Alapterület: 1 001 m²
Állapot: Felújított

EGYEDÜLÁLLÓ VÍZPARTI(!) BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DÖMSÖDÖN A KIS-DUNA-PARTJÁN! SAJÁT STÉGgel rendelkező, 20 apartmanból + 1 lakásból álló, 2019-BEN FELÚJÍTOTT, összközműves, 4744 nm-es, telekterülettel rendelkező komplexum, mely alkalmas lehet: - sportközpontnak, - céges üdülőnek, - magánklinikának, - rendezvényszervező cég exkluzív lebonyolító helyszínének (esküvők, több napos képzési helyszín), - horgászparadicsomnak, - panziónak stb. Az ingatlan területén 20 db apartman, 1 db 2 szobás lakás valamint egy 197 nm-es + szociális helyiségekkel rendelkező rendezvények lebonyolítására alkalmas különálló épület és egy tároló épület is található. Az ingatlan bejáratánál találhatjuk saját stégünket! A főépületben, amely tetőtér beépítéses 12 db apartman található, melyből 8 db az emeleten 4 db a fölszinten. Szintén a földszinti részen, lett kialakítva egy nagy fedett terasszal rendelkező, jelenleg kávézónak kialakított vendéglátó helyiség, amely étkeztetésre és kisebb rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas. Ugyancsak a főépület földszintjén található a jelenlegi tulajdonos saját részére készített 2 szobás lakása. Egy külön álló épülettömbben került kialakításra még 8 db fürdőszobás, konyha sarokkal kialakított apartman. A szabadidős épület egy 197 nm-es (padlófűtéses!) + szociális helyiségekkel rendelkező épület, amely konditeremnek, étteremnek, esküvők, nagyobb rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas, de itt a lehetőségek tárháza végtelen, ehhez kapcsolódik egy tárolásra alkalmas épület. AZ ÖSSZES INGATLAN KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, ÚJSZERŰ! Egy 4. épület jelenleg tároló funkcióval bír, amelyben a kert és az épületek karbantartásához szükséges eszközöket, vízi sport eszközöket, kerékpárokat és minden egyebet is tárolhatunk. Minden ingatlan fűtése és melegvízellátása egyedileg megoldott, külön gázkazánokkal és saját melegvíztárolóval, mely gázzal és villannyal is fűthetőek. Gázkazánok esetén a hőleadás padlófűtéssel és/vagy radiátorokkal történik, van ahol hűtő-fűtő inverteres klímák gondoskodnak a megfelelő temperálásról. Az ingatlanba elektromos kapun történik a bejutás, viacolorral burkolt úton keresztül, mely egészen az apartmanokig elvezet minket. Nemrégiben az udvarban fehér murvás parkolók kerültek kialakításra. Az udvar parkosított, árnyékát ősfák biztosítják. Kialakításra került egy minden igényt kielégítő sütögető rész is kemencével, amely szintén alkalmas nagyobb létszámú, grillezések, szabadtéri főzések lebonyolítására. Elhelyezkedését tekintve tökéletesebb nem is lehetne! A dömsödi szabad strand 5 perc sétára található, a Ráckevei (Soroksári)-Duna a bejárattal szemben! Telek területe: 4744 nm Felépítmények nettó hasznos alapterülete: 901 nm Jelenlegi besorolása: kivett üdülőépület, udvar PEST MEGYÉBEN EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREKKEL RENDELKEZŐ, VALÓBAN KÍTŰNŐ ÁLLAPOTÚ VÍZPARTI INGATLAN!

Alapterület: 196 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 8 szoba

Eladó Kecskemét belvárosában, frekventált irodaház I. emeletén, egy 191 m²-es üzlethelyiség, amely jelenleg két kb. 95 - 95 nm nagyságú, különálló egységből áll, saját önálló mérőórákkal.   Az ingatlan egységein belül vizesblokk és konyhai is található, továbbá több irodai helységek is kialakításra került.   Egyéb jellemzők:    - beépített bútorok - klíma - azonnal birtokba vehető - házközponti fűtés, egyedi mérőkkel   Remek lehetőség befektetők számára, hiszen az egységek könnyen bérbe adhatók. Az összevonható kialakítás lehetőséget nyújt azok számára, akik nagyobb területet szeretnének egyben hasznosítani. Ideális választás szépségszalon, orvosi rendelő vagy iroda kialakítására is! Az épület akadálymentesen megközelíthető.  

