Alapterület: 9 250 m²

Befektetők figyelem! Tóparti lakópark lehetőség akár 20 ingatlan ! Délegyházán, a III-as tónál: vásároljon valódi nyugalmat egy különleges, Omega alakú magán félszigeten! 9250 m² BELTERÜLETI fejlesztési telek • Lke-3 besorolás • saját partszakasz minden leendő telekhez! Délegyháza egyik legkülönlegesebb adottságú telke eladó: egy szinte teljesen körbejárható, Omega alakú magán félsziget, közvetlenül a III-as tó kristálytiszta vízénél. Itt egyszerre találkozik a nyugalom, az intimitás és a páratlan fejlesztési potenciál. KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG – akár több családi ház, üdülőpark vagy wellness/vízisport vállalkozás számára. A 9250 m²-es belterületi telek egyben 2775 m²-ig beépíthető, 5,5 m építménymagassággal 2–20 nagyobb-kisebb telekre is osztható. Kialakítása szabadon választható ! A felosztás különlegessége: - mindegyik telek közvetlen vízparti marad, - mindegyik saját, magánútról közelíthető meg. Ez a lehetőség ingatlanfejlesztők számára szinte megismételhetetlen ajánlat. -Beépíthetőség és adottságok -Beépíthetőség: 30% -Közművek: víz és villany telken belül -Megközelítés: aszfaltos út, egész évben jól járható -A telek teljesen sík, előkészítve akár azonnali építkezésre -Korábbi faházak lebontva, terület rendezve, nagyrészt kiürítve Többféle geodétai felosztási terv már rendelkezésre áll, megtekintés után bemutatjuk. Bár ezek még az üdülő övezeti beépítéssel lettek tervezve azóta természetesen még jobb lehetőségek vannak. Miért különleges? Miért kiváló beruházás? Mert valódi “privát szigetté” alakítható széleskörű ügyfél körben eladható ingatlanokat lehet megvalósítani! Vonzó terület közel Budapesthez ! Itt mindenki talál magának vonzó tevékenységet amit az otthonából tud igénybe venni. A félsziget formájának és a körpanorámás vízpartnak köszönhetően egyedülálló hangulat teremthető: -intim, elzárt magánbirtok, -privát üdülőpark, -vízi sportbázis, -horgászparadicsom, -wellness vagy rekreációs központ. A Délegyházi tavak páratlan természeti kincse A II–III–IV-es tavakat összekötő átfolyó és kis híd különleges hangulatot ad a környezetnek. A tavak kristálytiszta vizéről híresek — itt SUP-ozni, kajakozni, vízibiciklizni, szörfvitorlázni, elektromos jetskizni lehet, a közelben pedig hagyományos jetski pálya is van. Horgászoknak: tökéletes adottságok Átlagos vízmélység: 1,5 m Halfajták: ponty, süllő, amur, csuka, balin, kárász, keszegfélék Horgászat: természetes part, saját csónak használható Éjszakai horgászat: engedélyezett Infrastruktúra Délegyháza–Dunavarsány között, a tavaktól néhány percre mindent megtalálni: üzletek, közlekedés, szolgáltatások, strandok, éttermek. Ha mégis Budapestre kell menni.... Távolság a Belvárostól Budapest Belváros (Deák tér): kb. 32–35 km Átlagos menetidő autóval: 30–40 perc (forgalomtól függően) Reggeli csúcsban: 40–55 perc Autós közlekedés Délegyházáról nagyon könnyen be lehet jutni Budapestre, mivel több főút is kényelmes, gyors elérést biztosít: Főbb útvonalak: 1. 51-es főút –> M0 –> Budapest A leggyakrabban használt, gyors és egyenes útvonal. 2. M5 autópálya irányába csatlakozás (kb. 10–12 perc) Innen gyors kapcsolat Budapest belvárosa, illetve az ország más részei felé. 3. Dunaharaszti – Soroksár – Budapest útvonal Alternatív lehetőség a város felé, ha az 51-es út telítettebb. Tömegközlekedés Délegyháza közlekedése a vasútnak és buszoknak köszönhetően kifejezetten jó: Vasút: A Délegyháza vasútállomásról Kőbánya-Kispest / Nyugati pályaudvar kb. 25–35 perc alatt elérhető. A vonatok sűrűn járnak, reggeli–délutáni csúcsban 20–30 percenként. Ez a leggyorsabb módja a bejutásnak kötött pályán, dugó nélkül. Busz: Délegyháza–Dunaharaszti–Budapest irányába több járat is közlekedik. A buszok elsősorban Dunaharaszti vasútállomásra vagy a környező településekre visznek, ahonnan további gyors vasúti kapcsolat van Budapestre. Kerékpár, rekreációs útvonalak: Délegyháza környéke kedvelt kerékpáros térség a tavak, erdős részek miatt. Dunavarsány és Ráckeve irányába kiépített útvonalak található. Megtekintés után minden tervet és dokumentációt , önkormányzattal kötött szerződéseket bemutatunk. Bővebb információért hívjon bizalommal. I. V.

