Alapterület: 3 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

6. kerületben ELADÓ  egy 3200 nm-es épület, mely kiválóan alkalmas Irodaház kialakításásra!  A 80 lakásos társasház meglévő 55 lakása  és a hozzá tartozó közös terület kerül értékesítésre. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően alkalmassá teszi, RBNB  hasznosítására is. Használatbavételi engedély decemberben.   Ár: 3,15 milliárd Ft

Alapterület: 1 937 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

5. kerületben Batthyány Lajos-örökmécses közelében eladó házrész, 1937 nm össz terült, a társasház kb. 67 %-a. A pince rész 288 nm-es, klubb helysének van kialakítva kiszolgáló helységekkel. A földszinten nagy utcai portálos sarok üzlehelység található, 308 nm + 250 nm teljes értékű galéria. Továbbá szintén a földszinten egy másik, különálló, utcai, galériás 115 nm-es üzlethelyiség. Az elő (346 nm) és második (313 nm) emeleten 16 félkész állapotú apartman van. A 315 nm-es harmadik emeleten egy lakás és egy iroda helyezkedik el. A teljes 4 szintet illetve a galériát saját, belső lift köti össze. Alkalmas lehet magánklinikának, szállodának, irodaháznak illetve cégközpontnak is.   Irányár: 8 millió Euró + Áfa

Alapterület: 643 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

11. kerületben ELADÓ  Madárhegyen, 2009-ben épült, modern irodaház! 7 db különálló irodaegység került kialakításra, mindegyik külön mosdóval és teakonyhával. Mindegyik iroda évek óta bérbe van adva, igényes bérlőknek, akik a továbbiakban is maradnának. A bérelhető egységeken kívül egy közös tárgyalóhelyiség, valamint egy 55nm-es gépészeti és tároló pince kapott helyet. Igényes kivitelezés, fa nyílászárók, a közös helyiségekben, vizes-helyiségekben és lépcsőházban mészkő burkolat, parkosított 1200 nm kert, öntőzőrendszerrel. Az épület több egységéből panoráma a budaörsi hegyekre. 10 állásos zárt kültéri parkoló a telken belül, valamint az utcafronton 4+4 saját vendégparkoló került kialakításra. Fűtés és hűtés Fan-coil rendszerrel történik. A teljes épületben UTP rendszer van, azaz minden végpont összeköthető, variálható. Komplett, particionált riasztórendszer az egyes egységekbe külön beléptető kártyákkal. Az épület jelenleg 100%-os kihasználtsággal üzemel.   Ár: 470 millió Ft

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Alapterület: 5 469 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt

XI. kerületben 5373 nm-es telken 5469 nm-es, jelenleg iskolaként nyilvántarott, de magas színvonalú kollégiumnak megkezdett épületegyüttes eladó!   Az iskola az 1960-as években épült. A helyiségek a főépületben magasföldszint + 4 emeleten helyezkednek el.   Akadálymentes, nyílászárói műanyagból vannak.   Jelenleg a fő, A épület 85 lakóegységből áll, a B épületből 15 lakóegységet terveztek kialakítani. Az ingatlan távfűtéses. Az udvarban parkolók is kialakíthatóak. Tömegközlekedés kiváló.   Az épület emeletráépítéssel bővíthető.   Ára 980.000.000 Ft + ÁFA   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon az alábbi elérhetőségen:   dr. Vincellér Zsuzsa   30 815 2510    

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Szobák: 10 szoba

Miskolc a Bessenyői úton, ipari beépítésű környezetben, az M3-as autópálya lehajtótól 4 km-re, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, belterületi, összközműves, részben betonozott udvarral rendelkező, 1.283 m2 telken, egy épületből álló kétszintes össz.: 420 m2 alapterülettel rendelkező jelenleg szórakozó egységként üzemelő telephely/iroda, vagy akár kereskedelmi ingatlan eladó. Felépítmények: 1980-ban épült, 1990- ben átépített és felújított összközműves összesen 420 nm hasznos alapterületű fsz+emelet szintmegosztású (szintenként 210 nm) gáz cirkó fűtéses kerámia és parketta burkolatú tégla és panel építmény, vasbeton födémmel, lemez héjazatú nyeregtővel, fém és fa kétrétegű nyílászárókkal felszerelt felépítmény.    Ir.ár: 60 M Ft   TEKINTSE MEG ÖN IS!

Alapterület: 1 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész

XIV. kerületben, kiváló közlekedés mellett, 1000nm-es telken, alápincézett, tetőtér beépítéses, háromszintes, összesen 1400 nm-es, belsőleg befejezésre váró, 43 apartmanszoba kialakítására is alkalmas, kívülről szigetelt, belsőleg szerkezetkész épület eladó.   A kiviteli tervek 2008-ban készültek. A földszinten öt bejárat található. A kiszolgáló helyiségek mellett 180 nm-es étterem és 70 nm-es bár kialakítása lehetséges.  Az emeletekre a lift helye is kialakítva. Az épület alápincézett, a tetőtere is beépített. A 456 nm-es udvarban legalább 15 autó parkolására van lehetőség. Mivel az épület jó helyen helyezkedik el, akár irodaháznak, kisebb szállodának, vagy apartman lakások kialakítására lehet megfelelő.   Irányár: 719 000 000 Ft + Áfa   Érd: Érmelléki Zsóka   Tel: 06 30 815 2508

Alapterület: 1 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Debrecen Keleti városrészében, nagyon jó megközelíthetőséggel, parkolóval, ipari, kereskedelmi környezetben kétszintes, összesen 1000 m2 alapterülettel rendelkező, felújításra, átalakításra szoruló, jó statikai állapotú, tégla épület, akár további két szint ráépítési lehetőségével eladó.

Alapterület: 1 950 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

X. ker. legjobb helyén, szép környezetben kastély-szerű régi, felújítandó épület ELADÓ! A fővárosi védelem alatt álló, 1770-ben épült (valamikor Kőbánya egyik iskolája volt) ingatlant a 90-es években irodaházzá alakították (és minősítették), az épület új tetőszerkezetet kapott, a tetőteret beépítették. A fő tartószerkezeti elemek állékonyak. Az épületegyüttes jól hasznosítható, bekerített, növényekkel, fákkal beültetett 2919 nm-es telken helyezkedik el. Bruttó: 1950 nm, nettó: 1633 nm, négy szintes, lift nélküli (külső megoldásra van lehetőség). Fsz.: 508 nm, emelet: 468 nm, tetőtér: 439 nm, a többi pince.   Épületgépészet, nyílászárók, vezetékek, külső vakolat teljes felújításra szorul. A lokáció kitűnő, kertvárosi környezet, az ingatlan értékálló, környezete fejlődő! A kastély-szerű, régi, szép épület sok lehetőséget rejt magában, kertje gyönyörűen kialakítható, saroktelek, jó alakú.  Az épületegyüttes alkalmas lenne pl.: szeretet otthonnak, kollégiumnak, munkásszállásnak, de másban is lehetne gondolkodni a környéken tömegesen élő kínai lakosságot figyelembe véve (pl. apartmanok kialakítása).    Kiváló környezet, remek infrastruktúra, jó tömegközlekedés!   Irányára: 320 M Ft   Dr. Babella Györgyné&Kovács Rózsa 30 815 2509          

Alapterület: 6 375 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

5. kerületben Eladó egy épület. Telek méret: 1420 nm. Bépíthetőség: 80% Szinterületi mutató: 5,5 (7810nm összesen) Építési övezet: VK-V Jelenleg a projekt 85%-a  értékesíthető. A maradék 15%, 4 lakás tulajdon joga, melyet 4 különböző tulajdonos birtokol. Ők is támogatják a helyreállítást, és a beépítési koncepciót. Elkészült egy koncepció terv, melyben 6375nm a teljes bruttó felület.( 4,49 szintterületi mutatóval) vegyes (Iroda -Lakó) funkcióval. Továbbá Hotelt funkció kialakítása is lehetséges.   Ár: 1,2 milliárd Ft

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

13. kerületben, ipari és irodai célokra is használható, 1050 nm-es, 3 szintes, jó állapotú ingatlan ELADÓ! 2003-ben felújított, teljesen átépített, belső 3+1 szintes, közel 1050 nm-es, jó állapotú épületrész eladó.  Az ingatlan még ipari tevékenység is végezhető! A földszinten, 300 nm-es iroda-raktár és üzlettér lett kialakítva, melyhez kapcsolódik egy autó beállására is alkalmas garázs Itt termelő tevékenység is folytatható. Teherlift van!  Az I. emeleten, mely szintén 300 nm-es, raktár és iroda lett kialakítva.  A második emeleten, mely 323 nm-es, irodák, konyha található, innen fel lehet jutni a tetőtérbe, egy 2 szoba összkomfortos lakrészbe is! Az épület minden szintjén található vizes blokk.  Az ingatlan, biztonsági rendszerrel, klímával, gáz-cirkó kazánnal felszeret, minden szinten bekötött telefon és internet hálózat.   Ár: 250 millió Ft

Alapterület: 5 379 m²
Építési mód: Tégla

13. kerületben ELADÓ 12 tonnás össztömeg korlátozott zónában önálló  TELEPHELY, minden irányból kiválóan megközelíthető.  Az ingatlan nagy része bérbe van adva! (megtérülési mutató éves 6%) A telephely kereskedelmi szempontból értékes helye, metró közelben fekszik, összesen 4000nm-es teljes egészében szilárd burkolattal rendelkező telek, Jellemzői: iroda + műhely + raktár + gyártócsarnok + szociális rész + udvar valamint fedett tároló, garázs, magasraktári felrakógép, 3 db lift, teherlift, öltözők, több wc, stb. 225nm-es földszinti irodablokk, 3 szintes, 1t-s raklap emelővel ellátott 920nm-es raktár, iroda vegyes épület, 650nm-es további földszinti udvari bejáratú kisebb raktárak valamint 1820nm-es két szintes gyártó csarnok. Az udvar egy része 720nm fedett. Műszaki adatok: összközműves, ipari áram, fűtés/melegvíz 2 db gázkazán, hűtés split klímák által az irodarészen. Kamerás megfigyelő rendszer az ingatlan egész területén, riasztó, kártyás beléptető rendszer. Az övezet további jelölése: M-XIII-Ü. Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 60%, zöldfelületi arány: 25%, szintterületi mutató: 2.0, maximális építmény magasság: 16m, legkisebb kialakítható telekméret: 1500nm.   Irányár: 4,6 millió EUR+ Áfa