Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Nagykónyi közvetlen szomszédságában, egy lenyűgözően gyönyörű, csendes és romantikus vidéken eladóvá vált egy 3 zártkerti ingatlanból álló, összesen 6600 m²-es, teljesen körbekerített birtok. Ez a rendkívüli ajánlat mindössze 23 millió forintért tartalmazza mindhárom telket és a rajtuk álló épületeket, amely igazi ritkaság a piacon. A terület különlegessége, hogy mindegyik telken található egy-egy présház: kettő egymás mellett helyezkedik el, míg a harmadik egy külön parcellán fekszik. A két régebbi, hagyományos épület körülbelül 30 m²-es, míg a harmadik egy kétszintes, nagyobb alapterületű ház. Az ingatlanok türelmesen várják, hogy valaki új életet leheljen beléjük, és újra a régi fényükben ragyogjanak, felidézve a gyermekkori családi szüretek és a felhőtlen nevetések hangulatát. A leendő tulajdonos számára a felújítás egy kész kaland lesz, hiszen a vételár részét képezik a korábban gondosan elkészített vendégház-átalakítási tervek is, amelyek remek ötletadóként szolgálnak a saját elképzelések megvalósításához. A birtok zavartalan vízellátásáról egy geofizikus által precízen kimért, 74 méter mély fúrt kút gondoskodik, amely évtizedekre biztosítja a tiszta vizet. Ez a helyszín maga a hamisítatlan vidéki paradicsom: ha Ön a teljes elvonulást és a garantáltan szomszédmentes nyugalmat keresi, itt megtalálja, hiszen amerre a szem ellát, csak szőlőültetvények, fák és a fenséges csend fogadja. A környék tökéletesen alkalmas hosszú sétákra és a külvilágtól való romantikus elvonulásra, ráadásul a projekt igény szerint tovább is bővíthető, mivel a szomszédos telkek is megvásárolhatók ugyanattól a tulajdonostól. A szomszédos parcellákon már meg is csodálható, milyen hihetetlenül hangulatos és varázslatos zugot lehet kialakítani ezekből a régi présházakból. Ne hagyja ki ezt a kivételes ár-érték arányú befektetést, valósítsa meg saját álmait vagy indítsa el egyedülálló vendégház-vállalkozását ezen a csodás vidéken!

Telekméret: 17 242 m²
Állapot: Kiváló

Törökbálint közkedvelt részén, Hosszúrétnél kínálok megvételre egy összesen 17 242 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlant. A két terület 1 725 m² és 15 517 m², amelyek jelenleg egy igazán nagy, egybefüggő és különleges hangulatú birtok érzetét adják.   Ami nekem személyesen nagyon tetszett ebben a területben, az az, hogy nem egy egyszerű üres telket kell elképzelni. Már amikor az ember végigsétál rajta, folyamatosan jönnek az ötletek, hogy mi mindent lehetne itt kialakítani. Vannak nagyobb nyitott részek, ősfás, árnyékos területek, dombosabb részek, kialakított utak és rengeteg zöld, az egésznek van egy saját, természetközeli hangulata, illetve autóval is könnyen megközelíthető. A terület kiépített aszfaltútról könnyen megközelíthető, körbekerített, dombos fekvésű és panorámás. Méretéből adódóan bőven van tér úgy gondolkodni benne, hogy közben a meglévő növényzetből és a terület karakteréből is sok minden megtartható. A közművek közül az elektromos hálózat és a vezetékes víz kiépített, így a telek már jelenlegi állapotában is rendelkezik két alapvető közművel. A területen található továbbá egy kb. 20%-os készültségi állapotú, téglaépítésű ikerház, amelyhez korábban építési engedély is tartozott. Itt tényleg lehet nagyban gondolkodni! A rendelkezésre álló információk szerint az engedély ismételten kérelmezhető, illetve a telek átminősíthető. Emellett található itt lakható nyaralóépület, raktár és kerti sütő is. Én talán pont ebben látom ennek az ingatlannak az egyik legnagyobb értékét, hogy nem egyetlen konkrét elképzelést kényszerít rá a következő tulajdonosra. El tudok itt képzelni egy nagy, privát családi birtokot vagy egy különleges rezidenciát hatalmas saját kerttel. De ugyanígy érdekes lehet annak is, aki vendégházban, kisebb rendezvényhelyszínben, természetközeli projektben vagy valamilyen teljesen egyedi koncepcióban gondolkodik. Véleményem szerint, a több mint 1,7 hektáros terület egyszerűen olyan méret, ahol van hely kreatívan gondolkodni. Ha régóta van egy terve, amihez eddig mindig túl kicsi volt a telek, túl közel voltak a szomszédok, vagy egyszerűen nem volt megfelelő a hely, akkor ezt a területet érdemes komolyan számításba vennie. Ekkora birtokot Törökbálinton nem azért vesz az ember, mert éppen telket keres. Azért veszi meg, mert felismeri, hogy végre megtalálta azt a helyet, ahol megvalósíthatja, amit régóta elképzelt. Ha Ön már tudja, mit csinálna itt, ne csak tervezgesse tovább. Lehet, hogy most találta meg hozzá a helyet. Hívjon, és tegye meg az első lépést afelé, hogy ez a több mint 1,7 hektáros törökbálinti birtok az Ön terveinek adjon helyet!

