Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla

ELADÓ ÖNÁLLÓ, ZÁRHATÓ GARÁZS HAJDÚSZOBOSZLÓN – A KÖLCSEY UTCÁBAN!   Hajdúszoboszló egyik frekventált részén, a Kölcsey utcában eladó egy 18,35 m²-es, önálló, zárható garázs, amely egy társasház biztonságos, bekamerázott mélygarázsában található.   Fontos kiemelni, hogy nem teremgarázsról van szó: a mélygarázson belül egy saját, különálló és zárható garázshelyiség került kialakításra, így gépjárműve vagy egyéb értékei biztonságban, elkülönítve tárolhatók.   Főbb jellemzők:   Alapterület: 18,35 m² Méretek: 5,53 m × 3,22 m Önálló, zárható garázs Társasház mélygarázsában található Bekamerázott, biztonságos terület Villany rendelkezésre áll a garázsban Közös költség: 2.100 Ft/hó Kiváló elhelyezkedés, a belváros és a Hungarospa fürdő közelében   A garázs ideális választás lehet saját gépjármű biztonságos tárolására, valamint befektetési célra is, hiszen a környék elhelyezkedése miatt hosszú távon is jól hasznosítható.   Vételár: 10,9 millió Ft   Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Telekméret: 587 m²

Kecskemét Kossuth krt-on, közel belvároshoz, 452 nm-es, összközműves, jelenleg lakóház udvar besorolású ingatlan eladó. Fontos tudnivalók: -a telken  170 nm es épület áll /műhely, iroda, raktár / -beépíthetőség 50 % -beépitési mód:zártsorú vagy szabadonálló épület -megengedett építmény magasság:7,5m-12.5 m   A telken lévő épületek vegyes falazatúak, bontandók, vagy felújítandók.   Megtekintés és további információkért keressen bizalommal.

Telekméret: 970 m²

Sopron kedvelt és folyamatosan fejlődő részén, a Pihenőkereszt lakóparkban eladó egy belterületi, Vt-2 besorolású építési telek. Az ingatlan 35%-os beépíthetőséggel rendelkezik, adottságainak és övezeti besorolásának köszönhetően kiváló lehetőséget kínál kereskedelmi, szolgáltató, irodai vagy egyéb üzleti célú beruházásra. Főbb jellemzők: belterületi építési telek Vt-2 övezeti besorolás 35% beépíthetőség kereskedelmi, szolgáltató és üzleti célú hasznosításra alkalmas közművek a telek előtt, az utcában aszfaltozott út mellett könnyen megközelíthető fejlődő lakópark közvetlen közelében Ideális választás lehet üzlet, iroda, szolgáltatóegység, rendelő vagy egyéb vállalkozási célú fejlesztés számára. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 szoba

KÉTLAKÁSOS IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS, ÖSSZKÖZMŰVES LAKÓÖVEZETI ÉPÍTÉSI SAROKTELEKEN LÉVŐ ÜZLETHELYISÉG   Jelenleg gépjárműalkatrész üzletként üzemel, a felépítmény intézményi besorolású, a telek lakóövezeti besorolású, így új ingatlan építése esetén 1 db 2 lakásos lakóépület építhető a telekre. Az épület szintenként kb. nettó 180 nm nagyságú, tehát összesen 360 nm lehet. A telek majdnem szabályos négyzet alakú, a két utcafronti szélessége 24 és 25 méter.   Telekbesorolás: LKE-1/K2 Beépíthetőség: 35% Maximális építménymagasság: 6,5 m (földszint + emelet) Zöldfelületi mutató: 50%   A közelben megtalálható: kisbolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, Tátra téri piac, orvosi rendelők. Közlekedés szempontjából frekventált helyen található, a KÖKI terminál 15 perc alatt, Boráros Tér 15-20 perc alatt, Határ úti M3 metró 10 perc alatt és a Népliget szintén 10 perc alatt megközelíthető.   Az ár irányár. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Kizárólag Irodánk kínálatában! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemes hangulatos szőlőhegyi részén, az Öreghegyen, egy 35 m2-es tégla építésű ingatlant, 1628 m2-es telekkel.   Balatonszemes közkedvelt, csendes és nyugodt részén, az Öreghegyen kínálunk megvételre egy igazán hangulatos, sok lehetőséget rejtő ingatlant.   Az 1628 m2-es, gondozott telekterületen egy 35 m2-es, téglaépítésű, jó állapotú épület található, mely részben alápincézett, jelenlegi kialakításában is kellemes pihenőhely lehet, ugyanakkor további bővítési lehetőséget is kínál.    Az épületben jelenleg egy szoba, konyha, étkező, fürdőszoba WC-vel található, cserépkályhás fűtési lehetőséggel. A cseréppel fedett tető alatt a tetőtér beépthető, így az ingatlanban további élettér kialakítására is lehetőség nyílik.   A kellemes szabadtéri időtöltést egy nagy fedett terasz is biztosítja - ideális családi összejövetelekre, baráti borozáskhoz vagy nyugodt nyári estékhez. A telek hátsó részén szőlőtőkék és többféle gyümölcsfa található. Tulajdonilap szerinti besorolása zártkert, szőlő-szántó/és gazdasági épület.   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Telekméret: 454 m²