Telekméret: 700 m²

13 éve lakom a családommal a Liliom lakókertben így saját tapasztalatból tudom, hogy milyen itt élni! Ha kíváncsi rá szívesen elmesélem! Szegeden, a Liliom lakókertben a Vinkler László úton, eladó egy 700 m3 alapterületű építési telek. A telek főbb jellemzői: - Zártsorúan beépíthető - 14 méter utcafronti szélesség - Maximális beépíthetőség 30% - Homlokzatmagasság 4,5 - 7,5 m - Zöldfelületi fedettség 50% A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Autóval, kerékpárral, tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető helyen található. Szeged belvárosa autóval 7-8 perc alatt elérhető. Buszmegálló 1 perc sétára, Metro, Auchan, Praktiker áruházak 2 percnyi autóútra találhatóak. Amennyiben kérdése merül fel, vagy eljönne a telket megnézni, hívjon!

Telekméret: 7 800 m²

Tulajdonostól eladó Balatonszőlős hegyoldalban panorámás 2 egymás mellett levő telek, egyben 85M Ft vagy külön -külön 40 M Ft - 45 M Ft Beépíthetőség 3% Zártkert besorolású Víz, kútfúrás Villany hálózati szerződés E-ON-nal van, bekötése folyamatban van.

Telekméret: 844 m²

Budaörsön Sirály u-ban elvehetetlen, örök panorámás építési telek eladó. Az Ingatlan 844 nm, lejtős, kerített, 33 m utcafronttal rendelkezik. telek területe: 844 m2 övezeti besorolás: Lke-5/SZ kötelező beépítési mód: szabadon álló beépíthetőség: 15 % ( 126,60 m2 ) maximális homlokzatmagasság: 6,00 m létesíthető lakások maximális száma: 2 db létesíthető épületek száma: 1 db Közművek: Víz Önkormányzati egyeztetés alatt, villany- csatorna, gáz a szilárd burkolatú utcában a telek előtt. Az ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető, igen jó befektetés, érdemes megnézni. Várjuk jelentkezését!

Telekméret: 1 015 m²

Eladó telek az  Ágnes utcában! Eladóvá vált egy nem beépíthető, azonban számos célra kiválóan használható telek,  Szolnok közkedvelt részén az Ágnes utcában, 1015 m2 Holt-tisza közelében. Alkalmas: hobbi telkes használatra, kertészkedésre, pihenésre és üzleti vállalkozásra is. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt.   Irányár: 5,9 M  