Alapterület: 477 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 20 szoba

Tatabánya külterületén a rugógyár közelében eladó 14 200 nm terület 477 nm épülettel és 2 Ha erdővel. Az erdő nem kötelező része az ajánlatnak. Az épület 32 helyiségből áll igy panziónak, idősek otthonának és ipari tevékenységre is alkalmas. A fűtése faelgázosító kazánnal történi. A rendelkezésre álló villamos energia 2x32 A ami háromeres, jelentősen túlméretezett nagyfeszültségű kábelen érkezik igy jelentősen növelhető. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg automata beléptető rendszerrel. Irányár: 129 Mill Ft Azonosító:1220/6

Alapterület: 477 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 20 szoba

Tatabánya külterületén a rugógyár közelében eladó 14 200 nm terület 477 nm épülettel és 2 Ha erdővel. Az erdő nem kötelező része az ajánlatnak. Az épület 32 helyiségből áll igy panziónak, idősek otthonának és ipari tevékenységre is alkalmas. A fűtése faelgázosító kazánnal történi. A rendelkezésre álló villamos energia 2x32 A ami háromeres, jelentősen túlméretezett nagyfeszültségű kábelen érkezik igy jelentősen növelhető. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg automata beléptető rendszerrel. Irányár: 149 Mill Ft Azonosító:1220/6

Alapterület: 1 500 m²
Építési mód: Tégla

RITKÁN KÍNÁLKOZÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG! ELADÓ A Margitsziget közelében Magyarország legszebb spirituális wellnes fürdője ! Az életben egyszer van ilyen lehetőség! Eladó bejáratott , forgalmas, nyereséges, gyönyörűen kialakított 1500 m2-es wellness komplexum. Egész évben folyamatos céges, baráti rendezvények, / max 300 fő / összejövetelek, kiállításoknak nyújt otthont, így folyamatos bevételi forrást jelentve üzemeltetőjének. A jelenlegi személyzet fiatalos, dinamikus, vidám csapat. A létesítmény céggel együtt eladó. A wellness egység kiváló elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel és gépjárművel is jól megközelíthető. Budapesten az első olyan központ, ahol helyet kapnak a tradicionális spa szolgáltatások, valamint egyaránt koncentrál a testi és lelki jólétet biztosító kezelésekre, illetve a belsőépítészeti látványvilág tökéletes kombinációjának megalkotására, így a legkülönlegesebb testkezelések és rituálék csodálatos képekkel holisztikus környezetben biztosítják a SPA élmény legteljesebb megélését.Spa minden igényt kielégítő repertoárjában közel 50 féle, nyugati és keleti kultúrák módszereit egyaránt felsorakoztató testmasszázst, illetve testkezelést találunk, a legegyszerűbb svédmasszázstól egészen a kombinált masszázs rituálékig. 4 medence, egy 10 személyes jakuzzi, egy 8 személyes gőzkabin egy finsszauna, valamint egy kényelmes, fotelekkel, fűtött márványpaddal, büfével kényeztető pihenő tér szolgálja vendégeit. Fotókat privátban tudok küldeni. Megtekintés kizárólag telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges! IRÁNYÁRA: 3.500.000,- EUR Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását, vagy levelét a Gesztenye Ingtalan email címén. Kun Tünde 06-70-433-3506 gesztenyeingatlan777@gmail.com www.gesztenyeingatlan.hu

