Telekméret: 2 813 m²

Tatabánya dinamikusa fejlődő városrészében, Óvárosban eladó egy 2813 m2-es építési telek.  A telek paraméterei alapján itt akár egy lakópark is kialakítható, de 4 emeletes társasház is megépíthető.  A megközelítése ideális, mert az autópályáról a nemrég elkészült elkerülő úton a lakótelepek érintése nélkül el lehet ide jutni, ha esetleg valaki ipari vagy kereskedelmi célra hasznosítaná az ingatlant.   A szomszédságban helyezkedik el a Gyémánt fürdő, valamint az új sportcsarnok. Tekintse meg, tegyen ajánlatot!

Telekméret: 1 363 m²

Eladó egy kivételes építési telek Sajóládon, amely ideális lehetőséget kínál álmai otthona megvalósításához. A telek mérete 1 363 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a kreatív tervezéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A telek előtt elérhető a villany, így az elektromos ellátás könnyen megoldható. Az ingatlan területén már megtalálható a vízvezeték, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Emellett a telken gázcsonk is található, így a fűtés és főzés lehetősége is adott. A szennyvíz elvezetését csatorna biztosítja, így a telek infrastruktúrája teljes körűen kiépített. Az irányár 4 200 000 Ft, ami kedvező lehetőséget jelent a helyi ingatlanpiacon. Ne habozzon, hiszen az ilyen adottságú telek ritkán található! Érdemes mielőbb megtekinteni, hogy Ön is megbizonyosodhasson a telek előnyeiről.

Alapterület: 8 767 m²

Eladó építési telek Nyíregyháza Salamonbokor városrészén, ideális választás mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani. A telek alapterülete 8 767 m², amely több lehetőséget kínál a jövőbeli építkezéshez. A 1 600 m²-es telekméret lehetővé teszi, hogy a beépíthetőség 30%-ig kihasználható legyen, így elegendő teret biztosít a szabadon álló ház megtervezéséhez. A telek közművei kiválóan kiépítettek, hiszen a villany (230 Volt) már be van vezetve, a vízvezeték is a telken található, továbbá gázcsonk is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a fűtési lehetőségek kiépítését. A szennyvíz elvezetése is megoldott, hiszen a csatorna a telken belül található, így bármikor hozzákezdhet az építkezéshez. A telek irányára 29 900 000 Ft, ami egy remek befektetési lehetőséget kínál a környék fejlődése és a növekvő ingatlanpiac tükrében. Ne habozzon, hívjon bizalommal, hogy megmutathassam Önnek ezt a nagyszerű lehetőséget!

Alapterület: 1 459 m²

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten lévő, építési telek, érvényes építési engedéllyel, tervekkel és már elvégzett terepmunkával! A víz és az áram (3X32A) telken belül van, csatorna és gáz nincs az utcában. Az ingatlan murvás, földes úton megközelíthető, közel az aszfalt úthoz. A képek között megtalálhatóak a látványtervek és az alaprajz is. Az enyhén lejtős területet előkészítették az építkezéshez, a terepmunka el lett végezve. A leendő ház helyén ki lettek vágva a fák, a telek hátuljában meg lett hagyva a varázslatos erdei környezet, amelyért érdemes ide költözni. A telek Lke-4 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50% -a beépítés jellemző módja szabadonálló -kialakítható legkisebb telekterület 1200 m2 Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület). Tehermentes, cég a tulajdonos, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Ir.ár: 33 MFt + ÁFA Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 399 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Szuterén
Szobák: 8 szoba

Siófok belvárosában, a Fő utca legforgalmasabb részén, eladó egy 399 m²-es üzlethelyiség, most elképesztően kedvező, mindössze 799.000 Ft/m² áron! Ez a lokáció igazi ritkaság: SIÓ Pláza és vasútállomás között! A modern műszaki felszereltség és a teljes berendezés is megvásárolható,  az ingatlan azonnal használatba vehető. Ilyen ár-érték arányú, frekventált üzleti ingatlan jelenleg nincs még egy Siófok belvárosában! Eladó üzlethelyiség Siófok szívében! Egy jól megközelíthető modern üzleti ingatlant keres Siófok legfrekventáltabb részén? Siófok Fő utca 174-176. alatt található, 399 m²-es prémium üzlethelyiség most elérhető! ________________________________________ Legfőbb előnyök, amik valóban számítanak: - Központi lokáció: SIÓ Pláza és vasútállomás között, Siófok legforgalmasabb gyalogos tengelyén, ahol napi több ezer ember halad el az üzlet előtt. - Rugalmasság: Bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre, élelmiszerlánc, gyógyszertár, bio bolt, optika, diagnosztikai központ, franchise vagy gyorsétterem részére is ideális. - Műszaki felszereltség: Légcserélő rendszer (1200 m³/h), kétkörös klímarendszer (23 kW + 30 kW), 3x80A ipari áram, 32 kamerás HD biztonsági rendszer, raktárhelyiség, áruszállítási lehetőség, polcozható, gyorsan alakítható belső terek. - Ár-érték arány: Eladási ár: 319 millió Ft (799.000 Ft/m²), amely jelentősen kedvezőbb a piaci értéknél (550 millió Ft). - Jogilag rendezett: Azonnal birtokba vehető, adómentesen vagy adókötelesen is megvásárolható, a vevő igénye szerint. ________________________________________ Miért egyedi lehetőség? Kevés ilyen adottságú, valóban frekventált, üzletkialakításra alkalmas ingatlan érhető el jelenleg Siófok belvárosában. A lokáció, az infrastruktúra és a kiépítettség azonnali, gyors megtérülést kínál! Az ingatlan 399 m²-es mérete miatt nem esik a pláza törvény hatálya alá, így a tulajdonos szabadon dönthet a bérbeadásról és a hasznosítás módjáról. Akár 6 lakás kialakítható, így kivételes lehetőség. A saját web oldalon még több információ elérhető: https://tropical-garden.club/csakmost ________________________________________ Kapcsolatfelvétel, időpont egyeztetés: Email: info@tropical-garden.club  Cím: 8600 Siófok, Fő utca 174-176. Ne hagyja, hogy a konkurencia elvigye ezt a befektetési lehetőséget!

