Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Központi elhelyezkedés, tágas telek!    Kizárólag Irodánk kínálatában!    A CITY CARTEL INAGTLANIRODA eladásra kínál Balatonlellétől 4 km távolságra, Látrány központjában, frekventált elhelyezkedésű, 934 m2 nagyságú sarok telken található, 100 m2 lakóterületű, jelenleg kivett irodaház megnevezésű, vegyes falazatú, új tetővel rendelkező, némi átalakítással családi házként, vagy nyaralóként is használható ingatlant.    Az ingatlan teljes közművel rendelkezik.    Tehermentes, azonnal birtokbavehető!    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 1 829 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely. A HÉSZ szerinti besorolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk). Jelenlegi beépítettsége: 18,26%. Legnagyobb beépíthetőség: 60%. A telephelyen 668 m2 irodahelység és 1160 m2 raktárhelység van. A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat). Parkolók száma: 26 db. Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4"-os vízbekötés + fúrt kút, 3x63A árambekötés (a fogadószekrény 3x100A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat. KÖZLEKEDÉS:Az M3 autópálya csatlakozása 10 percen belül elérhető közúton két irányból is. Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770 (7 = egyéb építészeti kategória, 1 = nem kialakult építési övezet, 3 = oldalhatáron álló beépítési mód, 7 = legkisebb megengedett teleknagyság 2500 m2, 7 = megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0 = megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően. A HÉSZ szerint "A terület jellemzően több rendeltetési egységet magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál". A területen elhelyezhető: igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület és egyéb közösségi, szórakoztató, kulturális épület. Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nem zavaró hatású gazdasági építmény. A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken. 2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi + adók) nettó költsége 4.858.500 Ft. A épületek alaprajzát, műszaki paramétereit, valamint a Telephely teljes leírását irodánkban megtekintheti.

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: Utcaszint
Szobák: 1 szoba

Saját irodát vagy üzletet keresel magadnak? Marcalváros II. nagyság: 28,58 nm ( 3. sz.üzlet) Műszaki tartalom: Alapszerelés: új villany, viz, csatorna  Saját mérőórákkal Új 3 rétegű nyílászárók Biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó Klíma előkészítés Saját WC-kézmosó (falazat és kiállások) Frekventált helyen, ingyenes parkolás a közvetlen közelben Nyugodt csendes környék, minimális rezsivel. Fűtéskész átadás 2025 május Áfa mentes vásárlás, fűtéskész vételár (bruttó: 950 000 Ft / nm)

Alapterület: 1 228 m²

Aktívan - Passzív jövedelem élete végéig? Mindezt a lehetőséget rendkívül kedvező fajlagos garázshely áron vásárolhatja meg! A IX. kerület frekventált helyén, a Boráros téren található a DUNAHÁZ, melyben egy 3 szintes teremgarázsban 1228 nm-en 108 gépkocsi beálló keresi új tulajdonosát! Összesen 108 db fizető parkolóhelyről beszélünk, melyből 69 db kizárólagosan a 3 szintes mélygarázs első szintjét foglalja el, és a nyilvános gépjárműforgalom számára biztosít időalapú fizetős parkoló helyet. A többi garázshely a ház lakóit és intézményeit szolgálja ki. Ennek megfelelően 39 általunk tulajdonolt parkoló hely fixen bérbe van adva. A fizető parkolót automata rendszer üzemelteti, és egy teljes parkolószintet foglal magában. A parkolóházat eddig nem szakmai befektetői kör irányította és tulajdonolta, ezért keresünk új tulajdonost, aki tapasztalattal rendelkezik ilyen befektetések üzemeltetésében, vagy most kíván ebbe az üzeletágba belekóstolni. A parkolók csak egyben vásárolhatók meg, praktikusan a parkolót üzemeltető Kft-vel együtt. A Kft rendezett anyagiakkal bír, kizárólag ezeknek a parkolóhelyeknek az üzemeltetésére jött létre. Bővebb tájékoztatásért kérem hívjon! 30 984 8836

