Alapterület: 1 412 m²

Győr-Moson-Sopron megye Gyirmót, eladó külterületi, ipari-kereskedelmi övezetben többcélú hasznosításra alkalmas telephely. Győrtől néhány percre Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban 10 hektáron kapott helyet a létesítmény. Távolságok: Győr: 5 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km, Pozsony 70 km, Balaton 80 km Jelenleg sport, szabadidő – és kulturális központként, illetve lovardaként üzemel. Mai formáját közel 22 év alatt érte el. Kiépült és bejáratott, aktív vendégkörrel és méltán ismert és elismert hírnévre tett szert fennállása alatt. Minden részletében az európai szabványoknak megfelelően lett kialakítva. A központ otthonául szolgál 40 bér tartott lónak, több egyesületnek, magyar válogatott gerincét képező távlovas szakosztálynak is. Három tevékenység folyik jelenleg a létesítményben: 1., Lovarda: hobbi és profi lovasok, lótartók számára. Évente kerül megrendezésre több nagyszabású díjugrató, vadászlovaglás, távlovas – és western lovas versenynek. Illetve otthont ad Győr város legismertebb hagyományőrző íjász klubjának is biztosítva számukra a szabadtéri edzést és helyi versenyek szervezésének lehetőségét. Az alapítás óta a város egyik – ha nem a legismertebb – lovardájává nőtte ki magát. 2., Étterem: A lovas és egyéb győri illetve Győr környéki vendégekre alapozva működik egy 50 fős étterem melegkonyhával, 50 fős fedett, körbekerített, nyitott terasszal. A klubhelyiség lehetővé tesz ezáltal más, kapcsolódó rendezvényet is, mint például vállalati- családi napok eseményei, „stand up comedy” előadások, filmvetítések, zenés estek, családi vacsorák és rendezvények (születésnapok, házassági évfordulók, ballagási ebédek, vállalati karácsonyi vacsorák, esküvők) stb. bonyolítását is. 3., Panzió: 20 fő magas színvonalú elhelyezésére biztosít lehetőséget. Visszajáró vendégkörnek nagy részét osztrák, német, és magyar nemzetiségű vendégek teszik ki, akiknek nagy megelégedésükre, a belváros akár helyi járatos busszal is megközelíthető. A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz). A pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel. Megtalálható a pályák közt egy kis tavacska, mely kb. 1,5 m mély, közel 500 m2-es. Vizét a talajvíz adja, azon túl, hogy csodás kis oázisként terül el a pályák között ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál. A villanyszámla egy részét a napkollektorok és a napelem fedezi. Az egész területen riasztó és kamerarendszer ügyel a biztonságért. Parkolás: 40 autó parkolására van lehetőség az objektum előtt. A 10 hektáros területen az alábbiak kaptak helyet: -884 m2-es főépület az alábbiakkal: Kívülről: Magyarország legnagyobb falfestménye: 270 m2 Földszint: 63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas) 213 m2-es étterem (50 fő részére) Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel 54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált) 77 m2-es raktár I. 163 m2-es raktár II. 357 m2-es főistálló (11 istálló (3X3m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak) Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára Emelet: 8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált) – 6 db kétágyas, kettő franciaágyas 1 családi, kétszobás – kétágyas és franciaágyas szoba – kádas fürdőszobával (légkondicionált) Társalgó, gépészeti helyiség A főépület 40 cm-es tégla falazattal épült az 1960-as években, melyet folyamatosan újítottak, bővítettek. A tető 2018-ban teljes felújításon esett át, nemcsak Lindab lemeztető került fel egy részére, hanem a fa szerkezet is részben új lett. Ekkor történt a panzió bővítése illetve a nagyteljesítményű napelemrendszer kialakítása is. Duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott a legutóbbi felújítás alatt. Fűtése gázkazánnal, radiátorokkal megoldott, tetőtérben és a menedzser apartmanban hűtő-fűtő klíma adja a meleget a téli hónapokban. A főépület mellett az alábbi épületek találhatók még a területen: - 2X180 m2-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló - 154 m2 fedett szénatároló -36 m2 fedett szín -2X135 m2 fedett mobilkarám -104 m2-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba) (fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. ) -966 m2-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel (23X42, belmagasság: -25 m2-es rendezvénybüfé faház -2 versenypálya 60x45 m és 30x70 m -Új istálló I. 7 boksz 154 m2 Új istálló II. 14 boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóval -Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2 A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Befektetőknek is kiváló lehetőség! Az ingatlan irányára 2.000.000 Euro, a forintos ár az árfolyamkülönbözet miatt változhat! Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés -lakástakarék beszámítás -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építészeti tervezés, kivitelezés

