Alapterület: 948 m²

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda, eladásra kínálja fel Győr-Szabadhegyen a Fehérvári úton található ingatlant! Építkezők, vállalkozók figyelmébe ajánlom! Építse meg álmai házát!   Győr-Szabadhegy átmenő forgalomtól mentes, zajvédő fallal védett utcájában található.  Jelenleg a telken téglából és vályogból vegyesen épült családi ház áll melléképülettel, de ez statikailag és esztétikailag erősen felújítandó, leginkább lebontandó.   A telek jellemzői: Mérete: 948 m2 Maximális beépíthetősége: 30% Utcafront: 13 m A telekre egy lakóegység + egy egyéb szolgáltatási egység építhető, max. 7,2 m magasságig, max. 2 szinten Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve. Aszfaltos úton megközelíthető, családi házas övezetben helyezkedik el.   Nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget.... Építse meg erre a telekre az elképzeléseinek megfelelő ideális új otthonát!   Bővebb információért hívjon bizalommal. Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 181 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Befektetési bomba a fürdőváros központjában!   Zalakaros lüktető szívében, a méltán híres Gyógyfürdő szomszédságában kínálunk megvételre egy páratlan ingatlanegyüttest, amelyben a sikeres üzletvitel és a kényelmes otthon találkozik!   Ez a különleges ajánlat magában foglal:   Egy 21 m²-es üzlethelyiséget – kompakt, de annál nagyobb potenciállal! Egy impozáns 74 m²-es üzlethelyiséget, teljes körű kiszolgáló egységekkel (férfi-női mosdó, személyzeti mosdó, raktár, öltöző, előkészítő)! Egy tágas, 86 m²-es tetőtéri lakást, amely a nyugalom szigete lehet a nyüzsgés felett!   A legjobb pedig? A két üzlethelyiség igény szerint egybenyitható, így még nagyobb teret nyerhet vállalkozása! Ráadásul mindegyik egység külön bejárattal rendelkezik, maximális szabadságot biztosítva!   A tetőtéri álomotthon:   Kényelmes konyha + étkező a családi pillanatokhoz. Napfényes nappali a pihenésért. Modern fürdőszoba és külön WC. Két hálószoba a nyugodt éjszakákért.   A közelmúltban történt nyílászárócsere garantálja a csendet és a kiváló hőszigetelést a 3 rétegű üvegezésnek köszönhetően!   A lokáció maga a főnyeremény!   Mindössze 100 méterre a Zalakarosi Fürdő strandbejáratától, közvetlenül a tekintélyes Mendan Hotel mellett! Ez a legforgalmasabb ponton biztosítja vállalkozása számára a folyamatos ügyféláramlást és a kiemelkedő láthatóságot. Legyen szó kereskedelemről, szolgáltatásról vagy bármilyen más üzleti elképzelésről, itt a siker szinte garantált! És a kényelem? Minden karnyújtásnyira! Ingyenes parkolás, boltok, éttermek, cukrászdák, buszmegálló, posta – mindez 3 percen belül elérhető!   Zalakaros pedig önmagáért beszél: az ország egyik legnépszerűbb és leglátogatottabb gyógyfürdője, a Balaton-régió családi paradicsoma, amely évről évre vonzza a turisták tömegeit!   Ne csak egy ingatlant vegyen, hanem egy jövőt!   Ezzel a vásárlással nem csupán saját vállalkozásának adhat otthont vagy biztosíthatja a bérbeadásból származó passzív jövedelmet, hanem egyúttal élvezheti a kényelmes otthon nyújtotta előnyöket is! A kedvelt turisztikai célpontnak köszönhetően az ingatlan értéke folyamatosan emelkedik, így ez egy biztos és hosszú távon is megtérülő befektetés!   A legjobb az egészben? A teljes berendezés a vételár részét képezi! Ne késlekedjen! Ragadja meg ezt a fantasztikus lehetőséget, mielőtt más teszi! Vegye fel velünk a kapcsolatot most, és tegye meg az első lépést a sikeres jövő felé Zalakaros szívében!

