Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Utcaszint

Prémium belvárosi iroda Nyíregyházán – 60 m², teljes felszereltséggel, azonnal költözhető! Nyíregyháza szívében, egy 1990-ben épült, tégla szerkezetű társasház alatt kínáljuk bérbeadásra ezt napfényes, klimatizált, összközműves, 60 m²-es irodát, amely minden igényt kielégít akár induló, akár már működő vállalkozások számára. Az ingatlan új kondenzációs gázkazánnal, gáz-cirkó fűtéssel, modern műanyag nyílászárókkal, valamint előtte közvetlen parkolási lehetőséggel rendelkezik. Tájolása észak-keleti, így a helyiségek kellemesen világosak. Kialakítása és felszereltsége kiemelkedő: - külön irodahelyiség - külön tárgyaló - női és férfi WC - teakonyha - közlekedő - teljes bútorzat - két oldalon beépített szekrények - tárgyalóasztalok székekkel - hálózatba kötött számítógépes rendszer Sokoldalúan hasznosítható, tökéletes választás lehet: – oktatási központnak – könyvelő irodának – ingatlan irodának – ügyvédi vagy tanácsadói irodának – orvosi rendelőnek – vagy bármely más professzionális szolgáltatásnak Ha egy rendezett, jól felszerelt, reprezentatív belvárosi irodát keres, ahol minden adott a profi munkavégzéshez, akkor ez az ingatlan tökéletes választás! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Szuterén

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:         üzlethelyiség eladó Eladásra kínálunk a közkedvelt Királyhágó tér közvetlen közelében egy 110 nm-es, utcai portállal rendelkező, szuterén üzlethelyiséget, amely remek lehetőséget biztosít vállalkozások számára. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki – kiválóan alkalmas lehet szolgáltató tevékenységre, bemutatóteremnek, műhelynek, irodának vagy raktárnak. A helyiségben külön WC biztosított, a nagy terek pedig jól tagolhatók. Főbb jellemzők: 110 nm alapterület Utcai bejárat és portál Szuterén szint Külön WC Felújítandó állapot – teljesen személyre szabható Kiváló közlekedés és frekventált elhelyezkedés Remek választás befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik előnyös lokációban keresnek alakítható, jó adottságú üzlethelyiséget.     KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 9 szoba

  Nyíregyháza belvárosában ritka lehetőségként kínálunk eladásra vagy kiadásra egy 200 m²-es, déli tájolású, egész nap napfényben úszó, teljes körűen felújított üzlethelyiséget. Ez az ingatlan nem csupán egy helyszín, hanem egy valódi lehetőség bármilyen vállalkozás számára, amely kiemelt láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget igényel. A 9 különálló, praktikus méretű helyiség rugalmasan alakítható, így legyen szó irodáról, szolgáltatásról, rendelőről, oktatási tevékenységről vagy akár több profil együttes működtetéséről, az ingatlan készen áll arra, hogy alkalmazkodjon az Ön elképzeléseihez. A cirkófűtés és a hűtő-fűtő klíma egész évben biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, ami jelentősen hozzájárul a zavartalan és profi működéshez. További hatalmas előnyt jelent a saját, zárt udvar, ahová akár 6 autó is kényelmesen beállhat – ez szinte egyedülálló adottság a belvárosban, és komoly értéknövelő tényező ügyfelek és dolgozók számára is. Az épület teljes alápincézettsége bőséges tárolási vagy akár további funkcionális lehetőségeket teremt, amely tovább erősíti a helyszín sokoldalúságát.   Az üzlethelyiség irányára: 150 000 000 M ft.   Ha olyan ingatlant keres, ahol a frekventált lokáció, a kiváló infrastruktúra, a kifogástalan állapot és a sokoldalú kihasználhatóság egyszerre jelenik meg, akkor ezt az üzlethelyiséget érdemes azonnal megtekintenie. Teremtsen professzionális, reprezentatív környezetet vállalkozásának Nyíregyháza szívében, és használja ki ennek a kiemelkedő adottságú ingatlannak minden előnyét!  

