Alapterület: 1 030 m²
Építési mód: Tégla

5. kerületben eladó  egy  önálló irodaház 1032 nm-es, ötszintes (liftes), közel a Szabadság térhez. Közelben elsősorban irodaházak, a századforduló klasszikus lakóépületei és nagykövetségei helyezkednek el. Az ingatlan egy négyemeletes épület, amely alagsor, földszint, első, második és tetőtér szintetes. Az épület földszintjén található egy hall recepcióval, kisegítő helyiségekkel és irodahelyiségekkel. Az első emelet, a második emelet és a tetőtér lépcsőn vagy lifttel érhető el. Az első és a második emeleten csak irodák, míg a tetőtéri emeleten irodahelyiségek és műszaki helyiségek találhatóak. Az alagsor túlnyomórészt raktározási és műszaki helyiségek számára készült.  Jelenleg 22 irodahelyiség, szintenként teakonyha és vizes helyiségek találhatók. Az irodaházat még 5 évig bérlik!   Ár: 4,6 millió euró+Áfa

Alapterület: 698 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Szolnok belvárosában , felújított , légkondicionált , bútorozott ,698 nm-es irodaház eladó! Kiváló elhelyezkedését tekintve alkalmas pénzintézet,egyéb irodaház,illetve szálloda kialakítására! Irányár: 189 M Ft..A hirdetésben szereplő információk az Eladótól származnak. Pontosságukért felelősséget nem vállalunk!  

Alapterület: 571 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 15 szoba

3. kerületben, Testvérhegy közkedvelt, hegyvidéki részén, jól megközelíthető helyen 1741 nm-es telken, gyönyörű panorámás, br. 571 nm-es, 3 szintes, 13 szobás, több-erkélyes, teraszos, kertes, úszómedencés, körbenapozott, világos épület kerti tóval és kis faházzal eladó.   A házat 1995-ben fejezték be, 2019-ben felújították (pl. a konyhát korszerűsítették, új Ariston kondenzációs cirkót raktak be).   A földszinten 40 fős melegkonyhás étterem és kis boros pince található.   A működési és szakhatósági engedélyek rendelkezésre állnak, az étterem külön is üzemeltethető.   A 11 szoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, emellett a legfelső szinten 2 szobás privát, külön bejáratú apartmant alakítottak ki.   A szobák egy része klímával felszerelt, mindegyik szobához külön kábel TV és Wifi hozzáférés biztosított. Az ingatlan bútorozott.    A telek teraszos kialakítású, közvetlenül a ház mellett egy mesterségesen kialakított tavacska - romantikus kis híddal - teszi még hangulatosabbá a látványt.    A kertben ezen kívül víztisztító rendszerrel és saját napkollektoros fűtéssel felszerelt medence is rendelkezésre áll.   A telek hátsó, több bio gyümölcsfával (kajszi, őszibarack, cseresznye) rendelkező részén továbbá található egy különálló kétszobás faház saját fürdőszobával.   A 8 férőhelyes udvari parkoló mellett két garázs is tartozik az ingatlanhoz, melyek közül az egyik kétállásos, a másik egyállásos.   Az épület kb. br. 920 nm-re bővíthető és egyedi elképzelések szerint irodaházzá alakítható.   Lift egyelőre nem áll rendelkezésre, de igény szerint beépíthető a ház oldalán erre a célra kialakított liftaknában.   Irányár: 320 M Ft   Bármikor szívesen mutatom az ingatlant, akár hétvégén is!   Csernyu Ivett

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Törökszentmiklós központi részén 110 nm-es irodaház eladó   Eladásra kínálunk a városközpontban, iroda,üzlet és lakáscélra is alkalmas ingatlant. Az épület központi fűtéssel, légkondícionálóval,riasztóval felszerelt. Külön nyíló 3 iroda, raktár, teakonyha és zuhanyzó. Utcafronti részén panorámaablakok biztosítják a napfényes tereket. Az ingatlan jó elhelyezkedése miatt, 1-2 perc sétára találhatók: boltok, gyógyszertár, bankfiók, orvosi rendelő, cukrászda, buszmegálló. Az épület előtt és az udvarban kiépített parkoló található. Szépen karbantartott, azonnal költözhető.    

Alapterület: 670 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 18 szoba

XI. kerületben, Őrmező közkedvelt részén, jól megközelíthető, csendes utcában 1000 nm-es telken 2003-ban épült, br. 670 nm-es, teraszos, kertes, 4 szintes, körbenapozott, világos, kb. 18 szobás ingatlan eladó.   Az épületet üzleti tevékenységre alakították ki - jelenleg az alsó 2 szintet üzleti célra hasznosítják, emeletén pedig lakások helyezkednek el (a nem a tulajdonosi kör által hasznoított területek jelenleg is bérbe vannak adva) - azonban könnyen alakítható, így hasznosítható akár irodaházként, cégközpontnak, illetve lakások kialakításával akár befektetésnek, akár több generációnak is ideális lehet.   Parkolási lehetőség kb.14 autó számára biztosított.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510

Alapterület: 850 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 12 szoba

XI. kerületben, Őrmezőn, a 7-es út közelében, 969 nm-es telken, 2006-ban épült, kiváló állapotú, REPREZENTATÍV, kb. 850 nm-es, teraszos kialakítású, modern, pince + 3 szintes irodaház eladó, mely társasházzá is alakítható! A szintek kb. 190-nm-esek + teraszok, a pinceszint kb. 270 nm.   Kialakítása: - a földszinten elegáns bemutatóterem, irodahelyiségek, vizesblokk és teakonyha - az emeleten tárgyaló, irodahelyiségek, vizesblokk és konyha - a felső szinten akár lakásként, vagy irodaként használható amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, valamint külön mellékhelyiség található.   Jelenlegi elrendezése alapján a legalsó szuterén szinten tároló és műhely lett kialakítva bevilágítókkal (amelyek természetes fényt adnak), azonban a szint könnyen funkcionálhat kb. 10 autó befogadására alkalmas garázsként is.   Az ablakok hőszigeteltek, fűtése padlófűtés, kombicirkó (Buderus), klimatizált.   A lapostető felújítása 2019-ben történt.   A kertben is több autó parkolhat. Az utca nem fizetős övezet.    Használható irodaházként, cégközpontként, szépségszalonnak - hiszen minden helyiségben van vízvételi lehetőség -, de akár társasházi lakásokká is átalakítható.   Ára: 470.000.000 Ft    Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 2 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

11. kerületben ELADÓ egy cégközpontnak is alkalmas, ~2400 négyzetméteres irodaház 1.600 négyzetméteres mélygarázzsal és felszíni parkolókkal, csendes, zöldövezeti környezetben, SAJÁT BEJÁRATTAL Jó nettó/bruttó terület-arány, 100%-os bérbeadottság; a bérleti díjak emelésére már rövidtávon lehetőség van.   Az épületei megfelelően karbantartott, minőségi anyagok felhasználásával épültek, a modern irodapiaci követelményeknek megfelelnek (mészkővel burkolt homlokzat, hang- és hőszigetelő nyílászárók, állítható árnyékolók, stb.) Az irodaterek rugalmasan oszthatók. Az ingatlan különlegessége egy hatalmas tetőtéri terasz kivételes városi panorámával, mely napközbeni rekreációra, de akár céges rendezvények megtartására is ideális. Főútról jól látható, gépkocsival és tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, jó állapotú ingatlan. A Hegyvidék Bevásárlóközponttól és a MOM Parktól 5 percre, az Erzsébet híd és a Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető.   Ár:2,4 mrd Ft

Alapterület: 1 920 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

11. kerületben ELADÓ egy cégközpontnak is alkalmas, ~1920 négyzetméteres irodaház 1.600 négyzetméteres mélygarázzsal és felszíni parkolókkal, csendes, zöldövezeti környezetben, SAJÁT BEJÁRATTAL Jó nettó/bruttó terület-arány, 100%-os bérbeadottság; a bérleti díjak emelésére már rövidtávon lehetőség van.   Az épületei megfelelően karbantartott, minőségi anyagok felhasználásával épültek, a modern irodapiaci követelményeknek megfelelnek (mészkővel burkolt homlokzat, hang- és hőszigetelő nyílászárók, állítható árnyékolók, stb.) Az irodaterek rugalmasan oszthatók. Az ingatlan különlegessége egy hatalmas tetőtéri terasz kivételes városi panorámával, mely napközbeni rekreációra, de akár céges rendezvények megtartására is ideális. Főútról jól látható, gépkocsival és tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, jó állapotú ingatlan. A Hegyvidék Bevásárlóközponttól és a MOM Parktól 5 percre, az Erzsébet híd és a Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető.   Ár: 1.91 mrd Ft

Alapterület: 4 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

11. kerületben ELADÓ egy cégközpontnak is alkalmas, ~4.300 négyzetméteres irodaház 1.600 négyzetméteres mélygarázzsal és felszíni parkolókkal, csendes, zöldövezeti környezetben. Jó nettó/bruttó terület-arány, 100%-os bérbeadottság; a bérleti díjak emelésére már rövidtávon lehetőség van.   Az épületei megfelelően karbantartott, minőségi anyagok felhasználásával épültek, a modern irodapiaci követelményeknek megfelelnek (mészkővel burkolt homlokzat, hang- és hőszigetelő nyílászárók, állítható árnyékolók, stb.) Az irodaterek rugalmasan oszthatók. Az ingatlan különlegessége egy hatalmas tetőtéri terasz kivételes városi panorámával, mely napközbeni rekreációra, de akár céges rendezvények megtartására is ideális. Főútról jól látható, gépkocsival és tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, jó állapotú ingatlan. A Hegyvidék Bevásárlóközponttól és a MOM Parktól 5 percre, az Erzsébet híd és a Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető.   Ár: 3,59 mrd Ft

Alapterület: 6 277 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

13. kerületben Jogerős építési engedéllyel ELADÓ Központi helyen lévő IRODAHÁZ,  LAKÓHÁZFEJLESZTÉSI PROJEKTTEL EGYÜTT!  Az épület megközelítése tömegközlekedési eszközökkel, mind személy és tehergépjárművel kiváló. . A 4 szintes irodaház tetőtere igény szerint beépíthető. A telek adottságaiból fakadóan, az épület közép tájon megtört. Pince: 1 545 nm, Földszint: 1 361 nm, Földszint galéria: 175 nm, I.emelet: 1 102 nm, I.emelet galéria: 329 nm, I.emelet tetőterasz: 108 nm, + terasz: 10 nm, II.emelet:750 nm, + terasz: 122 nm, III.emelet:775 nm. összes hasznos alapterület: 6 277nm. Az irodaház jelenleg 100%-ban bérbeadott.   Az irodaház szolgáltatásai:-VRV rendszerű légkondicionálás és fűtés -központi gépi szellőzőrendszer -bérlői igény szerinti belső térkialakítás -rugalmas irodaterek-beléptetőkártyás biztonsági rendszer -24 órás recepció/biztonsági szolgálat -132felszíni parkolóhely-személylift -2x3méteres, 3 tonnás teherlift -rendezvényterem -konferenciatermek-kávézó. A tervezett épület az üres ingatlanrészen kialakított parkoló helyén, a szabályozási terv által kijelölt építési helyen belül engedélyezésre. A meglévő irodaház pincéjébe vezető rámpa elbontásra kerül, a helyén intenzív zöldfelület kerül kialakításra. Építészeti koncepció: •Egyszerűség •Ütemezhetőség (az építés ideje alatt a megközelíthetőség biztosítása) •Jól értékesíthető eladható és bérlakásalaprajzok •Környezetébe illeszkedő jó tömegalakítású és homlokzatú épület. 7 szinten, 10.384 nm építhető terület Összes lakás alapterület: 4724 nm, 60 lakás Meglévő épülethez:→ 125 db parkoló -Tervezett épület:→ 60 db parkoló -5 db kereskedelmi szálláshely → 5   Ár: 10 millió euró

Alapterület: 206 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

Fonyód belvárosában kiemelt frekventált helyen Strandtól, kikötőtől, Bevásárlóközponttól, Piactól 2-3 perc sétával megközelíthető ingatlan eladó.   Az ingatlan nettó alapterülete 206nm, a hozzá tartozó telek pedig 759nm. Az ingatlan jelenleg irodaépületként funkcionál, de az épület frekventált elhelyezkedése miatt kitűnően alkalmas irodaháznak, üzletnek, apartmannak vagy akár ezek kombinációjának is. 5 apartmanos szálláshellyé alakítható. Az átalakításról alaprajzok, koncepciótervek már készültek.   A ház külső állapota kitűnő.  Jelenleg a földszinten előtér, 2 iroda, 1 tárgyaló, közlekedő, konyha és 2 db vizes blokk található. Az emeleten 6 db iroda és erkély van.  Az épülethez tartozik egy zárt kert, melyben könnyen kialakítható az irodaházhoz vagy szálláshelyhez szükséges parkolók, nyársaló, grillterasz, játszótér. Az ingatlan teljesen közművesített, jelenlegi fűtése klímával, és villamos árammal megoldott. A telekre a gáz be van vezetve.   Néhány éve az épület tetőfedése és bádogozása teljesen ki lett cserélve, homlokzatára hőszigetelő rendszer került, nyílászárói korszerű fa nyílászárókra lettek cserélve. Kitűnő befektetési lehetőség!   Irányár: 130.000.000.- Ft   Amennyiben a meghírdett ingatlan felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal.   Köszönettel, Göbl Ilona 06 30 815 2512 ilonagobl@citycartel.hu

Alapterület: 640 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt

Sopronban, kiemelten frekventált helyen, nagyon jó közlekedéssel, befejezésre váró irodaház eladó.   A 2470 nm-es összközműves telken elhelyezkedő ingatlanban 4,5 szinten eredetileg 27 irodát terveztek. A végleges kialakítás és felhasználás a jövőbeni tulajdonos fantáziájára van bízva, ugyanis az épület 39%-os készültsége miatt még szabadon variálható.   Parkolás a telek mérete miatt könnyedén megoldható.  Közelben számos hipermarket, szolgáltató egység és szaküzlet található.   Az ár az ingatlan jelen állapotára vonatkozik!