Telekméret: 793 m²

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 793 m²-es építési telek Nagycenken, a Széchenyi Lakóparkban. Közművek: víz és csatorna telken belül, villany a telek előtt, gáz az utcában elérhető. Beépíthetőség: 30%, ikerház vagy akár 2 lakásos ikerház is építhető. Megközelíthetőség: közvetlen aszfaltos út mellett található, két oldalról is könnyen megközelíthető. Csendes, rendezett lakóövezet, kiváló választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt! Ha további információra van szüksége, kérem hívjon bizalommal: 0670/942-4509

Alapterület: 3 035 m²

CSAK NÁLUNK! Egyedi lehetőség! Eladó 3035 m² külterületi telek Ecser kertvárosi részén! Ecser csendes, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy KÉT UTCÁRA NYÍLÓ, körbe kerített, 3035 m²-es külterületi, KÖZMŰVESÍTETT telket, amely jelenleg szántó besorolású, zárt kert jellegű terület. A közművek közül: a villany, víz, és gáz a telken belül, a csatorna az utcában található! A környezetében állandó lakhatásra szolgáló épületek vannak! Az ingatlan adatai: • Művelési ág: szántó • Minőségi osztály: 6 • Aranykorona érték: 2,64 AK • Övezeti besorolás: MK – kertes mezőgazdasági övezet • Beépíthetőség: 3% • Max. építménymagasság: 4,5 m • Építési lehetőség: szabadon álló gazdasági épület létesíthető A telek kisebb parcellázású mezőgazdasági terület, így ideális választás lehet azok számára, akik hobbi gazdálkodásban, kertészkedésben vagy saját pihenőkert kialakításában gondolkodnak. Az ingatlan a jogszabályoknak megfelelően kifüggesztési kötelezettség mellett vásárolható meg. A teleken jelenleg is vegyszermentes termelés folyik. A FÓLIASÁTOR, és a kiépített ÖNTÖZŐ RENDESZER igazi luxust biztosít. Haszon és kultúrnövények, a gyümölcsfák is jól érzik magukat. Számtalan termést találhatunk a kertben. A paradicsom, és paprika több fajtája, szeder, eper, stb… bőven terem. Övezeti előírás: Az övezetben Ecser Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2008.(IV.17.) számú Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) önkormányzati rendeletében foglaltak alapján az alábbi épületek, építmények helyezhetők el, illetve az alábbi építési előírások vonatkoznak: Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezet részletes előírásai (Kisparcellás mezőgazdasági területek) 48. § (1) Az övezetben kialakítható telek és a létesíthető beépítés fő paramétereit az alábbi táblázat előírásai tartalmazzák: Építés: - Szabadon álló 3%-os beépíthetőség, maximum 4,5 m magasságban. 6000 m2 (2) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány mértéke 95%. (3) Az övezetben kizárólag a mezőgazdasági termelés építményei, gazdasági épületek helyezhetők el, lakó-, üdülő- és egyéb funkciójú épület nem építhető. (4) Telekmérettől függetlenül a már meglévő beépítés fenntartható, illetve az elbontás után a korábbi beépítési mértéket meg nem haladóan újjáépíthető, de további alapterület- és építménymagasság növekedést eredményező bővítés (hozzáépítés, emeletráépítés) nem engedélyezhető. (5) Az övezetekben csak magastetős kialakítású épület építhető. A tető hajlásszöge 25-45o között választható meg. (6) Az övezet telkeinek úttal határos legalább 10 m szélességű része nem építhető be. Amennyiben a közlekedési előírások ennél nagyobb távolság betartását írják elő, úgy a nagyobb érték betartása a kötelező. (7) Az építési övezetben az alábbi, építési helyen kívüli melléképítmények, létesítmények helyezhetők el, amennyiben a szükséges védőtávolságok telken belül biztosíthatók: - közműbecsatlakozási műtárgy - közműpótló műtárgy - hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal) - kirakatszekrény (legfeljebb 0,4 m-es mélységgel) - kerti építmény (szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz) - kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor - kerti épített tűzrakóhely - kerti lugas, továbbá lábon álló kerti tető, - háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, - állatkifutó, - trágyatároló, komposztáló, - siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló, - kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő - szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antennaoszlop, zászlótartó oszlop. (8) Az övezetben lakóépület, vendéglátó jellegű épület, vagy építmény nem helyezhető el. A telek elhelyezkedésének köszönhetően jó megközelíthetőséget biztosít, Ecser központja és Budapest is könnyen elérhető! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Otthon Start hitel, • babaváró, • CSOK+ • hitel, * személyi kölcsön, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://www.youtube.com/watch?v=j0v6AsKGeTI F.M.