Alapterület: 29 545 m²

Eladó Bősárkányban egy jó elhelyezkedésű, 29545 nm-es erdő, amelynek egy kisebb része égerfákkal, jelentős része pedig nyárfákkal telepített. Az erdő a település határában található és nagyon könnyen megközelíthető. A fák vágásérettek, ezért kiváló választás lehet az erdészetben dolgozóknak, valamint a befektető szándékkal vásárlóknak, hiszen egyből profitálhatnak belőle. Előzetes időpont egyeztetés után tekintse meg velem!

Alapterület: 1 180 m²

Győrszentiván csendes, átmenőforgalomtól mentes utcájában kínálok megvételre egy 1180 nm-es nyeles telket, melynek szélessége 19 m és a beépíthetősége 30 %, amihez egy 50 m hosszúságú és 3,9 m szélességű szorgalmi út vezet be. Közművek közül megtalálható rajta a víz, villany és a csatorna, a gáz pedig igény esetén az utcáról köthető be. A telek körbekerített és nagyon szépen karbantartott, több termő gyümölcsfa ékesíti, van rajta 8 szilvafa, 1 cseresznyefa, 1 mogyoróbokor és 4 füge. Gondozottsága mellett kiváló elhelyezkedéssel is rendelkezik, hiszen csendes és nyugodt környezetben található, nem is kérdés, hogy letelepedésre és befektetésnek is tökéletes választás. Előzetes időpont egyeztetés után tekintse meg velem!

Alapterület: 2 249 m²

Megvételre kínálok Győrság-hegyen egy 2249 nm-es, széles utcafronttal rendelkező belterületi építési telket, melynek beépíthetősége 30%. Közmű rácsatlakozás az utcából lehetséges, a szennyvízelvezetés ülepítős megoldással kivitelezhető. Túlzás nélkül kijelenthető, hogy a település legnyugodtabb és legfestőibb részén helyezkedik el az eladásra szánt telek. Akik a csendet, nyugalmat és a kevésbé forgalmas helyeket keresik,, azok számára az ideális választás, hiszen természetközeli elhelyezkedése garantálja mindezt. Kiknek ajánlom még? A panorámás telkek szerelmeseinek, hiszen a Győr és Bábolna irányába elénk táruló kilátás magáért beszél. Amennyiben szeretné megtekinteni élőben is, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!

Alapterület: 796 m²

Győrben a Góré-dűlőben, a város közkedvelt zártkerti övezetében 796 m2-es művelési ág alól kivett telek eladó. A telken egy 7 - 8 m mélységű cölöppel vert kút áll rendelkezésre, amely öntözésre alkalmas. Áram nem került bevezetésre, viszont 32 A erősségű áram bekötés lehetősége adott. Jól termő gyümölcsfák is vannak: nagy diófa, sárgabarack, kopasz barack, őszibarack, meggyfa, szilvafa. A Góré-dűlő egy nagyon közkedvelt zártkerti övezet, amely Marcalváros 2 városrész és a Holt-Marcal között fekszik. A környéket évről évre egyre több család választja állandó lakhelyként. Autóval és biciklivel rövid időn belül szinte minden könnyen és gyorsan elérhető: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, dohányboltok, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek. Ez a telek kiváló lehetőség természetkedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis nyugodt, rendezett, vízparthoz közeli helyen. Az ingatlan per és tehermentes. Azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A telek irányára: 10.900.000 Ft. ALKUKÉPES. (Megjegyzés: A telek mellett közvetlenül egy 2.169 m2-es nagyságú dupla telek is megvásárolható, amelynek irányára 34.900.000 Ft.) Amennyiben a Győrhöz tartozó Góré-dűlőn található zártkerti telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármelyik napján. A TELEK ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: Alagsor

Megvételre kínálok Győr belvárosában egy közel 80 nm-es üzlethelyiséget, ami jelenleg szépségszalonként van üzemeltetve, de számtalan további lehetőséget rejt magában méretének és praktikus kialakításának köszönhetően. A lehetőségek tárháza széles skálán mozog, aminek szinte csak a képzelet szabhat határt. Az üzlet magántulajdonban van és tehermentes. 2021-ben teljes felújításon esett át az ingatlan, cserélve lettek a vízvezetékek, a villanyvezetékek, szigetelést kapott, valamint a hálózat 3x25 A-es bővítésére is sor került. Az új bútorok és burkolatok amellett, hogy nagyon esztétikusak, kiváló minőséget is képviselnek, ez nagyban hozzájárul a szalon pozitív megítéléséhez. A tulajdonos magánszemélyként, albérlet elvén működteti a szalont, minden hónapban fix összeget fizetnek az itt dolgozók. A létesítményben jelenleg egy tetováló műhely üzemel, továbbá megtalálható 2 műkörmös részére kialakított helyiség, ezekhez tartozik egy tágas váróterem. A szalon hátsó felében egy 23 nm-es fodrászműhely kapott helyet, ahol 3 dolgozó kényelmesen és zavartalanul dolgozhat, ehhez szintén tartozik egy várakozó rész. A munkaterületeken kívül egy tároló, konyha, fürdőszoba wc-vel szintén az üzlethelyiség részét képezik. A fűtésről elektromos konvektorok gondoskodnak, valamint beszerelésre kerültek a hűtő-fűtő klímák is, ezek energiatakarékosságának köszönhetően a villanyszámla is sokkal barátságosabb. A melegvíz-ellátását két külön rendszeren levő villanybojler szolgáltatja, egyik a fürdőszoba és konyha ellátásáért felelős, a másik pedig a fodrászatért. Ne maradjon le róla, hívjon és egyeztessünk időpontot!

Alapterület: 549 m²

Győrszentiván központi részén, de mégis csendes utcájában eladó ez az 549 nm-es belterületi építési telek, melynek 27 m szélességű az utcafrontja, beépíthetősége pedig 30 %. Rendkívül kedvező a fekvése, hiszen pár percre megtalálhatóak boltok, Spar, autómosó, étterem és gyógyszertárak, valamint 10 percen belül van az Ipari park és az Audi. Közművek közül minden megtalálható az utcában, a villanyoszlop közvetlenül a telekhatáron van. Kiváló választás lehet letelepedés, valamint befektetés céljából is. Ha szeretné megtekinteni ezt a frekventált elhelyezkedésű telket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom!

Alapterület: 1 250 m²

Eladásra kínálom Győr Révfaluban központi részén 1.250 m2-es építési telket extra bevételi lehetőséggel. A telek közel helyezkedik el a belvároshoz és az Árkádhoz, így elsősorban azoknak ajánlom, akik egy frekventált helyen szeretnének építkezni. A város főbb pontjai gyorsan és könnyen elérhetőek. A telek főbb jellemzői: - telek mérete: 1.250 m2 - a szélessége kb. 25 m - a telek hossza kb. 50 m - 30%-a beépíthető - megközelítése 2 utcáról is lehetséges A villany, gáz, víz, csatorna telken belül megtalálható. Méretéből adódóan nagyszerűen alkalmas egy kényelmes családi otthon megépítésére. A telek kihasználása számtalan lehetőséget rejt. Kiváló adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően alkalmas pl. étterem, dohánybolt, műhely, egyéb üzlethelyiség stb. építésére. 2 db nagy hirdetési tábla van a telken elhelyezve, amelyeken összesen 4 db hirdetési felület van, ezért a hirdető negyedévente 97.000 Ft-ot fizet, így ezzel a leendő új Tulajdonos plusz bevételre (kb. évente 400.000 Ft) tehet szert. A telek ára: 59.900.000 Ft Szeretne ezen a kiváló adottságokkal rendelkező telken építkezni, esetleg egy jó befektetési lehetőséget lát benne? NE MARADJON LE RÓLA, RAGADJA MEG A LEHETŐSÉGET, JÖJJÖN EL, NÉZZÜK MEG ÉS TEGYEN RÁ BÁTRAN AJÁNLATOT! Amennyiben a Révfaluban található építési telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 900 m²

Ha szereti a nyugalmat, a természet közelségét, de mégis szeretne egy nagyvárostól elérhető távolságra élni, akkor ez a telek kell Önnek! Sétáljon egyet az erdőben, vagy csak a közelben a kora reggeli órákban, kedvére találkozhat a környéken élő őzikékkel vagy megfigyelheti a gyurgyalagokat. Megvételre kínálok Győrújbarát legszebb részén, a hegy tetején, festői környezetben lévő 900 nm-es , összközműves építési telket. A telek nem közvetlenül utcafronti, egy külön helyrajzi számon lévő 3m széles magánúton lehet bejutni rá. A telek 30%-os beépítettségű. Teljesen sík, így kiválóan alkalmas az építkezésre. Már csak néhány szabad telek van ezen a részen, jöjjön, ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tekintse meg velem ezt az ingatlant és csapjon le rá!

Alapterület: 2 401 m²

Zalaegerszeg mellett, sík fekvésű építési telek eladó! Csendes, nyugodt környezet. A belváros autóval pár perc. Jó tömegközlekedés. A közművek bekötését a telekre a tulajdonosok elindították, jelenleg az utcában vannak. A telek Lf-es övezeti besorolásba tartozik, beépíthetősége 30%. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem hívjon! Irodánk ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel, kedvező díjszabású ügyvéddel és energetikai tanusítvány elkészítésével várja az ügyfeleket.

Alapterület: 452 m²

Eladó Hajdúdorog Bocskai körúton közművesített építési telek. Ár: 5.750.000 Ft Az ingatlan tulajdonságai: - telek méret: 452nm - meglévő közművek: víz, villany, csatorna - gáz a telek előtt. A telek teljesen körbe van kerítve, az utca felől kis ajtó és nagykapu is található. A telek gondozott, építkezésre kiválóan alkalmas, eddig növénytermesztés folyt a telken. Fontos! A telek per és tehermentes, azonnal használatba vehető! FIGYELEM! A telek 5 perc sétára található a Hajdúdorogi strandfürdőtől. Továbbá 10 perc sétára található Hajdúdorog központja, így könnyen elérhetők a boltok, az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelység is. Hajdúdorog Hajdú-Bihar vármegye északi részén fekszik Debrecentől 36 kilométerre, északra, és Nyíregyházától 22 kilométerre, délnyugatra. A várostól nyugatra Hajdúnánás, délre Hajdúböszörmény, keletre pedig Kálmánháza és Újfehértó találhatók. Közúton a várost az M3-as autópályán a legegyszerűbb elérni, amelynek 203-as, hajdúnánási kijárata van a legközelebb Hajdúdoroghoz. Hajdúdorog a Debrecen–Tiszalök-vasútvonalon is elérhető. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 716 m²

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TAKSONYBAN, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK! Taksony központjához közel eső, mégis kertvárosias környezetében kínálunk eladásra egy Lke1-es besorolású építési telket. Elhelyezkedésének köszönhetően nem csak a központ, hanem a közkedvelt Kis-Duna, taksonyi szakasza is csupán pár perc sétára található. A telek 716 négyzetméter nagyságú, négyszög alakú, sík terület, melyhez a szükséges közművek az utcában találhatóak. A tehermentes telek azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség lehet befektetők számára is. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, közért, pékség, étterem, háziorvos, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, játszóterek, focipálya stb. pár perc távolságban megtalálható. ____________________________ FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Várom megtisztelő hívását!