Alapterület: 2 270 m²

Eladó egy önálló gyártásra alkalmas telephely Fóton ipari környezetben, gazdasági övezetben. az M 2-es autópálya lehajtó közelében. Telek 5 519 m2 amely egy saját aszfaltozott behajtón érhető el, és amelyen az épületek között több ezer m2 burkolt felület használható parkolásra.   Épületek száma 4 db, amelyek közül három egymással összekötött és egymásba nyitott. Épületek földszintes kialakításúak, összes területük bruttó 2 270 m2.   Legnagyobb üzem vagy raktár épület, egy 1 077 m2-es több részre bontott csarnok, amelyben kialakítottak egy kb. 160 m2-es iroda és szociális blokkot. Belmagasság: 3,8 – 5,1 méter.   Ezzel merőlegesen és összenyitva áll a második csarnok amely 522 m2-en, mosható felületekkel, tisztaságot igénylő gyártásra kialakítva. Belmagasság: 4,5 – 5,8 méter.   Következő egy nagyobb belmagasságú raktár csarnok, amely egy nyaktaggal kapcsolódik az előző csarnokra szintén merőlegesen. Ez a legfiatalabb épület (2016 – 2017). Területe 391 m2, és a belmagassága 8,5 – 9,6 méter.   További különálló épület, irodai felhasználásra lett belül kialakítva, sok helyiséggel. Területe 280 m2.   A telephely több ütemben gyártási és raktározási tevékenységre épült, de arányai és felépítése miatt termelési vagy ipari szolgáltató tevékenységre is alkalmas. A telephely jó állapotban van, azonnal birtokba vehető. Fűtés saját kazánokkal, hőleadók, radiátorok, hőlégbefúvók és helyenként klímák segítségével. Víz, gáz, és csatorna, közmű hálózatokra rákötve. Áram 3 x 250 Amper. Egyik tetőn napelem is található. Füstérzékelők nagy számban telepítve. Kamionnal engedély nélkül megközelíthető az ingatlan.   Irányár: 620 Millió Ft. (cég tulajdon, fordított ÁFA) Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 778 m²

Eladásra kínálok Mátraterenyén egy 778 m2es építési telket. A telek csendes mellék utcában található, szép erdő közeli környezetben. Minden közmű a telek előtt található. Ajánlom ezt a telket befektetőknek figyelmébe, vendégház építésére is kiválóan alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Telekméret: 500 m²

Kecskeméten a Vacsiközben 500 négyzetméteres, 30%-os beépíthetőségű, összközműves telek eladó!  Bővebb tájékoztatásért valamint megtekintéssel kapcsolatben kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 785 m²

Vácrátót újonnan épülő lakóparkjában, a Szent István lakóparkban, kitűnő adottságú, körbekerített, 785 m2 alapterületű, közművesített saroktelket kínálok eladásra. A telek két lakásos földszintes lakóépületre vonatkozó építési engedéllyel rendelkezik, ami igény esetén módosítható. Lke 2 besorolású amely: szabadon álló beépítést, 25% beépíthetőséget és 5 m-es építménymagasságot tesz lehetővé. További eladó telkek, a szomszédos és rendkívül természetközeli Vácdukán is elérhetőek! Kérdés vagy megtekintés esetén keressen a hét bármely napján!

