Alapterület: 143 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk egy teljesen felszerelt, 15 éve sikeresen működő franchise élelmiszerüzletet Nyíregyháza egyik legforgalmasabb főútján, lakótelep központjában. Főbb jellemzők: - 143 nm alapterület – tágas, világos üzlettér nagy kirakattal - 15 éve bejáratott üzlet – stabil árbevétellel és hűséges vevőkörrel - Stabil franchise háttér – megbízható beszállítói kapcsolatok, bevált rendszer - Forgalmas elhelyezkedés – négy sávos főút mellett, kiváló megközelíthetőség - Kiépített infrastruktúra – több iskola és óvoda a közelben, lakótelepi környezet - Parkolási lehetőség – az üzlet előtt (napközben fizetős) és hátsó árurakodási terület tulajdonos/használó részére - Modern műszaki felszereltség: - Vonalkódos kasszarendszer - Riasztó és kamerarendszer - 2 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés - Energiahatékony üzemeltetés: - Közősségi tarifális távfűtés – jelentős költségmegtakarítás! - Modern klímarendszer – alacsony rezsiszámla egész évben - Tágas raktárhelyiség hátsó bejárattal – praktikus logisztika - Alacsony, kedvező üzemeltetési költségek Teljes árukészlettel és berendezéssel együtt átvehető (Külön megállapodás alapján!) Ideális választás: Betetőknek vagy vállalkozóknak, akik azonnal működő, stabil háttérrel rendelkező üzletet keresnek. Franchise tapasztalattal vagy anélkül – a rendszer támogatást nyújt. Pénzügyi biztonság: Tehermentes ingatlan – 3%-os hitel igénybe vehető! Irányár : 85 000 000 Ft Érdeklődés és részletes információ: Reichert Róbert Tel: +36 30 9839-036 e-mail: [email protected]

Telekméret: 19 858 m²
Állapot: Kiváló

Eladóvá vált Szolnokon egy 19858 m2 nagyságú, 66,52 aranykorona értékű földterület egy részét képező szántóföld, ami jelenleg mezőgazdasági célokra használható. A szántóföldek esetén ez az aranykorona érték igen kimagaslónak számít. Ugyanis az ilyen magas érték azt jelenti, hogy a talaj nagyon termelékeny, tehát kiválóan alkalmas például búza, kukorica vagy napraforgó termesztésére. Azoknak a gazdálkodóknak ajánlom, akik nagy terméshozamot szeretnének, valamint befektetőknek, akik mezőgazdasági célú területet keresnek. Az ingatlan mezőgazdasági haszongépjárművel is nagyon jól megközelíthető, közvetlenül az M4-es autópálya mellett található, így elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőséget kínál.   Gazdálkodásra, ipari létesítmények kiépítésére, befektetésre, álmai megvalósítására a legjobb döntés!

Telekméret: 738 m²

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Gyömörén, 738 m2-es belterületi építési telket! Építkezők, vállalkozók figyelmébe ajánlom! Építse meg álmai házát!   Az építési telek hangulatos kis településen, Gyömöre községében, Győrtől 29 km-re, falusias lakóövezetben helyezkedik el.   A építési telek jellemzői: Mérete: 738 m2 Utcafront: kb. 16 m Beépíthetősége: 30%   A villany és csatorna a telken belül, víz és a gáz a közelben megtalálható.   Nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget.... Építse meg erre a telekre az elképzeléseinek megfelelő ideális új otthonát!   Bővebb információért hívjon bizalommal, Tankovics Dóra Best Of Ingatlan +36 30/ 216-1372 [email protected]   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Telekméret: 4 073 m²

Tatabányán 4073 nm Gksz-FG-1 besorolású ipari terület eladó.Az ingatlan az 1 főút mellett fekszik de az M1 autópályáról is könnyen megközelíthető. A telken gazdasági épületek voltak ami lebontásra került. A közművek a telek előtt találhatóak. I.Á: 9,9 M