Nyíregyháza-Oroson, csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező telket. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen boltok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. Minden közmű rendelkezésre áll, így kiváló lehetőség lehet új otthon építésére. Az ingatlanon jelenleg két elbontandó épület található. Csendes környezet, jó elhelyezkedés – ideális választás építkezéshez! A telek tájolása kelet-nyugati, ami lehetővé teszi a napfényes, világos terek kialakítását. Beépíthetősége 40%, így elegendő hely áll rendelkezésre a tervezett épület és a zöld területek kialakításához. Az infrastruktúra kiváló, hiszen az ingatlanra a villany be van vezetve, a víz pedig saját vízórával biztosított. A gázellátás vezetékes, míg a szennyvízelvezetés a közműhálózatba történik, így Önnek nem kell aggódnia a közművek kiépítése miatt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonát megteremtse egy dinamikusan fejlődő környéken! Érdeklődjön még ma, és lépjen a következő lépésre az álmai valóra váltásában!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Perbálon, a Zsámbéki-medence festői környezetében, Budapesttől nagyjából 30 km-re nyugatra eladó egy ,,Kivett/pince" besorolású, 1941-ben épült, 2001-ben teljes körűen felújított borospince! Ha egy igazán különleges, hangulatos helyet keres baráti összejövetelekhez, borozáshoz, hobbi céljára vagy akár egy saját kis társasági tér kialakításához, érdemes megnéznie ezt az ingatlant. A pince a Nyakas-hegység, a Budai-hegység és a Pilis által övezett Zsámbéki-medencében, Perbál központjától mindössze kb. 500 méterretalálható. Az ingatlan eredetileg 1941-ben épült, majd 2001-ben teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a víz-, villany- és csatornahálózat is megújult, a helyiségek közötti ajtókat kicserélték, a belső falazat pedig igényes, hangulatos Sóskúti téglaburkolatot kapott. A pince állapota alapján a felújítás kora egyáltalán nem feltűnő. A pince helyiségei: •19,62 m²-es előhelyiség/társalgó, ahol asztal is kialakításra került, •12,80 m²-es pincehelyiség, •18,59 m²-es hosszúkás pincehelyiség, ahol jelenleg a boroshordók találhatók, •1,13 m²-es külön helyiség, amelyben WC és kézmosó került kialakításra. A pince fűtéséről fatüzelésű kályha gondoskodik, így a helyiség hidegebb időben is kellemesen használható. Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet baráti összejövetelek, borozások, családi programok vagy egy saját hobbihelyiség kialakítására. A hangulatos téglaburkolat, a pince karaktere és a több különálló helyiség igazán egyedi atmoszférát biztosít. 1/1 tulajdonban van, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Aki egy különleges, saját célra használható, karakteres pincét keres Perbálon, a Zsámbéki-medence egyik szép településén, annak érdemes személyesen is megtekintenie. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését!

