Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 8 szoba

Belvárosban egy polgári jellegű épületben eladó egy földszinti, kiváló elrendezésű 150 m2-es iroda/üzlethelység, amely igény esetén 3 egymástól teljes mértékben független üzleti egységként (2db 54 m2 es és 1db 42 m2-es) is üzemeltethető!   Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:   - Elhelyezkedés: a Dugonics tértől 100 m-re épült társasház földszintjén; - Megközelítés: aszfalt burkolatú úton, beton járdán; - Tömegközlekedés: kiváló, megállók 20-50m-re; - Környezet: társasházak, hivatalok, oktatási intézmények; kulturális létesítmények; kereskedelmi és szolgáltató egységek; - Az ingatlan parkolóövezetben található, ugyanakkor igény esetén 100 m-re 2db teremgarázs hely is rendelkezésre áll; - Az iroda/üzlet sajátossága, hogy eredetileg 3 különálló ingatlan volt, melyet egybenyitottak; - Fűtés: mindhárom ingatlanegység gazdaságos hűszivattyús klímával fűthető, alternatív megoldásnak pedig gáz cirkó kazán (+ radiátorok), ill. egy szép cserépkályha áll rendelkezésre; - Klimatizálás: nagyteljesítményű inverteres készülékkel; - Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, szennyvíz); a három ingatlanegység önálló közművel és mérőórákkal rendelkezik; - Nyílászárók: hagyományos gerébtokos ablakok, árnyékolókkal; - Az ingatlan helyiségeit kerámia járólappal burkolták; - Belmagasság: 300 cm; - Az ingatlan sarki épületen található, 4 bejárata van, amiből kettő utcafrontról nyíliik, így sokféle üzleti modell megvalósítására alkalmas; - A helyiségeket sokféleképpen lehet variálni, így kulturáltan és kényelmesen kialakítható ügyféltér, tárgyaló, iroda, vezetői szoba és szociális helység is; - Az iroda/üzlet kiépített számítógépes hálózattal és digitális telefonalközponttal rendelkezik; - Az ingatlant professzionális betörésjelző és video rendszerrel szerelték fel; - Közös költség 25.000,- Ft (ebben minden szokásos tétel benne van); - A társasház gazdálkodása rendezett; - Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.     Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!   Duska Zsolt (06 30/382-2068)

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: Földszint
Szobák: 8 szoba

Belvárosban egy polgári jellegű épületben eladó egy földszinti, kiváló elrendezésű 150 m2-es iroda/üzlethelység, amely igény esetén 3 egymástól teljes mértékben független üzleti egységként (2db 54 m2 es és 1db 42 m2-es) is üzemeltethető!   Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:   - Elhelyezkedés: a Dugonics tértől 100 m-re épült társasház földszintjén; - Megközelítés: aszfalt burkolatú úton, beton járdán; - Tömegközlekedés: kiváló, megállók 20-50m-re; - Környezet: társasházak, hivatalok, oktatási intézmények; kulturális létesítmények; kereskedelmi és szolgáltató egységek; - Az ingatlan parkolóövezetben található, ugyanakkor igény esetén 100 m-re 2db teremgarázs hely is rendelkezésre áll; - Az iroda/üzlet sajátossága, hogy eredetileg 3 különálló ingatlan volt, melyet egybenyitottak; - Fűtés: mindhárom ingatlanegység gazdaságos hűszivattyús klímával fűthető, alternatív megoldásnak pedig gáz cirkó kazán (+ radiátorok), ill. egy szép cserépkályha áll rendelkezésre; - Klimatizálás: nagyteljesítményű inverteres készülékkel; - Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, szennyvíz); a három ingatlanegység önálló közművel és mérőórákkal rendelkezik; - Nyílászárók: hagyományos gerébtokos ablakok, árnyékolókkal; - Az ingatlan helyiségeit kerámia járólappal burkolták; - Belmagasság: 300 cm; - Az ingatlan sarki épületen található, 4 bejárata van, amiből kettő utcafrontról nyíliik, így sokféle üzleti modell megvalósítására alkalmas; - A helyiségeket sokféleképpen lehet variálni, így kulturáltan és kényelmesen kialakítható ügyféltér, tárgyaló, iroda, vezetői szoba és szociális helység is; - Az iroda/üzlet kiépített számítógépes hálózattal és digitális telefonalközponttal rendelkezik; - Az ingatlant professzionális betörésjelző és video rendszerrel szerelték fel; - Közös költség 25.000,- Ft (ebben minden szokásos tétel benne van); - A társasház gazdálkodása rendezett; - Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.     Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!   Duska Zsolt (06 30/382-2068)

