Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Megvételre kínálok egy földszinti, utcafronti elhelyezkedésű, 18 m²-es üzlethelyiséget Nyíregyháza egyik legpezsgőbb, nagy gyalogosforgalmú utcájában, közvetlenül a Korzó közelében. A helyiség rendkívül világos, köszönhetően a teljes utcai felületet kitöltő műanyag nyílászárónak, amely ideális kirakatként is funkcionálhat. Praktikus elrendezésének köszönhetően számos üzleti tevékenységre kiválóan alkalmas.   Az üzlethelyiség jellemzői: -18 m² alapterület -Külön mosdó és WC -Esztétikus járólapos burkolat Igényes álmennyezet -Hátsó kijárat, közvetlen kapcsolat a belső udvarral -Egyedi mérőórák (víz, villany) -Mért távfűtés -Alacsony közös költség: 5.200 Ft/hó   Az ingatlan per- és tehermentes, így gyorsan, akár azonnal birtokba vehető – ideális választás saját vállalkozás indítására vagy befektetésként is.   További előny: Igény esetén megvásárolható a belső udvarban található fix parkolóhely használati joga: Ár: 3,5 M Ft Havi költség: 2.680 Ft   Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget: biztosítsd helyed Nyíregyháza egyik legkeresettebb üzleti környezetében, ahol a forgalom és a láthatóság adott a sikerhez!

Alapterület: 12 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kecskeméten a Belvárosban csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó 12 nm-es  utcafronti garázs.    További részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal. Tel: +36 70 2699392 Ingatlant Fortunától! Legyen hozzánk szerencséje! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!  

Alapterület: 153 m²

Exkluzív lehetőség Martfű zöldövezetében – építési telek kész alappal és tervdokumentációval! Martfű egyik legkedveltebb zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 883 nm-es építési telket, amely tökéletes választás egy modern, magas színvonalú otthon megvalósításához. A telek különleges értékét a már elkészült, alap és hiteles tervdokumentáció adja, amely egy bruttó 198,38 nm-es, tágas családi ház kivitelezésére készült. Ez nem csupán kényelmet jelent, hanem jelentős idő- és költségelőnyt biztosít, hiszen az építkezés előkészítése már egy komoly lépéssel előrébb jár. Műszaki paraméterek: Telek mérete: 883 nm Villany és víz telken belül Gázvezeték a telek előtt Beépíthetőség: 22,47% Elhelyezkedés: Csendes, zöld környezet Játszótér a közelben Városközpont néhány perc sétára (Lidl, Kik, DM, Sinsay, Városháza)   Ez a telek ideális választás azok számára, akik nem kompromisszumot, hanem kész alapokra építhető jövőt keresnek.  

Alapterület: 30 m²
Szobák: 1 szoba

Kiváló lehetőség Kecskeméten lakható ingatlan fejlesztési potenciállal!   Eladó Kecskemét egyik jól megközelíthető részén, a Halasi úti zártkertekben egy 705 m2-es , teljes közműves telek, rajta egy jelenleg is lakható közel 30 m2-es gazdasági épülettel!   Főbb jellemzői: -Telek mérete: 706 m2 -beépíthetőség: 30% -Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna -Klímával felszerelt -Műanyag nyílászárók -Az épület teljes alapterülete alatt pince van   Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi állapotában használható, hanem komoly fejlesztési lehetőséget is rejt magábana kedvező beépíthetőségének köszönhetően.   Ne hagyd ki! Hívj bizalommal!                                     

Alapterület: 670 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 8 szoba

INDÍTSD EL SAJÁT VÁLLALKOZÁSOD, CSAK  A  KÉPZELETED SZABHAT HATÁRT!  KESRESS FRANCHISE LEHETŐSÉGEKET, BEFEKTETŐ TÁRSAKAT! Egyedülálló lehetőség Szolnok szívében! Eladó az 1926-ban épült, majd teljeskörűen felújított Bábaképzőben, az alagsori, 670 m²-es ingatlan, ami akár azonnal birtokba vehető. Ez az impozáns, patinás épület vállalkozásod ideális helyszínéül szolgál. Az ingatlan ideális lehet:  fitnesz/wellness központnak, oktatási központnak,  szépségkomplexumnak,  magánklinikának, MRI, CT,UH központnak, KRIOterápiának  rehabilitációs központnak, gyógytorna, mágnesterápia, fizikoterápia egészségháznak, egészség stúdiónak bérbeadásra termenként akár( 10éves megtérülés) elvonulásoknak, jógaközpontnak művészeti központnak Főbb jellemzők: Két, funkcionálisan jól tagolt szárny, központi recepciós térrel Felszereltség:  wellness részleg 6-8 fős szaunával, infrakabinnal (a vételár része), pihenőtérrel és külön masszázs/kozmetikus/kezelő helyiséggel,  öltözők  4 db 50-90 m2-es nagyobb helyiség, amelyek tagolhatóak, illetve akár kisebb helyiségekké alakíthatóak, új műanyag nyílás-zárókkal, energiatakarékos világítótestekkel Teljes körű kiszolgáló infrastruktúra: női-férfi öltözők (zuhanyzókkal), mosdók, recepció, iroda, raktárak, ruhatár, beépített bútorok Saját, a társasháztól független fűtésrendszer (Viessmann kazán) és külön vízóra, villanyóra, 5 db hűtő-fűtő fan-coil, ipari áram  Kamera- és riasztórendszer, 6 db saját, zárt udvari parkoló, amik a vételár részét képezik Beázásvédelem: saját aknarendszer, mely védi az ingatlant nagyobb eső és a városi csatornahálózat túltherheltsége esetén a beázástól Lokáció: vasútállomás 400 méterre, buszmegálló az épület előtt Parkolas: saját parkolók, utcai fizetős/nem fizetős parkolók Irányár: 175 millió Ft, az ár nettó ár, társas vállalkozások esetén fordított áfa kötelezettséggel, melynek megfizetésére és bevallására a vevő kötelezett, illetve annak visszaigénylésére a vevő a jogosult. Magánszemély vevő esetén, az árat további 27% áfa terheli. TEL:06707031213