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

70 m² | Frekventált üzlethelyiség — Indítsd vagy bővítsd vállalkozásod egy kiemelt helyen! Keress új helyet üzletednek? Ez a 70 m²-es, jól megközelíthető üzlethelyiség minden adottsággal rendelkezik a sikeres működéshez: kiemelt elhelyezkedés, utcafronti reklámfelület,  Főbb jellemzők 70 m² belső üzlettér — tágas, fényes, könnyen alakítható   2 bejárat a gördülékeny forgalom és logisztika érdekében Utcafronti, ingyenes reklámfelület — kiváló láthatóság, könnyen észrevehető üzlet Teherlift hozzáférés az áruszállításhoz Közös parkoló az épület előtt — vendégeknek és dolgozóknak egyaránt kényelmes Külső és belső biztonsági felügyelet (kamerák + személyzet) Alkalmas: szépségszalon, vendéglátás (kávézó, bisztró), szolgáltató egység, bemutatóterem, irodai kisüzlet vagy bármilyen más vállalkozás számára.   Miért jó választás? Frekventált helyen található — nagy gyalogos- és autós forgalom Kész, jól használható infrastruktúra — azonnal nyitható üzleti aktivitásra Ingyenes, bankfüggetlen ügyintézés — díjmentes segítség a szerződéskötésnél Rugalmas belső elrendezés: könnyen alakítható pult, vendégtér, kis konyha vagy szolgáltatói zónák számára Érdekel? Írj vagy hívj most — gyors megtekintés és díjmentes ügyintézés.  

Alapterület: 33 m²
Állapot: Újszerű

Teremgarázshely + raktárhelyiség egyben eladó – Budapest, IV. kerület, Megyeri út 207/D Eladó Újpest frekventált részén, a Megyeri úton egy 1 db teremgarázshely (13 m²) és a mellette található 1 db raktárhelyiség (20 m²) egyben, összesen 26 millió forintért. Főbb jellemzők: Garázs mérete: 13 m² – egy Transporter is kényelmesen befér Raktár mérete: 20 m² – almérővel felszerelve Biztonság: riasztórendszer, kamerarendszer Kialakítás: Eredetileg 2 garázshelyből lett kialakítva 2 oldalán betonfal, a másik kettő zártszelvény és betonvas váz Kívül trapézlemez borítás, belül OSB lap, köztes rétegben szigetelés Három zárbetétes ajtó, plusz hevederzár és leemelésgátló Raktárhelyiség: pormentesen zárt, PVC padlóburkolattal Tehermentes, nincs haszonélvező Elővásárlási jog érintettjei előzetesen jelezték, hogy lemondanak róla Elhelyezkedés: A Megyeri út jól megközelíthető, biztonságos helyszín, rendezett társasházi környezetben. Ideális választás azoknak, akik nagyobb járművet szeretnének biztonságosan tárolni, és szükségük van egy száraz, tiszta, jól zárható raktárra is.

Alapterület: 600 m²

Eladó ipari ingatlan a Vágóhíd – Riogó utca sarkán, Budapest egyik frekventált ipari parkjában. Az 536 m² nettó alapterületű üzlet–raktár–szerviz bázis korábban szerszám nagykereskedésként és szervizként működött, így kialakítása ideális többféle üzleti tevékenységhez. Lokáció és felhasználási lehetőségek: Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező terület, amely széleskörű üzleti profilhoz alkalmas: • Nagykereskedelem • Szerviztevékenység • Gyártás • Raktározás • Szolgáltatás és oktatás Ingatlan kialakítása: Az épület három funkcionális részre tagolódik: • Üzlet + raktár • Szerviz • Raktár Az ingatlanhoz saját parkoló tartozik, és a telephely több tevékenység párhuzamos üzemeltetésére is alkalmas. Befektetésként is vonzó, hiszen jelenleg két bérlő használja a terület 40%-át. Műszaki paraméterek: • Belmagasság: 3 m • Fűthető iroda és temperálható raktár • Ipari áram (két különálló beállás) • 4 különálló raktári bejárat • Téglaépület szigetelt falazattal Megtekintés: Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető. Érdeklődés esetén várom jelentkezését további információért.

