Alapterület: 1 583 m²

Vajtán eladásra kínálunk, egy gyönyörű környezetben elhelyezkedő 1583 m2-es építési telket a GDN Ingatlanhálózat kínálatából! Az ingatlan tulajdonságai: - A telek nagysága 1583 m2, beépíthetősége 30%, a Kossuth út (főút) elején a volt Thermál fürdővel szemben található. - Jelenleg a gáz bekötése megtörtént a telken, de a villany közmű valamint a víz és csatorna hálózat is a telek előtt húzódik, ahonnan a rácsatlakozás egyszerűen megoldható. - Nagyon szép a környezet, a telek mögött erdő-mező található. Ajánlom a természetet imádóknak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált telek, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos

Megvételre kínálok Dorogon egy nagy méretű üzlethelyiséget. Az ingatlan a város központjában, az Esztergomi úton álló társasház alsó szintjén helyezkedik el, bejáratát az utcával  egy  térkövezett placc köti össze. Hirdetett üzlet teljesen önálló, mind jogilag, mind a közművek tekintetáben. A távfűtésről is leválasztották, ugyan a radiátorokon még láthatóak az egyedi mérők, de a rendszer egy saját elektromos kazánról üzemel. Közös költséget sem kell fizetni. A 82 nm több helységre tagolódik, egy nagy méretű vendégtér, egy kisebb, akár irodának használható helyiség, egy kisebb, illetve egy nagyobb raktár, egy konyhabátorral felszerelt konyha, és egy fürdőszoba alkotja. Az egyik helyiségben egy klímát is beszereltek. Az üzlethelyiség teljes egészében járólappal burkolt, minden oldalról nagy méretű padlótól plafonig érő ablakok vannak, az álmennyezetbe spot lámpákat építettek be. A belmagasság a legnagyobb részen 280 cm. Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, leendő tulajdonosa saját igényei szerinti funkciót adhat neki. Per-, teher-, és igénymentes, 1/1-es tulajdonú, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyibenhirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.  

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Megvételre kínálok Dorog főútvonalán, a Penny áruházzal szemben egy üzlethelyiséget. A Bécsi úton álló házban két üzlethelyiség került kialakításra, jelen hirdetés tárgyát a bal oldali önálló ingatlan képezi, mely saját helyrajzi számmal rendelkezik, tulajdoni lap szerinti mérete 42 nm. Bejárata és ablakai közvetlenül a Bécsi útra néznek. Utcafronti szélessége kb 8 méter. Az utóbbi időben ételbárként üzemelt, fűtésre nem volt szükség, így az kialakítva sem lett. 3x25 Amper áll rendelkezésre, így könnyűszerrel kialakítható egy elektromos fűtés. A falon több helyen három fázisú aljzatok vannak. A vízfogyasztást hitelesített almérő méri. Az üzlet két nagyobb légtérre, egy mosdóra és egy raktárra tagolódik, de egy kisebb átalakítás, személyre szabás után bármilyen más funkciót is betölthet. A helyiségeket hidegburkolattal burkolták, a fából készült ablakokat és a bejárati ajtót ráccsal szerelték fel. Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.

Telekméret: 349 m²

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, 349 m2-es építési telek a belváros közelében! Ez az ingatlan ritka lehetőség mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a megközelíthetőség és a beépíthetőség terén.  Pár perc alatt elérhető a belváros pezsgése, mégis saját, nyugodt életteret alakíthat ki. A telek két párhuzamos utcáról is megközelíthető, ami egyedülálló rugalmasságot biztosít a tervezésnél (akár külön bejáratú lakrészek, garázs vagy üzlethelyiség kialakításához). Magas beépíthetőség: A 40%-os beépíthetőségi mutató lehetővé teszi egy tágas családi ház vagy akár egy többlakásos társasház megépítését is. A telken jelenleg egy bontandó épület található, így az alapozás előtt Ön dönthet a terep teljes újragondolásáról. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető!