Alapterület: 1 842 m²

Zártketi besorolású HOBBI TELEK A Strázsahegyen !!! Megvételre kínálok Hatvan-Nagygombos külterületi részén, egy szántó minősítésű, MK besorolású 1842 nm telket. A telek 2 oldalról kerített, 8 darab gyümölcsfával és rengeteg szőlővel tarkított, valamint gyönyörű panorámával rendelkezik. Besorolása MK, melyre az alábbi szabályok alkalmazhatóak: Kertes mezőgazdasági terület [Mk] 56. §1 Kertes mezőgazdasági területen: a: növénytermesztést szolgáló, b: állattartást, állattenyésztést és halászatot szolgáló, továbbá c: ezekkel kapcsolatos, a termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló, valamint d: mezőgazdasági termeléssel összefüggő szolgáltatáshoz, kereskedelemhez, turizmushoz kapcsolódó rendeltetés(eke)t tartalmazó épület(ek) helyezhető(k) el. 57. § Általános mezőgazdasági területen: a: növénytermesztést szolgáló, b: állattartást, állattenyésztést és halászatot szolgáló, továbbá c: ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló, d: mezőgazdasági termeléssel összefüggő szolgáltatáshoz, kereskedelemhez, turizmushoz kapcsolódó, e: lakó rendeltetés(eke)t tartalmazó épület(ek) helyezhető(k) el Bővebb információért kérem, forduljon Hatvan város építési osztályához!! Budapesttől kb. 40 perec autóval az M3 autópályán keresztül. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza forgalmas útja mentén,de nem utcafronton eladó egy földszinti, tulajdoni lap szerinti üzlet megnevezésű ingatlan. - Az üzlet 4 emeletes tégla épület földszintjén található. - Két nagy üzlettér, egy kisebb iroda, előszoba, kazánház és két WC található az ingatlanban. - A számítástechnikai oktatással foglalkozó cég is eladó, a teljes bútorzattal. (Ebben az esetben olcsóbb az ár!) - A cégről csak annyit, hogy a NAV által megbízható adózó minősítést kapott. - A teljesítményhez három fázis szükségeltetett, így ez most is rendelkezésre áll.  - A 116 nm-es üzlet fa nyílászárókkal (bejárati fém) rendelkezik, a padló burkolata PVC - A közös költség évi 137.000,- Ft,/év az építmény adó 200.000,- Ft/év Nagy tereinek köszönhetően oktatásra, irodák kialakítására, sporttevékenységhez, raktározáshoz (bár csak az átrakásra váró járdán megközelíthező, ezzel számolni kell!), dekorációs műhelynek, fittness teremnek, befektetésnek, és biztosan másra is alkalmas, de azt már Önökre bízom. Amennyiben megmozgatta a fantáziáját, és már látja benne a lehetőséget, jöjjön el, nézze meg!  

