Alapterület: 3 454 m²

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 3 454 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Fót M3-as autópálya közeli ipari területén. Azonnal használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű pormentes simított ipari beton. A csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter. Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével. Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer. Külön épületben posta, kávézó és rövid távra bérelhető irodák, tárgyalótermek, foglalkozás egészségügyi szoba cafeteria szolgáltatással hamarosan elérhető. Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia. Raktár bérleti díj 5,5 – 5,75 Euro/m2 + ÁFA. (továbbiakban 5,62 Euro/m2) Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA. Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA. Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA. Raktár teljes bérleti díj: 19 411 Euro ami 380 Ft/ Euro árfolyamon: 7 375 300 Ft /hó + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve. Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 463 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Miskolc Vasgyár, 463 nm-es, tégla építésű lakóházként nyilvántartott többfunkciós ingatlan eladó. Az eladásra kínált ingatlan jelenlegi kialakítása raktározási, irodai és lakhatási célokra felel meg, de igény szerint jól alakítható a földszint és az emelet külön fűtési rendszerben és külön mérhető áramellátással rendelkezik. Elosztását tekintve áll egy öt helyiséges 55nm-es pincéből, itt kapott helyet a földszintet fűtő gázkazán és az emeletet fűtő és melegvizet is biztosító kombi gázkazán, továbbá az ingatlan fűtéséről-hűtéséről hűtő-fűtő klímák gondoskodnak az emeleten kiegészítve ezt infrapaneles fűtéssel. A földszinti irodai és raktározási célra használt terület 194nm a lakható emeleti rész 165 nm + 27 nm-es teraszból áll. Az ingatlan folyamatos korszerűsítésének köszönhetően műanyag nyílászárós, napelemmel felszerelt, áram ellátása 380V 3x25A-al megoldott, villámhárítóval ellátott. Az irodai zárt informatikai rendszer teljesen kiépített, Reg szekrényes, riasztóval, távolról is elérhető kamera rendszerrel felszerelt. Az aszfaltozott udvaron helyet kapott egy beton garázs egy két gépkocsi befogadására képes fedett beálló és két konténer is.  További információért és időpont egyeztetéshez az ingatlan személyes megtekintéshez kérem keressen a megadott elérhetőségeken! Azonnal szeretné megtekinteni az ingatlant? Kattintson a 3D Virtuális túra gombra!     www.nordhome.hu

Alapterület: 4 600 m²

Kiváló befektetési lehetőség az Észak-pesti agglomerációban! Pest megyében, Dunakeszin, iparterületen össztömeg-korlátozás nélkül megközelíthető zónában önálló raktárépület eladó! Az ingatlan gazdasági ipari övezetbe tartozik. Az övezet további megjelölése: GIP-E/10 Telek mérete 10670 m2, ahol 3772 m2 felépítmény és  828 m2 fedett terület áll rendelkezésre. 1.épület belmagassága 6,3 méter, Festőcsarnok-lakatosüzem, 3 hajós csarnok 6 db Scan-door, teleszkóp kapuval, fémkeretes ipari ablakokkal 2.épület nagy belmagasságú, minden oldalról nyitott,828 m2 acélvázas trapézlemez fedésű szerelőtér  3.épület 18 méter X 60 méteres, készárú és panelszerelő csarnoképület, hasznos alapterülete 1080 m2, belmagassága 6,3 méter, kétvégén 2 db Scan-door kapu, belső térben részleges acél szerkezetű galéria 4.épület 1999-ben épült 940m2 hasznos alapterületű csarnok 17,5 méter X 54 méteres, belmagassága 8,5 méter. A fűtetlen szendvicspanel épület 2 db 15 tonnás daruval é s 2 db nagyméretű, Butzbach gyártmányú szekcionált kapuval rendelkezik Az ingatlan többféle raktározási, ipari funkcióra alkalmas.  Irányár: 799 MFt. Hivatkozási szám:2517555 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás (20) 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 540 m²

Eladó Csepel Gyártelep területén egy többszintes nagykereskedelmi raktár amely elsősorban kis méretű és nagy cikkszámú termékkör kiszolgálására alkalmas. Raktár területe több szinten 540 m2 + 200 m2 pince. Elosztása földszint 220 m2, emelet 220 m2, galéria 100 m2 és a pince 200 m2. Osztatlan közös tulajdon. A szinteket teherlift köti össze. Emeleten és galérián iroda terület tis található. Belmagasság kb. 250-270 cm. Földszinten egy 4 méter széles ipari kapu, és egy személyi bejáró található közvetlenül az utcára. Fűtés-hűtés klimával megoldott. Az ingatlan GKSZ-2-es övezeti besorolású, környezetében ipari ingatlanok találhatók. 12 tonna feletti járművel, behajtási engedély nélkül elérhető. BKV tömegközlekedés a közelben. Parkolás a homlokzat előtt az utcán. Irányár: 140 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére. Az általános forgalmi adó az adásvételben résztvevők jogi státusza, és a hatályos vonatkozó törvények alapján kerül kezelésre.

