Alapterület: 15 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza legnagyobb átmenő forgalmú részén, a Vasútállomás és a Buszpályaudvar közvetlen szomszédságában található Park Üzletházban kínálunk megvételre egy 15 m² alapterületű, jó állapotú, azonnal birtokba vehető üzlethelyiséget. Az ingatlan kiváló választás saját vállalkozás elindítására vagy bővítésére, de alacsony fenntartási költsége és kiemelkedő elhelyezkedése miatt hozamtermelő befektetésnek is ideális. Főbb jellemzők Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Park Üzletház (pályaudvarok közvetlen szomszédsága) Alapterület: 15 m² Állapot: Jó állapotú, azonnal használatba vehető Kiépített vizesblokk: Hideg-meleg vizes mosdókagyló alsó tárolószekrénnyel Klíma: Fisher hűtő-fűtő klímaberendezés Fűtés: Központi radiátoros fűtés + hűtő-fűtő klíma Belső burkolatok: Sötét kerámia járólap, elegáns kőhatású dekorfal Portál: Üvegezett bejárati portál belső reluxával   Ingatlan leírása Az üzlethelyiség legnagyobb értéke a kiemelkedő elhelyezkedése és a helyiségben található kiépített vizesblokk, amely ritkaságnak számít az ilyen alapterületű üzleteknél. A pályaudvarok közelsége garantálja az állandó gyalogosforgalmat és a tökéletes megközelíthetőséget a helyi lakosok, valamint az ingázó ügyfelek számára egyaránt.   Milyen tevékenységre ideális? Szépségipari szolgáltatások: Műkörmös, kozmetikus, masszőr, pillaépítő vagy tetováló stúdió (a meglévő mosdó miatt azonnal indítható, további víz- és csatornakiépítést nem igényel). Iroda / Ügyfélfogadó: Tanácsadó, biztosítási, könyvelői vagy ingatlanközvetítő iroda. Szerviz / Bemutatóterem: Kisgépszerelő, telefonfiók, átvételi pont. Befektetés: A kis alapterületű, vizesblokkal rendelkező üzletek gyorsan és stabilan bérbe adhatók. Az üvegezett bejárati portál kiváló reklámfelületet nyújt a folyosón áthaladó potenciális ügyfelek megszólítására. Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik, így a adásvételt követően azonnal birtokba vehető.     Irányár: 4200000 Ft   Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!  

Telekméret: 730 m²

Eladó építési telkek – Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros, Aratás utca Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, Ganzkertvárosban, az Aratás utcában kínálunk megvételre 3 külön helyrajzi számon nyilvántartott építési telket. A telkek: •2 db egymás mellett elhelyezkedő telek, egyenként 730 m² alapterülettel. •1 db önálló telek, szintén 730 m², amely néhány telekkel arrébb található ugyanabban az utcában. A telkek külön helyrajzi számmal rendelkeznek, együtt lehet őket megvásárolni!! A három telek együttes vételára: 174 millió Ft. Építési övezet Külterület •Oldalhatáron álló beépítés •Legnagyobb beépíthetőség: 30% •Megengedett épületmagasság: 3,5–6,0 m •Kötelező zöldfelület: 50% Közművek és fejlesztések Az utcában néhány éve jelentős fejlesztések történtek: •új aszfaltburkolat készült, •kiépítésre kerültek a közművek: víz, villany és csatorna, így a környezet rendezett és folyamatosan fejlődik. Fontos információ A telkek jelenleg zártkerti besorolásúak, és még nincsenek kivonva művelési ág alól. A XVIII. kerületi önkormányzat azonban nemrég lehetővé tette a művelési ág alóli kivonást. A szükséges eljárás már elindult, így a folyamatot a jelenlegi tulajdonos intézi, vagyis a leendő vevőnek ezzel már nem lesz teendője. Miért érdemes megvásárolni? •Külön helyrajzi számok – rugalmas vásárlási lehetőség. •A két egymás melletti telek kiváló lehet ikerház, több lakásos fejlesztés vagy nagyobb családi otthon megvalósítására. •Nyugodt, családi házas, folyamatosan fejlődő környezet. •Frissen kiépített infrastruktúra és közművek. •A művelési ág alóli kivonás folyamata már elindult. •Kiváló választás saját otthon építésére vagy hosszú távú befektetésnek. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni a telkeket, keressen

