Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Kecskemét belvárosában, évek óta jól működő, meglévő ügyfélkörrel rendelkező kávézó, teljes bútorzattal, családi okok miatt eladó!   Az üzlet 36 m2 nagyságú, de egy közel ugyanekkora terasz tartozik hozzá. Kiváló választás lehet, amennyiben üzletét bővítené egy jól működő kávézóval, vagy egy hosszú távon stabil, biztos bevételt szeretne bérleti díj formájában! A tulajdonos kérésére, további információkat kizárólag irodai találkozó alkalmával áll módunkban adni.   További kínálatunkért látogasson el a FOCUS INGATLAN weboldalára! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! FOCUS INGATLAN  – VELED A KÖZÉPPONTBAN!

Alapterület: 1 201 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 12 szoba

Befektetők figyelem !!   Eladó egy 8000nm-es terürületen lévő, nettó 1201nm összterületű vendéglátóipari egység!   Az ingatlan óriási területen helyezkedik el,Gávavencsellőn, a Tisza mellett, A lakóépület alsó szintjén a tulajdonosoknak kialakított lakrész, társalgóval, konyhával ebédlővel, 2 fűrdővel és 2 hálószobával.  Az emeleten egy panzió van, 8 szobával ami 20 fő befogadására alkalmas, a folyosó végén közös zuhanyzóval. Az ingatlan 2010-ben lett felújítva. Az udvaron van egy betonozott tér, ami a színpadra nagyon jó kilátással bír , hiszen itt található még  egy szabadtéri színpad, külön öltözővel és zuhanyzóval, ahol,(a tulajdonos mesélte) Lagzi Lajcsi tartotta a Dáridó pár adását, de volt nagy sikerű EDDA koncert is. A telken található még egy lovaknak fentartott terület, kinti és benti istálókkal, és munkás szállóval. 50 autó befogadására alkalmas parkoló a nagyobb rendezvények nyugodt lebonyolítását is megkönnyíti. Az ingatlan per és tehermentes. Ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló befektetési lehetőséget kináló ajánlat, keressen bizalommal! 

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Miskolcon a Vasgyárban az "Öntöd-e" bevezett söröző lottóterminállal együtt eladó. 

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Eladó Esztergom központi részén jól működő presszó!   A vendéglátóhelyiség idén lett felújítva, az elektromos kábelek pedig 10 éve lettek cserélve. Az ingatlanhoz tartozik egy kinti kerthelyiség is, mely nyáron nagyon hangulatos, valamint egy pince és kerti tároló is. Az üzlethelyiség jól bejáratott, szinte a városközpontjában van, a fiatalok kedvelt találkozóhelye. Alkalmas akár ennek a tovább üzemeltetése, viszont némi átalakítással akár családi házzá is alakítható.   Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, keressen bizalommal! "Matt Ingatlan Iroda - Többet adunk!"    

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó ingatlan Békéscsabán a belvárosban. Eladásra kínáljuk Békéscsabán a belvárosban a volt Generál söröző épületét. Nagyságából és elhelyezkedéséből adódóan többféle vállalkozási lehetőséget rejt. (Iroda, üzlet, lakások stb.) A hírdetési ár Áfa-t tartalmaz. Amenyiben befektetésen gondolkodik, mindenképpen ajánlom a megtekintését, az ingatlant szivesen bemutatom. Keressen bizalommal.

Alapterület: 1 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Az ingatlan Budapest, X. kerületében a Kápolna tér szomszédságában fekszik. A telek mérete: 1893 m2. Jelenleg egy bejárattal rendelkezik, de egy másik utcára nyíló kapu létesítésére is van engedély.                                           Az ingatlan specialitása: a 9 db mészkőbe vájt, beton burkolatú, szellőzéssel rendelkező pince, összesen kb. 660 m2 területen. Minden pincelejárat előtt zárható, fedett előtér található.  Az udvaron 25-50 autó parkolójának kialakítására van lehetőség. Ezen felül két, külön bejáratú lakásra osztott családi ház és külön álló (kb. 30m2-es) vendégház képezi az ajánlatot. A családi ház - átépítés után - alkalmas étterem, büfé, üzlethelyiségek, irodák, stb. kialakítására. Besorolási övezet:  I-X/Sz-1 intézményi terület (kereskedelmi-, vendéglátó-, szolgáltató épület). Legnagyobb beépítettség: 35%, Terepszint alatti legnagyobb beépítettség: 45% Építmény magassága max: 12 m. A HÉSZ szerint akár 2 önálló telekre is osztható. Részletesebb információkért, hivjon most!

