Telekméret: 13 400 m²

Gödöllő M3-as és M31-es utak által határolt Irtványos külterületi részén 13db szántó besorolású telek eladó!  A kb 13.400m területen 10 telek egy helyen, kettő egymás mellett és egy külön található. Csak egyben eladó! Irányár: 45Mft Hivatkozási szám: 2518146. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!      

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó egy különleges üzlethelyiség Budapest VIII. kerületében, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, mindössze 41 négyzetméteren kínálja a lehetőséget, hogy kitűnjön a piacon. A téglaépítésű ingatlan 2014-ben épült, és a belső állapota pár hónapja teljesen felújított, így a legmodernebb megoldásokat és esztétikai élményt nyújtja. Jelenleg lakássá átalakított, eddig így volt bérbeadva. A közös költség mindössze 26 000 forint, míg a rezsi költsége 15 000 forint, ami rendkívül kedvezőnek számít a környéken. A fűtés házközponti, egyedi méréssel történik, emellett klímás hűtés-fűtés is rendelkezésre áll, így az ingatlan egész évben komfortos környezetet biztosít. Az üzlethelyiség utcára néző kilátással rendelkezik, így a forgalom és a potenciális vásárlók folyamatosan elérhetik. Parkolásra az utcán van lehetőség, ami a város közepén praktikus megoldás. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a helyiség világos és napfényes, ami további előnyöket nyújt a mindennapi működéshez. Részben bútorozott állapotával az ingatlan gyorsan birtokba vehető, így ideális választás a gyorsan induló üzleteknek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját vállalkozását elhelyezze Budapest pezsgő központjában! Az irányár 48 800 000 forint, amely a piaci értékekhez mérten is versenyképes ajánlat.

Telekméret: 1 600 m²

Nyíregyháza belvárosában egy több, mint 1500 nm területű telek eladó. A közművek a telken belül vannak, alkalmas társasház építésére 7 méter magasságig üzlethelyiségekkel, garázsokkal. Amennyiben más elképzelése van a kivitelezésre, úgy szívesen segítünk kialakítani az ideális stratégiát. Irányára bruttó 84,9 M Ft, ami már az ÁFA-t is tartalmazza. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 18 721 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó ipari ingatlan Alsónémedin – kiváló lokáció, fejlesztési lehetőségekkel Alsónémedin – közvetlen főút mellett - kínálok megvételre egy 18.721 m²-es ipari telket, rajta egy újabb építésű 1000 nm-es raktár + 550 nm irodával, valamint egy régebbi építésű 2000 nm-es raktár + kb. 300 nm-es irodával. Az ingatlanok három külön HRSZ-on vannak nyilvántartva. A terület remekül alkalmas logisztikai, gyártási vagy egyéb ipari tevékenységre, további bővítési lehetőséggel. Elhelyezkedés: • Alsónémedin, főútvonal mellett, Budapest határától mindössze 10 km-re, M0-as autópályától szintén kb. 8-10 km-re található. • Kamionnal is könnyen megközelíthető, a telephely jelenleg is aktív áruforgalmat bonyolít. •Tömegközlekedési lehetőség 1 km-en belül elérhető. Telek jellemzői: • Összterület: 18.721 m² • Övezeti besorolás: Gksz-2 • 7572 m² : 1000 nm raktár ( 7,4 méter magas ) és 550 nm iroda  ( 2020.évi Használatbavételivel, újabb építésű ), „ kivett raktár, iroda, udvar” besorolásban • 5702 + 5447 m² , összesen: 11,149 nm. Ezeken a területeken az 1970-es években épült, a fentinél alacsonyabb belmagasságú, raktár és iroda ( kb. 300 nm )  található. Besorolása „telephely” és „gazdasági épület, udvar”. • A terület rendezett, közművesített (víz, elektromos hálózat, csatorna kiépítve, gáz bekötve)   A 7.572 nm-en elhelyezkedő újabb építésű raktár és irodaház ( 2001. évben épült )  modern, újszerű állapotban van, ahogy a fotókon is látható. Az iroda modern, több különálló irodahelyiséggel:  recepció,  tárgyaló, bemutatóterem, konyha, étkező, tisztítószeres helyiség, mosdók, zuhanyzó és öltöző került kialakításra. Az irodából az 1000 nm-es raktár közvetlenül is megközelíthető. A telephelyen nagyméretű parkoló rész, valamint a teherautók számára betonozott a telek többi része is.     Mivel 3 különálló egységből áll az ingatlan, így szóbajöhet a terület részleteiben történő  értékesítése is. Amennyiben a meghirdetett ingatlan bizonyos része keltette fel érdeklődését, ebben az esetben is várjuk hívását.   Ha egy kiváló lokációval rendelkező, azonnal használatba vehető, mégis továbbfejleszthető ipari ingatlant keres Budapest közvetlen szomszédságában, kérem, keresse cégünket bizalommal!   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 2 223 m²

Eladó zártkerti telek Esztergomban!   Esztergom Diósvölgyben eladó egy 2223 m2 területű zártkerti telek. Közelben villany található, a vizet fúrt kúttal, a szennyvíz elvezetését pedig emésztővel lehet megoldani. A telektől kb. 5 perc sétányira található buszmegálló, kb. 10 perc autóútra pedig a belváros. 

