Telekméret: 3 051 m²

    KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SZOLNOKON! Óriási belterületi telek a Széchenyi lakótelep mögött – Fejlődő övezetben! Eladó egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, 3051 m²-es belterületi telek Szolnok egyik leggyorsabban fejlődő részén, közvetlenül a Széchenyi lakótelep mögötti területen! Főbb jellemzők és beépíthetőség: Telekméret: 3051 m² (Kiváló forma, rengeteg lehetőséggel) Besorolás: Belterület Beépíthetőség: 25% (Akár tágas családi birtok, akár több egységből álló projekt is megvalósítható) Felosztható: A telek méretéből adódóan igény szerint több kisebb telekre is megosztható, így ikerházak vagy több családi ház építésére, illetve továbbértékesítésre is tökéletes! Közművek: A közművesítés még nem indult el, így most még a fejlesztések előtti, rendkívül kedvező áron juthat hozzá! Miért ez a legjobb befektetés Szolnokon? (Hatalmas értéknövekedési potenciál)A terület közvetlen környezetében jelenleg is óriási volumenű állami és infrastrukturális beruházások zajlanak, amelyek garantálják az ingatlan értékének gyors növekedését. Közúti fejlesztés: A telekkel szembeni út 4 sávosítása folyamatban van, ami a jövőben tökéletes, gyors és modern közlekedési kapcsolatot biztosít. Katonai / Kormányzati beruházás: A szemközti laktanya modernizációja és fejlesztése kiemelt projekt a régióban, ami fellendíti a környék infrastruktúráját és keresletét. Kiknek ajánljuk? Befektetőknek és beruházóknak, akik látják a potenciált a terület felosztásában és későbbi beépítésében / értékesítésében. Magánszemélyeknek, akik egy hatalmas, saját birtokot szeretnének építeni Szolnok egy dinamikusan modernizálódó részén, közel a városhoz, mégis zöld környezetben. Irányár: 9 900 000 Ft (Csupán ~3245 Ft / m²!) Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat, tegyen ajánlatot még a közművesítés és a beruházások befejezése előtt, amikor az árak még alacsonyak!

Alapterület: 330 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kiadó reprezentatív villaépület a II. kerületben, a Bimbó úton Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bimbó út alsó szakaszán, a Millenáris és a Széll Kálmán tér közelében hosszú távra kiadó egy 318 m²-es, két szintes, reprezentatív villaépület, amely egy 984 m²-es, parkosított, ősfás telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás vállalati központnak, ügyfélszolgálatnak, bemutatóteremnek (showroom), ügyvédi vagy tanácsadó irodának, egészségügyi szolgáltatónak, oktatási központnak vagy egyéb reprezentatív üzleti tevékenység számára. A két szint akár külön is használható, mivel az épület kialakítása lehetővé teszi a két bejáratos hasznosítást is. A földszinten két nagyméretű iroda (38,5 m² és 57,74 m²), egy 18,74 m²-es konyha, váró, szerverhelyiség, fürdőszoba, kamra és közlekedők találhatók. Az emeleten további három, kiváló méretű iroda (54 m², 61,62 m² és 26,59 m²) kapott helyet, előtérrel és mellékhelyiséggel. A nagy belmagasságú, világos helyiségek kellemes és reprezentatív munkakörnyezetet biztosítanak. Az épület klimatizált,gázkazán padlófűtéssel és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. Az ingatlan friss festést követően kerül átadásra, így új bérlője egy megújult, igényes állapotú épületet vehet birtokba. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 984 m²-es, kizárólagosan használható, parkosított kert, amelyet több évtizedes ősfák tesznek igazán különlegessé. A zöld környezet nemcsak esztétikus, hanem kiváló lehetőséget biztosít munkatársi pihenésre, informális megbeszélésekre vagy ügyfelek fogadására is. Az ingatlanhoz 6–7 saját parkolóhely tartozik. A lokáció kiemelkedő: a Millenáris, a Széll Kálmán tér, valamint számos busz- és villamosjárat néhány perc alatt elérhető, így az épület autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. Bérleti díj: 1 500 000 Ft/hó. Az ingatlant magánszemély adja bérbe, ezért a bérleti díj ÁFA-mentes, ami a vállalkozások számára kedvező és költséghatékony megoldást jelent. Göde Péter