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Jó helyre vitorlázott......20 éve...jó helyen, jól működve, magas profittal! Siófok legfrenkventáltabb helyén, az Aranypart Petőfi sétányán ajánlom figyelmébe ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, magas hozamot biztosító befektetést, mely számokkal bizonyítottan 3 év alatt meghozza befektetését! Kicsit konkrétabban: A 20 éve üzemelő, kb 160 vendéget leültetni tudó - korábban diszkóként - jelenleg melegkonyhás étteremként működő vendéglátó egység 400 m2-es alsó szintjén találjuk a 40 m2-es konyha részt, a vendég (női-férfi) wc-ket, 2 db pultot, 1 db koktél pultot és 1 db pizza pultot. A 160 m2-es emeleti szinten iroda, raktárak, személyzeti öltöző és személyzeti wc található. Az épülethez tartozik egy 40 m2-es külső terasz is, mely tovább bővíthető - az Önkormányzattól bérelve - 100 m2-ig. A megadott ár nettó! Tartalmazza a vendéglátó egység 2030-ig tartó bérleti jogát, a teljes gépesítést-berendezést, a 20 éve felépített óriási értéket képviselő brandet. Itt tényleg csak befektetnie kell és másnap kinyithat: bejáratva, azonnal termelve! Amennyiben céggel együtt szeretnék megvásárolni, vagy más ingatlant szeretnének beszámíttatni - mindenki számára kedvező feltételek mellett - lehetséges! Mondja el elképzelését, mi is elmondjuk - számokkal bizonyítva - befektetésének helyességét. Remélem felkeltettem érdeklődését. Bármilyen kérdésében készséggel állok rendelkezésére, akár HÉTVÉGÉN is. A mielőbbi találkozás reményében, szép napot kíván Önnek a VITORLÁS Hitel- és Ingatlancentrum Csapata.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nagycsepely központjában kínálunk megvételre egy előzőleg italboltként hasznosított ingatlant. A tulajdoni lapon szereplő pontos megnevezés "kivett italbolt". Az épület 72 m2-es üzlethelyiség résszel rendelkezik, amelyből nyílik a 20 m2-es vizesblokk rész, és egy 15 m2-es szoba. Az üzlethelyiség alatti (kb. 30 m2) szuterén helyiség akár egy különálló lakrész kialakítására is lehetőséget ad, a kert felől külön bejárattal rendelkezik. Az épület utcafronton telekhatáros építésű, 2014-ben teljes felújításon esett át, mely során cserélték többek között a hideg burkolatokat is. Az ingatlan fűtését gáz konvektorok, valamint fatüzelésű kandalló biztosítja, a használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan autópálya lehajtótól 8.8 km-re, családi házas környezetben található. Ajánljuk üzleti tevékenység folytatására, de átminősítés után akár családi házként vagy nyaralóként is kitünő választás lehet az ingatlan megvásárlása. A további részletekért kérem, hívja irodánkat.