Alapterület: 1 200 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 16 szoba

ELADÓ - Szálloda és Vendéglátó Komplexum Saját Családi Házzal a 3-as Főút mentén Lokáció | Bag - Gödöllő - Aszód térsége Kivételes lehetőség kínálkozik azok számára, akik egy ismert, jól bejáratott, többfunkciós kereskedelmi ingatlant keresnek saját lakhatással, kiemelkedően frekventált helyszínen – közvetlenül a 3-as főút mellett, az M3 autópályától karnyújtásnyira, 5251 m²-es telekterületen. A Komplexum Részei Szálloda és Vendéglátóegység – kb. 1200 m² 16 vendégszoba, saját fürdőszobákkal (2-4 ágyas, világos, tágas) Recepció, 3 iroda, több előtér, személyzeti helyiségek Professzionálisan felszerelt konyha (HACCP előírásoknak megfelelő) Nagyterem színpaddal (esküvők, konferenciák, rendezvények, akár 150 fő részére) Kisterem kisebb családi vagy céges eseményekhez Fedett nyári kiülő (kb. 150 m² – 15 db hatfős asztal kényelmesen elfér) Tárolók, raktárak, öltözők, mosókonyha Családi Ház – kb. 160 m² Amerikai konyhás, 4.5m belmagasságú nappalival (kb. 60 m²) 2 hálószoba, gardrób, fürdő, előtér, külön WC Finn szauna és merülődézsa 2 garázs, kazánház, tárolók, fedett terasz Hangulatos, térköves udvar, virágos környezet Egyéb Épületek és Extrák 2 db 30 m²-es faház (üzemen kívül) 60 m²-es különálló tároló épület Katonai hűtőkonténer Felújítandó műhely Parkoló 40-50 autó részére Elektromos kapu és garázsajtó Műszaki Tartalom – Energiahatékonyság Felsőfokon 90 kW aprítékos kazán (számítógép-vezérelt) 2 db 20 kW hőszivattyú 20 kW napelemrendszer, 16 kW inverterrel Ipari áram: 3×40 A 10 kW dízelgenerátor áramszünet esetére Saját kút (forrásvíz minőség) Nagy kapacitású szennyvízkezelő 50 m³-es forrásvízzel töltött földalatti tűzivíztározó 25 kamerás biztonsági rendszer és füstérzékelős riasztó Vasszerkezet és Ytong falazat, hőszigetelt nyílászárók, energiatakarékos fűtésrendszer Lokáció, Közlekedés, Környezet Budapest: 30 km Gödöllő: 5 km Aszód: néhány perc Vadászati, horgászati, kerékpáros és túralehetőségek a közelben Petőfi Sándor nevét viselő forrás a szomszédban – turisztikai kuriózum Miért Érdemes Befektetni Üzemelő vállalkozás – azonnal folytatható működés Jól ismert márkanév, bejáratott vendégkör Saját lakhatás biztosított a területen Komplex üzleti modell: szállás, vendéglátás, rendezvények Energiatudatos, korszerű műszaki háttér Jó infrastruktúra, frekventált elhelyezkedés Kiváló ár-érték arány hosszú távú megtérüléssel Irányár: 750 millió Ft (A berendezés külön megállapodás tárgya.) Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak vállalkozási lehetőség, hanem életforma is lehet egyben, akkor itt nem csupán egy ingatlant, hanem egy teljes működő rendszert vásárol. Ritka alkalom – komoly érdeklődők számára ajánlott.

