Alapterület: 648 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

KIVÉTELES AJÁNLAT! BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK BELVÁROSI ÜZLETI INGATLAN/IRODA ELADÓ! TANTERMEK, IRODÁK (EMELET), UTCAFRONTI ÜZLET (FÖLDSZINT) Alapterület: 648m2 (földszint: 280m2 + emelet: 291m2 + pinceszint  77m2) -Az ingatlanhoz tartozik 2 db teremgarázsban levő autóbeálló! -Utcafronti bejárat + kirakat -Épült: 1995 -Bővítés, felújítás: 2011 -Fűtés: Gázcirkó (2021-ben korszerűsítve valamint minden helységben külön termosztát) Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 277 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Kecskemét belvárosában kiemelt frekventált helyen, közvetlen utcafronti 277m2 nagyságú üzlethelyiség, utcafronti nagy üvegportálokkal eladó. Az iroda főbb jellemzői: -belvárosi frekventált elhelyezkedés -földszinti közvetlen utcafronti megközelíthetőség -az átlagosnál nagyobb utcafronti portállal, kirakattal rendelkezik. -üzlet, kereskedelmi, vendéglátó, nagyobb ügyfélforgalmat bonyolító irodai célokra ideális. -kisebb átalakítással akár magánegészségügyi rendelő vagy egyéb más vállalkozási, vagy befektetési célra is alkalmas -a helyiség a közelmúltig pénzintézeti fiókként működött, a belső kialakítása jelenleg ennek megfelelő -az Üzlet/iroda előtt jelentős számú gépjármű parkoló található, így megközelítése gépkocsival is ideális -az ingatlan jelenleg üres és tehermentes, így azonnal birtokba vehető -távfűtéssel, 3x50 A elektromos teljesítménnyel, önálló vízórával rendelkezik. -klimatizált az egység, több klíma van felszerelve -teakonyha, szociális blokk, tusoló kialakítva Irányár:225Millió Ft; érd:0630/9594-299; Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez, - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

A BBS ingatlan eladásra kínálja a #00042 referenciaszámú irodáit  Veszprém belvárosában.   RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ AZ INGATLANRÓL: Veszprém belvárosában találhatóak az iroda helyiségek, mely áll áll előtér 10 m2 és két iroda 17,5 és 26,5 m2-es helyiségből.   Az ingatlanokról részletesebben: Technikai adatok Az irodák egy irodaház harmadik emeleten találhatóak. Az irodák felújítása megtörtént, frissen festve, burkolatuk laminált parketta,  a fűtésük hűtő-fűtő klímával megoldott. A szociális helyiségek a folyosón találhatóak.  Az ingatlanok 600.000-Ft/m2 áron eladók vagy bérelhetők is 3500.-Ft/m2/hó áron. Autóval parkolni az irodaház közelében lehet. Az ingatlanok per-, teher és igénymentes! Befektetésnek is kiválóan alkalmas, akár részletre is megvásárolható! ELHELYEZKEDÉSE: Veszprém központi részén helyezkednek el, a belváros közepén. Könnyen megközelíthető, parkolóhelyekkel körülvett. Posta, bank, bolt, áruházak közvetlen közelében. Ha vállalkozásának egy központi helyet keres, itt megtalálja akár iroda vagy más szolgáltatási tevékenységet szeretne itt folytatni. Amennyiben a #00042 referenciaszámú BBS Ingatlan által kínált irodák ingatlan eladási lehetősége felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!   A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére!   Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem, szeretettel várom érdeklődését!   Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó Ingatlanértékesítő BBS Ingatlan +36 70 396 5948 bernath.bognar.ingatlan@gmail.com