Alapterület: 310 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

    Ahol a minőség, a nyugalom és a határtalan szabadság összeér     Keresi azt a ritka ingatlant, ahol a prémium minőségű magánélet és a nagyszabású tervek kompromisszumok nélkül találkoznak?   Budapest kapujában, a pezsgő kulturális életéről és borászatáról híres Etyeken, eladóvá vált egy teljesen egyedülálló, határok nélkül egybefüggő ingatlanegyüttes, amelyet jelenleg is egyetlen organikus egységként használnak, így a lehetőségek tárháza végtelen!    A modern gépészet és az etyeki hagyományőrző megjelenés tökéletes fúziója, amely elképesztő lehetőségeket biztosít az új tulajdonosnak.    Gondolja újra a mindennapokat: éljen az egyik házban, miközben a mellette lévő, hatalmas terekkel rendelkező épületben megvalósítja üzleti, alkotói vagy családi álmait – ingázás nélkül, mégis tökéletesen különválasztva!    MIT REJT EZ A KIVÉTELES ETYEKI BIRTOK?    AZ OTTHON – 135 m²-es, fényárban úszó családi fészek Egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában fekvő, a közelmúltban teljes műszaki, szerkezeti és esztétikai felújításon átesett lakóház.    Időtálló szerkezet: 70-80 cm vastag vegyes falazat (bontott kő, kisméretű tégla, és Porotherm falazat). Teljesen új fafödém, kőzetgyapot hőszigeteléssel és új tetőszerkezet cserép fedéssel.    Prémium részletek: Egyedi gyártású, fából készült, hang- és hőszigetelt kültéri és beltéri nyílászárók, klíma, valamint újra húzott teljes villanyhálózat. Gasztronómiai alkotásokhoz a gázcirkó fűtéses, 59,18 m²-es nagyméretű nappali kínál amerikai konyhás kialakítási lehetőségeket (megvalósítható látványterv a képek között!).    Helyiségek: Nappali (59,18 m²), két nagyméretű szoba (22,16 m² és 22,14 m²), előszoba (10,09 m²), fürdőszoba (12,23 m²), háztartási helyiség (9,18 m²) és egy hangulatos terasz (22,12 m²).   A gondozott kertben több gépjármű parkolása biztosított, a növényzet locsolása fúrt kútról megoldott.      A VÁLLALKOZÁS – 175,62 m²-es alkotótér   Fenntartható jövő: A gázcirkó fűtés és villanybojler mellett egy 15 paneles napelem rendszer gondoskodik a minimális fenntartási költségekről. Új villanyhálózat, klíma és egyedi fa nyílászárók garantálják a komfortot.    Lenyűgöző terek: Egybefüggő, hatalmas központi terem (95,77 m²), további két szoba (27,72 m² és 16,81 m²), előtér (7,61 m²), közlekedő (12,93 m²), teakonyha (3,44 m²), WC (3,5 m²), kazánház (5,29 m²) és egy tradicionális tornác (12,76 m²).    E-mobilitás: A gondozott kertben szilárd burkolatú parkolórész mellett egy fedett garázs is található, ahol két elektromos autó egyidejű töltése is megoldott!      ÖN MIVÉ VARÁZSOLNÁ A TORNÁCOS ÉPÜLETET AZ OTTHONA MELLETT?    Gasztro- vagy Borászati Központ: Exkluzív borbár, sajtműhely, látványkonyha borvacsorákhoz a közeli Gasztrosétány szomszédságában?   Rendezvény- és Esküvőhelyszín: Egész évben stabil bevételt termelő privát rendezvényház?   Egészség és Wellness: Jóga- és meditációs elvonulási központ, magánklinika vagy szépészeti centrum?    Alkotóház vagy Oktatóközpont: Inspiráló művészrezidencia műteremmel, vagy prémium irodaház / bemutatóterem?     MIÉRT IMÁDNIVALÓ ETYEKEN ÉLNI ÉS ALKOTNI? Mert nem egy egyszerű alvóváros, hanem egy önálló, pezsgő, urbánus közösség. Budapest (Kelenföld) mindössze 30-40 perc alatt elérhető, az M1/M7 autópályák gyorsan elérhetők.   Kiváló bölcsőde, modern óvoda és általános iskola várja a családosokat, a BuBa kerékpárút és a tiszta levegő pedig az aktív kikapcsolódást szolgálja.    KÉREM, TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÍTETT VIDEÓT ÉS A 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!    NE HAGYJA, HOGY MÁS VALÓSÍTSA MEG AZ ÖN ÁLMÁT EZEN A RITKA, ÖSSZETETT BIRTOKON!    JÖJJÖN EL, SÉTÁLJUNK KÖRBE EGYÜTT, ÉS GONDOLKODJUNK KÖZÖSEN A JÖVŐJÉN!     Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, keressen bizalommal! 

