Alapterület: 532 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Gödöllőn eladó egy kiemelkedően exkluzív, teljes körűen felújított luxus autószalon, amely páratlan lehetőséget kínál a prémium autóértékesítés és szerviz területén.   A 4554 m²-es, teljesen közművesített telekre épült, 2000-ben tégla szerkezettel készült ingatlan 2021-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amelynek során a teljes gépészet, beleértve a gázkazánt is, cserére került. A több mint 532,66 m² alapterületű épület modern, letisztult és reprezentatív megjelenésével méltó helyszíne lehet bármilyen prémium szolgáltatásnak. A telek további 30%-os beépíthetőséget biztosít, amely további fejlesztési lehetőségeket tesz lehetővé.   Az ingatlan a kezdetektől fogva a régió egyik meghatározó pontja volt, korábban Renault Kastély autószalonként működött, majd a 2021-es átalakítást követően luxus autószalonként üzemelt tovább. Tágas, déli tájolású kiállítótere közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy műszakilag kiváló állapotú szerelőbázishoz, amely alkalmas lehet vizsgabázis vagy eredetiségvizsgáló kialakítására is. Napelem kiépítése folyamatban van, elektromos autó töltővel felszerelt, így minden adott az elektromos autók töltéséhez is.   A telken emellett található egy nagy méretű, kiváló állapotú garázsépület is, amelynek födémére korábban egy háromszintes idősek otthonát terveztek építeni. Az ehhez kapcsolódó dokumentációk az építési hatóságtól bármikor beszerezhetők, a fennmaradási engedély pedig gond nélkül pótolható.   Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy különleges adottságú, magas presztízsű, azonnal használatra kész autószalont keresnek, vagy fejlesztési lehetőségben gondolkodnak Gödöllő egyik frekventált részén. Amennyiben érdekelné ez a lehetőség keressen bizalommal!   Irányár: 650Mft   Hivatkozási szám: 2518231. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 szoba

Kivételes ingatlan a Mátra egyik legszebb pontján – egyszerre álomotthon és biztos befektetés! Eladó Mátraszentlászlóban Panzió és étterem. A Mátra Magyarország egyik legkedveltebb és leggyorsabban fejlődő turisztikai térsége. Egész évben vonzza a túrázókat, síelőket, családokat és a természet szerelmeseit. Ez az ingatlan a hegység egyik legvarázslatosabb, erdőkkel körülvett részén található – olyan környezetben, ahol a csend, a friss hegyi levegő és a természet közelsége valódi feltöltődést nyújt. A régió turisztikai értéke folyamatosan növekszik, így az ingatlan nem csupán lakhatásra vagy vállalkozásra alkalmas, hanem kiváló hosszú távú befektetés is. A közeli sípálya fejlesztései, az országos hírű túraútvonalak – köztük a Kéktúra –, valamint a közelben található wellness- és szabadidős lehetőségek egész évben biztos vendégkört jelentenek. Miért kimagasló befektetés? A Mátra az egyik leglátogatottabb magyar hegyvidéki térség, stabil vendégforgalommal minden évszakban. Az ország egyik legdinamikusabban fejlődő síterepe mindössze 1 km-re található. Egyedülálló fekvés: erdők ölelésében, mégis könnyen megközelíthető helyen. Kifogástalan panoráma és nyugodt környezet, amelyért a vendégek szívesen visszatérnek. A meglévő kialakítás – étterem, +kényelmes szobák( mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik), külön nyári lak – azonnal alkalmassá teszi turisztikai, vendéglátó vagy családi célra. A természet szépsége minden ablakból A szobákból és az étteremből is lenyűgöző kilátás nyílik a hegyoldalakra és az erdőkre. A környezet nyugalma egyedülálló élményt biztosít, ahol a természet és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik. Extrák: Napelem rendszer Megtekintés Az ingatlan bármikor megtekinthető, előzetes egyeztetéssel!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Nyíregyházán eladó egy 2004-ben épült, tégla szerkezetű társasház földszintjén található üzlethelyiség, amely hivatalosan 58 m², valójában 60 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan udvari nézetű, zárt lépcsőházból közelíthető meg, csendes, rendezett környezetben található. A helyiség alkalmas arra, hogy lakásként is funkcionáljon, így akár lakhatási célra is használható – azonban fürdőszoba jelenleg nincs benne kialakítva. Főbb jellemzők: * 58 m² hivatalos, 60 m² valós alapterület * udvari nézet * zárt lépcsőház * 2004-es, tégla építésű ingatlan * gáz cirkó fűtés * közös költség: 7 500 Ft/hó * északi tájolás   Kiváló választás lehet üzleti célra, irodának vagy szolgáltatásra, de azoknak is érdekes lehetőség, akik egyedi lakhatási megoldást keresnek, saját igények szerinti átalakítással.   További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza belvárosában eladó egy 30 m²-es üzlethelyiség, amely egy társasház telkén helyezkedik el, de teljesen elkülönített, önálló ingatlan: a bejárat az utcáról közelíthető meg, a belső kerttől fizikailag szeparált. Az üzlettér ablakai közvetlen rálátást biztosítanak a zöld udvari kertre, ami kellemes, napfényes hátteret ad a térnek.   Főbb jellemzők: 30 m² hasznos alapterület, bruttó 54 m² bejárat utcafrontról, a kerttől elkülönítve különösen napfényes helyiség pala + deszka szerkezetű építés ipari áram rendelkezésre áll   Az ingatlan frekventált, mégis barátságos atmoszférával bír a kerti kilátásnak köszönhetően. Sokféle üzleti vagy szolgáltatási célra alkalmas, rugalmasan hasznosítható. További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