Alapterület: 947 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 14 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budaörs közkedvelt, központi, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy rendkívül barátságos, kellemes, jó állapotú, részben bútorozott, nagy teraszos, kertes,  14 kétágyas, légkondicionált, zuhanyzós-fűrdőszobás szobával rendelkező hotelt. A szobákban TV, telefon és minibár is biztosítja a vendégek maximális kényelmét.  A földszinten recepció, és egy 170 nm-es kávéház, konyha (melegkonyhás engedéllyel) tárolóhelyiségek, mellékhelyiségek helyezkednek el. A kávézóban wireless Internet hozzáférési lehetőség található.   A kényelmes szobák az első emeleten és a top szinten találhatók. Az első szinten található még egy 15 fős külön tárgyalóterem, valamint a gépház, amelyben a központi légkondicionáló berendezés és a 2 db Buderus gázkazán került elhelyezésre.   A gépkocsival érkező szállóvendégek a ház alagsorában kialakított mélygarázsban parkolhatnak.  A pince szinten 13 gépkocsi tárolására alkalmas garázs van, de az udvaron és közvetlenül a ház előtt is elég sok autó elfér.     Telek területe: 574 nm Felépítmény összterülete: 947 nm    Irányár 799 M Ft + áfa   Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken. Hívását szeretettel fogadjuk.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2525 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 1 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 50 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Egyedülálló lehetőséget kínálunk befektetők részére Kulcson. A kellemes hangulatú Fejér vármegyei település kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, mivel Budapesttől az M6-os autópályán mindössze egy óra alatt elérhető, Dunaújváros pedig csupán 13 km-re fekszik. A dinamikusan fejlődő község főutcáján egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant kínálunk eladásra. A 8.000 nm-es, közművesített területen fekvő ingatlan 2004-ben Porotherm téglából épült, majd a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. Az eredetileg egészségügyi létesítmény, klinika céljaira szánt, 1.116 nm hasznos alapterületű épület számtalan kisebb-nagyobb helyiséggel rendelkezik, melyek a legkölönbözőbb felhasználási lehetőséget biztosítanak az ingatlan számára. A modern, esztétikus építőanyagok felhasználásával épült, tűz- és riasztórendszerrel is felszerelt komplexum fűtéséről saját gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. A mintegy ötven helyiségből álló épület egyedülálló lehetőséget biztosíthat egészségügyi, kulturális, kereskedelmi, vagy akár sportlétesítmény kialakítására is, de motel, panzió, vagy munkásszálló üzemeltetésére is alkalmas lehet. A gépjárművek tárolására, parkolóhelyek kialakítására kiváló lehetőséget kínál a teljesen körbekerített, számottevő méretű udvar.    Irányár: 285 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.          

Alapterület: 214 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 7 szoba

A Nyíregyháza belvárosában 2015-ben teljes felújításon átesett irodaházi szint (211nm) eladó. A tégla építésű irodaház felső szintjében: - 7 irodahelyiség (6 db 15,19 nm-24nm közötti és egy 31,536 nm), egy előadóterem 54,866nm, egy teakonyha, két WC található - az épületben központi fűtés van, de az irodák csak az alapdíjat fizetik, mivel a hűtő-fűtő klíma használata gazdaságosabb - a harmadik emeleti irodaszint közös költsége 15.000,- Ft/hó - jelenleg 140nm van bérbeadva, 340.000,- Ft/hó/ÁFA áron, rezsi költség nélkül, mely bérleti jogviszonnyal együtt is eladó. - az eladási ár 470.000,-Ft/nm Keressen bizalommal, előzetesen egyeztetett időpontban szívesen mutatom, és bővebb tájékoztatást is adok.