Telekméret: 2 394 m²

Árcsökkenés! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlellén egy 2394 m2-es építési telket.   Besorolása kereskedelmi és szolgáltató övezet (GKsz5), mely szerint beépíthetősége 50%, a megengedett építménymagasság 10,5 méter. A telek 24 méter széles és 95 méter hosszú. Forgalmas, bejáratott helyen található, így már csak Önön múlik, hogy mit szeretne kihozni belőle.  Rendkívül kedvező ár! 7895 Ft/ m2!   Az ingatlan tehermentes, a Balatontól 2 km-re található.   További kérdésekkel keressen bizalommal!   NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)

Telekméret: 4 797 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    az Etyek Kápolna lakóparkban található egyedi befektetési lehetőségét   Budapesttől fél órányira, Etyek településen található a Kápolna lakópark. A domb oldalában létesült lakóparkban 42 család talált otthonra. A közelben található az etyeki horgásztó és Etyek nyaralóövezete, ahol nyaranta - különösen hétvégén - roppant élénk élet zajlik, nagy a turistaforgalma.  Közvetlenül a kereskedelmi terület előtt vezet a Bicske felé haladó kerékpárút, a Budapestre közlekedő helyi járat megállója szintén itt található. Közvetlenül a területtel szemben a Rókusfalvi szőlőbirtok terül el, mellette a Botpuszta településrész, mintegy 1500 lakossal. A Korda Filmstúdió 15 percnyi távolságban van. A Pannónia Golf Club 11 kilométerre található, autóval 12 perc. A területre 15 %-os beépítési szabály vonatkozik. A lakópark eredeti tervei szerint ezen a területen szolgáltatóház működtetése lehetséges, az emeleti szinten lakások is kialakíthatóak.  Etyek kiemelt fejlesztési terület, hiszen a Budapest-Balaton kerékpárút is itt halad el. A már jóváhagyott tervek szerint a lakópark mellett felfedezett termálvíz felhasználására egy welness-központ fog épülni.  Irányára: 192.000.000,- Ft+ÁFA   ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 SZEREDIPAL@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Telekméret: 2 877 m²

Csermajorban a bekötő út mellett, aszfaltos út mentén eladó beépíthető telek!!   2877 m2 25m x115 m 30% Beépthetőség Két önálló építmény építhető, akár raktás illetve csarnok is. Villány,Gáz, Csatorna a telek előtt. Falusias lakóövezetté nyilvánították A mellette levő szintén 2877 m2 tel is megvásárolható hozzá!   Vállalkozásra is kiváló lehetőség!!    Ha további kérdése van kérem hívjon!! 06709424509

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Gödöllőn, városszéli elhelyezkedésű családi ház, étterem sürgősen eladó!  Az 1350m2-es telekre épült ingatlan a 80-as években készült el, tégla főfalakkal, kőporos külső homlokzattal rendelkezik.  Legutoljára étteremnek lett kialakítva, konyha, vizesblokk, előkészítő helyiségek, eladótér megtalálható benne, ezen kívül még egy kb. 70m2-es zárt teraszrész is kialakításra került.  Az épület felújítandó állapotban található, de szerkezetileg stabil. A terület forgalmas részen fekszik, akár irodaháznak, autókereskedésnek, vagy esetleg több lakás kialakítására is jó lehet. Közelben buszmegálló, bevásárlóközpont, sportcentrum megtalálható!  Irányár: 63MFt!   Hivatkozási szám:2517546. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 700 m²

Ács városában telek Eladó! Irodánk eladásra kínál egy kertvárosias lakóterületű (LK1) 700 nm nagyságú telket! Az ingatlan közművel nem rendelkezik, csak a csatorna van telken belül bekötve. Az ingatlan LK 1 besorolású -35 %-ban beépíthető -oldalhatáros építési mód -maximum 5 m épületmagasság -45% zöldfelület Az ingatlan jelenleg gyümölcsfákkal van beültetve. Ács városa folyamatosan fejlődő kisváros. Több munkalehetőség közül választhat. Központi elhelyezkedése miatt gyorsan elérhető Tatabánya,Győr. Az M1-es autópálya felhajtó közelsége miatt Bécs és Budapest 1-1 órás autóútnyi távolságra található. Ha szeretne Ács város központjában építkezni, keressen bizalommal.

