Telekméret: 940 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok ketvárosi részén egy 940 nm-es építési telket.   A villany a telekhatáron belül található a többi közmű pedig az utcában. LK-3 övezeti besorolású és 30%-ban beépíthető, 6 m-es ereszmagassággal.   Családi házas környezetben található, egy átmenő forgalomtól mentes utcában. Az Aranypart szabad strandja 20 perc sétával kényelmesen elérhető. Befektetésnek is kiváló lehetőség.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 2 147 m²

Eladásra kínálunk egy 2147 nm-es zártkertet Tatán, gyönyörű természeti környezetben. Közművek közül a villany a telken elérhető. Vízközmű fejlesztés alatt van az utcában.   Az eladó zártkertben gondozott gyümölcsfák találhatók, amelyek friss termést biztosítanak az évszakok során.   A telek egyik különleges vonzereje a kis patak, amely jó hangulatot kölcsönöz a környéknek, valamint egy praktikus borospince is helyett kapott a területen.   Az eladó zártkert karbantartott, az új tulajdonos azonnal használatban veheti.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!    

Alapterület: 825 m²

HORGÁSZOK FIGYELEM! Csepel-szigeten a Kis-Dunától 100 méterre, telek eladó! Tököl és Szigetcsép között, a Kis-Dunától 100 m-re, 825m2 alapterületű, szántó megjelölésű telek hosszú távú befektetésre eladó. A telek méretei: 15x55 méter. A helyi rendezési terv szabályozása szerint, művelés alóli kivonással, tulajdonosi összefogással, Üh-3 besorolásúvá alakítható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 12 m²

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Pásztón található, 909 nm alapterületű telket, melyen található egy 12 nm-es irodahelység. Az ingatlan használt autó kereskedésként üzemelt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 5 315 m²

Gyönyörű panorámájú zártkerti telek eladó ZALAEGERSZEGTŐL 12 km-re Nagykutason! Eladó vált ez a 3 helyrajzi számon található, összesen 5315 m2 - es terület Nagykutas nyugodt részén. A birtokhoz szinte végig aszfaltozott út vezet. A területet mindkét oldalról kedves szomszédok veszik körül. Található rajta egy kellemes hangulatú terasszal rendelkező fa szerkezetű házikó, mely akár pihenésre, akár szerszámok tárolására is egyaránt alkalmas lehet. Áram a telekhatáron található! A gondozott terület többféle termő gyümölcsfának ad otthont: - alma - körte - szilva - valamint erdős rész is tartozik hozzá. Nyugodt, csendes helyen helyezkedik el, pár száz méterre a falu központjától, így akár gyalogosan is megközelíthető. Ajánlom azoknak: -Akik gazdálkodni szeretnének. -Akik el szeretnének vonulni egy picit a város zajától. -Akik szeretnek a csendes, zöld tájban nyugodtan eltölteni pár órát, de mégsem szeretnének órákat utazni emiatt. Irányára: 3.500.000 Ft Horváth Evelin 06307896454 e.horvath@gdn-ingatlan.com

Telekméret: 6 817 m²

Eladó Gödöllőn egy 6 813 m2-es ipari telek GKSZ övezetben Gödöllői Innovációs és Logisztikai Parkban. Ezen szabályozás szerint raktár, üzem, telephely, fejlesztésére alkalmas elsősorban. Környezetében néhány éve épült ipari ingatlanok és további fejlesztési területek találhatók. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető. Mérete: kb. 70 x 97 méter. Közművek a telkhatáron. Beépíthetőség maximálisan 50 % felszín felett, amivel akár 3 406 m2-es létesítmény is tervezhető. Épület magasság 10,5 méter maximálisan. Négyzetméter irányár:  27 887 Ft + ÁFA. Teljes ár:  190 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen nagyon sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Telekméret: 417 m²

