Alapterület: 450 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos

2025 januárjától eladó vagy kiadó. Az épületegyüttes Komárom-Esztergom Vármegyében, Baj községben található, az M1-es autópálya tatai és tatabányai leágazásától is kb. 6-6 km-re, Baj főútjának elején, lakóházas övezetben. ÜZEM ÉPÜLET: egy szintes, ipari árammal ellátott, alapterülete 380 nm, és 650 nm udvar tartozik hozzá.Helyiségeinek mobil falakkal történő elválasztása gyorsan és költséghatékonyan teszi lehetővé a belső tér átalakítását.A jelenlegi termelői helyiségek a szabványoknak, előírásoknak megfelelően rozsdamentes acélburkolattal és a mai kor követelményeinek megfelelő világítással (led) rendelkezik.Az épületben külön női és férfi öltöző található, mindkét helyiségben zuhanyzóval és wc-vel. Alkalmas még pl. raktározási, kis-és nagykereskedelmi tevékenység végzéséhez. KIS ÉPÜLET: különálló, utcafronton lévő 36 nm alapterületű épület, vizesblokkal és klímával felszerelt.  Alkalmas pl. irodának, szépségszalonnak, vegyes-vagy élelmiszer boltnak. Melléképületek: garázs 30 nm, kukatároló 4 nm. Parkolásra van lehetőség az üzem területén, ill. az épület előtt az utcán, ingyenesen. Az épület belsejéről kérésre küldök képet, jelenleg sütőipari tevékenység folyik. Érdeklődni a következő számon lehet: Szegfű Richárd 06309445816 Vételár: 205.000.000 HUF + ÁFA Bérlés esetén: 400.000 HUF + ÁFA / hó külön az üzem: 300.000 HUF + ÁFA / hó külön a kis épület: 100.000 HUF + ÁFA / hó

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A XX. kerületben, Pesterzsébeten, forgalmas főúton 359 nm-es önálló telken, autószerelő műhely és irodaként funkcionáló 80 nm-es, összközműves családi ház gépekkel, eszközökkel eladó.   Az engedéllyel rendelkező autószerelő műhely és raktár a ház első részében található. Az utca felől széles elektromos kapu, a műhelybe egy autó beállása lehetséges, de az udvaron legalább 5 autó is elfér. A műhely felől is megközelíthető irodai részben egy kis konyhát, zuhanyzót és WC-t is találunk. A ház hátsó részében  háló, kádas fürdőszoba, a felső szinten kettő szoba lett kialakítva.   Ipari áram bevezetve, jelenleg a fűtés hőtárolós villanykályhákkal megoldott. Az ingatlan felújítandó, de az autószerelő vállalkozásban gondolkodó mestereknek a jó megközelítés és a környéken kevés hasonló tevékenység miatt jó lehetőség egy vállalkozás elindításához.   Irányár: 76 000 000 Ft ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladó Dorogon egy 1270 m2-es körbekerített telephely.    Az épület alapterülete összesen 350 m2, melyben megtalálható egy iroda, műhely, kiszolgáló helyiségek.     Az udvaron rendelkezésre áll egy jól megépített acélszerkezetű, szendvicspanel fedésű, kb. 300m2 alapterületű, 4-5 m belmagasságú féltető alatti tárolórész is. Az ingatlan rendelkezik: 3 x 63 A -os villamos hálózattal, hűtő-fűtő klímaberendezésekkel, egyes részein elektromos padlófűtéssel, vegyestüzelésű kazánnal, 2 db gázcsonkkal mint csatlakozási lehetőséggel, hideg -, melegvíz-ellátással, csatorna közművel, internet kapcsolattal is. Jelenleg is gyártási tevékenységnek helyt adó telephelyként funkcionál, és mind a műhely-, gyártó részek és a kiszolgáló helyiségek teljes körűen és naprakészen funkcióképesek. Az ingatlan belterében jelenleg egy kb. 200 m2-es gyártórészleg, egy ezzel egybe nyitott (így egy légtérben lévő) kb. 80 m2-es gépműhely, és összesen kb. 70 m2-es kiszolgáló (önálló: mosdó, wc-zuhanyzó, öltöző, kazánház, valamint konyha rész és iroda rész) helyiségek találhatóak. Amint a fotókon is látható, a gépműhely és a kiszolgáló helyiségek hidegburkolattal és csiszolt beton felülettel ellátottak, a műhely pedig beton aljzatú. Az udvar részben aszfaltozott, részben pedig murvás, illetőleg az épület előtt térköves burkolatú. A műhely álmennyezetének belmagassága 3 méter, a tetősík kb. 6 méteren van.  A telephelyre bejutás egy távirányítható nagyméretű bejárati kapun keresztül lehetséges; az épület kívülről az udvari homlokzaton és a hátsó részén dryvit-ozva és színezve lett, oldalsó irányban még bővíthető, illetőleg a kiszolgáló helyiségek és a gépműhely is felújításra került. Ár: 146.000.000 Ft  Érdeklődni: 06-20-382-89-11

