Alapterület: 43 167 m²

XXIII.Soroksári , több épület tömbből álló 43.167 m2 alapterületű telephely eladó. Eladásra kínált épület: 13042 m2 melyek különböző elosztásúak. Légó pince:200m2 Egyéb helyiség: 440 m2 A jelenlegi bérlők raktározási és egyéb funkciókat betöltő vállalkozásokat működtetnek . Szabad terület 27.382 m2 mely rakodásra, parkolásra alkalmas . Közművek adottak. Össztömegkorlátozás nincs,, megközelíthetősége kiváló/M0ás körgyűrű/ Rugalmas időpontban megtekinthető. Eladási ár 2,6 milliárd

Alapterület: 1 800 m²

Szigetszentmiklós, Csepeli úton 7276 m2 területen jó elosztású 1800m2 raktár /műhely eladó. Ideális helyszíne lehet vállalkozásának, telephelyének raktározási, gyártó-szerelő tevékenységhez, autószerelő műhelynek de egyéb funkciókat is betölthet. Csarnok területe három bejárattal egybefüggően hasznosítható ,/47x20 m /, mindemellett tartozik hozzá egy három szintes 190m2 alapterületű épület , alsó két szintjén irodák, tárgyaló, konyha , mellékhelyiségek.Tetőterében lakás lett kialakítva. Az ingatlan területének jelentős része betonozott, a csarnok/raktár épülete mellett különálló épületben egyéb helyiségek. Össztömegkorlátozás nincs , /két kamion bejárat/ körbekerített ,zárt parkosított terület , portaszolgálatos épülettel kiépítve. Parkolási lehetőség udvaron belül megoldott több autónak is a 7276 m2 területen.

Alapterület: 1 700 m²

XXII. Dózsa György úton felújított , jó elosztású 1700 m2 csarnok/raktár/telephely eladó .   Csarnok 7 m belmagasságú  ,épület körbejárható ahol  minden oldalról  biztosított a bejárás . A nagyméretű 1500 m2 csarnok  fűtetlen de a további helyiségek fűtöttek így ideális választás  lehet gyártó-szerelő - raktározási tevékenység végzéséhez .Fűtés radiátorral történik./gázcirkó/   Targoncázható, jelenleg polcokkal berendezve, tetőszerkezet homlokzat szigetelve lett. Emeleti szintjén több helyiségben különböző méretű  modern iroda, tárgyaló lett kialakítva klímával felszerelve. Minőségi burkolatot kapott ,led lámpa világítással,,szalagfüggönnyel . Mindkét szintjén  igényes mellékhelyiségek , konyha-étkező , kisebb-nagyobb méretű raktárhelyiségek.  Zárt különálló 2500 m2 terület a telephelyen belül mely ideális ügyfél és személyzeti parkolónak illetve rakodásra is.  A telephely őrzött 24 órás biztonsági szolgálat működik.   M0 közelében helyezkedik el,  össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető.

Alapterület: 301 m²

Ipari telephely eladó 301 m2-es első sarok részén, Tárnokon, az M7-es autópálya mellett épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2021. szeptemberben indult, és a tervezett befejezés 2023. február-március. Erre a telekre 9 db nagy épületben összesen 107 db egység kerül kialakításra, önálló helyrajzi számmal, közmű csatlakozásokkal. Saját használatú parkoló terület, amely 175 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben)  Két önálló egységből álló műhely 2 db 4,0 méter széles ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,7 m. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: nettó 105,35 Millió Ft.  Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 211 m²

Eladó egy új építésű üzemcsarnok 211 m2-es hátsó sarok Tárnokon, az M7-es autópálya mellett épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2021 szeptemberében indult, és a tervezett befejezés  2022. Erre a telekre 9 db nagy épületben egyenként 8-10 db egység kerül kialakításra, önálló helyrajzi számmal, közmű csatlakozásokkal. Saját használatú parkoló terület, amely 102 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). Az első hat épület már elkelt. A műhely alapterülete kb. 16,88 x 12,5 méter amely 4 méter széles ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,7 m.  Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: nettó 69,63 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 950 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Szigethalom lakóövezeti részén, egy rendezett kulturált, aszfaltos utcában lévő, 1222 m telken fekvő, 3 szinten 950 m2-es, fittneszcentrumként működött épület eladó. Mivel teljesen beékelődik a lakóházak közé, így másféle profil is választható neki. Kitűnő választás magániskolának, egészségügyi intézménynek, bemutatóteremnek, egészségközpontnak és mindennek aminél fontos a rendezett nem ipari környezet, a lakóterület közelsége. A három szinten könnyedén kialakíthatóak lakások is. Így nem csak ipari felhasználásban érdemes gondolkodni. Egy kis kreativítással, ráfordítással csak a fantázia szab határt az épület hasznosításának. Hatalmas parkolójának köszönhetően nem gond az épületbe érkezőknek a megállás. Az épület minőségi, korszerű anyagokból, korszerű technológiával épült. A teljes falazat, szerkezet, nyílászárók kitűnő állapotban vannak. A terület elosztása jelenleg fittnesz centernek megfelelő. recepció, hatalmas terek , öltözők, zuhanyzók, WC-k minden szinten. A felső szint kisebb helyiségekkel tagolt, itt szépségszalon, szauna, jakuzzi, masszázs rész működött. A szintek közötti lépcsők esztétikusak és jól használhatóak. Fűtése: gázkazán radiátoros és padlófűtés rendszerrel. Minden szint klímával ellátott. Hívjon bizalommal. Azt ár irányár. Minden ajánlatot meghallgatunk. Célunk a közös gondolkodás. Nem árulni, eladni szeretnénk az ingatlant.