Telekméret: 3 666 m²

Eladó Nyíregyháza-Oros városrészén, aszfaltozott, csendes, kis forgalmú utcában, elhatárolt nagyobb családi ház vagy ikerházak építésére alkalmas 3666 m2-es építési telek. A telek adottságait tekintve szorgalmi út kialakítása után 1600 m2-en beépíthető 30 %-os beépíthetőséggel. Az építmények magassága 4,5 m. A telek hátsó része zöldövezeti, amely alkalmas parkosításra, ezzel biztosítva a nyugodt természetközeli környezetet. Az összes közmű az utcában megtalálható (víz, gáz, villany, csatorna), kertvárosias környezet. Besorolása kivett beépítetlen terület. További információért keressen bizalommal!

Alapterület: 11 032 m²

Eladó Felsőlajoson egy 1,1 hektár szántó. Fúrt kút van! Bővebb tájékoztatásért kérem keressen bizalommal.

Telekméret: 1 367 m²

Mogyoródon zártkerti besorolású telek eladó!   -10% beépíthetőség,                                         - víz, villany telken belül,                                     - két utcafronti bejárat,                                    - lakóépület építéséhez egyszerű bejelentési terv készült hozzá. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Irányár: 17,9Mft Hivatkozási szám: 2518016. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész

A II. kerületben, remek infrastruktúra mellett, pár lépésre a Lövőház utca SÉTÁLÓ szakaszától, kínálunk értékesítésre; jó állapotú társasház lépcsőházából nyíló, közvetlen az épület bejáratánál található 52nm alapterülettel rendelkező, előre haladott szerkezetkész állapotú, akadálymentes ingatlant, melyet tulajdonosa elkezdett felújítani, azonban a befejezésre nem került sor. Az ingatlan a lakhatáson felül több funkcióra is optimális, KIFEJEZETTEN IDEÁLIS VÁLASZTÁS többféle üzleti célra; akár rendelőnek, esetleg irodának is tökéletes! KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY, TÖKÉLETES BEFEKTETÉS BUDÁN!

Telekméret: 720 m²

Tatabányán eladó egy 720 nm-es zártkert. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik: Villany bevezetve, további közművek (víz, csatorna) a telek előtt találhatók. 3%-os beépíthetőség, így kisebb épület elhelyezhető rajta. Jól megközelíthető helyen fekszik, ideális akár pihenésre, akár gazdálkodásra.   Az eladó zártkert művelési ág alól kivett. Ha szeretnéd kihasználni ezt a remek lehetőséget, érdeklődj most!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Telekméret: 1 104 m²

Eladó zártkerti ingatlan 1.104 nm-es területtel, melyen egy felújításra szoruló téglaépítésű ház található, pince résszel. Az ingatlan beépíthetősége 3%, ideális lehetőség a saját igényei szerint kialakítandó kert vagy pihenőhely számára. Az eladó zártkerten ásott kút is van, 11 gyűrűvel kialakítva, és villany a telek előtt elérhető. A telken meggyfa, ringló és szőlő is megtalálható, így a kertészkedés szerelmeseinek kiváló lehetőség.   Rengeteg potenciállal rendelkezik, így tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, természetközeli pihenőhelyet kialakítani, vagy felújítanák a házat saját elképzeléseik szerint.    Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.        Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 350 m²
Állapot: Felújított