Telekméret: 379 m²

Szombathelyen itt építhet legolcsóbban!   Szombathely népszerű, új városrészén az oladi dombon eladó egy telek belső fele; a nyugisabb, nem az utcai oldal.   Cím: Szombathely, Retek utca, hrsz: 16429 - 757 négyzetméter.   Ennek a fele, 378,5 négyzetméter, 50% tulajdoni hányad, ami most biztosan eladó.   Már az áram és a víz ott a telken. A tulajdonos társak, ahogy az eladó is építőiparosok, rendes emberek.   Figyelem! A vevőt terhelő közvetítői költség: 1 % (vételárra vetítve).   Retek telek, remek helyen; - gyere lesd meg! :)      

Alapterület: 255 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT KERESKEDŐKNEK ÉS SZOLGÁLTATÓKNAK!   Megnyílik a lehetőség, hogy megszerezzen egy prémium elhelyezkedésű, nagyméretű üzlethelyiséget Nagyatád lüktető központjában, közvetlenül a Széchenyi téren!   Ez a 254,59 négyzetméteres, tágas eladótérrel és a szükséges szociális helyiségekkel rendelkező ingatlan korábban egy sikeres DM üzletnek adott otthont, ami önmagában garancia a kiváló lokációra és a nagy vevőkörre.   Miért éppen ez az üzlethelyiség?   PRÍMA HELYSZÍN: Közvetlenül a város szívében, a Széchenyi téren, ahol a forgalom garantált. Legyen Ön is része a városi élet pezsgésének!   NAGY ALAPTERÜLET: A több mint 250 négyzetméteres eladótér ideális teret biztosít bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységhez. Álmodja meg itt a következő sikeres vállalkozását!   MODERN FELSZERELTSÉG: Az üzlethelyiség klímával felszerelt, így a kellemes hőmérséklet a forgalmas napokon is biztosított.   GAZDASÁGOS MŰKÖDTETÉS: Az egyedi fűtésnek és az egyedi mérőóráknak köszönhetően a rezsiköltségek kézben tarthatók.   BIZTONSÁG: A beépített riasztórendszer nyugalmat és védelmet nyújt vállalkozása számára.   SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEK: A korábbi DM üzletként való működés bizonyítja, hogy ez a helyszín széleskörű üzleti tevékenységre alkalmas. Legyen szó kiskereskedelemről, bemutatóteremről, irodáról vagy akár speciális szolgáltatások nyújtásáról, itt minden lehetőség adott!   Képzelje el: Az Ön üzlete a város központjában, ahol a potenciális vásárlók és ügyfelek könnyen megtalálják. A tágas tér lehetővé teszi, hogy látványosan mutassa be termékeit vagy nyújtsa szolgáltatásait. A modern felszereltség pedig a kényelmes és gazdaságos működést garantálja.   Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen központi elhelyezkedésű, nagyméretű és jól felszerelt üzlethelyiség ritkán kerül piacra Nagyatádon.   Tegye meg a következő lépést vállalkozása sikeréért! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kivételes ingatlant!  

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Győr, Nádorvárosban üzlethelyiség kiadó!   Az üzlethelyiség saját utcafronti bejárattal rendelkezik.   Az üzlethelyiség tulajdonságai: - 150 m2 üzlethelyiség - kialakított riasztó rendszer - ipari áram - külön almérők - fűtő-hűtő klíma - 2 db mellékhelyiség - előzőleg meleg konyhaként üzemelt   A parkolás az üzlet mellett közterületen, ingyenesen megoldott. A kiváló adottságokkal rendelkező üzlet kereskedelmi célra vagy akár szolgáltatás részére is alkalmas.   Az üzlethelyiség hosszú távra kiadó. Bérleti díj: 300.000.-Ft +rezsi/hó Az 1 havi bérleti díjon felül 1.000.000.-Ft kaució megfizetése szükséges.   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás   Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan

Alapterület: 9 275 m²

Nyíregyháza nagyforgalmú útja mellett található ez a 9.275 nm-es terület, mely: - három helyrajzi számon nyilván tartott, de a természetben egybefüggő, bekerített telkek egyben eladók - a telkek megnevezése "kivett beépítetlen terület" - villany bevezetve, egyéb közművek az utcában vannak - szabályozási terv szerinti besorolása 711765 és 413443 mindhárom teleknek - telephelynek+lakóház építésére is alkalmas.  - a feltüntetett ár az ÁFÁ-t nem tartalmazza!!! További információ személyes talákozás keretében lehetséges.

