Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Sopron történelmi belvárosának egyik legjobb fekvésű utcájában kínáljuk megvételre ezt a felújított, magasföldszinti polgári lakást, amely presztízs elhelyezkedésének és sokoldalú kialakításának köszönhetően irodának és otthonnak egyaránt ideális választás. Ajánljuk mindazoknak – befektetőknek, ügyvédeknek, fogorvosoknak, pénzügyi tanácsadóknak, orvosi rendelőt nyitó szakembereknek, ingatlancégek vezetőinek vagy prémium szolgáltatást nyújtó vállalkozóknak –, akik értékelik a belvárosi jelenlétet, a reprezentatív környezetet és a praktikus kialakítást. A mindössze 8 lakásos társasház csendes, rendezett és jól működő közösséggel rendelkezik. Az épület nem műemlék, azonban műemlék jellegű környezetben található, ami különleges hangulatot és értéket ad az ingatlannak. Teljes körű megújulás – azonnal használható állapot A lakás 2023-ban átfogó felújításon esett át: • friss glettelés és festés • a homlokzat felújítása a lakás környezetében (elöl és hátul) • új burkolatú konyha • villamos hálózat kritikus részeinek korszerűsítése • új kamerarendszer és riasztó • álmennyezet rekonstrukció • egyedileg gyártott, zárható beépített bútorok • működő központi gázfűtés + garanciális 5,3 kW-os AUX klíma (fűtésre is) Utcafronton háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, az udvari oldalon klasszikus polgári dupla nyílászárók biztosítják a csendet és a hőmegtartást. Üzleti célra kiemelkedő lehetőség Az ingatlan jelenleg irodaként működik, a tulajdoni lapon lakásként szerepel – így rugalmasan hasznosítható. Különlegességek: • utcafronti és udvari bejárat (Ikvahíd utca / Szentlélek utca) • 3 különálló kémény – kandalló vagy cserépkályha lehetőségével • kb. 50 m²-es udvarrész használati jog • 2 db nagyméretű, éjszaka megvilágított utcafronti hirdetőtábla engedéllyel • rendezett pince- és padláshelyiség, modern világítással Irodaként kiváló láthatóságot és reprezentatív megjelenést, otthonként pedig kényelmes, praktikus belvárosi életet biztosít. Az irányár tartalmazza: • egységes, ízléses belső kialakítást • minden beépített bútort és berendezést • kamerarendszert, riasztót, klímát és gázkazánt • gépesített konyhát (hűtő, mikró, főzőlap) • vizesblokk: 2 mosdó, kádparavános fürdőkád, WC (A számítástechnikai és nyomdai eszközök nem képezik az eladás tárgyát.) Cserelehetőség Nyitottak vagyunk soproni vagy ágfalvi ingatlanra történő cserére – akár értékegyeztetéssel, nagyobb vagy újabb építésű családi ház is szóba jöhet. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás vagy iroda – hanem egy kész, presztízs értékű belvárosi megoldás.  További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Mesztegnyei Attila – Ingatlanközvetítő 06709424509

Telekméret: 744 m²

Eladásra kínálok Gyulán, a Várfürdő közvetlen közelében egy 744 m²-es építési telket. A telek teljesen körbekerített, így azonnal biztonságos és rendezett területet biztosít az építkezéshez vagy befektetéshez.   Szántó Nikoletta +36 30 353 052 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!    

Telekméret: 705 m²

Eladó Kőtelken központi helyen egy 705nm-s építési telek! Alkalmas lehet családi ház építésére,vagy egyéb más tevékenységre is. A telken belül víz villany és,egy lebontandó romos épület található. Felkeltette érdeklődését hívjon!  

