Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész

A II. kerületben, remek infrastruktúra mellett, pár lépésre a Lövőház utca SÉTÁLÓ szakaszától, kínálunk értékesítésre; jó állapotú társasház lépcsőházából nyíló, közvetlen az épület bejáratánál található 52nm alapterülettel rendelkező, előre haladott szerkezetkész állapotú, akadálymentes ingatlant, melyet tulajdonosa elkezdett felújítani, azonban a befejezésre nem került sor. Az ingatlan a lakhatáson felül több funkcióra is optimális, KIFEJEZETTEN IDEÁLIS VÁLASZTÁS többféle üzleti célra; akár rendelőnek, esetleg irodának is tökéletes! KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY, TÖKÉLETES BEFEKTETÉS BUDÁN!

Alapterület: 350 m²
Állapot: Felújított

Siófok belvárosában, műemlék védettség alatt álló épületben, télen-nyáron (jelenleg is) működő boutique hotel eladó, akár a vállalkozást üzemeltető céggel együtt is. Az épületben kialakítható akár 3-4 luxus apartman és egy üzlet is, ha a leendő tulajdonos nem a mostani minőségében szeretné a továbbiakban hasznosítani. A 350 négyzetméter alapterület 3 szinten oszlik meg, az utca szinten található a recepció a bárral és személyzeti helyiségek: raktár és mosdó, az első emeleten és a tetőtérben kerültek kialakításra a szobák. A szálláshely 550 méter távolságra található a siófoki vasútállomástól és autóbusz-állomástól, valamint 800 méterre a Balaton parttól. 13 szobája közül 12 1-4 fő elhelyzésére alkalmas, önálló, zuhanyzós fürdőszobával, valamint hűtő-fűtő klímával felszerelt, 1 személyzeti szoba, ami jelenleg klíma nélküli, de az is saját fürdőszobával van ellátva. A szobák mindegyikében minibár található és WIFI hozzáférés biztosított minden helyiségben. A hotel udvarán 3 saját parkolóhely biztosított a vendégek számára. Tavasztól őszig lehetőség van a bejárat előtt 2 asztalos teraszt üzemeltetni a vendégek részére, emellett egész évben a recepciónál kialakított bárban kínálhatnak italokat a vendégeknek. Helyben étkeztetésre nincs lehetőség, viszont a hotel elhelyezkedése miatt a vendégeknek több lehetőségük is van bevásárlásra, étkezésre. A közvetlen közelben megtalálható több étterem, Spar, valamint Lipóti pékség, illetve a Sió Plaza is. A szállás hely felújított, fiatalok körében közkedvelt, de családdal érkezőknek is kellemes élményt tud nyújtani. Ha valaki viszont átalakítaná, és nem ragaszkodik a jelenlegi üzleti profilhoz, akkor lehetőség van az alsó szinten üzlethelyiséget létrehozni és az emeleten pedig luxus lakásokat kialakítani. Tehermentes ingatlan. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégítő: gyógyszertár, mosoda, bevásárlási lehetőségek, dohánybolt, éttermek, valamint karnyújtásnyira található a Fő tér is. A legnagyobb magyar valamint nemzetközi szálláshely foglaló portálon is jó értékelésekkel rendelkezik a hotel. Az ár irányár! AZ INGATLAN KIZÁRÓLAG REFERENSSEL TEKINTHETŐ MEG! Várom hívását, akár hétvégén is! N.Sz.

Alapterület: 392 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 + 2 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy központi részén, közel a HÉV-megállóhoz többfunkciós, több lakásos épület komplexum eladó. Az eredeti építésű ingatlant 2021-ben teljes körűen újjáépítették: - új aljzat, - új tetőszerkezet 30 cm-es szigeteléssel, - új, 3 rétegű nyílászárók - és teljes körű műszaki újratervezés és kiépítés, minőségi anyagok felhasználásával. - Az eredeti 50 cm-es falakat meghagyták, szigetelték, így kiváló a hőszigetelése is. A fűtése napelemmel bővített: 13,58 kW inverter teljesítmény, Adax fűtőpanelek továbbá minden helyiségben hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. Ennek kiszolgálására a hálózati bővítés is megtörtént: 3x40 A. Az egységek: Az utcafronti bejárattal rendelkező üzlet a bemutató helyiséggel és a nagy méretű, szintén felújított műhellyel összesen 143 nm. Mivel konyhával és fürdővel is rendelkezik, lakásként is használható. A földszinten helyezkedik még el egy, az udvarról vagy a műhelyből is megközelíthető garzon, elektromos padlófűtéssel és klímával, melyhez egy 32 nm-es szigetelt szaletli kapcsolódik közvetlen kertkapcsolattal. A szaletli is árammal ellátott, akár beépíthető, növelve ezzel az ingatlan méretét. Vagy akár teljesen leválasztható önálló bejárattal, konyha beépítési lehetőséggel és a már meglévő fürdőszobával. Az emeleti lakás br.140 nm, amely a nappalin kívül 2 egész és 2 fél szobás, az egyik háló saját fürdővel rendelkezik. Az egész lakás világos, tágas, élhető terekkel rendelkezik, minőségi anyagok felhasználásával készült. Az automata kapuval ellátott belső, viacolorral burkolat udvarban több autó számára biztosított a parkolásakár fedett autóbeállót, vagy garázst is ki lehet alakítani. Az utcai kialakítás pedig az utcai ingyenes parkolást is lehetővé teszi. A kielégítő méretű kert automata öntözőrendszerrel ellátott, gyepszőnyeggel borított, kovácsoltvas kerítéssel elválasztva a parkoló résztől. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetés, több generációnak, vállalkozásnak is, de az egységek külön-külön bérbe is adhatók.

