Alapterület: 1 050 m²

Eladó állattenyésztésre alkalmas juhhodály épületek Tiszacsege Nagymajor településen, a településhez 300 m-re. Kivett major 1,1509 ha, 2 db állattartó épület és parasztház összesen 1050 m2. Igény esetény 50 ha legelő hosszú távra bérelhető. Az ár ÁFA-t tartalmaz.

Alapterület: 650 m²

Eladó állattenyésztésre alkalmas állattartó épület (tetőszerkezet nélkül) Egyek Ohat területen a "Görbe" hodály, közvetlen kövesút mellett (Egyek Telekháza és Ohat település között). A hodály mérete 600 m2, parasztház 50 m2, terület 7193 m2, elektromos áram csatlakozási lehetőség. Közvetlenül kapcsolódik a területhez 1,923 ha legelő. További 9,4 ha legelő igény szerint bérelhető vagy egyéb megállapodás tárgya lehet. Az ár ÁFA-t tartalmaz.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

EGYEDI AJÁNLAT BEFEKTETÉSRE! Fonyód központjában, közvetlen a piaccsarnok mellett, hatalmas, összközműves beépíthető telek eladó!  A telken jelenleg egy kész, lakható kis ház és egy ugyanakkora alap van, és teljesen körbe van kerítve. Nincs még egy ekkora egybefüggő, teljesen sík, eladó terület, ennyire központi elhelyezkedéssel! Strand, piac, városközpont, üzletek, éttermek, busz és vasúti pályaudvar 500 méteren belül!  Ha szeretne bővebb felvilágosítást erről a sokféleképpen hasznosítható ingatlanról,  keressen az elérhetőségeimen!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyíregyháza belvárosában eladásra kínálunk egy kitűnő helyen lévő, 77 nm-s, bevezetett, utcafronti üzlethelyiséget. Az ingatlan vegyes falazatú, az épület hőszigetelt, fűtése gáz cirkó és kandalló.  Az ingatlanban található 2 db utcára néző üzlettér, 2 db belső iroda, konyha, mosdó, tárolók. Elhelyezkedéséből adódóan bármilyen tevékenység működtetéséhez kiváló!

Telekméret: 1 032 m²

Balatonfüred központi, zöldövezeti részén az iskolához, boltokhoz közel építési telek eladó! Beépíthetősége 20 % Építmény magasság:5,4 méter. Két lakóegység építhető rá. A teleken van még egy 160nm-es épület Képek hamarosan!!

Telekméret: 1 900 m²

ÉPÍTKEZNE? ITT A LEHETŐSÉG! Kiskunlacházán eladásra kínálunk egy 1900 nm-es építési telket. Közművek kapcsán csak a gáz került bevezetésre, a többi viszont közvetlen a telekhatáron fut. Beépíthetősége 30 %. Egy csendes mellékutcában található, ám még sincs messze a község fő útjától! 

Alapterület: 210 m²

Telekméret: 691 m²

Balatonfüred központi részén a reformkori városrészhez pár perces sétára a 71.sz főút alatt építési telek eladó! Beépíthetősége 20 % Építmény magasság: 6.5 méter. A teleken van még egy 100nm-es épület.

Telekméret: 1 786 m²

Budaörs Török ugrató városrészben 1786 nm építési telek eladó.A telek enyhén lejtős, D-i tájolású, panorámás, tájvédelmi körzettel határos , kitűnő klímájú igazi ritkaság. Az ingatlan telken belüli közművekkel rendelkezik, kerített.A telekre 1 db önálló és 1 db ikerház építhető.A tervek szerint lakásonként 213 nm hasznos alapterület építhető, nappali+4 szoba+2 fürdőszoba+ dupla garázs+tároló kialakítássál. A tervek igény szerint átadók.

Alapterület: 280 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Eladó Csomád és Őrbottyán határán 1,5 hektár birtok, 190 nm-es gazdasági épülettel, 43 nm-es lakással, 260 nm-es fóliasátor eperrel, 5000 nm-en szántóval. A birtok akár befektetésre alkalmas, de lovardának, kertészetnek is, gyorsan fejlődő agglomerációban a település központjához igen közel található. A 1,5 hektáros telek Budapesttől 14 km-re, Csomád határában a Zöld-mező Major ökológiai szemléletű gazdaság birtokközpontjaként üzemel.  A falu központjától pár száz méterre fekszik, közvetlen az általános iskolával szemben, ahol a település többi szolgáltató egysége is elhelyezkedik (óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, posta, önkormányzat, közért). Villany és fúrt kút az épületnél. Igény esetén bevezethető a gáz, vezetékes víz és a csatorna (az utcából). A telken 260 négyzetméternyi fóliasátor és 1000 négyzetméternyi rendkívül ízletes epret termő szamócás is található. A nyárfaliget a tűző napsütésben is hűsítő pihenést biztosít. A telek hátsó részében 5000 négyzetméter, kiváló minőségű kaszáló került kialakításra Az ingatlan hatályos építési tervvel rendelkezik, egy tanyakomplexumra, melyből a 190 négyzetméteres gazdasági épület (nyári konyha, garázs és istálló) a képeken látható állapotra felépített. A lakóépület tervei (83 négyzetméter alapterület) a képek között.  A nyári konyha (46 négyzetméter) padlásterében egy ideiglenes lakás került kialakításra, mely a későbbiekben akár több funkciót is elláthat (mint például vendégház, szolgálati lakás). A telekről nagyszerű kilátás nyílik a Budai-hegységre, és a környező tájra. A falu központjának közelsége mellett csendes és békés.  Alkalmas saját farm kialakítására, esetleg valamilyen gazdasági célú befektetésre. Ha elege van a városi életből és szeretne egy nyugodt, csendes helyen, a saját farmján élni és gazdálkodni, akkor itt megtalálja a számítását! További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén vagy az esti órákban is!