Alapterület: 1 200 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 16 szoba

ELADÓ - Szálloda és Vendéglátó Komplexum Saját Családi Házzal a 3-as Főút mentén Lokáció | Bag - Gödöllő - Aszód térsége Kivételes lehetőség kínálkozik azok számára, akik egy ismert, jól bejáratott, többfunkciós kereskedelmi ingatlant keresnek saját lakhatással, kiemelkedően frekventált helyszínen – közvetlenül a 3-as főút mellett, az M3 autópályától karnyújtásnyira, 5251 m²-es telekterületen. A Komplexum Részei Szálloda és Vendéglátóegység – kb. 1200 m² 16 vendégszoba, saját fürdőszobákkal (2-4 ágyas, világos, tágas) Recepció, 3 iroda, több előtér, személyzeti helyiségek Professzionálisan felszerelt konyha (HACCP előírásoknak megfelelő) Nagyterem színpaddal (esküvők, konferenciák, rendezvények, akár 150 fő részére) Kisterem kisebb családi vagy céges eseményekhez Fedett nyári kiülő (kb. 150 m² – 15 db hatfős asztal kényelmesen elfér) Tárolók, raktárak, öltözők, mosókonyha Családi Ház – kb. 160 m² Amerikai konyhás, 4.5m belmagasságú nappalival (kb. 60 m²) 2 hálószoba, gardrób, fürdő, előtér, külön WC Finn szauna és merülődézsa 2 garázs, kazánház, tárolók, fedett terasz Hangulatos, térköves udvar, virágos környezet Egyéb Épületek és Extrák 2 db 30 m²-es faház (üzemen kívül) 60 m²-es különálló tároló épület Katonai hűtőkonténer Felújítandó műhely Parkoló 40-50 autó részére Elektromos kapu és garázsajtó Műszaki Tartalom – Energiahatékonyság Felsőfokon 90 kW aprítékos kazán (számítógép-vezérelt) 2 db 20 kW hőszivattyú 20 kW napelemrendszer, 16 kW inverterrel Ipari áram: 3×40 A 10 kW dízelgenerátor áramszünet esetére Saját kút (forrásvíz minőség) Nagy kapacitású szennyvízkezelő 50 m³-es forrásvízzel töltött földalatti tűzivíztározó 25 kamerás biztonsági rendszer és füstérzékelős riasztó Vasszerkezet és Ytong falazat, hőszigetelt nyílászárók, energiatakarékos fűtésrendszer Lokáció, Közlekedés, Környezet Budapest: 30 km Gödöllő: 5 km Aszód: néhány perc Vadászati, horgászati, kerékpáros és túralehetőségek a közelben Petőfi Sándor nevét viselő forrás a szomszédban – turisztikai kuriózum Miért Érdemes Befektetni Üzemelő vállalkozás – azonnal folytatható működés Jól ismert márkanév, bejáratott vendégkör Saját lakhatás biztosított a területen Komplex üzleti modell: szállás, vendéglátás, rendezvények Energiatudatos, korszerű műszaki háttér Jó infrastruktúra, frekventált elhelyezkedés Kiváló ár-érték arány hosszú távú megtérüléssel Irányár: 750 millió Ft (A berendezés külön megállapodás tárgya.) Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak vállalkozási lehetőség, hanem életforma is lehet egyben, akkor itt nem csupán egy ingatlant, hanem egy teljes működő rendszert vásárol. Ritka alkalom – komoly érdeklődők számára ajánlott.