Telekméret: 1 221 m²

Eladó egy 1221 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek Szolnokon, a Széchenyi lakótelep közvetlen szomszédságában, az „új osztású” területen. Ez a környék jelenleg a város egyik legdinamikusabb fejlődés előtt álló övezete!  Az 1221 m²-es terület bőséges teret enged álmai otthonának, a 25%-os beépíthetőség pedig tágas lakótér és kert kialakítását is lehetővé teszi. Hatalmas értéknövekedési potenciál: A közvetlen közelben zajló óriási beruházások és infrastrukturális fejlesztések garantálják az ingatlan értékének folyamatos emelkedését.  Egy újonnan kialakuló, tiszta és rendezett lakóövezet része lehet, ahol a lakótelep kényelme (boltok, iskolák, közlekedés) és a kertvárosi nyugalom találkozik. Ideális családoknak, akik modern, kertvárosi környezetben szeretnének építkezni, vagy befektetőknek, akik a környékbeli nagyberuházások hatására várható árnövekedést szeretnék kihasználni. Ne maradjon le Szolnok új "Rózsadombjáról"!

Telekméret: 2 370 m²

TELEK ELADÓ SZOLNOKON!   Keresi az ideális helyszínt vállalkozása számára, ahol a 3,5 tonna feletti gépjárművek mozgása sem akadály? Megtalálta!   Szolnokon, a Karinthy Frigyes úton kínálunk eladásra egy kiváló paraméterekkel rendelkező, jelenleg is telephelyként funkcionáló ingatlant. Víz, fúrt kút, villany telken belül.   Főbb jellemzők: Telekméret: 2370 m² – tágas tér, jól alakítható terület. Utcafront: 24 méter – széles kapubejáró, kényelmes bekanyarodási ívvel a nagyobb járműveknek is. Besorolás: Jelenleg is telephelyként üzemel, így az infrastruktúra adott.   Megközelíthetőség: Nehézgépjárművekkel, teherautókkal is könnyen elérhető útvonalon.   Mire ajánljuk? Logisztikai központnak vagy raktározási célra. Autóparknak, busztelephelynek vagy munkagép-tárolásra. Építőanyag-kereskedésnek, ahol fontos a nagy teherbírású forgalom. Telephelyfejlesztésre vágyó beruházóknak.   Irányár: 22.900.000.-Ft      

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Ha olyan otthont keres, ahol a csend, a természet közelsége és a praktikusan kialakított élettér egyszerre van jelen, akkor ez a vértesszőlősi ingatlan garantáltan felkelti az érdeklődését.   A 40 négyzetméteres téglából épült gazdasági épület ami családi házként funkcionál egy 600 négyzetméteres rendezett telken helyezkedik el, ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek, első otthonnak vagy akár hétvégi háznak is.   Az eladó családi ház / gazdasági épület 2022 óta folyamatos felújításon esett át, így a műszaki állapotára már nem lesz gondja az új tulajdonosnak. Az eladó házba a vezetékesvíz bevezetésre került - és a villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént! Modern műanyag nyílászárók és műanyag bejárati ajtó került beépítésre, a kellemes hőmérsékletről pedig energiatakarékos hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész évben. Az épület 5 cm külső szigetelést kapott, míg a födémen 30 cm szigetelés található, amely jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.   Az eladó ház / gazdasági épület részben alápincézett, ahol akár két külön helyiség is kialakítható. Tökéletes lehet baráti összejövetelekhez, hobbihelyiségnek, borozónak vagy akár saját kis wellness-részleg kialakítására is – a lehetőségek adottak.   A teljes udvar körbekerített, rendezett és hangulatos. A telken fúrt kút, kinti zuhanyzó, két értékes üvegház, valamint egy praktikus tároló is helyet kapott. A kert igazi kis gyümölcsöskert hangulatát idézi: körte-, alma-, barack-, cseresznye-, meggyfák és szőlő is terem, így a természetkedvelők számára különösen vonzó választás lehet.   A parkolás egyszerűen megoldható, akár a ház előtt, akár az udvaron belül is van lehetőség autóbeállásra.   A környék csendes, zöld és nyugodt, a szomszédok barátságosak, miközben a központ mindössze 5 perc autóútra található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető.   Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik jó áron szeretnének saját otthonhoz jutni egy élhető, kellemes környezetben.   Szerethető otthon, rendezett környezet, remek lehetőségek – csak Ön hiányzik belőle!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok Esztergom egyik legkedveltebb, örökpanorámás részén, a Vaskapu alatti területen egy nagyon hangulatos kis házat. A 2482 nm-es dupla telek a tulajdoni lapon kert és gazdasági épületként szerepel, művelési ág alól  kivont, így nem kifüggesztés köteles, viszont jogi jellegéből adódóan nem hitelezhető. Az ingatlan a vaskapui úttól néhány száz méterre murvás úton közelíthető meg.  A telek körbekerített, szépen gondozott, füvesített, kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására, de pihenőkertként is remekül használható. Enyhén emelkedős, innen gyönyörű kilátás nyílik a Dunára és a szemközti hegyekre. A területet számos gyümölcsfa tarkítja, az épület mellett két impozáns fenyőfa nő. A telek felső részén álló ház téglából épült, alapterülete szintenként 40 nm.  Az alsó, teljes értékű szintet alkotja egy  jelenleg tárolóként használt helyiség, illetve egy fürdőszoba. Utóbbi helyiség felújítását megkezdték, a wc működik, lehetőség van egy zuhanyzó kialakítására is. Ez a szint egy kisebb ráfordítással remekül használhatóvá válik egy vendégfogadó tér, vagy akár nyárikonyha funkcióra is.  Az alsó szint előtt egy hangulatos terasz található, melynek hidegburkolatát már megvásárolták, annak lerakása a leendő tulajdonosra vár.  Az épület mögött egy szépen felújított, téglával kirakott  borospince található. A  jelenlegi lakószint közvetlenül a ház mögötti térkövezett, két autó térolására alkalmas fedett kocsibeálló felől közelíthető meg.  A 40 nm-en helyet kapott egy fürdőszoba, és egy nappali-konyha-étkező. Innen nyílik a Dunára néző panoráma terasz, melyet faburkolattal borítottak, és polikarbonát tetővel fedtek.  A beépített Ikea konyhabútor a vételár részét képezi. Egy fa lépcső vezet a tetőtérbe, ahol két hálószobát és egy gardróbot alakítottak ki.  A tető alatti részt irodasarokként hasznosítják. A házat tulajdonosai az elmúlt években teljeskörűen felújították. A felújítás során kicserélték az összes elektromos vezetékeket, a burkolatot, a nyílászárókat műanyagra cserélték. Az otthon melegéről mindhárom szinten radiátoros központi fűtés gondoskodik, mely a nappaliban található mutatós vízteres kandallóról működik. A tetőtérben elektromos fűtőpaneleket szereltek fel, a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A  tetőszerkezet teljesen jó állapotú, a tetőt cserepes lemezzel fedték. A ház kívülről 10 cm dryvit szigetelést kapott, melynek színezése tavaly készült el. Az ingatlanban vezetékes víz és 3x25 Amper áll rendelkezésre, a kapu elektromosan működik. A ház melletti hatalmas bőtermő cseresznyefa árnyéka hűsítő felüdülést biztosít a nagy nyári melegekben. Az ingatlan közvetlen közelében csordogál a kiváló minőségű, iható vizű Barti kút. A környéken a  szelektív hulladékgyűjtés szokványos. Ajánlom mindenkinek, akinek a csend, és a nyugalom fontos szempont. Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, használjuk  rövidebb vagy hosszabb pihenésre, vagy akár állandó lakhatásra. Kiválóan alkalmas vendégház üzemeltetésére is. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Telekméret: 501 m²

Eladó 501m2 -es építési telek Gyulán, a Gyulavári városrészen!   Érdeklődni:     Szántó Nikoletta +36 30 353 0521  Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére.