Telekméret: 721 m²

Best Of Ingatlan Győr eladásra kínálja Győrtől 10 km-re Győrzámolyon, 721 m2-es körbekerített  építési belterületet.  Jelenleg a telken téglából épült családi ház áll melléképületekkel, de ez statikailag és esztétikailag erősen felújítandó, leginkább lebontandó. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Építkezők, vállalkozók figyelmébe ajánlom! Építse meg álmai házát! ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!   Kedvező áron megveheti és saját ízlésére formálhatja, alakíthatja új otthonát! Lássa meg benne a lehetőséget.....   Jellemzői: - 721 m2-es összközműves telken egy kis felújítandó vagy bontandó családi ház - fúrt kút segíti a kert gondozását - átmenő forgalomtól mentes, aszfaltos úton megközelíthető, családi házas övezetben helyezkedik el. - a telek 30%-ban beépíthető, ezért több lehetőséget is kínál   A hangulatos kis településen minden van, amire a mindennapokban szüksége lehet, üzletek, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, posta stb   Nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget.... Építse meg erre a telekre az elképzeléseinek megfelelő ideális új otthonát!   Bővebb információért hívjon bizalommal. Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Telekméret: 400 m²

Kiskunlacháza Dunaparti üdülőövezetében 400 m²-es építési telek eladó! Ha a Duna közelében szeretné megvalósítani álmai nyaralóját vagy egy modern, egész évben használható üdülőházat, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Kiskunlacháza közkedvelt Duna-parti üdülőövezetében kínálunk eladásra egy 400 m²-es építési telket, kiváló elhelyezkedéssel és közművekkel. Főbb jellemzők Telekterület: 400 m² Övezeti besorolás: Üü – üdülőházas üdülőterület Beépíthetőség: 30% Közművek: víz, villany és csatorna a telken Gáz: az utcában Beépítési lehetőség A telek Üü (üdülőházas üdülőterület) besorolású, amely lehetőséget biztosít egy korszerű üdülőépület megvalósítására. Az övezetben jellemzően: 30%-os beépíthetőség engedélyezett, szabadon álló beépítés alkalmazható, pince + földszint + tetőtér-beépítés, vagy pince + földszint + egy emelet alakítható ki, a megengedett legnagyobb épületmagasság 6 méter. Az üdülőházas övezetre vonatkozó részletes paramétereket a helyi építési szabályzat határozza meg. A telken található épületek Az ingatlanon jelenleg két faépület található: kb. 80 m² kb. 30 m² Az épületek erősen felújítandó vagy bontandó állapotúak, a vételár azonban természetesen mindkét épületet tartalmazza, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint újíthatja fel vagy építhet teljesen új ingatlant. Kiváló elhelyezkedés A Duna-parti sétány és a stégek mindössze egy utcányira találhatók. A felújított csónakház kb. 5 perc sétával elérhető. A helyi élelmiszerbolt és a játszótér szintén néhány percnyi gyaloglásra található. Csendes, rendezett környezet, kiváló választás pihenéshez, horgászathoz, vízi sportokhoz vagy akár egész éves kiköltözéshez. Ha egy kiváló adottságú, közműves telket keres a Duna közvetlen közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Nyíregyháza belvárosában, frekventált helyen eladó egy utcai bejáratos, földszinti üzlethelyiség!   Amit érdemes tudni: - tégla falazat, - hőszigetelt műanyag és fa nyílászárók,  - alapterülete 36 m2, - házközponti fűtésrendszer, - rezsi + fűtésszámla havonta 40.000 Ft.  - évente építményadó.    Bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel várom hívását.  