Alapterület: 828 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Vannak ingatlanok, amelyeknél nem azt kell nézni, mik voltak eddig, hanem azt, mivé válhatnak.   Nagykanizsa belvárosában, kínálunk megvételre egy 828 m²-es, önálló ingatlanként nyilvántartott, különleges boltíves pincét, amely méreteivel, közel 6 méteres belmagasságával és karakteres téglaboltozataival egészen egyedi fejlesztési lehetőséget kínál. A hatalmas, egymással összekapcsolódó terek számos koncepció megvalósítására adhatnak lehetőséget: - rendezvény- és élménytér - gasztronómiai vagy borászati központ, - kulturális helyszín, - wellness/spa, - klub, - tematikus élményközpont vagy - speciális raktározási funkció is elképzelhető.   A pince egy nagyobb méretű lépcsős lejáraton keresztül közelíthető meg, amely központi elhelyezkedése miatt lehetőséget kínálhat a terület funkcionális megosztására is.   A víz- és villamos infrastruktúra elérhető, a közművek visszacsatlakoztatása szükséges.   Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítást és fejlesztést igényel – éppen ezért elsősorban olyan befektetőt, vállalkozót vagy fejlesztőt keresünk, aki nem a jelenlegi állapotot, hanem a 828 m²-ben rejlő lehetőséget látja.   Irányár: 25 000 000 Ft ≈ 30 200 Ft/m²   A konkrét fejlesztési cél megvalósíthatósága hatósági, építészeti, műszaki, tűzvédelmi és rendeltetés szerinti vizsgálatot igényel.   Az ingatlanban otthon Myhome

Alapterület: 73 m²

 ELADÓ telek Tatabányán, a Turul oldalon, csendes övezetben, hasonló zárt kerti ingatlanok környezetében található. A környezet nem lakóövezeti, de mégis a városban található. Autóval két irányból is megközelíthető. Korlátozott számú, jelenleg 4 db, remek helyen lévő telek közül választhatunk, de egyben is megvásárolható. A leggyorsabbaké lehet a legjobb panorámával rendelkező telek. A telkekről belátható Tatabánya központi része.   Az ELADÓ telkek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Mk 2 jelű, kertes mezőgazdasági terület besorolásúak, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: a) beépíthető telek területe: min. 720 nm, b) beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadonálló, c) épületmagasság: max. 4,5 m, d) beépítettség mértéke: max. 5%, de nem lehet több 90 m2-nél. Az Mk-2 övezetben a legalább 720 m2 területű zártkerti művelésből kivett telken 10%-os beépítettséggel, de legfeljebb 90 m2 alapterülettel lakóépület létesíthető. A lakóépület épületmagassága legfeljebb 4, 5 m lehet. A telek mérete:  914 nm. A telkek művelési ág alól történő kivonása már folyamatban van. Tatabánya ezen részén több nyaraló található, melyekben sok család életvitelszerűen éli mindennapjait. Kiválóan alkalmas panorámás, csendes környezetre vágyó családoknak álmaik otthona vagy nyaralója építésére. Lakóház építése esetén CSOK + hitelre is alkalmas!!! Érvényes építési engedély rajzzal együtt kérhető, mely a vételáron felül plusz 2 millió forint. Egységes látványterv készült, a vásárlók segítségére, melynek teljeskörű kivitelezését a tulajdonos vállalja.Természetesen ettől eltérő lakóházak is épülhetnek, az új tulajdonos saját terveket álmodhat. A vételár részét képezi a telek alakítás, terep rendezés befejezése is. A látványterv szerint épülő ház nettó 70 nm-es, melyben egy konyha, nappali-étkező, 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön mosdó, egy kamra, egy tároló és egy háztartási helyiség lesz kialakítva. Ezen kívül a tetőtér egyedi igény szerint kialakítható. Az ELADÓ telkek jelenleg közmű nélküliek, a közművek a telekhatáron megtalálhatóak. Az ELADÓ telkek sajátossága és ami az igazi varázsát adja, a rendkívüli panoráma, a biztonságos, nyugodt, természetközpontú, felbecsülhetetlen értékű környezet. Ne gondolkodjon sokat, mert lemarad erről a kiváló lehetőségről! Ha egyedi lehetőséget kínáló eladó telket keres a környéken, ezt a telket ajánlom figyelmébe.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 73 m²

