Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 12 szoba

Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja, ezt a Fertőd központában irodai célra használt épületet.     Elsődlegesen olyan BEFEKTETŐKNEK ajánlom, akik panzió, szálláshely, üzlet vagy iroda céljából szeretnék hasznosítani az épületet, amely a kastély közlében található.   Sok túrista fordul meg a városban, akik gyakran meg is szállnának. A helyi panzió nem tudja kielégíteni az igényeket. Piaci keresletet lehetne kielégíteni új szálláshely létesítésével.   Bérleti konstrukció is lehetséges!   A ház jó szerkezeti állapotban van,de felújítandó. Közművek rendelkezésre állnak.   Az ingatlan előtt nagy parkoló található, ahol buszok is meg tudnak állni. Főútról könnyen megközelíthető.   Ingatlan adatai: - 400m2 iroda - 100m2 raktár - 1485m2 telek - fa nyílászárók - pala tető - közművek az ingatlanban - bútorokkal   Forduljanak hozzám bizalommal:   Sándor Erika +36/30 149-7697    

Alapterület: 1 272 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

!!!!Szolnoktól 20 km-re Törökszentmiklóson forgalmas helyen eladó egy 4 szintes irodaház. !!!! Régebben banki épületként működött. A műszaki tartalom erre a funkcióra lett meghatározva. Az 1990-es években épült vázszerkezetes, téglafalazatú építmény a mai napig meghatározó épülete Törökszentmiklósnak.A részben alápincézett, földszint, emelet + tetőtér kialakítású épület, összesen 1272 m2. A nyílászárói hagyományos fa - és fémszerkezetűek, az ablakok kétrétegű üvegezéssel ellátva. A fűtése központi gázkazánnal, radiátorral, hűtő-fűtő fancoilokkal, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. Az épületben biztonsági riasztó és kamerarendszer lett kiépítve.Az ingatlan frekventált elhelyezkedése miatt kiváló lehet bemutató teremnek, szolgáltató háznak. Több  hasznosítási lehetőséget rejt magában.  I R Á N Y Á R A: 130 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Irodaházban 4 szintes épületben 2 db szoba eladó. Alig 2 percre az M1-es autópálya Tatabánya-óvárosi lejárójától 2 db-ból álló, egyenként 22 m2 alapterületű, egymásba nyitható, de akár külön választható szoba, liftes épület 2. emeletén eladó. Szalagparkettás, egyik légkondival ellátott, műanyag ablakos, jó kilátással, közös használatú teakonyhával és mellékhelyiségekkel. Parkolás lehetséges, az épület mögött étterem, közelben buszmegálló található. Azonosító:608/79

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Irodaházban 4 szintes épületben 3 db szoba eladó. A szobák jelenleg irodaként üzemelnek de kis ráfordítással lakószobává alakíthatóak. Alig 2 percre az M1-es autópálya Tatabánya-óvárosi lejárójától 2 db-ból álló, egyenként 22 m2 alapterületű, egymásba nyitható, de akár külön választható szoba, liftes épület 2. emeletén eladó. Szalagparkettás, egyik légkondival ellátott, műanyag ablakos, jó kilátással, közös használatú teakonyhával és mellékhelyiségekkel. Parkolás lehetséges, az épület mögött étterem, közelben buszmegálló található. Azonosító:608/68

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Irodaházban 4 szintes épületben 2 db szoba eladó. A szobák jelenleg irodaként üzemelnek de kis ráfordítással lakószobává alakíthatóak. Alig 2 percre az M1-es autópálya Tatabánya-óvárosi lejárójától 2 db-ból álló, egyenként 22 m2 alapterületű, egymásba nyitható, de akár külön választható szoba, liftes épület 2. emeletén eladó. Szalagparkettás, egyik légkondival ellátott, műanyag ablakos, jó kilátással, közös használatú teakonyhával és mellékhelyiségekkel. Parkolás lehetséges, az épület mögött étterem, közelben buszmegálló található. Azonosító:608/67

Alapterület: 698 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Szolnok abszolút belvárosában,  kitűnő helyen eladó egy 698 nm - es, klimatizált   irodaház, teljes berendezéssel.Az ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető.Elhelyezkedését tekintve kiváló befektetés vállalkozásoknak, akár irodaház, akár szálloda kialakítására.

