkezés az érvényes építési engedély és a rendelkezésre álló látványtervek alapján folytatható. A telek minden fontos közművel rendelkezik: saját vízórával, fúrt kúttal és 3×100 Amper elektromos csatlakozással. A látványtervek egy korszerű ipari csarnok megvalósítására készültek, amely eredetileg a szomszédos telken működő, ugyanazon tulajdonos több mint húsz éve sikeres családi vállalkozás bővítését szolgálta. Ez a háttér jól mutatja, hogy egy átgondolt, valós üzleti koncepció áll a beruházás mögött, ugyanakkor az új tulajdonos saját elképzelései szerint is hasznosíthatja a területet. Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, elhelyezkedése pedig kiváló logisztikai adottságokat biztosít, így gyártási, raktározási vagy egyéb ipari tevékenység számára egyaránt ideális választás lehet.    Ha egy olyan ipari fejlesztési lehetőséget keres, ahol a legidőigényesebb előkészítő munkák már megtörténtek, és egy azonnal tovább építhető, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant szeretne megszerezni, akkor ezt az ajánlat Önnek szól. Az ilyen előkészített, engedélyekkel rendelkező ipari telkek ritkán kerülnek piacra, ezért ez valóban egy kivételes lehetőség, amelyet nem érdemes kihagyni!

Alapterület: 830 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 3 szoba

Egy életmű új tulajdonost keres! Balatonfűzfői gyártelepen eladóvá vált egy családi vállalkozás, melynek fő profilja autóipari és élelmiszeripari göngyölegtisztítás. Vannak helyek, amelyek mögött évtizedek munkája, kitartása és sikerei állnak. Ez a balatonfűzfői telephely ezek közé tartozik. Több mint húsz éve itt épül egy stabil alapokra helyezett családi vállalkozás, ahol minden fejlesztésnek, minden beruházásnak és minden négyzetméternek megvan a maga története. Most elérkezett az idő, hogy valaki továbbvigye mindazt, amit az elmúlt évtizedek során gondosan felépítettek. A Nitrokémia Ipari Parkban, Budapesttől mindössze 100 kilométerre, kiváló közlekedési kapcsolatokkal található a 3052 m²-es telephely, amelyen egy háromszintes, korszerű ipari épület áll. Az ingatlan saját aszfaltozott úttal, 3×80 amperes elektromos hálózattal, ipari csatornával, saját kúttal és vezetékes ivóvízzel rendelkezik, így minden adott a zavartalan ipari működéshez. Az épületet nem egyszerűen megépítették – folyamatosan fejlesztették. A korszerű energiaellátásról 154 darab, 64 kW teljesítményű napelem, 10 napkollektor, négy darab 16 kW-os Panasonic hőszivattyú, 170 kW-os és 24 kW-os gázkazán, valamint 40+10-es inverter gondoskodik. A 3000 literes melegvíz-tartály, a 10 m³-es puffertartály, a háromrétegű nyílászárók, továbbá a 14 klímaberendezés mind azt bizonyítják, hogy itt nem a pillanatnyi igényekre, hanem hosszú távra terveztek. A telephelyet hat ipari garázskapu és egy gyorskapu szolgálja ki, megkönnyítve a napi logisztikai feladatokat.   A Future Via-Nett Kft. 2000 óta működik ezen a telephelyen, és mára a professzionális göngyölegtisztítás meghatározó szereplőjévé vált. Saját fejlesztésű technológiájával, egyedi tisztítási folyamataival és több mint két évtized szakmai tapasztalatával az autóipar és az élelmiszeripar legszigorúbb higiéniai követelményeit is teljesíti. Az évek során kialakított infrastruktúra és a folyamatos fejlesztések olyan értéket képviselnek, amelyet rendkívül nehéz és időigényes lenne ma újra felépíteni. Az emeleten közel 160 m²-es, magas színvonalon kialakított lakótér kapott helyet, ahol egy közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali, hat hálószoba, két fürdőszoba és három mellékhelyiség biztosít kényelmes otthont. Ritka lehetőség, hogy a vállalkozás és a családi élet egy helyen, mégis elkülönülten működhessen. A vételár nem csupán egy ingatlant foglal magában. Egy több mint húsz éve sikeresen működő vállalkozás alapjait, egy rendkívül jól felszerelt, energiahatékony ipari létesítményt, valamint egy igényes otthont kínál új tulajdonosának. Az ingatlan irányára 784 millió forint, a teljes eszközállomány – targoncák, elektromos raklapemelők és egyéb gépek – külön megállapodás tárgyát képezi. Minden sikeres vállalkozás életében eljön az a pillanat, amikor nem lezárul egy történet, hanem új fejezet kezdődik. Most ez a lehetőség vár arra, aki értékeli a gondosan felépített alapokat, és saját jövőjét látja bennük. Vannak lehetőségek, amelyeket meg kell teremteni. És vannak olyanok, amelyeket csak tovább kell vinni. Ez az ingatlan az utóbbiak közé tartozik.  