Telekméret: 2 478 m²

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Tatabányán,Felsőgallán, ezt a belterületi 2478 m2-es építési telket. A telek GKSZ-7 besorolású, beépíthetősége 40 %, minimum 30 % zöldfelület, 7,5-es építményagássággal. Közművek az utcában (víz, villany, csatorna, gáz) Közlekedés szempontjából jó, pár perc sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya.   Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért hívjon bizalommal! Igény esetén irodánk ajánl kivitelezőt, aki segíteni tud a projekt megvalósításában.   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON

Alapterület: 644 m²

Telkin ritkán kerül piacra olyan építési telek, amely egyszerre kínál jó elhelyezkedést, széles utcafrontot és különleges adottságokat. Telki Rákóczi utcájának elején, egy rendezett, igényes környezetben található ez a 650 m²-es, sík építési telek, amely az utca szintje fölött helyezkedik el. Már amikor megáll előtte, érezni lehet, hogy ez nem egy átlagos építési telek. A 27 méteres utcafront tágas megjelenést ad, a sík terep megkönnyíti a tervezést, a környezet pedig már ma is olyan, ahová jó megérkezni. És van még valami, ami igazán különlegessé teszi. A telek alatt két boltíves pince található. Lehet belőlük egyszerű tároló, borospince vagy egy olyan hangulatos tér, amelyet ma már szinte lehetetlen újonnan megépíteni. Ez az a részlet, amit fényképen nehéz visszaadni – személyesen viszont azonnal megfogja az embert. A telek főbb jellemzői: • 650 m² terület • 27 méter utcafront • sík kialakítás • LKE-K1 építési övezet • aszfaltozott utca • közművek az utcában • két meglévő pince Ha nem csupán egy építési telket keres, hanem egy olyan helyet, amelyben már most benne van egy leendő otthon hangulata, ezt az ingatlant érdemes megnézni. Bővebb információért, hívjon bizalommal! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Blokkos
Szobák: 2 szoba