Telekméret: 675 m²

Eladó építési telek Tokodon – Ebszőrbányai tó szomszédságában! 675 m² – mindössze 100 méterre a tótól Tokod egyik legszebb részén, a Vájár utcában kínálunk eladásra egy sík, jó arányú, 675 m²-es építési telket, amely azonnal beépíthető. Miért különleges ez a telek? Kiváló lokáció: • Budapest – 45 perc (M1/M10) • Esztergom – 15 perc • Dorog – 10 perc • Tatabánya – 25 perc Természetközeli elhelyezkedés: A csendes, zöldövezeti utca mindössze pár lépésre az Ebszőrbányai tótól, amely horgászatra, kikapcsolódásra és hétvégi feltöltődésre egyaránt ideális. Sokoldalú lehetőség: • Magánszemélyeknek: családi ház, nyaraló vagy állandó otthon a természet közelében. • Vállalkozásoknak: vendégház, turisztikai fejlesztés, telephely vagy székhely – nyugodt környezetben, mégis közel a fővároshoz. Összegzés: Ez a telek igazi ritkaság: közel a tóhoz, jól megközelíthető, közművesíthető és azonnal beépíthető.

Telekméret: 2 496 m²

Eladó belterületi telek Táskán, páratlan Rakita-tóra néző panorámával! Ha nyugalomra, természetközelségre és inspiráló környezetre vágysz, ne keress tovább! Megvételre kínálunk egy 8696 Táska, Petőfi Sándor u. 6. címen található belterületi telket, amely igazi gyöngyszem a térségben. Miért különleges? A telek utcafrontjáról lélegzetelállító kilátás nyílik a festői Rakita tóra – minden nap egy képeslapba illő látványban lehet részed! Ideális helyszín egy csendes, természetközeli otthonhoz vagy akár egy hangulatos nyaralóhoz. Befektetésként is kiemelkedő lehetőség, hiszen a tó közelsége ritkaságnak számít a környéken. Elhelyezkedés: Csendes, barátságos falusi környezetben, mégis könnyen elérhető. A Balaton mindössze 18 km-re, Marcali pedig 16 km távolságra található.  A pontos beépíthetőségről és méretről az önkormányzat tud bővebb felvilágosítást adni, de a helyi szabályozás szerint lakóház vagy üdülő építésére egyaránt alkalmas lehet.  Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget – valósítsd meg álmaid otthonát egy varázslatos panorámájú telken!

Alapterület: 12 621 m²

50 lakásos társasház építésére alkalmas telek eladó Hajdúnánáson, a Szabadság utcán. Ára: 120.000.000 Ft. A telek mérete: 12.621 nm. A telek akár 50 lakásos társasház építésére vagy céges telephelynek is kiválóan alkalmas! A telek minden oldalról teljesen körbe van kerítve. Bár a telek elsősorban egyben eladó, de szükség esetén kisebb területre és akár több telekre is bontható: 10.000 Ft/nm + megosztási költség áron. Ebben az esetben kérem, egyeztessünk a vásárolandó méretről a +36707891998 telefonszámon. Víz, villany, gáz a telek előtt található, a csatorna pedig a telken belül érhető el. A telken 30%-os beépíthetőség van, így akár 3.786 nm alapterületű ház is építhető rá. Fontos! A telek per és tehermentes, vásárlást követően azonnal használatba vehető! FIGYELEM! A telek 5 percre található Hajdúnánás központjától, így könnyen elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelység is. Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre, északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre, délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 szoba

Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye 41-es útjáról megközelíthető ez a gyönyörű, turizmusra és gazdálkodásra alkalmas terület. Nehéz lenne mindent leírni, de tömören elmondható, hogy: - tulajdoni lap szerinti pontos megnevezése: Kivett udvar,  lóistálló, szálláshely, kezelő épület, lakás és szántó - jelenleg négy napraforgós minősítéssel bíró vendégházként üzemel, és elnyerte a kiemelt Lovastúra állomás címet is! - a földszinten: egy amerikai nappalis konyhát, üvegezett előteret, hálószobát és fürdőszobát is tartalmazó lakás található, a vendégház 40 nm-es közös helyiségével (mosdóval), egy (akár két lakórész kialakítására is alkalmas) tároló, műszaki kiszolgáló helyiség és személyzeti lakrész társaságában - a felső szinten: 5 lakrész, -ebből két nagyobb klímás lakrész került kialakításra (az egyikben mozgáskorlátozott)- fürdővel, valamint  a széles folyosón pihenési, olvasási lehetőséggel. - a berendezés nagy része (köztük a nappali értékes, az előtér gyönyörű, bőr ülőgarnitúrájával, szekrényekkel) a vételár részét képezi - az udvaron terménytároló, 5 állásos lóistálló, 5 állásos nyitott lóállás, kutya kennel, villanypásztorral körbekerített kifutó, a bográcsozáshoz sütögető hely, fedett terasz, garázsok, kerti hinta is található A telek területe 11.775 nm, a 2013-ban épült ingatlan alapterülete kb. 240 nm, a felső szint hasznos alapterülete mintegy 120 nm.  A környék kirándulásra, lovaglásra, pihenésre alkalmas, de nem kötelező szálláshelyként üzemeltetni. Hogyha Ön gazdálkodni szeretne, további 14.666 nm-t vehet meg a közvetlen közelben, de külön helyrajzi számon mindössze 3.800.000,- Ft-ért. Amennyiben komoly elhatározása (és elegendő fedezete) van egy ilyen ingatlan megvételére, keressen, nézze meg velem ezt a csodás helyet, kapcsolódjon ki közben a friss levegőn, és közben tudjon meg még többet róla! Várom hívását!     

Alapterület: 3 143 m²

- Eger  és Egerszólát között Egerhez közel-  4-5 kmre- - zárt kerti 4143  nm-es  terület eladó - már  a  terület  egy része   ki van vonva művelés alól, 120  nm- - a  telekk utcafrontja  18 m - a  tervezett  beépítettség   124,46  nm  azaz   - az engedélyezett beépítési  lehetőség  5 % - a jelenlegi terv szerinti beépítés 3,96 %  os - engedélyezett építménymagasság  7,5 M   - áram  van  a telken, már  óra is  van,  - a szennyvíz vezetékelés is megoldott  biológiai szennyvíyztisztítóval, amit be kell üzemelni - a  víz a  már  fúrt  kútból oldahtó meg, napi  5000 liter feletti hozammal - ez a mennyiség  nem csupán a ház szükséleteit látja  el, hanem a  teljes  kert  gondozását, lkocsolőását is - a kút mellett  egy   3 x 3  as ivóvíz tartály van beásva - a kút még nem üzemképes, a szivattyú  beszerelése  szükséges / ez már megvan/ - egy házi vízmű rendszer kell / ez még nincs meg - a ház  terveit  az ARKT  Építész  Stúdió  készítette  el, egyedi  dizajn szerint - 2  háló, külön fürdő és  wc,amerikai konyhá nappali, kertre néző terasz  nagyjából 100 nm-en, - az építéshez szüskgées  telekrész  művelésből  történő kivonása már megtörtént - a  ház  hasznos alapterülete  101  nm- lesz +  35  nm  terasz - az emeleti szinten 2 db  14,5  nm-es  szoba, fürdő és  wc  leszű-  - a lenti szitn egybenyitott nappali, konyha, étkező együttesen 52 nm- - az épület könnyűszerkezetes, a külső burkolatok a falon fából, a tetőn korcolt lemezből készülnek - a padlózat wc-ben fürődben hidegburkolat a  többi  helyiségben pedig  csiszoslt beton - a fűtés mindenhol padlófűtés, ezt és a melegvizet is villamos kazán biztosítja - a víz  fúrt kútból  puffer tartályon át, házilagos  szűréssel kerül a rendszerbe, - a szennyvíz kezelése  a telken belül szennyvíztaisztító berendezéssel történik - a  telek  csodás panorámával rendelkezik,  - jók a  szomszédok is, a  telek  egy része pedig  csodás  erdő - a kút  60 m  mély MEGVÁSÁROLHATÓ  A  TELEK MAGÉBAN IS, DE IGÉNY SZERINT A  TELJES  KULCSRAKÉSZ GENERÁL KIVITELEZÉST IS  VÁLLALJUK. tOVÁBBI  INFORMÁCIÓ:  20-9751413 iNGATLANJOGÁSZ, ÜGYVÉDI HÁTTÉR, VALAMINT HITELKÖZVETÍTÉS.