Telekméret: 1 329 m²

Építési telek eladó Békéscsaba (Jamina) csendes, kertvárosias részén!   Ha olyan telket keresel, ahol nyugodt környezetben építheted fel álmaid otthonát, akkor ezt érdemes megnézned! Jamina csendes, kertvárosias részén eladó egy 1329 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek. __________________________ Közművek: ✔ Gáz a telken belül ✔ 3 fázisú villamosenergia bevezetve ✔ Víz az utcában, kb. 50 méterre   Az építési telek jellemzői:  - Lf-01 falusias lakóövezet  - Oldalhatáron álló beépítés  - 30% beépíthetőség  - Minimum 40% zöldfelület  - Maximális építménymagasság: 4,5 méter   A telek mérete bőséges lehetőséget kínál egy tágas családi ház, garázs, terasz és egy igazán nagy kert kialakítására. __________________________ Irányár: 7.500.000,-Ft __________________________ Nézzük meg együtt, és építsd fel itt az ÚJ OTTHONOD!    Kissné Pálfi Erzsébet - Ingatlanközvetítés és értékbecslés  Kiss Ingatlaniroda – VELED az első lépéstől a kulcsátadásig!  +36 70/386-3440 __________________________

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó kertkapcsolatos lakás Gödöllő belvárosának közelében – lakásnak és vállalkozásra is kiváló! Gödöllő belvárosától sétatávolságra eladó egy 106 m²-es, földszinti ingatlan, amely jelenlegi kialakításában is kényelmesen használható lakásként, ugyanakkor elhelyezkedésének és elosztásának köszönhetően szolgáltató tevékenység végzésére is kiváló lehetőséget kínál. A lakáshoz 134 m²-es saját, gondozott kert tartozik. Az ingatlan elosztása - Előszoba - Közlekedő - 3 külön nyíló szoba - Étkező-konyha - Zuhanyzó - 2 külön WC - Tárolóhelyiség A praktikus alaprajznak köszönhetően a helyiségek világosak, jól bútorozhatók és kényelmes életteret biztosítanak. Műszaki jellemzők Az ingatlan az 1980-as években épült, masszív, 35 cm-es tégla falazattal. Az aljzat 1,5 méter mélységben körben szigetelt. Belső válaszfalak gipszkarton szerkezetűek, kiegészítő hangszigeteléssel, a süllyesztett világítás pedig modern megjelenést biztosít. A nyílászárók felújított, műanyag, hőszigetelt kivitelűek. Fűtés és komfort - Gázkazán - Padlófűtés - Mindhárom szobában hűtő-fűtő klíma - A használati melegvizet elektromos villanybojler biztosítja Kert A lakáshoz 134 m²-es saját, gondozott kert tartozik. A legnagyobb szobából közvetlen kijárat nyílik a füvesített kertbe, a konyhából pedig az oldalkert érhető el, amely igény szerint terasz kialakítására is alkalmas. A kert gondozását automata öntözőrendszer és csepegtető rendszer segíti, a kerítés mentén ültetett babérmeggy sövény természetes takarást biztosít. Sokoldalúan hasznosítható Jelenlegi kialakításában is kényelmesen használható lakásként, ugyanakkor a praktikus elosztásnak, a földszinti elhelyezkedésnek és a kiváló lokációnak köszönhetően szolgáltató tevékenység végzésére is megfelelő választás lehet. Ideális például személyi edzéshez, gyógytornához, masszázsszalon, szépségszalon, iroda vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára. Amennyiben az új tulajdonos az eredeti helyiségelosztást részesítené előnyben, az eredeti alaprajz alapján az elrendezés visszaállítható. További információk A vételár tartalmazza a konyhabútort, amelynek beépítése az új tulajdonos feladata. A jelenlegi zuhanyzó a mellette található tárolóhelyiség és az egyik külön WC egybenyitásával tovább bővíthető, így egy tágasabb fürdőszoba is kialakítható. A telken belül két különböző helyen is kialakítható gépkocsibeálló, az új tulajdonos igényei szerint. Elhelyezkedés Az ingatlan Gödöllő egyik frekventált részén található, így a belváros, üzletek, iskolák, óvodák, tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. A vastag téglafalak, a korszerű nyílászárók és a hangszigetelt belső falak hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. Amennyiben egy tágas, kertkapcsolatos ingatlant keres Gödöllőn, amely otthonként és szolgáltató tevékenység számára egyaránt kiváló lehetőséget kínál, várom megtisztelő hívását, és szívesen megmutatom személyesen is! Irányár: 82,9MFt Hivatkozási szám:2518380. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 1 201 m²
Szobák: 1 szoba