Alapterület: 588 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint

6. kerületben ELADÓ egy utcai bejáratos  588 nm alapterületű, természetben a galéria miatt 660 nm - es, teljesen felújított ingatlan. Jelenleg irodaként üzemel.  A jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant minimum 3+3 éves szerződéssel 1.800.000 Ft + Áfa / hó áron. Későbbiekben igény szerint még kb. 100 nm galéria pluszban beépíthető. A vételárról fordított ÁFA-s számla kerül kiállításra így magyar céges vevő esetén ÁFA fizetési kötelezettség nem keletkezik. Magánszemély vásárló esetén az árat Áfa fizetés terheli.   Ár: 390 millió Ft

Telekméret: 1 078 m²

XI. Ker.  1078 m2 telek.   Ezek luxuslakások természetvédelmi övezet mellett  elvehetetlen panoráma,5percre a Belvárostól, 10percre Normafától, hegyvidéken.   A munkálatok azonnal kezdhetőek.   A telek:  a panoráma tényleg fantasztikus, és ameddig a szem ellát:-) Dél-délnyugati fekvése van, zsákutcában található, természetvédelmi övezet mellett. Cégünk nagy örömünkre elnyert egy európai tendert, így az elnyert tenderre kell koncentrálnunk, és sajnálattal, de emiatt a telek eladása mellett kellett döntenünk. Szerintünk ez egy kis ékszerdoboz, ilyen építési telek Budapesten, ennyire jó helyen, jó fekvéssel már nem nagyon van, és a számok azt mutatják, hogy jó dolgot lehet kihozni belőle.   Sarokszámok: Építés 160millió-170millió Bekerülés összesen: 400millió körül Tervezett minimum bevétel 1,6milliós nm árnál: 640millió 2milliós négyzetméterár esetén: 800millió  (véleményünk szerint a telek az elhelyezkedése, a fekvése és különlegessége miatt 1,6-2milliós négyzetméteráras eladással is realizálható mire elkészül.   Alapul vettünk az eladási áraknál több Hegyvidéki építkezést is, Biggeorge 50lakásos építkezésénél a Stromfeld Aurél úton az árak 1,2-1,4milliónál jár, Uerban Villa a Ménesi úton ugyan Gellérthegyen, de csak a lábánál van. 9lakásos, panoráma nélkül 2,5-3millióért ajánlják. Itt a telek fekvése ritkaság, 3lakásos mivolta, és a természetvédelmi övezet, örökpanoráma miatt a felsőbb kategóriákba soroltuk. Szükség esetén a bontási tervet is tudom küldeni. 2017 szeptemberében kaptuk meg az építési engedélyt, 3 évig hatályos , és ha ezt az engedélyes opciót választaná majd a vevő, és az építkezést 2023 decemberéig befejezné, akkor még az átmeneti rendelkezésekkel 5%-os ÁFA-val tudná eladni a lakásokat.   Céggel együtt is megvásárolható. Áfakörön kívüli.   Ár: Telek:  243 millió irányár A tervdokumentáció alapján a tervezett építési munkával érintett ingatlan területe: 1072 m2. A felszín feletti beépítettség: 24,68% (max.: 25% lehet) Építmény magasság épület: 4,99 m (max: 5,0 m lehet) Zöldfelület (3 szintes növényzet kerül telepítésre): 68,1 % (min.: 65 %) Bruttó szintterület: 0,4 m2/m2 (max.: 0,4 m2/m2 lehet). Az épület a megengedett határértéket nem lépi túl. Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (12. 20.) Korm. rend. (továbbiakban: OTÉK) OTÉK 4. sz. melléklet 1. pontjában foglaltak alapján készült parkolási mérleg számítás 3 db gépjármű parkolóhely létesítését írja elő, amely a tervdokumentáció szerint telken belül biztosítható. A „K-1 fafelmérési tervlap szerint” a felmért fákból 3db (94,2cm össz-törzskörméret) fa pótlásáról kell intézkedni, amelyek kivágása az új épület elhelyezése kapcsán valóban szükséges. A fapótlás mértékéről a fás szárú növények védelméről szóló 31/2015. (04. 29.) helyi önk. rend. 5.§. (2.) bekezdésében a.) pontjában foglaltak alapján a fapótlás mértéke a kivágandó fák össz-törzskörméret 1,5 szerese, azaz 141,3cm.   A rendelkezésemre álló adatok alapján (OÉNY) megállapítottam, hogy a tárgyi ingatlan 66476 számú azonosító alatt régészeti védelemmel érintett.             (2) A területen telkenként a létesíthető bruttó épületszintterület 100-zal való osztásából, a kerekítés szabályai szerint adódó számú, de legfeljebb. 6 lakás ill. rendeltetési egység létesíthető   Amennyiben felkeltette érdeklödést, ez az ingtalan, jöjjön el kérem nézze meg a lakást. Várom hivását a hét bármely napján !    Dijmentes hitelügyintézést biztositok ügyfeleim részére.   Keressen bizalommal: Görög Róza Okleveles ingatlanközvetitö-értékbecslö, Hitelközvetitö-biztositási tanácsadó, gazdasági mérnök-közgazdász .Tel:  +0670 458 0188 , E-Mail: rosehomebudapest@gmail.com További szép ingatlanok megtekinthetök: www.rosehomeingatlan.hu