 ELADÓ telek Tatabányán, a Turul oldalon, csendes övezetben, hasonló zárt kerti ingatlanok környezetében található. A környezet nem lakóövezeti, de mégis a városban található. Autóval két irányból is megközelíthető. Korlátozott számú, jelenleg 4 db, remek helyen lévő telek közül választhatunk, de egyben is megvásárolható. A leggyorsabbaké lehet a legjobb panorámával rendelkező telek. A telkekről belátható Tatabánya központi része.   Az ELADÓ telkek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Mk 2 jelű, kertes mezőgazdasági terület besorolásúak, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: a) beépíthető telek területe: min. 720 nm, b) beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadonálló, c) épületmagasság: max. 4,5 m, d) beépítettség mértéke: max. 5%, de nem lehet több 90 m2-nél. Az Mk-2 övezetben a legalább 720 m2 területű zártkerti művelésből kivett telken 10%-os beépítettséggel, de legfeljebb 90 m2 alapterülettel lakóépület létesíthető. A lakóépület épületmagassága legfeljebb 4, 5 m lehet. A telek mérete: 901 nm A telkek művelési ág alól történő kivonása már folyamatban van. Tatabánya ezen részén több nyaraló található, melyekben sok család életvitelszerűen éli mindennapjait. Kiválóan alkalmas panorámás, csendes környezetre vágyó családoknak álmaik otthona vagy nyaralója építésére. Lakóház építése esetén CSOK + hitelre is alkalmas!!! Érvényes építési engedély rajzzal együtt kérhető, mely a vételáron felül plusz 2 millió forint. Egységes látványterv készült, a vásárlók segítségére, melynek teljeskörű kivitelezését a tulajdonos vállalja.Természetesen ettől eltérő lakóházak is épülhetnek, az új tulajdonos saját terveket álmodhat. A vételár részét képezi a telek alakítás, terep rendezés befejezése is. A látványterv szerint épülő ház nettó 70 nm-es, melyben egy konyha, nappali-étkező, 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön mosdó, egy kamra, egy tároló és egy háztartási helyiség lesz kialakítva. Ezen kívül a tetőtér egyedi igény szerint kialakítható. Az ELADÓ telkek jelenleg közmű nélküliek, a közművek a telekhatáron megtalálhatóak. Az ELADÓ telkek sajátossága és ami az igazi varázsát adja, a rendkívüli panoráma, a biztonságos, nyugodt, természetközpontú, felbecsülhetetlen értékű környezet. Ne gondolkodjon sokat, mert lemarad erről a kiváló lehetőségről! Ha egyedi lehetőséget kínáló eladó telket keres a környéken, ezt a telket ajánlom figyelmébe.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 73 m²

