Alapterület: 2 296 m²

KURIÓZUM! Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, 2296 m2-es terület! Ezen a részen már nem nagyon vannak ekkora, "egy kézben" lévő terület! Az ingatlan murvás úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból (718 m2, 756 m2, 822 m2) áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%. A telek Mk kertes mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%, -a beépítés módja szabadonálló -a megengedett legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m, -beépíthető minimum teleknagyság: 2000 m2 Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a földtörvény hatálya alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) A területen található egy faház is: A 25 m2-es faház 2018-ban bővítve lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen 48 m2 áll rendelkezésünkre, plusz az 5,5 m2-es terasz. Ahogy a képeken látszik a régi rész felújítása is elkezdődött, de a befejezése már az új Tulajdonosra vár, amennyiben nem új házat szeretne építeni a területre, ellenben felvonulási épületnek vagy vendégháznak kiváló lehet a későbbiekben is. Mindkét házrész szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm kőzetgyapottal, az új rész 15 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész palával van fedve, az új pedig lemeztetőt kapott. A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval, ami a pincében található, de igény szerint az utcában megtalálható a gáz és a vezetékes víz is. Csatorna nincs a területen a kert végében 7 m3-es zárt emésztő lett kialakítva. A fűtést két hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Autónkkal be tudunk állni a telekre, egy dupla fedett autóbeálló áll a rendelkezésünkre. A kertet kútról is tudjuk locsolni, összesen 3 kút van. A területen szemétszállítás is üzemel. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A "kis piros" vonatmegállója a közelben van, ami óránként jár. További információért forduljon Hozzám bizalommal! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb infó, kép és videó van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 1 361 m²

Baján, a livodán, egy 1361m2-es telek ELADÓ. Művelés alól kivett terület. A telken közmű nincs, de az utcában igen.

Alapterület: 1 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ! BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!     Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.     Jelenlegi adottságok:   - Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg - Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve - Épületek:        - 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)        - 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)        - 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)        - 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)     Helyi előnyök:   - Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.   - Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.   - Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.     Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni. Mennyiért tudod megvásárolni?     Az ingatlan ára: 109 millió Ft.     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 1 100 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ! BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!     Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.     Jelenlegi adottságok:   - Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg - Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve - Épületek:        - 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)        - 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)        - 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)        - 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)     Helyi előnyök:   - Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.   - Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.   - Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.     Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni. Mennyiért tudod megvásárolni?     Az ingatlan ára: 109 millió Ft.     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Telekméret: 1 000 m²
Állapot: Átlagos

Eladó belterületi telek nyaralóövezetben, zöldövezeti környezetben – minden közművel, fúrt kúttal! Őrbottyán csendes, természetközeli részén, nyaralóövezetben eladó egy 1000 m²-es, belterületi telek! A telek minden közművel ellátott: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve, valamint fúrt kút is rendelkezésre áll, így ideális akár nyaraló, akár családi ház építésére. A környék zöld, nyugodt, mégis jól megközelíthető, ideális választás lehet természetkedvelőknek, vagy azoknak, akik építkezés előtt állnak, és hosszú távra keresnek kiváló adottságú telket. - 1000 m²-es, sík, rendezett telek - Belterület, beépíthető - Összközműves + fúrt kút - Zöldövezet, nyaraló jellegű környezet - Családias, nyugodt utca Irányár: 35.000.000.-Ft Ne hagyja ki ezt a ritka ajánlatot – ideális befektetés, vagy az álomotthon első lépése! Hivatkozási szám: 2518089. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 4 100 m²

Van, amikor az ember nem egyszerűen egy telket keres, hanem egy helyet, ahol elférnek a tervei. Ahol nemcsak házat építhet, hanem otthont teremthet. Ahol megpihenhet a lélek, és ahol a jövő képei végre formát ölthetnek. Ha ön is ilyen helyre vágyik, akkor ez a Vadháti úti telek éppen önnek szól. Békéscsaba egyik legcsendesebb zsákutcájában, forgalomtól és zajtól elzárva bújik meg ez a 4100 m²-es építési telek, amit körülölel a természet közelsége és a nyugalom. Itt minden adott ahhoz, hogy egy igazán különleges otthont hozz létre – legyen szó családi házról, egy hosszú távú befektetésről, vagy akár csak egy menedékről, ahol kiszakadhatsz a mindennapok rohanásából. Miközben a hely csendes és zöldövezeti hangulatot áraszt, a város kényelmi szolgáltatásai szinte karnyújtásnyira elérhetők. Ez a kombináció ritka: a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A telken belül már kiépített az áram és a szennyvízhálózat, míg víz- és gázcsatlakozás az utcában található – a közművesítés tehát előrehaladott, így az építkezés könnyen elindítható. A telek jobb és bal oldalán kerítés határolja le a területet, ami nemcsak biztonságot, hanem jól érzékelhető térhatárokat is biztosít. Az elrendezés kiváló: lehetőséget ad egy tágas családi ház építésére, de akár időtálló befektetési célokat is kiszolgálhat. A környezet már önmagában inspiráló, de amit igazán különlegessé tesz, az az a szabadság, amit ez a „üres vászon” nyújt – te döntöd el, milyen kép szülessen rá. Képzelje el a reggeli kávéját a saját kertjében, madárcsicsergés mellett, a délutánokat a hátsó teraszon, barátokkal, családdal. Esténként pedig csak leül, és élvezi, hogy a természet szinte beköltözik önhöz. Mindez itt, ezen a telken, nem csak elképzelés, hanem valós lehetőség. Ne engedje, hogy más valósítsa meg itt az álmait! Lépjen most, és kezdje el a saját történetét ott, ahol a nyugalom találkozik a lehetőséggel!

