Alapterület: 307 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 11 szoba

Tata Felsőtata (Nagykert) részén békés, nyugodt környezetben közel 700 nm-es, intim telken modern műszaki megoldásokkal rendelkező, két önálló lakórésszel rendelkező, összesen 11 szobás, családi ház besorolású ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Az utcafronti lakrész kb. 150 nm hasznos lakóterületű, belső két szintes, öt darab  önálló bejáratú szoba, konyha, étkező és fürdő kialakítású. Ideális irodának, rendelőnek vagy fodrászat-kozmetikának, de masszázsszalonnak is. A hátsó lakrész kb. 250 nm hasznos lakóterületű, szintén belső két szintes, nappali + 5 hálószobás (ebből az egyik jelenleg is moziszoba), valamint konyha-étkező, két fürdő, továbbá gardrób került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy közel 60 nm-es, beltéri, fűtött fürdőház ellenáramoltatós, fűthető medencével, szaunával.   Állapota kiváló, tisztasági festés után költözhető, nagyobb karbantartási munkálatokat nem igényel.   Extrák a házban: - 3 fázis (3x32A), - fűtése: három gázkazán, kandalló, illetve hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, - házközponti klíma, a hátsó lakrészben szellőztető rendszerrel, - szigetelt nyílászárók, - riasztó- és kamerarendszer, - szigetelés.   Extrák a hátsó kertben: - A kert olyan, mint egy erdei patakmeder, kis tóval, két kis csobogó patakkal, teljes automatikával, 30 éves fákkal, kialakítása miatt egyedi élővilága és hőmérséklet-levegő szűrési képessége van.  - Zárható, fedett terasz egyedi építésű kemencével, grill- és bogrács hellyel, rendlivel és sparhelttel.  A teraszon házimozi is működtethető.  - Szintén itt található egy kis méretű, de fűtött faház is. - Még a kutyaól is fűhető...   További extrák: - A kapu elektromosan nyitható, az első udvarra két autó tud beállni.  Az utcán a ház előtt további 6 autónak is elég parkoló áll rendelkezésre.

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés a tulajdonostól: +36309376238     Győr-Gyárváros családi házas övezetében tehermentes, felújítandó téglaház eladó. A cseréptetős ház jelenlegi területe 101 m2, elrendezése: szélfogó, 3 nagy méretű szoba, étkező konyha, WC-s  fürdő, kamra. Az előszoba előtti „öbölben” egy 12 m2 -es külső terasz kapcsolódik a 635 m2 -es telek belső déli tájolású udvarához, ahol   kb 40 melléképület, tároló is található.  A jelenlegi felépítmény 38-as illetve 45 ös falazatú, L alakú, kb. 3,0 m belmagasságú, száraz ( szigetelt) épület  az új tulajdonos döntése alapján felújítható vagy a már előkészített engedélyezési tervek alapján átépíthető. Az átépítést követően az övezeti besorolásoknak megfelelően pl. 1 db 101 m2 -es lakás és 1 db 47 m2 -es egyéb célt szolgáló helyiség ( pl iroda, üzlet, stb.) alakítható ki. A terület összközműves, gáz víz csatorna az épületben, valamint 3x24 A villamos teljesítmény áll rendelkezésre.  A környék a régi családi házak átépítésével folyamatosan szépül, a mindennapi élethez szükséges; iskola, gyógyszertár, üzletközpontok, buszmegállók 5-700 m-es gyalogos távolságon belül vannak ehhez a csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában lévő ingatlantól.   