Siófok belvárosában, műemlék védettség alatt álló épületben, télen-nyáron (jelenleg is) működő boutique hotel eladó, akár a vállalkozást üzemeltető céggel együtt is. Az épületben kialakítható akár 3-4 luxus apartman és egy üzlet is, ha a leendő tulajdonos nem a mostani minőségében szeretné a továbbiakban hasznosítani. A 350 négyzetméter alapterület 3 szinten oszlik meg, az utca szinten található a recepció a bárral és személyzeti helyiségek: raktár és mosdó, az első emeleten és a tetőtérben kerültek kialakításra a szobák. A szálláshely 550 méter távolságra található a siófoki vasútállomástól és autóbusz-állomástól, valamint 800 méterre a Balaton parttól. 13 szobája közül 12 1-4 fő elhelyzésére alkalmas, önálló, zuhanyzós fürdőszobával, valamint hűtő-fűtő klímával felszerelt, 1 személyzeti szoba, ami jelenleg klíma nélküli, de az is saját fürdőszobával van ellátva. A szobák mindegyikében minibár található és WIFI hozzáférés biztosított minden helyiségben. A hotel udvarán 3 saját parkolóhely biztosított a vendégek számára. Tavasztól őszig lehetőség van a bejárat előtt 2 asztalos teraszt üzemeltetni a vendégek részére, emellett egész évben a recepciónál kialakított bárban kínálhatnak italokat a vendégeknek. Helyben étkeztetésre nincs lehetőség, viszont a hotel elhelyezkedése miatt a vendégeknek több lehetőségük is van bevásárlásra, étkezésre. A közvetlen közelben megtalálható több étterem, Spar, valamint Lipóti pékség, illetve a Sió Plaza is. A szállás hely felújított, fiatalok körében közkedvelt, de családdal érkezőknek is kellemes élményt tud nyújtani. Ha valaki viszont átalakítaná, és nem ragaszkodik a jelenlegi üzleti profilhoz, akkor lehetőség van az alsó szinten üzlethelyiséget létrehozni és az emeleten pedig luxus lakásokat kialakítani. Tehermentes ingatlan. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégítő: gyógyszertár, mosoda, bevásárlási lehetőségek, dohánybolt, éttermek, valamint karnyújtásnyira található a Fő tér is. A legnagyobb magyar valamint nemzetközi szálláshely foglaló portálon is jó értékelésekkel rendelkezik a hotel. Az ár irányár! AZ INGATLAN KIZÁRÓLAG REFERENSSEL TEKINTHETŐ MEG! Várom hívását, akár hétvégén is! N.Sz.

Alapterület: 1 260 m²

Eladó ipari csarnok Ajkán – Kiváló elhelyezkedés, újszerű állapot! Ajkán, közvetlenül a 8-as főút mellett, az ipari park területén eladó egy két ütemben épült, modern ipari csarnok, amely kiválóan alkalmas termelésre, raktározásra, logisztikai központnak vagy egyéb ipari tevékenységre. Az ingatlan újszerű állapotban van, teljes infrastruktúrával rendelkezik, és kamionrakodási lehetőséget is biztosít. Főbb paraméterek: - Helyszín: Ajka, ipari park, 8-as főút közvetlen közelében - Összes beépített terület: 1 260 m² (2 db 630 m²-es épület) - Telek: 6353nm - Építési technológia: Új szendvicspanel szerkezet - Logisztika: Kamionrakodási lehetőség, ipari kapuk - Biztonság: Teljes kamerarendszerrel ellátott terület Az ingatlan felépítése és jellemzői: Két, egymás mellett elhelyezkedő csarnok, melyek egybenyithatók vagy külön is használhatók Modern irodai és szociális blokk: irodák, tárgyaló, öltözők, vizesblokkok, étkező Gyártócsarnok és raktár: nagy belmagassággal és ipari padlóval Teljes közművesítés, korszerű elektromos hálózat Kiváló megközelíthetőség személyautóval és tehergépjárművekkel egyaránt Lehetséges hasznosítási területek: -Gyártóüzem vagy üzemcsarnok – könnyű- és középnehéz ipari tevékenység számára - Raktár- és logisztikai központ – disztribúciós vagy e-kereskedelmi cégek részére - Autóipari beszállítók és szervizek – gépjárműalkatrész-gyártás, összeszerelés - Élelmiszer-feldolgozás – raktár- vagy kisebb gyártókapacitás kialakítására - Technológiai vagy high-tech központ – innovációs fejlesztési bázis - Nagykereskedelmi egység – import/export vagy regionális elosztóközpont Ne hagyja ki ezt a stratégiailag kiváló elhelyezkedésű ingatlant, amely számos ipari és kereskedelmi tevékenység számára ideális választás lehet!