Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Jó helyre vitorlázott......20 éve...jó helyen, jól működve, magas profittal! Siófok legfrenkventáltabb helyén, az Aranypart Petőfi sétányán ajánlom figyelmébe ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, magas hozamot biztosító befektetést, mely számokkal bizonyítottan 3 év alatt meghozza befektetését! Kicsit konkrétabban: A 20 éve üzemelő, kb 160 vendéget leültetni tudó - korábban diszkóként - jelenleg melegkonyhás étteremként működő vendéglátó egység 400 m2-es alsó szintjén találjuk a 40 m2-es konyha részt, a vendég (női-férfi) wc-ket, 2 db pultot, 1 db koktél pultot és 1 db pizza pultot. A 160 m2-es emeleti szinten iroda, raktárak, személyzeti öltöző és személyzeti wc található. Az épülethez tartozik egy 40 m2-es külső terasz is, mely tovább bővíthető - az Önkormányzattól bérelve - 100 m2-ig. A megadott ár nettó! Tartalmazza a vendéglátó egység 2030-ig tartó bérleti jogát, a teljes gépesítést-berendezést, a 20 éve felépített óriási értéket képviselő brandet. Itt tényleg csak befektetnie kell és másnap kinyithat: bejáratva, azonnal termelve! Amennyiben céggel együtt szeretnék megvásárolni, vagy más ingatlant szeretnének beszámíttatni - mindenki számára kedvező feltételek mellett - lehetséges! Mondja el elképzelését, mi is elmondjuk - számokkal bizonyítva - befektetésének helyességét. Remélem felkeltettem érdeklődését. Bármilyen kérdésében készséggel állok rendelkezésére, akár HÉTVÉGÉN is. A mielőbbi találkozás reményében, szép napot kíván Önnek a VITORLÁS Hitel- és Ingatlancentrum Csapata.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nagycsepely központjában kínálunk eladásra egy előzőleg italboltként működött ingatlant. A tulajdoni lapon szereplő pontos megnevezés "kivett italbolt". Az épület 72 m2-es üzlethelyiség résszel rendelkezik, amelyből nyílik a 20 m2-es vizesblokk rész, és egy 15 m2-es szoba. Az üzlethelyiség alatti (kb. 30 m2) szuterén helyiség akár egy különálló lakrész kialakítására ad lehetőséget, kert felől rendelkezik külön bejárattal. Az épület utcafronton telekhatáros építésű, 2014-ben teljes felújításon esett át, mely során cserélték többek között a hideg burkolatokat is. Az ingatlan fűtését gáz konvektorok, valamint fatüzelésű kandalló biztosítják. A használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan autópálya lehajtótól 8.8 km-re, családi házas környezetben található. Ajánljuk üzleti tevékenységre, továbbá átminősítés után akár családi háznak, nyaralónak is kiváló. 10 perc autókázás után máris a Balaton parton strandolhat.  A további részletekért kérem, hívja irodánkat.