Tatabányán építési telek családi ház tervrajzokkal eladó Tervrajz műszaki paraméterek falak szerkezete a graphite polisztirol „zsaluelemes” kibetonozott rendszer kívül 10-15 cm hőszig+statikailag szükséges kibetonozás+5cm hőszig (belül)  mennyezeti csövezés, minden – nem vizes – helyiségben fűtő-hűtő mennyezet;  radiátoros v padlófűtés csak fürdőben+wc-ben hűtés-fűtés hőszivattyús rendszerrel  használati melegvíz készítés villanybojlerrel  tetőn (a főépítésszel jóváhagyatott) színes betoncserép  geo tarifás áramvételezés a hőszivattyúhoz, norm. tarifás az egyéb fogyasztáshoz, a ház belső rendszerét így tervezzük egyelőre napelemes rendszer nem tervezendő, de lehet, hogy később kiépítésre kerül  a garázs födém alá felnyitott garázskapu alatt min. 2,0m tiszta belmagasság ablakok műanyag szerkezetű, kívül színes (szürke), belül fehér, 3 rétegű üvegezéssel bejárati ajtó Hörmann fém vértezetű (ablakok színével kb egyező színben) + oldalvilágító  garázskapu Hörmann szekcionált, fém vértezetű (színezett) garázst nem fűtjük, kívülről a vízszigetelés védelme érdekében 5cm hősziggel hőszigeteljük + drain lemez felületszivárgót rakunk a földvisszatöltés előtt; garázs alaplemeze vízzáró beton; falai mon. vb. + kívülről szórt bitumenes szigetelés; mon.vb. födém lejtésben kialakított felső síkkal + bitumenes (csap. víz elleni) lemez szigeteléssel + hősziggel + drain lemezzel látjuk el  garázs melletti lépcső+támfalak a garázstól függetlenül/dilatálva kialakított vízzáró vb szerkezettel; lépcsőn kent szigeteléssel + csúszásmentes fagyálló lapburkolattal; ahol lehet a támfalak natúr látszóbeton felülettel  későbbiekben tetőre rakható napelemes rendszer elvi lehetőségével Irányár: 12 M Ft Azonosító: 1118/5

Telekméret: 3 057 m²
Állapot: Átlagos

Összesen 4 külön helyrajzi számon lévő telek eladó egyben, melyből közigazgatásilag 2 Tatán és 2 Szomódon található. A 2 Tatán lévő telek összesen 723 nm, a 2 Szomódon lévő telek összesen 2.334 nm. Az eladó telkeket aszfaltos és kis részben murvával borított úton tudjuk megközelíteni. A közművek a telkek előtt rendelkezésre állnak.   Az eladó zártkertek nincsenek ki vonva művelési ág alól.   A helyi építési szabályzatok szerint a telkek Mk, azaz mezőgazdasági kertes övezetben találhatóak, melyre az alábbi beépítési paraméterek vonatkoznak:   - a beépítés módja szabadon álló - a megengedett legnagyobb beépítettség 3%, - a megengedett legnagyobb beépítési magasság 4,5 m, - a legkisebb kialakítható telek méret 1.000 nm   Ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezeket a telkeket, hisz saját fantáziánk szerint alakíthatjuk. Az itt töltött idő a város zajától nagy mértékű feltöltődést nyújt számunkra.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 730 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladó Szeged bevezető szakaszán 2 főút találkozásánál 730 nm-es üvegportálos szalon / üzlethelyiség / kereskedelmi egység! Az épület 2009-ben épült, modern megoldásokkal és az évek során olyan műszaki és technikai kiegészítésekkel bővítették, melyek fenntarthatóságát közel passzív módon tudja megoldani. Az épület energetikai szükségleteit szinte teljes mértékben egy 2024 májusában felszerelt 50 KW teljesítményű napelem rendszer biztosítja! A napelem rendszer 10 évig szaldós. Az épület bejárata és hosszú teli üveges oldala a főútvonalra néz, és az épület előtt és mögött cca. 30 db parkolóhely található! Az épület belső hasznos alapterülete a földszinten 455 nm, és a galérián cca. 275 nm, azaz összesen 730 nm! Az épület héjazatán belül külön főfalak nem találhatóak, pilléres építési móddal készült, így akár a teljes földszinti rész egybenyitható, ugyanúgy ahogy a galéria is. Az épület 30 cm-es tégla falazatú, melyen szigetelés található, nyílászárói és üvegfelületei hőszigeteltek! A galérián jelenleg egy külön külső bejárattal is rendelkező teljes értékű közel 40 nm-es lakás lett kialakítva, a földszinten pedig a működéshez szükséges raktár, öltözők, mosdók, konyha, gépészeti helyiség is kialakításra került. Fűtésről egy hőszivattyú gondoskodik mely az épületet és a csarnokot is képes fűteni. Rásegítő fűtési lehetőségként egy elektromos és egy Ariston Genus 45 KW teljesítményű gázkazán is tudja segíteni a fűtést. Fűtés Leadás tekintetében padlófűtés található az ingatlanban. Hűtéséről jelenleg 5db klíma gondoskodik, melyekből 4db az üzlettérben és 1 db a lakótérben. Az ingatlan teljes rezsi költség ÉVES szinten nem haladja meg a nettó 2mFt-ot, mely akár tovább csökkenthető! Áramvételi lehetőség jelenleg 3x80A! Az épületben jelenleg kereskedelmi és raktározási tevékenység működik. Az üzlet kiürítése rövid időn belül szinte azonnal lehetséges, a raktárcsarnokba pedig a jelenlegi bérlő hosszabbítana szerződést, vagy igény szerint kiürítve az is elérhető rövid időn belül! Az ingatlan mivel főút mellett van közvetlen ezért kamionnal is be lehet állni! Az ingatlan jelenlegi területi besorolása GKSZ-600774 Alkalmas lehet: - autószalonnak - más kis és nagyméretű termékek bemutatására! - kereskedelmi és ipari tevékenységre - élelmiszerboltnak - magánklinikának, központnak   Irányár: 370Mft   Hivatkozási szám: 2517852. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 2 235 m²