Alapterület: 1 172 m²

Lakóövezeti, természetközeli, közművestett telek ,tervdokumentációkkal Nagypáliban! Irányára: 7.990.000 Ft Nagypáli csendes, természetközeli részén vált eladóvá ez a sík, 1172 m2 - es építési telek. A 3 oldalról lekerített terület már rendelkezik közművekkel, hiszen a földkábel általi áramellátás és H - tarifás! mérő, csatorna és átemelő, valamint vízakna már kiépítésre került - ezzel az ide költözők megspórolják azt a nem kevés időt és költséget, mellyel a közművesítés jár. Gázcsonk a telek előtt található, így annak bekötése is könynedén megoldható. A teljesen sík terület 20 méteres utcafronti szélességgel rendelkezik, LF-1 övezeti besorolású, melynek jogszabály szerinti legnagyobb beépíthetősége 30 %. Beépítési módja oldalhatáron álló, a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter. A tulajdonos a telekhez adja a már ekészült, engedélyeztethető tervdokumentációt és látványterveket, melyekkel egy neves tervezővel együttműködve egy 130 m2 - es, 2 fürdős, 2 gardróbos, nappali 2 hálós tégla csodát álmodtak meg. Kiváló választás kisgyermekes családok számára egyrészt a terület körüli miliő, másrészt Zalaegerszeg közelsége miatt. Kinek ajánlom ezt az ingatlant? Annak: - aki előnyben részesíti a csendet és nyugalmat egy várossal szemben - ami ugyanakkor 10 percnyi autóúttal elérhető - aki egy kezelhető méretű, azonban nem nadrágszíj méretű területet szeretne vásárolni - aki reálisan átlátja a közművesítés folyamatait és költségeit, ezáltal a már közműves telket preferálja. Az ingatlan per, teher -és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, megvásárlása után azonnal birtokba vehető! Irányára: 7.990.000 Ft

Alapterület: 214 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 7 szoba

A Nyíregyháza belvárosában 2015-ben teljes felújításon átesett irodaházi szint (211nm) eladó. A tégla építésű irodaház felső szintjében: - 7 irodahelyiség (6 db 15,19 nm-24nm közötti és egy 31,536 nm), egy előadóterem 54,866nm, egy teakonyha, két WC található - az épületben központi fűtés van, de az irodák csak az alapdíjat fizetik, mivel a hűtő-fűtő klíma használata gazdaságosabb - a harmadik emeleti irodaszint közös költsége 15.000,- Ft/hó - jelenleg 140nm van bérbeadva, 340.000,- Ft/hó/ÁFA áron, rezsi költség nélkül, mely bérleti jogviszonnyal együtt is eladó. - az eladási ár 470.000,-Ft/nm Keressen bizalommal, előzetesen egyeztetett időpontban szívesen mutatom, és bővebb tájékoztatást is adok.

