Telekméret: 3 537 m²

Szolnokon, külterületi részen található 3537m2-es, növényzettel benőtt terület eladó! Ár: 1.3M Érd: 70 411 9927

Alapterület: 94 689 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Salgótarján Vizslás felé eső részén 94 689 nm-es, D-DNY-i fekvésű domboldalon panorámás terület keresi leendő tulajdonosát   A terület felosztása besorolás és lehetőségek szerint: Több helyrajzi számon: 1991 nm telek (építési telek, teljes közmű bekötési lehetőséggel) 10058 nm szántó 8257 nm (7150+1107) erdő 1102 nm (417+685) út 58993 nm(2624+12424+2885+18712+20111+2237) legelő 14288 nm legelő és út     A terület alkalmas állattenyésztésre, kisbirtok kialakítására.  Ára 1 euró/nm   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 3 232 m²

23. kerületben, lakóparkban, új parcellázású 3232nm telek eladó. A legnagyobb beépítési terület 45%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, a legkisebb zöldfelület 25%. Építhet lakásokat vagy családi házakat, ikerházakat, sorházakat. Az ára 252 millió forint. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának őépítészi állásfoglalás: Önkormányzati rendelettel elfogadott Budapest Főváros XXIII. Kerületi Építési Szabályzat (a továbbiakban: KÉSZ) 23/A. § (2)-(4) bekezdés a következőket írja elő az érintett kisvárosias lakóterületekre: „(2)Az építési övezetekben eltérő övezeti rendelkezés hiányában telkenként egynél több főépület is elhelyezhető. (3)Az építési övezetekben – eltérő övezeti rendelkezés hiányában - legfeljebb hatlakásos lakóépület, vagy egy épületben maximálisan hat rendeltetési egység helyezhető el. (4)Az építési övezetekben teljes közművesítettséget kell biztosítani.” Fentiek alapján az ingatlanon családi házakon kívül lehet olyan többlakásos lakóépületeket is elhelyezni, melyekben legfeljebb hat lakás van, de lehet például legfeljebb hat rendeltetési egységből álló sorházakat is kialakítani rajta. A telken elhelyezhető maximális lakásszám attól függ, hogy mekkora alapterületű, továbbá hány darab épületet és azon belül mekkora méretű lakásokat alakítanak ki. A telek beépítésénél figyelembe kell venni a KÉSZ 23/B.§ (3) bekezdés rendelkezéseit: „, (3) Az Lk-2-XXIII-2/1 jelű építési övezetbe sorolt: a) telkeken a lakó rendeltetési egységen kívül kizárólag szállás, szolgáltatás, iroda, kereskedelmi rendeltetési egység helyezhető el. b) lelkeken a kötelező építési vonal az utcai telekhatártól mérve 5 méter, kivéve a Szent László utca melletti tömbökben, ahol 9 méter. c) telkeken a hátsókert mérete legalább 7,5 méter. d) tömbökben a Sisakvirág utcával, a Homokliliom utcával és a Kertvárosi körúttal határos közterületi határvonal felé fekvő telek nem alakítható ki." A településképi követelmények közül a Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata Képviselő-testületének településkép védelméről szóló 35/2017.(XII.15.) önkormányzati rendelet 28.§ (3) bekezdésben foglalt rendelkezéseket, különösképpen az a) pontban meghatározott előírást mindenképpen figyelembe kell venni: „a) egy tömbben akár eltérő időpontban létesülő lakóházak arányrendszere, épületformálása, anyaghasználata, kerítése egymáshoz tűzfallal csatlakozó sorház-egységeknél azonos, épületegyütteseknél egymáshoz illeszkedő legyen." A telek árak egyenként, bruttóban értendőek: 1.telek 685nm 53.4 M. forint

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Vállalkozók figyelemébe ajánlanám! Váltsd valóra álmod a Tisza közelében! Kőtelken a Szabadság úton, forgalmas helyen, a piac mellett, kínálok eladásra egy 185 nm-es, tehermentes, többféle vállalkozásnak is alkalmas tégla építésű ingatlant. Nagyszerű választás lehet étteremnek, vagy helyben készített cukászsütemények cukrászdájának. Az ingatlan összközműves, riasztórendszerrel- kamerarendszerrel rendelkezik. Pékség és élelmiszerboltként működött. Kőtelek egy kedves, barátságos község a Tisza mellett. Szolnoktól mintegy 30 kilométerre fekszik. A település elnyerte a Magyar Örökség díjat. A hirdetésben szereplő információk az eladótól származnak,pontosságukért felelősséget nem vállalunk. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.

