Alapterület: 869 m²

Irodaház és varrodai üzem Vác, Deákváron! Ár: 105.000.000 Ft Eladó ez az 5 szintes, 869 nm-es jó állapotban lévő, jelenleg használaton kívüli irodaház és varrodai üzem Vác deákvári részén, kiemelten  frekventált helyen, jó közlekedési, megközelíthetőségi adottságokkal. A pinceszint 66,2 nm, a földszint 244,15 nm, az I. emelet 265,6 nm, a II. emelet 148,3 nm és a III. emelet 147 nm területű. Az épület fűtése és melegvízellátása központi gázkazánnal megoldott. Az épület előtt 8 gépkocsi parkolása lehetséges. A telek mérete 680 nm. A belső terek a vevői igények szerint rugalmasan alakíthatók.

Alapterület: 3 246 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

!!! Befektetők figyelem !!!!  Ritka lehetőség! Szolnok belvárosában 4 szintes, liftes épületet  kínálok hasznosításra!  Az épület bankként működött, így annak minden biztonsági előírásának megfelel. Szintenkénti elosztása: pinceszint 280 m2, földszint 737 m2, I.emelet 963 m2, II.emelet 986 m2, III.emelet 560 m2 Az épületben ügyféltér,146 db különböző méretű irodák, irattár, mosdók, öltözők, teakonyhák, trezor, lift, kazánház és garázs került kialakításra. Irodák mérete 12-50 m2 között változik míg az ügyfélterek 100-150 m2 között. Két 80 m2-es terasz is van. Kérésre alaprajzokat tudok adni. A négyszintes épület központi fekvéséből adódóan jól megközelíthető gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt. Irányára: 400 Mft + áfa AZ INGATLAN KIVÁLÓAN ALKALMAS LEHET SZOLGÁLTATÓI TEVÉKENYSÉG,OKTATÁSI,SPORT, IGAZGATÁSI,EGÉSZSÉGÜGYI,KERESKEDELMI TEVÉKENYSÉG VÉGZÉSÉRE IS EGYARÁNT,AVAGY MUNKÁSSZÁLLÓNAK, TÁRSASHÁZNAK ÁTALAKÍTVA! Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu      

Alapterület: 2 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

8. kerületben ELADÓ egy 5 emeletes kívülről is tökéletes állapotban lévő irodaház, a belső területe 2000 nm. Az ingatlant a tulajdonos felújította 100%-ban (kivéve a 2.szintet,mert azt csak 80%-ban),beleértve az ablakok cseréjét,a villany vezetékeket,a vizet, a riasztót, a tűzjelzőket, a burkolatokat, a Wolf kazánt, liftet. Az épületben két lépcsőház található és a kialakításának köszönhetően akár a teljes épület átalakítható lakóingatlanná. A telek adottságai lehetővé teszik még hozzávetőleg 2000 nm beépítését is. Az épület rendelkezik pincével valamit 21db kültéri parkolóval is,melyből 1db elektromos autó töltésére is alkalmas. Az irodaházban saját szerverszoba is található.  A fűtés és a hűtés fan-coil rendszerű. Az egész épületben tűz-és füstjelző rendszer üzemel. Minden helyiség légkondicionált, melyek szobánként vannak szabályozva. Az irodák számítógép és telefonhálózata kiépítésre került számos kivezetési ponttal.    Ár: 890 millió Ft

Alapterület: 433 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Remek befektetési lehetőség! Gödöllő központi részén 1216m2-es területre épült 433m2-es, felújított üzlethelyiségek lakással, beépíthető parkolóval ELADÓ! A két szintes, alápincézett épület irodaháznak, kereskedelmi tevékenységek mellett cégközpontnak, kormányhivatalnak, banki vállalkozásnak is alkalmas lehet. Jelenleg földszintjén üzlethelyiségek üzemelnek (bérlőkkel együtt is átvehető), emelete pedig n+3 szobás lakóingatlanként funkcionál (186m2, több szoba kialakítható). Jó állapotú központi kazán gondoskodik az épület fűtéséről. A parkoláshoz 22db autónak alkalmas parkolóhely került kialakításra, amelyre akár társasház is építhető. A biztonságot rendőrséghez is beköthető riasztórendszer szolgáltatja! A központi elhelyezkedésnek és a kedvező infrastruktúrának köszönhetően nagyon jól működő vállalkozások hozhatók létre vagy tarthatók továbbra is fent. Irányár: 210Mft Hivatkozási szám:2516316. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Szabó István  (20) 772-2426 szaboistvan@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!              