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Utcaszint
Szobák: 1 szoba

Aki vállalkozást indítana, bővítene, vagy egyszerűen csak biztos befektetést keres a belváros szívében, annak érdemes megismernie ezt a lehetőséget. A Kinizsi utcában, Békéscsaba egyik legforgalmasabb, mégis rendezett utcájában kínálunk eladásra egy 21 m²-es üzlethelyiséget, amely kiváló adottságokkal és praktikus megoldásokkal rendelkezik. Az üzlethelyiség 1980-ban épült, állapota jó, és több korszerűsítésen is átesett. Fűtéséről konvektor gondoskodik, ami gyors és hatékony meleget biztosít a hidegebb hónapokban. A villamoshálózat felújítása megtörtént, így az ingatlan elektromos rendszere modern igényekhez is alkalmazkodik – például klímaberendezés gond nélkül felszerelhető, ha a további komfortérzet növelése a cél. Az elhelyezkedése valódi előny: a gyalogosforgalom folyamatos és élénk, így kiváló láthatóságot biztosít bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára. Ráadásul a közelben a parkolás is megoldott, ami nagyban megkönnyíti a vevők vagy ügyfelek érkezését. Az üzlet remek választás lehet induló vállalkozásnak, de azoknak is, akik már meglévő online üzletüket szeretnék fizikai jelenléttel kiegészíteni – például bemutatóterem vagy átvevőpont formájában. Nemcsak saját célra, hanem befektetésként is nagyszerű döntés: az ingatlan jelenlegi bérlővel együtt is megvásárolható, így akár a megvétel napjától kezdve folyamatos hozamot biztosíthat tulajdonosának. Összességében ez az üzlethelyiség stabil alapot nyújthat új ötletek elindításához, vagy hosszú távú, biztonságos befektetésként is megállja a helyét. Ha olyan helyet keres, ahol a forgalom garantált, a működtetés egyszerű, a lehetőség pedig kézzelfogható, akkor ez az ajánlat Önnek szól. Ne halogassa – keressen fel bennünket, és biztosítsa be ezt a belvárosi gyöngyszemet, mielőtt más megteszi! Banki tanácsadónk segítségével 12 pénzintézet kedvező ajánlatai közül választhatja ki az Ön számára legelőnyösebbet, és gyors ügyintézésünknek hála akár 2 hónapon belül birtokba veheti ezt az inspiráló helyet.

Telekméret: 2 750 m²

Építési telek Kecskeméttől 5 percre Helvécián   Jellemzők:   -2750nm -villany -fúrott kút -engedélyezett építési tervekkel -Kiskőrösi úttól 50m földút (könnyen, jól megközelíthető) -Kecskemét 5 perc autóval -csendes, nyugodt környezet, mégis frekventált helyen   FIX ÁR: 11 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Telekméret: 4 500 m²

Eladásra kínálunk egy 4500 m²-es, teljesen bekerített telket Röszkén a határátkelőhely közelében. Az ingatlan mindkét végén bejáróval rendelkezik így a megközelíthetősége rendkívül praktikus, akár ipari célokra, akár vállalkozási tevékenységre szeretné hasznosítani.   A telken található: • Fúrt kút, amely biztosítja a vízellátást. • Az utcában elérhető a villany és az internet, így az infrastruktúra könnyen kiépíthető.   Az elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás logisztikai, raktározási vagy egyéb ipari tevékenységek számára, de akár mezőgazdasági célokra is kiváló! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen megtekinteni a telket, keressen bizalommal!  