  Komárom Szőny városrészben zártkert /szőlő/ eladó!   Szőny természetközeli részén eladó egy 1201 m²-es, Mk-1 övezeti besorolású szőlőtelek, gyönyörű kilátással. A terület jelenleg üres, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja, akár szőlő telepítésére is kiváló lehetőséget kínál.  Az övezeti előírások alapján, a szükséges feltételek teljesülése esetén a telken legfeljebb 45 m² bruttó alapterületű, mezőgazdasági művelést és tárolást szolgáló gazdasági épület, valamint pince is kialakítható. Lakóépület elhelyezésére az övezeti besorolás nem ad lehetőséget. A telken jelenleg közművek nincsenek, azonban a szomszédos telken megtalálhatók.  Ami igazán különlegessé teszi, az a csodálatos kilátás és a környezet nyugalma. Ide megérkezve valóban maga mögött hagyhatja a város zaját – tökéletes hely lehet annak, aki saját szőlőre, kis birtokra vagy egyszerűen egy nyugodt, természetközeli helyre vágyik   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.        Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Ha szeretnél egy nyugodt, természetközeli helyet, ahol elvonulhatsz a város zajától, vagy egy remek fejlesztési lehetőséget keresel, akkor ez az ingatlan Neked szól!   A Tét–Ürgehegyen elhelyezkedő birtok 2929 nm-es telekkel rendelkezik, amely bőven kínál helyet kertészkedéshez, pihenéshez, állattartáshoz vagy akár későbbi bővítéshez. A terület művelési ág alól kivett, így sokkal rugalmasabban hasznosítható.   Az ingatlanon található egy 30 nm-s lakrésszel rendelkező téglaépítésű, alápincézett szőlő- és gazdasági épület, amely lakhatásra is alkalmas és stabil alapot ad a további felújításhoz vagy átalakításhoz. A házban megtalálható 1 szoba, konyha, fürdő, padlástér, pince (kb. 20nm) – minden adott, hogy akár hétvégi házként, akár kis otthonként funkcionáljon.   A melléképületek és a tágas udvar rengeteg lehetőséget rejtenek magukban. A telek hosszú, rendezhető, panorámás érzést adó terület, ahová könnyedén kialakítható kert, gyümölcsös, pihenő zóna vagy akár egy kis gazdaság is. A hely hangulata pedig igazán vidéki, nyugodt és barátságos.     Miért jó választás? -Csendes környezet, mégis jól megközelíthető -Stabil, bővíthető téglaépület pincével -Óriási telek, izgalmas lehetőségekkel   Tökéletes hétvégi háznak, nyaralónak, hobbitelkeként vagy fejlesztési projektnek.   Ha szeretnél egy olyan helyet, ahol a friss levegő, a természet és a szabadság érzése vár minden nap, akkor ezt érdemes megnézned.   Elhelyezkedés: Tét-Ürgehegy egy kedvelt, nyugodt környék, Győrtől mindössze rövid autóútra. A környéken főként családi házak, kertek, gyümölcsösök találhatók – ideális hely a pihenésre és feltöltődésre.   Irányár: 11.000.000 Ft   Ajánljuk mindazoknak, -akik egy megfizethető árú házat keresnek -akik szeretnének nagy telken, természetközelben élni -vagy akár nyaralónak, hétvégi háznak keresnek csendes menedéket     Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :)   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.   Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állunk rendelkezésükre.   A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Tét-Ürgehegy csendes, természetközeli részén eladó egy művelési ág alól kivett, 2135 nm-es telken található, kis családi ház, mely kiváló alap lehet akár nyaralónak, akár állandó otthonnak!   Az ingatlan téglaépítésű, külön pincével és garázs-műhellyel is rendelkezik, így bőven van hely a barkácsoláshoz, tároláshoz vagy akár kisebb gazdálkodáshoz.   A ház elrendezése praktikus: -egy tágas szoba, amely otthonos hangulatú, fagerendás mennyezettel -konyha, ahol helyet kapott a mindennapi főzéshez szükséges minden dolog -fürdőszoba és szélfogó, amelyek funkcionálisan jól elkülönülnek   A fűtés kandallóval megoldott, így a hideg téli estéken igazán meghitt, meleg otthont teremt. A meleg vízről bojler gondoskodik. A ház mellett található melléképületek, fatároló és garázs is, amelyek rengeteg lehetőséget rejtenek magukban.   A 2135 nm-es telek különösen vonzó azok számára, akik szeretnék a természet nyugalmát élvezni, esetleg kertészkednének, állatot tartanának vagy akár egy kisebb gazdaságot alakítanának ki.     Elhelyezkedés: Tét-Ürgehegy egy kedvelt, nyugodt környék, Győrtől mindössze rövid autóútra. A környéken főként családi házak, kertek, gyümölcsösök találhatók – ideális hely a pihenésre és feltöltődésre.   Irányár: 12.800.000 Ft     Ajánljuk mindazoknak, -akik egy megfizethető árú házat keresnek -akik szeretnének nagy telken, természetközelben élni -vagy akár nyaralónak, hétvégi háznak keresnek csendes menedéket     Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :)   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.   Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állunk rendelkezésükre.   A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.