Alapterület: 622 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

XXII. kerület frekventált részén kínálok eladásra egy 600 nm-es, 1 000 nm-es telken lévő, FELÚJÍTOTT, 2 szintes, klimatizált, liftes, galériázott, NAGY BELMAGASSÁGGAL rendelkező, BŐVÍTHETŐ ipari ingatlant!   Az épület 2 szinten helyezkedik el, 2 éve teljeskörű felújításon esett át. Ekkor 20 cm-es szigetelést és 4 rétegű nyílászárókat kapott, ennek köszönhetően a fenntartási költsége rendkívül kedvező. A két szint között nagy teherbírású emelő képes akár berendezési tárgyakat, díszletet mozgatni. A teherlift helye megvan. Fűtése jelenleg alternatív, a gázhálózat kiépítése folyamatban van. A hatalmas ablakoknak köszönhetően rendkívül világos, tágas a belső tér. Szociális blokkok vannak. A tömegközlekedés kiváló, kötött pályás szerelvények megállója néhány perc alatt elérhető gyalog is. Központi elhelyezkedése ellenére csendes, zöld rész veszi körül, így biztosítva az itt tevékenykedők nyugalmát. Parkolni az udvarban lehet.   Az ingatlan KÜLÖNLEGESSÉGE: nagy belmagassággal rendelkezik a földszinten (4,5 m) és az emeleten (8 m) egyaránt, így kiválóan alkalmas lehet STÚDIÓNAK, MŰTEREMNEK, egyéb alkotó tevékenységek színteréül, modern, loft-jellegű IRODÁNAK, cégközpontnak, raktárnak, kereskedelmi tevékenység folytatására, BEMUTATÓTEREMNEK, TÁNCSTÚDIÓNAK, RENDEZVÉNYKÖZPONTNAK, de akár színháznak is!   Adottságainak köszönhetően egyedüli lehetőséget nyújt a piacon. További előnye, hogy a környező ingatlanok is megvásárolhatóak, így az alapterület JELENTŐSEN bővíthető!   Ára: 249 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 980 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

XI. kerület jól megközelíthető részén kínálok eladásra  egy 980 nm-es, jó állapotban lévő ipari ingatlant!   Az ingatlan két földszinti egységből áll: Az első blokk egy tárolásra, raktározásra, illetve egyéb tevékenységre alkalmas 4 méter belmagasságú, 616 nm alapterületű csarnok. A második blokk korábban irodai funkciót látott el, több szeparált helyiséggel és vizesblokkal, 365 nm-es alapterülettel. Fűtése: házközponti A vételáron felül további teremgarázshelyek vásárolhatóak. Az épület mögötti parkolóban van lehetőség a gépjárművek elhelyezésére. A környék nyugodt, parkosított. Kamionnal be lehet fordulni az ingatlanhoz. Megközelíthetősége kiváló akár a városból, akár agglomerációból. Zártpályás tömegközlekedés kb. 2 percen belül elérhető. A belváros rövid idő alatt elérhető, így az ingatlan kifejezetten alkalmas cégközpontnak, telephelynek, irodaközpontnak, de akár gyártási tevékenység is megvalósításához is kiváló lehetőség!   Ára: 355 M Ft + Áfa   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, hívását szeretettel várom!   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 15 szoba

8. kerületben ELADÓ egy egész századfordulós sorházi épület. 180 nm kiváló állapotú pince, utcai bejárattal, 400 nm lakószint, ami a földszint és az első melet, valamit a padlástér, amire még 2 teljesértékű lakószint épithető. Az épület rendszeresen karbantartott, ablakai pár éve ki lettek cserélve, gépészetileg jó állapotú. Jelenlegi formájában 10 lakásos társasházzá alakitható.    Ár: 450 millió Ft