Alapterület: 600 m²

Siófokon szezonálisan működő vendéglátó egység 11 éves bérleti joga eladó , a működéséhez szükséges összes berendezési tárggyal, gépekkel együtt.   A bérleti jog 70.000.000 ft , az üzlet teljes felszereltsége 40.000.000 ft, továbbá a tulajdonos felé éves bérleti díj fizetési kötelezettség 6.000.000 ft. A bérleti jog kizárólag a tejes berendezéssel, gépesítve együtt eladó. Értékegyeztetéssel ingatlan beszámítása is lehetséges.   Hamar megtérülő befektetési lehetőség, Siófok legfelkapottabb szórakozó negyedében .  A működéshez csupán a megfelelő szakmai tapasztalat és tudás szükséges .     Az üzlet jelenleg kiváló melegkonyhás  étteremként üzemel, ahol éjszakánként  akár zenés rendezvényeket is lehet tartani a belső részben, így meghosszabítva a nyitvatartást, a nagyobb profit elérése érdekében. Az étterem 400 nm alapterületű ,  egy 160 nm-es  galériával, és tartozik hozzá  egy 40 nm-es terasz, amely még 100 nm-es önkormányzati területtel bővíthető.   Igény esetén a cégforgalommal kapcsolatban bővebb tájékoztatást személyesen tudunk nyújtani a jelenlegi üzemeltető hozzájárulásával.      NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)          

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladó egy 60 m2-es jelenleg is kiválóan működő kávézó bérleti joga teljes felszereléssel a Szépvölgyi irodaparkban. Az irodaparknak köszönhetően kiszámítható, biztos forgalma van a kávézónak. Biztos befektetés mivel 5 évre előre fix bérlővel, alkalmazottakkal rendelkezik ami a szerződés lejártával tovább hosszabbítható. A kávézóhoz tartozik továbbá egy 6 m2-es raktár és a hatalmas terasz kizárólagos használata.  Tökéletes lehetőség azoknak akik kiszámítható, fix hozamú befektetést keresnek. További információkért várom megtisztelő hívását a megadott telefonszámon. Márton Csaba +36 70 630 1651 www.gesztenyeingatlan.hu  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladó Jászkarajenőn 1582 nm-es telken lévő, 70nm-es felújított, kerti kemencés, nagyon hangulatos Pub kisebb raktárral, illemhelyiségekkel, terasszal, kamerarendszerrel, amely a mai követelményeknek megfelel! A vendéglátó egységhez tartozik még egy 70nm-es félig felújított lakás is, amelyet az ár tartalmaz! Az ingatlan a város központjában, a Fő utca közelében található! Kis ráfordítással egy család megélhetését biztosítja! Az ár a komplett ingatlanra értendő!  Hívjanak bizalommal, bármilyen kérdésük van!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Értékálló befektetés, passzív jövedelem! Minipláza a kertvárosban. Több üzlethelységből álló, passzív jövedelmet termelő ingatlan, ahol akár a családjával is együtt élhet, vagy munkásszállóként a lakrészt is kiadhatja.  Bejáratott ügyfélkörrel működő kereskedelmi egység, kiadható, vagy beköltözhető lakás az emeleten, ami nem is kicsi, hiszen jelenleg 4 szobájával, és amerikai konyhás nappalijával várja új lakóit, ami akár 7 szobává is bővíthető, mivel a tetőtérben még 3 szoba kialakítható. Jelenleg Lottózó is üzemel benne, így az új tulajdonosnak nem kell a bürokráciával küzdenie, mivel az összes engedély átszáll rá. Jelenlegi tulajdonosai szeretnék a boldog, békés nyugdíjas éveiket élni, amit ez az egység szépen meg is alapozott nekik. Így most már átengednék olyannak, aki hasonló gondtalan nyugdíjas éveket szeretne magának teremteni. Ha Ön is szert szeretne tenni passzív jövedelemre, NE HABOZZON! Hívjon!   Hitel ügyintézésben kiemelt ügyfélként tudjuk Önt kezelni, ami annyit jelent, hogy nagyobb kedvezményeket kap a bankoknál, illetve gyorsabb ügyintézésben részesül. Ez nem csak erre az ingatlanra szól, hanem bármilyen hitel kapcsán megkereshet engem. Ez a mi irodánk egyik különleges szolgáltatása! Még ami pluszt mi adunk, az az ügyvédi díj, ezt a mi irodánk állja Ön helyett! És még egy extra szolgáltatás! Az általunk vásárolt ingatlanoknál alacsonyabb a vagyonszerzési illeték!