Telekméret: 5 987 m²

Tatán, a város belterületén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 5.987 nm nagyságú, tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlant, amely méretéből és övezeti besorolásából adódóan többféle hasznosítási lehetőséget is magában hordoz, így egyaránt ideális lehet befektetők, fejlesztők vagy akár nagyobb volumenű családi projektben gondolkodók számára.   Az eladó telek kertvárosias lakóövezetben helyezkedik el, Lke-NK-1 besorolással, amely egy rendezett, élhető, elsősorban lakófunkcióra optimalizált környezetet biztosít, ugyanakkor lehetőséget ad bizonyos kiegészítő rendeltetések kialakítására is.   Az övezeti előírások értelmében az ingatlanon oldalhatáron álló beépítési mód alkalmazandó, a legnagyobb megengedett beépítettség 25 százalék, míg a telek legalább 50 százalékát zöldfelületként kell megtartani, ami hosszú távon is biztosítja a kellemes, parkosított környezet kialakításának lehetőségét. A megengedett legnagyobb épületmagasság 5 méter, amely alacsony beépítésű, családi házas jellegű építészeti megoldásokat tesz lehetővé. A szabályozás szerint a legkisebb kialakítható telekterület 1000 négyzetméter, így a jelenlegi telekméret megfelelő alapot biztosíthat akár több önálló építési telek kialakításához is, amennyiben a telekalakítási feltételek teljesülnek.   A kertvárosias lakóterületre vonatkozó helyi építési szabályzat alapján az ingatlanon elsősorban lakó rendeltetésű épületek helyezhetők el, ugyanakkor a lakófunkcióhoz kapcsolódva – vagy bizonyos esetekben attól függetlenül is – lehetőség nyílhat a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi és szolgáltató egységek, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális és kulturális létesítmények, továbbá szállásjellegű vagy sport rendeltetésű építmények kialakítására is. A vonatkozó előírások szerint ezek a kiegészítő funkciók főszabályként a lakó rendeltetés megvalósítását követően, annak kiegészítéseként jelenhetnek meg, és jellemzően a beépíthető terület legfeljebb 50 százalékáig helyezhetők el, azonban a helyi szabályozás bizonyos esetekben lehetőséget ad arra is, hogy egyes rendeltetések önállóan, lakófunkció létesítése nélkül is kialakíthatók legyenek, ami tovább növeli az ingatlan fejlesztési potenciálját.   Az övezeti előírások alapján egy telken legfeljebb két önálló épület helyezhető el, amely szintén kedvező lehetőséget biztosít többfunkciós hasznosítás vagy többgenerációs kialakítás esetén. A közműellátottság szempontjából fontos kiemelni, hogy a víz-, villany- és csatornahálózat az utcában elérhető, így a közművesítés műszakilag könnyen megoldható.   Az eladó telek elhelyezkedése, mérete és övezeti paraméterei együttesen ritka lehetőséget kínálnak Tatán belül olyan fejlesztési elképzelések megvalósítására, amelyek egyszerre igénylik a nyugodt kertvárosias környezetet és a rugalmas beépíthetőséget.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladó Gyula kedvelt városrészében, a Paradicsomban egy újonnan épült, modern garázs. Felszereltség: Saját villanyóra, világítás, konnektor. Állapot: Új, tehermentes, azonnal átvehető. Biztonságos környék, könnyű megközelíthetőség. Akár saját autónak, akár tárolónak vagy kiadásra is tökéletes választás.   Szántó Nikoletta     Fekete Kristóf +36 30 353 0521   +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Telekméret: 1 168 m²
Állapot: Jó