Alapterület: 423 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

"Best Of Ingatlan iroda "Figyelmébe ajánlja 2:1-ben irodaház és családi ház egy telken! Győrtől 12 km-re, Gönyűn találja a vállalkozásnak és otthonnak is alkalmas épületeket! Az irodaház földszintjén 5 db iroda, 2 wc, fürdő, előszoba, közlekedő, konyha, lépcsőház kapott helyet 177.7 m2-en. A tetőtér beépítésre került, csak a belső válaszfalak hiányoznak, szintén 177.7 m2. Az épület 2008-ban épült, kívülről 5 cm-es dryvit szigetelést kapott, cserép tetős, mindenhol műanyag nyílászázók találhatóak. Az irodaház melegét gázkazán biztosítja.  Az utcafrontról közelítjük meg a családi házat, amely mögött az irodaház található. A családi ház 1975-ben épült, jó statikai állapotban van. A családi ház 2 szoba, konyha, étkező, tároló, wc, fürdő,közlekedő, előtér kialakítású. A családi ház szintén összközműves, a fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik. A tégla építésű családi ház cserép tetős, fa födémes, és fa nyílászárókkal rendelkezik. A családi ház lakótere 67,75 m2 + kazánház és tároló. A két épület rengeteg lehetőséget rejt magában, remek választás lehet irodának,  vállalkozóknak, cégeknek, munkásszállónak, nagy családosoknak...  A két épület egy hrsz-on található, így egyben lehetséges a megvásárlása. További információkért hívjon bizalommal. Németh Adrienn 0630/444-1711 Best of Ingatlan

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla

Megvételre kínálunk  Komárom-Esztergom megyében, Komárom településen elhelyezkedö ingatlant. Az irodaház 1970- ben épült,  hagyományos tégla szerkezetű , mely bankfiókként üzemelt, így belső elrendezése irodának van kialakítva.  Az üzlethelyiség 117 m2 ,benne: előtér,  ügyféltér, iroda, konyha, közlekedő, irattár, zuhanyzó, wc. Az épület fűtése és melegvíz ellátása kombi gázkazánról biztosított, radiátorokkal. Az épület felújított - jó állapotú, összkomfortos, akadálymentes bejárattal rendelkezik. Irányár: 23 900 000Ft+Áfa                                                          Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését várjuk megtisztelő hívását.

Alapterület: 1 471 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Miskolcon, a Kiss Ernő utcában, az M30-as autópálya Északi lehajtójától 8 km-re, Miskolc városközpontjától nyugati irányba 3 km-re, nagy forgalmú főút mentén, 2385 m2 telken, földszint + 2 emelet szintmegosztású, 1471 m2 hasznos alapterületű, vasbeton vázszerkezetes, kitöltő falazata tégla és panel, 10 cm-es nikecellel „dryvit” rendszerben homlokzatszigetelt, műanyag kétrétegű hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt, házközponti fűtésrendszerrel rendelkező, klimatizált, „A” kategóriás, modern műszaki megoldásokat tartalmazó, exkluzív kialakítású „G19” irodaház eladó! A G19 Business Center Miskolc egyik legexkluzívabban kialakított irodaháza, amely arculatának köszönhetően újra értelmezi a klasszikus irodaház fogalmát. Az épület teljes megjelenésében az elegáns és igényes üzleti környezet hangulatát sugározza, szolgáltatásaival pedig minden tekintetben megfelel a modern irodaházakkal szemben támasztott elvárásoknak. G19 irodaház szolgáltatásai -          exkluzív irodák bérbeadása (20 m2-től 1000 m2-ig), -          leendő irodájának igény szerinti berendezése, -          egyedi stílusban kialakított mintairodák megtekintése, -          alkalmi irodabérlés, -          konferenciaterem bérlése (konferenciák, workshop-ok megszervezése, lebonyolítása), -          oktató terem bérlése (szakmai képzések, továbbképzések lebonyolítása), -          tárgyalóterem bérlés (eseti alkalmakra is), -          Business Cafe (kisebb üzleti találkozók, üzleti reggelik lebonyolítása), -          tematikus estek, céges rendezvények megszervezése és lebonyolítása, -          borkóstolók megszervezése   Épület felszereltsége -          recepció, -          zárt, kamerákkal megfigyelt ingyenes parkoló, -          biztonsági riasztó és füstjelző rendszer távfelügyelettel, -          videó megfigyelő rendszer, -          beléptető rendszer, -          telefonközpont, -          telefon-internet végpontok minden irodában, -          wifi  Elhelyezkedés, Miskolc, Kiss Ernő utca 19. Gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. Buszmegálló 1 percen, villamos megálló 5 percen belül elérhető Parkolás A zsúfolt közvetlen belvárosi irodaházakkal szemben a G19 Business Centerben kamerákkal felügyelt, zárt, 25 db parkolóhely gondoskodik a bérlők és a vendégek kényelméről Érdeklődés vagy további információ igényével kapcsolatban várom megkeresését!