Telekméret: 581 m²
Állapot: Jó

  Ha egy csendes, természetközeli helyet keres kikapcsolódásra vagy kertészkedésre, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet! Nagykanizsa kedvelt részén, Látóhegyen kínálok megvételre egy 581 m²-es, "kert" művelési ág alól kivett zártkerti ingatlant. A sík fekvésű saroktelek rendezett, füves, gondozott állapotú, egyik oldalán egy patak határolja, ami még hangulatosabbá teszi a környezetet. Az ingatlan jelenleg közművekkel nem rendelkezik, azonban az áram- és vízhálózat a telekkel határos utcában elérhető, így a közművesítés lehetősége adott. A telek jól megközelíthető, kővel szórt földúton érhető el, a népszerű Csónakázó-tó mindössze kb. 600 méterre található, így ideális választás lehet hétvégi pihenéshez, kertészkedéshez vagy egy nyugodt, sátorózó helynek. Környék Nagykanizsa teljes infrastruktúrája néhány percen belül elérhető: bevásárlóközpontok (Tesco, OBI, Lidl), iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és számos munkalehetőség. A környék turisztikai szempontból is kiváló: Zalakarosi Gyógy- és Élményfürdő – 18 km Balaton, Keszthely és Hévíz – 30 km-en belül Megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges. Az ingatlan adatai tájékoztató jellegűek, a megbízónk által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az esetleges adat- és árváltoztatás jogát fenntartjuk.

Alapterület: 299 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Emelet: Földszint

Tiszaszigeten eladó egy 6120m2-es telek, melyen található egy 96 m2-es téglaépítésű gazdasági épület, (alápincézve), továbbá egy 203 m2-es acélszerkezetű tároló épület. Az ingatlan kiválóan alkalmas:   gazdálkodásra, állattartásra, mezőgazdasági gépek, illetve takarmány tárolására; építőanyagok tárolására, kereskedelmére; fuvarozók, logisztikai vállalkozók telephelyének; illetve a telkeken egy vagy több családi ház (esetleg sorház) építése is kivitelezhető.   Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:   - Elhelyezkedés: Tiszaszigeten, az Aradi utca középső részén, központtól kb. 1.200 m-re; - Megközelítés: aszfalt burkolatú úton (a telek hátsó végén nincs utca kialakítva); - Környezet: családi házak, kiskertek; - Távolsági autóbusz megálló: kb. 300-m-re; - Közmű: víz, csatorna a telken; elektromos áram bekötve; gázvezeték az utcában, de a telken belül nincs bekötve; - Tulajdoni lap szerint: művelés alól kivett,   udvar, gazdasági épület, tároló;   Helyi építésügyi szabályzat szerint:   - „Lf” - falusias lakóterület; - Oldalhatáron álló beépítési mód; - Előkertre nincs lehetőség; - Legkisebb kialakítható telekméret: 1.200 m2; - Legnagyobb beépíthetőség: 30% - Hátsókert: min. 6,0 méter; - Építmény magasság: min. 3,50 m – max. 4,50 m;   Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.   Igény esetén saját ingatlanspecialista ügyvéd, és hitelügyintéző áll rendelkezésre.   Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!   Duska Zsolt (06 30/382-2068)