Telekméret: 727 m²

Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Felpécen fekvő 727 m2-es összközműves belterületi telket!    Családosok, a minőségi otthonra vágyó fiatalok és a nyugalmat kereső idősek egyaránt megtalálhatják itt leendő új otthonukat. Akár befektetési célból is remek lehetőség több telek vásárlása is...   Felpéc Győr-Moson-Sopron vármegye déli részén fekszik, Győrtől 21 kilométerre. A községben óvoda, általános iskola, posta, könyvtár, tájház, falumúzeum is megtalálható.   A telek főbb jellemzői: - telken 18,96 m széles utcafronttal rendelkezik. - telekre1 ingatlan építhető, - meglévő látványtervekkel, - 30%-a beépíthető, - összközműves, a teleken a víz, a villany, a csatorna, a gáz bevezetése megtörtént, - aszfaltos út van előtte, - igény szerint fűtéskész, vagy akár kulcsrakész ingatlant is vásárolhat erre a telekre...   Nyugodt, csendes környéken, zöld környezetben megtalálta új otthona építési telkét! Igény szerint lehetőség van,    Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező telket/telkeket és már kezdheti is az építkezést vagy az építtetést!   Bővebb információért hívjon bizalommal. Tankovics Dóra Best Of Ingatlan +36 30/216-1372 bestofgyor4@gmail.com   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Telekméret: 94 689 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Salgótarján Vizslás felé eső részén 94 689 nm-es, D-DNY-i fekvésű domboldalon panorámás terület keresi leendő tulajdonosát.   A terület felosztása besorolás és lehetőségek szerint: Több helyrajzi számon: 1991 nm telek (építési telek, teljes közmű bekötési lehetőséggel) 10058 nm szántó 8257 nm (7150+1107) erdő 1102 nm (417+685) út 58993 nm(2624+12424+2885+18712+20111+2237) legelő 14288 nm legelő és út   A terület alkalmas állattenyésztésre, kisbirtok kialakítására.  Ára 1 euró/nm   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos

ELADÓ!   Tokodon egy LF2-es (falusias lakóterület) besorolású, a tokodi ingatlannyilvántartásban 675 hrsz. alatt felvett "KIVETT BEÉPÍTETLEN TERÜLET" megnevezésű 4896 nm belterületű ingatlan (INGATLAN I). A tokodi ingatlannyilvántartásban 676 hrsz. alatt felvett "KIVETT BEÉPÍTETLEN TERÜLET" megnevezésű, 1403 nm területű belterületi ingatlan (INGATLAN II), a továbbiakban együtt: INGATLANOK! Összesen: 6299 nm!   Megvételre kínálom!   Lf2-es telket amin egy fél kész állapotban lévő gazdasági épülettel rendelkezik, ami 35 nm. Az épületben 20 cm kőzetgyapot szigetelés van, a falakban és a szarufák között.   A telken 10 m-es nagyon jó vízhozamú fúrt kút található! A telek 400 nm-én beton oszlopok és vadháló veszi körbe. A telken 5 m3-es zárt emésztő is van.   A Bécsi 10-es Főútról könnyen meg közelíthető, aszfaltos út vezet. Az utca végén kb: 200 méterre buszmegálló, kicsit feljebb, óvoda, iskola, boltok ( butikok, kozmetika, traffik, hentes, zöldséges, posta és az orvosi rendelők) találhatóak. További kérdéssel információval kapcsolatban kérem hívja a +36209589094 tel. számot! Ára: 18.500.000.-

Telekméret: 717 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 717 m2-es, részben balatoni panorámás telket.    A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   Közművek közül a víz és a csatorna került bekötésre.   Balaton 1500 méterre található csupán. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 1 800 m²

   Eladó Somogy megyében a Balatonhoz közel fekvő Buzsák csendes utcájában egy 1800nm-es összközműves  építési telek.   A telek a település lakott, átmenőforgalomtól mentes, csendes utcájában található, természetközeli környezetben. Igény esetén az egyik szomszédos kisebb telek is megvásárolható.  Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat.  A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető.  A nemrég átadott, Fonyóddal összekötő új aszfaltozott út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabadstrand várja a nyaralókat.  Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a természetközeli telek, keressen elérhetőségeimen!