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladó Tiszaföldváron jelenleg is működö 50 nm-es italozó kis billiárdteremmel és+ 150 nm különterem kemencével! Kiválóan alkalmas discónak, rendezvényeknek! Akár igény szerint átalakítható lakóháznak +raktárral! jellemzői: főúton található nagy parkoló 150nm különterem klíma focizási lehetőség bevezetett üzlet 

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálok a II. kerületben egy 21 nm-es üzlethelyiség bérleti jogát, egy csodás környezetben, központi, jó parkolási lehetőségekkel rendelkező helyen, a Rózsadombon.   Az üzlet egy 2000-ben épült épületben található. A II. kerület népszerű utcájában KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY ÜZLETHELYISÉG BÉRLETI JOGÁT, egy karnyújtásnyira a belvárostól, a Rózsadomb legszebb helyén, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett, 3 szintes épületben, műszakilag és esztétikailag is folyamatosan karbantartott luxus kivitelezésű bevásárlóközpontban, NY-i fekvésű, külső a kávázó előtt elhelyezhető asztalok növelik a bővebb szolgáltatás, több vendég kiszolgálásnak a lehetőségét, udvari nézetű, 21 nm-es, jelenlegi kialakítását tekintve kávézóként üzemelt, összkomfortos, igény szerint még kiválóan alakítható, de akár azonnal átvehető és beüzemelhető, mint kávézó. Az utcáról nyíló főbejáraton belső kialakítású mozgólépcsőn jutunk be az üzletbe,vagy igény szerint liftet is használhatunk.      Finanszírozás Az ingatlan tehermentes, készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. A legjobb banki hitellehetőségekkel kapcsolatban irodánk készséggel tájékoztatja Önt, díjmentes ügyintézéssel egybekötve.   Műszaki 2000-es évek elején épült bevásárlóközpont, műszaki és esztétikai folyamatosan karbantartott, igényes, luxus környezetet biztosít.  A nyílászárók fából vannak, fürdőszoba és a többi helyiségek pedig járólappal burkoltak.  Közös költség: 55.000,- Ft, amely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, lifthasználatot, és minden egyéb karbantartást.  Ezen felül az összes rezsiköltség mérőórák alapján fizetendő, kb. havonta 30.000.- Ft amely igen kedvező. Fűtése: házközponti   Környék A környéket a remek közlekedés és a kitűnő ellátottság jellemzi, minden tekintetben. A Rózsadomb szívében található csodás, luxus környezetben.   Közlekedés A közlekedésben fontos szempont, hogy rengeteg közlekedési lehetőség áll rendelkezésre.  BKK megállók a közelben. Busz: 11-es, 29-es,   Parkolás: Fizetős parkolási lehetőség a bevásárlóközpont parkolójában. A külső utcai parkoló ingyenes.   Ajánljuk Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek.  Kiválóan alkalmas továbbra is kávézó, étterem, akár cukrászda vagy más üzleti tevékenységnek adottságait tekintve.   Részletekért hívjon bizalommal!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A belvárostól 5 percre, zöldövezetben eladó egy hangulatos söröző, berendezéssel együtt. 2001-ben épült, 2 szint+pince elosztású, cseréptetős, belmagassága 3,5 m, hasznos alapterülete 140 m2. Falazata tégla, nyílászárói fából készültek, burkolata járólap. A padlás kőzetgyapottal hőszigetelt. Az ingatlan mérete kialakult, (a mellette lévő épület esetleg megvásárolható), összközművel (víz, villany, gáz, szennyvíz) rendelkezik. A közművek a városi hálózatba csatlakoznak.  