Alapterület: 86 m²
Állapot: Átlagos

Megvételre kínálok Budapest VI. kerületében, Terézvárosban egy 86 nm-es, alagsorbantalálható, étteremnek kialakított vendéglátó egységet. Több éve használaton kívül van, némi gondoskodást igényel. Tulajdoni lapja szerint ,,Étterem" besorolású, a felhasználási módja ennek megfelelő. Az ingatlan frekventált helyen található, közel az Andrássy úthoz.. Felhasználási módtól függően a havi kiadási díj elérheti a 400.000 Ft-ot is, tehát kiváló befektetési alap, remek környéken!!! Közös költség: 76.970 Ft Tartalmazza: felújítási alap, üzemeltetési költség, vízdíj. AZ INGATLAN TELJES BERENDEZÉSSEL KERÜL ÁTADÁSRA! Hitelből kívánna vásárolni? Nem szeretné az életét a bankoknál tölteni? VAN MEGOLDÁS! INGYENES hitel tanácsadás a GV HC munkatársaitól! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Ritka lehetőség a Nyíregyháza abszolút belvárosában található üzlethelyiség megvásárlása, amely a város legfrekventáltabb helyén, az üzletház földszintjén helyezkedik el. Az 44 m2 alapterületű üzlethelyiség havi rezsiköltsége mindössze 40-45 eFt, amely tartalmazza a villanyt, fűtést és közös költséget is, így kiemelkedően kedvező fenntartási költségekkel bír. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így lehetőség nyílik azonnali tevékenység megkezdésére. Emellett kiváló befektetési lehetőséget jelent az alacsony ár/értékarányának köszönhetően. Ingatlan jellemzői  - Nyíregyháza abszolút belvárosában frekventált helyen, üzletház alagsorában található 44 m2 alaptarületű üzlethelyiség  - Havi 40-45 eFt rezsiköltség , ami tartalmazza a villany , fűtés, közös költséget is.  - Azonnal birtokba vehető   - Kedvező ár/értékarányos befektetési lehetőség      

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet

Eladásra kínálunk Kecskemét belvárosában, a Cifrapalota közelében egy teljes irodaszintet az épület negyedik emeletén. Az ingatlan téglaépítésű, amelyben 4 db iroda eladó, egyben vagy egyenként is! A folyosón található, felújított, közös használatú teakonyha és szociális helyiségek nem képezik az eladás részét, de csak ezen az emeleten lévő irodák dolgozói használják. Az irodaházban kulturált lépcsőház és folyamatosan karbantartott, felújított lift szolgálja a tulajdonosok és bérlők kényelmét. Hosszú távon kiváló befektetés, elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen bérbeadható. Az irodák méretei és felszereltsége: 38 nm-es iroda: bútorozatlan, felújítandó – irányára 22 800 000 Ft 35 nm-es iroda: részben felújított – 22 750 000 Ft 37 nm-es iroda: bútorozott, új beépített szekrények, hangszigetelt bejárati ajtó, laminált parketta, klíma – irányára 24 050 000 34 nm-es iroda: azonos felszereltséggel az előzővel 22 100 000 Ft Az irodák fűtése: központi fűtés, hőmennyiségmérővel, áramfogyasztás: saját mérőórákkal A közös költség négyzetméter alapján fizetendő. A környéken számos fizető parkolóhely rendelkezésre áll. Néhány perces sétával minden fontos létesítmény elérhető.   Amennyiben felkeltette érdeklődését hirdetésem, kérem keressen, várom megtisztelő hívását.      

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet

Eladásra kínálunk Kecskemét belvárosában, a Cifrapalota közelében egy teljes irodaszintet az épület negyedik emeletén. Az ingatlan téglaépítésű, amelyben 4 db iroda eladó, egyben vagy egyenként is! A folyosón található, felújított, közös használatú teakonyha és szociális helyiségek nem képezik az eladás részét, de csak ezen az emeleten lévő irodák dolgozói használják. Az irodaházban kulturált lépcsőház és folyamatosan karbantartott, felújított lift szolgálja a tulajdonosok és bérlők kényelmét. Hosszú távon kiváló befektetés, elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen bérbeadható. Az irodák méretei és felszereltsége: 38 nm-es iroda: bútorozatlan, felújítandó – irányára 22 800 000 Ft 35 nm-es iroda: részben felújított – 22 750 000 Ft 37 nm-es iroda: bútorozott, új beépített szekrények, hangszigetelt bejárati ajtó, laminált parketta, klíma – irányára 24 050 000 34 nm-es iroda: azonos felszereltséggel az előzővel 22 100 000 Ft Az irodák fűtése: központi fűtés, hőmennyiségmérővel, áramfogyasztás: saját mérőórákkal A közös költség négyzetméter alapján fizetendő. A környéken számos fizető parkolóhely rendelkezésre áll. Néhány perces sétával minden fontos létesítmény elérhető.   Amennyiben felkeltette érdeklődését hirdetésem, kérem keressen, várom megtisztelő hívását.    