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 11 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Kivételes lehetőség új építésű, 5 lakásos irodaház-társasház kulcsrakész állapotban történő megvásárlására!   Modern technológiával épülő, prémium kivitelezésű, 5 szintes társasház (+tetőtér) várja új tulajdonosát. Az épület hőszivattyús fűtési rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, a lakások klimatizáltak, így biztosítva a maximális kényelmet. A földszinten teremgarázs található, ahonnan a külső parkolók is könnyedén elérhetők. Az épület minden nyílászárója, beleértve a dupla elektromos garázskaput is, elegáns antracit színű, az ablakok háromrétegű hő- és hangszigeteléssel készültek. A falak 15 cm-es hőszigeteléssel vannak ellátva, biztosítva az energiahatékonyságot.   A lakások kiválóan megfelelnek akár irodai, üzleti célú felhasználásra is. A modern kivitelezésnek köszönhetően ideális környezetet biztosítanak mind lakó-, mind üzleti környezet kialakítására.   A lakások elrendezése: 1. emeleti 1. lakás: 43 m² + 3,2 m² erkély 1. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² erkély 2.emeleti 1. lakás: 49 m² + 4,6 m² és 3,2 m² erkély 2. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² és 2,8 m² erkély   A legfelső szinten egy luxus penthouse lakás található, amely 3 hálószobával és egy hatalmas keleti tájolású terasszal rendelkezik: 3. emeleti lakás: 77,2 m² + 39 m² terasz + 4,8 m² erkély   A tetőtérben gépészet és tárolók kerültek kialakításra. Az épület és a lakások várhatóan 2024 nyarán készülnek el, ezt követi a műszaki átadás és a használatbavételi engedély kiadása. Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget! Keressen bizalommal!   Ára: 800.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 494 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Befektetés és/vagy üzleti vállalkozás!!! Komoly lehetőség mindkét esetben, ne hagyja ki!!!    Szeged Felsővárosi részén komplett felújított irodaház teljes egészében eladó. A bútorozatlan helyiségek minden csendes tevékenységre alkalmasak. Internet megoldva (Thome). Az irodaház teljes közművel rendelkezik. Az áramellátás 3x50 amper. Az irodaépület társasházi albetéten van nyilvántartva, a szomszédos épülettel együtt alkotnak egy társasházi közösséget. A két épület között autóbejárási lehetőség van. Az ingatlan jogi helyzete teljesen rendezett, közös költség és közmű tartozása nincs. Technikai jelleggel hitel terheli ugyan az ingatlant, azonban ezt a tulajdonos az adás-vétel esetén lerendezi.   Mivel az ingatlan céges tulajdon, eladása esetén a kialkudott vételárat ÁFA terheli!!!   Az 1993-ban épült, masszív téglafalakkal megépített épület eredetileg is irodaházként épült, a geodézia térképészet részére. Az ingatlan mai kialakítása 2020-ban történt, egy teljeskörű felújítás során. Ekkor az épületben 11 irodahelyiség került kialakítása a szükséges mellékhelyiségekkel. Az irodák eltolva 4 szinten érhetőek el. 3 szinten mosdók is találhatóak, (összesen 5 db) és minden szinten van egy konyha melyek be is vannak bútorozva, ezen kívül van egy kis takarítószeres raktár is a legalsó szinten. Az irodák változó méretűek és helyüktől függően délelőtti, vagy délutáni napsütés éri őket. A nyílászárók korszerű műanyag nyílászárók illetve a tetőtérben tetősík ablakok is növelik a benapozottságot. Minden iroda külön slpit klímával szerelt.    A felújítás kiterjedt a teljes közmű és villanyhálózatra is. Az udvari külső homlokzat 2024-ben lett felújítva. Az utcai külső homlokzat jelenleg nem igényel beavatkozást.    Az épületbe a bejárat fa borítású acél ajtón keresztül lehetséges, elektromos zárral védetten.  Az udvarra pedig műanyag ajtón keresztül lehet kijutni, itt is elektromos ajtózár van.    Az épülethez tartozik 2 udvari garázs összesen 40 m2-en. Az eladó alapesetben a főépülettel együtt kívánja a garázsokat is értékesíteni, ám ha a leendő vevő erre nem tart igényt, a garázsok önállóan is értékesíthetőek. Az egyik garázsban szerelőakna került kialakításra, erre a garázsra nagy méretű nyíló szárnyas ajtók kerültek, a másik garázs pedig elektromos garázskapuval szerelt. Villany mindkét helyen van. A garázsok tervezett eladási ára 30.000.000 Ft+ÁFA. Ez az összeg jelenleg nincs beépítve az eladási árba, külön fizetendő.   Portaszolgálat nincs, és az iroda 0-24-ben rendelkezésre áll. Beléptetés saját kapukóddal, illetve az irodákból lehetséges a bejárati ajtó nyitása.   Az ingatlan felhasználási lehetőségei:    - működhet tovább irodaházként. Ebben az esetben, ha sikerül a mostani bérlőkkel megegyezni, akkor 8     irodában van bérlő, és a befektetés máris jövedelmező   - saját vállalkozáshoz szükséges irodakomplexum kialakítása   - az épület belső elosztása és funkciója újra gondolható, és ügyes tervezéssel lakások alakíthatóak ki      (első elgondolások alapján akár 7 lakás is létrehozható, vagy kombinálható a lakás-iroda funkció)   - szintén átgondolt átalakításokkal alkalmas lehet pl. magán orvosi rendelőnek.   A bejárat előtt két autóparkoló található, melyek jelenleg ingyenesen vehetőek igénybe.     Nézze meg, gondolja át, és tegyen rá ajánlatot! Bármikor megtekinthető, egyeztetés alapján.