Befektetők figyelem! Gyönyörű telek eladó Tahitótfaluban! Művelési ágból kivont terület!   INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Az ingatlan Tahitótfaluban található,a telek a festői Tahi hegyoldalban helyezkedik el. Hegyvidéki környezet biztosítja a nyugalmat és természet közelségét. Lakott terület közvetlen határában fekszik, így könnyen megközelíthető. A telek mellett rendezett rét található, amely további lehetőségeket nyit meg. Az ingatlan kiváló befektetési potenciállal bír a természeti adottságai miatt. Csendes, nyugodt környezet, távol a város zajától.   ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A telek külterületi besorolású, ami sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé. Beépíthetősége 3 százalék, ami lehetőséget kínál kisebb épületek kialakítására. Villany az utcában van, tehát a közművesítés egyszerűen megoldható. Víz-, gáz- és csatornahálózat kiépítésére nincsenek bekötővezetékeink. A telek 2235 nm-es, ami nagy szabadságot kínál a tervezés során. A telek adottságai ideálisak természetközpontú projektekhez. Az ingatlan művelési ágból kivont zárkert és nem kell kifüggeszteni.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan jelenleg beépítetlen, így szabad tervezési lehetőségek kínálkoznak. Nagy méretű, 2235 nm-es telek ideális különböző projektek számára. A beépíthetőség 3 százaléka alapján kisebb lakó- vagy pihenőépület építhető. Az ingatlan tervezése során kihasználhatók a hegyvidéki környezet adottságai. Kiváló lehetőség lehet például hétvégi házak, pihenőpark vagy egyéb természetközeli beruházások kialakítására. A telek területén a terep enyhén lejtős, ami különleges tájképi lehetőségeket biztosít. Nyílt terein lehetőség van szabadidős tevékenységek, sportolás vagy kertészkedés számára.   A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Tahitótfalu egy csendes, nyugodt település, mely főként lakóövezeti jelleggel bír. A környék lakói számára rendezett rétek és gyönyörű hegyvidéki környezet biztosítják a kikapcsolódást. Közeli lakott területek révén az alapvető infrastruktúra gyorsan és könnyen elérhető. Jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a település, Budapest is könnyen megközelíthető. A környéken szabadidős lehetőségek, túraútvonalak és természetközeli kikapcsolódási helyek találhatók. Az ingatlan szomszédságában található területeken rendezett rétek és erdőségek helyezkednek el. Ideális helyszín azok számára, akik nyugalomra és természetközelségre vágynak.   Attention Investors!   Beautiful plot for sale in Tahitótfalu! Land removed from agricultural use!   PROPERTY LOCATION The property is located in Tahitótfalu, situated in the picturesque Tahi hillside. The mountainous environment ensures peace and the proximity to nature. It lies directly on the border of a populated area, making it easily accessible. Next to the plot, there is a well-maintained meadow that opens up further opportunities. The property has excellent investment potential due to its natural features. Quiet, peaceful surroundings, far from the noise of the city.   EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY The plot is classified as rural, allowing for versatile utilization. The buildability is 3 percent, offering the opportunity to construct smaller buildings. Electricity is available on the street, making utility connections simple. There are no connection lines for water, gas, or sewage system. The plot is 2235 square meters, offering great freedom in design. The plot’s conditions are ideal for nature-focused projects. The property is removed from cultivation as an enclosed garden and does not require public posting.   INTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY The property is currently undeveloped, offering free design possibilities. The large, 2235 square meter plot is ideal for various projects. Based on the 3 percent buildability, smaller residential or recreational buildings can be constructed. During the design of the property, the features of the mountainous environment can be utilized. It could be an excellent opportunity for the development of weekend houses, a leisure park, or other nature-close investments. The terrain of the plot is slightly sloping, providing unique landscape possibilities. Its open spaces allow for recreational activities, sports, or gardening.   CHARACTERISTICS OF THE AREA Tahitótfalu is a quiet, peaceful settlement, primarily residential in nature. Well-maintained meadows and beautiful mountainous surroundings provide relaxation for the locals. Due to nearby populated areas, basic infrastructure is quickly and easily accessible. The settlement has good transport connections, with easy access to Budapest. The area offers leisure opportunities, hiking trails, and nature-close activities. The neighboring areas of the property are composed of well-maintained meadows and woodlands. It is an ideal location for those seeking tranquility and proximity to nature.   Achtung Investoren!   Schönes Grundstück in Tahitótfalu zu verkaufen! Aus der landwirtschaftlichen Nutzung entnommenes Land!   LAGE DER IMMOBILIE Die Immobilie befindet sich in Tahitótfalu, das Grundstück liegt am malerischen Berghang von Tahi. Die bergige Umgebung bietet Ruhe und die Nähe zur Natur. Es liegt direkt an der Grenze zu einem bewohnten Gebiet und ist daher leicht erreichbar. Neben dem Grundstück befindet sich eine gepflegte Wiese, die weitere Möglichkeiten eröffnet. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer natürlichen Gegebenheiten ein hervorragendes Investitionspotenzial. Ruhige Umgebung, weit weg vom Lärm der Stadt.   ÄUSSERE MERKMALE DES GRUNDSTÜCKS Das Grundstück ist als Außenbereich klassifiziert, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Die Bebaubarkeit beträgt 3 Prozent, was die Errichtung kleinerer Gebäude ermöglicht. Strom ist in der Straße vorhanden, daher ist die Erschließung einfach zu bewerkstelligen. Für Wasser-, Gas- und Abwassernetz haben wir keine Anschlussleitungen. Das Grundstück ist 2235 m² groß, was bei der Planung große Freiheit bietet. Die Eigenschaften des Grundstücks sind ideal für naturbezogene Projekte. Das Grundstück ist aus der landwirtschaftlichen Nutzung entnommener Kleingarten und muss nicht ausgehängt werden.   INNERE MERKMALE DER IMMOBILIE Das Grundstück ist derzeit unbebaut, sodass freie Planungsmöglichkeiten bestehen. Das große 2235 m² große Grundstück ist ideal für verschiedene Projekte. Auf Basis der Bebaubarkeit von 3 Prozent kann ein kleineres Wohn- oder Erholungsgebäude errichtet werden. Bei der Planung der Immobilie können die Merkmale der Berglandschaft genutzt werden. Es bietet sich beispielsweise die Möglichkeit zur Errichtung von Wochenendhäusern, Erholungsparks oder anderen naturverbundenen Investitionen. Das Gelände des Grundstücks ist leicht abfallend, was besondere landschaftliche Möglichkeiten bietet. Auf den offenen Flächen besteht die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten, Sport oder Gartenarbeit. MERKMALE DER UMGEBUNG Tahitótfalu ist eine ruhige, friedliche Gemeinde, die hauptsächlich einen Wohngebiet-Charakter hat. Die Umgebung bietet den Bewohnern geordnete Wiesen und eine wunderschöne Berglandschaft zur Entspannung. Durch nahe gelegene bewohnte Gebiete ist die grundlegende Infrastruktur schnell und einfach zugänglich. Die Gemeinde verfügt über gute Verkehrsanbindungen, Budapest ist ebenfalls leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und naturnahe Erholungsorte. In der Nachbarschaft des Grundstücks befinden sich geordnete Wiesen und Wälder. Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.