Alapterület: 176 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

    KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ETYEK SZÍVÉBEN!     Budapest szomszédságában, a dinamikusan fejlődő és töretlen népszerűségnek örvendő Etyek kiemelt részén eladó egy tágas, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan. Jelenleg „kultúrház” besorolású, ami rendkívül rugalmas és sokoldalú hasznosítási lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára.    KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÍTETT VIDEÓT ÉS A 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!   Az 1014m2 telken elhelyezkedő 175m2 alapterülettel rendelkező épület harmonikusan ötvözi a modern műszaki megoldásokat és a hagyományos, etyeki környezethez illő külső megjelenést.   AZ ÉPÜLETRŐL Falak: vegyes falazat, amely 70-80 cm vastag. Anyaga bontott kő és kisméretű tégla; Födém: fafödém, cserép fedéssel; Nyílászárók: kültéren a környezethez teljes mértékben igazodó, fából készült, egyedi gyártású hang és hőszigetelt, a beltérben, szintén egyedi gyártású, fából készült nyílászárók kerültek beszerelésre; Elektromos hálózat: a teljes villanyhálózatot újra húzták, új szerelvények és védelmi berendezések beépítésével; Alternatív energiaellátás: 15 paneles napelem rendszer, amely jelentős mértékben csökkenti a fenntartási költségeket (pl. használati melegvíz); Fűtés: cirko fűtés (gázkazán), radiátorokkal; Melegvíz ellátás: villanybojlerrel megoldott Az épület klímával felszerelt.   HELYISÉGEK (összesen: 175,62 m2 alapterület + tornác)   Szoba - 95,77 m2 Szoba - 27,72 m2 Szoba - 16,81 m2 Előtér - 7,61 m2 Kazánház - 5,29 m2 Közlekedő - 12,93 m2 Teakonyha - 3,44 m2 WC - 3,5 m2 Tornác - 12,76 m2   FŐBB JELLEMZŐK Tágas belső terek: A nagyméretű központi terem, a további két kisebb szoba, a kiszolgáló helyiségek és a hangulatos részletek ideális alapot nyújtanak szinte bármilyen átalakításhoz.  Kiváló lokáció: Könnyen megközelíthető helyen található, mégis közel a híres etyeki pincesorokhoz és a Gasztrosétány nyüzsgéséhez.  Közösségi és infrastrukturális háttér: Az épület elosztása és kapacitása akár nagyobb vendégforgalom kiszolgálására is alkalmassá tehető.    A KERTRŐL A kert majdnem teljesen sík, gondozott zöld terület, ahol jelenleg is több gépjármű parkolására alkalmas szilárd felület biztosított. További két autó elhelyezésére egy fedett garázs áll rendelkezésre, amelyben egyszerre két elektromos autó töltése is megoldott.   AZ INGATLAN SZÁMOS ÜZLETI HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGET REJT, NÉHÁNY ÖTLET A TELJESSÉG IGÉNYE NÉLKÜL   Gasztro- és Borászati Központ: Alakítson ki egy exkluzív borbárt, látványkonyhát, sajtműhelyt vagy egy modern éttermet. A terek tökéletesek nagyobb borkóstolók, borvacsorák és gasztronómiai workshopok megrendezésére is.  Rendezvény- és Esküvőhelyszín: Etyek az esküvők és céges csapatépítők fellegvára. Az épület rendezvényházzá is átalakítható, amely egész évben stabil bevételt termelhet.  Művészrezidencia: Ha valami igazán különlegesre vágyik, az épületből akár több művészeti ághoz is kapcsolódó alkotóhely, műteremház is létrehozható.  Kézműves Manufaktúra és Bemutatóterem: Kiválóan alkalmas a helyi termékek bemutatására, azok értékesítésére és a termékekhez kapcsolódó látogatóközpont üzemeltetésére.  Oktató központ: Hétvégi workshop, pár napos továbbképzés, vagy állandó képzési helyszínként is kiválóan hasznosítható. Egészség megőrzéssel, regenerálódással kapcsolatos, kikapcsolódással összefüggő vállalkozás (pl. jóga központ és meditációs elvonulás; fogászat; szépészeti beavatkozások, stb…)   RENGETEG ÖTLET, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG, AMELY EGY JÓL ISMERT ÉS KEDVELT TELEPÜLÉS KÖZPONTJÁBAN, DE MÉGIS CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN VÁRJA ÖNT, HOGY MEGVALÓSÍTSA VÁLLALKOZÁSÁT!   NE HAGYJA KI EZT A RITKA ALKALMAT A BUDAPEST-KÖZELI „SZŐLŐSKERTBEN”!   JÖJJÖN EL, NÉZZE ÉS ISMERJE MEG A TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKET, GONDOLKODJUNK EGYÜTT!   További ötletekkel várom megtisztelő hívását, kérem keressen bizalommal!

