Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Tatabányán központi helyen, a Szent Borbála téri üzletházban földszinti felújított üzlethelység eladó. A üzlethez tartozik 2 db saját használatú WC és egy 16 nm  terasz. Az ingatlan kiválóan alkalmas bármilyen szolgáltatásra, irodának, üzlethelyiségnek, pékségnek Irányár: 32,5 M  Azonosító: 1131/1

Alapterület: 14 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kecskemét belvárosában a Malom központ mellett, 14 nm-es üzlethelyiség eladó!  Befektetésre, vagy üzemeltetésre kiváló lehetőség! Hívjon bizalommal!  

Alapterület: 172 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Budaörs központjában , főútvonalon rendkívül forgalmas helyen , földszintes, 2 db üzlethelyiséggel ellátott , bővíthető üzletház eladó. Központi elhelyezkedésű ,rendkívül nagy reklám értékkel rendelkező üzletház 2 önállóan megközelíthető jelenleg hosszútávra bérbe adott ingatlan egységből áll. Nagyobb ingatlan rész:100 nm, földszintes, több helyiségből áll (6 db), megfelelő belmagasságú., jó állapotú, rendszeresen karbantartott. A kisebbik üzletrész:64 nm nagyságú , igényesen felújított, több helyiségből álló . Ezen épületrész alatt 18 nm-es pince is található. Az ingatlan gáz cirkóval ellátott valamint több hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. Az épületrészek mögött 150 nm-es gondozott belső udvar található, valamint telken belül fedett gépkocsi beálló is biztosított. Az ingatlan a bérleti díj hozamán kívül kiváló befektetés, mivel további egy emelet és tetőtérrel még bővíthető. Telek területe: 325 m2 Vt-Bv/1 övezet intenzív, zártsorú, belvárosi településközpont legfeljebb pince+földszint+1szint+tetőtér a) lakó rendeltetés a Vt-Bv/1 jelű övezetben az épületek utcával határos földszinti épületrészében nem helyezhető el, b) a kereskedelem különálló rendeltetési egységének bruttó szintterülete legfeljebb 200 m2 lehet az azt kiszolgáló létesítményekkel együtt. Beépítési kötelezettséggel érintett telek, zárt sorú beépítés beépítés mértéke max 40% (130m2) Terepszint alatt: 1 szinten max 130m2 (ha van benne gépjárműtároló akkor +20%) bruttó szintterületi mutató 1,6m2 /m2 (520 m2) Zöldfelület 30% (97,5m2) Épületmagasság (Hm): 7,5 m (fsz+1 szint + Tetőtér) Tulajdoni lap szerinti jelenlegi besorolás: "Kivett lakóház és udvar és áruház és gazdasági épület 2 db" Kiváló befektetés, az ingatlan valamennyi kereskedem szolgáltató, egészségügyi, oktatási, irodai tevékenységre illetve lakás funkcióra is használható. Infrastruktúra kiváló . Várjuk jelentkezését!Érdemes megnézni!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Utcaszint

Kispest frekventált, jól bejáratott részén kínálunk megvételre egy összesen 150,51 m²-es, több funkcióra alkalmas üzlethelyiséget, amely elrendezésének köszönhetően rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan három, egymástól független, mégis könnyen összenyitható egységből áll, így egyaránt ideális lehet kisebb üzletnek, szolgáltatónak, bemutatóteremnek vagy akár befektetési célra is.   Elhelyezkedés Az üzlethelyiség mindössze 1 perc sétára található az Üllői úttól, kiváló gyalogos- és autós forgalommal rendelkező környezetben. A környék ellátottsága és láthatósága garantálja a folyamatos jelenlétet és az üzleti stabilitást, legyen szó napi forgalmat generáló kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységről.   Az ingatlan jellemzői A három egységből két utcafronti üzlethelyiség egyenként kb. 30–30 m², míg a hozzájuk kapcsolódó 90 m²-es raktárjelentős háttérkapacitást biztosít. Mindhárom rész önálló utcai bejárattal és kirakattal rendelkezik, ami ritka lehetőség ezen a környéken. Az egyik üzlethelyiség felújított állapotú, modern műanyag nyílászárókkal, klímával és riasztórendszerrel felszerelt, így azonnal használatba vehető.   Miért jó választás? Az ingatlan legnagyobb értéke a variálhatóság: a különálló egységek megtarthatók önálló funkcióban, de igény esetén egy nagyobb, egységes üzlettérré is alakíthatók. Ez a rugalmasság különösen vonzó vállalkozások és befektetők számára. Mindez kiemelkedően kedvező áron, a környék egyik legjobb ajánlataként.   Összegzés Ez az üzlethelyiség azoknak ideális, akik jó helyen lévő, utcafrontos, jól látható ingatlant keresnek, reális áron, hosszú távú üzleti potenciállal. Legyen szó kisboltról, szolgáltatásról vagy bérbeadásról, az adottságok adottak a sikeres működéshez.   További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését. Az ilyen elhelyezkedésű és árú üzlethelyiségek ritkán elérhetők.