Telekméret: 2 350 m²

Kivételes befektetési lehetőség Esztergomban – Közművesített, Általános gazdasági besorolású nagy t telek a Bánomi lakótelep mellett, a LIDL közelében   Eladásra kínálunk Esztergom egyik frekventált, fejlődő részén, a Bánomi lakótelep közvetlen szomszédságában, a Lidl áruház mellett egy összesen 2350 m² nagyságú, két helyrajzi számon nyilvántartott, általános gazdasági területi besorolású (Gksz) építési telket.   Főbb jellemzők: Alapterület: Fő telek: 2079 m² Kiegészítő telek (út túloldalán): 271 m² Telek forma: Téglalap alakú, sík terület – ideális logisztikai, kereskedelmi vagy ipari célokra Elhelyezkedés: Bánomi lakótelep mellett, közvetlenül a Lidl szomszédságában, a Vaskapui út és a Visegrádi út kereszteződésénél Közművek: Teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna, gáz az utcában közvetlenül a telek előtt vagy telken belül) Megközelítés: Több irányból elérhető a telek aszfaltozott úton, könnyen megközelíthető teherforgalommal is   Övezeti besorolás – Gksz (általános gazdasági terület): A Gksz besorolás lehetővé teszi többféle hasznosítási módot, mint például: kereskedelmi egységek szolgáltató központok raktárak, telephelyek könnyűipari létesítmények garázsok irodaházak, bemutatótermek stb   Előnyök: Kiváló lokáció: frekventált elhelyezkedés, magas autós és gyalogos forgalom, a Visegrádi úttól 100 méterrre helyezkedik el, egyik oldalán a LIDL, másik oldalán a Vaskapui út és mellette a Bánomi lakótelep   Fejlesztési potenciál: a környék lakóövezeti jellege és kereskedelmi környezete kedvező piaci lehetőségeket kínál szolgáltatások, kereskedelmi egységek létesítéséhez   Bővíthetőség és elválaszthatóság: a 271 m²-es különálló telek további funkcionális célokra is hasznosítható (pl. parkoló, reklámfelület, tároló; stb)   A telek magántulajdonban van 1/1, mely per és tehermentes.   Irányár a két telekre együttesen: 53 000 000 Ft (külön és egyben is eladók)   További információért, helyszíni megtekintés egyeztetéséért és beépítési lehetőségek további ismertetéséért keressen bizalommal! Liszi-Fekete Gabriella 06305650456

Alapterület: 757 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja a győri Ipari Parkban lévő 2100 m2-es telken fekvő, 625 m2-es, nagy belmagasságú műhelyet 132 m2-es több helyiségből álló irodával.   Győrben az Ipari Parkban modern, ipari környezetben, 2100 m2-es telken elhelyezkedő, 757 m2-es kétszintes, újszerű lapostetős épület: - alsó szintje 625 m2-es csarnok, üzemtér - felső szintjén irodák, teakonyha található  Az összközműves INGATLAN  paraméterei: - 2012-ben épült - a körbekerített, zárt telek: 2.100 m2 - szendvics panel szerkezetű, modern építmény két szinten   Műhely: Két magas elektromos, HÖRMANN szekcionált kapun keresztül juthatunk be a 4,5 m belmagasságú hatalmas épületbe, ami jelenleg egy légtér, de igény szerint tagolható, módosítható, átalakítható. Fűtése: mélysugárzóval, minikazánnal, termosztáttal történik, mely a helyiség esetleges szétválasztásakor mindkét részben működik. Vízvételi lehetőség adott a csarnok mindkét végében.   Emeleti szinten lévő irodák:  A klimatizált, légbefúvós 5 irodából, teakonyhából, 2 wc-ből, öltözőből, zuhanyzóból, kazánházból, tárolóból álló felső szintet az udvarról, és a csarnokból is közvetlenül megközelíthetjük. Fűtése gázkazánnal történik radiátoros hőleadással, és a megfelelő hőmérséklet elérését központi hűtő-fűtő klíma segíti elő minden irodában és a közlekedőben.   Az egész épület világítása új, mozgásérzékelős ledes lámpákkal történik. Az ingatlanok biztonságáról kiépített riasztórendszer, és tűzjelzők gondoskodnak. A elektromos kapun keresztül megközelíthető zárt udvaron belül 9 gépkocsi számára van lehetőség parkolásra a térkövezett beállókon.   Nézze meg, lássa meg benne a lehetőséget.....   Irodánkban fényképeket és egyéb információkat is szívesen megosztok Önnel. Hívjon bizalommal:  Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Ha egy praktikus és kényelmes parkolási lehetőséget keres Békéscsabán, akkor ne keressen tovább! Eladóvá vált egy 20 m2- es udvari garázs a 4-es Honvéd utcában, amely ideális választás mindazok számára, akik szeretnék megvédeni az autójukat az időjárás viszontagságaitól.  Az épület beton aljzattal rendelkezik, így biztasítva a tartósságot, és a stabilitást. A garázs bejáratát egy masszív kapu védi, amit két lakattal lehet zárni, igy garantált az ingatlan biztonsága. Továbbá az udvari kapu is zárható. Az ingatlan rendelkezik elektromos árammal, ezáltal könnyedén használhatja a világítást vagy egyéb elektromos eszközeit. A tetőn álmennyezet,és párazáró fólia lett beépítve, amely tovább növeli a garázs használhatóságát, és kényelmét. Az épület frissen van festve, így azonnal használatra kész állapotban várja új tulajdonosát. A benne lévő szekrények is az ár részét képezik, így még több tárolóhely áll rendelkezésére. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget és tegye könnyebbé, kényelmesebbé mindennapjait! Ne feledje az autója biztonsága és élettartalma a tét!  