Telekméret: 1 053 m²

Aszfaltos úton, könnyen megközelíthető helyen iparterület/telephely eladó Gödön!   Elhelyezkedés: Kiváló lokációban, aszfaltos úton megközelíthető, zárt ipari területen belül kínálunk eladásra egy teljesen kiépített telep helyet! Az M2-es autóút lehajtójától mindössze 1 km-re található. Budapest határa 10 perc, a megközelítés autóval, teherautóval, vagy akár kamionnal is gond nélkül megoldható. Zárt, őrzött iparterületen belül található.   Főbb jellemzők: 6 kW-os napelem rendszer. Elektromos autótöltő. Kiépített kamerarendszer. Internet és távfelügyelet. Távirányítású kapu.   Épületek, felszereltség: 30 nm-es irodaépület, benne wc-vel 30 nm-es konténer épület, napelemmel felszerelve, riasztóval/távfelügyelettel   Egyéb Tudnivalók: Gksz-1 besorolás Beépíthetőség: 40% Építmény magasság 6 méterig.   A telephely kiválóan alkalmas kereskedelmi célokra, raktározásra, vagy akár gyártási tevékenységre.   Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Telekméret: 27 553 m²

Eger dinamikusan fejlődő területén, egyedi lehetőséget biztosító 27.553 m2 belterületi építési telek  eladó! Szabályozási terv szerinti besorolás: Lk1/SZ-40-12,5-1500 - 40%-os beépíthetőség - megengedett építmény magasság 12,5m - A legkisebb kialakítható telek:1500 m2 Adottságai és besorolási lehetőségei miatt lakópark építésre, bevásárlóközpont, épületkomplexum beruházására, szállás jellegű épület megépítésére is alkalmas! EGER MJV helyi építési szabályzatának megfelelően az alábbi ingatlanok kerülhetnek megépítésre: - lakóépület, - szállás jellegű épület,  -  nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, -  hitéleti, egészségügyi, szociális, nevelési, oktatási, kulturális rendeltetés épülete,  -  iroda épület - lakófunkciót nem zavaró vegyes funkciójú épület, -  turizmust/kiránduló forgalmat ellátó épület, Közművek: ivóvíz, szennyvíz, csapadékvíz, elektromos hálózat,  közvetlen a telek előtt!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Tatabánya Turul-oldalának egyik legkülönlegesebb zártkerti ingatlana vált elérhetővé, ahol a természet közelsége és az egyedi megoldások valódi élményt teremtenek.   A 830 nm-es, teljesen körbekerített terület közvetlenül a Turulmadár látóterében fekszik, csodás panorámát és nyugodt környezetet kínálva.   A telek akár nyaralóként, akár hétvégi pihenőhelyként is tökéletesen használható. A területen található egy hangulatos, fából épült kis ház, amely 9 nm-es alapterületével és 3 nm-es teraszával igazi romantikus kuckó, fűtéséről elektromos infrapanel gondoskodik, a felső része pedig további 8 nm-rel bővíti a lehetőségeket. A telekhez tartozik egy 20 nm-es, aknás garázs is, amelyben áram is rendelkezésre áll, a vezetékes víz pedig saját, külön vízórával érhető el. A boltíves pince kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár főzésre is, így a hagyományos vidéki hangulat is megjelenik az ingatlan adottságai között.   A telek igazi különlegességét azonban a két faszerkezetű jurta adja, amelyek hajópadló burkolattal, külső PVC-réteggel és átlátszó felső elemmel készültek, így esténként páratlan élményt nyújt a csillagos égbolt látványa. Mindkét jurta fűthető, az egyik pedig egy teljesen felszerelt, még garanciális szaunával, zuhanyzóval és mellékhelyiséggel is rendelkezik, amely egyedülálló élményt biztosít minden évszakban.   A telken található fatároló, locsolási lehetőség és kialakított grillezőhely is, így akár családi rendezvényekhez, akár teljes kikapcsolódáshoz ideális választás.   Ez a zártkert azoknak szól, akik különleges, természetközeli és egyben sokoldalúan használható ingatlant keresnek – egy helyet, ahol a jurta hangulata, a modern kényelem és a panorámás környezet egyszerre van jelen.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 1 787 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja a Győrtől pár percre Győrújbaráton, 1787 m2-es telket! A telken megkezdett, 2 egységből álló, ikerházas építkezés van folyamatban, a fotókon látható állapotban. Vállalkozók, befektetők figyelmébe ajánlom.   Győrújbarát központi helyén elhelyezkedő 1787 m2 telek, melyre az eredeti tervek szerint 2 db 1 lakásos lakóház építését kezdték meg. A képeken látható állapot folytatható.   A telek jellemzői: - 1787 m2 - összközműves - kb. 18 m utcafronttal rendelkezik - megkezdett ikerházas építkezés folytatható rajta - vételára: 74.900.000,-Ft   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Hívjon most, nehogy lemaradjon róla! Tankovics Dóra +36 30/216-1372   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 414 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

