Alapterület: 494 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bólyban eladó egy csodás présház- pince komplexum borászat, vagy turisztikai, vendéglátási célokra vállalkozóknak, cégeknek. Az épületben palackozó is van. A pince alkalmas villányi védjegy alá tartozó termék előállítására, mert a Villányban termesztett szőlő és bor további feldolgozását megengedi a villányi termék előírás. Könnyen megközelíthető helyen van az ide érkező vendégek számára, akik kóstolni szeretnék Bóly borait és , de étterem, vagy kultúr-kocsma is kialakítható egy kis fantáziával.   A csodás épület két egységből áll, amelyek együtt is, és leválasztva egymástól is üzemeltethetők, így többféle célra is lehet őket használni, elválasztva egymástól a vendéglátást, és a borászattal kapcsolatos tevékenységeket. Így a két feladat nem mosódik össze, és nem zavarja egyik a másikat. A „régi” pince csodás, romantikus épület vastag falakkal, gyönyörű fémkapuval, téglaberakásos falazattal, két pincejárattal. Az „új pince” indusztriálisabb épület, ahol egy külön csempézett, jól mosható, fertőtleníthető palackozó részt alakítottak ki a bor feldolgozásához, így a hatósági előírásoknak is könnyebb megfelelni. A két pincerészt összekötő folyosón női és férfi mosdók vannak, illetve tárolók, tehát adottak szociális feltételek a munkához.  Az épület padlásterének a beépítését megkezdték, a befejezés az új tulajdonos kreativitására van bízva. A régi épület emeleti részén egy nagy terem található, amiben rendezvényeket lehet szervezni, közösségi terem, klubhelyiség, étterem, de akár egy különleges lakás, vagy iroda is kialakítható az új tulajdonos elképzeléseinek megfelelően.  Természetesen konyha és fürdőszoba is van a vendégek kiszolgálásához.   A két részhez összesen három pincejárat tartozik, egy 30 méteres és a többi 10-15 m hosszúságú. Mindkét pincerészbe be lehet állni teherautóval, ami megkönnyíti a szállítási feladatokat. A hátsó, az épület emeleti szintjével egy szinten elhelyezkedő nagy füves, diófás terület az épületek emeleti szintjével van egyvonalban, és vagy a hátsó kapun lehet megközelíteni, vagy pedig a régi pince melletti romantikus tégla lépcsőn, ami öröm azoknak, akik érzékenyek a régi idők szép hangulatú építészeti megoldásaira.   Az épületegyüttes kiváló helyen van, néhány perces sétára a városközponttól. Bóly fejlődő kisváros, rendezett, tiszta, szép környezettel, németül beszélő emberekkel. Központi helyet foglal el a Dél-Baranyai régióban tett kirándulásokhoz. közelben van Mohács, Pécs, Villány, Harkány. Az autópálya most átadásra kerülő szakaszai a térséget könnyen megközelíthetővé teszik. Hívjon és hozzon létre a Bólyi pincefalu egyik kiemelkedő méretű, adottságú és elhelyezkedésű épületeiből egy csodaszép, sikeres helyet, ahová a látogatók visszavágynak! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.              In Bóly zu verkaufen eine prächtige Kelterhaus-Keller-Komplex für Weinkeller oder Tourismus, Gastronomie Unternehmer. Das Gebäude verfügt auch über einen Abfüllraum. Der Keller eignet sich für die Herstellung von Villányer Markenprodukten, da die Villányer Produktspezifikation die Weiterverarbeitung der in Villány erzeugten Trauben und Weine erlaubt. Er ist leicht zugänglich für Gäste, die die Weine von Bóly und verkosten wollen, aber mit etwas Phantasie könnte auch ein Restaurant oder eine Kulturkneipe eingerichtet werden.   