Telekméret: 1 032 m²

Balatonfüred központi, zöldövezeti részén az iskolához, boltokhoz közel építési telek eladó! Beépíthetősége 20 % Építmény magasság:5,4 méter. Két lakóegység építhető rá. A teleken van még egy 160nm-es épület Képek hamarosan!!

Telekméret: 1 900 m²

ÉPÍTKEZNE? ITT A LEHETŐSÉG! Kiskunlacházán eladásra kínálunk egy 1900 nm-es építési telket. Közművek kapcsán csak a gáz került bevezetésre, a többi viszont közvetlen a telekhatáron fut. Beépíthetősége 30 %. Egy csendes mellékutcában található, ám még sincs messze a község fő útjától! 

Telekméret: 691 m²

Balatonfüred központi részén a reformkori városrészhez pár perces sétára a 71.sz főút alatt építési telek eladó! Beépíthetősége 20 % Építmény magasság: 6.5 méter. A teleken van még egy 100nm-es épület.

Telekméret: 1 786 m²

Budaörs Török ugrató városrészben 1786 nm építési telek eladó.A telek enyhén lejtős, D-i tájolású, panorámás, tájvédelmi körzettel határos , kitűnő klímájú igazi ritkaság. Az ingatlan telken belüli közművekkel rendelkezik, kerített.A telekre 1 db önálló és 1 db ikerház építhető.A tervek szerint lakásonként 213 nm hasznos alapterület építhető, nappali+4 szoba+2 fürdőszoba+ dupla garázs+tároló kialakítássál. A tervek igény szerint átadók.

Telekméret: 1 078 m²

XI. Ker.  1078 m2 telek.   Ezek luxuslakások természetvédelmi övezet mellett  elvehetetlen panoráma,5percre a Belvárostól, 10percre Normafától, hegyvidéken.   A munkálatok azonnal kezdhetőek.   A telek:  a panoráma tényleg fantasztikus, és ameddig a szem ellát:-) Dél-délnyugati fekvése van, zsákutcában található, természetvédelmi övezet mellett. Cégünk nagy örömünkre elnyert egy európai tendert, így az elnyert tenderre kell koncentrálnunk, és sajnálattal, de emiatt a telek eladása mellett kellett döntenünk. Szerintünk ez egy kis ékszerdoboz, ilyen építési telek Budapesten, ennyire jó helyen, jó fekvéssel már nem nagyon van, és a számok azt mutatják, hogy jó dolgot lehet kihozni belőle.   Sarokszámok: Építés 160millió-170millió Bekerülés összesen: 400millió körül Tervezett minimum bevétel 1,6milliós nm árnál: 640millió 2milliós négyzetméterár esetén: 800millió  (véleményünk szerint a telek az elhelyezkedése, a fekvése és különlegessége miatt 1,6-2milliós négyzetméteráras eladással is realizálható mire elkészül.   Alapul vettünk az eladási áraknál több Hegyvidéki építkezést is, Biggeorge 50lakásos építkezésénél a Stromfeld Aurél úton az árak 1,2-1,4milliónál jár, Uerban Villa a Ménesi úton ugyan Gellérthegyen, de csak a lábánál van. 9lakásos, panoráma nélkül 2,5-3millióért ajánlják. Itt a telek fekvése ritkaság, 3lakásos mivolta, és a természetvédelmi övezet, örökpanoráma miatt a felsőbb kategóriákba soroltuk. Szükség esetén a bontási tervet is tudom küldeni. 2017 szeptemberében kaptuk meg az építési engedélyt, 3 évig hatályos , és ha ezt az engedélyes opciót választaná majd a vevő, és az építkezést 2023 decemberéig befejezné, akkor még az átmeneti rendelkezésekkel 5%-os ÁFA-val tudná eladni a lakásokat.   Céggel együtt is megvásárolható. Áfakörön kívüli.   Ár: Telek:  243 millió irányár A tervdokumentáció alapján a tervezett építési munkával érintett ingatlan területe: 1072 m2. A felszín feletti beépítettség: 24,68% (max.: 25% lehet) Építmény magasság épület: 4,99 m (max: 5,0 m lehet) Zöldfelület (3 szintes növényzet kerül telepítésre): 68,1 % (min.: 65 %) Bruttó szintterület: 0,4 m2/m2 (max.: 0,4 m2/m2 lehet). Az épület a megengedett határértéket nem lépi túl. Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (12. 20.) Korm. rend. (továbbiakban: OTÉK) OTÉK 4. sz. melléklet 1. pontjában foglaltak alapján készült parkolási mérleg számítás 3 db gépjármű parkolóhely létesítését írja elő, amely a tervdokumentáció szerint telken belül biztosítható. A „K-1 fafelmérési tervlap szerint” a felmért fákból 3db (94,2cm össz-törzskörméret) fa pótlásáról kell intézkedni, amelyek kivágása az új épület elhelyezése kapcsán valóban szükséges. A fapótlás mértékéről a fás szárú növények védelméről szóló 31/2015. (04. 29.) helyi önk. rend. 5.§. (2.) bekezdésében a.) pontjában foglaltak alapján a fapótlás mértéke a kivágandó fák össz-törzskörméret 1,5 szerese, azaz 141,3cm.   A rendelkezésemre álló adatok alapján (OÉNY) megállapítottam, hogy a tárgyi ingatlan 66476 számú azonosító alatt régészeti védelemmel érintett.             (2) A területen telkenként a létesíthető bruttó épületszintterület 100-zal való osztásából, a kerekítés szabályai szerint adódó számú, de legfeljebb. 6 lakás ill. rendeltetési egység létesíthető   Amennyiben felkeltette érdeklödést, ez az ingtalan, jöjjön el kérem nézze meg a lakást. Várom hivását a hét bármely napján !    Dijmentes hitelügyintézést biztositok ügyfeleim részére.   Keressen bizalommal: Görög Róza Okleveles ingatlanközvetitö-értékbecslö, Hitelközvetitö-biztositási tanácsadó, gazdasági mérnök-közgazdász .Tel:  +0670 458 0188 , E-Mail: rosehomebudapest@gmail.com További szép ingatlanok megtekinthetök: www.rosehomeingatlan.hu    

Telekméret: 1 390 m²
Állapot: Jó

Nyíregyháza-Lejtő utcában eladó egy 1390m2-es építési telek.Közművek közvetlen a telek előtt,Gáz leállás és szennyvíz beállással.HRSZ:26740/11 belterület.

Telekméret: 1 000 m²

3. kerületben Ürömhegyen ELADÓ  egy 1000 nm-es, sík, délnyugati tájolású építési telek. Mérete: 20×50m, víz, villany a telken, gáz a telek előtt, csatornázás, aszfaltozás 2019-ben! Övezeti besorolás: Lke-2/Sz-IK-1: 15/20%-os beépíthetőség, 5/7m építménymagasság. Jelenleg családi ház építhető, ha a  csatorna kiépül, akkor ikerházra vagy 4 lakásos társasházra is van lehetőség. CSOK, kedvezményes hitel igényelhető az építkezéshez!   Ár. 48,9 millió Ft

Telekméret: 1 395 m²

Gödöllő egyik legkeresettebb részén, központhoz közel, két utcára nyíló, Lke-01-es övezetbe sorolt, 1395m2-es építési telek eladó! A telken minden közmű -  víz, gáz, villany, csatorna - megtalálható. Beépíthetősége 30%, utcafrontja 33- és 10,2m. Jelenleg több gyümölcsfa és egy 140m2-es téglaház áll rajta. Biztonságos lakott családias környék, barátságos szomszédok! Irányár: 42,9Mft Hivatkozási szám:2516096. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás (20) 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!   Ügyfeleink részére teljes körű hiteltanácsadást, ügyintézést vállalunk közvetítői díj nélkül: CSOK szükséges a vásárláshoz? Hitel szükséges a vásárláshoz? Miért érdemes velünk intéznie a finanszírozást? Olyan kedvezményeket ér el általunk, amelyek bankban nem érhetőek el. Nézzünk néhány példát!   Otp Bank - 0,25 % kamatkedvezmény és további egyedi kamatkedvezmény lehetősége CIB Bank - 0,3 % kamatkedvezmény Takarék Bank - 0,25 % kamatkedvezmény   Erste Bank - akár ingyenes elő és végtörlesztés Budapest Bank - akár ingyenes elő és végtörlesztés Takarék Bank - ingyenes értékbecslés   Segítünk Önnek a megfelelő konstrukció kiválasztásában és ügyintézésben díjmentesen. - akár kedvezőbb banki kamat - kedvezőbb járulékos költségek, akár ingyenes értékbecslés - kedvezőbb lezárási díjak, akár ingyenes elő és végtörlesztés - 16 banki kapcsolattal átfogó piaci kép - bank független tanácsadás - díjmentes ügyintézés - 18 biztosítói kapcsolat - több magánnyugdíj és egészségpénztári kapcsolat - CNOK kapcsolat   Keressen minket, díjmentes pénzügyi felmérésért, tanácsadásért, akár CSOK ügyintézésért is!    

Telekméret: 4 300 m²

Őrbottyánban eladó egy 4300 nm-es telek Művelés alól kivont terület, zártkert 5 % a beépíthetősége. 31 x 160 méter Víz, gáz, villany az utcában. A telken gyümölcsfák, fenyőfák és fúrt kút található. További információkért hívjon bizalommal akár hétvégén vagy az esti órákban is!

Telekméret: 8 600 m²

Őrbottyánban eladó egy 8600 nm-es telek, mely két utcára nyílik. Művelés alól kivont terület, zártkert 5 % a beépíthetősége. 31 x 321 méter Víz, gáz, villany az utcában. A telken gyümölcsfák, fenyőfák és fúrt kút található. További információkért hívjon bizalommal akár hétvégén vagy az esti órákban is!

Telekméret: 3 730 m²

Eladó Rádon egy belterületbe vonás alatt lévő 3730 nm-es örökpanorámás telek A terület jelenleg egy közös osztatlan földterület része, azonban közel 30 éve a tulajdonosok megegyezés szerint használják, így az eladásra kínált földterület a mellette elhelyezkedő belterületi ingatlannal határos. Földmérő általi terület kimérés megtörtént, a terület felosztása és a telekrendezés állam által elfogadva, jelenleg folyamatban van, amely előre láthatólag 2019 év végére rendeződik. Ezt követően a földterület belterületbe történő bevonása, szinte azonnal megtörténhet, mivel az belterületi ingatlannal határos és a település rendezési tervében szerepel. A rendezést követően az építési telekként kijelölésre kerülő hasznos terület 2919 m2 lesz, a fenn maradó területek is az új tulajdonost illetik meg erdő, zártkert út, stb formájában. A meghirdetett ár a jelenlegi állapotára (közös osztatlan) érvényes, a rendezést követően a terület ára összegben 31 000 000.- Ft! További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban is!

Telekméret: 831 m²

  Eladó Sződ új közkedvelt lakóparkjában, a Kölcsey Ferenc utcában egy 831 nm-es, aszfaltozott útról nyíló, összközműves építési telek. A telek mérete: 23 x 42 m Pontos méret: az utcafront 23,47 m széles, jobb oldal 41,86 m, hátsó szélesség: 22,45 m, a bal oldali hossz 43,8 m, összességében 831 m² területű. Beépíthetősége:  30 % Ikerház építésére alkalmas. A TERÜLET BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGE, követelmények a 831 m² építési telekre vonatkozóan: A legnagyobb beépíthetőség a terepszint felett 30 % 249,3 m² A telek zöldfelület legkisebb mértéke 50% 415,5 m² A legnagyobb építménymagasság:  5,5 m A legnagyobb szintterületi mutató: 0,45 5 perces sétával elérhető, a helyközi buszmegálló, a busz a VÁC VOLÁN autóbusz-állomás irányába menetrendszerűen közlekedik. Sződligeten átszállási lehetőség a 2-es főút buszvonalára, Göd, Dunakeszi, Budapest irányába.  A Sződ-Sződligeti vasútállomás gyalog 10 perces sétával, vagy a helyi buszjárattal 2 perc alatt elérhető, innen Budapest Nyugati Pályaudvaron lehetünk 35 perc alatt itt P + R parkoló található. M2-es autópálya hamarosan befejezésre kerül, ami után Budapest központja autóval 35 perc alatt elérhető lesz.   További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban is!