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla

Kecskemét történelmi belvárosában, a presztízsértékű Rákóczi út közvetlen szomszédságában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 33 nm-es, utcafronti üzlethelyiség. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik stabil befektetést keresnek, vagy saját vállalkozásukat egy forgalmas, jól látható helyszínen szeretnének elindítani.   Miért érdemes ezt az üzletet választania? Kiváló elhelyezkedés: A városközpont nyüzsgése és a Rákóczi út közelsége folyamatos gyalogosforgalmat és remek láthatóságot biztosít.   Praktikus elosztás: Az üzlettér mellett saját, önálló vizesblokk és egy külön raktárhelyiség is rendelkezésre áll, így minden adott a zavartalan működéshez.   Utcafronti kialakítás: A nagy üvegfelületek nemcsak természetes fényt adnak, de kiváló reklámfelületet is biztosítanak vállalkozása számára.   Rugalmas hasznosítás: Ideális irodának, bemutatóteremnek, szaküzletnek vagy akár szolgáltató egységnek (pl. fodrászat, kozmetika) is.   Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához.   Ne maradjon le erről a belvárosi lehetőségről! Várom megtisztelő hívását hétköznapokon!

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Kiváló lokáción kínálom eladásra ezt a 15 m²-es, azonnal költözhető üzlethelyiséget, amely a képeken látható berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Főbb jellemzők: 15 m² alapterület Frekventált, belvárosi elhelyezkedés Villanyfűtés Víz az épületben Azonnal használatba vehető Berendezéssel együtt eladó Hasznosítás: Ideális fodrászatnak, szépségipari tevékenységre, kisebb üzletnek, szolgáltatásnak, de irodának is kiváló választás. Befektetésnek és saját vállalkozás indításához egyaránt remek lehetőség Sopron egyik keresett utcájában.

Alapterület: 1 200 m²
Állapot: Jó

Eladó vagy kiadó vendéglátó-ipari komplexum! Eladásra vagy bérbeadásra kínálunk, kizárólag a GDN Ingatlanhálózat kínálatában, egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, többfunkciós ipari ingatlant, amely jelenleg működő cukrász- és finompékáru üzemből, valamint egy 200 m²-es, teljesen kialakított éttermi egységből áll. Az ingatlan kialakítása és infrastruktúrája azonnali üzleti hasznosítást tesz lehetővé. Befektetési szempontból kiemelt előnyök: Összes alapterület: 1200 m² Éttermi egység: 200 m² vendégtér + illemhelyiségek Ipari rész: jelenleg is működő termelőüzem (cukrász, finompékáru) Professzionális konyha: minden, nagy volumenű működéshez szükséges helyiséggel felszerelve (előkészítők, főzőkonyha, mosogatók, raktárak), alkalmas rendezvények, lagzik, bálok, catering és ipari főzés teljes körű kiszolgálásra. Rugalmas hasznosíthatóság: vendéglátás, rendezvénykonyha, főzőkonyha, gyártás, élelmiszeripari üzem, raktár vagy logisztikai központ. Kiváló megközelíthetőség, ipari és szállítmányozási célokra is optimális. Miért jó befektetés? Több lábon álló üzleti modell kialakítható. Azonnal működtethető vagy bérbe adható. Kombinálható vendéglátás + ipari egység használatára. Stabil, hosszú távú hozamlehetőség. Értékálló ingatlan. Az ingatlan ideális választás befektetőknek, üzemeltetőknek és vállalkozóknak, akik komplex, azonnali bevételtermelő potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. Eladási ára: 100.000.000 Ft Kiadási ára: Megegyezés szerint. A berendezés illetve a lakások nem képezik az ingatlan árát. További információ és személyes egyeztetésért keressen a +36-30-562-3282 telefonszámon!