Das prächtige Gebäude besteht aus zwei Einheiten, die zusammen oder getrennt betrieben werden können, so dass sie für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können, wobei Gastronomie und weinbezogene Aktivitäten getrennt werden können. Auf diese Weise gehen die beiden Funktionen nicht ineinander über und stören sich gegenseitig. Der "alte" Keller ist ein schönes, romantisches Gebäude mit dicken Mauern, einem schönen Metalltor, Mauerwerk und zwei Kellertüren. Der "neue Keller" ist ein eher industrielles Gebäude mit einem separaten gefliesten, gut gewaschenen und desinfizierten Abfüllbereich für die Weinverarbeitung, der die Einhaltung der Vorschriften erleichtert. Der Korridor zwischen den beiden Kellern verfügt über Toiletten für Männer und Frauen sowie über Lagerräume, so dass soziale Bedingungen für die Arbeit gegeben sind.  Die Arbeiten im Dachgeschoss des Gebäudes haben bereits begonnen, der letzte Schliff wird der Kreativität des neuen Eigentümers überlassen. Im ersten Stock des Altbaus gibt es einen großen Saal für Veranstaltungen, einen Gemeinschaftsraum, einen Clubraum, ein Restaurant oder sogar eine spezielle Wohnung oder ein Büro, je nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers.  Natürlich gibt es auch eine Küche und ein Bad zur Versorgung der Gäste.  Die beiden Gebäudeteile verfügen über insgesamt drei Kellergänge, von denen einer 30 m und der andere 10-15 m lang ist. Beide Kellerabschnitte können mit dem LKW befahren werden, was den Transport erleichtert.Die große, mit Nussbaumbäumen bepflanzte Rasenfläche im hinteren Bereich, die sich auf der gleichen Ebene wie das Obergeschoss des Gebäudes befindet, ist entweder durch das hintere Tor oder über die romantische Backsteintreppe neben dem alten Keller zugänglich - ein Vergnügen für alle, die Architektur mit einer schönen Atmosphäre lieben.  Im ersten Stock des alten Gebäudes gibt es einen großen Saal für Veranstaltungen, einen Gemeinschaftsraum, einen Clubraum, ein Restaurant oder sogar einen Außenbereich. Die Anlage befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Bóly ist eine kleine, sich entwickelnde Stadt mit einer ordentlichen, sauberen, netten Umgebung und deutschsprachigen Menschen. Sie ist zentral gelegen für Ausflüge in die Süd-Baranya-Region, in der Nähe von Mohács, Pécs, Villány, Harkány. Die jetzt eröffneten Autobahnabschnitte machen das Gebiet leicht erreichbar. Rufen Sie an und machen Sie aus einem der herausragenden Größe, Ausstattung und Lage des Bóly-Kellerdorfes einen wunderbaren, erfolgreichen Ort, an den die Besucher gerne zurückkehren werden!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó a Balaton déli partjához közel lévő Buzsákon, a Ceria pincesoron egy hangulatos présház, boros földpince.  Az ingatlanba be van vezetve az ivóvíz és az áram!  A 42 nm-es ház egy 3833nm-es zártkerten helyezkedik el és 2 helyiségből és egy föld alatti pincéből áll.   Az épület állaga és a gondozott szőlő-gyümölcsös hűen tükrözi eddigi tulajdonosa folyamatos karbantartását, gondozását. A ház mellett hatalmas bőtermésű cseresznye, körte, mandula és diófa ad a termés mellett árnyékot is. A gondozott szőlő biztosítja, hogy legyen mivel megtölteni a hordókat.  Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat. A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető. A nemrégiben átadott, Fonyóddal összekötő aszfaltozott új út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabad strand várja a nyaralókat.

Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok Esztergomban egy pince-présházat a hozzá tartozó szőlővel. Az ingatlan a Galagonyás úton található, csendes, nyugodt környéken, átmenő forgalom nincs. A pince aszfalt, majd murvás  úton megközelíthető, villany az ingatlanba bevezetve. A 40 nm-en helyet kapott egy fürdőszoba és egy nagyobb helyiség, melyben kialakítható és nappali-konyha. Utóbbi helyiség egy boltíves borospincében folytatódik. Az épület felújítását megkezdték, a végleges kialakítás a leendő tulajdonos feladata. Az épület jelenleg egy szintes. A tető megemelésével egy plusz szint nyerhető, ahonnan közvetlen kijárási lehetőség nyílik a hozzá tartozó területre. A telek körbekerített, a ház előtt egy hatalmas diófa áll. Sétatávolságra található a Tesco, benzinkút, gyógyszertár, KFC, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén sétatávolságra elérhető.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekintehtő. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 18 m²
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok Esztergomban egy pince-présházat. Az ingatlan a Tölgyesi úton található, csendes, nyugodt környéken, átmenő forgalom nincs. A pince aszfalt úton megközelíthető. Villany bevezetve. A 18 nm-en helyet kapott egy kisebb szoba, illetve a présház, mely egy boltíves borospincében folytatódik. Az épület felújítandó állapotú, jelenleg egy szintes. A tető megemelésével egy plusz szint nyerhető. Néhány perc sétatávolságra található a Zone bevásárlópark, itt Aldi, Eco family, tacco, Deichmann, Müller, Jysk stb üzletek, pékség, dohánybolt, Prakrótiker, lidl található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén sétatávolságra elérhető.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekintehtő. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó a Balaton déli partjához közel lévő Buzsákon, a Ceria pincesoron egy hangulatos présház, pince ház.  Az ingatlanba nincs még bevezetve az ivóvíz és az áram, de mindkettő gerincvezetéke közvetlen a telek előtt halad el.  A 44 nm-es ház egy 2622nm-es zártkerten helyezkedik el és 3 helyiségből áll.   Az épület állaga és a gondozott szőlő-gyümölcsös hűen tükrözi eddigi tulajdonosa folyamatos karbantartását, gondozását.    Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat. A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető. A nemrégiben átadott, Fonyóddal összekötő aszfaltozott új út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabad strand várja a nyaralókat.    Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a hangulatos présház, kérem keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bólyban eladó egy hangulatos pinceház kis területtel szőlő nélkül. Az ötletesen átalakított régi pinceépületben minden van, ami egy-két személy kényelmét és szükségleteit biztosítja, ezért hétvégi háznak, nyaralónak, vendégháznak javasoljuk pároknak, egyedülállóknak, vagy kisebb családnak. Azért is jó választás, mert a város szélén, mégsem eldugott helyen található, így könnyen elérhető minden évszakban. A stabil vályog vastag falú épületet kis tornác védi az esőtől, innen egy hatalmas régi fa ajtón lehet belépni, ahol az ember rácsodálkozik a gerendázat alatt futó szépen megmunkált fa galériára, ahol kellemesen el lehet nyújtózni egy könyvvel, vagy a TV előtt.  A földszinti konyhában akár több ember is körbe tudja ülni az asztalt egy pincepörkölthöz. Lent nyílik a fával borított hálószoba, amiben egy franciaágy biztosítja az édeskettes és az éjszakai alvás intimitását és kényelmét.  A tisztálkodást egy új kialakítású zuhanyfülkés, WC-vel együtt található fürdőszoba biztosítja, ami két személyt kényelmesen kiszolgál. Borospince is van, ha valaki a házikó eredeti szerepkörét szeretné feleleveníteni, de bor helyett az ásványvíz is hideg marad benne. A rendelkezésre álló teret növeli a füves zöld terület, ahol lehet füvet nyírni, virágokat, zöldségeket, gyümölcsfákat ültetni, vagy csak napozni. A terület az út szintje fölé emelkedik, és takarja az épület, így a kíváncsiskodók sem zavarják meg a pihenésünket.   Azért jó ez a pinceház, mert már nem kell nagyobb átalakítást finanszírozni, és azonnal birtokba lehet venni ezt a nem mindennapi aranyos kis házikót. A ház mögötti zöld terület olyan hatású, mintha az ember teljesen a szabadban lenne, nem egy város szélén.  Bóly fejlődő kisváros, ahol sokan beszélik a német nyelvet, és több munkahelyet adó üzem és nagyvállalat is található. Van iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár, posta, minden, ami a mindennapi életvitelhez szükséges. Ne várakozzon, hívjon és vegye meg ezt az elérhető árú ingatlant, és élvezze a saját házikó adta szabadság örömét, mert sokan keresnek hasonló házakat maguknak! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.            Ein charmantes Kellerhaus in Bóly mit einer kleinen Fläche ohne Reben zu verkaufen. Das alte Kellergebäude wurde phantasievoll umgebaut und hat alles für den Komfort und die Bedürfnisse von ein oder zwei Personen, so dass es als Wochenendhaus, Ferienhaus, Gästehaus für Paare, Singles oder kleine Familien empfohlen wird. Das alte Kellergebäude wurde phantasievoll umgebaut und bietet alles für den Komfort und die Bedürfnisse von ein oder zwei Personen, so dass es als Wochenendhaus, Ferienhaus, Gästehaus und für diejenigen, die eine erschwingliche Unterkunft suchen, empfohlen wird. Es ist auch deshalb eine gute Wahl, weil es am Rande der Stadt liegt, aber nicht abgelegen ist, so dass es zu jeder Jahreszeit leicht zugänglich ist. Das Stallgebäude mit dicken Lehmwänden ist durch eine kleine Veranda vor Regen geschützt. Eine kleine Veranda schützt das robuste, dickwandige Lehmgebäude vor Regen, und von hier aus kann man durch eine große alte Holztür eintreten, wo man die schön gearbeitete Holzgalerie unter den Balken bewundern kann, wo man sich mit einem Buch oder vor dem Fernseher entspannen kann.  In der Küche im Erdgeschoss können mehrere Personen an einem Tisch Platz nehmen, um einen Pince-Nez zu essen. Von hier aus gelangt man in das holzgetäfelte Schlafzimmer, in dem ein Doppelbett für die Intimität und den Komfort einer angenehmen Nachtruhe sorgt. Zu den sanitären Anlagen gehört ein neu gestaltetes Badezimmer mit Duschkabine und Toilette, das bequem Platz für zwei Personen bietet. Es gibt auch einen Weinkeller, wenn Sie die ursprüngliche Rolle des Hauses wieder aufleben lassen wollen, aber statt Wein hält er das Mineralwasser kalt. Das Platzangebot wird durch eine Grünfläche ergänzt, auf der Sie den Rasen mähen, Blumen, Gemüse und Obstbäume pflanzen oder einfach nur ein Sonnenbad nehmen können. Die Fläche liegt oberhalb des Straßenniveaus und ist vom Gebäude überdacht, so dass neugierige Schaulustige Ihre Entspannung nicht stören.  Das Gute an diesem Kellerhaus ist, dass Sie keine große Renovierung mehr finanzieren müssen und dieses ungewöhnlich niedliche Häuschen sofort in Besitz nehmen können. Die Grünfläche hinter dem Haus vermittelt den Eindruck, dass man sich ganz im Freien und nicht am Rande einer Stadt befindet.  Bóly ist eine sich entwickelnde Kleinstadt, in der viele Menschen Deutsch sprechen und in der es mehrere arbeitsplatzschaffende Fabriken und große Unternehmen gibt. Es gibt Schulen, Kindergärten, einen Arzt, eine Apotheke, ein Postamt, alles, was man zum täglichen Leben braucht. Warten Sie nicht, rufen Sie an und kaufen Sie diese erschwingliche Immobilie und genießen Sie die Freiheit, Ihr eigenes Häuschen zu besitzen, denn viele Menschen suchen nach ähnlichen Häusern für sich!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Esztergom kedvenc részén, Diósvölgyben egy jó állapotú présházat nagy telekkel. A 2679 nm területű ingatlan a tulajdoni lapon szőlő és gazdasági épületként szerepel, így "kifüggesztés" köteles. A részben körbekerített telek szépen gondozott, füvesített, számos gyümölcsfa tarkítja. Az előkertet rózsalugas és egy nagy méretű diófa díszíti. A telek téglalap alakú, átlagos szélessége az utcafronton 22-, átlagosan 15 méter, enyhén emelkedő, nyugati fekvésű. A présház téglából épült, 1.5 méter mélyen és 50 cm szélességben C20-as betonnal alapozták, vízszigetelést-, a falak kívülről hőszigetelést kaptak. A lábazatot címeres téglával rakták ki, mely díszítő elem a ház más részén is előfordul. Az épület alapterülete 60 nm, melyben helyet kapott egy különálló szoba, egy méretes nappali-konyha illetve egy fürdőszoba. A két szoba között álló téglakályha a teljes teret befűti. A belmagasság 3 méter. Az épület rendkívül jó állapotú, a fa ablakokban hőszigetelt üveg van. A födém fa geredából készült, a tetőt pala fedi, a tetőtér beépíthető. A vizet ásott kútból nyerik, 25 Amper erásségű áram van bekötve. A hangulatos présház egy kisebb ráfordítás után állandó lakhatásra is alkalmas. Az épület mögött egy kb 37 méter hosszú boltíves borospince húzódik, melynek falait bontott téglából rakták ki. Átlaghőmérséklete 12-13 'C fok. Az ingatlan a Diósvölgyi úton található, a Dobogókői úttól kb egy kilóméterre, murvás úton közelíthető meg. Ajánlom mindenkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, a természet közelében töltené szabadidejét, vagy akár mindennapjait, illetve a könnyű megközelítés miatt remek lehetőség borászoknak is. Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.      

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok Esztergomban egy pince-présházat a hozzá tartozó szőlővel. Az ingatlan a Tölgyesi út végén található, csendes, nyugodt környéken, átmenő forgalom nincs. A pince aszfalt úton megközelíthető, a vízet bevezették, villany az ingatlan előtt van. A 28 nm-en helyet kapott egy kisebb szoba, illetve a présház, mely egy boltíves borospincében folytatódik. Az épület felújítandó állapotú, jelenleg egy szintes. A tető megemelésével egy plusz szint nyerhető, ahonnan közvetlen kijárási lehetőség nyílik a hozzá tartozó területre. A szőlő művelési ágú telek gyönyörűen gondozott, villanypásztorral körbekerített.  A 2392 nm-es  ingatlan téglalap alakú, átlagos szélessége 30, hossza kb 80 méter, enyhén emelkedős. Aljában egy kis tároló épület illetve egy szaletli található, föntről gyönyörű panoráma nyílik a szemközti hegyoldalra. Déli fekvésének köszönhetőena talaj rendkívül termékeny, termő gyümölcsfákkal tarkított. A közel 2500 szőlőtőke 30 %-ban otelló, 30%-ban szlanka, és 30%-ban vegyes borszőlő fajtájú. Ajánlom borászoknak, vagy gazdálkodni vágyó családoknak, de a ház esetleges felújításával akár állandó lakhatásra is. Néhány perc sétatávolságra található a Zone bevásárlópark, itt Aldi, Eco family, tacco, Deichmann, Müller, Jysk stb üzletek, pékség, dohánybolt, Prakrótiker, lidl található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén sétatávolságra elérhető.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekintehtő. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Lánycsókon a Kismérésben eladó 1200 m2 területű telekkel egy boros pince 4 sor szőlővel, gyümölcsfákkal, konyhakerttel, elkötelezett hobbi kertész-szőlész számára. A tulajdonos keze munkáját dicsérő ingatlan nagy örömet szerez majd új tulajdonosának, mert minden rendezett, karbantartott, gondozott, így nem kell az értékes időt és pénzt rendrakásra fordítani, hanem azonnal használatba lehet venni a területet és a házat. Aszfaltozott úton közelíthetjük meg a házikót a falu központjából, ami jól járható esős, vagy téli időszak alatt is. A kis birtokot egy kerítés választja el az utcától, megakadályozva, hogy illetéktelenek – kutyák, kapatos szomszédok- bejussanak. A terület az enyhe emelkedésű, déli tájolású dombon fekszik, ami miatt "az Isten is a szőlőnek teremtette". A dombról lefolyó víz elvezetése megoldott, így a pice és a ház fala is száraz, nem kell attól tartani, hogy egészségtelen penészesedés alakul ki. A kapun belépve egy kis előkert fogad örökzöldekkel, virágokkal. A magasra nőtt örökzöld télen a színével okoz örömöt, nyáron pedig hűs árnyékkal védi az épületet. Az előtető elegáns védelmet ad a pinceház bejáratának, így esőben sem kell attól tartani, hogy az ajtónyitás alatt elázunk. A pinceépület 12 személy részére kényelmes teret ad egy pincepörkölt elfogyasztásához, baráti összejövetelekhez. A bejárattal szemközti fal masszív terméskövekkel van kirakva, amik igazi vidékies hangulatot árasztanak a szép, egyedi fa pincelejáró ajtóval együtt. A hat méter hosszú