Telekméret: 3 000 m²

Az UPDATE Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Építési telek eladó Balatonalmádi Káptalanfüred városrészén – csupán 200 m-re a Balatontól!   Eladó egy 3000 m²-es, saroktelken fekvő építési telek Balatonalmádi közkedvelt részén, Káptalanfüreden, alig pár perc sétára a vízparttól. Az ingatlan különlegessége, hogy két utcáról is megközelíthető, így akár kettős bejárású ingatlan vagy két lakóegységes épület kialakítása is lehetséges. A telken egy felújítandó ház található, mely lehetőséget biztosít a felújításra vagy bontás utáni új építésre. Az ingatlan 20%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így tágas, több szintes családi ház vagy nyaraló is építhető rá, akár balatoni panorámával.   Főbb jellemzők: -Ár: 260 000 000 Ft+Áfa -Telekméret: 3000 m² -Beépíthetőség: 20% -Meglévő épület: felújítandó állapotú ház a telken -Elhelyezkedés: saroktelek, két utcáról is megközelíthető -Balaton távolsága: kb. 200 méter – pár perc sétával elérhető a strand -Nyugodt, csendes környezet, mégis közel mindenhez   Kinek ajánljuk? -Magánszemélyeknek, akik nyaralót vagy állandó otthont építenének a Balaton közelében -Befektetőknek, akik értékálló lokációban keresnek építési telket -Akik saroktelket keresnek több funkcióra optimalizálva (pl. vendéglátás, apartman, műhely)   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! A kiváló lokáció és a saroktelek adottságai miatt ez az ingatlan ideális választás a Balaton északi partján.   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Telekméret: 1 300 m²

Az UPDATE Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Építési telek eladó Balatonalmádi Káptalanfüred városrészén – csupán 200 m-re a Balatontól!   Eladó egy 1300 m²-es, saroktelken fekvő építési telek Balatonalmádi közkedvelt részén, Káptalanfüreden, alig pár perc sétára a vízparttól. Az ingatlan különlegessége, hogy két utcáról is megközelíthető, így akár kettős bejárású ingatlan vagy több funkciós lakóépület kialakítása is lehetséges. A telken egy felújítandó ház található, mely lehetőséget biztosít a felújításra vagy bontás utáni új építésre. Az ingatlan 20%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így tágas, több szintes családi ház vagy nyaraló is építhető rá, akár balatoni panorámával.   Főbb jellemzők: -Ár: 130 000 000 Ft+Áfa -Telekméret: 1300 m² -Beépíthetőség: 20% -Meglévő épület: felújítandó állapotú ház a telken -Elhelyezkedés: saroktelek, két utcáról is megközelíthető -Balaton távolsága: kb. 200 méter – pár perc sétával elérhető a strand -Nyugodt, csendes környezet, mégis közel mindenhez   Kinek ajánljuk? -Magánszemélyeknek, akik nyaralót vagy állandó otthont építenének a Balaton közelében -Befektetőknek, akik értékálló lokációban keresnek építési telket -Akik saroktelket keresnek több funkcióra optimalizálva (pl. vendéglátás, apartman, műhely)   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! A kiváló lokáció és a saroktelek adottságai miatt ez az ingatlan ideális választás a Balaton északi partján.   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Telekméret: 1 300 m²

Az UPDATE Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Építési telek eladó Balatonalmádi Káptalanfüred városrészén – csupán 200 m-re a Balatontól!   Eladó egy 1300 m²-es, saroktelken fekvő építési telek Balatonalmádi közkedvelt részén, Káptalanfüreden, alig pár perc sétára a vízparttól. Az ingatlan különlegessége, hogy két utcáról is megközelíthető, így akár kettős bejárású ingatlan vagy több funkciós lakóépület kialakítása is lehetséges. Az ingatlan 20%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így tágas, több szintes családi ház vagy nyaraló is építhető rá, akár balatoni panorámával.   Főbb jellemzők: -Ár: 130 000 000 Ft+Áfa -Telekméret: 1300 m² -Beépíthetőség: 20% -Elhelyezkedés: saroktelek, két utcáról is megközelíthető -Balaton távolsága: kb. 200 méter – pár perc sétával elérhető a strand -Nyugodt, csendes környezet, mégis közel mindenhez   Kinek ajánljuk? -Magánszemélyeknek, akik nyaralót vagy állandó otthont építenének a Balaton közelében -Befektetőknek, akik értékálló lokációban keresnek építési telket -Akik saroktelket keresnek több funkcióra optimalizálva (pl. vendéglátás, apartman, műhely)   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! A kiváló lokáció és a saroktelek adottságai miatt ez az ingatlan ideális választás a Balaton északi partján. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.