Alapterület: 880 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Debrecenben a Mikepércsi út közelében 3300 m2 ipari besorolású telephely, 880 m2 ipari csarnok épülettel 50 Kw napelemmel eladó.    A jelenleg egy nagyobb és néhány kisebb helyiségből álló épület bármilyen ipari, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre hasznosítható, átalakítható. A telephely Debrecen ismert, jól megközelíthető ipari területén található. Kamionnal kényelmesen megközelíthető.   Helyiségek/Paraméterek -Az épületben mely 880 m2-es egy nagyobb és néhány kisebb alapterületű helyiség található, kisebb raktárak, szocblokkok. -A belmagasság 4 méter -Az épületen több darab elektromos ipari kapu és személy bejárat található -Az épületben található egy kétszintes kb 50m2-es légkondicionált irodablokk -Az épület körül térbetonozott terület található, több autó, teherautó számára parkolóhellyel, közvetlen kapcsolattal a közúttal   -Nyolcvanas években épült lapos tetős betonfödémes épület, folyamatosan karbantartott állapotban -Fűtés: gázkazánnal és elektromos fűtéssel -Villany: ipari áram, 50Kw napelem -Teljesen körbekerített terület, elektromos kapuk -Kamionnal, teherautóval a nap 24 órájában könnyen megközelíthető -Ipari övezet az éjszakai rakodás, munkavégzés is megengedett. -Targoncázható, térbetonnal ellátott 1000 m2 terület. -Szélessávú internetelérés biztosított   Parkolás/Rakodás: Az épület előtt számos saját parkolóhely. Ügyfelek, látogatók parkolása kényelmesen megoldott.   Hasznosítás: Elhelyezkedése miatt bármilyen ipari, kereskedelmi, szolgáltató, szervíz tevékenységre alkalmas, kiválóan megközelíthető ingatlan. Mérete miatt akár több kisebb egységre bontható, kisebb területenként hasznosítható, bérbeadható.   -Ha fontos a kiváló infrastruktúra! -Ha kulcsfontosságú a jó megközelíthetőség! -Ha fontos a pezsgő gazdasági, kereskedelmi övezet! -Ha lényeges az ipari besorolású terület!   For sale near Mikepércsi Road in Debrecen: a 3300 m² industrial site with an 880 m² industrial hall building equipped with a 50 kW solar panel. The building, currently comprising one larger and several smaller rooms, can be utilized and modified for any industrial, commercial, or service activities. The site is located in a well-known, easily accessible industrial area of Debrecen. It is conveniently reachable by truck.   Rooms/Specifications: - The 880 m² building features one larger area and several smaller rooms, including small warehouses and social facilities. - Ceiling height: 4 meters - The building has multiple electric industrial gates and pedestrian entrances. - There is a two-story, approximately 50 m² air-conditioned office block within the building. - The area around the building is paved with concrete, offering parking spaces for multiple cars and trucks with direct road access. - Built in the 1980s, the flat-roofed building with a concrete ceiling is in continuously maintained condition. - Heating: gas boiler and electric heating - Electricity: industrial power supply, 50 kW solar panel - The fully fenced area is equipped with electric gates. - Accessible 24/7 by truck and heavy vehicles. - Industrial zone allows for night loading and operations. - 1000 m² area paved with concrete for forklift operations. - Broadband internet access is provided.   Parking/Loading: In front of the building, there are several private parking spaces. Parking for clients and visitors is comfortably arranged. Utilization: Due to its location, the property is suitable for any industrial, commercial, service, or workshop activities and is excellently accessible. Its size allows it to be divided into several smaller units, usable or rentable by smaller sections.   - If excellent infrastructure is important! - If easy accessibility is key! - If a vibrant economic and commercial zone is essential! - If an industrially classified area is crucial!   Verkauf eines 3300 m² großen Industriegrundstücks mit 880 m² Industriehalle und 50 kW Solaranlage in der Nähe der Mikepércsi út in Debrecen. Das Gebäude besteht derzeit aus einem größeren und einigen kleineren Räumen und kann für jede Art von Industrie-, Handels- oder Dienstleistungstätigkeit genutzt oder umgebaut werden. Der Standort befindet sich in einem bekannten und gut erreichbaren Industriegebiet von Debrecen. Mit Lkw problemlos erreichbar.   Räume/Parameter -Das Gebäude hat eine Fläche von 880 m² und besteht aus einem größeren und mehreren kleineren Räumen, kleineren Lagerräumen und Sozialräumen. -Die Raumhöhe beträgt 4 Meter. -Mehrere industrielle elektrische Tore und Personaleingänge sind vorhanden. -Im Gebäude befindet sich ein zweistöckiger, ca. 50 m² großer, klimatisierter Büroblock. -Rund um das Gebäude befindet sich eine betonierte Fläche mit Parkplätzen für mehrere Autos und Lkw sowie direkter Anbindung an die öffentliche Straße. -Das Gebäude mit Flachdach und Betondecke wurde in den 80er Jahren erbaut und befindet sich in einem ständig gewarteten Zustand. -Heizung: Gasheizung und Elektroheizung. -Strom: Industrieleistung, 50 kW Solaranlage. -Vollständig eingezäuntes Gelände mit elektrischen Toren. -Mit Lkw und Lastwagen rund um die Uhr leicht zugänglich. -Industriegebiet, Nachtladung und -arbeit sind erlaubt. -Mit Beton gepflasterte Fläche von 1000 m², für Gabelstapler geeignet. -Breitband-Internetanschluss ist verfügbar.   Parken/Verladen: Viele eigene Parkplätze vor dem Gebäude. Bequeme Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher. Nutzung: Aufgrund seiner Lage eignet sich das Grundstück für jede Art von Industrie-, Handels-, Dienstleistungs- oder Werkstattbetrieb und ist hervorragend erreichbar. Aufgrund seiner Größe kann es in mehrere kleinere Einheiten unterteilt und auf kleineren Flächen genutzt oder vermietet werden.   -Wenn eine hervorragende Infrastruktur wichtig ist! -Wenn eine gute Erreichbarkeit entscheidend ist! -Wenn ein lebendiges Wirtschafts- und Handelsgebiet wichtig ist! -Wenn ein Industriegebiet von Bedeutung ist!