Alapterület: 1 560 m²

Győr és Mosonmagyaróvár között félúton, Lébényben eladó egy 2,172 hektáros körbekerített terület. Besorolás: GipZ Beépíthetőség 40%. Építménymagasság 7,5 méter. Az ingatlanon található egy 80 nm-es lemez épület szerelőaknával, valamint 2 db tároló: 1320 nm (60m * 22m) fele ponyvafedéssel,6 méter belmagassággal  160 nm lemezfedéssel,6 méteres belmagassággal   Villany 2 oldalról érhető el. Jelenleg 3*25 Amper, 2023 márciusban már 3*50 Amper áll rendelkezésre. Trafó 15 méterre – ingyenesen beviszik az ingatlanra szükség esetén. 1500 nm-es térbetonnal ellátott, kamionnal járható kemény alap. Víz van, további ellátáshoz 2 db gyűrűs kút található a telken. Csatorna, gáz nincs. A vételár ÁFA mentes (magánszemély az eladó) Hívj, ha látsz benne fantáziát!

Alapterület: 799 m²

Eladó egy új építésű 799 m2-es ipari ingatlan első sarok részén, Tárnokon, az M7-es autópálya mellett épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2021. szeptemberben indult, és a tervezett befejezés 2023. január-február. Erre a telekre 9 db nagy épületben összesen 107 db egység kerül kialakításra, önálló helyrajzi számmal, közmű csatlakozásokkal. Saját használatú parkoló terület, amely 396 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben) Három önálló egységből álló műhely 3 db 4,0 méter széles ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,7 m. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető. Ár: nettó 275,7 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 602 m²

Eladó egy új építésű 602 m2-es ipari ingatlan első sarok részén, Tárnokon, az M7-es autópálya mellett épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2021. szeptemberben indult, és a tervezett befejezés 2023. január-február. Erre a telekre 9 db nagy épületben összesen 107 db egység kerül kialakításra, önálló helyrajzi számmal, közmű csatlakozásokkal. Saját használatú parkoló terület, amely 350 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben) Két önálló egységből álló műhely 2 db 4,0 méter széles ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,7 m. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető. Ár: nettó 210,7 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére. Az általános forgalmi adó az adásvételben résztvevők jogi státusza, és a hatályos vonatkozó törvények alapján kerül kezelésre.

Alapterület: 394 m²

Eladó egy új építésű 394 m2-es ( 2x197 m2) ipari ingatlan köztes csarnokrész Tárnokon, az M7-es autópálya mellett épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2021. szeptemberben indult, és a tervezett befejezés 2023. január-február. Erre a telekre 9 db nagy épületben összesen 107 db egység kerül kialakításra, önálló helyrajzi számmal, közmű csatlakozásokkal. Saját használatú parkoló terület, amely 112 m2 (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben) Két önálló egységből álló műhely 2 db 4,0 méter széles ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,7 m. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető. Ár: nettó 130,0 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 1 109 m²

Eladó Óbudán egy három épületből álló ipari ingatlan összesen 1109 m2-es összes színt területtel, és 131 m2 pincével. Hozzá tartozó telek 3267 m2-es. Osztatlan közös tulajdon három tulajdonossal. Terület körbekerített. Főépület földszintjén raktárak és egyéb helyiségek, emeleten irodák és szociális helyiségek. Az épület alatt nagyobb pince található. Főépület mellett további két egyszintes melléképület tartozik ehhez a telephelyhez. A létesítmény GKSZ övezetbe sorolt. Irányár: nettó 1,5 Millió €. (400 Ft/€ árfolyam esetén 600 Millió Ft) Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 273 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes

Eladó Nagytarcsán egy használt 149 m2-es műhely, amelybe 124 m2 galéria szintet építettek jó minőségben. Az ipari ingatlan az M0-ás autóút közelében helyezkedik el, teherforgalommal könnyen elérhető. Teljes színt terület így 273 m2. Az ingatlan földszinti alapterülete 18x8,3 méter. Ez a színt két műhelyre és egy belépőtérre oszlik. Belmagasság 2,9 méter. A galéria szinten két nagy méretű iroda, és ezt a kettőt összekötő pódium található. Szociális helyiségek alul-felül is kialakítottak. Ipari kapuval és személyi bejáróval is felszerelt.. Az önálló albetét, elsősorban ipari termelés és szolgáltatás céljaira alkalmas. Teljes közművel és mérőórákkal ellátott ipari ingatlanhoz külső parkoló területként egy 18 x 2 méteres és egy 18 x 1,5 méter széles terület használata tartozik. Kamionnal az egész épület körbejárható. Korszerű szendvicspanel csarnok „A” energiatanúsítvánnyal rendelkezik. Területen bármely termelő, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető (kivétel néhány nagyon zavaró speciális tevékenység). Áram 3x16 Amper. Irányár: 96 Millió Ft Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző ipari kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek ipari ingatlanokkal kapcsolatban, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.