Telekméret: 93 606 m²

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nemtiben található 3 helyrajziszám alatt található szántót, legelőt, erdő/szántót. A területek egyben eladóak. Legelő 3952nm Erdő/szántó: 78628nm Szántó: 11026nm Területek közvetlenül egymás mellett találhatóak. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Telekméret: 33 284 m²

Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Mi lenne,ha lenne egy saját kis házikód Debrecen közelében,ahol végre lenne helyed megvalósitani mindazt,amit régóta elképzeltél? Egy kis otthon,egy nagy udvar,csendes utca.....egy hely,amit a saját izlésedre formálhatsz ,és amiből akár egy igazán szerethető otthon is születhet. Biczó István Kert csendes utcájában,a Monostorpályi és Diószegi utakhoz közel található ez a 45 nm-es,két egymásból nyiló szobás házikó,amelyhez egy olyan udvar tartozik,ahol már most is könnyű elképzelni a nyári reggeleket,a kerti sütőgetéseket,a gyerekek játékát vagy egyszerüen azt,hogy végre van egy saját kis nyugodt helyed. A házban vezetékes viz és gáz,vegyestüzelésű kazán,fürdőszoba káddal.,külön wc,5 cm-es szigetelés és lemezboritásu tető található.Ráadásul hűtő-fűtő klima,elektromos kapu és használható kemence is rendelkezésre áll. És most jön az,ami igazán érdekes:nem kell mindent tökéletesen készen elfogadnod.Ha van benned egy kis kreativitás,elképzelés és tenni akarás,ebből a házikóból olyan otthont alakithatsz ki,amilyenre mindig is vágytál. A tulajdonos család egyszerűen kinőtte,ezért válik eladóvá.Nem azért mert nincs benne lehetőség,éppen ellenkezőleg,most egy új családnak adhat lehetőséget arra,hogy valami sajátot hozzon létre. A ház jelenleg gazdasági épületként van nyilvántartva,1 hónapos kifüggesztést igényel. Irányár:29,295 M Ft-ez alkuképes Ha nem egy tökéletesre csiszolt,méregdrága házat keresel,hanem egy megfizethető kis házikót,nagy udvarral és lehetőséggel,akkor lehet,hogy ezt érdemes megnézned. Hivj és megmutatom,lehet már az első megtekintésnél elkezded fejben berendezni.....