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés a tulajdonostól: +36309376238     Győr-Gyárváros családi házas övezetében tehermentes, felújítandó téglaház eladó. A cseréptetős ház jelenlegi területe 101 m2, elrendezése: szélfogó, 3 nagy méretű szoba, étkező konyha, WC-s  fürdő, kamra. Az előszoba előtti „öbölben” egy 12 m2 -es külső terasz kapcsolódik a 635 m2 -es telek belső déli tájolású udvarához, ahol   kb 40 melléképület, tároló is található.  A jelenlegi felépítmény 38-as illetve 45 ös falazatú, L alakú, kb. 3,0 m belmagasságú, száraz ( szigetelt) épület  az új tulajdonos döntése alapján felújítható vagy a már előkészített engedélyezési tervek alapján átépíthető. Az átépítést követően az övezeti besorolásoknak megfelelően pl. 1 db 101 m2 -es lakás és 1 db 47 m2 -es egyéb célt szolgáló helyiség ( pl iroda, üzlet, stb.) alakítható ki. A terület összközműves, gáz víz csatorna az épületben, valamint 3x24 A villamos teljesítmény áll rendelkezésre.  A környék a régi családi házak átépítésével folyamatosan szépül, a mindennapi élethez szükséges; iskola, gyógyszertár, üzletközpontok, buszmegállók 5-700 m-es gyalogos távolságon belül vannak ehhez a csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában lévő ingatlantól.   

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Eladó üzlethelyiségek Nyíregyháza belvárosában, amely nemcsak elhelyezkedése, hanem modern kialakítása miatt is ideális választás lehet vállalkozása számára. 4db, különböző méretű üzlet egy belvárosi társasház földszintjén, utcafronton! Ár: 900.000 Ft/ m2 1. Üzlethelyiség: 37 m2 (Raktárral, Kézmosóval, Wc-vel) 2. Üzlethelyiség: 15,5 m2 (Kézmosóval, Wc-vel) 3. Üzlethelyiség: 21 m2 (Raktárral, Kézmosóval, Wc-vel) 4. Üzlethelyiség: 34 m2 ( Öltözővel,Raktárral, Kézmosóval, Wc-vel) Az ingatlanok alapterülete 15-37 négyzetméter közöttiek, így tökéletesen alkalmasak kisebb üzletek, irodák vagy szolgáltatások működtetésére. A helyiség új építésű, 2025-ben készült, ami garantálja a korszerű megoldásokat és az alacsony fenntartási költségeket. A téglaépítésű ingatlan külső állapota új, friss, modern megjelenése vonzó lehet a vásárlók számára. A fűtését hőszivattyú biztosítja, így télen is kényelmes környezetet teremt a munkavégzéshez. Az irányára 900.000 Ft/m2, ami figyelembe véve a lokációt és az ingatlan állapotát, kedvező lehetőséget kínál a befektetők számára. Részletes tervdokumentáció, műszaki leírás személyes találkozó alkalmával megtekinthető. Keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, és lépjen a nyíregyházi üzleti élet szívébe!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: + 3 szoba

