Alapterület: 524 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 13 szoba

Debrecenben eladó irodaház   Debrecenben a Nagyerdő településrészen, frekventált helyen, kiváló adottságokkal rendelkező, 3 szintes irodaház eladó, tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető helyen. A meleg víz ellátását napkollektorok biztosítják, illetve napelemekkel egészítik ki az áramellátást is, a fűtése központi gázkazánnal (cirkó) megoldott.   Ár  183 millió Ft + ÁFA.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségen!   Arnold Viktor 06 30 692 9340

Alapterület: 1 471 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Miskolcon, a Kiss Ernő utcában, az M30-as autópálya Északi lehajtójától 8 km-re, Miskolc városközpontjától nyugati irányba 3 km-re, nagy forgalmú főút mentén, 2385 m2 telken, földszint + 2 emelet szintmegosztású, 1471 m2 hasznos alapterületű, vasbeton vázszerkezetes, kitöltő falazata tégla és panel, 10 cm-es nikecellel dryvit rendszerben homlokzatszigetelt, műanyag kétrétegű hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt, házközponti fűtésrendszerrel rendelkező, klimatizált, A kategóriás, modern műszaki megoldásokat tartalmazó, exkluzív kialakítású G19 irodaház eladó! A G19 Business Center Miskolc egyik legexkluzívabban kialakított irodaháza, amely arculatának köszönhetően újra értelmezi a klasszikus irodaház fogalmát. Az épület teljes megjelenésében az elegáns és igényes üzleti környezet hangulatát sugározza, szolgáltatásaival pedig minden tekintetben megfelel a modern irodaházakkal szemben támasztott elvárásoknak. G19 irodaház szolgáltatásai: -          exkluzív irodák bérbeadása (20 m2-től 1000 m2-ig), -          leendő irodájának igény szerinti berendezése, -          egyedi stílusban kialakított mintairodák megtekintése, -          alkalmi irodabérlés, -          konferenciaterem bérlése (konferenciák, workshop-ok megszervezése, lebonyolítása), -          oktató terem bérlése (szakmai képzések, továbbképzések lebonyolítása), -          tárgyalóterem bérlés (eseti alkalmakra is), -          Business Cafe (kisebb üzleti találkozók, üzleti reggelik lebonyolítása), -          tematikus estek, céges rendezvények megszervezése és lebonyolítása, -          borkóstolók megszervezése  Épület felszereltsége: -          recepció, -          zárt, kamerákkal megfigyelt ingyenes parkoló, -          biztonsági riasztó és füstjelző rendszer távfelügyelettel, -          videó megfigyelő rendszer, -          beléptető rendszer, -          telefonközpont, -          telefon-internet végpontok minden irodában, -          wifi   Elhelyezkedés, Miskolc, Kiss Ernő utca 19. Gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. Buszmegálló 1 percen, villamos megálló 5 percen belül elérhető Parkolás: A zsúfolt közvetlen belvárosi irodaházakkal szemben a G19 Business Centerben kamerákkal felügyelt, zárt, 25 db parkolóhely gondoskodik a bérlők és a vendégek kényelméről Érdeklődés vagy további információ igényével kapcsolatban várom megkeresését!