Alapterület: 293 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 7 + 1 szoba

CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!   Miskolc Selyemréten, a Baross Gábor utcában eladó egy tágas családi ház, amely ideális választás lehet vállalkozások számára. Az 1939-ben TÉGLÁBÓL épült 293 m2-es lakóépület 795 m2-es telken helyezkedik el. 1994 és 2025 között folyamatosan újították és tartották karban az ingatlant. - A házban összesen 7 és fél szoba található, amelyek sokféle lehetőséget kínálnak a belső elrendezés kialakítására. - A fűtés konvektorral megoldott, emellett a komfortérzetet saját split klíma biztosítja, amely hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas.  - Parkolási lehetőség is biztosított az udvarban, ami még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.  - Az utóbbi évtizedekben vendéglátási tevékenység folytatódott a ház minden részében és az udvaron található  115 m2-es gazdasági épületben egyaránt, ahogy a képek ezt mutatják.   - A tulajdonos 2 hónapot kért az ingatlan teljes kiürítésére.   A Tiszai pályaudvar, az autópálya felhajtó és a belváros közelsége miatt többféle hasznosítási célra is kiválóan alkalmas az ingatlan!   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a GYÖNGYSZEMET!    

Alapterület: 532 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Gödöllőn eladó egy kiemelkedően exkluzív, teljes körűen felújított luxus autószalon, amely páratlan lehetőséget kínál a prémium autóértékesítés és szerviz területén.   A 4554 m²-es, teljesen közművesített telekre épült, 2000-ben tégla szerkezettel készült ingatlan 2021-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amelynek során a teljes gépészet, beleértve a gázkazánt is, cserére került. A több mint 532,66 m² alapterületű épület modern, letisztult és reprezentatív megjelenésével méltó helyszíne lehet bármilyen prémium szolgáltatásnak. A telek további 30%-os beépíthetőséget biztosít, amely további fejlesztési lehetőségeket tesz lehetővé.   Az ingatlan a kezdetektől fogva a régió egyik meghatározó pontja volt, korábban Renault Kastély autószalonként működött, majd a 2021-es átalakítást követően luxus autószalonként üzemelt tovább. Tágas, déli tájolású kiállítótere közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy műszakilag kiváló állapotú szerelőbázishoz, amely alkalmas lehet vizsgabázis vagy eredetiségvizsgáló kialakítására is. Napelem kiépítése folyamatban van, elektromos autó töltővel felszerelt, így minden adott az elektromos autók töltéséhez is.   A telken emellett található egy nagy méretű, kiváló állapotú garázsépület is, amelynek födémére korábban egy háromszintes idősek otthonát terveztek építeni. Az ehhez kapcsolódó dokumentációk az építési hatóságtól bármikor beszerezhetők, a fennmaradási engedély pedig gond nélkül pótolható.   Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy különleges adottságú, magas presztízsű, azonnal használatra kész autószalont keresnek, vagy fejlesztési lehetőségben gondolkodnak Gödöllő egyik frekventált részén. Amennyiben érdekelné ez a lehetőség keressen bizalommal!   Irányár: 650Mft   Hivatkozási szám: 2518231. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Nyíregyházán eladó egy 2004-ben épült, tégla szerkezetű társasház földszintjén található üzlethelyiség, amely hivatalosan 58 m², valójában 60 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan udvari nézetű, zárt lépcsőházból közelíthető meg, csendes, rendezett környezetben található. A helyiség alkalmas arra, hogy lakásként is funkcionáljon, így akár lakhatási célra is használható – azonban fürdőszoba jelenleg nincs benne kialakítva. Főbb jellemzők: * 58 m² hivatalos, 60 m² valós alapterület * udvari nézet * zárt lépcsőház * 2004-es, tégla építésű ingatlan * gáz cirkó fűtés * közös költség: 7 500 Ft/hó * északi tájolás   Kiváló választás lehet üzleti célra, irodának vagy szolgáltatásra, de azoknak is érdekes lehetőség, akik egyedi lakhatási megoldást keresnek, saját igények szerinti átalakítással.   