A fűtését kombi gázkazán (Vaillant) biztosítja, a meleg vizet is szolgáltatja. A hőleadást az emeleten radiátorok biztosítják, a földszint pedig padlófűtéses. Fűtés-kiegészítésként szolgál a földszinti kandalló, Leier kéményrendszerrel. Az ingatlan riasztóval, számítógépes hálózattal és elszívó ventillátorral ellátott. Az épület alatt lévő pince homokkőbe vájt, 40x3 m-es, 8 m-es oldalággal, kiépített világítással. Az épület előtt ingyenes parkoló található. Az ingatlan kialakítása megfelel a vendéglátóipari egység előírásainak, az új működési engedély bármikor kiváltható. Az újrahasznosítás más profillal is kialakítható (borozó, kávézó, konditerem, billiárd terem, diákszálló), kis átalakítással lakhatásra is alkalmassá tehető. A földszinti helyiséglista: vendégtér, pult kézmosóval, kéziraktár, személyzeti WC és kézmosó, kazánház pincelejáróval. Tetőtéri helyiséglista: vendégtér, ffi, női WC kézmosóval, különterem erkéllyel.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Soltvadkert és Kiskunhalas között Pirtón az 53-as nagyon forgalmas út mellett, teljesen felújított ingatlan ELADÓ, mely vállalkozásra is kiválóan alkalmas! A 126m2-es újszerű tégla falazatú épület előtt hatalmas parkoló található. A ház mögött egy nagyon szép kajszi barackos ültetvény is az értékét növeli. Felújítás óta az ingatlanban semmilyen tevékenységet nem folytattak, így tiszta hófehér falak és steril mosdók várják a leendő tulajdonosukat! Ha felkeltettem érdeklődését kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 650 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Százhalombattán, GKSZ-3-as övezetben, 2 szintes, 650 nm-es hasznos alapterületű, felújítandó épületek, különböző méretű telkekkel, külön HRSZ-okon, 35 millió Ft-tól eladók, akár egyben is!      Az összesen 34.260 nm-es területen fekvő épületegyüttes szálláshely és sporttelep jelleggel funkcionált.   Az ingatlanok ára előzetes értékbecslői szakvélemény alapján, DE AZ ALATT lett megállapítva!    A 13X30 méteres épületeken, bár az utóbbi években az állagmegóvási munkálatok elmaradtak, szerkezetileg rendben vannak, megfelelő szakemberrel ellenőrizhetők.   A terület, az épületek  felújítás után ideálisak lehetnek:   idősek otthona, iroda, üzlet, telephely, műhely, logisztika, vendéglátás, oktatás és egyéb számos szolgáltatás, kivétel MUNKÁSSZÁLLÓ létesítésére.       A fotók között látható egy, a már teljeskörűen felújított, hasznosított épület. Tulajdonosa a felújítás részleteiről, költségeiről szívesen tájékoztatja az érdeklődőket.   Árak: + Épület 850 nm-es telken: 35 millió/db + Épület 1200 nm-es telken: 37 millió/db + 900 nm-es telek: 10 millió + Épület 1250 nm-es telken: 43 millió  + Épület 14.000 nm-es telken: 135 millió (CSAK A TELJES TERÜLET MEGVÁSÁRLÁSA ESETÉN ELADÓ!)       Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok!   ÚJRATERVEZÉS? SZÁZHALOMBATTÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!   Hívjon bizalommal!   Törköly-Gazdag Gábor Egyenes Ingatlan

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Szivlásváradon   a falu  közepén, Fú  úton vendéglátó  egység  eladó  140 nm-es  2  szint saját  10 autós  parkoló és 30 nm-es  nyitott terasz régen  söröző   és kisvendéglő  is  volt   20 évig ugyanazzal a tulajdonossal az  ingatlan  a  teljes  berendezéssel együtt  eladó a földszinten van   egy   kiszolgáló  pult   2  mosdó és  kiszolgáló  tér, étterem érsz   6  db   6  fős  asztalllal  a kinti  terasz  részen  si  20-30  fő a  vendéglátó egység  70  fő  kiszolgálására  alkalmas 2 db italhűtú,  fagyasztóláda, 6  bárszék, mikro, függönyök,  valamint  egy  fölszinti raktár hőszigetelt  fa  ablakok az emeleten  zöldség  előkészítő, konyha  egy  lakrész  saját  fürdővel, tusolóval az  ingatlan  többféle  funkció ellátására  alkalmas Szilvásváradon  rendezik  2  év múlva  a  lovas  VB-t