Alapterület: 1 204 m²
Építési mód: Tégla

3. krületben ELADÓ Óbuda Újlak részén  két egybefüggő irodaház . Jelenleg teljes egészében, hosszú távra bérbe  adva.  1994-ben épült épületet folyamatosan karbantartják Riasztó rendszer és beépített klíma kiépítve    1. Épület: 4 szintes, 738 nm iroda/üzletház  -1 szint  : teremgarázs 10 gépjármű részére, valamint külön 2 önálló raktár/tároló.  Földszint 175 nm: bemutatóterem, 4 iroda, mellékhelyiségek, utcai bejárat nagy üvegportállal. 1. emelet 275 nm: önálló irodaegyüttes, 9 iroda, szerverszoba, konyha, mellékhelyiségek. 2. emelet 216 nm: 6 iroda, recepció, konyha, mellékhelyiségek.  Galéria 72 nm.  Zárt belső udvar.   2. épület: 3 szintes, 466 + 341 (garázs) nm irodaház  -1 szint 341 nm: teremgarázs 8 gépjármű részére, valamint külön 2 önálló raktár/tároló. – Földszint 222 nm: bemutatóterem, 9 iroda, konyha, mellékhelyiségek, utcai bejárat. – 1. emelet 198nm: önálló irodaegyüttes, 4 iroda, konyha, mellékhelyiségek. – Galéria 46 nm – Zárt belső udvar.     - szintenként külön mérő órákkal, klimákkal felszerelt, alakítható helyiségekkel, - irodákban hosszú távú bérlő van, igény szerint maradnának.   Cég tulajdonában van, a meghirdetett ár Nettó ár! Akár céggel együtt is eladó!   Ár: 2,2 millió Euró    

Alapterület: 738 m²
Építési mód: Tégla

3. krületben ELADÓ Óbuda Újlak részén egy 4 szintes, 738 nm iroda/üzletház.. Jelenleg teljes egészében, hosszú távra bérbe  adva. Irodák 2 szinten  helyezkednek el, 1994-ben épült épületet folyamatosan karbantartják Riasztó rendszer és beépített klíma kiépítve   -1 szint 324 nm: teremgarázs 10 gépjármű részére, valamint külön 2 önálló raktár/tároló.  Földszint 175 nm: bemutatóterem, 4 iroda, mellékhelyiségek, utcai bejárat nagy üvegportállal. 1. emelet 275 nm: önálló irodaegyüttes, 9 iroda, szerverszoba, konyha, mellékhelyiségek. 2. emelet 216 nm: 6 iroda, recepció, konyha, mellékhelyiségek.  Galéria 72 nm.  Zárt belső udvar. - szintenként külön mérő órákkal, klimákkal felszerelt, alakítható helyiségekkel, - irodákban hosszú távú bérlő van, igény szerint maradnának.   Cég tulajdonában van, a meghirdetett ár Nettó ár! Akár céggel együtt is eladó!   Ár: 1,3 millió Euró    

Alapterület: 753 m²
Építési mód: Tégla

14. kerületben eladó egy  753 nm-es Irodaház és a mellette lévő 370 nm-es  beépíthető (cca.:1000 nm) telek. Az irodaház 5 emeletes, szintenként 146 nm .  Jelenlegi beosztása szerint irodaház + 2 db apartman, + 2 db üzlethelyiség Az irodaház fan coil (hűtés és fűtés) rendszerrel ellátott. Az irodák világosak , szőnyeg , illetve parketta burkolattal ellátottak. Az épületben mélygarázs található 10 gépjármű rézére.    Az ingatlan cégközpont, szolgáltató ház, irodaház, szálláshelyek kialakítására kiváló.  Kiváló közlekedés.   Ár: 1,5 millió euró

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Irodaházban 4 szintes épületben 5 db szoba eladó. A szobák jelenleg irodaként üzemelnek de kis ráfordítással lakószobává alakíthatóak. Alig 2 percre az M1-es autópálya Tatabánya-óvárosi lejárójától 5 db-ból álló, egyenként 22 m2 alapterületű, egymásba nyitható, de akár külön választható szoba, liftes épület 2. emeletén eladó. Szalagparkettás, egyik légkondival ellátott, műanyag ablakos, jó kilátással, közös használatú teakonyhával és mellékhelyiségekkel. Parkolás lehetséges, az épület mögött étterem, közelben buszmegálló található. Azonosító:608/66