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet

Eladásra kínálunk Kecskemét belvárosában, a Cifrapalota közelében egy teljes irodaszintet az épület negyedik emeletén. Az ingatlan téglaépítésű, amelyben 4 db iroda eladó, egyben vagy egyenként is! A folyosón található, felújított, közös használatú teakonyha és szociális helyiségek nem képezik az eladás részét, de csak ezen az emeleten lévő irodák dolgozói használják. Az irodaházban kulturált lépcsőház és folyamatosan karbantartott, felújított lift szolgálja a tulajdonosok és bérlők kényelmét. Hosszú távon kiváló befektetés, elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen bérbeadható. Az irodák méretei és felszereltsége: 38 nm-es iroda: bútorozatlan, felújítandó – irányára 22 800 000 Ft 35 nm-es iroda: részben felújított – 22 750 000 Ft 37 nm-es iroda: bútorozott, új beépített szekrények, hangszigetelt bejárati ajtó, laminált parketta, klíma – irányára 24 050 000 34 nm-es iroda: azonos felszereltséggel az előzővel 22 100 000 Ft Az irodák fűtése: központi fűtés, hőmennyiségmérővel, áramfogyasztás: saját mérőórákkal A közös költség négyzetméter alapján fizetendő. A környéken számos fizető parkolóhely rendelkezésre áll. Néhány perces sétával minden fontos létesítmény elérhető.   Amennyiben felkeltette érdeklődését hirdetésem, kérem keressen, várom megtisztelő hívását.    

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet

Eladásra kínálunk Kecskemét belvárosában, a Cifrapalota közelében egy teljes irodaszintet az épület negyedik emeletén. Az ingatlan téglaépítésű, amelyben 4 db iroda eladó, egyben vagy egyenként is! A folyosón található, felújított, közös használatú teakonyha és szociális helyiségek nem képezik az eladás részét, de csak ezen az emeleten lévő irodák dolgozói használják. Az irodaházban kulturált lépcsőház és folyamatosan karbantartott, felújított lift szolgálja a tulajdonosok és bérlők kényelmét. Hosszú távon kiváló befektetés, elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen bérbeadható. Az irodák méretei és felszereltsége: 38 nm-es iroda: bútorozatlan, felújítandó – irányára 22 800 000 Ft 35 nm-es iroda: részben felújított – 22 750 000 Ft 37 nm-es iroda: bútorozott, új beépített szekrények, hangszigetelt bejárati ajtó, laminált parketta, klíma – irányára 24 050 000 34 nm-es iroda: azonos felszereltséggel az előzővel 22 100 000 Ft Az irodák fűtése: központi fűtés, hőmennyiségmérővel, áramfogyasztás: saját mérőórákkal A közös költség négyzetméter alapján fizetendő. A környéken számos fizető parkolóhely rendelkezésre áll. Néhány perces sétával minden fontos létesítmény elérhető.   Amennyiben felkeltette érdeklődését hirdetésem, kérem keressen, várom megtisztelő hívását.    