Alapterület: 1 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Megvételre kínálunk Budapesten a X. kerületben, az Örs vezér tér közelében elhelyezkedő, 12t-s össztömeg korlátozott zónában egy jó állapotú 1160 nm-es csarnokot. Jelenleg egy gépjármű javító műhely és raktár épületként funkciónál.   A csarnokot az 1970-es években építették. A telephely összesen 2910 nm-es szinte teljes egészében szilárd burkolattal rendelkezik. Az 1160nm-es, 4.2m belmagasságú, raktár épület 10 db 3.3 x 4.2m-es ipari kapuval lett ellátva, egyszerre több gépjármű szerelése, kiszolgálása érdekében.   A raktárépületből 507nm betonvázas téglaépület, míg 653nm-es acélvázas az eredetinél alacsonyabb belmagasságú, trapézlemez borítású toldalék épület, amely több terület teljes egészében összekapcsolt.   A telephely használati megosztási szerződéssel szabályozott, osztatlan közös tulajdonú ingatlan része. A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.   Mérete: 28 x 41,43 méter, belmagasság: 4,2 méter Közművek: Víz Villany Gáz Csatorna A terület beton kerítéssel van körbe kerítve! További tulajdonságok: Portaszolgálat Tehergépjárművekkel is könnyű megközelíthetőség Targoncázható Nagy üres telek terület Ipari áram Biztonsági szolgálat Iroda kialakítható Frekventált helyen   Ugyanezen a helyen és tulajdonostól légkondiciónált irodák eladók.   Kitűnő közlekedéssel, a város bármelyik pontja rövid időn belül megközelíthető. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 1 270 m²

X. Maglódi úti ipartelepen 1270 m2 raktár/telephely eladó. Belmagassága 8 m , ideális polcozásra , raktározásra , áruk mozgatására. Kőzetgyapot szigetelést kapott a téglaépület , trapézlemez borítással. Parkolás telephelyen belül adott.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Szolnokon a belvárosban a Boldog Sándor István  úton eladásra kínálunk 2 szuterén tárolót.   Amit az ingatlanokról tudni kell.: - két külön bejárattal rendelkező pince rész - egyenként 34 nm-es, összesen 68 nm-es - csak egyben értékesíthető - ablakok utca frontra néznek - villany  bekötve,  - szennyvízhálózatra csatlakozás lehetséges - víz, gáz bekötése megoldható - parkolás a ház előtt, fizetős - közelben iskola, bolt, piac, buszmegálló - központi elhelyezkedéséből adódóan számtalan tevékenység kialakítására alkalmas     pl. szuterén garzon lakások- iroda, edzőterem, raktár Hívjon, nézzük meg! 70/3062541  

Alapterület: 950 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Szigethalom lakóövezeti részén, egy rendezett kulturált, aszfaltos utcában lévő, 1222 m telken fekvő, 3 szinten 950 m2-es, fittneszcentrumként működött épület eladó. Mivel teljesen beékelődik a lakóházak közé, így másféle profil is választható neki. Kitűnő választás magániskolának, egészségügyi intézménynek, bemutatóteremnek, egészségközpontnak és mindennek aminél fontos a rendezett nem ipari környezet, a lakóterület közelsége. A három szinten könnyedén kialakíthatóak lakások is. Így nem csak ipari felhasználásban érdemes gondolkodni. Egy kis kreativítással, ráfordítással csak a fantázia szab határt az épület hasznosításának. Hatalmas parkolójának köszönhetően nem gond az épületbe érkezőknek a megállás. Az épület minőségi, korszerű anyagokból, korszerű technológiával épült. A teljes falazat, szerkezet, nyílászárók kitűnő állapotban vannak. A terület elosztása jelenleg fittnesz centernek megfelelő. recepció, hatalmas terek , öltözők, zuhanyzók, WC-k minden szinten. A felső szint kisebb helyiségekkel tagolt, itt szépségszalon, szauna, jakuzzi, masszázs rész működött. A szintek közötti lépcsők esztétikusak és jól használhatóak. Fűtése: gázkazán radiátoros és padlófűtés rendszerrel. Minden szint klímával ellátott. Hívjon bizalommal. Azt ár irányár. Minden ajánlatot meghallgatunk. Célunk a közös gondolkodás. Nem árulni, eladni szeretnénk az ingatlant.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Felújítandó