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Szobák: 10 szoba

Miskolc a Bessenyői úton, ipari beépítésű környezetben, az M3-as autópálya lehajtótól 4 km-re, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, belterületi, összközműves, részben betonozott udvarral rendelkező, 1.283 m2 telken, egy épületből álló kétszintes össz.: 420 m2 alapterülettel rendelkező jelenleg szórakozó egységként üzemelő telephely/iroda, vagy akár kereskedelmi ingatlan eladó. Felépítmények: 1980-ban épült, 1990- ben átépített és felújított összközműves összesen 420 nm hasznos alapterületű fsz+emelet szintmegosztású (szintenként 210 nm) gáz cirkó fűtéses kerámia és parketta burkolatú tégla és panel építmény, vasbeton födémmel, lemez héjazatú nyeregtővel, fém és fa kétrétegű nyílászárókkal felszerelt felépítmény.    Ir.ár: 60 M Ft   TEKINTSE MEG ÖN IS!

Alapterület: 2 540 m²
Építési mód: Tégla

1. kerületen ELADÓ  egy exkluzív „A” kategóriás irodaház klimatizált irodákkal és üzlethelyiségekkel. Az épület -3 szint + földszint + 3 emelet + tetőtér szintekkel létesült, bruttó 2540 nm-es (nettó 1627nm), átadása 2008-ban történt.   Az iroda szintek jellemzően két részre osztottak, a részek külön teakonyhával és mosdókkal rendelkeznek. A pinceszinten összesen 30 db parkolóhely van kialakítva, a szintek megközelítése gépkocsival autólifttel történik. A gyalogos közlekedésre központi lépcsőház és egy lift szolgál.   Az ingatlan 100%-ban bérbeadva.    Ár: 4,5 millió Euró+ Áfa

Alapterület: 345 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

KECSKEMÉT BELVÁROSÁBAN, FREKVENTÁLT HELYEN, SAJÁT PARKOLÓVAL RENDELKEZŐ, HÁROMSZINTES ÜZLETI INGATLAN ELADÓ!  Befektetőknek is kiváló lehetőség, akár bérlővel is eladó Kecskemét Belvárosában, azon belül is frekventált helyen (!) lévő három szintes tégla építésű ingatlan.  Telekterület 384 m2, a felépítmény három szintjének és melléképületének összes hasznos alapterülete 345 m2.  Az ingatlan szuterén szintből, félemelet szintből és egy igényesen beépített tetőtérből áll, valamint az udvaron rendezett melléképület található, és 4 személygépkocsi részére alkalmas parkoló is kialakításra került.  A 1960-as években beton alapra, téglából épült épület eredeti homlokzati stílusát megőrizve, 1995. évben átépítésen, korszerűsítésen, felújításon, illetve 2003-ban a tetőtér kialakításával jelentős bővítésen esett át. A nyílászáról vegyesen hőszigetelt fa, valamint műanyag.  Az épület középső szintje jelenleg is felújítás, festés alatt áll. A három szint egy közös lépcsőházból érhető el, teljesen szeparáltak, így bérbeadásuk jelentősen könnyebb.  A jelenleg főként irodai, intézményi tevékenységre használt ingatlan számos tevékenységre, vagy akár két- esetleg háromgenerációs családi ház funkcióra is alkalmas. Alsó, szuterén szintje vendéglátó helyiségként is üzemelt, erre, vagy akár torna- vagy konditerem, jógaterem, egyéb nagy teret igénylő tevékenységre is kiváló.  A tetőtérben különleges építészeti megoldások találhatók, szpotlámpás plafonkialakításokkal, klímával, kilátással a csupán 300 méterre található Nagytemplomra. (!) KÖZMŰ és EXTRÁK:  Teljes közművesítettség, gáz-cirkó. ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS: Kecskemét Belvárosában, éttermek, rendelők, üzletek közelében, a Malomközpont szomszédságában. Autóbusz és vasút: a belvárosi közlekedési központban található ingatlantól a buszpályaudvar, valamint a vasútállomás csupán 12-15 perc sétára található.  Gépjármű: Az M5-ös autópályának köszönhetően Kecskemétről Budapest Belváros is akár egy, másfél óra alatt elérhető.  LEHETŐSÉGEK:  Kiváló befektetés, bérbeadás céljára, akár irodaház, akár egyéb intézményi, szolgáltatási tevékenységre, vendéglátásra stb. Elhelyezkedésénél és középfolyosós kialakításánál fogva kisebb hotel, panzió kialakítása is lehetséges.  Igényes, két, esetleg három generációs családi házként is nagyszerű, közös szabadidős helyiségekkel.

