Alapterület: 6 277 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

13. kerületben Jogerős építési engedéllyel ELADÓ Központi helyen lévő IRODAHÁZ,  LAKÓHÁZFEJLESZTÉSI PROJEKTTEL EGYÜTT!  Az épület megközelítése tömegközlekedési eszközökkel, mind személy és tehergépjárművel kiváló. . A 4 szintes irodaház tetőtere igény szerint beépíthető. A telek adottságaiból fakadóan, az épület közép tájon megtört. Pince: 1 545 nm, Földszint: 1 361 nm, Földszint galéria: 175 nm, I.emelet: 1 102 nm, I.emelet galéria: 329 nm, I.emelet tetőterasz: 108 nm, + terasz: 10 nm, II.emelet:750 nm, + terasz: 122 nm, III.emelet:775 nm. összes hasznos alapterület: 6 277nm. Az irodaház jelenleg 100%-ban bérbeadott.   Az irodaház szolgáltatásai:-VRV rendszerű légkondicionálás és fűtés -központi gépi szellőzőrendszer -bérlői igény szerinti belső térkialakítás -rugalmas irodaterek-beléptetőkártyás biztonsági rendszer -24 órás recepció/biztonsági szolgálat -132felszíni parkolóhely-személylift -2x3méteres, 3 tonnás teherlift -rendezvényterem -konferenciatermek-kávézó. A tervezett épület az üres ingatlanrészen kialakított parkoló helyén, a szabályozási terv által kijelölt építési helyen belül engedélyezésre. A meglévő irodaház pincéjébe vezető rámpa elbontásra kerül, a helyén intenzív zöldfelület kerül kialakításra. Építészeti koncepció: •Egyszerűség •Ütemezhetőség (az építés ideje alatt a megközelíthetőség biztosítása) •Jól értékesíthető eladható és bérlakásalaprajzok •Környezetébe illeszkedő jó tömegalakítású és homlokzatú épület. 7 szinten, 10.384 nm építhető terület Összes lakás alapterület: 4724 nm, 60 lakás Meglévő épülethez:→ 125 db parkoló -Tervezett épület:→ 60 db parkoló -5 db kereskedelmi szálláshely → 5   Ár: 10 millió euró

Alapterület: 206 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

Fonyód belvárosában kiemelt frekventált helyen Strandtól, kikötőtől, Bevásárlóközponttól, Piactól 2-3 perc sétával megközelíthető ingatlan eladó.   Az ingatlan nettó alapterülete 206nm, a hozzá tartozó telek pedig 759nm. Az ingatlan jelenleg irodaépületként funkcionál, de az épület frekventált elhelyezkedése miatt kitűnően alkalmas irodaháznak, üzletnek, apartmannak vagy akár ezek kombinációjának is. 5 apartmanos szálláshellyé alakítható. Az átalakításról alaprajzok, koncepciótervek már készültek.   A ház külső állapota kitűnő.  Jelenleg a földszinten előtér, 2 iroda, 1 tárgyaló, közlekedő, konyha és 2 db vizes blokk található. Az emeleten 6 db iroda és erkély van.  Az épülethez tartozik egy zárt kert, melyben könnyen kialakítható az irodaházhoz vagy szálláshelyhez szükséges parkolók, nyársaló, grillterasz, játszótér. Az ingatlan teljesen közművesített, jelenlegi fűtése klímával, és villamos árammal megoldott. A telekre a gáz be van vezetve.   Néhány éve az épület tetőfedése és bádogozása teljesen ki lett cserélve, homlokzatára hőszigetelő rendszer került, nyílászárói korszerű fa nyílászárókra lettek cserélve. Kitűnő befektetési lehetőség!   Irányár: 130.000.000.- Ft   Amennyiben a meghírdett ingatlan felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal.   Köszönettel, Göbl Ilona 06 30 815 2512 ilonagobl@citycartel.hu

Alapterület: 640 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt

Sopronban, kiemelten frekventált helyen, nagyon jó közlekedéssel, befejezésre váró irodaház eladó.   A 2470 nm-es összközműves telken elhelyezkedő ingatlanban 4,5 szinten eredetileg 27 irodát terveztek. A végleges kialakítás és felhasználás a jövőbeni tulajdonos fantáziájára van bízva, ugyanis az épület 39%-os készültsége miatt még szabadon variálható.   Parkolás a telek mérete miatt könnyedén megoldható.  Közelben számos hipermarket, szolgáltató egység és szaküzlet található.   Az ár az ingatlan jelen állapotára vonatkozik!     