                                                             C I T Y C A R T E L                                        INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                       bemutatja:   Dunaföldvár frekventált pontján, mindössze néhány percnyire a település központjától, felújításra szoruló raktárépületet kínálunk eladásra. A tekintélyes méretű – 2.002 nm-es -, közművesített sarok telken, beton alapon álló faház a múlt század ötvenes éveiben épült. A közepes statikai állapotban lévő, 180 nm hasznos alapterületű épület alapos felújítását követően kiváló lehetőséget kínál vállalkozók számára ipari, kereskedelmi létesítmény, telephely, raktár kialakítására, de szociális, kulturális, vagy akár sportlétesítmény működtetésére is alkalmas lehet.     Irányár: 22 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                         ÜDVÖZLETTEL:                                                                                   VIZLER JÓZSEF                                                            INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                   +36 30-815-2529                                                                   VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU                                                                               CITY CARTEL BUDA KFT.                                                              CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                     1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 189 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Alagsor

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A 9. kerületben, a Soroksári úton található társashát pinceszintjén eladó egy 189 nm-es, több helyiségből álló, raktározásra alkalmas felújítandó ingatlan. A raktár mellékutcáról önálló bejáraton közelíthető meg. A lépcsős előtérből nyílik még négy helyiség, az utolsó csempézett rész a vizes helyiségnek kialakított. Közmű: víz, villany, csatorna, almérővel rendelkezik, közművekről részben leválasztva.   Közös költség: 50 ezer Ft Fűtés nincs, de az elhelyezkedés miatt állandó, kellemes a hőmérséklet, a falak szárazak, dohosodás nincs. Szellőzés: Felülvilágító szellőzőrácson keresztül ventilátorok segítségével. A társasház gerincvezetéke két helyen áthalad a raktáron. Az ingatlan tehermentes, a jelenleg benne levő bútorok elszállítása folyamatban, utána azonnal birtokba vehető.   Irányár: 25 000 000 Ft   Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

Alapterület: 2 500 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Üllőn, M4-es és M0-ás úttól öt percre, ipari parkban, 4572 nm-es körbekerített telken, eladó egy befejezés előtt álló 2500 nm-es, hőszigetelt, közművekkel ellátott két szintes csarnok.   Az össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető 100 x 20 méteres telek három oldalról is megközelíthető, a csarnok körbejárható. Előtte lévő masszív nagy térköves rész gépkocsik parkolására kialakítva. Épület: Acélvázas, körbejárható,10 cm-es szendvicspaneles szigeteléssel. Tető 12 cm-es szigeteléssel, minimális lejtéssel kialakított. Fűtése hőszivattyúval megoldott. Víz, csatorna bekötve, az áram 3x150 Amperes csatlakozással, bővíthető, nagyon vastag kábelezéssel.   Alsó szint 2000 nm-es, ebből az első 500 nm-es részen kétszárnyú, hőszigetelt műanyag ablakokkal. Belmagasság 3,8 méter. Vizes helyiség lépcső alatt kialakítva. A felette lévő szint szintén 500 nm-es, itt is végig szigetelt ablakokkal. Az acélgerendák és ablakok elosztása lehetővé teszi mindkét szinten irodai részek kialakítását. Fent még WC, zuhanyzó, öltöző és konyha kerül kialakításra. Itt még lehetőség van igény szerinti változtatásra.   A csarnok hátsó nagyobb része 1500 nm-es, 7,8 méter belmagassággal. Oldalt 5 automata ipari kapu található felülvilágítókkal. Ezen kívül végig ezen a területen is szigetelt egyszárnyú ablakok, így az egész csarnokban a természetes fény biztosított.   Terület besorolása: GKSZ-SZ/6 Beépítési mód: szabadonálló Legnagyobb beépítettség: 50%   Üllő Pest megyében, a budapesti agglomerációban helyezkedik el, a fővárostól mindössze 28 km-re. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 5 Km-re található, közvetlen közelében egy km-re fut az M0-ás és 3-4 km-re az M4-es autópálya.   Irányár: 790 000 000 Ft + Áfa   vagy ennek az árnak megfelelő EURO+ Áfa   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508

Alapterület: 180 m²
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

- Eger  belvárosában  18 nm-es  garázs - mellette   20  nm es  raktárral- - alatta  2  ágú  130  nm-es  hibátlan  pincével  eladó - 2  pinceág,  az egyik   majdnem 4  m  széles,  alkalmas  rendezvények  szervezésére , társaság fogadására is - az  egyébk ingatlan megnevezésú  épitményben  a szennyviz  is bevezetésre került, wc-je is  van - a villany is  kialakításra került, a  garázsajót előtt saját  villanyórája  van-  16  Amper - a  garázsba  lépve   balra  a  nagy raktár rész  helyezkedik el, szemben  balra  a  wc  és jobbra   a pincelejáró,  - egyenesen szemben  egy  pinceággal és  balra  a  másik  pinceág - a  helyiségek szellőzése  is megfelelően meg van oldva - a  tető hullámlemez  a többi garázshoz hasonlóan  - a a garázs  tetejének megemelése is lehetséges, valamint  alkalmas lehet  tetőterazs kialakításra, - vagy  akár napelem is  szerelhető  a  tetejére... - együttes lehetőség  tárolásra,  garázsnak és  pincének