Van egy hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébredhet, délután a kertben pihenhet, este pedig a cserépkályha kellemes melege mellett töltheti az időt. Ez a kazincbarcikai zártkert pontosan ilyen.   Eladó egy 727 m²-es telken fekvő, hangulatos hétvégi ház, amely kiváló választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a mindennapok rohanásából, és egy saját kis nyugalomszigetet teremtenének maguknak.   Az 50 m²-es, két szobás épület mellett számos extra teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant. A ház teljes egészében alápincézett, így bőséges tárolóhely áll rendelkezésre, a beépített tetőtér pedig további lehetőségeket kínál vendégszobának, pihenőtérnek vagy akár egy saját hobbihelyiség kialakítására.   A kellemes melegről egy hangulatos kandalló gondoskodik, amely fával és szénnel is fűthető. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a napsugarak szinte egész nap beragyogják a házat, miközben a részpanorámás kilátás minden évszakban különleges hangulatot teremt.   A telken vezetékes víz található az udvaron, a szennyvíz elvezetését derítő biztosítja. A gondozható méretű kertben gyömölcsfák sokasága illetve ideális lehet veteményesnek vagy akár egy bográcsozós, családi és baráti összejövetelekre kialakított pihenősaroknak. Az udvaron kényelmes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.   Ez az ingatlan nem csupán egy hétvégi ház, hanem egy hely, ahol feltöltődhet, kertészkedhet, kikapcsolódhat, vagy egyszerűen csak élvezheti a természet közelségét. Egy kis ráfordítással valódi ékszerdobozzá varázsolható.   Irányár: 7 000 000 Ft   Ha Ön is egy csendes, természetközeli helyről álmodik, ahol minden hétvége feltöltődés lehet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. Lehet, hogy éppen itt találja meg azt a kis menedéket, amelyre mindig is vágyott. „Az ingatlan energetikai besorolásának meghatározása jelenleg folyamatban van.

Alapterület: 381 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Különleges befektetési lehetőség Dunapatajon – igényes, teljesen berendezett panzió eladó! Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal hasznosítható, kiváló állapotú, és számos lehetőséget rejt magában, akkor ezt a 2012-ben épült, angol vidéki stílusban kialakított panziót érdemes megismernie. A 381 m²-es épület egy 2134 m²-es, parkosított, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, mindössze néhány percre a Szelidi-tótól. Az ingatlanban 6 tágas, saját fürdőszobás vendégszoba található, amelyek közül 3 saját terasszal rendelkezik. A panzió összesen 12 + 4 fő kényelmes elszállásolására alkalmas. A ház minden részletében igényességet tükröz. Az angol vidéki stílus otthonos hangulatot teremt, a 63 m²-es fedett terasz, a gyönyörűen parkosított kert és a csendes környezet pedig tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra. A kerékpáros turisták kényelmét saját kerékpártároló szolgálja, a környék pedig kiváló kerékpárutakkal várja az aktív pihenés kedvelőit. Elhelyezkedése is kiemelkedő: a Szelidi-tó, Kalocsa és a Paksi Atomerőmű közelsége egész évben vonzó célponttá teszi az ingatlant, így turisztikai és üzleti szempontból egyaránt kiváló válasz Ajánlom elsősorban befektetőknek, akik egy azonnal működtethető, teljesen felszerelt szálláshelyet keresnek, de azok számára is kiváló lehetőség, akik vendéglátásban szeretnének vállalkozni, vagy egy különleges, többfunkciós ingatlant keresne. Ami engem igazán megfogott ebben az ingatlanban, az a különleges hangulata. Az angol vidéki stílus, a gondosan ápolt kert és a tágas fedett terasz együtt olyan nyugodt, otthonos környezetet teremtenek, ahová az ember szívesen érkezik meg – akár vendégként, akár tulajdonosként. Az ingatlan adottságainak köszönhetően nemcsak panzióként működtethető. Ideális választás lehet munkásszállásnak, céges vagy egyesületi vendégháznak, egészségügyi, rehabilitációs vagy wellnessközpontnak, idősek otthonának, nyugdíjasháznak, magánklinikának, oktatási vagy képzési központnak, jóga- vagy elvonulóközpontnak, kisebb rendezvényhelyszínnek, de akár többgenerációs családi otthonnak is. Kevés olyan ingatlan található a piacon, amely egyszerre kínál ilyen magas műszaki és esztétikai színvonalat, teljes berendezést és ennyire sokoldalú hasznosítási lehetőséget. A gondozott kert, a hangulatos fedett terasz és az igényesen kialakított terek olyan értéket képviselnek, amelyet egy új beruházásnál jelentős idő- és költségráfordítással lehetne csak megteremteni. Az ingatlan teljes berendezéssel, a képeken látható bútorzattal kerül értékesítésre, azonnal birtokba vehető, így az új tulajdonos akár rövid időn belül megkezdheti a hasznosítását. A Paksi Atomerőmű bővítésével várhatóan tovább növekszik a térség szálláshelyigénye, ami ezt az ingatlant hosszú távon is értékálló és ígéretes befektetéssé teszi.Ha tetszik Önnek ez a fantasztikus ingatlan, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! 