Alapterület: 1 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Egerben a 24-es főútvonal mellett 1600nm-es telken 1350nm-es irodaház eladó! - az épület 3x450 nm-es 3 szintes - az ingatlan körbekerített, zárt udvarban parkolóhelyek, az alagsorban pedig teremgarázs van - belső átalakítással lakások alakíthatók ki - alkalmas bemutatóteremnek, üzletközpontnak, irodaháznak  

Alapterület: 4 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 64 szoba

14. kerületben ELADÓ, egy 4150 nm területtel rendelkező irodaház.  Az épületben jelenleg összesen 64 helyiség található iroda, előadóterem vagy tanácsterem funkcióval, melyek közül a legkisebb irodák 10-30 négyzetméteresek, az átlagos irodák, tanácstermek és tárgyalók 30 és 100 nm közötti méretűek. Az előadók (4 db) 30-60 fő befogadásra alkalmasak, illetve van egy 150 fős méretű is. A 4. emeletes épület lifftel, működő páternoszterral, portaszolgálattal, klímával és további központ szolgáltatásokkal rendelkezik. A pince szinten 650 nm-es mélygarázs kapott helyet, ahol 18 gépjármű egyidejű parkolására van lehetőség,  valamint a felszínen (30 férőhely) kialakított parkolókban lehetséges.    Az ingatlan folyamatosan karbantartott, fa nyílászárói 2012-ben lettek cserélve, fűtési rendszere 2015-ben teljes felújításon esett át, kondenzációs kazánt építettek be. .     Ár: 1.5 mrd Ft

Alapterület: 846 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

XIV. kerületben, frekventált, közkedvelt környezetben,  1142 nm telken,  846 nm, gyönyörű, klasszikus,  5 szintes, klímatizált irodaépület.   Szintek: szuterén, földszint, 1-2 emelet, tetőtér   Zárt udvaron 13 gépkocsi beálló van.   Az ingatlant 2010-ben műszakilag és esztétikailag felújították.   Az épület fűtését 2 db. Wolf típusú gázkazán biztosítja, a hőleadók fan-coil és acéllemez radiátorok.   A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, kellemes, munkahelyi légkört biztosítva az ott dolgozóknak.   Irányár: 788 M Ft   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815-2510

Alapterület: 194 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet

XIV. kerületben 194 nm, 5 szintes, klímatizált irodaépületben első emeleti szintje eladó.    A ház szintje: szuterén, földszint, 1-2 emelet, tetőtér   Zárt udvaron közösen 13 gépkocsi beálló van.   Az ingatlant 2010-ben műszakilag és esztétikailag felújították.   Az épület fűtését 2 db. Wolf típusú gázkazán biztosítja,a hőleadók fan-coil és acéllemez radiátorok.   A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, kellemes, munkahelyi légkört biztosítva az ott dolgozóknak.   Irányár: 199 M Ft    Az ingatlan egyben, teljes irodaházként  is eladó.  846 nm a teljes méret. Ára: 788 M Ft   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815-2510

Alapterület: 685 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 8 + 2 szoba