Alapterület: 474 m²

Eladásra kínálok Buzsák- Csisztafürdőn egy 474 nm-es építési teleket.    A telek a kisvasút végállomásához és a fürdő bejáratához közel helyezkedik el, az utcában már többen építkeznek, megépítik álmaik állandó otthonát vagy nyaralóját.  A nemzetközileg is elismert gyógyfürdő Fonyód és Buzsák között található és egészévben fogadja a gyógyulni- és/vagy kikapcsolódni vágyó vendégeit.  Az M7-es autópályáról megközelíthető Fonyód vagy Lengyeltóti felől, vagy kisvasúttal Balatonfenyvesről, valamint a kerékpárúton Fonyód felől.  Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a befektetésre vagy saját célra is alkalmas építési telek, keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 648 m²

Eladásra kínálok Buzsák- Csisztafürdőn egy 648 nm-es építési teleket.    A telek a Fonyódról Buzsákra tartó út és a fürdő bejáratához közel helyezkedik el, az utcában már többen építkeznek, megépítik álmaik állandó otthonát vagy nyaralóját.  A nemzetközileg is elismert gyógyfürdő Fonyód és Buzsák között található és egészévben fogadja a gyógyulni- és/vagy kikapcsolódni vágyó vendégeit.  Az M7-es autópályáról megközelíthető Fonyód vagy Lengyeltóti felől, vagy kisvasúttal Balatonfenyvesről, valamint a kerékpárúton Fonyód felől.  Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a befektetésre vagy saját célra is alkalmas építési telek, keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó

Kiemelten forgalmas főútvonalon lévő, 26 éve folyamatosan működő, bejáratott autómosó, stabil ügyfélkörrel és hosszú távú flottás szerződésekkel.   Olyan vevők figyelmébe ajánljuk, akik értik: egy jó hely fél siker! Az út állandó autós forgalma folyamatos ügyfélutánpótlást biztosít.   Főbb jellemzők               •            2 pályás autómosó               •            26 éve működő vállalkozás, visszajáró vendégkörrel               •            20 aktív flottás, céges szerződés               •            27 tonnás járművek mosása és fertőtlenítése is megoldott               •            Teljes személyzettel együtt eladó               •            Azonnal tovább üzemeltethető, bejáratott rendszer   Berendezések és fejlesztések               •            Új, szekcionált ipari kapu – 2 hónapos, kb. 5.000.000 Ft értékben               •            Új porszívók               •            Teljesen felújított gőzborotva – 2 db, összérték: 350.000 Ft               •            2 db új polírozó gép, valamint egyéb autókozmetikai eszközök               •            Nagyteljesítményű habzó gép               •            Ariston okos bojler               •            Levegőkompresszor               •            Hőszivattyús fűtési rendszer               •            5 db elektromos energiatakarékos fűtőtest               •            Alvázmosás és motormosás lehetősége, engedélyezett ülepítő rendszerrel   Kiemelt előny – ritka engedély   Az autómosó engedélyezett ülepítő rendszerrel rendelkezik. Új autómosó nyitásakor ma már szinte lehetetlen ülepítőre engedélyt kapni, ezért ez komoly versenyelőny és külön érték.   HACCP engedély és szerződések               •            HACCP fertőtlenítésre engedéllyel rendelkezik               •            Szerződéses kapcsolat a CBA-val               •            Szerződéses partner a Kifli.hu               •            Nagy flották és élelmiszer-szállító járművek rendszeres mosása és fertőtlenítése biztosított   Tulajdonjogi és szerződéses információk               •            Az épület saját tulajdon               •            A burkolatlan terület a MÁV tulajdona               •            A MÁV-val kötött szerződés határozatlan idejű               •            Szerződésbontás kizárólag nemfizetés esetén lehetséges               •            Területhasználati díj: 200.000 Ft / hó   Rezsi költségek               •            Víz: kb. 120.000 Ft / hó               •            Villany: kb. 30.000 Ft / hó   Ügyfélkényelem               •            Kényelmes ügyfélváró a vendégek részére               •            Ingyenes Wi-Fi hozzáférés               •            Televízió               •            Finom kávé ajándékba, a várakozás idejére   Egyéb               •            Az alkalmazottak részére külön öltöző és fürdőhelyiség kialakítva               •            A területen található minden berendezés és eszköz saját tulajdon               •            Teljes felszereléssel, alkalmazottakkal együtt eladó