Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.

Alapterület: 3 437 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó

Jól prosperáló mezőgazdasági üzem nyugdíjba vonulás miatt eladó. Faluban, lakóházas övezetben, de külterületi besorolással.   A TERÜLET: - 64.366 + 8,799 = 73,165 m2 - sík terület - teljesen körbekerített - biztonsági kamerarendszer - főbejárat + 2 hátsó kapu   AZ ÉPÜLETEK   1. Szolgálati lakások épülete - területe: 120 m2 - falazat: tégla - állapot: nagyon jó - komfortfokozat: összkomfort - külön bejáratú családi lakás (nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba / WC, előszoba - külön bejáratú garzon (előszoba, nappali-konyha, WC, zuhanyzó) - kazánhelysiség - földszintes, nyeregtetős épület     2. Műhely 1 - területe: 530 m2 - földszintes - falazat: tégla - állapot: felújítandó - padlózat: beton - vizesblokk - egybeépítve műhely 2-vel   3. Műhely 2 - területe: 230 m2 - földszintes - acélvázas tartószerkezet - állapot: átlagos / felújítandó - padlózat: beton - a Tűzhelygyár egykori üzeme volt - egybeépítve Műhely 1-gyel és Műhely 3-mal   3. Műhely 3 / Gabonatároló - területe: 500 m2 - földszintes - acélvázas tartószerkezet - nagy belmagasság - állapot: jó - padlózat: beton - géptároló helyiség - gabonatároló helyiség - egybeépítve Műhely 2-vel   4. Istálló 1 - területe: 880 m2 - földszintes - vasbeton oszlop-gerenda vázszerkezet beton sávalapon - három hajós osztatú - állapot: jó - padlózat: beton - fedett etető - állatosztályozó folyosó - leválasztott előtér és tárolóhelyiség - jelenleg birkanevelő istálló   5. Istálló 2 - területe: 500 m2 - földszintes - téglafalazat beton sávalapon - állapot: átlagos - padlózat: beton - kifutó és karám - leválasztott előtér és tárolóhelyiség - egykori tehénistálló   6. Istálló 3 - területe: 260 m2 - földszintes - acélpilléres vázszerkezet beton sávalapon - állapot: jó - padlózat: beton - egybeépítve az Istálló 4-gyel   7. Istálló 4 - területe: 280 m2 - földszintes - téglafalas szerkezet beton alapon - állapot: jó - padlózat: beton - funkciója: elletőszállás, "bárány óvóda" - egybeépítve az Istálló 3-mal   8. Sertésól - területe: 32 m2 - földszintes - téglafal szerkezet beton sávalapon - állapot: átlagos - padlózat: beton - egybeépítve az Istálló 3-mal   9. Tárolószín - területe: 320 m2 - pilléralapozású, acélvázas szerkezet - magas tető - állapot: nagyon jó - padlózat: beton - oldalfalak nélküli, nyitott   10. Portásépület - területe: 5 m2 - téglafalazatú, egyhelyiséges - fűtött épület   EGYÉB - áram: 380 V - vízellátás vízközműről, fúrt és ásott kútról - bőséges terület bála tárolásra - ligetesített utcafront és központi rész - tűzcsap - biztonsági kamerarendszer - kiegészítő állattenyésztési eszközök (beton itatóvályúk, kifutók, egykori kukoricagóré, stb.)   AZ ÁR TARTALMAZZA: - a település külterületén található kaszálók bérleti jogát - a település külterületén található vetőföldek bérleti jogát - a földek megműveléséhez szükséges gépparkot (4 db traktor és azok szerelvényei, eke, borona, vetőgép, bálázó, pótkocsik, tárcsák, stb.) - üzemanyagtároló - kb 400 db birkát - a takarmánytárolóban lévő takarmányokat - kapcsolatrendszert, felvevőpiacot az évi 350-400 bárány eladásához     ÖSSZEGEZVE:  Jól működő birka nevelő major, a hozzá tartozó épületekkel, gépekkel, eszközökkel, takarmánnyal, birkaállománnyal nyggdíjba vonulás miatt lelkiismeretes gazdálkodónak eladó.

Telekméret: 4 012 m²

ELADÓ VÁROSKÖZPONTI FEJLESZTÉSI TERÜLET Csak irodánk kínálatában! Terület: 4.012 m2 Behajtás két utcából is. Fő utcai homlokzat: 58 m Mellékutcai homlokzat: 70 m Homlokzati tájolás: Dél-délkelet Mellékutcai tájolás: Nyugat-délnyugat ÖVEZETI BESOROLÁS Vt (településközpont vegyes terület) Beépítési mód: zártsorú Beépíthetőség: 80% Max legnagyobb magasság: kialakult utcakép szerint (~16 - 18 m) Min zöldterület: 10% Kialakítható legkisebb lakás: 30 m2 Elhelyezhető funkciók: a) lakó, b) igazgatási, iroda, c) kereskedelmi, szolgáltató, szállás, d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, e) kulturális, közösségi szórakoztató, f) sport. VÁROSON BELÜLI ELHELYEZKEDÉS Városközponti Főtér, városháza: 3-4 perc séta Lidl, Penny: 2-3 perc autóval Tesco, Aldi: 5-6 perc autóval Balassagyarmaton a legfrissebb népszámlálási adatok (2022) szerint összesen 6 746 lakás található, 2010-2022 között csak 98 új lakás épült, ami nem éri el a másfél százalékot sem. A kínálat szűkös, az új építési lakásokra nagy igény lenne. További információért, részletes brossúráért, vagy helyszíni megtekintésért hívjon bizalommal!

Alapterület: 1 800 m²

Vaskúton kínálunk megvételre két, egyenként 900 m² alapterületű építési telket, amelyek összesen 1.800 m² területet biztosítanak. Kedvező elhelyezkedésüknek és méretüknek köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínálnak, akár saját célra, akár befektetésként. A telkek aszfaltozott útról könnyen megközelíthetők, Vaskút északi részén, folyamatosan fejlődő környezetben találhatók. A környék fejlődése hosszabb távon az ingatlanok értékének növekedését is elősegítheti. Közművek tekintetében kedvező adottságokkal rendelkeznek: a csatorna és a villany a telken belül továbbá a víz és gáz az utcában rendelkezésre áll, így a közműcsatlakozások kialakítása az építkezés előkészítése során megoldható. A két telek külön-külön is megvásárolható, így kisebb és nagyobb beruházásban gondolkodók számára egyaránt megfelelő választás lehet.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Hívja a tulajdonost, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket!   Jászberényben eladásra kínálok egy családi házat nagy telekkel, és egy lakható melléképülettel. Az ingatlan a központhoz közel helyezkedik el, kórház, bevásárlóközpontok, vasútállomás, óvoda, gyógyszertár akár gyalogosan is könnyedén megközelíthető. A telek területe: 2028 nm Főépület: - hasznos alapterülete:120 nm, - építés éve: 1980 - nappali (22nm), konyha, étkező egy légtérben található, - további 3 szoba (16 és 20 nm), a harmadik szoba galériával és külön bejárattal rendelkezik. - Fürdő: kádas, hideg burkolattal burkolva, WC külön helyiségben van Melléképület: - hasznos alapterülete: 80nm, fűtése jelenleg nem biztosított. - Építés éve: 2014 - Konyha, kamra, és fürdő (zuhanyzóval WC-vel) - Tároló - Garázs - Pergolával fedett terasz Műszaki adatok: - Tégla építésű ingatlan - Vegyes tüzelésű kazán (2023-ban lett beépítve) - Gázkazán: Westen 24kW (2025-ben lett beépítve) - A ház villanyvezeték hálózata fel lett újítva teljesen néhány évvel ezelőtt és 3 fázisra lett kibővítve. - Meleg víz: éjszakai árammal fűtött villanybojlerek adják mindkét épületben. - Külső szigetelés: 10cm vastag - Műanyag nyílászárók mindkét épületben. - Távfelügyelethez bekötött riasztórendszer. - Elektromos kapu Az udvar tágas, árnyékot adó fákkal enyhíti a nyári forróságot. Kialakításra került egy sütögető rész is ami a nyári nyársaláshoz, bográcsozáshoz kiváló. A kertben változatos gyümölcsfák találhatók, illetve szőlő adja a friss őszi gyümölcsöt. Az ingatlan ideális kisgyermekes családok részére, vállalkozóknak és befektetőknek egyaránt.

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.

Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Kecskemét abszolút belvárosában, a Malom Központ mellett, liftes irodaházban eladó egy 2. emeleti, 124 nm-es, berendezett és irodának kialakított, cirkó fűtéses, klimatizált ingatlan, amely azonnal birtokba vehető! Kiválló panorámás kilátás, remek elosztás és ügyfélbarát lokáció jellemzi. Bővebb tájékoztatásért valamint megtekintéssel kapcsolatosan, kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr- Marcalváros II-n, 140 m2-es, földszinti, két bejáratú, utcafrontról is megközelíthető üzlethelyiséget !   FIGYELEM, SZEPTEMBERI ÁRZUHANÁS: 124.000.000,-Ft helyett 114.000.000,-Ft csak most!   Befektetők, vállalkozni vágyók FIGYELEM!!! Öntse formába elképzeléseit!   A földszinti ingatlan sajátosságai: - 1990-es évek elején épült, 3 szintes társasház földszintjén helyezkedik el - alapterülete 140 m2 - egy légtérben lévő üzlethelyiségben jelenleg gipszkartonnal több kis helyiség lett kialakítva - saját célra (két bejáratával akár két különálló helyiséggé is) könnyen átalakítható (pl. üzlet, szépségipar, iroda, stúdió, rendelő, stb.)  - fűtése: távhő, egyedi mérővel, padlófűtéssel + radiátoros hőleadóval - 1 db hűtő-fűtő klíma rendelkezésre áll, a megfelelő hőmérséklet biztosításához - 4 wc-vel felszerelt - remek közlekedéssel, könnyen megközelíthető - gyalogos és autós forgalom is halad az üzlethelyiség előtt - a közterületen ingyenesenen megoldott a parkolás   Kényelmes közelségben minden elérhető, kisebb boltok, üzletek, patika, orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszóterek.   AZONNAL birtokba vehető!   Hívjon minél előbb a részletekért, hogy új üzlethelyiségét megmutathassam. Bővebb információért hívjon bizalommal. Tankovics Dóra +36 30/ 216-1372   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 477 m²
Állapot: Jó

KULCSRAKÉSZ, 36 ÉVE MŰKÖDŐ SÜTŐIPARI VÁLLALKOZÁS !!! Nyilvános hirdetésben a vállalkozás neve, pontos címe és pontos települése nem közölhető. Nyugat-Magyarországon, az osztrák és szlovén határ közelében eladó egy 36 éve folyamatosan működő, bejáratott sütőipari vállalkozás, a működéshez szükséges teljes infrastruktúrával, ingatlanállománnyal, gépparkkal, járművekkel, márkanévvel és kialakult vevőkörrel együtt. A vállalkozás több mint három évtizedes hagyományait úgy őrizte meg, hogy közben sikeresen alkalmazkodott a 21. századi működés követelményeihez. A termelés alapja ma is a minőség, a megbízhatóság és a vásárlókkal kialakított hosszú távú kapcsolat. 36 év sikeres működés után a vállalkozás új tulajdonost keres. (A szakmai munkatársak várhatóan az új tulajdonos mellett is folytatják munkájukat.) A jelenlegi tulajdonosi kör egy hónapos személyes átadási és betanítási időszakot biztosít, és igény szerint az átadást követően is rendelkezésre áll konzultációra. Ingatlanegyüttes A teljes ingatlanegyüttes 2 064 m²-es, egy helyrajzi számon található telken helyezkedik el, lakóövezetben. Sütőüzem alapterület: kb. 200 m². A pékség 1990-ben épült, majd több lépcsőben bővítésre és korszerűsítésre került. A legjelentősebb felújítás körülbelül 6 éve történt. Raktárak és további épületek: -15 m²-es garázs -50 m²-es garázs -kb. 30 m² egyéb kiszolgáló épület -kb. 40 m²-es, körülbelül 4 éves mobil épület Lakóingatlan: Az értékesítés részét képezi egy 175 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi ház. Az ingatlan 1973-ban épült, és 2017-ben jelentős, átfogó felújításon esett át. Privát kert és pihenőrész: A telek hátsó részén elkülönített, privát pihenőövezet található. Teljes géppark: Az értékesítés részét képezi a pékség működéséhez szükséges teljes gép- és berendezésállomány. !!!Nyilvános hirdetésben a vállalkozás neve, pontos címe és pontos települése nem közölhető.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Képzeld el,hogy reggel kilépsz a házból,és 8000 nm saját földterület vesz körül. Van helyed gazdálkodni,állatot tartani,vállalkozást inditani,telephelyet kialakitani vagy egyszerüen csak élvezni azt a szabadságot,amit ekkora terület ad. Most egy 19,5 millio Ft-os tanyaházrész keresi új tulajdonosát,mindössze 200 m-re a Diószegi úttól. A 70 nm-es,szép,azonnal költözhető házban: -2 szoba -konyha -kádas fürdőszoba,wc-vel -spájz -kazánház található. A hozzá tartozó 8000 nm-es föld szántó és legelő,igy nem egyszerűen egy otthont kapsz,hanem egy olyan területet,amelyben rengeteg lehetőség rejlik. Földművelésben gondolkodsz? Vállalkozást inditanál? Telephelyre lenne szükséged? Állatokat tartanál? Vagy csak szeretnél végre egy nagy saját területet,ahol van tér az elképzeléseidnek? Itt nem kell alkalmazkodnod egy kis udvarhoz.Itt a lehetőségekhez van hely. A telken jelenleg 2 szomszéd lakik,egy idős néni és egy kedves család. A szomszédban az Atev fehérjefeldolgozó üzeme található. Irányár:19,5 M Ft    