Telekméret: 861 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemes központjában, mégis csendes helyen fekvő építési telket!   Jelenleg folyik a telek közművesítése.   Boltok, éttermek, szabadstrand, vasútállomás, hamburgerező, street food mind-mind sétatávolságon belül. Balatonszemes központi helyén az utolsó üres telkek egyike!   Ha szeretne egy szép, nyugodt helyen lévő építési telket magának a Balaton partjától nem messze, akkor hívjon és telefonon tájékoztatom a részletekről!   Ne feledje: NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton

Telekméret: 49 534 m²

Eladó Vác külterületén a Külső Rádi út mellett egy 49 534 m2-es ipari telek. M0-s autóúttól 23 km-re és 15 percre található ez a terület egy gyár közvetlen közelében. Aszfalt burkolatú útról több bejáraton is elérhető. Telek alakja egy keskenyedő téglalaphoz hasonlít, amelynek „hátsó végét” egy gázvezeték keresztezi (felette építési tilalom egy szűk sávban). Szabályozás szerint GKSZ övezetben található ahol nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységre alkalmas épületek helyezhetők el. Ez jellemzően raktár és olyan gyártó üzem amelynek tevékenysége nem jár nagy mértékű környezeti terheléssel. Közművek a közelben akár több csatlakozási ponttal. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető.    Beépíthetőség 40 % felszín felett. Megengedett épületmagasság: 3,5 – 13 méter között. Négyzetméter irányár: 11 000 Ft/m2, (nincs ÁFA). Teljes irányár: 544,87 Millió Ft.   Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni a hirdetések között mert sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 94 689 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Salgótarján Vizslás felé eső részén 94 689 nm-es, D-DNY-i fekvésű domboldalon panorámás terület keresi leendő tulajdonosát   A terület felosztása besorolás és lehetőségek szerint: Több helyrajzi számon: 1991 nm telek (építési telek, teljes közmű bekötési lehetőséggel) 10058 nm szántó 8257 nm (7150+1107) erdő 1102 nm (417+685) út 58993 nm(2624+12424+2885+18712+20111+2237) legelő 14288 nm legelő és út     A terület alkalmas állattenyésztésre, kisbirtok kialakítására.  Ára 1 euró/nm   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 3 232 m²

23. kerületben, lakóparkban, új parcellázású 3232nm telek eladó. A legnagyobb beépítési terület 45%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, a legkisebb zöldfelület 25%. Építhet lakásokat vagy családi házakat, ikerházakat, sorházakat. Az ára 252 millió forint. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának őépítészi állásfoglalás: Önkormányzati rendelettel elfogadott Budapest Főváros XXIII. Kerületi Építési Szabályzat (a továbbiakban: KÉSZ) 23/A. § (2)-(4) bekezdés a következőket írja elő az érintett kisvárosias lakóterületekre: „(2)Az építési övezetekben eltérő övezeti rendelkezés hiányában telkenként egynél több főépület is elhelyezhető. (3)Az építési övezetekben – eltérő övezeti rendelkezés hiányában - legfeljebb hatlakásos lakóépület, vagy egy épületben maximálisan hat rendeltetési egység helyezhető el. (4)Az építési övezetekben teljes közművesítettséget kell biztosítani.” Fentiek alapján az ingatlanon családi házakon kívül lehet olyan többlakásos lakóépületeket is elhelyezni, melyekben legfeljebb hat lakás van, de lehet például legfeljebb hat rendeltetési egységből álló sorházakat is kialakítani rajta. A telken elhelyezhető maximális lakásszám attól függ, hogy mekkora alapterületű, továbbá hány darab épületet és azon belül mekkora méretű lakásokat alakítanak ki. A telek beépítésénél figyelembe kell venni a KÉSZ 23/B.§ (3) bekezdés rendelkezéseit: „, (3) Az Lk-2-XXIII-2/1 jelű építési övezetbe sorolt: a) telkeken a lakó rendeltetési egységen kívül kizárólag szállás, szolgáltatás, iroda, kereskedelmi rendeltetési egység helyezhető el. b) lelkeken a kötelező építési vonal az utcai telekhatártól mérve 5 méter, kivéve a Szent László utca melletti tömbökben, ahol 9 méter. c) telkeken a hátsókert mérete legalább 7,5 méter. d) tömbökben a Sisakvirág utcával, a Homokliliom utcával és a Kertvárosi körúttal határos közterületi határvonal felé fekvő telek nem alakítható ki." A településképi követelmények közül a Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata Képviselő-testületének településkép védelméről szóló 35/2017.(XII.15.) önkormányzati rendelet 28.§ (3) bekezdésben foglalt rendelkezéseket, különösképpen az a) pontban meghatározott előírást mindenképpen figyelembe kell venni: „a) egy tömbben akár eltérő időpontban létesülő lakóházak arányrendszere, épületformálása, anyaghasználata, kerítése egymáshoz tűzfallal csatlakozó sorház-egységeknél azonos, épületegyütteseknél egymáshoz illeszkedő legyen." A telek árak egyenként, bruttóban értendőek: 1.telek 685nm 53.4 M. forint