Alapterület: 33 m²

Teremgarázshely + raktárhelyiség egyben eladó – Budapest, IV. kerület, Megyeri út 207/D Eladó Újpest frekventált részén, a Megyeri úton egy 1 db teremgarázshely (13 m²) és a mellette található 1 db raktárhelyiség (20 m²) egyben, összesen 26 millió forintért. Főbb jellemzők: Garázs mérete: 13 m² – egy Transporter is kényelmesen befér Raktár mérete: 20 m² – almérővel felszerelve Biztonság: riasztórendszer, kamerarendszer Kialakítás: Eredetileg 2 garázshelyből lett kialakítva 2 oldalán betonfal, a másik kettő zártszelvény és betonvas váz Kívül trapézlemez borítás, belül OSB lap, köztes rétegben szigetelés Három zárbetétes ajtó, plusz hevederzár és leemelésgátló Raktárhelyiség: pormentesen zárt, PVC padlóburkolattal Tehermentes, nincs haszonélvező Elővásárlási jog érintettjei előzetesen jelezték, hogy lemondanak róla Elhelyezkedés: A Megyeri út jól megközelíthető, biztonságos helyszín, rendezett társasházi környezetben. Ideális választás azoknak, akik nagyobb járművet szeretnének biztonságosan tárolni, és szükségük van egy száraz, tiszta, jól zárható raktárra is.

Alapterület: 9 250 m²

Befektetők figyelem! Tóparti lakópark lehetőség akár 20 ingatlan ! Délegyházán, a III-as tónál: vásároljon valódi nyugalmat egy különleges, Omega alakú magán félszigeten! 9250 m² BELTERÜLETI fejlesztési telek • Lke-3 besorolás • saját partszakasz minden leendő telekhez! Délegyháza egyik legkülönlegesebb adottságú telke eladó: egy szinte teljesen körbejárható, Omega alakú magán félsziget, közvetlenül a III-as tó kristálytiszta vízénél. Itt egyszerre találkozik a nyugalom, az intimitás és a páratlan fejlesztési potenciál. KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG – akár több családi ház, üdülőpark vagy wellness/vízisport vállalkozás számára. A 9250 m²-es belterületi telek egyben 2775 m²-ig beépíthető, 5,5 m építménymagassággal 2–20 nagyobb-kisebb telekre is osztható. Kialakítása szabadon választható ! A felosztás különlegessége: - mindegyik telek közvetlen vízparti marad, - mindegyik saját, magánútról közelíthető meg. Ez a lehetőség ingatlanfejlesztők számára szinte megismételhetetlen ajánlat. -Beépíthetőség és adottságok -Beépíthetőség: 30% -Közművek: víz és villany telken belül -Megközelítés: aszfaltos út, egész évben jól járható -A telek teljesen sík, előkészítve akár azonnali építkezésre -Korábbi faházak lebontva, terület rendezve, nagyrészt kiürítve Többféle geodétai felosztási terv már rendelkezésre áll, megtekintés után bemutatjuk. Bár ezek még az üdülő övezeti beépítéssel lettek tervezve azóta természetesen még jobb lehetőségek vannak. Miért különleges? Miért kiváló beruházás? Mert valódi “privát szigetté” alakítható széleskörű ügyfél körben eladható ingatlanokat lehet megvalósítani! Vonzó terület közel Budapesthez ! Itt mindenki talál magának vonzó tevékenységet amit az otthonából tud igénybe venni. A félsziget formájának és a körpanorámás vízpartnak köszönhetően egyedülálló hangulat teremthető: -intim, elzárt magánbirtok, -privát üdülőpark, -vízi sportbázis, -horgászparadicsom, -wellness vagy rekreációs központ. A Délegyházi tavak páratlan természeti kincse A II–III–IV-es tavakat összekötő átfolyó és kis híd különleges hangulatot ad a környezetnek. A tavak kristálytiszta vizéről híresek — itt SUP-ozni, kajakozni, vízibiciklizni, szörfvitorlázni, elektromos jetskizni lehet, a közelben pedig hagyományos jetski pálya is van. Horgászoknak: tökéletes adottságok Átlagos vízmélység: 1,5 m Halfajták: ponty, süllő, amur, csuka, balin, kárász, keszegfélék Horgászat: természetes part, saját csónak használható Éjszakai horgászat: engedélyezett Infrastruktúra Délegyháza–Dunavarsány között, a tavaktól néhány percre mindent megtalálni: üzletek, közlekedés, szolgáltatások, strandok, éttermek. Ha mégis Budapestre kell menni.... Távolság a Belvárostól Budapest Belváros (Deák tér): kb. 32–35 km Átlagos menetidő autóval: 30–40 perc (forgalomtól függően) Reggeli csúcsban: 40–55 perc Autós közlekedés Délegyházáról nagyon könnyen be lehet jutni Budapestre, mivel több főút is kényelmes, gyors elérést biztosít: Főbb útvonalak: 1. 51-es főút –> M0 –> Budapest A leggyakrabban használt, gyors és egyenes útvonal. 2. M5 autópálya irányába csatlakozás (kb. 10–12 perc) Innen gyors kapcsolat Budapest belvárosa, illetve az ország más részei felé. 3. Dunaharaszti – Soroksár – Budapest útvonal Alternatív lehetőség a város felé, ha az 51-es út telítettebb. Tömegközlekedés Délegyháza közlekedése a vasútnak és buszoknak köszönhetően kifejezetten jó: Vasút: A Délegyháza vasútállomásról Kőbánya-Kispest / Nyugati pályaudvar kb. 25–35 perc alatt elérhető. A vonatok sűrűn járnak, reggeli–délutáni csúcsban 20–30 percenként. Ez a leggyorsabb módja a bejutásnak kötött pályán, dugó nélkül. Busz: Délegyháza–Dunaharaszti–Budapest irányába több járat is közlekedik. A buszok elsősorban Dunaharaszti vasútállomásra vagy a környező településekre visznek, ahonnan további gyors vasúti kapcsolat van Budapestre. Kerékpár, rekreációs útvonalak: Délegyháza környéke kedvelt kerékpáros térség a tavak, erdős részek miatt. Dunavarsány és Ráckeve irányába kiépített útvonalak található. Megtekintés után minden tervet és dokumentációt , önkormányzattal kötött szerződéseket bemutatunk. Bővebb információért hívjon bizalommal. I. V.