Alapterület: 942 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

  BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG AZ AGGLOMERÁCIÓBAN: Prémium ipari és logisztikai központ eladó Kiskunlacházán!   Kereskedelmi cégközpontot, modern raktárbázist vagy egy kiváló megtérülésű, magas hozampotenciállal bíró ipari ingatlant keres? Az 51-es főút közvetlen szomszédságában eladásra kínálunk egy stratégiai elhelyezkedésű, azonnal hasznosítható és rendkívül rugalmasan skálázható ipari komplexumot.   A projekt főbb paraméterei: Telekterület: > 10 000 m² (GKSZ besorolás – kiemelkedő beépíthetőségi és bővítési potenciál!) Felépítmény: 942 m²-es, befejezés közeli, prémium műszaki tartalmú csarnok- és irodakomplexum. Csarnok és raktár: 550 m² + 28 m²-es egybefüggő terek, 8 méteres belmagassággal (ideális magaspolcos raktározáshoz és maximális helykihasználáshoz). Logisztika és parkolás: 4 db nagyméretű (400x450 cm) hőszigetelt ipari kapu a zökkenőmentes ki- és bepakoláshoz, valamint a tágas udvarnak köszönhetően 10–15 kamion kényelmes és biztonságos parkolására alkalmas terület.   Miért kiemelkedő üzleti befektetés? Hűtőházi opció (magasabb bérbeadási prémium): A 15 cm-es szendvicspanel szerkezetnek és a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően az épület minimális ráfordítással hűtőházzá alakítható. ESG-kompatibilis & Alacsony OPEX: A fenntarthatóságot és az alacsony üzemeltetési költségeket 9 kW-os napelemes rendszer és teljes körű klimatizálás támogatja (3x32A ipari áram rendelkezésre áll). Prémium irodakörnyezet: Reprezentatív bemutatóterem a földszinten, 3 világos iroda a galérián, valamint további tetőterasz- és irodabővítési lehetőség.   Irányár: 194 990 000 Ft   Lokáció: Kiskunlacháza, közvetlenül az 51-es főút mellett (akadálymentes, kiváló nehézgépjárműves megközelíthetőség). Ez az ingatlan tökéletes választás egy dinamikusan növekvő vállalat logisztikai központjának, vagy értékálló tőkeelhelyezésnek egy magas hozamot biztosító eszközben.   Érdekli a teljes műszaki dokumentáció, vagy személyesen is megtekintené a telephelyet? Hívjon bizalommal még ma, és ne hagyja ki ezt a páratlan üzleti lehetőséget!       #Ingatlanbefektetés #IpariIngatlan #Logisztika #Raktár #Kiskunlacháza #IngatlanFejlesztés #Befektetés #Üzlet

Alapterület: 847 m²

A természet mellett, mégis percekre a várostól – építse fel álmai otthonát Kecskemét egyik legkedveltebb részén!   Ha olyan építési telket keres, ahol a nyugalom, a kiváló megközelíthetőség és a fejlődő környezet egyszerre adott, ezt a lehetőséget érdemes megnéznie!   Kecskeméten, a város tüdejének számító Szabadidőpark  közelében kínálunk megvételre egy sarok építési telket, amely már vezetékes víz- és villanyközművel rendelkezik.   A telek előnyei: ✔ 50%-os beépíthetőség – kiváló lehetőség egy tágas családi ház vagy akár kétlakásos ikerház  megépítésére.     Az építési lehetőségek minden esetben a helyi építési szabályzat előírásai szerint valósíthatók meg. ✔ 5,5 méteres maximális építménymagasság ✔ Saroktelek – több tervezési szabadság és kedvezőbb megközelítés. ✔ Közművek: vezetékes víz és villany.   A környék folyamatosan fejlődik, az utcát modern, új építésű családi házak jellemzik, így biztos lehet benne, hogy értékálló környezetbe fektet.   A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők: buszmegálló, üzletek és a Szabadidőpark mind néhány perc alatt megközelíthetők, míg az M5-ös autópálya mindössze 2 perc, így Budapest és Szeged irányába is gyors a közlekedés.   Ritkán kínálkozik ilyen adottságú telek ezen a környéken. Ha egy értékálló helyen szeretné felépíteni új otthonát, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   További részletekért keressen bizalommal.          

