Alapterület: 300 m²
Állapot: Jó

Kivételes lehetőség az 1-es út mellett – Bővíthető, kamerarendszeres, kiépített telephely eladó! Ha egy gondosan előkészített, azonnal használható, frekventált elhelyezkedésű telephelyet keresel, most megtaláltad! Az ingatlan 1350m2 saját tulajdonú telekkel és 5650m2 telekkel birtoklás jogcímen vásárolható meg. Ez a kivett belterületi ingatlan közvetlenül az 1-es főút mellett helyezkedik el – kamionos behajtás engedély nélkül lehetséges, így logisztikai, ipari vagy kereskedelmi célokra egyaránt ideális választás. A telek felső részén: 300 nm fedett, teljesen árammal szerelt depó, ipari világítással és mozgásérzékelőkkel felszerelve – azonnal használható! Teljes kiépített kamera rendszer, extra biztonság. Víz, villany, csatorna, emésztő – minden közmű adott, nem kell várni, nem kell építeni. Teljes talajcsere megtörtént: 60 cm mélységig kivájva, 3 rétegben tömörített zúzottkővel feltöltve – stabil, teherbíró, minőségi alap. A gépi munkák és az anyagérték közel 100 millió Ft beruházás volt! Telepített hirdetőtábla az útra néz – láthatóság garantált! A telek alsó részén: 250 nm betonozott alaptest – további fejlesztésre készen. Teljes terület körbekerítve, két nagy, dupla szárnyas kapuval és egy gyalogos bejárattal. És még: Jó szomszédság, szemben közterületi kamera. Bővíthető, ha a növekedés a cél. Ez a helyszín ideális: Telephelynek Kamionparkolónak Ipari vagy kereskedelmi tevékenységre Vendéglátó egység, gyorsétterem, büfé kialakítására Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget – a hely már kész, csak Te hiányzol belőle! A kettő telek 25 000  000Ft+Áfa.

Alapterület: 7 258 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 1 szoba

Kisvárda iparterületén eladó egy kivételes lehetőséget kínáló ipartelek, melynek irányára Nettó 2 500 000 €. Az ingatlan alapterülete 7 258 négyzetméter, míg a teljes telekméret 47 521 négyzetméterre terjed ki, így bőséges helyet biztosít a vállalkozások számára. Az épület tégla szerkezetű, amely 1985-ben készült, és jelenlegi külső állapota átlagos, így könnyedén alakítható a jövőbeni igények szerint. Az ingatlanban egy szoba található, amely szintén sokféle felhasználási lehetőséget rejt magában.   Az ipartelep rendelkezik:                    -16 db sílóval 1000T/db                                                            - hídmérleggel                                                            - vasúti csatlakozással                                                            - 10.000 m2 aszfaltozott területtel     Ez az ipartelek ideális választás lehet új vállalkozásoknak vagy bővülni kívánó cégeknek, hiszen Kisvárda dinamikusan fejlődő gazdasága számos lehetőséget kínál. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velem a részletekért!    

Alapterület: 592 m²

Önálló nyaraló vagy építési telek Velencefürdő népszerű környékén, saroktelken – összközművel!   Eladásra kínálok egy 592 m²-es, teljes közművekkel ellátott saroktelket Velencefürdő csendes, rendezett részén, a számozott utcák közvetlen közelében. Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően nyaralóként is azonnal használható, ugyanakkor új építkezéshez is ideális alapot nyújt.   A parkosított telken jelenleg egy kisebb, jó állapotú, fából készült házikó található, amely komfortos nyári tartózkodásra teljes mértékben alkalmas. A ház stabil beton alapra épült, így akár egy új épület felhúzásához is biztos alapként szolgálhat. Fűtés ugyan nincs, de a gázcsonk a ház mellett található, így a közműbővítés könnyedén megoldható.   A telek besorolása szerint „kivett hétvégi ház, udvar”, beépíthetősége 20%. A Helyi Építési Szabályzat alapján előkertes beépítés engedélyezett, és mivel a jelenlegi épület hivatalosan is szerepel a térképen, annak helyére egy új lakó- vagy nyaralóépület is tervezhető.    Lke-6 jelű kertvárosias lakóterület építési övezet, az alábbi beépítési előírásokkal:  a beépítés módja: szabadon álló  a kialakítható telek legkisebb szélessége: 20 méter  a kialakítható legkisebb telekterület: 500 m2  a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke: 20 %  a megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter  a legkisebb zöldfelület mértéke: 60 %   A HÉSZ 33. § (1) bekezdése a) pontja szerint a kertvárosias lakóterület Lke jellel jelölt építési övezetben elhelyezhető épület lakó rendeltetést is tartalmazhat.   A saroktelek elhelyezkedése miatt kivételes elrendezési lehetőségeket kínál, és a kialakult, barátságos környék nemcsak pihenéshez, de akár állandó lakhatásra is ideális. A Velencei-tó, a vasútállomás, valamint bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők autóval, de iskola és óvoda is található a közelben. A környék évről évre fejlődik, új családi házak épülnek, az ingatlanértékek folyamatosan növekednek.   Az ingatlan akár készpénzes vásárlásra, akár hitelfinanszírozással is megszerezhető, utóbbi esetén teljes körű ügyintézésben is tudok segíteni. Ha egy élhető, jól megközelíthető, mégis nyugodt helyet keres a Velencei-tó közelében, ez az ajánlat Önnek szól.   További kérdés esetén, hívjon bizalommal.   Üdvözlettel: Tari Tímea  