Alapterület: 640 m²
Állapot: Átlagos

Eladó Békéscsabán, a belvárosban, a piac mellett egy gazdasági és ipari ingatlan! 1500 m2 területű telken a felépítmény 640 m2. Az ingatlanban található: 2 szobás összkomfortos lakás, irodahelyiségek, műhelyek, raktárak, öltözők, tusoló, WC.  Az aszfalt borítású udvaron 12 gépkocsi parkolása lehetséges.  A telep teljesen közművesített, alacsony rezsijű ipari terület. Tekintettel az ipari besorolásra bármilyen tevékenység végezhető benne. Az ingatlan magában foglal egy magas belmagasságú, szerelőaknás, 2 állású szerelőműhelyt is. Befektetésnek is kiváló. A helyiségek bérbeadása jelenleg is megoldott, így akár bérlőkkel együtt is megvásárolható.   Érdeklődni:   Szántó Nikoletta +36 30 353 0521  Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 140 m²

Eladó egy új építésű 140 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2025 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 56 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 11,20 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 56,0 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 128 m²

Eladó egy új építésű 128 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2025 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 51 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 10,24 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m. Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető. Ár: 51,2 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 124 m²

Eladó egy új építésű 124 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2025 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 50 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 9,9 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 49,8 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 500 m²

Gödöllőn teherautóval is jól megközelíthető helyen, M31-es autópálya közelében, 500m2-es ipari ingatlan, műhely eladó! Az épület elosztása: - 320m2 csarnok, - 80m2 raktár + gépészeti helyiség - 80m2-en  iroda, mosdó, konyha, öltöző (emeleten) A csarnokrész 2017-ben vázig vissza lett bontva és teljesen újjá lett építve. Belmagassága 4,6, illetve 5,6 méter, a bejárat 4x4m-es ipari kapu. Új elektromos- és levegő hálózattal rendelkezik.  A fűtés 200 kW-os vegyes tüzelésű kazánnal (2m3 puffer tartállyal) megoldott, a hő leadása radiátorokkal történik.  Közművek közül 3x75KW áram, víz bekötve, a gázcsonk az épület előtt található. Internettel, kamerarendszerrel, riasztóval felszerelt. A műhely mellett 10 autó parkolására alkalmas terület lett kiépítve. Irányár: 199MFt   Hivatkozási szám: 2517751. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás (20) 944-7025 sapitamas@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloihaz.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 211 m²

Eladó egy új építésű 211 m2-es sarok műhely Tárnokon, az M7-es autópálya mellett épült ipari társasházban. A kivitelezés 2021 szeptemberében indult, és befejezés 2022 december. Saját használatú parkoló terület, amely 145 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). Szinte az összes albetét már elkelt. A műhely alapterülete kb. 16,88 x 12,5 méter amely 4 méter széles ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,7 m. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető. Ár: nettó 69,0 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