A 4 db ELADÓ telek Tatabányán, a Turul oldalon, csendes övezetben, hasonló zárt kerti ingatlanok környezetében található. A környezet nem lakóövezeti, de mégis a városban található. Autóval két irányból is megközelíthető. Korlátozott számú, jelenleg 4 db, remek helyen lévő telek közül választhatunk, de egyben is megvásárolható. A leggyorsabbaké lehet a legjobb panorámával rendelkező telek. A telkekről belátható Tatabánya központi része.   Az ELADÓ telkek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Mk 2 jelű, kertes mezőgazdasági terület besorolásúak, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: a) beépíthető telek területe: min. 720 nm, b) beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadonálló, c) épületmagasság: max. 4,5 m, d) beépítettség mértéke: max. 5%, de nem lehet több 90 m2-nél. Az Mk-2 övezetben a legalább 720 m2 területű zártkerti művelésből kivett telken 10%-os beépítettséggel, de legfeljebb 90 m2 alapterülettel lakóépület létesíthető. A lakóépület épületmagassága legfeljebb 4, 5 m lehet. A telkek méretei: 901, 901, 906 és 914 nm. A telkek művelési ág alól történő kivonása már folyamatban van. Tatabánya ezen részén több nyaraló található, melyekben sok család életvitelszerűen éli mindennapjait. Kiválóan alkalmas panorámás, csendes környezetre vágyó családoknak álmaik otthona vagy nyaralója építésére. Lakóház építése esetén CSOK + hitelre is alkalmas!!! Érvényes építési engedély rajzzal együtt kérhető, mely a vételáron felül plusz 2 millió forint. Egységes látványterv készült, a vásárlók segítségére, melynek teljeskörű kivitelezését a tulajdonos vállalja.Természetesen ettől eltérő lakóházak is épülhetnek, az új tulajdonos saját terveket álmodhat. A vételár részét képezi a telek alakítás, terep rendezés befejezése is. A látványterv szerint épülő ház nettó 70 nm-es, melyben egy konyha, nappali-étkező, 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön mosdó, egy kamra, egy tároló és egy háztartási helyiség lesz kialakítva. Ezen kívül a tetőtér egyedi igény szerint kialakítható. Az ELADÓ telkek jelenleg közmű nélküliek, a közművek a telekhatáron megtalálhatóak. Az ELADÓ telkek sajátossága és ami az igazi varázsát adja, a rendkívüli panoráma, a biztonságos, nyugodt, természetközpontú, felbecsülhetetlen értékű környezet. Ne gondolkodjon sokat, mert lemarad erről a kiváló lehetőségről! Ha egyedi lehetőséget kínáló eladó telket keres a környéken, ezt a telket ajánlom figyelmébe.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 1 m²

Azonnal használatba vehető 2215 nm-es telephely. Cégvezetőként pontosan tudod, mennyi időt és pénzt visz el egy telephely kialakítása. Ennél a győrújbaráti ipari parkban található ingatlannál ezt a munkát már elvégezték helyetted! Az ingatlan az M1 és M 83 út közelében fekszik, aszfaltos útról könnyen megközelíthető, Győrújbarát Győrhöz közelebbi részén, közvetlen közút mellett. A kiváló elhelyezkedésű, GIP (gazdasági, ipari) övezeti besorolású, így tökéletes választás logisztikai bázisnak, járműflotta parkolónak, raktározásra, gépjármű-tárolásra vagy gyártási tevékenységre. Beépíthetőség. 50% Épületmagasság max.10,5 m Szabadon álló épület elhelyezési lehetőség. Zöld terület: min. 25% A telek teljesen körbekerített, stabilan murvázott (eddig parkolóként funkcionált), a közművek pedig közvetlenül az utcán találhatók. A tulajdoni lapon külterület, kivett major megnevezésű ingatlan ÁFA-mentesen, 47 M forintért megvásárolható. Ne pazarold az időt tereprendezésre! Hívj most, egyeztessünk időpontot, és nézd meg a helyszínt személyesen!  

Telekméret: 14 694 m²

Nyíregyháza-Oroson, Oros és Pazony határán kínálunk megvételre egy 14 694 m²-es, közel 1,5 hektáros külterületi földterületet. A terület családi házas környezetben, főút közelében helyezkedik el, így elhelyezkedése miatt hosszabb távon is figyelemre méltó lehet befektetők, gazdálkodók vagy földterületet kereső vásárlók számára. A földrészlet többféle művelési ágba tartozik: szántó, erdő és gyep. Jelenleg a terület egy része folyamatos mezőgazdasági művelés alatt áll, míg a fennmaradó részt erdő borítja.   A terület egyéb jellemzői: - a közművek az utcában megtalálhatók -  jó megközelíthetőség   További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!   Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a kulcsátadásig! - Hitelügyintézés - Megbízható ügyvéd - Energetikai tanúsítvány - Zökkenőmentes lebonyolítás