Alapterület: 383 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó

Eladó lakóház+ iroda+ raktár ingatlan komplexum!   Az ingatlan Kecskeméten (Katonatelep) közvetlenül országos másodrendű főútvonal mentén , -  a gyorsforgalmi csatlakozó felüljáróhoz közel – fekszik. Az ingatlan bekerített a belső udvar: kovácsoltvas díszkerítés, külső udvar: horgonyozott acéldrót táblás/panelkerítés. A belső udvar jelentős része szilárd burkolatú (aszfalt +térkő) a külső udvar murvával leszórt.                                                                                                                                                                                        Összeközművesített: Villany-, gáz-, víz bekötve + fúrott kút van .                                                                          Az ingatlan elektromos kapunyitokkal, riasztó és kamerarendszerrel felszerelve. -A lakóház része részben vályog falazatú, tetőtér beépítéses dupla komfortos. Fsz: 60nm – konyha, nappali, fürdőszoba, szoba + terasz. Tetőtér: 40 nm – közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba, erkély. Belmagasság: 260 cm. 100nm -A fsz beépítésű , téglaépítéses iroda (lakásrész) : iroda, üzlet, szoba, fürdőszoba: 66 nm. A beton alapozású, téglaépítéses, magastető szerkezetű (fa cserép) raktárrész: fsz: 216 nm, tetőtér:  195 nm. Belmagasság: 280 cm. -Az udvarban 15 nm zárt és 26 nm nyitott szin található.  A telket (külső udvarát) éríntő 3telek szolgalmi jog van bejegyezve. (2. bejárás)

Alapterület: 480 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Az ingatlan Kecskemét közkedvelt, kertvárosi részén, a Külső-Behtlenvárosban található. A közelben óvoda, iskola, kisbolt, a városközpont gyalogosan is könnyen elérhető, autóval pár perc. Az épület 646 m2-es telekterülettel rendelkezik, tégla építésű, részben szigetelt, összközműves. Elosztását tekintve 3 részre bontható, melyek külön-külön és egyben is funkcionálhatnak: - CSALÁDI HÁZ: 100 m2-es alapterületű, fűtéséről kondenzációs és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Hatalmas nappali, konyha + étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, illetve egy nagyméretű szoba jellemzi. A helyiségek nagyságából adódóan, kisebb ráfordítással könnyedén 3 különnyíló szoba is kialakítható. A klimatizált nappaliból egy 20 m2-es teraszra léphetünk ki. Parkosított udvarán garázs, fúrt kút, gyümölcsfák, veteményes kert. A ház részben alápincézett. - ÉTTEREM: 120 m2-es alapterületű. Kialakítása: kiszolgáló pult a nagyteremben, egy különterem, melyből nyílik a kerthelyiség, ezen kívül mosdók, raktárak, illetve egy 16 m2-es garázs áll rendelkezésre. - RENDEZVÉNYTEREM: 260 m2-es alapterületű, mely az étterem és a családi ház felett, az emeleten helyezkedik el. 100 fő befogadására alkalmas, klimatizált, 20 fős különteremmel, női, férfi mosdókkal. A konyha és a kiszolgáló helyiségek az EU szabványnak megfelelnek. Lakossági és ipari áram, illetve gáz áll rendelkezésre, a városi víz is két órával biztosított. Extrák: - az épület két oldalán 10 gépkocsi beállására kialakított parkoló Igény esetén az étterem más vállalkozási célra is átalakítható! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Nyíregyháza forgalmas utcájában, 150 nm-es telken 2+1 szobás iroda eladó. - A téglaépület nyílászárói az eredeti fából készültek.  - Elhelyezkedéséből adódóan kiváló ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, vállalkozások irodai munkáihoz, de családi házzá történő visszaminősítése is lehetséges. - Az épületben 2+1 szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszobának kialakított helyiség, mosdó WC-vel és egy előtér található az alaprajz szerinti elrendezésben. - A tető héjazata jó állapotú pala. - Az épület kívül-belül felújítandó, hasznos alapterülete 67 nm, a belmagassága 3 m-nél nagyobb. - Fűtése gáz-cirkó, ablakain redőny található - Burkolata két szobában laminált parketta, a kis szobában padlószőnyeg, az előtérben és vizes helyiségekben járólap. - A házhoz tartozó telken parkolók kialakítása lehetséges. - Biztonságáról riasztó gondoskodik. - Felújítása időszerű, de ha megegyezés születik, jól jár vele. Az ár irányár, komoly érdeklődés esetén beszéljünk róla!