Telekméret: 4 470 m²

Befektetők figyelem! Gyönyörű telek eladó Tahitótfaluban! Művelési ágból kivont terület!   INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Az ingatlan Tahitótfaluban található,a telek a festői Tahi hegyoldalban helyezkedik el. Hegyvidéki környezet biztosítja a nyugalmat és természet közelségét. Lakott terület közvetlen határában fekszik, így könnyen megközelíthető. A telek mellett rendezett rét található, amely további lehetőségeket nyit meg. Az ingatlan kiváló befektetési potenciállal bír a természeti adottságai miatt. Csendes, nyugodt környezet, távol a város zajától.   ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A telek külterületi besorolású, ami sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé. Beépíthetősége 3 százalék, ami lehetőséget kínál kisebb épületek kialakítására. Villany az utcában van, tehát a közművesítés egyszerűen megoldható. Víz-, gáz- és csatornahálózat kiépítésére nincsenek bekötővezetékeink. A telek 4470 nm-es, ami nagy szabadságot kínál a tervezés során. A telek adottságai ideálisak természetközpontú projektekhez.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan jelenleg beépítetlen, így szabad tervezési lehetőségek kínálkoznak. Nagy méretű, 4470 nm-es telek ideális különböző projektek számára. A beépíthetőség 3 százaléka alapján kisebb lakó- vagy pihenőépület építhető. Az ingatlan tervezése során kihasználhatók a hegyvidéki környezet adottságai. Kiváló lehetőség lehet például hétvégi házak, pihenőpark vagy egyéb természetközeli beruházások kialakítására. A telek területén a terep enyhén lejtős, ami különleges tájképi lehetőségeket biztosít. Nyílt terein lehetőség van szabadidős tevékenységek, sportolás vagy kertészkedés számára. Az ingatlan művelési ágból kivont zárkert és nem kell kifüggeszteni.   A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Tahitótfalu egy csendes, nyugodt település, mely főként lakóövezeti jelleggel bír. A környék lakói számára rendezett rétek és gyönyörű hegyvidéki környezet biztosítják a kikapcsolódást. Közeli lakott területek révén az alapvető infrastruktúra gyorsan és könnyen elérhető. Jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a település, Budapest is könnyen megközelíthető. A környéken szabadidős lehetőségek, túraútvonalak és természetközeli kikapcsolódási helyek találhatók. Az ingatlan szomszédságában található területeken rendezett rétek és erdőségek helyezkednek el. Ideális helyszín azok számára, akik nyugalomra és természetközelségre vágynak.     Attention Investors!   Beautiful plot for sale in Tahitótfalu!   Land removed from cultivation!   PROPERTY LOCATION   The property is located in Tahitótfalu, situated in the picturesque hillsides of Tahi.   A mountainous environment ensures tranquility and proximity to nature.   It lies on the immediate border of a residential area, making it easily accessible.   Next to the plot is a well-kept meadow, offering further possibilities.   The property boasts excellent investment potential due to its natural attributes.   Quiet, peaceful surroundings, away from the noise of the city.   EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PLOT   The plot is classified as an outlying area, allowing for versatile utilization.   It has a buildability of 3 percent, offering the possibility to construct smaller buildings.   Electricity is available on the street, so utility connections can be easily arranged.   There are no water, gas, or sewage connections available.   The plot is 4,470 square meters, offering great freedom in planning.   Its characteristics make it ideal for nature-focused projects.   INTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY   The property is currently undeveloped, offering free planning opportunities.   The large 4,470 square meter plot is ideal for various projects.   With its 3 percent buildability, a small residential or recreational building can be constructed.   The property's design can leverage the attributes of the mountainous environment.   It provides an excellent opportunity for weekend houses, a recreational park, or other nature-related developments.   