Alapterület: 186 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 8 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Mag Ildikó (tulajdonos) +36706700512 Győr-Győrszentiván csendes részén eladó többgenerációs, sok lehetőséget rejtő, korszerűsített családi ház! Ez az ingatlan ideális választás: - összeköltözőknek vagy nagy családosoknak, - otthonról dolgozóknak, vállalkozóknak (rendelő, iroda, szépségszalon), - befektetőknek, hiszen akár 3 különálló lakrész is kialakítható, így bérbeadásra is kiváló! Főbb jellemzők: Fő lakrész: 110 m² – előtér-étkező, nappali, konyha, 3 szoba, 2 fürdőszoba. Emelet: 40 m² – nappali gardróbbal, hálószoba, fürdőszoba + beépíthető tetőtér (~50 m²) Földszint: teljesen külön bejáratú, akadálymentesített lakás előkerttel, amerikai konyhás nappali, 1 szoba, nagy fürdőszoba. Szuterén: 50 m², korszerűsített, ablakokkal, többfunkciós helyiségek (konditerem, kamra, tároló). Körbeölelő terasz és erkély. Műszaki állapot: - 38-as téglából épült, masszív szerkezet, - pár éve cserélt, 3 rétegű Kömmerling nyílászárók szúnyoghálóval (szuterénben is) Bosch kondenzációs kazán, korszerű radiátorok termosztatikus szelepekkel, - teljes elektromos hálózat, víz- és csatornarendszer felújítva. Telek és környezet: - 799 m², rendezett kert kerti kúttal, termő fákkal és örökzöldekkel, - garázs, tárolók, 4 autó számára kényelmes beálló, - nyugodt, csendes környék, mégis kiváló közlekedés: M1 autópálya és Ipari Park 5 perc alatt elérhető. - a közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, felújított rendelők, étterem, művelődési központ, üzletek (SPAR, Rossmann), vasútállomás és helyi buszjárat Kiváló lehetőség több generáció számára, befektetőknek vagy vállalkozóknak – érdemes személyesen is megtekinteni!

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.

Alapterület: 307 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 11 szoba

Tata Felsőtata (Nagykert) részén békés, nyugodt környezetben közel 700 nm-es, intim telken modern műszaki megoldásokkal rendelkező, két önálló lakórésszel rendelkező, összesen 11 szobás, családi ház besorolású ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Az utcafronti lakrész kb. 150 nm hasznos lakóterületű, belső két szintes, öt darab  önálló bejáratú szoba, konyha, étkező és fürdő kialakítású. Ideális irodának, rendelőnek vagy fodrászat-kozmetikának, de masszázsszalonnak is. A hátsó lakrész kb. 250 nm hasznos lakóterületű, szintén belső két szintes, nappali + 5 hálószobás (ebből az egyik jelenleg is moziszoba), valamint konyha-étkező, két fürdő, továbbá gardrób került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy közel 60 nm-es, beltéri, fűtött fürdőház ellenáramoltatós, fűthető medencével, szaunával.   Állapota kiváló, tisztasági festés után költözhető, nagyobb karbantartási munkálatokat nem igényel.   Extrák a házban: - 3 fázis (3x32A), - fűtése: három gázkazán, kandalló, illetve hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, - házközponti klíma, a hátsó lakrészben szellőztető rendszerrel, - szigetelt nyílászárók, - riasztó- és kamerarendszer, - szigetelés.   Extrák a hátsó kertben: - A kert olyan, mint egy erdei patakmeder, kis tóval, két kis csobogó patakkal, teljes automatikával, 30 éves fákkal, kialakítása miatt egyedi élővilága és hőmérséklet-levegő szűrési képessége van.  - Zárható, fedett terasz egyedi építésű kemencével, grill- és bogrács hellyel, rendlivel és sparhelttel.  A teraszon házimozi is működtethető.  - Szintén itt található egy kis méretű, de fűtött faház is. - Még a kutyaól is fűhető...   További extrák: - A kapu elektromosan nyitható, az első udvarra két autó tud beállni.  Az utcán a ház előtt további 6 autónak is elég parkoló áll rendelkezésre.

Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   03HC9518 Megtekintés és bővebb információ: Kiss Krisztina  +36708825055   Csillaghegy Duna felőli sík részén 764 nm-es telek rajta kis házzal eladó.   Városrész:Csillaghegy Ingatlan jellege:Telek Telek területe:764 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Vízóra   Csillaghegy Duna felőli részén, nagyon csendes kis mellékutcában 764 nm-es sík telek a rajta lévő, 81 nm hasznos lakóterületű, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú családi házzal eladó. A ház az 1950-es években épült, 1983-ban felújították, ekkor cserélték ki a villamos- és a vízhálózatot. Ipari áram van. A telken található még egy 47 nm-es melléképület is. A ház bővíthető, az alapterülete is, illetve emelet is húzható rá, vagy új ikerház is építhető a telekre. A telek belterületi lakóövezeti telek, 25%-os beépíthetőséggel. Utcafrontja 10 m.

Alapterület: 307 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 11 szoba

Tata Felsőtata (Nagykert) részén békés, nyugodt környezetben közel 700 nm-es, intim telken modern műszaki megoldásokkal rendelkező, két önálló lakórésszel rendelkező, összesen 11 szobás, családi ház besorolású ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Az utcafronti lakrész kb. 150 nm hasznos lakóterületű, belső két szintes, öt darab  önálló bejáratú szoba, konyha, étkező és fürdő kialakítású. Ideális irodának, rendelőnek vagy fodrászat-kozmetikának, de masszázsszalonnak is. A hátsó lakrész kb. 250 nm hasznos lakóterületű, szintén belső két szintes, nappali + 5 hálószobás (ebből az egyik jelenleg is moziszoba), valamint konyha-étkező, két fürdő, továbbá gardrób került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy közel 60 nm-es, beltéri, fűtött fürdőház ellenáramoltatós, fűthető medencével, szaunával.   Állapota kiváló, tisztasági festés után költözhető, nagyobb karbantartási munkálatokat nem igényel.   Extrák a házban: - 3 fázis (3x32A), - fűtése: három gázkazán, kandalló, illetve hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, - házközponti klíma, a hátsó lakrészben szellőztető rendszerrel, - szigetelt nyílászárók, - riasztó- és kamerarendszer, - szigetelés.   Extrák a hátsó kertben: - A kert olyan, mint egy erdei patakmeder, kis tóval, két kis csobogó patakkal, teljes automatikával, 30 éves fákkal, kialakítása miatt egyedi élővilága és hőmérséklet-levegő szűrési képessége van.  - Zárható, fedett terasz egyedi építésű kemencével, grill- és bogrács hellyel, rendlivel és sparhelttel.  A teraszon házimozi is működtethető.  - Szintén itt található egy kis méretű, de fűtött faház is. - Még a kutyaól is fűhető...   További extrák: - A kapu elektromosan nyitható, az első udvarra két autó tud beállni.  Az utcán a ház előtt további 6 autónak is elég parkoló áll rendelkezésre.

Telekméret: 638 m²

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A vételár 27% ÁFA-t tartalmaz! Pomáz Messelia részén gyönyörű örök panorámás közművesített lakóövezeti építési telek eladó. A keleti tájolású saroktelek egészéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk. A páratlan adottságú sarokteleknek csupán egyetlen érdemleges szomszédja van és ő sem zavarhatja már a kilátást. Jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval (statika, építész, gépész és elektromos kiviteli tervekkel) rendelkezik egy a képen látható családi házra. A telek paraméterei, jellemzői: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-5 ▪ Minden közmű telken belül (villany, víz és csatorna) ▪ Központi elhelyezkedés ▪ Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés Építési szabályok: ▪ Beépíthetősége: max. 20% ▪ Maximum 1 rendeltetési egység   A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Ajánlom családosoknak. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Telekméret: 651 m²

Szolnok kiemelten belvárosi részén található családi ház és garázssor építésére alkalmas  telek eladó! A telken, közvetlen utcafrontról megközelíthető két szint + tetőtér, a földszinti részen gépkocsi tároló, az udvari részen 7 garázs és egy gépkocsi beálló alakítható ki.   A családi ház az udvari 7 garázstól teljes mértékben külön megközelíthetően lehet kialakítani.   Befektetésnek kiváló lehetőség!   Irányár: 49 M Tájékoztatás: 70 411 9927