További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza belvárosában eladó egy 30 m²-es üzlethelyiség, amely egy társasház telkén helyezkedik el, de teljesen elkülönített, önálló ingatlan: a bejárat az utcáról közelíthető meg, a belső kerttől fizikailag szeparált. Az üzlettér ablakai közvetlen rálátást biztosítanak a zöld udvari kertre, ami kellemes, napfényes hátteret ad a térnek.   Főbb jellemzők: 30 m² hasznos alapterület, bruttó 54 m² bejárat utcafrontról, a kerttől elkülönítve különösen napfényes helyiség pala + deszka szerkezetű építés ipari áram rendelkezésre áll   Az ingatlan frekventált, mégis barátságos atmoszférával bír a kerti kilátásnak köszönhetően. Sokféle üzleti vagy szolgáltatási célra alkalmas, rugalmasan hasznosítható. További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó üzlethelyiség Fonyód központjában!   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyód frekventált belvárosi részén egy 42 m2 nagyságú, földszinti, téglából épült, közművesített üzlethelyiséget.   Hatalmas üvegkirakatokkal ellátott eladótérrel, valamint raktárral, WC-vel, mosdóhelyiséggel rendelkezik.   Az ingatlan a földszinten helyezkedik el.   Teljes közművel, önálló mérőórákkal, klímával rendelkezik.   Kiváló befektetés bármilyen kereskedelmi tevékenységre, szolgáltatásra vagy irodának.   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk egy teljesen felszerelt, 15 éve sikeresen működő franchise élelmiszerüzletet Nyíregyháza egyik legforgalmasabb főútján, lakótelep központjában. Főbb jellemzők: - 143 nm alapterület – tágas, világos üzlettér nagy kirakattal - 15 éve bejáratott üzlet – stabil árbevétellel és hűséges vevőkörrel - Stabil franchise háttér – megbízható beszállítói kapcsolatok, bevált rendszer - Forgalmas elhelyezkedés – négy sávos főút mellett, kiváló megközelíthetőség - Kiépített infrastruktúra – több iskola és óvoda a közelben, lakótelepi környezet - Parkolási lehetőség – az üzlet előtt (napközben fizetős) és hátsó árurakodási terület tulajdonos/használó részére - Modern műszaki felszereltség: - Vonalkódos kasszarendszer - Riasztó és kamerarendszer - 2 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés - Energiahatékony üzemeltetés: - Közősségi tarifális távfűtés – jelentős költségmegtakarítás! - Modern klímarendszer – alacsony rezsiszámla egész évben - Tágas raktárhelyiség hátsó bejárattal – praktikus logisztika - Alacsony, kedvező üzemeltetési költségek Teljes árukészlettel és berendezéssel együtt átvehető (Külön megállapodás alapján!) Ideális választás: Betetőknek vagy vállalkozóknak, akik azonnal működő, stabil háttérrel rendelkező üzletet keresnek. Franchise tapasztalattal vagy anélkül – a rendszer támogatást nyújt. Pénzügyi biztonság: Tehermentes ingatlan – 3%-os hitel igénybe vehető! Irányár : 85 000 000 Ft Érdeklődés és részletes információ: Reichert Róbert Tel: +36 30 9839-036 e-mail: [email protected]

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

70 m² | Frekventált üzlethelyiség — Indítsd vagy bővítsd vállalkozásod egy kiemelt helyen! Keress új helyet üzletednek? Ez a 70 m²-es, jól megközelíthető üzlethelyiség minden adottsággal rendelkezik a sikeres működéshez: kiemelt elhelyezkedés, utcafronti reklámfelület,  Főbb jellemzők 70 m² belső üzlettér — tágas, fényes, könnyen alakítható   2 bejárat a gördülékeny forgalom és logisztika érdekében Utcafronti, ingyenes reklámfelület — kiváló láthatóság, könnyen észrevehető üzlet Teherlift hozzáférés az áruszállításhoz Közös parkoló az épület előtt — vendégeknek és dolgozóknak egyaránt kényelmes Külső és belső biztonsági felügyelet (kamerák + személyzet) Alkalmas: szépségszalon, vendéglátás (kávézó, bisztró), szolgáltató egység, bemutatóterem, irodai kisüzlet vagy bármilyen más vállalkozás számára.   Miért jó választás? Frekventált helyen található — nagy gyalogos- és autós forgalom Kész, jól használható infrastruktúra — azonnal nyitható üzleti aktivitásra Ingyenes, bankfüggetlen ügyintézés — díjmentes segítség a szerződéskötésnél Rugalmas belső elrendezés: könnyen alakítható pult, vendégtér, kis konyha vagy szolgáltatói zónák számára Érdekel? Írj vagy hívj most — gyors megtekintés és díjmentes ügyintézés.  

