Alapterület: 1 471 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Miskolcon, a Kiss Ernő utcában, az M30-as autópálya Északi lehajtójától 8 km-re, Miskolc városközpontjától nyugati irányba 3 km-re, nagy forgalmú főút mentén, 2385 m2 telken, földszint + 2 emelet szintmegosztású, 1471 m2 hasznos alapterületű, vasbeton vázszerkezetes, kitöltő falazata tégla és panel, 10 cm-es nikecellel „dryvit” rendszerben homlokzatszigetelt, műanyag kétrétegű hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt, házközponti fűtésrendszerrel rendelkező, klimatizált, „A” kategóriás, modern műszaki megoldásokat tartalmazó, exkluzív kialakítású „G19” irodaház eladó! A G19 Business Center Miskolc egyik legexkluzívabban kialakított irodaháza, amely arculatának köszönhetően újra értelmezi a klasszikus irodaház fogalmát. Az épület teljes megjelenésében az elegáns és igényes üzleti környezet hangulatát sugározza, szolgáltatásaival pedig minden tekintetben megfelel a modern irodaházakkal szemben támasztott elvárásoknak.   G19 irodaház szolgáltatásai -          exkluzív irodák bérbeadása (20 m2-től 1000 m2-ig), -          leendő irodájának igény szerinti berendezése, -          egyedi stílusban kialakított mintairodák megtekintése, -          alkalmi irodabérlés, -          konferenciaterem bérlése (konferenciák, workshop-ok megszervezése, lebonyolítása), -          oktató terem bérlése (szakmai képzések, továbbképzések lebonyolítása), -          tárgyalóterem bérlés (eseti alkalmakra is), -          Business Cafe (kisebb üzleti találkozók, üzleti reggelik lebonyolítása), -          tematikus estek, céges rendezvények megszervezése és lebonyolítása, -          borkóstolók megszervezése   Épület felszereltsége -          recepció, -          zárt, kamerákkal megfigyelt ingyenes parkoló, -          biztonsági riasztó és füstjelző rendszer távfelügyelettel, -          videó megfigyelő rendszer, -          beléptető rendszer, -          telefonközpont, -          telefon-internet végpontok minden irodában, -          wifi   Elhelyezkedés, Miskolc, Kiss Ernő utca 19. Gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. Buszmegálló 1 percen, villamos megálló 5 percen belül elérhető   Parkolás A zsúfolt közvetlen belvárosi irodaházakkal szemben a G19 Business Centerben kamerákkal felügyelt, zárt, 25 db parkolóhely gondoskodik a bérlők és a vendégek kényelméről   Érdeklődés vagy további információ igényével kapcsolatban várom megkeresését!

Alapterület: 870 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Azonosító B008 Eladó egy 1971-ben, téglából épült 870 nm-es hasznos alapterületű irodaház (alagsor+fsz+emelet) 3400m2-es telken. Az irodaház 2009-ben teljes felújításon esett, mely során ki lettek cserélve a nyílászárók, a víz- és villanyvezetékek, szigetelve teljes egészében. Szintenként vizesblokk, összesen 25 irodának, műhelynek alkalmas helyiség (15-40m2 között). A 2009-es felújításkor az irodaház 3 szintes épületrésszel lett bővítve. Az új és a régi szárny külön, gázos központi fűtéssel rendelkezik. Irányár: 350.000.000 HuF  

Alapterület: 5 000 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt

Nagykanizsán a 7-es út mellett ,frekventált helyen, 3089 m2-es telken, bruttó 5000 m2-es, több szintes épület eladó! Az ingatlan  alkalmas lehet irodaház, call center,  munkásszálló, apartmanház, idósek otthona, magán kórház, egészségügyi intézmény kialakítására is. Az ingatlan  külső felújítása megtörtént, a belső terek igény szerint alakíthatók. Az épület 10-cm-es dryvit szigetelést kapott, amit színes dörzsölt vakolattal láttak el. Tető, teljesen új, norvég, vákum fóliás lapos tető, alatta 15-25 cm-es szigetelés. Az épület  új csapadék csatornát kapott.  Az összes  külső nyílászárót hőszigetelt, műanyagra cserélték. Az ingatlanban a belső munkálatok még hátra vannak. A három szintes épület belső tereinek kialakítására, elkészült egy tervezett alaprajz, de az új tulajdonos az épület funkciójának megfelelően tetszőlegesen változtathatja. A szinteket tágas lépcsőház köti össze, de terveztek ide liftházat is. Közművek a telek határon találhatóak. Az épület tökéletes befektetés, valamint a nagysága, felhasználhatósága, adottságai, kiváló pályázati alap lehet az  Európai Uniós pályázatok benyújtására. Válassza vállalkozásának székhelyéül, ezt a több szempontból is tökéletes ingatlant.

Alapterület: 869 m²

Irodaház és varrodai üzem Vác, Deákváron! Eladó ez az 5 szintes, 869 nm-es jó állapotban lévő, jelenleg használaton kívüli irodaház és varrodai üzem Vác deákvári részén, kiemelten  frekventált helyen, jó közlekedési, megközelíthetőségi adottságokkal. A pinceszint 66,2 nm, a földszint 244,15 nm, az I. emelet 265,6 nm, a II. emelet 148,3 nm és a III. emelet 147 nm területű. Az épület fűtése és melegvízellátása központi gázkazánnal megoldott. Az épület előtt 8 gépkocsi parkolása lehetséges. A telek mérete 680 nm. A belső terek a vevői igények szerint rugalmasan alakíthatók.

Alapterület: 3 246 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

!!! Befektetők figyelem !!!!  Ritka lehetőség! Szolnok belvárosában 4 szintes, liftes épületet  kínálok hasznosításra!  Az épület bankként működött, így annak minden biztonsági előírásának megfelel. Szintenkénti elosztása: pinceszint 280 m2, földszint 737 m2, I.emelet 963 m2, II.emelet 986 m2, III.emelet 560 m2 Az épületben ügyféltér,146 db különböző méretű irodák, irattár, mosdók, öltözők, teakonyhák, trezor, lift, kazánház és garázs került kialakításra. Irodák mérete 12-50 m2 között változik míg az ügyfélterek 100-150 m2 között. Két 80 m2-es terasz is van. Kérésre alaprajzokat tudok adni. A négyszintes épület központi fekvéséből adódóan jól megközelíthető gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt. Irányára: 400 Mft + áfa AZ INGATLAN KIVÁLÓAN ALKALMAS LEHET SZOLGÁLTATÓI TEVÉKENYSÉG,OKTATÁSI,SPORT, IGAZGATÁSI,EGÉSZSÉGÜGYI,KERESKEDELMI TEVÉKENYSÉG VÉGZÉSÉRE IS EGYARÁNT,AVAGY MUNKÁSSZÁLLÓNAK, TÁRSASHÁZNAK ÁTALAKÍTVA! Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu      

Alapterület: 2 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

8. kerületben ELADÓ egy 5 emeletes kívülről is tökéletes állapotban lévő irodaház, a belső területe 2000 nm. Az ingatlant a tulajdonos felújította 100%-ban (kivéve a 2.szintet,mert azt csak 80%-ban),beleértve az ablakok cseréjét,a villany vezetékeket,a vizet, a riasztót, a tűzjelzőket, a burkolatokat, a Wolf kazánt, liftet. Az épületben két lépcsőház található és a kialakításának köszönhetően akár a teljes épület átalakítható lakóingatlanná. A telek adottságai lehetővé teszik még hozzávetőleg 2000 nm beépítését is. Az épület rendelkezik pincével valamit 21db kültéri parkolóval is,melyből 1db elektromos autó töltésére is alkalmas. Az irodaházban saját szerverszoba is található.  A fűtés és a hűtés fan-coil rendszerű. Az egész épületben tűz-és füstjelző rendszer üzemel. Minden helyiség légkondicionált, melyek szobánként vannak szabályozva. Az irodák számítógép és telefonhálózata kiépítésre került számos kivezetési ponttal.    Ár: 890 millió Ft

Alapterület: 433 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Remek befektetési lehetőség! Gödöllő központi részén 1216m2-es területre épült 433m2-es, felújított üzlethelyiségek lakással, beépíthető parkolóval ELADÓ! A két szintes, alápincézett épület irodaháznak, kereskedelmi tevékenységek mellett cégközpontnak, kormányhivatalnak, banki vállalkozásnak is alkalmas lehet. Jelenleg földszintjén üzlethelyiségek üzemelnek (bérlőkkel együtt is átvehető), emelete pedig n+3 szobás lakóingatlanként funkcionál (186m2, több szoba kialakítható). Jó állapotú központi kazán gondoskodik az épület fűtéséről. A parkoláshoz 22db autónak alkalmas parkolóhely került kialakításra, amelyre akár társasház is építhető. A biztonságot rendőrséghez is beköthető riasztórendszer szolgáltatja! A központi elhelyezkedésnek és a kedvező infrastruktúrának köszönhetően nagyon jól működő vállalkozások hozhatók létre vagy tarthatók továbbra is fent. Irányár: 210Mft Hivatkozási szám:2516316. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Szabó István  (20) 772-2426 szaboistvan@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!              

Alapterület: 980 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

XI. kerület jól megközelíthető részén kínálok eladásra  egy 980 nm-es, jó állapotban lévő ipari ingatlant!   Az ingatlan két földszinti egységből áll: Az első blokk egy tárolásra, raktározásra, illetve egyéb tevékenységre alkalmas 4 méter belmagasságú, 616 nm alapterületű csarnok. A második blokk korábban irodai funkciót látott el, több szeparált helyiséggel és vizesblokkal, 365 nm-es alapterülettel. Fűtése: házközponti A vételáron felül további teremgarázshelyek vásárolhatóak. Az épület mögötti parkolóban van lehetőség a gépjárművek elhelyezésére. A környék nyugodt, parkosított. Kamionnal be lehet fordulni az ingatlanhoz. Megközelíthetősége kiváló akár a városból, akár agglomerációból. Zártpályás tömegközlekedés kb. 2 percen belül elérhető. A belváros rövid idő alatt elérhető, így az ingatlan kifejezetten alkalmas cégközpontnak, telephelynek, irodaközpontnak, de akár gyártási tevékenység is megvalósításához is kiváló lehetőség!   Ára: 355 M Ft + Áfa   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, hívását szeretettel várom!   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 15 szoba

8. kerületben ELADÓ egy egész századfordulós sorházi épület. 180 nm kiváló állapotú pince, utcai bejárattal, 400 nm lakószint, ami a földszint és az első melet, valamit a padlástér, amire még 2 teljesértékű lakószint épithető. Az épület rendszeresen karbantartott, ablakai pár éve ki lettek cserélve, gépészetileg jó állapotú. Jelenlegi formájában 10 lakásos társasházzá alakitható.    Ár: 450 millió Ft

Alapterület: 235 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó a 12. kerület legfrekventáltabb részén, közel a Várhoz és a Széll Kálmán térhez, nagyon jó közlekedési adottságokkal rendelkező, bevezetett étterem ingatlannal, felszereléssel, bútorzattal és érvényes működési engedélyekkel együtt!   A 234,21 nm-es ingatlan (amelyből 172,47 nm étterem és 61,74  nm a lakás, amely a későbbiekben összenyitható az étteremmel, így a potenciális éttermi területet növelve) a 1059 nm-es telken helyezkedik el.  Az ingatlan 2003-ban (teljes tetőcsere átépítés és hozzáépítés) és 2015-ben (festés, parkettázás, belső tér kialakítása) felújításra került. A konyha, zöldség-előkészítő  és a különböző raktárak az  ÁNTSZ és a NÉBIH előírásainak megfelelően került kialakításra. A működő terasz: 430 nm, oldalsó kert (potenciális éttermi terasz): 350 nm, utca felöli udvar: 64 nm.   Az étterem nyáron összesen 215 fő, télen 75 fő  fogadására alkalmas. A jelenleg kihasználatlan lakással és az oldalsó kerttel kibővítve nyáron összesen 315 fő, télen 125 fő fogadására van lehetőség. -          A belső tér 118 m2,  75 fő fogadására alkalmas, a 61,74 m2 lakással kibővítve plusz 50 fő. -          A felső, átlátszó tetővel és nádtetős pergolákkal fedett 230 m2 terasz 75 fő fogadására alkalmas. -          A részben nádtetős pergolákkal fedett 200 m2-es alsó terasz 65 fő fogadására alkalmas. -          A 350 m2-es oldalsó kert éttermi terasszá alakítás után minimum 50 fő fogadására alkalmas.   Az étterem klimatizált, konyhájában nagyteljesítményű szellőztetőrendszer van. Fűtés: gáztüzelésű, központi. A telken kilenc darab védett, óriási gesztenyefa áll, természetes árnyékot biztosítva..   A konyhai felszerelés jelentős része két évnél újabb: Modern, rational kemence, thermomix, melegen-tartó, ipari mikró, vákuumcsomagoló, hűtőpultok, hűtők, és mélyhűtők valamint mosogatógép, pohármosógép találhatóak benne.   Irányár: 315 M Ft    Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, keressen bizalommal!     Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 1 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

XIV. kerület frekventált részén kínálok eladásra egy 1300 nm alapterületű, 3 + 2 szintes, B kategóriás újszerű állapotú IRODAHÁZAT!   Az épület földszintjének alapterülete: 295 nm Az I. emelet alapterülete: 350 nm A II. emelet: 350 nm A III. emelet: 250 nm A tetőtérben található 3 db lakás is. Az irodák kivétel nélkül ablakosak, utcára nézőek. Személy- illetve teherlift található az épületben. A rezsi fogyasztás alapján, külön mérőórák segítségével kerül megállapításra. Fűtése: központi Légkondicionálás: központi Parkolás: teremgarázsban illetve az épület előtt (továbbá a környező kis utcákban) Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető Az ingatlan tehermentes.     Ára: 800 M Ft+ÁFA   Amennyiben felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy kérdése lenne, keressen bizalommal bármikor!   dr. Vincellér Zsuzsa +3630 8152510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Alapterület: 550 m²

Belvárosi IrodaHáz Eladó!   Az Irodaház Vác belvárosában, közvetlenül a főút mellet található.  Az ingatlan 2010-ben épült,  a  város egyik legforgalmasabb és legfrekventáltabb pontján helyezkedik el, egyszerűen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, parkolási lehetőség a környező utcában, illetve az irodházhoz tartozik 10 db külső megváltott parkoló.   Az épület  összesen 550 nm, jelenleg több iroda is található itt, de az épület szintenként egybenyitható, ha nagyobb terekre van szüksége. Rendelkezik egy belső kb 100 nm-es udvarral is, az irodák  nagy része klimatizált. A jelenlegi kialakítású  üzletek és irodák többsége két oldalról megközelíthető.   Az alagsori, pincerész kb. 70 nm, itt helyezkedik el a kazán és az áram mérőórák, illetve a vízóra, de hasznosítható további célokra.   Kiváló lehetőség nagyobb cégeknek, akik ügyfélkiszolgálást is folytatnak,  de  befektetésnek is, mivel az épület jelenleg is üzemel - megbízható bérlőkkkel.