Kivételes lehetőség Pápa belvárosában!   Eladó egy évekig sikeresen működő szolárium stúdió, amely tökéletes választás lehet masszázsszalonnak, fodrászüzletnek, körmösszalonnak vagy bármilyen szépségipari vállalkozásnak!   Elhelyezkedés: Pápa belvárosa, forgalmas helyen Helyiségek: 3 különálló helyiség + nagy eladótér Felszereltség: Vizesblokk, galéria, három fázis Világos, nagy kirakatos üzlethelyiség! Az üzlet üveges homlokzattal rendelkezik, így kiváló láthatóságot és természetes fényt biztosít. Felül ablakos galéria – akár szálláshelyként is átalakítható Kiváló lokáció! Az ingatlan M. mellett található, egy 90-es évek óta működő, legendás étterem és vendéglátóhely szomszédságában, amely meghatározó szerepet játszik a pápai gasztronómiai életben.   Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért keress bizalommal!    Exceptional Opportunity in the Heart of Pápa!  A well-established tanning studio is now for sale! This space is ideal for a massage salon, hairdressing business, nail salon, or any beauty-related venture! Location: Downtown Pápa, in a high-traffic area Layout: 3 separate rooms + a spacious main area Features: Water block, gallery, three-phase power Bright, large shopfront! The storefront features a glass façade, ensuring excellent visibility and natural light. Upper-level gallery with windows – can even be converted into a living space Prime location! Situated next to M., a legendary restaurant and nightlife venue that has been a key part of Pápa’s dining scene since the 1990s. Don’t miss out on this fantastic opportunity! For more details and viewings, contact us today!   Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Pápa!  Ein jahrelang erfolgreich betriebenes Solarium-Studio steht zum Verkauf! Diese Immobilie ist ideal für ein Massagestudio, einen Friseursalon, ein Nagelstudio oder ein anderes Schönheitsgewerbe!   Lage: Innenstadt von Pápa, in einer stark frequentierten Gegend Räumlichkeiten: 3 separate Räume + großer Verkaufsbereich Ausstattung: Wasseranschluss, Galerie, Drehstromanschluss (Drei-Phasen-Strom) Helles Geschäft mit großer Schaufensterfront! Die Glasfassade sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und viel Tageslicht. Galerie mit Fenstern im Obergeschoss – kann sogar zu Wohnzwecken umgebaut werden Top-Standort! Direkt neben M., einem legendären Restaurant und Veranstaltungsort, das seit den 1990er Jahren eine zentrale Rolle in der Gastronomieszene von Pápa spielt.   Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!       

Alapterület: 24 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó Budapesten a IX.kerületben a Haller és a Mester utca sarkánál egy 24nm-es galériás (álló) üzlethelység.   A ház jó állapotú, az ingatlan is. Tehermentes és 30napon belül birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest VI. kerületében, a Belső-Terézváros egyik legkeresettebb részén kínáljuk eladásra ezt az utcafronti, új állapotú, földszinti üzlethelyiséget. Az épület építészeti nívódíjas, liftes társasház, amely alatt 4 szintes mélygarázs található. Azonnal birtokba vehető, stabil, 12 éve működő bérlővel. 91 nm + 30 nm  | Stabil bérlő | 5% EUR hozam   Kiválóan elrendezett üzlethelyiség, mely két külön ingatlant takar: Egy irodát, konyhával, étkezővel, belső szoba-tárgyalóval, 2 mosdóval és fürdővel és egy különálló tárgyalót mosdóval, mely egyben megvásárolható. Felújított, folyamatosan karbantartott iroda Hőszigetelt épület, házközponti fűtés és split klíma Prime lokáció: Nagymező utca, Andrássy út, Nyugati Pályaudvar közelében     Ára: 362.000 + 96.000 Euro Ne hagyja ki ezt az értékálló befektetést, lépjen kapcsolatba velünk még ma!     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

Jászberény belvárosában, a Bercsényi úton 180 nm-es üzlethelyiség, 839 nm-es telekkel eladó! Az ingatlan saroktelken található, így két utcáról is behajtható a hatalmas udvarára, ahol számos autó leparkolhat. Központi elhelyezkedése és nagy portája lévén, kitűnő lehetőség bármilyen kereskedelmi tevékenység végzésére vagy telephely, depó üzemeltetésére. Ne hagyja ki ezt a remek ingatlan befektetési lehetőséget Jászberény belvárosában! Hívjon azonnal, nézzük meg együtt!

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint

Befektetők figyelem!   Eladó a belváros szívében egy bejáratott 28 nm-es üzlethelyiség örökös bérleti joga , amely jelenleg Barber Shopként üzemel és 4 szék kiadására van lehetőség. Az ingatlan 2022-ben teljes felújításon esett át, cserélve lettek a víz és villanyvezetékek, kialakításra került öltöző egy kis teakonyhával, valamint egy WC. Ezek kerámia burkolatot kaptak, az üzlethelyiség többi része pedig laminált padlót. A fűtést távhő szolgáltatja, a hőleadók egyedi mérővel szerelt radiátorok.  Az ingatlan rezsije kifejezetten pénztárcabarát, a fűtési hónapokban is mindössze kb. 20 000 Ft-ban megáll. A bérleti díjat a Győr-Szol Zrt. részére kell fizetni, ennek költsége havi 80 000 Ft.  Frekventált és forgalmas elhelyezkedése mellett a vételára is igazán kecsegtető, hiszen olcsóbb, mint egy garázs, így remek lehetőséget kínál a befektetni vágyóknak. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, előzetes időpont egyeztetés megmutatom! Keressen bizalommal!