XI. kerület közkedvelt részén, Sasadon, CSENDES utcában, 1388 nm-es telken bruttó 685 nm-es, 8+2 szobás, INTIM, kertes, teraszos, több generáció számára is ideális LUXUS családi ház eladó. A ház 1998-ban épült minőségi anyagok felhasználásával, azóta folyamatosan karbantartják, szép állapotú, otthonos. Az épület bruttó 683 nm-es (nettó kb. 650 nm), garázs szint + 2 emelet + tetőtér kialakítású. A legalsó szint (melyből a garázs leválasztásával akár önálló lakrész alakítható ki) 194,7 nm-es, itt található a garázs (100 nm, 3 autó számára parkolási lehetőséget biztosít), a gépészeti helyiség (32,5 nm), a konditerem (29,2 nm), 3 tároló (3,3 nm, 5,1 nm, 17,5 nm), illetve a közlekedő. A házban jelenleg két lakást alakítottak ki, az egyik földszint + emelet kialakítású (240 nm), a másik, egyszintes lakás (111,5 nm) az emelten található. Az első lakás elrendezése: A földszinten nagy, 38 nm-es nappali található, külön, impozáns, 16 nm-es étkezőrésszel, illetve közel 15 nm-es konyhával. A kamra 3,7 nm. A szinten található továbbá az előszoba, az elegáns, 28 nm-es dolgozószoba, egy 18 nm-es hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, szauna, külön mellékhelyiség kézmosóval. A lakás emeletén 3 db kb. 18 nm-es szoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel, illetve gardrób található. A két lakás bejárata közös közlekedőből nyílik. A második lakás elrendezése: A nappali tágas, 37 nm-es, erkélyes, az étkező 11 nm, konyha kb. 14 nm. A hálószoba 28 nm-es, a szinten továbbá fürdőszoba mellékhelyiséggel, háztartási helyiség, kis gardrób, valamint külön mellékhelyiség található. A két lakás akár össze is nyitható az emeleten, illetve mindkét felső szintről megközelíthető a burkolt, nettó 100 nm-es, egylégterű tetőtér. A kert parkosított, rendezett, 3 tárolót, szaletlit, kerti konyhát alakítottak ki benne, illetve egy jakuzzi is helyet kapott. Összesen 5 autó számára kényelmes parkolás biztosított: 3 garázsban, 2 beállón. Kiválóan alkalmas irodaház, cégközpont kialakítására. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, hívását szeretettel várom!   dr Vincellér Zsuzsa +36308152510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 1 365 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

****Pécs belvárosában 1365 m2-es , kétszintes irodaház, 4 db felszíni saját parkolóval és 10 db mélygarázsban található parkolóhellyel ELADÓ! ****   Pécs belvárosában a főtérre vezető Király utca és a Nagyflórián utca kereszteződésében, található irodaház kiváló kommunális és infrastrukturális adottságokkal megvásárolható vagy bérbe vehető! Az ingatlan egy része korábban bankfiókként működött, így kiszolgálóhelyiségei több különböző üzlethelyiségként is funkcionálhatnak. Az emeleten található irodák számos lehetőséget biztosítanak különböző méretekben, akár vezetői iroda, akár tárgyalói szerepköröket ellátva. Az irodák ablakai az utca felé tájoltak. Minden szinten van vizesblokk és teakonyha. Az épületben a padló kerámialapokkal, parkettával és szőnyegpadlóval burkolt jelenleg, a falak festettek, a vizes helyiségekben csempeburkolattal kiegészítve. Az ingatlan fűtése gázkazánról történik, a hőleadók lapradiátorok. Az üzlet klimatizált. Az épülethez tartozik 4 db. felszíni és 10 db. mélygarázsban található parkolóhely. ELADÁSI ÁR: 249 M HUF Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu  

Alapterület: 286 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

BEFEKTETŐK Figyelem! Egy olyan ingatlanbefektetést kínálok, ami a befektetők álma! Ennek az üzletháznak a fix bérleti díjaiból, garantáltan 12,5 év alatt duplázza meg a befektetett vagyonát! Az ilyen lehetőség elég ritka manapság, az ország ingatlanpiacán. Százhalombatta központi részén, a fő út melletti található az üzletház, teljes kihasználtsággal, bérlőkkel együtt ELADÓ. Éves nettó bérleti díjak összesen: 8.520.000,-Ft Az üzletháznak a bérlői 7-12 éve bérlik a helységeiket, továbbra is hosszútávra tervezik az itt tartózkodást. Van közöttűk fodrászat, kozmetikai szalon, tetováló szalon, fogorvosi magán rendelő iroda.  Az üzletek a földszinten, míg az iroda az emeleten helyezkedik el. A felső szint valójában egy irodakomplexum 4 irodával, konyhával, mosdóval, férfi- és női wc-vel. Továbbá található még a 714 nm-es saját telken, egy udvari 108 m2-es műhely épület, 2 műhely résszel és 2 raktár helyiséggel. Az udvaron ezen kívül még 3 db (12 m2-es) raktárkonténer található (a vételár még ezt is tartalmazza). A parkolás az utcán ingyenes, illetve az udvarban 6 gépjármű számára is van parkolási lehetőség. Ezt az ingatlant azért érdemes megvásárolni, mert az összes helyiség bérelve van, az üzleteket stabil vevőkörrel rendelkező vállalkozások bérlik, így a befektetőnek nem kell a kiadással foglalkoznia.  Igyekezzen mielőbb jelentkezni, mert ez a lehetőség, nem marad meg sokáig és valóban szerencsésnek nevezheti magát az, aki megszerzi!  Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti ezt a nagyszerű ingatlant! Amennyiben rajtunk keresztül veszi meg az ingatlant, Ön kapja a számlát a jutalék összegéről. Az adásvételi szerződésbe, az ingatlan valós ára kerül, így nem kell a jutalék összegére vagyonszerzési illetéket és ügyvédi munkadíjat fizetnie. A képzett Ingatlanközvetítők Hálózata figyel arra, hogy a vevőknek ne okozzon többletkiadást. alakíthatja.

Alapterület: 231 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 8 szoba

Kiskőrös városközpontjában a közjegyzői iroda ELADÓ! Kiskőrös szívében boltok, iskolák, üzletsorok közelében, de mégis csendes helyen eladó 231 nm-es ház. - 2 szintes - 8 szoba - 5 wc  - tároló helyiségek - pincével - közös udvarral - beépíthető: bruttó 184 nm-es tetőtérrel - esztétikai felújítások: konyhabútor, fürdőszoba felújítás, új burkolatok, festés,  - fűtéskorszerűsítve - villany, - vízvezetékek cserélve, nyílászáró cserélve - riasztóberendezéssel felszerelt     Ha felkeltette az érdeklődését a hirdetésem, akkor jelentkezzen és nézzük meg az ingatlant MÉG MA! Komplex szolgáltatásainknak köszönhetően Hitellel, CSOK-kal, illetve Új-, és Használt Ingatlanok  Eladásával és Kiadásával is foglalkozom! Hívjon fel és alkudjunk meg rá akár azonnal!

Alapterület: 1 224 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó egy kiváló lehetőségekkel rendelkező ingatlant amely egy 3316m2-es telken helyezkedik el. Befektetés céljára nagyszerű lehet az ön számára vagy saját üzleti tevékenysége bővítésére! Tatabányától 5 km-re, az autópályától 7 km-re délre, Környe központjában található. Jelenleg az ingatlanban kis- és nagykereskedelmi tevékenységet folytatnak. Az ingatlan fekvése és környezete alapján az építmény más jellegű hasznosítása is lehetséges. A főépület kiválóan alkalmas szálláshelyek, munkásszálló kialakítására. 34 férőhelyes szálló kialakítására van kész átalakítási terv. Az ingatlan a 8135-ös számú közút mellett van. Szomszédságában a Polgármesteri Hivatal, a Posta valamint kereskedelmi és szolgáltató létesítmények és kertes családi házak egyaránt találhatóak. Parkolás az ingatlan területén az ott kialakított parkolókban több gépkocsi számára lehetséges. Az épület által szabadon hagyott terület részben térkővel burkolt és rendezett az udvar, amely tárolási és parkolási célokat szolgálhat. A telekingatlan épített tégla kerítéssel és zárható kapukkal határolt. Keressen bizalommal és egy személyes találkozás alkalmával meg tudjuk tekinteni és átbeszélni a részleteket. Közműellátottság: Az ingatlan a villamos energia hálózatba, gázhálózatba és a szennyvízcsatorna hálózatba egyaránt bekapcsolt. Összközműves ingatlan. Épületgépészeti felszereltség: A fűtés gázkazánról üzemelő központi fűtés helyiségenként szabályozható radiátorral. A melegvíz ellátás gázbojlerről biztosított. Az üzlet, iroda és raktár épületek riasztó rendszerrel védettek, szolgáltatóhoz bekötöttek. ÉPÜLET: Üzlet és irodaház épület Nagysága: földszint (üzlethelyiségek, 5 vizesblokk, irodák) 177 m2 földszint ( fűtött raktár) 89 m2 emelet (irodák, tárgyaló, vendégszobák, 3 vizesblokk) 209 m2 emelet ( fűtött raktár) 89 m2 összesen: 564 m2 A főépületben található földszinti és emeleti fűtött raktárakat teherlift köti össze. Raktárépületek Nagysága: - Raktár 1: 258 m2   - Raktár 2: 262 m2   Összesen: 520 m2 A két raktárépület egybekötött. Pormentes.   Garázs 40 m2 nyaktaggal kapcsolódik a raktárépülethez. 2 beállós, fűthető, szerelőaknával ellátott garázs.   Lakóépület Nagysága ( 3 szoba, konyha, éléskamra, fürdőszoba, előszoba, kazánház): 100 m2 Összkomfortos. Fűtés gázkazánról üzemelő központi, helyiségenként radiátor. Melegvíz gázbojlerről.