Alapterület: 981 m²

Egyedi elhelyezkedés, egyedi méretben, Zamárdi partközeli részén!!!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi üdülőövezetében, a Balaton-parttól 150 méterre elhelyezkedő építési telket.   A telek saroktelek, 981m2, teljesen sík, növényzettől mentes, építési tervet követően azonnali munkakezdésre alkalmas.   A közművek közül víz, villany, csatorna telken belüli bekötéssel rendelkezik.   Építési övezet: Üh-3. A jelenlegi jogszabályok szerint 20%-os beépíthetőség mellett, 6 méteres építménymagasság a megengedett.   Ikerháznak, két különálló lakóháznak/nyaralónak, kis lélekszámú társasháznak egyaránt alkalmas lehet.   Az ár nettó ár!   További kérdések esetén állok rendelkezésére.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre utca 5. (Balaton Áruház földszint)     Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     

Alapterület: 620 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában. Hegyeshalom-Irénmajor területén több szintes raktárépületet kínálunk nagy telekkel. A terület Csemez-tanya néven is ismert, igazi határ menti terület ahol több, kisebb-nagyobb családi ház is épült az elmúlt években.   -Az épület 620m2, több szint van kialakítva, egybefüggő belső terekkel. Korábban mezőgazdasági terménytárolásra szolgált. A szintek között vasbeton födémek biztosítják a nagy teherbírást. -Az épület körüli 3.700m2-es telek is az ajánlathoz tartozik ami kiválóan használható telephelynek. -A telek akár felosztható további kisebb építési telekre is. -Igény esetén akár tovább növelhető a telek akár 10.000m2-ig is.   -Ezen kívül több telek is elérhető még, 893m2-től az majd 6000m2-ig. A telkek belterületi besorolásban vannak, családi ház, ikerház építésére alkalmasak. -A telkek falusias lakóövezetbe tartoznak, beépíthetőség: 30%, épületmagasság 4.5m, szabadon álló elhelyezéssel. -A település igazi nyugodt, forgalomtól mentes területen található, de közvetlenül az ausztriai határ mellett található. A szlovákiai határátkelő is néhány kilométerre van. Helyközi buszjárat is közlekedik. -A közművek közül a villany- és a vízvezeték a telkek előtt vagy onnan néhány méterre található. Szennyvíz elhelyezésre, engedélyezett tároló használható vagy biológiai lebontású tároló is használható. -Az elmúlt években több nagy családi ház is épült ezen a településen, jellemezően külföldi tulajdonosok jóvoltából. A jövőben is további bővülés, fejlődés várható.   Az ajánlatban szereplő ingatlan irányára: 120.000.- Euró + Áfa   -A területek irányára euróban meghatározott. A kisebb (1000m2 körüli telkek) 36 Euró/m²+Áfa, a nagyobb (1600-6000m2 telkek) 31.5 Euró/m²+Áfa ajánlati áron várják az érdeklődőket. Az ajánlatban van olyan telek is aminek az ára nem tartalmaz Áfát, azaz nettó áron megvásárolható.   Vásároljon akár építkezésre, akár befektetésnek közvetlenül a nyugat kapujában telket!   A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 1 622 m²

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában. Hegyeshalom-Irénmajor területén építési telkeket kínálunk. A terület Csemez-tanya néven is ismert, igazi határ menti terület ahol több, kisebb-nagyobb családi ház is épült az elmúlt években.   -Több telek elérhető még, 893m2-től az majd 6000m2-ig. A telkek belterületi besorolásban vannak, családi ház, ikerház építésére alkalmasak. -A telkek falusias lakóövezetbe tartoznak, beépíthetőség: 30%, épületmagasság 4.5m, szabadon álló elhelyezéssel. -A település igazi nyugodt, forgalomtól mentes területen található, de közvetlenül az ausztriai határ mellett található. A szlovákiai határátkelő is néhány kilométerre van. Helyközi buszjárat is közlekedik. -A közművek közül a villany- és a vízvezeték a telkek előtt vagy onnan néhány méterre található. Szennyvíz elhelyezésre, engedélyezett tároló használható vagy biológiai lebontású tároló is használható. -Az elmúlt években több nagy családi ház is épült ezen a településen, jellemezően külföldi tulajdonosok jóvoltából. A jövőben is további bővülés, fejlődés várható.   -A területek irányára euróban meghatározott. A kisebb (1000m2 körüli telkek) 36 Euró/m²+Áfa, a nagyobb (1600-6000m2 telkek) 31.5 Euró/m²+Áfa ajánlati áron várják az érdeklődőket. Az ajánlatban van olyan telek is aminek az ára nem tartalmaz Áfát, azaz nettó áron megvásárolható.   Vásároljon akár építkezésre, akár befektetésnek közvetlenül a nyugat kapujában telket!   A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 893 m²