Alapterület: 292 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A STRANDTÓL PÁR LÉPÉSRE, A BELVÁROS PEREMÉN!   Ha olyan üzlethelyiséget keres, amely könnyen megközelíthető, hatalmas belső terekkel rendelkezik, és számtalan vállalkozási irányra alkalmas, akkor ez az 882 m²-es, téglaépítésű ingatlan ideális választás. A 292 m²-es üzletterület tágas, világos, jól átlátható, már most is bejáratott helyszín, a hozzá tartozó zárt udvaron pedig kényelmesen parkolhat akár 20 autó.   Az ingatlan elrendezése kifogástalanul szolgálja a praktikus működést: nagy eladótér, két irodahelyiség, ügyfélfogadó, több nagyméretű raktár, öltözők, vizes blokkok, teakonyha, valamint egy szoba méretű pince is rendelkezésre áll. A legnagyobb raktár 3 méteres belmagasságú, kamionos árumozgásra alkalmas, így logisztikai és nagykereskedelmi tevékenységhez is tökéletes alapot nyújt. A fűtésről 3 gázkazán és 5 hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler és egy zuhanyzóra kötött kombi kazán adja. A villanyvezetékek nagy része alumínium, azonban a klímákhoz rézvezeték már kiépítésre került. A tetőszerkezet lécei és fóliái cserélve lettek, így az épület műszaki alapjai hosszú távra biztosítják a stabil működést.   Elhelyezkedése kimagasló: a strand közvetlen közelében található, orvosi rendelő, vasútállomás, villamos- és buszmegálló néhány percen belül elérhető, míg a belváros autóval mindössze 2 perc. Olyan hely, ahol szinte minden vállalkozás megtalálhatja a számítását. Kiváló választás sport- és fürdőfelszerelés üzletnek, orvosi segédeszköz és gyógyászati bolt számára, futár- vagy webáruházi logisztikai központnak, barkács- és építőipari szaküzletnek, bemutatóteremnek, kerékpárszerviznek vagy kölcsönzőnek. A tágas terek és az udvar adottságai miatt akár edzőterem, funkcionális sportstúdió vagy mozgásrehabilitációs központ is könnyedén kialakítható itt, a strand közelsége csak tovább erősíti a potenciált.   Aki nagyban gondolkodik, itt végre teret is kap hozzá. Nem csak egy üzlet, hanem lehetőség egy jól működő, nagy forgalmú vállalkozás megteremtésére. Ha érzi a benne rejlő erőt, ne halogassa, nézze meg személyesen, mert ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra.  

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Üzlethelyiség kiadó/eladó Baja belvárosában – kiváló elhelyezkedéssel! Baja frekventált részén, a Katona József utcában kínálunk 26 m²-es, földszinti, utcafronti üzlethelyiséget kiadásra vagy eladásra. Főbb jellemzők: - 26 m² alapterület - Földszinti, közvetlen utcafronti bejárat - Nagy kirakat - Gázkonvektoros fűtés - Forgalmas, jól megközelíthető környék   Kiváló választás kereskedelemhez, irodának, szolgáltató tevékenységhez vagy bemutatóteremnek. Befektetésnek is remek lehetőség! Részletek: - Bérleti díj: 50.000 Ft/hó + rezsi - Kaució: 2 hónap (100.000,- Ft) - Eladási ár: 13,5 millió Ft   Az üzlethelyiség megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja