Telekméret: 1 704 m²

  Újszeged egyik kedvelt, rendezett utcájában, Lövölde utcában kínálom eladásra ezt a kb. 1704 nm-es, kivételes méretű telket, amely remek alapot adhat egy új otthon vagy akár egy hosszabb távra szóló befektetés megvalósításához.   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm.   A telek kb. 9 méteres utcafronttal rendelkezik, ideális lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik alapján építkeznének, vagy jövőbeli értéknövekedésben gondolkodnak.   Közművek az utcában: – villany – víz – csatorna – gáz   A telek tehát könnyen közművesíthető, ami nagy előny az építkezés tervezésénél. Az ingatlan jó helyen található, Újszeged összes előnye és szolgáltatása gyorsan elérhető, így nem kell kompromisszumot kötni a nyugalom és a praktikum között.   Akinek ajánlom: – akik saját családi ház építésén gondolkodnak, – akik hosszú távra értékálló ingatlant keresnek, – akik a környék nyugodt, kertvárosias hangulatát szeretnék ötvözni a város közelségével.   További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 105 m²

Eladó egy új építésű 105 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2026 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 42 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 8,4 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 42,0 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanok 18 éve.    Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Telekméret: 1 514 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemesen, az Öreghegyen egy 1514 m2-es zártkerti telket, melyen szőlőültetvény található.    Besorolása szerint zártkert, mely művelési ág alól kivett terület.   A közművek közül a víz van bevezetve.   A részpanorámás telekhez gondosan művelt szőlő tartozik.   Balatontól való távolsága 2500 méter.   A telek 3%-ban beépíthető, gazdálkodásra, pihenésre tökéletes!   Elhelyezkedéséből adódóan csendes, kellemes környezetben, szép kilátással, részpanorámával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 9 951 m²

Bábolna ipari részében 9.951 m2 nagyságú beépítetlen terület eladó. Az ingatlan gazdasági, ipari célokra hasznosítható. Övezeti besorolása : Gip-2 Beépíthetősége 50 % A telek nem közművesített, de a csatlakozási lehetőség biztosított. Az ingatlan rendkívül könnyen, közvetlenül az aszfaltozott közútról megközelíthető. Bábolnán és környékén jelentős ipari beruházások vannak folyamatban. Az ingatlan eladási ára 110.000.000 Ft + ÁFA Ha cége számára keres fejlesztési területet, ez egy remek lehetőség!

Telekméret: 2 200 m²

Tápiószentmárton kedvelt részén duplaportás saroktelek eladó!   A 2 200 nm-es porta minden oldalról kerítve van.   2 db fúrt kút és villany már most megtalálható rajta, de ezen kívül 2 csatorna beállással is rendelkezik, illetve telekhatáron a víz és a villany is rendelkezésre áll.   Megközelítése aszfaltútról történik. Közelében buszmegálló és bolt is megtalálható.   -Lf2-es övezeti besorolású. Építési feltételek: -30%-ban beépíthető - Oldalhatáros beépítési mód - 5 m-es maximum megengedett épületmagasság. - minimum 60%-os zöldfelület   A telek elhelyezkedése és mérete miatt könnyen osztható, mivel az előírt követelményeknek megfelel, így akár befektetésnek is tökéletes lehetőséget biztosít.   Irányára: 12,5 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.      

Telekméret: 1 736 m²

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja                                  Eladó telek Tinnyén – Budapest közel, természet közel!   Tinnyén  csendes és gyönyörű természeti környezetben kínálok eladásra egy 1736 nm-es, 30% beépíthetőségű telket.  Jellemzői: -1736 nm  -30 % beépíthetőség -víz,gáz,villany és csatorna a telekhatáron. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben építenék fel álomotthonukat, mégis fontos számukra Budapest gyors megközelíthetősége. A település hangulatos utcái, tóparti sétányai és erdei kirándulóútvonalai kiváló életminőséget biztosítanak – tökéletes hely családoknak és természetkedvelőknek egyaránt. Építsd fel itt a jövőd – Tinnyén!    KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist

Alapterület: 2 204 m²

Eladó egy gyártásra alkalmas telephely Szigetszentmiklóson. Két egymás mögötti telken, két külön épület került megépítésre. Az első 2008-ban, a második 2013-ban. A két épület burkolattal ellátott, fizikailag egy nagy telekké kialakított körbekerített területen fekszik. A két telek együttes területe 5 251 m2. Burkolat az épületek körül viacolor, a nem burkolt részek parkosítottak.   A létesítmény két főépülete 892 m²-es, és 1312 m²-es,együtt a két csarnok  2204 m²-es.  Minkét csarnok daruzott, az első épületben 5t, hátsó épületben 2t, és 1t teherbírással. Az 1 sz. épületben tartályos gázról történik központi gázfűtés cirkóval, illetve légkondicionáló berendezésekkel, Roof-top rendszer, légbefúvással. A  2 sz. épületben hőszivattyús rendszer és klíma fűtés, kiegyenlített szellőzőrendszerrel, a gyártócsarnokban hőlégbefúvókkal, speciális légtechnika kialakítva precíziós gépek miatt.  Ebben az épületben napkollektorok biztosítják a meleg vízellátást.   Az üzemcsarnokok, szerkezetüket tekintve vasbeton pontalapozású, acél vázszerkezetes épületek, acél födém- és tetőszerkezettel, trapézlemez héjazattal, szigetelt szendvics panel falakkal. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. A csarnokokban szintbeli hőszigetelt, ipari szekcionált kapukat (Hörmann) telepítettek. Belmagasság 8-9 méter. Mindkét épülethez tartoznak irodák és szociális helyiségek, az első épületben a földszinten, a hátsó épületben az emeleten. Padlóburkolatok ipari beton, műgyanta, kerámialap, laminált parketta. Minkét épületben klíma, riasztó, és komplett 30 kamerával felszerelt rendszer van kiépítve.   Az ipari ingatlan GKSZ övezetben található nem zavaró hatású gazdasági tevékenység végezhető benne.12 tonna feletti járművel, behajtási engedély nélküli elérhető,    A létesítmény M0-ás körgyűrűről és BKV tömegközlekedéssel egyaránt elérhető. Irányár: nettó 820 Millió Ft.(fordított ÁFA) Ipari ingatlanok 18 éve.    Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

A ház közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! XVI. Árpádföldön a Bekecs utcában 990 nm-es sík, belterületi telken felújítandó vagy bontandó családi ház eladó. A ház 1900 körül épült, két szoba, konyha, egy fürdő-wc, pince és egy veranda található benne. 20 éve lakatlan. Az eddigi érdeklődők szerint gazdaságosabb lebontani és a újat építeni helyette, de ha szeretne egy régi stílusú mégis modern házat és rászánja az energiát, akkor egy mesebeli házikó tulajdonosa lehet. Bár első ránézésre leromlott - és a másodikra még jobban - de a ház tégla falazata és a tető gerendázata jó állapotban vannak. A telek Lke-1/XVI/SZ1 besorolású (Kertvárosias lakóterület, nagytelkes, intenzív, szabadonálló beépítésű építési övezet): - utcafronti szélessége 20m, hosszúsága 50 m, beépíthetősége 25% - közművek: víz, villany, gáz. Csatorna az utcában. - a telken egy önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el. Főépületen belül helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató szerinti tevékenység folytatható, mely az ahhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 m2 nettó alapterületen helyezhető el. - szabadon álló épület építhető rá, az átlagos épületmagassága nem haladja meg a 6,0 m-t, - az oldalkertre néző homlokzat magassága nem haladja meg a 6,0 m-t, és legalább a 3,0 m-es oldalkert biztosítható. Az ingatlant havi díjas szolgáltatásunk keretében hirdetjük, jutalék nélkül. Szolgáltatásunkról bővebb információért keressen minket!

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.

Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   03HC9518 Megtekintés és bővebb információ: Kiss Krisztina  +36708825055   Csillaghegy Duna felőli sík részén 764 nm-es telek rajta kis házzal eladó.   Városrész:Csillaghegy Ingatlan jellege:Telek Telek területe:764 m2 Közmű:Víz, Villany, Gáz, Vízóra   Csillaghegy Duna felőli részén, nagyon csendes kis mellékutcában 764 nm-es sík telek a rajta lévő, 81 nm hasznos lakóterületű, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú családi házzal eladó. A ház az 1950-es években épült, 1983-ban felújították, ekkor cserélték ki a villamos- és a vízhálózatot. Ipari áram van. A telken található még egy 47 nm-es melléképület is. A ház bővíthető, az alapterülete is, illetve emelet is húzható rá, vagy új ikerház is építhető a telekre. A telek belterületi lakóövezeti telek, 25%-os beépíthetőséggel. Utcafrontja 10 m.

Telekméret: 638 m²

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A vételár 27% ÁFA-t tartalmaz! Pomáz Messelia részén gyönyörű örök panorámás közművesített lakóövezeti építési telek eladó. A keleti tájolású saroktelek egészéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk. A páratlan adottságú sarokteleknek csupán egyetlen érdemleges szomszédja van és ő sem zavarhatja már a kilátást. Jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval (statika, építész, gépész és elektromos kiviteli tervekkel) rendelkezik egy a képen látható családi házra. A telek paraméterei, jellemzői: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-5 ▪ Minden közmű telken belül (villany, víz és csatorna) ▪ Központi elhelyezkedés ▪ Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés Építési szabályok: ▪ Beépíthetősége: max. 20% ▪ Maximum 1 rendeltetési egység   A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Ajánlom családosoknak. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).