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában. Hegyeshalom-Irénmajor területén építési telkeket kínálunk. A terület Csemez-tanya néven is ismert, igazi határ menti terület ahol több, kisebb-nagyobb családi ház is épült az elmúlt években.   -Több telek elérhető még, 893m2-től az majd 6000m2-ig. A telkek belterületi besorolásban vannak, családi ház, ikerház építésére alkalmasak. -A telkek falusias lakóövezetbe tartoznak, beépíthetőség: 30%, épületmagasság 4.5m, szabadon álló elhelyezéssel. -A település igazi nyugodt, forgalomtól mentes területen található, de közvetlenül az ausztriai határ mellett található. A szlovákiai határátkelő is néhány kilométerre van. Helyközi buszjárat is közlekedik. -A közművek közül a villany- és a vízvezeték a telkek előtt vagy onnan néhány méterre található. Szennyvíz elhelyezésre, engedélyezett tároló használható vagy biológiai lebontású tároló is használható. -Az elmúlt években több nagy családi ház is épült ezen a településen, jellemezően külföldi tulajdonosok jóvoltából. A jövőben is további bővülés, fejlődés várható.   -A területek irányára euróban meghatározott. A kisebb (1000m2 körüli telkek) 36 Euró/m²+Áfa, a nagyobb (1600-6000m2 telkek) 31.5 Euró/m²+Áfa ajánlati áron várják az érdeklődőket. Az ajánlatban van olyan telek is aminek az ára nem tartalmaz Áfát, azaz nettó áron megvásárolható.     Vásároljon akár építkezésre, akár befektetésnek közvetlenül a nyugat kapujában telket!   A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Telekméret: 5 839 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy 5839 nm területű telket a balatonőszödi autópálya felhajtó közvetlen közelében.   A telek Gksz 3 besorolású, 30% beépíthetőséggel és 8 méteres megengedett építménymagassággal.   Víz, vilany (3x80 A) a telken, szennyvízhálózatba bekötve.   Nagyon jó elhelyezkedéssel, így sok lehetőséget rejt magában.    NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 1 642 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

                                                                C I T Y C A R T E L                                           INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                          bemutatja:   Egyedülállóan kedvező logisztikai adottságokkal rendelkező iparterületet kínálunk eladásra Dunaföldváron. A Duna-parti kisváros frekventált pontján, az M6-os autópálya, a Duna-híd és a 6-os számú főút közelében elterülő, 4.589 nm-es terület „kereskedelmi-ipari övezet” besorolású (Gksz-2-sz), amelyen ipari csarnok, irodaház, valamint üzlet-raktár épület áll. A teljes körű felújítást igénylő, de statikailag jó állapotú, téglaépítésű épületek összterülete 1.642 nm. A területre az közművíz, elektromos áram és szennyvízcsatorna bevezetésre került, a gázcsonk a telekhatáron belül található. A terület önálló elektromos áram trafóval rendelkezik (3x100 kv/A). A területen elhelyezkedő acélszerkezetes csarnokok (500nm, 252nm), valamint az ezekhez kapcsolódó irodák és kiszolgáló helyiségek teherautóval, vagy akár kamionnal könnyen is megközelíthetők. A telek bejáratánál álló, háromszintes irodaház szintenként 135 nm területű, amely mellet egy 505 nm alapterületű, könnyűszerkezetes csarnok található. A terület északi végén egy 100 nm-es, nyitott raktár áll. A három vármegye (Tolna, Fejér, Bács-Kiskun) találkozási pontján elhelyezkedő, kiváló megközelíthetőséggel rendelkező iparterület alkalmas lehet ipari, kereskedelmi, kulturális, vagy akár szociális létesítmény kialakítására és működtetésére is.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 92 M.Ft.           Új ár: 63 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                        ÜDVÖZLETTEL:                                                                                  VIZLER JÓZSEF                                                            INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                  +36 30-815-2529                                                                   VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU                                                                              CITY CARTEL BUDA KFT.                                                            CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                    1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Telekméret: 2 460 m²

Törökszentmiklós alvég részén építési telek eladó   - 2460 nm - 30 % beépíthető - csatorna a telken - más közmű nincs   Jó közlekedéssel várja új tulajdonosát ! Nézzük meg együtt  !

Telekméret: 1 525 m²

Az építési telek jellemzői: -Balaton parttól 1km távolságra fekvő lejtős területű 1525 nm2 telek zsákutcában helyezkedik el -a telek alkalmas kettő rendeltetési egységet magába foglaló nagyobb lakóépület vagy üdülőépület megépítésére (max. 20% beépíthetőség, 4,5 m építménymagasság) -a lakóövezetben fekvő telekre 250 nm2 alapterületű, 4,5 m építménymagasságú kétszintes ipari csarnok építésére is van érvényes építési engedély (látványképek a fotók között) -víz, csatorna, gáz a telek előtt az utcáról bevezethető, villany a telken belül Amennyiben a balatonfüredi építési telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!