Alapterület: 224 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

ABSZOLÚT KÖZPONTBAN! Megvételre kínálok Aszód főutcáján, 1003 nm-es telken, dél-nyugati fekvésű, vályog + tégla falazatú, nettó 224,41 nm, bruttó 260 nm, 4 + 1 szobás erősen felújításra szoruló vagy bontásra váró sorházat + front oldalon 3 db üzletet. A telek VT-1-es besorolású, 70%-ban beépíthető a helyi szabályzatnak megfelelően, azaz utcafronti építkezéssel. Az ingatlan bontható, nem áll műemlék védelem alatt. Az épületben 2 lakás, 2 tároló, valamint 3 db üzlet van kialakítva. Ha marad az épület, akkor lakások egybe nyithatóak, de külön is megfelelnek lakhatásra, munkásszállónak, vagy bérleménynek. Az ingatlanban villany és víz van bevezetve, telken belül pedig gáz és csatorna található. Infrastruktúrája kiváló, pár percen belül van buszmegálló, posta, iskola, boltok és kb 10 perc sétára orvosi rendelő, vasútállomás. Igazi nyüzsgő, belvárosi hangulat, hatalmas és zárt belső udvarral, mely alkalmas parkolásra vagy további épület felhúzására is. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Telekméret: 981 m²

Eladó saroktelek Dömsöd központjához közel – kiváló adottságokkal, verhetetlen áron! Dömsöd belterületi részén, a központtól csupán néhány száz méterre, eladó egy 981 m²-es, szabályos négyzet alakú saroktelek, amelyet két aszfaltozott utca határol. Az ingatlan elhelyezkedése és formája ideálissá teszi építkezéshez, családi ház, IKERHÁZ építéséhez vagy befektetési célra. Miért érdemes megnézni? • Kiváló fekvés: könnyen megközelíthető, csendes, mégis központhoz közeli elhelyezkedés • Két utcára nyíló saroktelek – tökéletes akár több bejáratú épülethez, ikerházhoz is • Rendezett környezet: igényes, nyugodt szomszédság • Szabályos négyzet alak: ideális elrendezés építkezéshez • Minden közmű az utcában elérhető, könnyen bevezethető • Verhetetlen ár-érték arány – az elhelyezkedéséhez képest messze a legjobb ajánlat a környéken! Az ingatlan 1/1 Tulajdonban van. Per- és Tehermentes! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Dömsöd szívében – hívjon még ma, és nézze meg személyesen!

Alapterület: 1 135 m²

Fót frekventált részén, nagyon széles utcafrontú (28 méter) IKERHÁZ építésére alkalmas 30%-ig beépíthető építési telek zsákutcában eladó. Nagyon csendes részen de közelben M2 felhajtó. Bevásárlási lehetőség stb. Erdősáv mellett, hatalmas telek csendes környezetben. 

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Nyíregyháza belvárosában, ahol eladó egy remek üzlethelyiség, mely ideális választás lehet akár saját vállalkozásának, akár befektetésnek. Az ingatlan 180 négyzetméteren terül el, így bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. Az üzlethelyiség állapota kiváló, a téglaépítés pedig garantálja a tartósságot és a stabilitást. A külső állapot átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint formálhatja a homlokzatot. A gázkazánnal történő fűtés mellett klímás hűtés-fűtés is rendelkezésre áll, így az ingatlan komfortos környezetet biztosít az év minden szakában. Összkomfortos kialakítása révén minden szükséges szolgáltatás elérhető, ami a mindennapi működést segíti. A parkolási lehetőség az udvarban biztosítja, hogy a vásárlók és az alkalmazottak könnyedén hozzáférjenek az üzlethez. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a 59 999 000 Ft-os irányár egy kiváló befektetést rejt magában! Érdeklődjön még ma, és ismerje meg ezt a fantasztikus ingatlant személyesen! Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020