Alapterület: 105 m²

Panorámás építési telek Szadán – kivételes lehetőség kivitelezőknek és magánépítkezőknek! Eladásra kínálunk egy 1213 m²-es, enyhén lejtős, panorámás építési telket Szada közkedvelt, csendes részén, amely ideális választás lehet családi ház építésére is.           Miért különleges ez a telek? Lenyűgöző panoráma tárul eléd, amely minden évszakban különleges hangulatot áraszt – tökéletes helyszín egy otthon megvalósításához. A telken már meglévő, masszív szuterén található, amely egy új ház alapjának is kiválóan hasznosítható – ezzel időt, energiát és költséget spórolhatsz meg az építkezés során. A telek minden fontos közművel ellátott.                         Ez a telek nemcsak magáncélú építkezésre alkalmas, hanem fejlesztési lehetőségként is kiváló választás lehet! A meglévő szuterén kiváló alapot nyújt egy új épület felhúzásához, ami gyorsabb és gazdaságosabb kivitelezést tesz lehetővé. A környék fejlődése és Szada népszerűsége garantálja a befektetés megtérülését.             Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!   Irányár: 98,9Mft Hivatkozási szám: 2518095. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 1 637 m²

BERUHÁZÓK FIGYELEM! Taksony központjától sétatávolságra, egy csendes kisforgalmú utcában egy 1637m2-es TELEK kedvező áron eladó! Utcafront szélessége :24m A telek besorolása: Lke-1 (kertvárosi lakóövezet) Beépíthetőség: 30% Építmény magasság: 5,5m Telek méretének köszönhetően: 2 LAKÁS ÉPÍTHETŐ RÁ, miután 1400m2 feletti telek területtel rendelkezik.! A telken egy nettó 75m2-es felújítandó vályogház helyezkedik el, melynek a bontása a vevő feladata! Közművek telken belül: víz, villany, 1 csatorna Gázcsonk a telken kívül, de a kerítés mellett közvetlenül elérhető. Cégünk Dunaharaszti és környékén épít és értékesít, így viszonylag nagy tapasztalattal rendelkezünk helyi viszonylatban, így pontosan ismerjük az ügyfelek igényeit, az itteni árakat és a helyi konkurenciát. Így szívesen nyújtunk segítséget abban, hogy az adott beruházó piacképes ingatlanokat építsen! Oda figyelve a megfelelő méret, műszaki tartalom, elosztás és természetesen az ÁRKÉPZÉSRE! Majd utána egy cél lebeg a szemünk előtt, hogy a szűrt ügyfeleink megtalálják az otthonukat e projektbe, és a befektetőink elégedetten folytathassák munkájukat. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 7 850 m²

Kivételes lehetőség Sopron egyik legszebb részén – a Kutyahegy tetején kínálunk megvételre egy 7850 m²-es külterületi telket, amely jelenleg gyümölcsösként van nyilvántartva, és több idős gesztenyefa található rajta. -Csodás, természetközeli környezet - Kiváló adottságok - Hosszú távú BEFEKTETÉSRE kiváló választás 10% beépíthetőség Az övezetben turizmust szolgáló,bemutató,vendéglátó, szállás helyszolgáltató és a természetvédelmet bemutató, vagy természetvédelmi gazdálkodást szolgáló épületek építhetők.   Ár: 34,9 millió Ft További információért keressen bizalommal: - Mesztegnyei Attila – +36 70 942 4509

Alapterület: 38 097 m²
Állapot: Kiváló

Eladóvá vált egy kiváló állapotú építési telek Nyíregyháza csendes városrészében, amely remek lehetőséget kínál a saját otthon megvalósítására. A telek mérete 38 097 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a tervezett építkezéshez és a környező zöld területek kialakításához. A telek infrastruktúrája kiváló, hiszen a villany bevezetésre került, 230 Volt feszültséggel, míg a víz is a telken található, így azonnal hozzáférhető. A gázvezeték a telek előtt húzódik, ami megkönnyíti a későbbi fűtési megoldások tervezését. A szennyvíz elvezetése is megoldott, hiszen csatorna található az utcában, így a közművek kiépítése egyszerűen és gyorsan megvalósítható.   A telek 3 db 20 méteres utcafronttal rendelkező telekre osztható, így ennek tudatában ajánlom befektetési illetve társasház építése céljából. Az irányár 80 000 000 Ft, ami figyelembe véve a telek adottságait és a környék nyújtotta lehetőségeket, rendkívül kedvező. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy valóra váltsa álmait Nyíregyházán!