Alapterület: 981 m²

Egyedi elhelyezkedés, egyedi méretben, Zamárdi partközeli részén!!!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi üdülőövezetében, a Balaton-parttól 150 méterre elhelyezkedő építési telket.   A telek saroktelek, 981m2, teljesen sík, növényzettől mentes, építési tervet követően azonnali munkakezdésre alkalmas.   A közművek közül víz, villany, csatorna telken belüli bekötéssel rendelkezik.   Építési övezet: Üh-3. A jelenlegi jogszabályok szerint 20%-os beépíthetőség mellett, 6 méteres építménymagasság a megengedett.   Ikerháznak, két különálló lakóháznak/nyaralónak, kis lélekszámú társasháznak egyaránt alkalmas lehet.   Az ár nettó ár!   További kérdések esetén állok rendelkezésére.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre utca 5. (Balaton Áruház földszint)     Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     

Alapterület: 620 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában. Hegyeshalom-Irénmajor területén több szintes raktárépületet kínálunk nagy telekkel. A terület Csemez-tanya néven is ismert, igazi határ menti terület ahol több, kisebb-nagyobb családi ház is épült az elmúlt években.   -Az épület 620m2, több szint van kialakítva, egybefüggő belső terekkel. Korábban mezőgazdasági terménytárolásra szolgált. A szintek között vasbeton födémek biztosítják a nagy teherbírást. -Az épület körüli 3.700m2-es telek is az ajánlathoz tartozik ami kiválóan használható telephelynek. -A telek akár felosztható további kisebb építési telekre is. -Igény esetén akár tovább növelhető a telek akár 10.000m2-ig is.   -Ezen kívül több telek is elérhető még, 893m2-től az majd 6000m2-ig. A telkek belterületi besorolásban vannak, családi ház, ikerház építésére alkalmasak. -A telkek falusias lakóövezetbe tartoznak, beépíthetőség: 30%, épületmagasság 4.5m, szabadon álló elhelyezéssel. -A település igazi nyugodt, forgalomtól mentes területen található, de közvetlenül az ausztriai határ mellett található. A szlovákiai határátkelő is néhány kilométerre van. Helyközi buszjárat is közlekedik. -A közművek közül a villany- és a vízvezeték a telkek előtt vagy onnan néhány méterre található. Szennyvíz elhelyezésre, engedélyezett tároló használható vagy biológiai lebontású tároló is használható. -Az elmúlt években több nagy családi ház is épült ezen a településen, jellemezően külföldi tulajdonosok jóvoltából. A jövőben is további bővülés, fejlődés várható.   Az ajánlatban szereplő ingatlan irányára: 120.000.- Euró + Áfa   -A területek irányára euróban meghatározott. A kisebb (1000m2 körüli telkek) 36 Euró/m²+Áfa, a nagyobb (1600-6000m2 telkek) 31.5 Euró/m²+Áfa ajánlati áron várják az érdeklődőket. Az ajánlatban van olyan telek is aminek az ára nem tartalmaz Áfát, azaz nettó áron megvásárolható.   Vásároljon akár építkezésre, akár befektetésnek közvetlenül a nyugat kapujában telket!   A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 1 622 m²

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában. Hegyeshalom-Irénmajor területén építési telkeket kínálunk. A terület Csemez-tanya néven is ismert, igazi határ menti terület ahol több, kisebb-nagyobb családi ház is épült az elmúlt években.   -Több telek elérhető még, 893m2-től az majd 6000m2-ig. A telkek belterületi besorolásban vannak, családi ház, ikerház építésére alkalmasak. -A telkek falusias lakóövezetbe tartoznak, beépíthetőség: 30%, épületmagasság 4.5m, szabadon álló elhelyezéssel. -A település igazi nyugodt, forgalomtól mentes területen található, de közvetlenül az ausztriai határ mellett található. A szlovákiai határátkelő is néhány kilométerre van. Helyközi buszjárat is közlekedik. -A közművek közül a villany- és a vízvezeték a telkek előtt vagy onnan néhány méterre található. Szennyvíz elhelyezésre, engedélyezett tároló használható vagy biológiai lebontású tároló is használható. -Az elmúlt években több nagy családi ház is épült ezen a településen, jellemezően külföldi tulajdonosok jóvoltából. A jövőben is további bővülés, fejlődés várható.   -A területek irányára euróban meghatározott. A kisebb (1000m2 körüli telkek) 36 Euró/m²+Áfa, a nagyobb (1600-6000m2 telkek) 31.5 Euró/m²+Áfa ajánlati áron várják az érdeklődőket. Az ajánlatban van olyan telek is aminek az ára nem tartalmaz Áfát, azaz nettó áron megvásárolható.   Vásároljon akár építkezésre, akár befektetésnek közvetlenül a nyugat kapujában telket!   A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!