Alapterület: 360 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 15 szoba

Belvárosi környezetben Szolnok, Dózsa György utcában 971 m2-es két utcára nyíló telken lévő két szintes, 360 m2-es irodaház eladó. Az udvarrészen egy 110 m2-es és a főépülethez épített 250 m2-es iroda és raktár épület található. A Kronberg utcáról lehet gépjárművel az udvarra bejutni. Az ingatlan teljes közművel ellátott!   Üzleti vállalkozásra kiváló lehetőség!   Egyeztetett időpontban az ingatlan megtekinthető.   Az ingatlan ára: 139 M   Tájékoztatás: 70 411 9927

Alapterület: 1 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Jelenleg is működő, részben bérbeadott, gazdasági, kereskedelmi tevékenységre alkalmas üzleti célú ingatlan eladó a Kertvárosban.    Hatalmas, 1.2 hektáros területen, több mint 1600nm felépítménnyel, 55 parkoló hellyel, két utcáról megközelíthető ingatlan eladó. Kb. 5000nm aszfaltozott, ahol az esőelvezetés megoldott. A kertvárosban, de a városban máshol sem talál hasonlót, ami akár bevásárlóközpontnak is helyt adhat. További részletekért keressen telefonon!    Beépítési lehetőségek: Gazdasági - kereskedelmi övezet 50% beépíthetőség 7,5-9,5m építménymagasság 20% zöldfelület Szabadonálló beépítési mód Minimum telekméret a környéken 1500nm.

Alapterület: 470 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

 Budaörs kereskedelmi negyedében sarok telken ,reprezentatív cégközpontnak is használható önálló Hrsz számon elhelyezkedő 3 szintes ingatlan eladó. Földszint, 175 nm : raktár, bemutató terem, ügyfélfogadó, tárgyaló, iroda, vizesblokk első-színt, 175 nm: iroda 3 db,műhely, raktár, gépészeti helyiség második színt, 120 nm: iroda 3 db, irattár, étkező, női- férfi öltözök, vizesblokk, pihenőszoba, tároló stb. Az épület 2006-ban épült - 38 cm-es téglafalazattal, 10 cm dryvit szigeteléssel, monolit födémmel, cserép fedésű nyeregtetővel, műanyag nyílászárókkal. belső kialakítás igényes funkciókhoz igazított, teher lifttel ellátott.Fűtés: központi gázkazán - szintenként és helyiségenként szabályozható padlófűtéssel.Riasztó, kaputelefon , elektromos kapu kiépítve. Telek 635 nm, kerített, térburkolattal ellátott, 8-10 gépkocsi parkolására alkalmas. HÉSZ besorolása: GKSZ ezért szinte minden tevékenység engedélyezett. Környezetében színvonalas kis és nagy kereskedelmi üzletek, bemutató termek, prémium autószalonok, nagy áruházak találhatók. Az ingatlan forgalmas útvonalak mellett helyezkedik el - rendkívül nagy reklám értékű homlokzatokkal.Külön kérésre igény szerint dokumentációt küldünk. Befektetésnek is kitűnő, mivel ingatlan egy része jelenleg bérbe adott, igény estén bérlő marad Ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető . Ár:499 Millió Ft+Áfa

