Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróvár városközpontjában, autóval is könnyen megközelíthető, frekventált helyen kínáljuk ezt a 2009-ban épült társasházban található, utcai bejáratú, 112m2-es üzlethelyiséget. Az üzlethelyiséghez 6db saját parkoló tartozik!!! Az ingatlan a megépülése óta bérbe van adva ugyanannak a bérlőnek. Bérlőkkel együtt is eladó. Sőt ez így a legjobb ajánlat. Biztos befektetés, hosszú távú jövedelmet biztosít az új tulajdonosnak.   - A forgalmas és könnyen megközelíthető helyen lévő üzlethelyiség, kiváló lokációval rendelkezik. A homlokzaton elhelyezhető reklámtábla, közvetlen az utcafronton is nagy, megvilágítható reklámfelület lett kialakítva. A naponta város lakosságának nagy része elmegy az üzlet és reklám előtt!!! - A teljes, használatban lévő alapterület 112 m2!!! - A teljes üzletrész bérbe van adva, stabil bérlőkkel működik már hosszú évek óta. Így kiváló lehetőség befektetésre. - Az üzlethelyiség 3 önálló bejárattal rendelkezik, akár külön is választhatóak az egységek. Az utcafront felől két bejárat, a lépőcsőház felől egy bejárat van. A mosdóból a wc helyiség nyílik. -Jelenleg egy önálló iroda van kialakítva, de igény esetén még egy helyiség leválasztható. A 112m2-es üzlet egy légterű része 97m2. Néhány gipszkartonfal beépítésével lehetőség van több önálló rész kialakítására is. - Az üzletház reprezentatív helyen található. Saját vállalkozás működtetésében gondolkodóknak is remekül használható az ingatlan. Alkalmas irodai szolgáltatás, oktatási tevékenység, kereskedelmi-, szépségipari-, egészségügyi-, stb. szolgáltatás működtetésére. - Az épület homlokzati hőszigeteléssel ellátott. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakok/ajtók. A burkolatok, belső kialakítás rendkívül igényes, jó állapotban van. - A fűtést saját gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A meleg vizet is a gázkazán biztosítja. Alacsony rezsivel működik az ingatlan. A belső részen mennyezeti klíma kialakítás készült. -Áramellátás 3X32A!!! -A teljes üzlet riasztóval kiépített, mozgásérzékelőkkel felszerelt, biztonsági szolgálathoz bekötött. - A terület közvetlenül megközelíthető autóval, gyalogosan és kerékpárral is. Autók parkolására a társasház területén van lehetséges, az üzlethez 6db saját parkoló tartozik. Több bejárattal rendelkezik, minden egység külön bejáratú lehet. Környezete térkövezett, rendezett, parkosított. - A feltüntetett irányár 79.800.000.-Ft, Áfa nincs!   Ez egy ritka lehetőség egy jól működő vállalkozás működtetéséhez és egyben kiváló befektetés is. Időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését a megadott elérhetőségeken.

Telekméret: 2 000 m²

Mikepércs Bodóházán 2000 m2 telek eladó, zárt kerti művelési ág alól kivett.   A telken villany van bevezetve, rendezett folyamatosan karban tartott a 2000 m2 telek rész. Szélessége 20 m hossza 100 m.   A telek Kond vezér u található Hrsz száma : 2444   Irányára: 7 500 000 Ft Érd: 0620 208 2056    

Telekméret: 803 m²
Állapot: Jó

Szolnok, Alamand dűlőn eladásra kínálok egy 803 nm-es művelési ág alól kivett zártkertet. -30 %-a beépíthető üdülőként -építési teleknek is megfelelő -kis faház is helyet kapott a telken -víz, villany bevezetve! gáz az utcában -termő gyümölcsfák a területen -horgászási lehetőség a vízparton Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon.