Alapterület: 850 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

XI. kerületben, Őrmezőn, a 7-es út közelében, 969 nm-es telken, 2006-ban épült, kiváló állapotú, REPREZENTATÍV, kb. 850 nm-es, teraszos kialakítású, modern, pince+3 szintes irodaház eladó, mely társasházzá is alakítható! A szintek kb. 190-nm-esek+teraszok, a pinceszint kb. 270 nm.   Kialakítása: -a földszinten elegáns bemutatóterem, irodahelyiségek, vizesblokk és teakonyha -az emeleten tárgyaló, irodahelyiségek, vizesblokk és konyha -a felső szinten akár lakásként, vagy irodaként használható amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, valamint külön mellékhelyiség található. Jelenlegi elrendezése alapján a legalsó szuterén szinten tároló és műhely lett kialakítva bevilágítókkal (amelyek tremészetes fényt adnak), azonban a szint könnyen funkcionálhat kb. 10 autó befogadására alkalmas garázsként is.   Az ablakok hőszigeteltek, fűtése padlófűtés, kombicirkó (Buderus), klimatizált.   A lapostető felújítása 2019-ben történt.   A kertben is több autó parkolhat. Az utca nem fizetős övezet.    Használható irodaházként, cégközpontként, szépségszalonnak - hiszen minden helyiségben van vízvételi lehetőség -, de akár társasházi lakásokká is átalakítható.   Ára: 495.000.000 Ft + ÁFA   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 7 032 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Budapesten a II. kerületben, 7032 m2-es új építésű , zöld irodaház eladó!    Az épület látványos központi eleme a tágas, nagy belmagassággal rendelkező fogadótér, az aula. Ez a különleges  elegáns tér fogja össze a két elkülönülő irodai szárnyat és teremti meg a kapcsolatot az uszoda-wellness és az étterem-kávézó felé. Területi megosztás: - Klasszikus szárny:  irodaterületek, belső irodaszinti közlekedők, vizes blokkok, központi gépészet és teraszok együttesen:   1.461 m2 - Étterem, konyha:  374 m2 - Modern szárny:  irodaterületek, belső irodaszinti közlekedők, vizes blokkok, teraszok együttesen: 3.457 m2 - Pinceszinti kétszintes gépkocsi-tárolóban 92 férőhely - Wellness  központ:  1.290 m2 - Központi aula, előadóterem, mosdók, gépészet:  450 m2 Műszaki tartalom ZÖLD IRODAHÁZ koncepció: levegő szellőztetés, egységenkénti szabályozással; • terv szerinti homlokzati felületeken passzív árnyékolástechnikai megoldások; • proximity kártyás beléptető rendszer, kamerás figyelőszolgálat; • gyorsmozgatású szekcionál kapu és leolvasó a gépkocsibehajtónál • 3 db korszerű KONE gyártmányú lift; • garázsban sprinkler, CO érzékelős szellőztetés; • elektronikus tűzjelző rendszer az egész épületben; • hangszigetelt gipszkarton válaszfalak; • Cat5-ös számítástechnikai strukturált hálózat kiépítve, passzív eszközökkel együtt (10 iroda m²/ fő munkahelyre méretezve); • szerverhelyiség és telefonközpont a földszinten (ajánlatunk kizárólag a passzív eszközök teljes körű kiépítésére vonatkozik); • saját használatú teakonyha szintenként (konyhabútor, mikro, mosogatógép) • természetes nemes kőburkolat a bejáratnál és a liftek előterében • zárt, gondozott park, kerti utak és bútorok •az épületen keresztül közvetlenül megközelíthető a wellness, melynek elemei: 20m-es feszített víztükrű uszoda, jacuzzi, szauna, masszázs, tornatermek és fitness gépek, valamint edzőtermek létesülnek. • az épület szuterén szintjén önkiszolgáló étterem, kávézó létesül, különteremmel. • közlekedési és kereskedelmi csomópont: élelmiszerbolt, gyógyszertár, kávézó, virágbolt. • kedvező tömegközlekedési kapcsolatok: a közelben van az 5-ös, 29-es és 91-es (Erzsébet híd pesti hídfő) buszok megállói és a 61-es, Hűvösvölgybe, illetve a Széll Kálmán térre tartó villamos megállója. • egész nap kedvező gépjármű közlekedési viszonyok: reggel és délután a „dugómentes” megközelítési irány a Belvárosból: • vendégek részére vendég-parkoló kártyákat biztosít a portaszolgálat.   Kiváló befektetési lehetőség, mivel hosszútávú bérlőknek kiadható épület.  Irányára: 24.000.000,- Euro+ áfa Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu

Alapterület: 545 m²

13. kerületben ELADÓ  egy 545 nm lakóövezeti besorolású ingatlant. Összközműves, jelenleg irodaház és raktárak találhatóak a területen, melyet bérlők használnak. Az épület 3 szintes, mindhárom szint rendelkezik jelenleg bérlővel.   Az épület a 60-as években készült, a tetőtér 1999-ben került felújításra, s akkor a homlokzat is kapott hőszigetelést. Az épületben összesen 18 darab iroda és raktárhelyiség található, minden szinten kiszolgálóhelyiségekkel, konyhával, mosdókkal, fürdőszobával. Minden oldalról társasházakkal határolt, ez a telek is társasházak építésére alkalmas. A legtöbb irodahelyiség légkondícionált. Az irodaház az azt tulajdonló céggel együtt kerül értékesítésre.   1554 nm-es összközműves , lakóövezeti besorolású építési telek. A helyi Önkormányzat L2-XIII-HZ (Ln-2/C-2) jelű "hézagos, zártsorú, beépítésű városias lakóterület" építési övezetbe sorolja. Terepszint fölött 50%, alatt 65%, zöldfelület 25%.  A fekvése miatt kiváló lakóházak építhetők rajta, közel a városhoz, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.   Ár: 490 millió Ft