- Maklári Hóstyán sorház alatti 38 nm-es  földszinti, duplagarázsból kialakított - 2  részes iroda, üzlet  eladó - az ingatlan  garázsnak + irodának is használható - az utcafronton műanyag  nyílászárók ajtó + ablak, de  teljes garázsszélességre is kinyitható - a  méret szélesség: 3,60 és  az ingatlan hossza  10 m - az iroda  pont meg van  felezve, 5 m  után egy  másik műanyag  üvegfallal  van elválasztva - így két részre  van osztva  az iroda,  - mindkét  helyiségben van 1-1  konvektor, a  belső helyiségben egy  mosdó kézmosóval - a hátsó irodában van  2  ráccsal és betörésgátló üveggel ellátott ablak is - a  burkolat  világos, igényes hidegburkolat 33-cm-es  - a  Belvárosi Lakászövetkezet a  közös képveselő - havi közös ktg. 2200 Ft  - az ingatlan használható garázsnak,  irodának, üzletnek, vagy többféle üzleti célra - sőt akár  garázs + iroda célra is... - csendes utca, az utcában van több  üzlet  is, ingyenes parkolási lehetőség - klíma is  található az ingatlanban - optikai  telefon és net kábel található  a helyiségekben érdeklődni: 20/975-104-13

Alapterület: 273 m²

Eladó Nagytarcsán egy használt 149 m2-es műhely, amelybe 124 m2 galéria szintet építettek iroda és bemutató terület részére, jó minőségben. Az ipari ingatlan az M0-ás autóút közelében helyezkedik el, teherforgalommal könnyen elérhető. Teljes színt terület így 273 m2. Az ingatlan földszinti alapterülete 18x8,3 méter. Ez a színt két műhelyre és egy belépőtérre oszlik. Belmagasság 2,9 méter. Autó vagy teherautó nem tud beállni az épületbe úgy hogy az ipari kaput be lehessen zárni. A galéria szinten két nagy méretű iroda, és ezt a kettőt összekötő pódium található. Szociális helyiségek alul-felül is kialakítottak. Ipari kapuval és személyi bejáróval is felszerelt.. Az önálló albetét, elsősorban ipari termelés és szolgáltatás céljaira alkalmas. Teljes közművel és mérőórákkal ellátott ipari ingatlanhoz külső parkoló területként egy 18 x 2 méteres és egy 18 x 1,5 méter széles terület használata tartozik. Kamionnal az egész épület körbejárható. Korszerű szendvicspanel csarnok „A” energiatanúsítvánnyal rendelkezik. Területen bármely termelő, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető (kivétel néhány nagyon zavaró speciális tevékenység). Áram 3x16 Amper. Irányár: 92 Millió Ft Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző ipari kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek ipari ingatlanokkal kapcsolatban, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Befektetők figyelem! Szolnokon 860 m2 telken 300 m2-es karosszériajavító, autófényező műhely és az előtte lévő 140 m2-es családi ház eladó!   Az üzemegység egy irodából, öltözőből, kolorisztikai helyiségből, karosszéria lakatos műhelyből, fényező előkészítő műhelyből, polírozó műhelyből, és egy fényezőkabinból áll és mivel három lépcsős szennyvíz derítő rendszerrel, aknával, emelővel és 380V/40A földkábelen bevezetett ipari árammal rendelkezik, így autómosó, autószerelő műhely, valamint gumiszervíz is kialakítható. Igény szerint  egyéb ipari jellegű tevékenység végzésére is alkalmas.   A 860 m2-es teleken a műhelyen kívül, még egy kiváló állapotú 140m2-es, öt szobás családi ház is található, amelyhez egy gondozott kerthelyiség is tartozik.   IRÁNYÁR: 109 000 000 Ft   További képekért és tájékoztatásért, kérem, keressen bizalommal.  Demeter István 06-70-384-3360 www.gesztenyeingatlan.hu