Alapterület: 717 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Mátranovákon eladó a Berek Fogadó!   Mátranovák településen, Budapesttől kb. másfél órányira a Mátra északi oldalán eladó most a BEREK FOGADÓ, ami egy hatalmas 5.305 nm-es szépen parkosított, medencés telken található 5 db lakó- illetve vendéglátó épületből, és számos kisebb melléképületből, építményből áll.   Az utcáról a központi fogadó/panzió épületéhez érkezik a látogató, amelynek földszintjén 35-40 fő együttes étkezését biztosító, folyamatosan üzemelő konyha és étterem van, valamint egy bár helyiség büfével, és ezek kiszolgálására a jól felszerelt konyha, előkészítő- és raktárhelyiségek, mosdók, wc-ék, öltöző és iroda kapott helyet. A földszinti tereket összesen 73 nm-en 3 db tornác teszi még hangulatosabbá. Az emeleten kapott helyet 6 db saját fürdőszobával ellátott, egyenként 18 nm-es apartmanszoba, mindegyik saját erkéllyel. Valamint ezen a szinten található még egy tágas társalgó nagy erkéllyel, mosókonyha, raktár, további közös mosdó és wc is.   A panzió mellett és mögött számos parkoló őrzi majd a vendégek autóit, valamint az épület mögött még tágas, fedett kerthelyiség kemencével és egyéb szabadtéri konyhai lehetőségekkel szolgálja a kerti partik, hangulatos szabadban étkezések meghitt hangulatát.   Innen néhány lépésnyire a medence irányába, épült az a 3 önálló apartmanból álló épület, ahol 2 ágyas zuhanyzós szobák várják a pihenni vágyókat.   Az utcai fronton - de a panzióból is szépen burkolt sétányon megközelíthetőn -, foglal helyet egy önálló, 112 nm-s, 3 szobás önálló vendégház, és innen néhány lépésnyire egy szép kerekes kút mellett elhaladva egy második, kicsit kisebb 2 szobás önálló vendégház a maga 50 nm-es alapterültével. E két épület kisebb-nagyobb családok boldog együtt töltött pihenését biztosítja, míg a panzióban és az apartmanházban 2-3 ágyas szobák várják a párokat esetleg gyerekkel is.   Visszatérve a fentebb említett apartmanházhoz, onnan tovább haladva érjük el a vendégek nyári kikapcsolódását segítő fűtött medencét, körben nyugágyakkal, napernyőkkel, sok-sok csoda szép virágzó növény ölelésében.   A medence fölött kezdődik a házigazda intimebb birodalma, ahol egy 223 nm-es családi ház épült tágas, impozáns terekkel, nagy, kandallós nappalival, konyhával, fürdőszobával és 2 hálóval, hatalmas tornácokkal, valamint a félszuterén szinten nagy garázzsal és tárolókkal, kondiszobának alkalmas helyiségekkel.   A telek végében óriási műhelyben sorakoznak a gépek és szerszámok, melyek a telek, a medence, és az épületek karbantartását végzik, a tüzelő készítésében segédkeznek. Említést érdemel az 50 db napalem, ami évi 15.000 kW áramot termel, ezzel teljes egészében kiszolgálva az ingatlanok villamosenergia igényét, valamint a számos napkollektor, ami a melegvíz előállításra segít rá hatékonyan. Nyilván a korszerű gázfűtés is adott minden épületben, és alapvető a vezetékes víz is, ami mellett egy 61 méter mély artézi kútra is hagyatkozhat a gazda, ami kristálytiszta vizet ad.   Az ingatlanok együttes irányára: 700.000 Euró (280 – 285 millió Ft)   További részletek megismeréséhez javaslok egy helyszíni megtekintést! Ha felkeltettem érdeklődésüket, várom megtisztelő hívásukat!

Alapterület: 338 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Eladó páratlan lehetőség Pápán – Családi panzió a kertváros szívében! Ha Ön egy kivételes befektetési lehetőséget keres, vagy egyszerűen csak egy tágas, sokoldalúan hasznosítható ingatlant szeretne, ne menjen tovább! Pápán, a kertvárosi részen kínálunk eladásra egy csodaszép családi panziót, építés éve 2018  téglából épült ,10 cm nikecel szigeteléssel.Tető fémszerkezetű trapézlemez fedéssel , ami belülről szigetelő párazáró filcréteggel ellátott. Teljes bútorzattal ,berendezéssel és ágynemű valamint műszaki cikkekkel együtt eladó   akár azonnal is üzemeltetheti , meglévő vendégkörrel és tapasztalattal átadja jelenlegi tulajdonosa ! A panzió jellemzői: • 7 tágas, ízlésesen kialakított szoba, gyönyörű igényes bútorokkal és burkolatokkal teljes berendezéssel  eladó . A panzió  20 fő befogadására is alkalmas.  • 7 saját mobilgarázs – tökéletes vendégeknek vagy saját használatra • Modern kényelem: Wi-Fi, internet, hűtő-fűtő klíma, kamerával és elektromos kapuval felszerelt.  • Gazdaságos fűtés: gázkazán • Jól megközelíthető, barátságos környék Elhelyezkedés – minden, ami fontos, a közelben! Az ingatlan 500 méteres körzetében üzletek, iskolák, óvoda, posta, buszmegálló, és minden, ami a mindennapi élethez szükséges. 1 km-re található a városközpont, polgármesteri hivatal, gyógyszertár és egyéb közintézmények. A termálfürdő csupán 1,5 km, a sportközpont pedig mindössze 1,5-2 km távolságra van. Kiváló közlekedés: • Győr elérhető 30 perc alatt, • Veszprém csupán 45 percre található, • A természet szerelmeseinek pedig a Somló-hegy és a Bakony kínál fantasztikus kirándulási lehetőségeket a közelben! Ez az ingatlan kiváló választás lehet panzióként, többgenerációs családi házként, vagy vállalkozásként is! Ár és további információk privát üzenetben! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!   Unique opportunity for sale in Pápa – Family pension in the heart of the suburb!  If you are looking for an exceptional investment opportunity or simply want a spacious, versatile property, look no further! In Pápa, in the suburbs, we offer for sale a beautiful family pension, which can be operated immediately!  Features of the pension: • 7 spacious, tastefully designed rooms  • 7 private mobile garages – perfect for guests or for personal use  • Modern comforts: Wi-Fi, internet, cooling-heating air conditioning  • Economical heating: gas boiler  • Easily accessible, friendly neighborhood Location – everything that is important, nearby!   Within a 500-meter radius of the property, there are shops, schools, kindergarten, post office, bus stop, and everything you need for everyday life.  The city centre, the mayor's office, a pharmacy and other public institutions are 1 km away. The thermal bath is only 1.5 km away, and the sports centre is only 1.5-2 km away.  Excellent transport: • Győr can be reached in 30 minutes,  • Veszprém is only 45 minutes away,  • For nature lovers, Somló Hill and the Bakony Mountains offer fantastic excursion opportunities nearby!  This property can be an excellent choice as a boarding house, a multi-generational family house, or as a business!  Price and more information in private message!  Don't miss out on this unique opportunity – come and see it and fall in love with it!    Unique opportunity for sale in Pápa – Family pension in the heart of the suburb!  If you are looking for an exceptional investment opportunity or simply want a spacious, versatile property, look no further! In Pápa, in the suburbs, we offer for sale a beautiful family pension, which can be operated immediately!  Features of the pension: • 7 spacious, tastefully designed rooms  • 7 private mobile garages – perfect for guests or for personal use  • Modern comforts: Wi-Fi, internet, cooling-heating air conditioning  • Economical heating: gas boiler  • Easily accessible, friendly neighborhood Location – everything that is important, nearby!   Within a 500-meter radius of the property, there are shops, schools, kindergarten, post office, bus stop, and everything you need for everyday life.  The city centre, the mayor's office, a pharmacy and other public institutions are 1 km away. The thermal bath is only 1.5 km away, and the sports centre is only 1.5-2 km away.  Excellent transport: • Győr can be reached in 30 minutes,  • Veszprém is only 45 minutes away,  • For nature lovers, Somló Hill and the Bakony Mountains offer fantastic excursion opportunities nearby!  This property can be an excellent choice as a boarding house, a multi-generational family house, or as a business!  Price and more information in private message!  Don't miss out on this unique opportunity – come and see it and fall in love with it!       

Alapterület: 3 860 m²

Nyíregyháza külterületén Nyírszőlős lokációjában a Búji úton kínálok megvételre egy építési telket a következő paraméterekkel:   - 3860 m2 telek terület - Víz vezeték leállással (Gáz és villany közművek a telek előtt, csatorna nincs) - Aszfaltozott út mellett - Szántó besorolású (kifüggesztendő)   Az ingatlan "Falusias lakózónában" és "Általános mezőgazdasági zónában" található, nagyábból fele-fele arányban. A Falusias lakózónára eső terület 20 %-a építhető be, oldalhatáron álló építészeti struktúrában, 4,5 m építmény magasságig. A telek nem osztható meg! Utcafronti szélessége 14 m. Buszmegálló 200 m-en belül.   Bővebb tartalomért keressen bizalommal!

Alapterület: 6 118 m²

Nyíregyháza Kertvárosának végén , de már külterületen (A Szélsőbokori út lokációjában) kínálok megvételre egy építési telket a következő paraméterekkel:   - 6118 m2 telek terület - Közművek a telek előtt - 15 % beépíthetőség - 4,5 m építmény magasság - Oldalhatáron álló építési struktúra - "Falusias lakóövezet" - Szántó besorolású (kifüggesztős) - Jelenleg 150 m földúton megközelíthető - 20 m utcafronti szélességgel   Bővebb tartalomért keressen bizalommal!

Telekméret: 518 m²

Kecskeméten a Hunyadivárosban betonút mellett, bontandó házzal, összközműves, 518 nm-es építési telek eladó. Főbb jellemzői: -belterület -kertvárosias lakóterület -oldalhatáron álló -30 % beépíthetőség -5,5 m építménymagasság Hívjon bizalommal, mutatom!

Alapterület: 458 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ A LÁGYMÁNYOSI LAKÓTELEPEN EGY 458 NÉGYZETMÉTERES, UTCAI BEJÁRATÚ INGATLAN. A több célra használható, ÜZLET besorolású, társasházi ingatlan  UTCAI, UDVARI bejárattal rendelkezik, az ALAGSORI RÉSZ TEHER LIFT segítségével is megközelíthető.   A XI. kerülti ingatlan a Baranyai utcáról nyíló keresztutcában található, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 1/1 tulajdonú.    Az utcai bejáratú, mosdó, WC mellékhelyiségekkel rendelkező, 340 cm belmagasságú rész jelenleg üzletként működik.   A társasház udvaráról megközelíthető, 30 négyzetméteres ingatlant raktárnak használják.   Az utcáról, teherlifttel és külön lépcsőházon át is megközelíthető, 400 négyzetméteres, 260 cm belmagasságú ALAGSORI részen iroda, mosdó, pihenésre alkalmas helyiség is található. A fennmaradó területet jelenleg a gyártáshoz szükséges anyagok raktározására használják.     Az ingatlan irányára: 270 000 000.-Ft A közös költség: 93 000.-Ft/hó.   A fűtést és a melegvíz ellátást gáz církó kazán biztosítja.   Parkolni az utcai bejáratú üzlet előtt ingyen lehet. A környék további parkolóhelyei fizetősek.   Az ingatlanegyüttes TOVÁBBI ELŐNYE, hogy szükség esetén az alagsorban, több célra ( pl.: edzőterem, táncterem, raktár, stb.) használható helyiségek alakíthatók ki. A tulajdonos nyitott arra, hogy az ingatlan bizonyos részei iránt érdeklődőkkel tárgyaljon az értékesítés feltételeiről.    További részletekért várom a komoly érdeklődők jelentkezését az alábbi elérhetőségeim valamelyikén:   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 947 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 14 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budaörs közkedvelt, központi, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy rendkívül barátságos, kellemes, jó állapotú, részben bútorozott, nagy teraszos, kertes,  14 kétágyas, légkondicionált, zuhanyzós-fűrdőszobás szobával rendelkező hotelt. A szobákban TV, telefon és minibár is biztosítja a vendégek maximális kényelmét.  A földszinten recepció, és egy 170 nm-es kávéház, konyha (melegkonyhás engedéllyel) tárolóhelyiségek, mellékhelyiségek helyezkednek el. A kávézóban wireless Internet hozzáférési lehetőség található.   A kényelmes szobák az első emeleten és a top szinten találhatók. Az első szinten található még egy 15 fős külön tárgyalóterem, valamint a gépház, amelyben a központi légkondicionáló berendezés és a 2 db Buderus gázkazán került elhelyezésre.   A gépkocsival érkező szállóvendégek a ház alagsorában kialakított mélygarázsban parkolhatnak.  A pince szinten 13 gépkocsi tárolására alkalmas garázs van, de az udvaron és közvetlenül a ház előtt is elég sok autó elfér.     Telek területe: 574 nm Felépítmény összterülete: 947 nm    Irányár 799 M Ft + áfa   Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken. Hívását szeretettel fogadjuk.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2525 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Telekméret: 1 860 m²

Kővágóörsön a benzinkút mögötti területen eladó egy vízparti telek mederhasználati bérlettel (stég engedély) A terület összesen 1860 m2. Abból 860 m2-t a Drv Zrt. birtokol egy körbe kerített részen mert van rajta egy szivattyúház. Most jelenleg 1000 m2 van szabadon használható, amely bármikor birtokba vehető. Készült a birtokolt részről egy igazságügyi ingatlanforgalmi szakvélemény amely 41,3 Mft-ról szól, ha esetleges kisajátítás történne akkor is maradna 1000m2 -es terület. A telek jelenleg ősfás sűrűn benőtt, amelyen igazán remek hangulatos vízparti helyet lehet belőle varázsolni. Hrsz 0218/16. Kővágóörs. Jelenleg nem beépíthető. 100 m szélesen kapcsolódik a vízhez. Víz fúrt kúttal, áram pedig akku szigettel lehetséges. 1/1 Tulajdon.

Alapterület: 4 000 m²

Gksz 50% !    Gödöllőn 32 méter utcafrontú Gksz besorolású körbekerített terület összközműves telek! Gyártó és kereskedelmi célra is kiválóan alkalmas!  TERÜLET BŐVÍTHETŐ A MELLETTE LÉVŐ 4000nm-es területtel. Nettó ár.