pince 14 lépcsőn lefelé érhető el, téglákkal kirakott boltozata és szellőzői még a nagy nyári melegben is megfelelő mikroklímát biztosítanak a bor, pálinka érlelődéséhez, jó minőségéhez, nem kell az ecetesedéstől tartani. A ház tetőtere kis alapterületű, tárolásra használják jelenleg, de kialakítható egy-két személy részére egy háló, hogy a jól elvégzett munka, vagy baráti összejövetel után ott lehessen aludni. A tetőtér mögött a ház hátsó részén, a pince fölött egy betonozott terasz van, ahonnan szép kilátás nyílik a gyümölcsfákra, a szőlőre, és ott üldögélve lehet gyönyörködni a jól elvégzett munka gyümölcsében. A négy sor szőlő és a gyümölcsös, kert hosszan nyúlik fel a dombra, és biztosítja egy család saját termesztésű bor, csemegeszőlő, gyümölcs, zöldség szükségletét. A saját termesztésű élelmiszerek kiváló minőségén túl olyan különlegességek is megtermelhetők, mint a csili paprika. A szomszédság kiváló, a környéket rendes, dolgos emberek lakják, akik a pincében viszik tovább a környék szőlő, bor termesztő hagyományait. Hívjon mielőbb, hogy a 2024-es szezonban már a saját veteményesét tudja gondozni, és a saját gyümölcsét ehesse!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladó Esztergomban a cigány-kúti-dűlőben, egy felújított présház, kétágú pincével és részben panorámás telekkel. Külterület. A présház alapterülete 35 vm2. A víz (kútról) és a villany be van vezetve. A telek tetején csendes és madárcsicsergés, zöld, buja, részben gondozatlan, dús bokrokkal, gyönyörű panoráma nyílik. Telek mérete 4800 m2, két hrsz számon szerepel, 2300m2 az egyik telek, a másik 2500 m2, de egyben eladó, mert így a telek 10 %-a beépíthető. 70 cm falvastagság. Az egyik pince 15 méter a másik 12méter hosszú. Belvárosi telek határtól 300 méterre található. Ár: 26.990.000 Ft Érdeklődni: 0620-382-89-11  

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

FELÚJÍTANDÓ állapotú pince-présház eladó Tokodon!   A Tokodi pincéknél eladó egy felújítandó állapotban lévő pince-présház. A ház kb. 20 m2 területű, a pince mögötte található. Villany az utcában található, a víz ellátást kúttal, a szennyvíz elvezetést emésztővel lehet megoldani.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Felújított présház eladó Nagysápon!   Megvételre kínálok Nagysápon a Szilvásvölgyi úton egy mezőgazdasági ingatlant. A 898 nm-es terület enyhén emelkedős, gondozott, de nincs körbe kerítve. Az alsó, füvesített részen egy 42 nm alapterületű, két szintes épület áll. Az alsó szint egy légterű, folytatásában egy boltíves borospince húzódik. A ház jó állapotú, egy kisebb ráfordítással hosszabb távú tartózkodásra is alkalmassá tehető. A vizet fúrt kútból nyerik, azonban fürdőszobát nem alakítottak ki, igény szerint ez a leendő tulajdonos feladata. A villanyhálózatot fejlesztették, jelenleg 3x16 Amper áll rendelkezésre. A tetőt pala fedi. Az ingatlan nincs kivonva művelési ágból, a tulajdoni lapon szőlő és gazdasági épületként szerepel. Per- teher- és igénymentes, előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.