Telekméret: 953 m²

Vízparti telket keres? Akkor jó hírem van! Mezőberény Boldisháton kínálok megvételre egy hangulatos, nyugodt vízparti telket. A Körös holtág közvetlen partján találjuk ezt a 953 négyzetméteres, rendezett vízparti telket. Elsősorban horgászoknak és azoknak ajánlom, akik a természet csendjét, a privát tér kényelmét és az igényes kikapcsolódást keresik. A telek teljesen körbekerített, villanyárammal és fúrt kúttal ellátott. A 30 négyzetméteres beépíthetőség engedélymentes bejelentés mellett biztosít lehetőséget egy saját, elegáns menedék kialakítására a vízpart közvetlen közelében, ahol a táj szépsége és a nyugalom állandó jelenléte adja a mindennapok értékét. Itt elbújhat a világ elől, kellemesen töltve az időt, legyen szó baráti összejövetelről, vagy kerti sütögetésről, vagy néhány szép napról az unokákkal a természet közelében. De bátran kertészkedhet is, vagy csak élvezheti a csendet, nyugalmat egy jó könyv társaságában. A telek feltöltött úton bármikor megközelíthető, a szomszédok kedvesek, a telkek rendezettek. Ez a telek ritka alkalom azok számára, akik értékelik a természet adta békét és a hosszú távú értékállóságot. Ne maradjon le erről a kedvező lehetőségről, mert az ilyen adottságú vízparti ingatlanok egyre ritkábban érhetők el. Hívjon most, jöjjön tekintse meg személyesen, legyen ez az ön menedéke a mindennapokból!

Alapterület: 13 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

TÉGLA GARÁZS VILLANNYAL   Jellemzők:   -13nm (2,6m X 5m) -új villanybekötés (32A) -szigetelt födém -saját hrsz -zárt udvarban -Kecskemét Műkertváros frekventált helyén található   Irányár: 9 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó üzlethelyiség Fonyód központjában!   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyód frekventált belvárosi részén egy 42 m2 nagyságú, földszinti, téglából épült, közművesített üzlethelyiséget.   Hatalmas üvegkirakatokkal ellátott eladótérrel, valamint raktárral, WC-vel, mosdóhelyiséggel rendelkezik.   Az ingatlan a földszinten helyezkedik el.   Teljes közművel, önálló mérőórákkal, klímával rendelkezik.   Kiváló befektetés bármilyen kereskedelmi tevékenységre, szolgáltatásra vagy irodának.   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Utcaszint

Kínálatomban szerepel egy 2000-ben épült, kiváló műszaki állapotú, zárt udvarban elhelyezkedő garázs, amely egy rendezett garázssoron található. A garázs saját villanyórával rendelkezik, így elektromos autó töltése is könnyedén kialakítható. Főbb jellemzők: 18 m² alapterület 2000-ben épült, száraz, jó állapotú épület Saját villanyóra – EV töltés lehetősége Zárt udvar, biztonságos környezet Könnyen megközelíthető helyen Jelenlegi bérlő szívesen maradna, így befektetőknek ideális lehetőség Tökéletes választás, ha Sopron egyik kedvelt részén keresel saját vagy befektetési célra garázst. Érdeklődni: Mesztegnyei Attila – Ingatlanközvetítő  0670 942 4509

Alapterület: 1 300 m²

Eladó Dunaharaszti új parcellázású lakóparkjában, Bezerédi lakópark szomszédságában, 1300 m2-es sarok telek, 124,9 MFt. Az ingatlan elhelyezkedése minden szempontból ideális, vasút állomás, iskola, óvoda kb. 10-15 perc sétával elérhetőek. A telek mérete: 43,17 m x 30,1 m, téglalap alakú sarok telek, melyre 3 lakásos sorház építhető. Műszaki jellemzők: - víz telekhatáron belül - csatorna bekötőcsonk telekhatáron belül (jelenleg 2 db beállással rendelkezi, de erre a területre engedélyezik a 3 beállást is) - gázcsonk telekhatáron belül Beépítési lehetőségek az irányadó építési szabályzat alapján: - besorolása Lke 2 - beépítési mód: oldalhatáros - telek beépítésének megengedett legnagyobb mértéke: terepszint felett: 30 % terepszint alatt: 40 % - szintterületi mutató: 0,6 m²/m² - zöldfelület legkisebb mértéke: 50% A telek önerőből vagy piaci hitellel vásárolható meg. Az építkezéshez 3%-os Otthon Start Program keretében kedvezményes lakáshitel igényelhető. Hívjon bizalommal, OSP 3% - OS HITEL, CSOK PLUSZ és piaci hitel díjmentes ügyintézésében is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 177 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel ezt a sokoldalúan hasznosítható, kimagasló adottságokkal rendelkező ingatlant Miskolc belvárosának szívében! Az újszerű, téglaépítésű, 177 m²-es ingatlan jelenleg is oktatási célra (nyelviskola) működött, így kialakítása tökéletesen megfelel autósiskola, tréningközpont, tanfolyamszervező iroda, vállalati oktatóhely vagy bármilyen képzési tevékenység számára.   A tágas öt szoba és a funkcionalitásra tervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy akár azonnal megkezdje oktatási vagy üzleti tevékenységét. Emellett kiváló lehetőség nagy családosoknak, többgenerációs együttéléshez is, hiszen mérete, elhelyezkedése és adottságai miatt könnyedén lakótérré alakítható.   Az épület 2008-as építésű, modern, rendezett állapotú. A fűtés távfűtésen keresztül, egyedi méréssel működik, míg a saját split klíma biztosítja a nyári komfortot. Az ingatlan akadálymentesített, így minden korosztály és minden felhasználási cél számára könnyen megközelíthető.Ezen kívül nagy előnye, hogy önálló utcafronti bejárattal rendelkezik és rendkívül alacsony a rezsije.   A utcafronti elhelyezkedés és kilátás kivételes vizuális jelenlétet ad vállalkozásának, miközben a környék pezsgő belvárosi hangulata kifejezetten kedvező ügyfélforgalmat biztosít. Parkolás az utcán, fizetős zónában kényelmesen megoldható.   Ez az ingatlan stabil, hosszú távon értékálló befektetés, akár saját vállalkozásnak, akár kiadásra keres megoldást.   Ne hagyja ki ezt a ritka, sokoldalú lehetőséget – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen is!

Telekméret: 800 m²

Balatonbogláron, SAJÁT VÍZPARTTAL rendelkező telek eladó! – Ritka lehetőség a piacon!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonbogláron egy igazi különlegességet: egy 800 m²-es, közvetlen saját vízparttal rendelkező telket, amelyen jelenleg egy osztatlan közös tulajdonú, de használati megosztással egyértelműen elkülönített, három önálló lakrészre tagolt nyaraló található. A lakások mindegyike saját bejárattal és önálló közművekkel rendelkezik.   A most megvásárolható telken egy 90 m²-es épületrész található, amely két külön bejáratú lakást foglal magában, az épület tetszés szerint felújítandó vagy bontandó.   A jelen jogszabály szerint az Üü1 övezetben elhelyezkedő területre, a hatályos jogszabály értelmében 20%-os beépíthetőség és 6 méteres építménymagasság vonatkozik. A beépítési mód szabadonálló.    Víz, villany, csatorna, gáz mind a telken megtalálható.   Építse meg álmai otthonát, vagy nyaralóját!    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk egy teljesen felszerelt, 15 éve sikeresen működő franchise élelmiszerüzletet Nyíregyháza egyik legforgalmasabb főútján, lakótelep központjában. Főbb jellemzők: - 143 nm alapterület – tágas, világos üzlettér nagy kirakattal - 15 éve bejáratott üzlet – stabil árbevétellel és hűséges vevőkörrel - Stabil franchise háttér – megbízható beszállítói kapcsolatok, bevált rendszer - Forgalmas elhelyezkedés – négy sávos főút mellett, kiváló megközelíthetőség - Kiépített infrastruktúra – több iskola és óvoda a közelben, lakótelepi környezet - Parkolási lehetőség – az üzlet előtt (napközben fizetős) és hátsó árurakodási terület tulajdonos/használó részére - Modern műszaki felszereltség: - Vonalkódos kasszarendszer - Riasztó és kamerarendszer - 2 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés - Energiahatékony üzemeltetés: - Közősségi tarifális távfűtés – jelentős költségmegtakarítás! - Modern klímarendszer – alacsony rezsiszámla egész évben - Tágas raktárhelyiség hátsó bejárattal – praktikus logisztika - Alacsony, kedvező üzemeltetési költségek Teljes árukészlettel és berendezéssel együtt átvehető (Külön megállapodás alapján!) Ideális választás: Betetőknek vagy vállalkozóknak, akik azonnal működő, stabil háttérrel rendelkező üzletet keresnek. Franchise tapasztalattal vagy anélkül – a rendszer támogatást nyújt. Pénzügyi biztonság: Tehermentes ingatlan – 3%-os hitel igénybe vehető! Irányár : 85 000 000 Ft Érdeklődés és részletes információ: Reichert Róbert Tel: +36 30 9839-036 e-mail: [email protected]