Alapterület: 192 m²

Eladó egy felújított 192 m2-es műhely Budapest XXII kerületben a volt Mechanikai Művek területén. Osztatlan közös tulajdon. Műhely belső mérete 12,5 x 15,4 méter. Hozzá tartozik még 76 m2 szabad terület. Acél vázas szerkezet, szendvicspanel falazattal. 2 db ipari kapuval felszerelt. Leválasztott kis iroda és szociális blokk. Közelben trafóház ha nagy mennyiségű áram szükséges. Belmagasság 4 méter. Teherautóval, furgonnal két irányból is megközelíthető a két ipari kapu. Környezetében ipari ingatlanok.  Ár: nettó 169 Millió Ft.  Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 1 010 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Szeged bevezető szakaszán a főútvonal mentén, 1010nm-es üvegportálos szalon / üzlethelyiség / kereskedelmi egység eladó 280nm raktárral! Az épület 2009-ben épült, modern megoldásokkal és az évek során olyan műszaki és technikai kiegészítésekkel bővítették, melyek fenntarthatóságát közel passzív módon tudja megoldani. Az épület energetikai szükségleteit szinte teljes mértékben egy 2024 májusában felszerelt 50 KW teljesítményű napelem rendszer biztosítja! A napelem rendszer 10 évig szaldós. Az épület bejárata és hosszú teli üveges oldala a főútvonalra néz, és az épület előtt és mögött cca. 30 db parkolóhely található! Az épület belső hasznos alapterülete a földszinten 455 nm, és a galérián cca. 275 nm, azaz összesen 730 nm! Az épület héjazatán belül külön főfalak nem találhatóak, pilléres építési móddal készült, így akár a teljes földszinti rész egybenyitható, ugyanúgy ahogy a galéria is. Az épület 30 cm-es tégla falazatú, melyen szigetelés található, nyílászárói és üvegfelületei hőszigeteltek! A galérián jelenleg egy külön külső bejárattal is rendelkező teljes értékű közel 40 nm-es lakás lett kialakítva, a földszinten pedig a működéshez szükséges raktár, öltözők, mosdók, konyha, gépészeti helyiség is kialakításra került. Fűtésről egy hőszivattyú gondoskodik mely az épületet és a csarnokot is képes fűteni. Rásegítő fűtési lehetőségként egy elektromos és egy Ariston Genus 45 KW teljesítményű gázkazán is tudja segíteni a fűtést. Fűtés Leadás tekintetében padlófűtés található az ingatlanban. Hűtéséről jelenleg 5db klíma gondoskodik, melyekből 4db az üzlettérben és 1 db a lakótérben. Az ingatlan teljes rezsi költség ÉVES szinten nem haladja meg a nettó 2mFt-ot, mely akár tovább csökkenthető! Áramvételi lehetőség jelenleg 3x80A! Az épületben jelenleg kereskedelmi és raktározási tevékenység működik. Az üzlet kiürítése rövid időn belül szinte azonnal lehetséges, a raktárcsarnokba pedig a jelenlegi bérlő hosszabbítana szerződést, vagy igény szerint kiürítve az is elérhető rövid időn belül! Az épülethez telekösszevonások végett tartozik külön felépítményként egy 280nm-es 2021-ben épült raktár csarnok is. Az ingatlan mivel főút mellett van közvetlen ezért kamionnal is be lehet állni! Az ingatlan jelenlegi területi besorolása GKSZ-600774 Alkalmas lehet: - autószalonnak - más kis és nagyméretű termékek bemutatására! - kereskedelmi és ipari tevékenységre - élelmiszerboltnak - magánklinikának, központnak Irányár: 470Mft  Hivatkozási szám: 2517998. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 251 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllőn, kiváló környéken, jó állapotú, körbenapozott családi ház - üzlethelyiség eladó! Az ingatlan 2010-ben 30-as PTh tégla falazattal + 10cm dryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal és cserépfedéssel épült.  Jelenleg két részből áll: Az újszerű lakrészben (111nm) előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, vendégmosdó, két szoba, közlekedő és egy fürdőszoba lett kialakítva. Másik része (107nm+33nm) nagyon jó lehetőséget kínál vállalkozásra, de lakhatásra is könnyen átépíthető. Földszinten hűtő- és fagyasztó kamra, fűszerraktár, előkészítő helyiség, női-férfi öltöző kapott helyet. Az emelet pékség üzemeltetéséhez lett berendezve, zöldség előkészítővel, szárazáru raktárral. Az épülethez tartozik még egy 10nm-es pince, 19,15nm-es fedett terasz és 40nm-es fedett kocsibeálló is. Klímákkal felszerelt, fűtése cirkóval+radiátorokkal, valamint vegyestüzelésű kazánnal és padlófűtéssel megoldott. Az udvarban kerti sütögető, kutya kennel és fa játszótér is található. Növények gondozását öntözőrendszer segíti! Nagyon jó környék, buszmegálló, iskola, óvoda 200 méteren belül könnyen elérhető! Irányár: 165Mft Hivatkozási szám: 2517997. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 1 770 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Egyedülálló alkalom, hogy birtokba vegyen egy darabot Budapest egyik legértékesebb és legexkluzívabb területéből! Ez a ritkaságszámba menő építési telek a Normafa és az azt övező természetvédelmi övezet közvetlen szomszédságában található, a Svábhegy egyik csendes, előkelő utcájában. A környéken követségek és konzulátusok emelik a presztízsértéket, miközben a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja könnyen elérhető.   A telek mérete 1 770 nm, besorolása L6/A-XII/Sz1, amely az alábbi beépítési lehetőségeket biztosítja:   Beépíthetőség: 10% Szintterületi mutató: 0,25 Terepszint alatti beépíthetőség: 30% Zöldfelületi arány: 80% Megengedett építménymagasság: 6,5 m   Az adottságoknak köszönhetően akár 2-3 prémium lakás kialakítása is lehetséges. A sík terep ideális feltételeket biztosít a jövőbeni építkezéshez, míg a környezetben található ősfás növényzet természetközeli atmoszférát teremt. Ez a telek tökéletes választás mindazok számára, akik egy luxus otthon megépítését tervezik, vagy egy értékálló, exkluzív befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik legelőkelőbb részén. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, építse meg álmai otthonát itt!   A telek céggel együtt is eladó. Ára: 550.000.000 Ft + Áfa   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 8 244 m²

Eladó ipari telek Érden, a M0 és M6 autópályák találkozásánál Kivételes lehetőség a legdinamikusabban fejlődő ipari zónában! Érd frekventált ipari területén, közvetlenül a M0 és M6 autópályák találkozásánál, mindössze 300 méterre a lehajtótól, eladó egy 8244 m²-es ipari telek. A telken 5404 m² hasznos alapterületű, két szintes üzem építési tervei készültek el, amely előkészítve várja az új tulajdonost. A telek teljes projektként is eladó, megnyitott építési naplóval és minden szükséges engedéllyel rendelkezik, így az ingatlan azonnal kivitelezésre alkalmas. A terület folyamatosan fejlődik, és környezetében több nagy volumenű beruházás zajlik, ami ideális lehetőséget biztosít befektetők számára is. A telek közvetlen közelében található a DM központi raktára, így a logisztikai szempontból is kiemelkedő elhelyezkedése és kiépített infrastruktúrája biztosítja a sikeres működést. Érd ipari területe az egyik legkeresettebb helyszín, amely optimális közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, és remek lehetőségeket kínál a vállalkozások számára. További információkért, valamint a telek megtekintéséhez, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!