Alapterület: 235 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó a 12. kerület legfrekventáltabb részén, közel a Várhoz és a Széll Kálmán térhez, nagyon jó közlekedési adottságokkal rendelkező, bevezetett étterem ingatlannal, felszereléssel, bútorzattal és érvényes működési engedélyekkel együtt!   A 234,21 nm-es ingatlan (amelyből 172,47 nm étterem és 61,74  nm a lakás, amely a későbbiekben összenyitható az étteremmel, így a potenciális éttermi területet növelve) a 1059 nm-es telken helyezkedik el.  Az ingatlan 2003-ban (teljes tetőcsere átépítés és hozzáépítés) és 2015-ben (festés, parkettázás, belső tér kialakítása) felújításra került. A konyha, zöldség-előkészítő  és a különböző raktárak az  ÁNTSZ és a NÉBIH előírásainak megfelelően került kialakításra. A működő terasz: 430 nm, oldalsó kert (potenciális éttermi terasz): 350 nm, utca felöli udvar: 64 nm.   Az étterem nyáron összesen 215 fő, télen 75 fő  fogadására alkalmas. A jelenleg kihasználatlan lakással és az oldalsó kerttel kibővítve nyáron összesen 315 fő, télen 125 fő fogadására van lehetőség. -          A belső tér 118 m2,  75 fő fogadására alkalmas, a 61,74 m2 lakással kibővítve plusz 50 fő. -          A felső, átlátszó tetővel és nádtetős pergolákkal fedett 230 m2 terasz 75 fő fogadására alkalmas. -          A részben nádtetős pergolákkal fedett 200 m2-es alsó terasz 65 fő fogadására alkalmas. -          A 350 m2-es oldalsó kert éttermi terasszá alakítás után minimum 50 fő fogadására alkalmas.   Az étterem klimatizált, konyhájában nagyteljesítményű szellőztetőrendszer van. Fűtés: gáztüzelésű, központi. A telken kilenc darab védett, óriási gesztenyefa áll, természetes árnyékot biztosítva..   A konyhai felszerelés jelentős része két évnél újabb: Modern, rational kemence, thermomix, melegen-tartó, ipari mikró, vákuumcsomagoló, hűtőpultok, hűtők, és mélyhűtők valamint mosogatógép, pohármosógép találhatóak benne.   Irányár: 315 M Ft    Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, keressen bizalommal!     Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 1 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

XIV. kerület frekventált részén kínálok eladásra egy 1300 nm alapterületű, 3 + 2 szintes, B kategóriás újszerű állapotú IRODAHÁZAT!   Az épület földszintjének alapterülete: 295 nm Az I. emelet alapterülete: 350 nm A II. emelet: 350 nm A III. emelet: 250 nm A tetőtérben található 3 db lakás is. Az irodák kivétel nélkül ablakosak, utcára nézőek. Személy- illetve teherlift található az épületben. A rezsi fogyasztás alapján, külön mérőórák segítségével kerül megállapításra. Fűtése: központi Légkondicionálás: központi Parkolás: teremgarázsban illetve az épület előtt (továbbá a környező kis utcákban) Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető Az ingatlan tehermentes.     Ára: 800 M Ft+ÁFA   Amennyiben felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy kérdése lenne, keressen bizalommal bármikor!   dr. Vincellér Zsuzsa +3630 8152510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 550 m²

Belvárosi IrodaHáz Eladó!   Az Irodaház Vác belvárosában, közvetlenül a főút mellet található.  Az ingatlan 2010-ben épült,  a  város egyik legforgalmasabb és legfrekventáltabb pontján helyezkedik el, egyszerűen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, parkolási lehetőség a környező utcában, illetve az irodházhoz tartozik 10 db külső megváltott parkoló.   Az épület  összesen 550 nm, jelenleg több iroda is található itt, de az épület szintenként egybenyitható, ha nagyobb terekre van szüksége. Rendelkezik egy belső kb 100 nm-es udvarral is, az irodák  nagy része klimatizált. A jelenlegi kialakítású  üzletek és irodák többsége két oldalról megközelíthető.   Az alagsori, pincerész kb. 70 nm, itt helyezkedik el a kazán és az áram mérőórák, illetve a vízóra, de hasznosítható további célokra.   Kiváló lehetőség nagyobb cégeknek, akik ügyfélkiszolgálást is folytatnak,  de  befektetésnek is, mivel az épület jelenleg is üzemel - megbízható bérlőkkkel.        