Sárrétudvari csendes utcályában Csokonai u 5/A eladásra kinálunk 1168 m2 épitési telket, 23% beépitettséggel.   A telek előtt található a közüzemi vezetékek.   Az utca rendezett biztonságos környéken található. Dinamikus fejlődő részén van a telek.  Befektetési vagy magáncélra kiválóan alkalmas.   Hivjon bátran az ára nagyon kedvező.   Irányára : 2 500 000 Ft Érd: 0620 208 2056

Telekméret: 606 m²

  Eladó építési telkek szántód belterületén. Az eladó 5 db különálló telek mérete 593-953 m2, 1/1 tulajdonú, lakóház fejlesztésére alkalmas. A telkeken 72-196m2 alapterületű lakóház építhető fel. A lakópark mellett két zöld parkot alakítunk ki. Közművek a víz, csatorna bekötve, a villany, kb- 100 m re van.. (Ez a 2-as számmal jelölt telek) A lakópark Szántódon, a Balaton déli partján található. Kiválóan megközelíthető, hiszen az M7-es autópálya közelében, Szántód belterületén helyezkedik el. A csendes környéken lévő telkek ideálisak akár lakóház, akár nyaraló építésére. A területen kialakításra kerülő két park biztosítja a pihenéshez szükséges kellemes, zöld környezetet. A szóban forgó szántódi 5 db terület Lke-9 övezetben fekszik, aminek maximális beépíthetősége 30% és max. építménymagassága 6 méter. 

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Az eladó, önálló garázs Tatabánya területén található, a tűzoltóság közvetlen közelében, könnyen megközelíthető helyen. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, jelenleg kipakolás alatt áll, így rövid időn belül teljesen üres állapotban kerül átadásra.   A garázs alapterülete 21 nm, amely praktikus méretet biztosít akár egy nagyobb személygépkocsi, akár tárolási célok számára is. Méreteit tekintve 5 méter hosszú és 3,5 méter széles, a belmagasság pedig 2 méter, ami a mindennapi használathoz megfelelő teret biztosít.   Az épület műszaki állapota rendezett: a garázs belül frissen festett, beázás nem tapasztalható, így száraz, biztonságos tárolási környezetet nyújt. A villanyvezeték kiépítésre került, ami további kényelmet biztosít a használat során.   Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, frekventált, mégis jól használható környezetben található, így saját célra és tárolásra egyaránt megfelelő választás lehet. Befektetésnek is kiváló, hisz nagyon hamar ki lehet adni így fix jövedelmet biztosít.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Telekméret: 300 m²

Eladó 300 m2es telken lévő jelenleg is működő önkiszolgáló autómosó, igény esetén céggel együtt. A mosó teljesen új géppel lett felszerelve, mely még garanciális. Kiváló befektetési lehetőség,hiszen a mai kialakítási ár töredékéért megveheti. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot.   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Ne keresgélj tovább – ezt az ingatlant most érdemes lefoglalni. Többcélú kialakítási lehetőséggel.  A 3%-os Széchenyi hitellel is megvásárolható ingatlan, a belvároshoz közel, de mégis könnyen megközelíthető helyen. Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorvárosban, egy modern, 15 lakásos társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 48,22 nm-es, DK-i tájolású, utcafronti ingatlant. A hatalmas üvegportálnak köszönhetően egész nap világos, így tökéletes választás saját célra, kiadásra vagy biztos, értékálló befektetésként.   Fűtéskész hirdetési ár, igény esetén kulcsrakész kivitelezéssel, egyedi ajánlat szerint. 2026.05.30-ig: - 2 M Ft  kedvezmény a garázs árából, minden ingatlan mellé!   Ami azonnal mellette szól: – alacsony rezsi, A / A+ energetika – kiváló láthatóság és könnyű megközelítés – ideális méret → gyors bérbeadhatóság, magas hozam Műszaki tartalom – amire hosszú távon számíthatsz: ✔ 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók ✔ masszív vasbeton szerkezet ✔ 20 cm kőzetgyapot szigetelés ✔ korszerű, több rétegű vízszigetelés Modern gépészet: ✔ központi kazánrendszer ✔ padlófűtés ✔ klíma előkészítés-opcionális Extra lehetőségek (korlátozott számban): – Mélygarázsban GK beálló:  Ár: 8,5 M Ft / db – Tároló: 1,75 M Ft /db (2 nm -2,59 nm)   Átadás: 2027- fűtéskész állapotban Ár: nettó hirdetési ár (ÁFA + 27 %) Miért most? Az új építésű irodák Nádorvárosban gyorsan elfogynak. Korai foglalással jobb áron kapod. Ne maradj le – ez egy tipikus „gyors döntés, jó üzlet” lehetőség. A képek és látványterv az értékesítést szolgálják, illusztrációk.