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Kistelek az első város Budapest felé az 5-ös főút mentén Szegedről indulva. A távolság nem nagy, kb. 30 perc alatt megjárható, de vonattal és távolsági buszjárattal is könnyen elérhető. A másik irányba Kiskunfélegyháza érhető el kb. ugyan ennyi idő alatt. A város fejlettsége jó, és ez folyamatosan nő, minden szükséges infrastruktúra megtalálható. Csendes, békés város jó adottságokkal. Egy jó időben megvalósuló beruházás haszonnal kecsegtet. EHHEZ KÍNÁLOK MOST EGY JÓ LEHETŐSÉGET.   Ezen a településen eladó most egy több célra is felhasználható ingatlan a város központjában. A közel 200 m2-es épület a régi korokat idézi, annak idején malomnak épült. Az átépítést követően székház lett, különböző rendezvényeknek adva otthont. Az ingatlan tulajdonosa a helyi vállalkozókból álló ipartestület. Jelenleg az ingatlan nincs kihasználva, ezért gyorsan birtokba vehető.   Az épületről: A külső kép a régi korokat idézi, a homlokzat rendben van, a tetőszerkezet is jó. Ha csak funkcióváltásból adódóan nem szükséges, akkor itt jelentősebb beruházásra nincs szükség.    Az ingatlan belső terei:  Az épület két szintes, a malom felépítéséből adódóan. az alsó szint födémje masszív "I" vasgerendákon nyugszik, amelyeknek a több tonnás terhelés sem jelent gondot. Ezek a gerendák a földszinten jól láthatóak. A földszint kis előszobából, egy irodahelyiségből, pici konyhából, valamint egy nagy területű helyiségből áll, illetve itt találhatóak a férfi-női mosdók, kézmosók. Az előszobából nyílik a feljárat az emeletre egy falépcsőn keresztül.  Az emelet szinte teljes egészében egy nagy helyiségből áll. Itt jelenleg a helyi vállalkozók asztalitenisz edzései folynak. A terem végében van egy mosdó-WC helyiség, valamint csak függönyel elválasztva egy raktározási célra szolgáló rész.  Az ingatlan belső terei délutáni napsütést kapnak. az ingatlan teher mentes, a közüzemi költségek fizetve vannak.   Felhasználhatóság:  Különböző rendezvények, táncestek, bálok megrendezése. Ehhez a lenti konyhai kiszolgáló részt bővíteni kell. Átépítést követően irodaház lehetséges, több szeparált iroda résszel. Kisebb beruházással akár elárusító hely vállhat belőle. A nagy termeknek köszönhetően az eladótér rendelkezésre áll. Az ablakok átgondolásával akár két önálló lakás is létrehozható. De számos ötlet lehetséges még.    Fontos megjegyezni, hogy Kisteleknek jó esélyei vannak, köszönhetően a Szeged jelentős mértékű fejlődése következtében. Mind a vállalkozások számára, mind a lakosság számára nagy lehetőséget jelent munkahelyeket, munkát illetően, valamint vlhetőleg az ingatlanpiacra is hatással lesz. Ezért érdemes ideje korán lépni, mert a változások hamar itt lesznek. Nézze meg, álmodja meg a jövőjét, és tegyen rá ajánlatot.