Alapterület: 1 700 m²

EXKLUZÍV IPARI TELEPHELY ELADÓ BUDAPESTEN – PRÉMIUM MINŐSÉGBEN, KIMAGASLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL. Egy telephely, amely méltó vállalkozása következő szintjéhez. Budapest XVII. kerületének egyik legjobban megközelíthető ipari övezetében kínálunk megvételre egy kiemelkedő műszaki állapotú, modern ipari ingatlant, amely ötvözi a reprezentatív irodai környezetet, a professzionális logisztikai infrastruktúrát és a rendkívül gazdaságos üzemeltetést. Ez nem csupán egy iroda- raktár vagy telephely – egy olyan vállalati központ, amely az első benyomástól kezdve bizalmat és stabilitást sugároz. Főbb adatok ✔ Telekterület: 4.914 m² ✔ Épület alapterülete: kb. 1.700 m² ✔ Építés éve: 2009 ✔ Kiváló műszaki állapot ✔ 150 kW teljesítményű napelemes rendszer ✔ Kétszintes reprezentatív iroda + nagy belmagasságú raktárcsarnok ✔ Két utcáról megközelíthető saroktelek ✔ Automata kapuk, kamionforgalomra alkalmas kialakítás Ahol az iroda és a logisztika tökéletes egységet alkot Az épület kialakítása ideális azon vállalkozások számára, ahol az ügyfélfogadás, az adminisztráció és a raktározás egy helyen történik. A modern, világos irodák professzionális munkakörnyezetet biztosítanak, míg a nagy belmagasságú, temperált csarnok kiválóan alkalmas raktározásra, gyártásra, összeszerelésre vagy logisztikai tevékenységre. A több ipari kapu, a nagy burkolt udvar és a könnyű árumozgatás jelentős versenyelőnyt biztosít a napi működés során. Gazdaságos működés – jövőbiztos beruházás. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 150 kW-os napelemes rendszer, amely jelentősen csökkenti az energiafelhasználás költségeit, miközben támogatja a fenntartható működést. Elektromos járművek töltése, modern vállalati infrastruktúra és alacsonyabb üzemeltetési költségek – mindez egyetlen ingatlanban. Az udvar is prémium kategóriát képvisel A telek teljes egészében körbekerített, igényesen kialakított. -közel 1.300 m² térburkolt felület -kamionok számára is kiváló manőverezési lehetőség -több parkolóhely -automata kapuk -parkosított zöldfelületek -gondozott növényzet -hangulatos dísztó Az ingatlan egyszerre funkcionális és reprezentatív. Stratégiai elhelyezkedés. A telephely Budapest egyik legfontosabb ipari övezetében található. Az M0-s körgyűrű néhány perc alatt elérhető, így az M3-as, M4-es, M5-ös és az ország teljes gyorsforgalmi úthálózata gyorsan megközelíthető. Kiváló választás országos vagy nemzetközi logisztikai feladatokat ellátó vállalkozások számára is. Számos tevékenységre ideális -Logisztikai központ -Disztribúciós bázis -Raktárközpont -Gyártóüzem -Összeszerelő üzem -Szervizközpont -Kereskedelmi telephely -Import-export vállalkozás -E-kereskedelmi központ -Vállalati központ Miért különleges ez az ingatlan? ✔ Kiváló állapotú, azonnal használható ✔ Nagy teljesítményű napelemes rendszer ✔ Reprezentatív irodák ✔ Temperált ipari csarnok ✔ Két utcáról megközelíthető telek ✔ Teljes közműellátottság ✔ Kamera-, riasztó- és beléptetőrendszer ✔ Kiváló közlekedési kapcsolatok ✔ Ritkán elérhető méret és műszaki színvonal Az ilyen minőségű ipari ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek a piacra. Ha vállalkozása számára nem csupán egy telephelyet, hanem hosszú távú értéket, megbízható működési hátteret és kiemelkedő presztízst keres, akkor ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál. További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal! Csak referenssel tekinthető meg!