Alapterület: 1 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Eladó Óbarkon közvetlenül az m1-es mellett egy 28 ezer négyzetméteres terület a rajta lévő beton  üreges termékek gyártására alkalmas üzem és telephely az összes termeléshez és rakodáshoz szükséges géppel,formákkal stb. Az üzemeltetéshez jelenleg négy ember szükséges ami akár évente 3 - 400 millió forint forgalmat is biztosíthat. Maga az üzem terület durván 7000 négyzetméter körbekerítve, öltözővel irodával és kiszolgáló helyiségekkel valamint van egy jelenleg szétszedett 990 négyzetméteres csarnok ami bármikor felhúzható. Ez a rész magában is eladó 560 millió forintért. A telephely 21 ezer négyzetméter ami anyag raktározásra is alkalmas , a földmunka és a simítás szinte az egész része megtörtént. Összesen 9300 négyzetmétere építhető be akár 12 méter magas épületkomplexummal. Ez a rész is eladó külön 220 millió forintértért egyben. Jelenleg 3x160 amper van bevezetve ami bőven fedezi az üzemet, de ez bővíthető. Csatorna hálózatra ráköthető. Besorolás Gip2. 1 km en belül 2 db autópálya lehajtó is van. Budapest 35 perc alatt elérhető. További információért kérem keressen, amennyiben megtekintené szintén. Reggeltől estig akár hétvégén is.

Alapterület: 36 m²

Ritka, kihagyhatatlan lehetőség!   Ikergarázs ipari árammal, előtetővel, félaknával. Eladásra kínálok a Ceglédi úti garázssoron ikergarázst.   Főbb jellemzők: - ipari áram (380V) -előtető -egyik garázsban félakna -két külön helyrajzi számon   Biztonságos, kulturált környéken.   Alkalmas akár vállalkozásra, tárolásra, befektetésnek.   Megtekintésért hivjon !  

Telekméret: 3 239 m²

Százhalombattán, az Erőmű út mellett, GKSZ-6 besorolású fejlesztési telkek eladók!   Az ingatlanok a MOL finomító közelségében, frekventált ipari-kereskedelmi környezetben találhatók. Összesen öt különálló telek érhető el, melyek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók – kisebb és nagyobb volumenű beruházásokhoz egyaránt ideálisak.   Telekadatok: Telekár: 35.000 Ft/m² 3239 m², építési hely: 2302 m² 3272 m², építési hely: 1809 m² 3406 m², építési hely: 1879 m² 3994 m², építési hely: 2435 m² 3629 m², építési hely: 1786 m²   Főbb paraméterek: Övezeti besorolás: GKSZ-6 Maximális beépíthetőség: 60% Legkisebb zöldfelületi arány: 20% Legnagyobb építménymagasság: 16 m   Hasznosítási lehetőségek: telephelyek, raktárbázisok garázsok, műhelyek munkásszálló kialakítása ipari és logisztikai központ   Elhelyezkedés és környezet: Százhalombatta, Erőmű út MOL finomító közvetlen közelében Könnyű megközelíthetőség főútról és autópályáról Aszfaltos úthálózat, ipari infrastruktúra a környéken   Miért jó befektetés? Százhalombatta ipari övezete az ország egyik legdinamikusabban fejlődő régiója, köszönhetően a MOL finomító közelségének és a kiépített infrastruktúrának. Az Erőmű úti telkek a város logisztikai központjának szívében helyezkednek el, így hosszú távon stabil értéknövekedést és biztos bérbeadási lehetőséget kínálnak. A 60%-os beépíthetőség, a 16 méteres építménymagasság és a 20%-os zöldfelületi arány egyedülálló rugalmasságot biztosít a fejlesztők számára. Legyen szó telephelyről, raktárbázisról, munkásszállóról vagy ipari központról, ezek a telkek kiváló alapot nyújtanak jövedelmező beruházásokhoz.   Ez a fejlesztési lehetőség kifejezetten vonzó befektetők, vállalkozások és ipari fejlesztők számára, akik értékelik a stratégiai elhelyezkedést, a magas beépíthetőséget és a széles körű hasznosíthatóságot.   Részletes információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyíregyházán eladó ez a 200 nm-es üzlethelyiség. A tégla építésű szigetelt üzlet azonnal költözhető: - méreténél, elhelyezkedésénél fogva igazán jól kihasználható, több tevékenység végzésére is alkalmas - két nagy, egymásból nyíló szobájában akár oktatás, bemutató terem, kiállítás, de akár vendéglátó tevékenység is végezhető - két közepes méretű helyisége alkalmas öltözőnek, irodának, raktárnak, stb. - a munkaterületként jelölt helyiségek falazata nem ér mennyezetig, és bontható is - a ház fűtése gázkazán segítségével történik, a hűtésében két klíma segít, és egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll - recepció, mosdó helyiség 3 WC-vel, és egy hangulatos pince helyiség teszi teljessé a folyosóval Az udvarban 5 autó számára van beállási lehetőség. Akár ügyvédi munkaközösség, akár gazdálkodó társaság, bolt, vendéglátás, szolgáltató ház létre jöhet itt. Keressen a további részletekért, és hogy megtudja, ha bérelni szeretné, akkor milyen feltételekkel teheti meg.