Alapterület: 138 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

Eladó MODERN IRODA – Budapest, IV. ker., Baross utca Azonnal költözhető, bútorozott, 138 m²-es, kétszintes iroda hosszú távra kiadó zárt dupla garázzsal (25 m²) és 2 utcai parkolóval. - Földszint: előtér, iroda, tárgyaló, teakonyha, mosdó, garázs - Emelet: 2 iroda, irattár, mosdó - Akadálymentesített bejárat, akár eladótérnek is - Ingyenes parkolás a környéken - Kiváló tömegközlekedés, Újpest-központ 4 perc autóval - Közös költség: 37.180 Ft/hó - Azonnal költözhető Komoly érdeklődés esetén az ingatlan értékesítése is tárgyalás alapját képezheti Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! GDN ID: 384024 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 3 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladásra kínáljuk Tápiószentmártonban a Kincsem-Lovaspark rendezvény központot. Jelenleg sokoldalúan hasznosított, pl.: céges rendezvények, konferenciák, esküvők rendezése, gyerektáboroztatás, csoportos kirándulások, kutyakiállítások, sport rendezvények (futball, tenisz, minigolf, lovas versenyek). A rendezvények lebonyolításához teljes infrastruktúra és személyzet áll rendelkezésre  (szálloda , éttermek, apartmanok, konferencia termek, borozó, múzeum, sportpályák, parkosított területek, istállók, kifutók, állatpark stb.) További felhasználási lehetőségek: ·        A terület alatt fellelhető gyógyvizek miatt wellness központ kialakítása lehetséges, turisztikai és gyógyászati céllal. Itt található az Attila domb, ahol a föld mágneses sugárzása mérésekkel igazolva rendkívül intenzív, ennek köszönhető, hogy kivételes gyógyulásokról számolnak be. ·        Alkalmas lehet idősotthon, szanatórium kialakítására, mert a teljes épület komplexum a természetbe lett integrálva, maga a nyugalom szigete, viszont kedvező fekvése miatt Budapestről 1 óra alatt megközelíthető (M3, M4 autópályák). Az épületek kis átalakítással ideális életteret tudnak teremteni az idősebb generáció számára. ·        Az istállók és legelő területek (220Ha) kiváló lehetőség lovak bértartására, lovas oktató központ kialakítására, versenyek rendezésére, tenyésztésre, ménes tartására. Kuriózum, hogy innen származik Kincsem, a többszörös díjnyertes, Magyarországon tenyésztett, angol telivér szülőktől származó versenyló, a magyar lósport és lótenyésztés büszkesége. ·        A saját repülőtérnek köszönhetően alkalmas exkluzív vendégkör fogadására ·        Az egybefüggő 220Ha terület jó lehetőség akár napelem park, vidámpark… létesítésére vagy bármely fantasztikus egyedi ötlet megvalósítására. A Kincsem Lovaspark területe 12Ha, melyen az alábbi létesítmények találhatóak: ·        Központi szálloda épület 24 szobával ·        Éttermek akár 250 fő fogadására ·        Borozó, klubház pincével ·        6 különálló épületben kiadható szobák, apartmanok, melyek közt akadálymentesített helységek is vannak, rezidencia további 4 szobával  ·        Múzeum (tematikus helytörténeti lovas múzeum), mely gyűjtemény komplett kiállítási anyaga a vételár részét képezi ·        Iroda épület, raktárak, mosókonyha ·        Istállók (fedeles istállók, nyitott szín, angol box) ·        Állatpark, street workout edző pálya, játszótér, kerti dísztó ·        2 futballpálya, melyből az egyik MLSZ által hitelesített ·        Bejegyzett reptér, melyet engedéllyel bárki használhat Az épület egységek energia ellátása külön-külön van megoldva, fűtésük gáz cirkó üzemű, a  megújuló energiát egy 50kW-os napelemes rendszer biztosítja. A zöld területek öntözését 5 fúrt kútról lehet megoldani. A jelenlegi tulajdonosok a területet 1990-ben vették át, akkor teljes felújítás történt, a központi épület 30 éve épült, melyet 3 éve felújítottak. A jelenlegi üzletvezető és a teljes személyzet a továbbiakban is rendelkezésre áll az üzemeltetésben. Az ingatlanról YOUTUBE video elérhető a linken: https://www.youtube.com/watch?v=PgF3O03ab_Q  Irányár: 3,5MrdFt (8,7M EUR) Tel: +36703845941

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos

Eladó Mátészalkán, egy kiváló üzlethelyiség, amely ideális lehetőséget kínál vállalkozók számára. Az ingatlan alapterülete 157 négyzetméter, ahol jelenleg egy élelmiszerbolt üzemel (bérlővel) és egy kocsmaheilység (bérlővel). Lehetőséget biztosít különféle tevékenységek folytatására, a hátsó részben (80 négyzetméter) pedig ki lehet alakítani egy lakást. A telek mérete 927 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a jövőbeli bővítésekhez vagy parkoló kialakításához. Az épület 1970-ben épült vályogból, és állapota átlagos, így kisebb felújítások után azonnal üzemeltethető. A külső állapot is átlagos, így a befektetők számára könnyen alakítható. A fűtés konvektorral megoldott, ami biztosítja az ingatlan komfortját a hidegebb hónapokban. Parkolási lehetőség az épület előtt biztosított, ami különösen előnyös a vásárlók és ügyfelek számára. Az ingatlan bútorozatlan, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. Az irányár 30 000 000 Ft, ami versenyképes lehet a környéken. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és hívjon, hogy megtekintse az ingatlant!   Ingatlan & BankBár www.ingatlanbar.hu Sarkadi Tamás