Ahol a nyugalom, a természet és az elegancia tökéletes harmóniában találkozik.... Kecskeméttől mindössze 7 km-re, erdőszéli, csendes környezetben kínálunk eladásra egy teljesen működő, kivételes adottságú, luxus minőségű panziót, amely romantikus pihenésre, családi rendezvényekre és esküvők lebonyolítására egyaránt ideális választás. Főbb jellemzők: - 6000m2 telek - 414m2 épület hasznos alapterülete - 5 elegánsan berendezett szoba fürdőszobával - panorámás étterem - kültéri konyha, grillbár, épített kemence  - parkosított, gondozott udvar - külön szolgálati lakás - kiváló adottság esküvőkhöz és családi eseményekhez - jelenleg is működő - erdőszéli elhelyezkedés, nyugodt környezet - könnyű megközelítés ( Kecskeméttől 7 km ) Ez a különleges panzió nem csupán ingatlan-életérzés. Az elegancia, a nyugalom és a minőség tökéletes harmóniája.Egy kész, működő álomvállalkozás, ahol a luxus megtérül. Ritka lehetőség azoknak, akik nem csak ingatlant keresnek, hanem sikerre épített üzletet, prémium minőségben, azonnali bevételi potenciállal. Ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, hívjon bizalommal és nézzük meg együtt!  

Alapterület: 17 m²

Garázs, mely legjobb hely autójának! Kecskemét, Máriavárosban a Juhar utcai garázssoron, 17 nm garázs az első sorban eladó.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

A ház közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! XVI. Árpádföldön a Bekecs utcában 990 nm-es sík, belterületi telken felújítandó vagy bontandó családi ház eladó. A ház 1900 körül épült, két szoba, konyha, egy fürdő-wc, pince és egy veranda található benne. 20 éve lakatlan. Az eddigi érdeklődők szerint gazdaságosabb lebontani és a újat építeni helyette, de ha szeretne egy régi stílusú mégis modern házat és rászánja az energiát, akkor egy mesebeli házikó tulajdonosa lehet. Bár első ránézésre leromlott - és a másodikra még jobban - de a ház tégla falazata és a tető gerendázata jó állapotban vannak. A telek Lke-1/XVI/SZ1 besorolású (Kertvárosias lakóterület, nagytelkes, intenzív, szabadonálló beépítésű építési övezet): - utcafronti szélessége 20m, hosszúsága 50 m, beépíthetősége 25% - közművek: víz, villany, gáz. Csatorna az utcában. - a telken egy önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el. Főépületen belül helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató szerinti tevékenység folytatható, mely az ahhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 m2 nettó alapterületen helyezhető el. - szabadon álló épület építhető rá, az átlagos épületmagassága nem haladja meg a 6,0 m-t, - az oldalkertre néző homlokzat magassága nem haladja meg a 6,0 m-t, és legalább a 3,0 m-es oldalkert biztosítható. Az ingatlant havi díjas szolgáltatásunk keretében hirdetjük, jutalék nélkül. Szolgáltatásunkról bővebb információért keressen minket!