Alapterület: 189 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó

Eladó Ópályi központjában egy vendéglátóipari egység, amely remek lehetőséget kínál a vállalkozás indítására vagy bővítésére. Az ingatlan alapterülete 189 négyzetméter, míg a telek mérete 3 007 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a vendégek számára. Az épület állapota jó, a 1975-ös építési év pedig jelzi, hogy a helyiség már egy jól bevált, stabil üzleti környezet része. A fűtési rendszer házközponti, egyedi méréssel működik, tehát a költségek könnyen nyomon követhetők. Az ingatlan összkomfortos, ami a kényelmet szolgálja, és a külső állapot is jó, így azonnal használatba vehető. Az udvarban lehetőség van parkolásra, ami különösen fontos a vendégek számára. Az akadálymentesítésnek köszönhetően az épület mindenki számára hozzáférhető.   Az udvaron további 3 db raktár található, melyek össszesen 109m2 tárolóhellyel bírnak. A vendéglátóipari egység bútorozott, így azonnal elkezdheti működését az új tulajdonos. A vegyes kilátás pedig különleges atmoszférát teremt, amely vonzó lehet a látogatók számára. Az irányár 28 000 000 Ft, így érdemes megfontolni ezt a nagyszerű lehetőséget. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem, és nézze meg ezt az ingatlant személyesen!    

Alapterület: 813 m²

Fedezd fel Kerepes egyik legígéretesebb fejlesztési lehetőségét: egy 2083 m²-es, összközműves építési telket, amely ideális választás kivitelezők és befektetők számára. Telekméret: 2083 m² – bőséges hely akár ikerház, társasház vagy több lakóegység kialakítására. Közművek: teljesen kiépítettek – víz saját vízórával, villany (230V), vezetékes gáz és csatorna bekötve. Megközelíthetőség: csendes, mégis jól elérhető környék, kiváló infrastruktúrával.  Irányár: 25 millió Ft – versenyképes ár a környékbeli telkekhez képest. Hasonló telkek árai: a környéken 21,5–35 millió Ft között mozognak, kisebb telekméretekkel. Érdeklődj most, és ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Hivatkozási szám: 2518094. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Szuterén

JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN, IGÉNYES, JÓ ÁLLAPOTÚ, 36 nm-es SAJÁT önálló helyrajzi számon lévő pince eladó! A pincének két ablaka is van, akár vállalkozásként is használható! /Volt korábban kondi terem is például./ Tökéletes raktározásra, tárolásra is, nagyon biztonságos ajtóval felszerelt. Vizes helység kialakítható könnyedén! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Szuterén

JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN, IGÉNYES, JÓ ÁLLAPOTÚ, 36 nm-es SAJÁT önálló helyrajzi számon lévő pince eladó! A pincének két ablaka is van, akár vállalkozásként is használható! /Volt korábban kondi terem is például./ Tökéletes tárolásra is, nagyon biztonságos ajtóval felszerelt. Vizes helység kialakítható könnyedén! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 167 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget egy eladó üzlethelyiség formájában Laskod központjában, mely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan alapterülete 167 négyzetméter, míg a telekméret 638 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. Az épület 1975-ben épült tégla szerkezetű, jelenlegi állapota átlagos, ám a külső része felújításra szorul, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. A fűtés cserépkályhával történik, amely fa és szén felhasználásával működik, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az üzlet látogatóit. Az ingatlan félkomfortos besorolású, így a vásárlás során figyelembe kell venni, hogy a másodlagos fűtés és a klíma hiányzik, ám a részben bútorozott állapot lehetőséget biztosít a gyorsabb beköltözésre. A kilátás vegyes, így a környék éjszakai és nappali varázsa egyaránt élvezhető. Parkolási lehetőség az udvarban biztosított, amely kényelmes hozzáférést biztosít az üzlethez. Az ingatlan részben akadálymentesített, így különböző igényeknek is megfelel. Az irányár 16 000 000 Ft, ami kiváló befektetési lehetőséget kínál az érdeklődőknek. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekintse ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!