Alapterület: 689 m²

Építse fel álmai otthonát ezen a kiváló adottságú saroktelken!   Békés csendes, jól megközelíthető, aszfaltozott utcájában kínáljuk megvételre ezt a 689 m²-es, sarki elhelyezkedésű építési telket, amely két utcáról is megközelíthető, így számos beépítési lehetőséget kínál. A telek 20%-ban beépíthető, a közművek rendelkezésre állnak, és egy ásott kút is található a telken, így kiváló választás egy modern, egyszintes családi ház megvalósításához. Kedvező adottságainak köszönhetően akár ikerház vagy sorház építésére is alkalmas, így magánszemélyek és befektetők számára egyaránt remek lehetőséget kínál.   Az ingatlan a városközponttól mindössze körülbelül 1 kilométerre található, így a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, miközben a környék nyugodt, rendezett lakókörnyezetet biztosít.   Ha egy kiváló elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható építési telket keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Lehet, hogy itt kezdődik leendő otthona vagy következő sikeres beruházása. Hívjon, jöjjön és tekintse meg személyesen, képzelje el hogyan építené fel itt az új otthonát!

Telekméret: 900 m²

Zagyvarékason, a Külső-Pozsonyi utcában eladó egy 900 nm-es építési telek áron alul, jó környéken. Az ingatlan körbekerített, víz telken belül, villany és csatorna az utcában. Telek beépíthetőség 30%. Szolnok csupán 15km, így ingázóknak is tökéletes hely, hogy építkezzenek vagy akár egy mobilházat felállítsanak kis költségvetésből. Ár: 1,7M Ft. Tel: 06707031213  

Telekméret: 3 721 m²

Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a balatoni pici panorámás zártkerteket Lesencefalun. Az Ingatlan Presszó által kínált lesencefalui zártkertek jellemzői:   - 3 helyrajzi számon helyezkedik el egymás mellett, enyhén lejtősek csak - összesen 3721 m2, a telkek  nagyjából téglalap alakúak, keskenyek és hosszúak - balatoni részpanorámás, és tájpanoráma - jelenleg füves - itt-ott már bokros terület, viszont pihent a talaj, nem volt vegyszerezve mostanában  - villanyvezeték a telek határánál, vezetékes víz nincs csak fúrt kúttal lehetne megoldani a vízellátást ezen a részen, szennyvíz elvezetésére házi vizműt kellene kiépíteni - hétvégi sütögetős, grillezős helynek-, illetve konyha kertnek, kertészkedésre tökéletes - aszfaltos útról tudunk lekanyarodni eg földes/füves útra amin 150 métert kell menni, az utolsó 10-15 méter emelkedős a földes útnak - száraz időben sima személyautóval is megközelíthető, de esős időben terepjáró ajánlott - művelési ága miatt kifüggesztéses - jelenleg nem beépíthető, mivel jelenleg nincs a 3 telek egyesítve, annak a feltétele pedig az út kapcsolat, ami szintén nics jelenleg, azaz ezek a telkek most zárvány teleknek minősülnek útkapcsolat, ás szolgalmi jog hiányában.    A beépíthetőség és a telekegyesítés lehetőségének pontos meghatározásához építészmérnök és földmérő szakemberrel történő egyeztetés javasolt.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált zártkert, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló...   Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között.   Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő   Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos

Tiszajenőn zártkerti ingatlan termő gyümölcsfákkal, 30 négyzetméteres lakható faházzal megvásárolható : őszibarack, nektarin, cseresznye, alma,sárgabarack, meggy, szilva : összesen 27 db gondozott, termő gyümölcsfa. Valamint josta, ribizli és 10 tő csemegeszőlő. A kert saját fúrt kúttal rendelkezik. A faházban a villany bevezetésre került, a víz -és a gázvezeték az ingtlan előtt.