Telekméret: 700 m²

13 éve lakom a családommal a Liliom lakókertben így saját tapasztalatból tudom, hogy milyen itt élni! Ha kíváncsi rá szívesen elmesélem! Szegeden, a Liliom lakókertben a Vinkler László úton, eladó egy 700 m3 alapterületű építési telek. A telek főbb jellemzői: - Zártsorúan beépíthető - 14 méter utcafronti szélesség - Maximális beépíthetőség 30% - Homlokzatmagasság 4,5 - 7,5 m - Zöldfelületi fedettség 50% A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Autóval, kerékpárral, tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető helyen található. Szeged belvárosa autóval 7-8 perc alatt elérhető. Buszmegálló 1 perc sétára, Metro, Auchan, Praktiker áruházak 2 percnyi autóútra találhatóak. Amennyiben kérdése merül fel, vagy eljönne a telket megnézni, hívjon!

Telekméret: 66 072 m²
Állapot: Jó

Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja ezt a 6,6 hetáros külterületet Hegyesden. Az Ingatlan Presszó által kínált hegyesdi külterület jellemzői:   - Hegyesd külterületi részén található  - övezeti besorolása: Má övezet - 1 helyrajzi számon található 6,6 hektáros három szög alakú telek - Jelenleg közmű nélküli a terület, de minden közmű a telek előtt az utcában található - megvásárlása kifüggesztés köteles (mivel 1 hektár feletti terület, ezért aranykalászos, vagy egyéb mezőgazdasági végzetség megléte szükséges) - a tulajdoni lapon legelő besorolásúként van nyilvántartva, per- és tehermentes, viszont a Natura 2000 is rajta szerepel - megközelítése a faluból nagyrészt aszfaltos úton lehet, az utolsó pár méter murvás, illetve a telek melletti út szintén murvás - remek kilátás nyílik a környező természetre, tanúhegyekre, és a hegyesdi várra   1. M- jelű árutermelési mezőgazdasági övezet. Az egyes terület-egységeken az alábbi feltételekkel lehetséges az építés:   b/. Gyepterületen min. 5 ha. egybefüggő földterület esetén építhető hagyományos almos állattartó- és lakófunkciót is kielégítő épület . Beépítési arány max. 0.5 % Max. épület-alapterület: 400 m2   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált külterület, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Telekméret: 7 800 m²

Tulajdonostól eladó Balatonszőlős hegyoldalban panorámás 2 egymás mellett levő telek, egyben 85M Ft vagy külön -külön 40 M Ft - 45 M Ft Beépíthetőség 3% Zártkert besorolású Víz, kútfúrás Villany hálózati szerződés E-ON-nal van, bekötése folyamatban van.