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Győr-Rabkertben egy 728 nm-es zártkerti ingatlant. Az ingatlan művelés alól ki van vonva. A kert csodaszép, parkosított, gondosan karban tartott, a rajta lévő ház pedig takaros. A telek maga nagyon jó méretű, melyen egy 32 nm-es kétszobás ház áll. A ház a '90-es években épült, téglaépítésű (egy kis rész könnyűszerkezetes), melyen 7-10 cm-es homlokzati szigetelés van. A ház beton alapra épült, a födém fafödémes. A ház teteje cseréppel van befedve, míg a konyharész bitumenzsindelyes. Az ablakok kétrétegű műanyagok, szúnyoghálóval vannak ellátva. A házban egy konyha, két szoba, egy épített zuhany, és egy mosdó kapott helyet. A ház felosztása: szoba I:7,8 nm szoba II:9,8 nm konyha: 9.9nm zuhany:3,8 nm mosdó 1,2 nm Összesen:32,5 nm A házban a meleget elektromos fűtés biztosítja, de rendelkezésre áll egy kémény is, így akár cserépkályhát,akár kandallót is be lehet építeni. A házban a villany be van vezetve, a vezetékek az elmúlt években rézvezetékekre lettek cserélve. Az áram erőssége 32 A. A melegvizet elektromos bojler biztosítja. A víz fúrt kútból érhető el, mely szivattyú segítségével jut be a házba. A kútban ivóvíz minőségű víz van bevezetve. A szennyvíz gyűjtőtartály által van megolva. A ház állandó lakhatásra alkalmas, szinte az összes szomszéd állandó jelleggel ott él. Lehetőség van lakcím létesítésére , van posta és szemétszállítás is. A kert szépen parkosított, örökzöldek, évelők tarkítják, több gyümölcsfa is megtalálható benne (alma, szilva). A kertben egy 15 nm-es fatároló is rendelkezésre áll, akár műhelyként, akár tárolóként tud funkcionálni. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 20 m²

Dunakeszi - Gyártelepen frekventált helyen önálló helyrajzi számon lévő garázs eladó. 20 nm, 4x5 m alapterületű. 

Alapterület: 925 m²

Nyíregyháza Oros városrészén kínáljuk megvételre ezt a kiváló elhelyezkedésű építési telket, mely ideális választás lehet saját otthon megvalósításához. A telek alapterülete 925 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít az álmai házának felépítéséhez. A beépíthetőség 30%, így lehetősége nyílik arra, hogy valóban a saját igényei szerint alakítsa ki a teret. A telken már be van vezetve az elektromos áram (230 Volt), ami megkönnyíti a tervezést és a kivitelezést. A vízvezeték szintén a telken található, így az alapvető közművek rendelkezésre állnak. A gázellátás biztosított, hiszen a gázvezeték a telken belül húzódik, így könnyen csatlakoztatható. A szennyvíz elvezetése szintén megoldott, hiszen a csatorna az utcában található. A telek cég tulajdonában van,ezért az ára 29 500 000 Ft+ ÁFA.