Alapterület: 787 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

13. kerületben ELADÓ  a Nyugati tértől 1 sarokra, irodaház! Tömegközlekedés szempontjából központi elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető metróval, busszal, villamossal, vonattal. Az iroda a belváros és Budapest egyik legfrekventáltabb részén, de mégis egy csendes kis utcában található. A teljes ingatlan területe 787 nm.  Az ingatlan alkalmas lehet akár befektetési célnak, akár egy cég székhelyének, központi irodájának, ügyvédi közösségi irodának, egészségügyi szolgáltató központnak (magánrendelő), vagy hostelnek. Az épületet melynek része a három szintes irodaház, a 1980-as évek végén építették. Az ingatlan külön bejárattal, lépcsőházzal és infrastruktúrával rendelkezik a társasháztól elszeparálva. Az irodaház házközponti fűtéssel és saját vízórával rendelkezik. Minden szinten teakonyha és 2-2 mosdó található. Az ár ÁFA mentes és a teljes berendezéssel együtt értendő. - UPC, Telekom internet elérés - Belső kamerarendszer - Beléptető rendszer - Irodabútorok - Kiépített belső net hálózat / WiFi   Ár: 690 millió Ft

Alapterület: 2 275 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

21. kerületben ELADÓ egy  766/43.591 tulajdoni hányadú, “kivett üzem” megnevezésű ingatlanrész  A terület kamionnal, személygépkocsival és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, infrastrukturális ellátottsága jó: víz-, csatorna-, elektromos áram-, gázhálózat biztosított. Az ingatlanrész * MK-1, kedvezményes munkahelyi övezet besorolású, legnagyobb beépíthetőség 65%, * közvetlen környezetében kiskereskedelmi egységek, irodák, üzemek, gyárak, raktárak, irodák találhatóak, * természetben egy 1965-75 között épült, pince (72,70 nm) + földszint (367,66 nm) + 3 emelet (635,43 nm, 630,07 nm, 620,79nm) kialakítású, összesen 2.275,76 nm összes alapterületű, megközelítőleg téglalap alakú, szabadonálló, összközműves, külön mérőórákkal felszerelt irodaépület, amely részben felújított: 2010-ben tetőszigetelés, nyílászáró csere, festés, burkolás történt és a karbantartás folyamatos; * földszintjének külön bejáratokkal rendelkező része másik tulajdonos tulajdonában áll, ebben az épületrészben a jelenlegi bérlő élelmiszeripari tevékenységet végez, * az épületek közötti és a be nem épített terület nagy részben szabadtéri parkolóként hasznosított, * sáv- és pillér alapozású; vasbeton pillérvázas, hosszfőfalas kialakítású; előregyártott vasbeton tálcás födémű; az épület lépcsőszerkezete vasbeton szerkezetű; vasbeton tégla válaszfalas; bitumenes lemezfedésű, lapostetős; az épület homlokzata klinkertégla burkolatú és festett felületű vegyesen; az épület nyílászárói vegyesek: a homlokzati ajtók fém szerkezetűek, a belső ajtók fa telilaposak, az ablakok fa szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel; a falak festettek, a vizes helyiségek részlegesen csempézettek; a helyiségek burkolata kőlap, laminált parketta, PVC és kerámia lap vegyesen, míg a pinceszinti tárolók padozata simított beton; a fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja; a világítás mennyezetre szerelt fénycsövekkel biztosított; riasztórendszerrel ellátott; az irodákban split klíma igény szerint megoldható,   Ár: 320 millió Ft