Alapterület: 39 m²

Eladó Göd központi, frekventált részén egy 39 nm-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan!   Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem csak egy átlagos garázst keresnek, hanem látnak fantáziát egy egyedi élettér kialakításában, vagy egyszerűen biztonságban tudnák autóikat.   Főbb paraméterek: Alapterület: 39 nm (tágas, egybefüggő tér). Telek: 15 nm saját használatú terület tartozik hozzá. Kapacitás: Jelenlegi kialakításában 2 autó kényelmes tárolására alkalmas. Állapot: Fűtés jelenleg nincs kiépítve, így az új tulajdonos saját igényei szerint modernizálhatja.   Miért érdemes megvennie? Kiváló elhelyezkedés: Göd központi részén minden sétatávolságra található. Befektetési potenciál: Méretéből adódóan minimális ráfordítással trendi, garzonlakássá vagy irodává alakítható. Biztonság és kényelem: Ha csak autóinak keres helyet, a 39 nm-en két gépjármű mellett bőven jut hely műhelynek vagy tárolónak is. Célcsoport: Ajánljuk befektetőknek, első lakást keresőknek (átalakítás után), vagy azoknak a környékbeli lakóknak, akiknek elegük van a parkolási nehézségekből.   Irányár: 12 M Ft   Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!  

Alapterület: 15 m²
Szobák: 1 szoba

Ha megakarsz szabadulni a város zajától és rendelkezni akarsz egy jó kis hobbi telekkel akkor itt a remek lehetőség. A telek a Karinthy F. úton található, amelyen 15 m2-es faház is épült. Különálló WC és sütögető hely került kialakításra, amely a kellemes időtöltést biztosítja részedre. Ajánlom pihenésre vágyó embereknek. Ár: 6.900.000,- Ft Érd: 30 963 2077

Alapterület: 1 000 m²

Páratlan üzleti lehetőség Mezőtúron: Jövedelmező komplexum eladó! Befektetők és vendéglátósok figyelem! Eladásra kínáljuk Jász-Nagykun-Szolnok vármegye egyik legnagyobb és legismertebb szórakoztató központját Mezőtúron. Ez a 18 éve töretlen sikerrel működő, bejáratott vendégkörrel rendelkező egység most teljes berendezéssel és egy tágas családi házzal együtt keresi új tulajdonosát. Miért érdemes ebbe az ingatlanba fektetni? Stabil háttér: 18 éves múlt, folyamatosan jó forgalom és kiszámítható megtérülés. Kiváló elhelyezkedés: A városi strand közvetlen közelében, könnyen megközelíthető helyen. Hatalmas kapacitás: 1100 nm-es felépítmény, melyet egy 200 nm-es fedett kerthelyiség egészít ki. Kényelmes parkolás: Közvetlenül az épület mellett kb. 200 gépjármű számára biztosított parkolóhely. Azonnali kezdés: Az ingatlan minden szükséges engedéllyel rendelkezik, teljes berendezéssel, igény esetén céggel együtt is átvehető. Extrák, amelyek az ajánlat részét képezik: Az üzleti egység mellett a vételár részét képezi egy 6 szobás családi ház is, amely ideális lakhatásra, de akár a személyzet elszállásolására vagy panzió kialakítására is alkalmas. Sokoldalú hasznosítás: Bár az ingatlan jelenleg sikeres discóként üzemel, adottságai révén szinte bármilyen egyéb üzleti tevékenységre (rendezvényközpont, logisztikai bázis, bemutatóterem stb.) tökéletesen alkalmas. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, ahol a biztos megélhetés és a tágas otthon egy helyen találkozik!