Alapterület: 600 m²

Siófokon szezonálisan működő vendéglátó egység 11 éves bérleti joga eladó , a működéséhez szükséges összes berendezési tárggyal, gépekkel együtt.   A bérleti jog 70.000.000 ft , az üzlet teljes felszereltsége 40.000.000 ft, továbbá a tulajdonos felé éves bérleti díj fizetési kötelezettség 6.000.000 ft. A bérleti jog kizárólag a tejes berendezéssel, gépesítve együtt eladó. Értékegyeztetéssel ingatlan beszámítása is lehetséges.   Hamar megtérülő befektetési lehetőség, Siófok legfelkapottabb szórakozó negyedében .  A működéshez csupán a megfelelő szakmai tapasztalat és tudás szükséges .     Az üzlet jelenleg kiváló melegkonyhás  étteremként üzemel, ahol éjszakánként  akár zenés rendezvényeket is lehet tartani a belső részben, így meghosszabítva a nyitvatartást, a nagyobb profit elérése érdekében. Az étterem 400 nm alapterületű ,  egy 160 nm-es  galériával, és tartozik hozzá  egy 40 nm-es terasz, amely még 100 nm-es önkormányzati területtel bővíthető.   Igény esetén a cégforgalommal kapcsolatban bővebb tájékoztatást személyesen tudunk nyújtani a jelenlegi üzemeltető hozzájárulásával.      NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)          

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladó egy 60 m2-es jelenleg is kiválóan működő kávézó bérleti joga teljes felszereléssel a Szépvölgyi irodaparkban. Az irodaparknak köszönhetően kiszámítható, biztos forgalma van a kávézónak. Biztos befektetés mivel 5 évre előre fix bérlővel, alkalmazottakkal rendelkezik ami a szerződés lejártával tovább hosszabbítható. A kávézóhoz tartozik továbbá egy 6 m2-es raktár és a hatalmas terasz kizárólagos használata.  Tökéletes lehetőség azoknak akik kiszámítható, fix hozamú befektetést keresnek. További információkért várom megtisztelő hívását a megadott telefonszámon. Márton Csaba +36 70 630 1651 www.gesztenyeingatlan.hu  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladó Jászkarajenőn 1582 nm-es telken lévő, 70nm-es felújított, kerti kemencés, nagyon hangulatos Pub kisebb raktárral, illemhelyiségekkel, terasszal, kamerarendszerrel, amely a mai követelményeknek megfelel! A vendéglátó egységhez tartozik még egy 70nm-es félig felújított lakás is, amelyet az ár tartalmaz! Az ingatlan a város központjában, a Fő utca közelében található! Kis ráfordítással egy család megélhetését biztosítja! Az ár a komplett ingatlanra értendő!  Hívjanak bizalommal, bármilyen kérdésük van!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Értékálló befektetés, passzív jövedelem! Minipláza a kertvárosban. Több üzlethelységből álló, passzív jövedelmet termelő ingatlan, ahol akár a családjával is együtt élhet, vagy munkásszállóként a lakrészt is kiadhatja.  Bejáratott ügyfélkörrel működő kereskedelmi egység, kiadható, vagy beköltözhető lakás az emeleten, ami nem is kicsi, hiszen jelenleg 4 szobájával, és amerikai konyhás nappalijával várja új lakóit, ami akár 7 szobává is bővíthető, mivel a tetőtérben még 3 szoba kialakítható. Jelenleg Lottózó is üzemel benne, így az új tulajdonosnak nem kell a bürokráciával küzdenie, mivel az összes engedély átszáll rá. Jelenlegi tulajdonosai szeretnék a boldog, békés nyugdíjas éveiket élni, amit ez az egység szépen meg is alapozott nekik. Így most már átengednék olyannak, aki hasonló gondtalan nyugdíjas éveket szeretne magának teremteni. Ha Ön is szert szeretne tenni passzív jövedelemre, NE HABOZZON! Hívjon!   Hitel ügyintézésben kiemelt ügyfélként tudjuk Önt kezelni, ami annyit jelent, hogy nagyobb kedvezményeket kap a bankoknál, illetve gyorsabb ügyintézésben részesül. Ez nem csak erre az ingatlanra szól, hanem bármilyen hitel kapcsán megkereshet engem. Ez a mi irodánk egyik különleges szolgáltatása! Még ami pluszt mi adunk, az az ügyvédi díj, ezt a mi irodánk állja Ön helyett! És még egy extra szolgáltatás! Az általunk vásárolt ingatlanoknál alacsonyabb a vagyonszerzési illeték!