Alapterület: 475 m²
Építési mód: Tégla

13. kerületben ELADÓ  egy egy 475 nm-es, jó állapotú, 3 szintes önálló ház, gáz-cirkó fűtéssel. Az ingatlan jelenleg irodai funkcióval, 100%-osan bérbe van adva, a bérlők maradnának, de 2 hónapos felmondással kiköltöznek egy külön megegyezés keretében. Az épület funkcióváltással lakóházzá vagy munkásszállássá átalakítható. Az ingatlan céggel együtt kerül értékesítésre.    Az épület a 60-as években készült, a tetőtér 1999-ben került kialakításra, s a teljes épület felújításra, (a homlokzat is kapott hőszigetelést). Az épületben összesen 18 darab iroda és raktárhelyiség található, minden szinten kiszolgálóhelyiségekkel, konyhával, mosdókkal, fürdőszobával. A legtöbb irodahelyiség légkondícionált. Az irodaház az azt tulajdonló céggel együtt kerül értékesítésre.   Ár 165 millió Ft

Alapterület: 583 m²
Építési mód: Lőtt beton
Állapot: Felújított

-Berva-völgyben  irodaházak és ipari létesítmények között belterületi   ipari ingatlan  -1992-ben,  szigetelt  betonból épült  583 nm-es  irodaház eladó. -A felújítást a   2019-ben  végezték el, a tetőre  napelemek kerültek, -a nyílászárók, padozat  is teljes  felújítást kapott. - a  földszinten  a  3  m nél magasabb garázs  mellett több 2  raktárhelyiség is található -öltöző  fürdő  tusolóval  és  wc   - egy  külső  bejárat   pedig lehetőséget ad  arra, hogy az  árút  felvigyék  közevetlenül a  felső emeletre - az emeleten szintén wc  kézmosóval ill.  2  nagy   helyiség  található végig ablakkal - középen  2 x  70 nm-es  nyitott tér melynek felhasználási lehetősége  szinte végtelen -ezt az épületet  oktatóházként  is  használták  - belmagasság  3,75 m - a padozat  ipari  műgyanta - műanyag  nyílászárók mindenhol  - az épületnek  2  bejárata  van, + egy  rakodó  bejárat - az épület előtt  4  autónak  van saját  parkolási lehetősége a másik oldalon   3  autó  tud  parkolni - jelenleg  az ingatlanban  3 x  06  Amper  van  de régebben  3 x  60 Amper volt, tehát ez is kialakításra került, csak  vissza kell kötni - a   a  létesítmény-együttes  kapuja  kutyával és  őrrel védett  terület - 12  kW os  a napelem - 11 db  os kamera  rendszere védi az ingatlant, melyből  1  db  forgatható az  ingatlan ára:  55 M+  áfa

Alapterület: 735 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

******Befektetők figyelem!***** Szolnok BELVÁROSÁBAN  735 m2-es gyönyörű épület eladó!  A ház számos lehetőséget rejt magában. Kiváló lehet irodának, lakásnak, étteremnek, panziónak.  Az alsó szint bankként működött, ennek megfelelő kialakítással és teljes berendezéssel, bútorokkal, riasztórendszerrel eladó. Alsó szint: 290 m2. Felső szint: 222 m2. Pince: 223 m2. A felső szintet és a pincét külön bejáratú lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A felső szinten található egy titkárságnak kialakított helyiség, 7 irodahelyiség, teakonyha illetve mellékhelyiségek. A pince jó állapotú, száraz Kiváló lehetőség a belvárosban!!  Bankoknak, vendéglátó egységeknek vagy akár hotelnek is kialakítható.  Az ingatlan irányára 179.000.000 Ft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu