Alapterület: 770 m²
Építési mód: Tégla

DECEMBER 15-IG FÉLÁRON! CSAK 300.000 EUR (400 EUR/m2) Üzlet- Raktár- Irodaház ELADÓ Az ingatlan a Balatontót 12 km-re Lengyeltóti belterületén, forgalmas főút mellett, a 4000 lakosú kisváros központjától gyalogosan 5 percre található. A 2639 nm telken található főépület cca 720 nm alapterületű, minden közművel ellátott, méreténél és elhelyezkedésénél fogva kereskedelmi, szolgáltató és termelő tevékenységre egyaránt hasznosítható.Az épülethez cca 50 m2 bővítmény is csatlakozik,  Az épületben irodák, tárgyalók, szociális és kiszolgáló helységek  raktárak és egy önálló bejárattal rendelkező lakás található. A 2002-ben épült és használatba vett épület korszerű technológiával készült. Raktárak 340 nm, Irodák Tárgyaló 120 nm, Üzlettér 110 nm, Egyéb kiszolgáló helység 90 nm Lakás 55 nm, tároló 50 nm A főbejárat előtt személygépkocsik számára 16 db parkoló került kialakításra, a nagykereskedelmi tevékenység végzéséhez az autómata raktárkapuk előtt  4 tehergépjárműnek is megfelelő várakozó hely áll rendelkezésre. További fejlesztési lehetőségekre a terület nagysága biztosít lehetőséget. Vételár: 320.000 Ft/m2   Az ingatlan bármikor megtekinthető. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!  e-mailben történő érdeklődését bizalmasan kezelem, a nevet, és telefonszámot tartalmazó megkeresésre az ingatlan publikus információit tartalmazó anyagot küldök. Az ingatlannal és a vásárlás lehetőségével kapcsolatban minden részletre kiterjedő információt -telefonos időpont egyeztetést követően-, irodánkban személyesen  kaphat.  • ha ÖNNEK FONTOS, hogy csak jogilag fedhetetlen, ellenőrzött, problémamentes ingatlant vásároljon, • ha ÖNNEK FONTOS, hogy szakember segítse a megfelelő ingatlan felkutatásában és kedvező áron történő megvásárlásában, • ha ÖNNEK FONTOS, hogy adózási-, illetékfizetési-, és jogi kérdésekben is tájékoztatást kapjon. • ha ÖNNEK FONTOS az emberközpontú szolgáltatás, Akkor vegye fel velem a kapcsolatot KOMPASZ INGATLAN TANÁCSADÓ IRODA A MEGBÍZHATÓ IRÁNYTŰ AZ INGATLANPIACON Monory Gyula  

Alapterület: 100 m²
Állapot: Jó

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Gyárváros, kiadó ipari terület, telephely Megközelítése: körülkerített, portaszolgálattal ellátott, ipari létesítmények között helyezkedik el. Aszfaltos útról megközelíthető, kerítésen kívül több vendégparkolót használhat a bérlő. Telekterület: 2271 m2, egy szendvicspanel irodaépület áll rajta, kb. 100 m2. A 12 éves épület tetején 7,5 KW-os napelemrendszer. Az épület elosztása: egyik fele irodákra van osztva, másik rész mosdók, zuhanyzók, öltözők, konyha. Télen fűthető (padlófűtés), nyáron klimatizált. A telek közműellátottsága: Víz, Gáz és villamosenergia (magas Amperszám) Telken található egy 6 tonnás híddaru, illetve egy fedett (oldalt nyitott), kb 100 m2-es műhely. Az ingatlan megvásárolható: 120MFt+Áfa irányáron. Illetve, a telephely hosszú távra, min. 1 évre kiadó: 480.000 Ft+ Áfa/ hó + 2 havi kaució szükséges. Besorolása: Gipe10/K/K/15-/125/03-//030 Fotók között helyszínrajz. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 400 m²

Dunavarsányban központhoz közel kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságú, összesen 8894 m² területű telephelyet, mely idealizáltan alkalmas mezőgazdasági, ipari vagy kereskedelmi tevékenységek folytatására. A telephely jellemzői: Nyári istálló Fedett istálló 200 m² raktár Kiváló elhelyezkedése lehetőséget biztosít a könnyű megközelíthetőségre, valamint a különböző üzleti igények kielégítésére. Az ingatlan környezete rendezett, infrastruktúrája pedig magas színvonalú. Az ingatlanon még található egy 85 m2-es felújított lakóház is! A tágas nappali és a két hálószoba ideális környezetet nyújt a pihenéshez és a családi együttlétekhez. Tulajdonságok: Két fürdőszoba, amelyek biztosítják a kényelmet Grillező terasz, ahol baráti összejöveteleket tarthat Cserép fedés, ami tartós és megbízható védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben Minőségi műanyag nyílászárók, amelyek növelik az energiahatékonyságot Vegyestüzelésű kazán és központi fűtés, radiátorokkal, hogy mindig kellemes hőmérséklet várja otthonában Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk az alábbi elérhetőségek bármelyikén. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 2 048 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű

Ócsán, az M5 autópályától 3km-re és az M0-tól 7 km-re össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, újszerű állapotú, a vevő igényeinek megfelelően alakítható, bővíthető ipari csarnok/telephely eladó! Jellemzői: - 2020-ban épült, acélvázszerkezetes, - 2048nm és 7m belmagasságú, de akár 1000nm-el tovább bővíthető,  - pormentes ipari beton aljzattal, 3 db 3.2t-s híddaruval, 3 db 5*5.5m-es, 3 db 3*3m-es, 2 db 4.2*4.5m-es kapuval, 120mm-es PIR falakkal, oldalvilágítókkal rendelkezik,  - iroda, szociális blokk ki van építve,  - különleges mezőgazdasági övezetbe (K-Mü) tartozik,  - az 10.900nm-es telek körbekerített,  - az ár tartalmazza egy 694nm-es, kétszintes iroda épület tervrajzát is amellyel bővíthető az ingatlan, - ipari áram: 3×200A, 3×400V, - víz: saját fúrt kút, ülepítő, - közlekedés: az  E75-ös útról, a telek előtt saját úttal, lehajtóval megoldott. Irányár: 547MFt   Hivatkozási szám: 2517864. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 1 200 m²

Bagon új iparterületen közvetlenül az M3-as autópálya lehajtójánál, kamionnal is kényelmesen, aszfalton megközelíthető 1200 nm-es új építésű csarnok eladó. Az épület 3460nm-es telken épült. A csarnok teljes közműves, 3x63 A áram ellátottságú. Rengeteg extrával, nagyon jó minőségben saját részre épített ingatlan.  A csarnokban egyszerre 3 kamion is elfér, belmagassága 9 méter, erősített ipari padlóval (25t/nm) ellátott polírozott beton padlófelület. Tűzivíz tároló 100 köbméter.  Rengeteg további extra mint pédául: -2 db elektromos autó töltő -LED-es világítás mozgás- és jelenlét érzékelővel ellátva, fény állítási lehetőség -Optikai vezetékelés 5G hálózat képes -Riasztó, tűzjelző, kamera rendszer -86 nm-es üzlethelyiség Vevő részére további extrák, berendezések rendelkezésre állnak: -2 db targonca (1,8 t teherbírás, 5,7 méter magasságig) -Salgó polcrendszer -Nilfisk BA 531D takarítógép   Vételár + Hitelátvállalás (90 hónap kedvezményes, 1,5 %-os kamat) 

Alapterület: 20 m²

Nagykőrös Vásártér mellett 1220 nm telephely eladó ! Irányár: 24,9 M Ft + ÁFA  Jellemzői: - teljesen körbekerített - a telephely nagy része betonfelület - 20 nm ház ( mázsa és mellette lévő iroda egységből áll) - 3 fázis áram, víz, gáz közművekkel rendelkezik - új épület telepítésére is alkalmas vagy a meglévő bővítésére Megtekintésért és bővebb információért várom megtisztelő hívását !  

Alapterület: 3 578 m²

Eladó egy 2015-2019 között több ütemben épült, önálló ipari ingatlan Százhalombattán, korszerű, dinamikusan fejlődő modern ipari parkban. Az M6-os autópálya lehajtó közelsége, gyors megközelíthetőséget biztosít az ingatlan számára. Telek 7071 m2, amelyen egy jó minőségű raktári és üzemi funkcióra egyaránt alkalmas  3578 m2-es ipari telephely található. Az épület nagy belmagasságú része két szakaszra bontott. Területük 1040 m2 és 1540 m2 (együtt 2580 m2), továbbá tartozik ezekhez egy  2 szintes kb. 260 m2-es, és egy 3 szintes kb. 680 m2-es irodai és szociális blokk az épület testen belül. Raktárként használva, a csarnokot, kb.4000-5000 raklap kapacitás alakítható ki. Belmagasság 10-11 méter, padló terhelhetősége: 5 t/m². Szintbeli Hörmann kapuk magassága 4,5 méter, szélességük 3,5m/4m/4,5m egyenként. Fűtés: elektromos, gázkazán, valamint vegyestüzelésű kazán. Napelemes rendszer került kiépítésre a tetőn 20 kw-os teljesítménnyel, bővítése folyamatban. Áram 3x80 Amper jelenleg, ami 3x240 Amperre bővíthető. Telek nagy része tér-burkolt, (kb. 2300 m2) amelyen 30 db személygépkocsi parkolhat. A teljes épület riasztó és kamerarendszerrel felszerelt. Közelben új építésű modern épületekben ipari vállalkozások működnek. Irányár: 1 690 Millió Ft. + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Áron alul eladó üzem!   Az M5-s autópálya közvetlen közelében baromfi feldolgozó üzem eladó! Budapesthez közel, az M5-s autópálya mellett , Újhartyán városában baromfi vágóhídat ajánlok megvételre. A létesítmény az európai jogszabályoknak megfelel, működési engedéllyel rendelkezik, azonnal birtokbavehető, céggel együtt is eladó.   A korszerűen felszerelt üzem, óránként 600-650 darab baromfi feldolgozására alkalmas. Kérésre a tulajdonos, támogatását adja az üzemeltetéshez.   Ezek garantálják az üzemszerű működést: - hűtő - hűtött tároló, - a feldolgozáshoz szükséges technológia, - orvosi szoba, - öltözők, szociális helyiségek, - göngyölegmosó, - vágóállat fogadására alkalmas helyiség, - teherautó fogadására alkalmas fedett téraszfalt, - a terméket kiszállító saját kisteherautók, - kültéri parkolók.   Illetve bővült háromfázisú ipari árammal. Ez egy jó lehetőség arra, ha vállalkozni vagy bővíteni szeretné vállalkozását.   Várom a kedves jelentkezőket a hét bármely napján.   Below market value operational plant for sale!   A poultry processing plant is for sale in close proximity to the M5 motorway! I am offering a poultry slaughterhouse for sale in Újhartyán, a town near Budapest, next to the M5 motorway. The facility complies with European regulations, has an operating license, and can be taken over immediately. It can also be sold together with the company. The modernly equipped plant is capable of processing 600-650 poultry per hour. At the request of the buyer, the owner will support the operation.   These guarantee the operational functionality: - Cooling and refrigerated storage, - Necessary processing technology, - Medical room, - Changing rooms, social rooms, - Crate washer, - Area for receiving slaughter animals, - Covered reception area on asphalt for trucks, - Company’s own light trucks for product deliveries, - Outdoor parking spaces.   Additionally, the plant is equipped with expanded three-phase industrial electricity. This is a good opportunity if you wish to start or expand your business. I look forward to hearing from interested applicants any day of the week. Unter Marktwert zu verkaufen Betrieb! In unmittelbarer Nähe der Autobahn M5 wird eine Geflügelverarbeitungsanlage verkauft! In der Nähe von Budapest, neben der Autobahn M5, in der Stadt Újhartyán, biete ich einen Geflügelschlachthof zum Verkauf an.   Die Anlage entspricht den europäischen Vorschriften, hat eine Betriebsgenehmigung und kann sofort in Besitz genommen werden. Sie ist auch zusammen mit der Firma zu verkaufen. Der modern ausgestattete Betrieb ist in der Lage, 600-650 Stück Geflügel pro Stunde zu verarbeiten. Auf Anfrage unterstützt der Eigentümer den Betrieb.   Diese garantieren den reibungslosen Betrieb: - Kühlraum, - Technologie für die Verarbeitung, - Arztzimmer, - Umkleideräume, Sozialräume, - Mehrwegverpackungswaschraum, - Raum für den Empang von Schlachttieren, - Überdachter Asphaltbereich geeignet für LKW-Empang, - Eigene Kleintransporter für die Auslieferung der Produkte, - Außenparkplätze.   Außerdem wurde der Betrieb mit einem dreiphasigen Industriestromanschluss erweitert. Dies ist eine gute Gelegenheit, wenn Sie ein Unternehmen gründen oder Ihr bestehendes Unternehmen erweitern möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfragen an jedem Tag der Woche.

Alapterület: 765 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes

Vas megye, Szombathely 765 m2  telephely eladó. 2770 m2 bekerített, terület tartozik. Az ingatlan 2012-ben felújításon esett át, melynek során a régi épületek felújítása mellett új iroda, bemutató terem és további üzemcsarnokok épültek. A közművek is megújultak ekkor , (víz, villany) tűzcsap került kialakításra. A telephely 2013-ban új használatba vételi engedélyt kapott.  Áram ellátás 3X63 A és 15kWh napelem. Gyenge áram kiépítve, van számítógépes hálózat, optikai kábelről. Az éületekek az alaprajzon feltüntetett egységekből áll. Minden egység külön megközelíthető .Fűtését 2 db vegyestüzelésű kazánról működő központi fűtés biztosítja radiátoros hőleadással. Aszfaltos úttal rendelkezik, kamionnal, nagyobb járművekkel is megközelíthető. Több autó számára zárt udvaron belül a parkolás megoldott. Az ingatlan alkalmas lehet kereskedelem, nagykereskedelem,gyártás, üzemcsarnok, gazda bolt, vizsgabázis stb célokra.  Érd: Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115  

Alapterület: 2 346 m²

Eladó Abán, az M7-es és a 63-as út csomópontjától 15 km-es távolságban, egy 2015-ben élelmiszer gyártó üzemnek épült modern telephely. Telek 18 346 m2-es amelyen egy összesen 2 346 m2-es épület található, kétszintes iroda és szociális területtel, ipari övezetben, de a település közvetlen közelében. Az épület magába foglal egy gyártó csarnokot, azt kiszolgáló raktárokat és iroda/szociális részeket. Az üzem élelmiszer (pizza) gyártó üzemnek épült de az eredeti funkción kívül sokrétű használatra alkalmas.   A fő épület 26 m szélességgel és 66 m-es hosszúsággal rendelkezik. Ez a tér a meglévő válaszfalak eltávolítása által egy térré alakítható (köztes tartószerkezeti oszlopok nélkül), mivel az áthidaló gerendák az épület teljes szélességét, a 26 m-t áthidalják. Ehhez csatlakozik egy két szintes 7,5 m szélességű, 42 m hosszúságú épület rész, aminek emeleti részén találhatóak az irodák, szociális részek és a szolgálati lakás.   Belmagasság 6m tiszta- és 7,1 m-es csúcsmagasság. 3 db szekcionált ipari kapu, (2 db szintbeni és egy db süllyesztett) Padló: 20 cm vastag acélhajbeton lemez, 5 tonna/m2 terhelhetőséggel. Szerkezeti elemek: vasbeton oszlopok és gerendák, osztásköz 26 m X 6 m, szendvicspanel falak 10 cm-es szigeteléssel. Hőszigetelt nyílászárók, kiépített a szomszéd létesítménnyel közös tűzi víz tároló. Az élelmiszeripari gépek és a mobil raklaptároló állványrendszer már nincs az épületben.   Irányár: 745 Millió Ft. + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 3 500 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó

Berettyóújfalu 47-es főút belvárosi szakaszán, két utcára is nyíló, 3741 m2-es telken, ipari-, gazdasági-, szolgáltató tevékenységre alkalmas telephely, két épülettel, összesen 3500 m2 (2100 + 1400) hasznos alapterülettel eladó. A telephely teljes közművel rendelkezik, átmenő forgalom, parkoló kialakítható. A lapos tetős épületek UNIVÁZ szerkezetűek, melynek alaprajzi módosítása korlátlan lehetőséget biztosít, a magas tetős épület tégla tartószerkezettel készült, tégla- közbenső tartó és válaszfalakkal, beton födémmel. A lapos tető felület összesen 1200 m2, mely déli tájolása miatt komoly napelem rendszert tud fogadni. Az épületekről szkennelt 3D virtuális séta és drónfelvétel is készült, melyet illetve további fotókat, információkat komoly érdeklődés esetén biztosítani tudunk.

Telekméret: 2 500 m²

Eladó Óbarokon közel az M1 es feljáróhoz egy 2500 négyzetméteres telephely. A telephely belterület Gsz1 minősítésű. Az ingatlanhoz műút az utolsó 200 méteren mart aszfalt út vezet. Télen nyáron könnyű megközelíteni. Budapestől 40 km közvetlenül a lehajtó közelében akár átrakó helyként vagy raktározásra is igénybe vehető. Eddig telephelyként funkcionált, a talaj 40 cm bazalton 20 cm murva tömörítve nagy teherbírású súlyos gépekre készült. Az ingatlan biztonságosan körbe van kerítve, valamint van egy 20 lábas irodai konténer rajta. Az összes közmű a telek közelében. Pár száz méteren belül lehetőség van autópálya felhajtásra illetve az egyes főút is megközelíthető. Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant kérem hívjon.