Alapterület: 1 001 m²
Állapot: Felújított

EGYEDÜLÁLLÓ VÍZPARTI(!) BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DÖMSÖDÖN A KIS-DUNA-PARTJÁN! SAJÁT STÉGgel rendelkező, 20 apartmanból + 1 lakásból álló, 2019-BEN FELÚJÍTOTT, összközműves, 4744 nm-es, telekterülettel rendelkező komplexum, mely alkalmas lehet: - sportközpontnak, - céges üdülőnek, - magánklinikának, - rendezvényszervező cég exkluzív lebonyolító helyszínének (esküvők, több napos képzési helyszín), - horgászparadicsomnak, - panziónak stb. Az ingatlan területén 20 db apartman, 1 db 2 szobás lakás valamint egy 197 nm-es + szociális helyiségekkel rendelkező rendezvények lebonyolítására alkalmas különálló épület és egy tároló épület is található. Az ingatlan bejáratánál találhatjuk saját stégünket! A főépületben, amely tetőtér beépítéses 12 db apartman található, melyből 8 db az emeleten 4 db a fölszinten. Szintén a földszinti részen, lett kialakítva egy nagy fedett terasszal rendelkező, jelenleg kávézónak kialakított vendéglátó helyiség, amely étkeztetésre és kisebb rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas. Ugyancsak a főépület földszintjén található a jelenlegi tulajdonos saját részére készített 2 szobás lakása. Egy külön álló épülettömbben került kialakításra még 8 db fürdőszobás, konyha sarokkal kialakított apartman. A szabadidős épület egy 197 nm-es (padlófűtéses!) + szociális helyiségekkel rendelkező épület, amely konditeremnek, étteremnek, esküvők, nagyobb rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas, de itt a lehetőségek tárháza végtelen, ehhez kapcsolódik egy tárolásra alkalmas épület. AZ ÖSSZES INGATLAN KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, ÚJSZERŰ! Egy 4. épület jelenleg tároló funkcióval bír, amelyben a kert és az épületek karbantartásához szükséges eszközöket, vízi sport eszközöket, kerékpárokat és minden egyebet is tárolhatunk. Minden ingatlan fűtése és melegvízellátása egyedileg megoldott, külön gázkazánokkal és saját melegvíztárolóval, mely gázzal és villannyal is fűthetőek. Gázkazánok esetén a hőleadás padlófűtéssel és/vagy radiátorokkal történik, van ahol hűtő-fűtő inverteres klímák gondoskodnak a megfelelő temperálásról. Az ingatlanba elektromos kapun történik a bejutás, viacolorral burkolt úton keresztül, mely egészen az apartmanokig elvezet minket. Nemrégiben az udvarban fehér murvás parkolók kerültek kialakításra. Az udvar parkosított, árnyékát ősfák biztosítják. Kialakításra került egy minden igényt kielégítő sütögető rész is kemencével, amely szintén alkalmas nagyobb létszámú, grillezések, szabadtéri főzések lebonyolítására. Elhelyezkedését tekintve tökéletesebb nem is lehetne! A dömsödi szabad strand 5 perc sétára található, a Ráckevei (Soroksári)-Duna a bejárattal szemben! Telek területe: 4744 nm Felépítmények nettó hasznos alapterülete: 901 nm Jelenlegi besorolása: kivett üdülőépület, udvar PEST MEGYÉBEN EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREKKEL RENDELKEZŐ, VALÓBAN KÍTŰNŐ ÁLLAPOTÚ VÍZPARTI INGATLAN!

Alapterület: 196 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 8 szoba

Eladó Kecskemét belvárosában, frekventált irodaház I. emeletén, egy 191 m²-es üzlethelyiség, amely jelenleg két kb. 95 - 95 nm nagyságú, különálló egységből áll, saját önálló mérőórákkal.   Az ingatlan egységein belül vizesblokk és konyhai is található, továbbá több irodai helységek is kialakításra került.   Egyéb jellemzők:    - beépített bútorok - klíma - azonnal birtokba vehető - házközponti fűtés, egyedi mérőkkel   Remek lehetőség befektetők számára, hiszen az egységek könnyen bérbe adhatók. Az összevonható kialakítás lehetőséget nyújt azok számára, akik nagyobb területet szeretnének egyben hasznosítani. Ideális választás szépségszalon, orvosi rendelő vagy iroda kialakítására is! Az épület akadálymentesen megközelíthető.