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Régi típusú
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre. A tulajdonos elérhetősége: Tokarcsik Károly +36306951357   Egy telek már meglévő alap kertes házzal. Egy ház, amit újjáépíthet olcsóbban, mintha újat terveztetne és építene. Egy potenciális lehetőség olyan helyen, ahol üres telek nincs. A felépítmény nem házrész, nincs ügyvédi megosztás 1/1-es tulajdonú, saját helyrajzi számmal rendelkező ingatlan. A telek adatai: - besorolási övezet: Lke-1/XIX/6, - beépíthetőség: 35%, - beépítési mód: zártsorú, - zöldterület legkisebb mértéke: 50%, - épületmagasság legkisebb mérete: 3 m, - épületmagasság legnagyobb mérete: 6 m, - utcafront: 9,48 m, - telekhosszúság:37,42 m, - teleknagyság:358,8 m2. A felépítmény adatai: - főépület 1 + fél szoba kb. 48 nm, - pince is 3,6 nm, - nyílászárók: műanyag, alumínium redőnyökkel, - szigetelés: az ingatlan frontja illetve födémje szigeteléssel rendelkezik. További felépítmények: - nyári konyha (10 nm) és tároló (9 nm), - kerti tároló 10 nm a kert végében, - parkolás: az ingatlan előtt az utcán, de a beállás is kialakítható. Közművek: Áram:32A Nappali 20A éjszakai árammal. Fűtés: Gáz központi (MIKA Gázkazán - karbantartva,) Meleg víz ellátás: Hajdú bojler (éjszakai árammal). EPH jegyzőkönyv: 2019-es. Lokáció: Óvoda, iskola a közelben. Tömegközlekedés pár perc sétával elérhető. 68 Busz Csendes kertvárosi környék.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Hívja a tulajdonost, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket!   Jászberényben eladásra kínálok egy családi házat nagy telekkel, és egy lakható melléképülettel. Az ingatlan a központhoz közel helyezkedik el, kórház, bevásárlóközpontok, vasútállomás, óvoda, gyógyszertár akár gyalogosan is könnyedén megközelíthető. A telek területe: 2028 nm Főépület: - hasznos alapterülete:120 nm, - építés éve: 1980 - nappali (22nm), konyha, étkező egy légtérben található, - további 3 szoba (16 és 20 nm), a harmadik szoba galériával és külön bejárattal rendelkezik. - Fürdő: kádas, hideg burkolattal burkolva, WC külön helyiségben van Melléképület: - hasznos alapterülete: 80nm, fűtése jelenleg nem biztosított. - Építés éve: 2014 - Konyha, kamra, és fürdő (zuhanyzóval WC-vel) - Tároló - Garázs - Pergolával fedett terasz Műszaki adatok: - Tégla építésű ingatlan - Vegyes tüzelésű kazán (2023-ban lett beépítve) - Gázkazán: Westen 24kW (2025-ben lett beépítve) - A ház villanyvezeték hálózata fel lett újítva teljesen néhány évvel ezelőtt és 3 fázisra lett kibővítve. - Meleg víz: éjszakai árammal fűtött villanybojlerek adják mindkét épületben. - Külső szigetelés: 10cm vastag - Műanyag nyílászárók mindkét épületben. - Távfelügyelethez bekötött riasztórendszer. - Elektromos kapu Az udvar tágas, árnyékot adó fákkal enyhíti a nyári forróságot. Kialakításra került egy sütögető rész is ami a nyári nyársaláshoz, bográcsozáshoz kiváló. A kertben változatos gyümölcsfák találhatók, illetve szőlő adja a friss őszi gyümölcsöt. Az ingatlan ideális kisgyermekes családok részére, vállalkozóknak és befektetőknek egyaránt.

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.

Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.