The terrain of the plot is slightly sloping, offering unique landscaping possibilities.   Its open areas allow for recreational activities, sports, or gardening. The property is a garden plot excluded from cultivation, and posting is not required.   AREA CHARACTERISTICS   Tahitótfalu is a quiet, peaceful settlement, mainly residential in nature.   The surrounding meadows and beautiful mountainous environment offer relaxation for residents.   The basic infrastructure is quickly and easily accessible due to nearby residential areas.   The settlement has good transport connections, making Budapest easily accessible.   There are leisure opportunities, hiking trails, and nature-related relaxation spots in the area.   Adjacent areas include well-kept meadows and forests.   It is an ideal location for those seeking tranquility and proximity to nature.   Investoren aufgepasst!   Wunderschönes Grundstück in Tahitótfalu zu verkaufen! Aus der landwirtschaftlichen Nutzung entnommenes Gebiet!   LAGE DER IMMOBILIE Die Immobilie befindet sich in Tahitótfalu und das Grundstück liegt an den malerischen Hängen von Tahi. Die bergige Umgebung bietet Ruhe und Nähe zur Natur. Es liegt direkt am Rand eines bewohnten Gebiets und ist somit leicht zugänglich. Neben dem Grundstück befindet sich eine gepflegte Wiese, die weitere Möglichkeiten eröffnet. Dank seiner natürlichen Gegebenheiten hat das Grundstück ein hervorragendes Investitionspotenzial. Ruhige, friedliche Umgebung, fernab vom Lärm der Stadt.   ÄUßERE MERKMALE DES GEBÄUDES Das Grundstück ist als Außenbereich klassifiziert, was vielseitige Nutzungen ermöglicht. Die Bebauungsmöglichkeit beträgt 3 Prozent, was die Errichtung kleinerer Gebäude erlaubt. Strom ist in der Straße vorhanden, sodass die Erschließung einfach realisierbar ist. Es gibt keine Anschlussleitungen für Wasser-, Gas- und Kanalisationsnetz. Das Grundstück ist 4.470 qm groß, was viel Freiheit bei der Planung bietet. Die Gegebenheiten des Grundstücks sind ideal für naturorientierte Projekte.   INNERE MERKMALE DER IMMOBILIE Das Grundstück ist derzeit unbebaut, bietet also freie Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige 4.470 qm große Grundstück ist ideal für verschiedene Projekte. Aufgrund der 3-prozentigen Bebauungsmöglichkeit können kleinere Wohn- oder Feriengebäude errichtet werden. Bei der Planung der Immobilie können die Gegebenheiten der bergigen Umgebung genutzt werden. Es bietet sich hervorragend für die Errichtung von Wochenendhäusern, Erholungsparks oder anderen naturnahen Investitionen an. Das Gelände des Grundstücks ist leicht abfallend, was besondere landschaftliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf den offenen Flächen besteht die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten, Sport oder Gartenarbeit. Das Grundstück ist als aus der landwirtschaftlichen Nutzung entnommener Schrebergarten klassifiziert und muss nicht veröffentlicht werden.   EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG Tahitótfalu ist eine ruhige, friedliche Ortschaft mit primär Wohngebietcharakter. Die Bewohner der Umgebung können sich an gepflegten Wiesen und einer wunderschönen Berglandschaft erfreuen. Dank der Nähe zu bewohnten Gebieten ist die grundlegende Infrastruktur schnell und einfach erreichbar. Die Ortschaft verfügt über gute Verkehrsanbindungen, so dass Budapest leicht erreichbar ist. In der Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und naturnahe Erholungsorte. In der Nachbarschaft der Immobilie befinden sich gepflegte Wiesen und Wälder. Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.

Alapterület: 899 m²

Kiváló lehetőséget kínálunk Maroslele központjában ! 899 m2-es építési telek eladó , gázcsonk a telken , villany, víz és csatorna a telek előtt az utcában található. A vételár részét képezi az ingatlan területén lévő - családi ház építésére alkalmas - cserép és mészkőtégla is.. Remek lehetőség új otthona helyszínének. Az építkezéshez falusi csok és támogatott hitel valamint babaváró hitel is igénybe vehető.    Az autópálya közelsége miatt a terület akár munkásszálló, panzió építésére is alkalmas lehet.    Ne hagyja ki ezt a  kivételes lehetőséget !