Alapterület: 382 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 14 szoba

Megvételre kínálok Esztergom szívében, a Római udvarban 13 db üzlethelyiséget. Az üzletház a városközpontban épült 1994-ben, 30 éve bevezetett, sokféle célra hasznosítható, remek befektetési lehetőség. Összesen három tulajdonosi körre tagolódik, melyből a két eladó rész külön külön hirdetésben megtalálható kínálatomban. Jelen hirdetés tárgya 13 db különböző méretű üzlethelyiség, melyek közül 3 db közvetlenül az utcafrontra nyílik, jelenleg is bérlők használják. 10 további üzlet az üzletházon belül található, a hozzájuk tartozó hasznosítható udvarrésszel, egy pedig egy pincehelyiség. Az alaprajzokon II. és III. számú zöld és rózsaszín jelölésű helyiségek. Az üzlethelyiségek mindegyike saját mosdóval és saját villanyórával ellátott, azonban a fűtésükről 1 gázkazán gondoskodik, melyhez egy gázóra tartozik és a vízellátás is egy vízmérőről megoldott. Lokációját tekintve páratlan, a belváros vérkeringésének központja. A bejárat előtt buszmegálló található. Az üzletházban többek között  pékség, virágüzlet, varroda, kulcsmásoló, wendobox, és egy szuper faloda működik.  Ajánlom első sorban befektetőknek bérbeadás céljából. A bérleti szerződések esetleges átruházásával a bérleti díjak a birtokba vétel napjától azonnal az új tulajdonos számlájára érkeznek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, igény esetén hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.    

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó gazdasági épület garázzsal és két nagy pincével!   Esztergomban eladó egy 677 m2 területű telken fekvő 152 m2 területű gazdasági épület, melyhez tartozik egy nagyméretű garázs és két nagyméretű boltíves pince is. Az ingatlan fő- és válaszfalai is téglából épültek, a tetőt lemez fedi, a nyílászárók fémből vannak, azokat utcafronton ráccsal szerelték fel. Az ingatlan családi házas övezetben fekszik, alkalmas szerelőműhely kialakítására, tekintve a nagyméretű garázst és a hozzá tartozó irodahelyiséget, valamint raktár helyiséget. Közelben található buszmegálló, boltok, de kb. 15 perc sétányira a vasútállomás, a buszvégeállomás, óvoda, iskola, bölcsőde, illetve a belváros.

Telekméret: 66 694 m²

Az eladó erdő terület könnyen megközelíthető, 75.184 négyzetméteres terület, annak minden lehetőségével együtt. Az aranykorona értéke 28.57.   Mocsa község Szabályozási terv szerinti területi besorolása: Eg, gazdasági erdőövezet. A szabályozási terven Eg jellel jelölt gazdasági erdőövezetben elsősorban a gazdálkodás elsődleges célja a fatermelés, az egyéb erdei termékek előállítása és hasznosítása. Gazdasági erdőterület övezetben elhelyezhető épület erdő- és vadgazdálkodási rendeltetést tartalmazhat. Kerítést létesíteni csak természetvédelmi, vízgazdálkodási, erdőgazdálkodási célból szabad. Az övezet telkein épületet szabadon állóan kell elhelyezni, legalább az épületmagasság megengedett legnagyobb mértékének felét a telekhatároktól számítottan beépítettlenül hagyva.   Az Eg jelű övezetben a következő telekalakítási és beépítési paramétereket kell alkalmazni: a) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 0,5%; b) kialakítható telek legkisebb területe: 2 ha; c) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 7,5 m; d) a legnagyobb megengedett terepszint alatti beépítettség 0,5%. Hasznosítható erdőként fakitermelés céljából, az erdőállomány vegyes. Illetve a vadászati tevékenységet kedvelők számára is értékes lehet, hiszen a terület vadállományban gazdag. Az erdő művelése, gyérítése az Erdészeti Főosztály által kiadott erdőgazdálkodási terv szerint történik. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló alkalmat, hogy birtokba vegyen egy darab természetet, amely biztosan növeli értékét az évek során!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!