Alapterület: 396 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 10 szoba

Prémium befektetési lehetőség Dunaharaszti központjában – sokoldalúan hasznosítható, szerkezetkész ingatlan remek helyen – a telek még tovább is beépíthető! Dunaharaszti abszolút központjában, nagy forgalmú Fő úti lokációban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, szerkezetkész, többfunkciós ingatlan, amely ideális választás ingatlanbefektetők, fejlesztők és vállalkozók számára. A 1391 nm-es telken elhelyezkedő, 240 nm alapterületű épület, valamint a hozzá tartozó 90 nm-es dupla garázs és 50 nm-es fedett parkoló olyan komplex alapot biztosít, amely ritkaságnak számít Dunaharaszti központi részén. Ingatlan főbb paraméterei Telek mérete: 1391 nm Lakóépület alapterülete: 396 nm Közművek: víz, villany, gáz, csatorna Állapot: szerkezetkész, belső kialakítás szabadon formálható A félkész állapot kifejezetten előnyös, hiszen a belső terek teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakíthatók ki. Kiemelkedő fejlesztési és hasznosítási lehetőségek Az ingatlan mérete, elrendezése és elhelyezkedése többféle, magas hozamú hasznosítást tesz lehetővé: Többlakásos befektetés Az épület kialakítása alapján akár 6 külön bejáratú lakóegység is létrehozható, önálló mérőórákkal. Ideális megoldás hosszú távú bérbeadásra, stabil és kiszámítható bevétellel. Vegyes funkciójú ingatlan (üzlet + lakás) A földszinten üzlethelyiségek (akár 4), iroda vagy szolgáltató egység, míg a felsőbb szinteken lakások alakíthatók ki. Ez a konstrukció különösen vonzó vállalkozók, bérbeadók és cégközpontot keresők számára. Többgenerációs családi ház A nagy alapterület és a tágas telek lehetővé teszi különálló lakrészek kialakítását, ideális megoldást nyújtva több generáció együttélésére. Kiváló lokáció – Dunaharaszti Fő út Az ingatlan Dunaharaszti legértékesebb és legforgalmasabb részén, a Fő úton található, ahol üzletek, irodák és szolgáltatók koncentrálódnak. A közvetlen közelben elérhető: bevásárlási lehetőségek bankok, posta, gyógyszertár iskola, óvoda tömegközlekedési csomópontok A kiemelkedő láthatóság és forgalom különösen értékessé teszi az ingatlant kereskedelmi és üzleti célú hasznosítás esetén. Befektetési előnyök egy helyen Magas megtérülési potenciál Rugalmas kialakíthatóság – a projekt teljes mértékben személyre szabható Értékálló lokáció Dunaharaszti központjában Fő úti elhelyezkedés, kiváló üzleti láthatóság Hosszú távon növekvő ingatlanérték a Dél-pesti agglomerációban Ez az ingatlan ritka befektetési alap Dunaharaszti szívében, ahol a lakó- és üzleti funkciók kombinációja biztosítja a hosszú távú jövedelmezőséget és értéknövekedést. Tökéletes választás mindazok számára, akik stabil, jól pozicionált, prémium fejlesztési lehetőséget keresnek a Dél-pesti agglomeráció egyik legkeresettebb városában. Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 22 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja Budán, frekventált helyen eladó utcafronti üzlethelyiség! Budán, forgalmas és jól látható elhelyezkedéssel eladó egy 22 nm-es, utcafronti, világos üzlethelyiség, mely felújítandó állapotú, így saját igények szerint alakítható. Az üzlet közvetlen utcai bejárattal és nagy kirakattal rendelkezik, ami kiváló megjelenést és jó reklámfelületet biztosít. A helyiség alacsony fenntartási költségű, könnyen megközelíthető, valamint biztonságos környezetben található, így nemcsak saját vállalkozásra, hanem befektetésnek is ideális választás. Számos tevékenységre alkalmas, például: – szolgáltatás – iroda – bemutatóterem – kisebb kereskedelmi egység Kiváló lehetőség azok számára, akik jó lokációban keresnek értékálló és sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget. Irányár: 34 millió Ft     KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  WWW.CITYCARTEL.HU    