Alapterület: 1 m²

Eladó a győrújbaráti ipari park szomszédságában ez a 8 464 nm-es GKSZ besorolású, kereskedelmi, szolgáltató terület.  Az ingatlan az M1 és M 83 út közelében fekszik, aszfaltos útról könnyen megközelíthető, Győrújbarát Győrhöz közelebbi részén. Közművek a terület előtt, a közelben vannak, a győrújbaráti ipari park is erről a hálózatról van ellátva. Max beépíthetőség: 50% Építmény magasság 12 m Az eladó magánszemély, az ár ÁFA mentes! Az ingatlan Győrújbarát közigazgatási határain belül található, művelésből kivett beépítetlen terület. Várom hívását! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369  

Alapterület: 4 508 m²
Állapot: Átlagos

Az Ingatlan Presszó eladásra kínált telephelyet Dobán. Az Ingatlan Presszó által kínált dobai telephely jellemzői:   Ez egy sok oldalú telephely/birtok/raktár/tanya  ami több épületből áll: A tulajdoni lap szerint kivett major 2,1134 Hektár A, épület: lakóház:  - nettó 152 m2, tégla falazatú - 3 szoba, konyha, 2 zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, iroda, kazánház, nappali, terasz - fűtése: cserépkályha, és faelgázosító kazán mint központi fűtésként működik,  - melegvizet puffer tartály tárolja - villany van - vizet 2 db fúrt kút biztosítja   - gázvezeték, és a vezetékes vizhálózat a birtok előtti bekötő út elején van    B, épület: Két állásos garázs:   - 66 m2 beton alappal - falazat kő és tégla Három állásos épület: - 218 m2 beton alappal, 1,98 méter belmagassággal Egy állásos épület - 29,71 m2, beton alappal Hitelesített mérleg Nyitott tároló - 205 m2, döngölt föld alappal   C épület: Nyitott tárolók/istállók: - 652 m2 (10,36 m x 62,95 m) - beton alappal - kő és tégla falazatú - 3,78 méter belmagassággal   D épület: - 3 bejáratú raktár/csarnok traktoroknak, és kamionoknak is kényelmes használatra 2208 m2 (32 méter x 69 méter) - 6 méter széles, és 5 méter magas ajtókkal E, épület: - nyitott tároló 150 m2 - magtároló 718 m2, beton alappal - kő és tégla falazatú - belmagasság 3,63 méter - ipari árammal (380 V)   F, épület: - 10 m2-es vendégház  - 2 m2-es szaunaház - 100 m2-es pince téglából Megvásárolható még 49,2 Hektár külterület (szántó, rét, legeleő, erdő) 1,8 Millió Forint/Hektár   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált telephely, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 236 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Tatabányán a Dózsa György úton három szintes telephelyként használt családi ház eladó!  - jó állapotú, rendezett udvar, melléképületekkel, garázzsal - telek 1080 nm lakótér 180 nm pince 57 nm melléképület 232 nm - szintenként önálló bejárat - az épület szigetelt, nyílászárók hőszigeteltek - fűtés kondenzációs gázkazán, hűtő-fűtő klíma - mindkét lakószinten van vizesblokk, fürdőszoba nincs kialakítva - az ingatlan közelében megtalálható minden fontos intézmény - alkalmas nagycsaládosoknak, irodának, üzlethelyiségnek , rendelőnek. Irányár  169 M Ft

Alapterület: 2 084 m²

Eladó egy telephely Angyalföldön, közel a Forgách utcai metró megállóhoz. Jelenleg több bérlőnek kiadott, de határozatlan idejű felmondható szerződésekről van szó. Telek területe 2 089 m2, önálló 1/1-es tulajdon, amelyen egy kétszintes épület helyezkedik el, földszintjének területe 1 334 m2, emelet 618 m2. Épület alatt egy kis 40 m2-es pince is található. Teljes bérbe adható terület: 1 992 m2.  Fejépület részén légkondicionált irodák újszerű állapotban. Épület hátsó területén raktár és kisebb üzemi területek. Összes szintterület 2084 m2. A létesítmény Gksz övezeti besorolású. Itt további beépítés már nem lehetséges. Irányár: 1 100 Millió Ft. (fordított ÁFA). Ipari ingatlanok 20 éve.    Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!