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Utcaszint

Prémium belvárosi iroda Nyíregyházán – 60 m², teljes felszereltséggel, azonnal költözhető! Nyíregyháza szívében, egy 1990-ben épült, tégla szerkezetű társasház alatt kínáljuk bérbeadásra ezt napfényes, klimatizált, összközműves, 60 m²-es irodát, amely minden igényt kielégít akár induló, akár már működő vállalkozások számára. Az ingatlan új kondenzációs gázkazánnal, gáz-cirkó fűtéssel, modern műanyag nyílászárókkal, valamint előtte közvetlen parkolási lehetőséggel rendelkezik. Tájolása észak-keleti, így a helyiségek kellemesen világosak. Kialakítása és felszereltsége kiemelkedő: - külön irodahelyiség - külön tárgyaló - női és férfi WC - teakonyha - közlekedő - teljes bútorzat - két oldalon beépített szekrények - tárgyalóasztalok székekkel - hálózatba kötött számítógépes rendszer Sokoldalúan hasznosítható, tökéletes választás lehet: – oktatási központnak – könyvelő irodának – ingatlan irodának – ügyvédi vagy tanácsadói irodának – orvosi rendelőnek – vagy bármely más professzionális szolgáltatásnak Ha egy rendezett, jól felszerelt, reprezentatív belvárosi irodát keres, ahol minden adott a profi munkavégzéshez, akkor ez az ingatlan tökéletes választás! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Szuterén

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:         üzlethelyiség eladó Eladásra kínálunk a közkedvelt Királyhágó tér közvetlen közelében egy 110 nm-es, utcai portállal rendelkező, szuterén üzlethelyiséget, amely remek lehetőséget biztosít vállalkozások számára. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki – kiválóan alkalmas lehet szolgáltató tevékenységre, bemutatóteremnek, műhelynek, irodának vagy raktárnak. A helyiségben külön WC biztosított, a nagy terek pedig jól tagolhatók. Főbb jellemzők: 110 nm alapterület Utcai bejárat és portál Szuterén szint Külön WC Felújítandó állapot – teljesen személyre szabható Kiváló közlekedés és frekventált elhelyezkedés Remek választás befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik előnyös lokációban keresnek alakítható, jó adottságú üzlethelyiséget.     KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 9 szoba

  Nyíregyháza belvárosában ritka lehetőségként kínálunk eladásra vagy kiadásra egy 200 m²-es, déli tájolású, egész nap napfényben úszó, teljes körűen felújított üzlethelyiséget. Ez az ingatlan nem csupán egy helyszín, hanem egy valódi lehetőség bármilyen vállalkozás számára, amely kiemelt láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget igényel. A 9 különálló, praktikus méretű helyiség rugalmasan alakítható, így legyen szó irodáról, szolgáltatásról, rendelőről, oktatási tevékenységről vagy akár több profil együttes működtetéséről, az ingatlan készen áll arra, hogy alkalmazkodjon az Ön elképzeléseihez. A cirkófűtés és a hűtő-fűtő klíma egész évben biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, ami jelentősen hozzájárul a zavartalan és profi működéshez. További hatalmas előnyt jelent a saját, zárt udvar, ahová akár 6 autó is kényelmesen beállhat – ez szinte egyedülálló adottság a belvárosban, és komoly értéknövelő tényező ügyfelek és dolgozók számára is. Az épület teljes alápincézettsége bőséges tárolási vagy akár további funkcionális lehetőségeket teremt, amely tovább erősíti a helyszín sokoldalúságát.   Az üzlethelyiség irányára: 150 000 000 M ft.   Ha olyan ingatlant keres, ahol a frekventált lokáció, a kiváló infrastruktúra, a kifogástalan állapot és a sokoldalú kihasználhatóság egyszerre jelenik meg, akkor ezt az üzlethelyiséget érdemes azonnal megtekintenie. Teremtsen professzionális, reprezentatív környezetet vállalkozásának Nyíregyháza szívében, és használja ki ennek a kiemelkedő adottságú ingatlannak minden előnyét!