Alapterület: 1 521 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   -----------------------------------------------------------------  Kiváló befektetési lehetőség Vásárosnaményban, a Bereg szívében!  -----------------------------------------------------------------   A Vásárosnamény központjában található, 1521 nm hasznos alapterületű szálloda fantasztikus befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan 1993-ban épült, mely magában foglal 20 szállodai szobát, 150 fős éttermet, 50 fős vadásztermet, 200 fős rendezvénytermet, iroda és tárgyaló helyiségeket, pincét.   Az épület kiváló elrendezésének köszönhetően, könnyedén alakítható át más célra, és számos befektetési lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonosok számára.   Az épületnek két bejárata van: a főbejárat a Szabadság tér felől került kialakításra, mely a belső udvar kiindulópontja. A második bejárat a hátsó kert felőli épületvégen található, a zárt udvarban 2 garázs és 10 szabadtéri parkolóhely található.   Az épületen belül az utcai épületszárny az alábbi funkciókat tartalmazza: Pince: mely sörfőzdeként működött Földszint: üzlethelyiség Emelet: üzlethelyiség, szállodai szoba Tetőtér: 3 szállodai szoba   A félszint eltolással csatlakozó oldalszárnyak tartalma: Pince Alagsor: raktárak, játékterem, fűtő helyiség Földszint: étterem, konyha és kiszolgáló helyiségek Emelet: 8 szállodai szoba Tetőtér: 8 szállodai szoba   A különböző funkciókat a közlekedő terek, az olasz gránitból készült ellipszis alakú lépcső, az üvegtetőn keresztül megvilágított belső udvar és a körbejáró folyosók kötik össze.   A szobákhoz egyenként különálló fürdőszoba tartozik, bútorozottan, teljes berendezéssel kerül értékesítésre. A szobák egy része klimatizált, az ingatlan fűtési módja vezetékes gáz/gázkazán, radiátoros és padlófűtéses hőleadással.   Az ingatlan központi elhelyezkedése számos befektetési lehetőségnek kedvez, a termálfürdő és a Tisza-parti üdülő övezet 550 m távolságra helyezkedik el homokos parttal, horgászati és vadászati lehetőség a közelben.         Irányár: 349.000.000 Ft      Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!         ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 farkas.istvan@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Sárazsadányban a Tokaji borvidék jól megközelíthető településén a mai kor elvárásainak megfelelő, országosan is ritkaságnak számító technológiával felszerelt szőlőfeldolgozó és borászati épület eladó. A borászati épület a főúttól 200 m-re, szilárd burkolatú úton megközelíthető, összesen 11655 nm-es, 5 db telekből álló, közművesített telek együttesen található, ahol a borászat mellett további fejlesztésekre is lehetőség nyílik. A 2021-ben Porotherm vázkerámia falazó blokkból és acél keretállásokra rögzített szendvics panelből épült, napelemekkel is felszerelt épület jelenleg 5db 100Hl-es és 5db 50Hl-es német gyártású Speidel rozsdamentes tartály található. Az irányított erjesztésű tartálypark hűthető-fűthető a hőmérséklet vezérlés tartályonként irányítható, szükség esetén további tartályokkal bővíthető. Az épületben megtalálható minden ami a szőlő feldolgozásához és a bor kezeléséhez szükséges, továbbá helyet kapott a gépészet mellet egy klimatizált iroda, kiépített kamera és riasztó rendszer és egy zuhanyzóval ellátott öltöző is.  Továbbá igény szerint 6-7Ha szőlőbirtok is vásárolható a borászathoz, amennyiben a leendő vevő igényt tart rá. További információért és időpont egyeztetéshez az ingatlan személyes megtekintéshez kérem keressen a megadott elérhetőségeken!     www.nordhome.hu        

Telekméret: 7 881 m²

Budapest határához közel, Fóton, az M3-as autópályától 10 percre megvételre kínálok egy 7881 m2 -es ipari telket. ENGLISH BELOW   A telek paraméterei: - Besorolása: ipari ( övezet: Gksz-4 ) - Beépíthetősége: 45% - Terepszint alatt: 50% - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 1.0 - Legkisebb zöldfelület mértéke: 30% - Előkert: 10 m - Max. épület magasság: 12,5 m - Minimális telekméret: 2000 m2   A telken a gáz bevezetésre került. A villany engedélyezés alatt áll.  A víz bevezetése tervezési státuszban.      A bevezetendő hálózati közművek kivitelezésének költségét az eladó vállalja, továbbá az eladó a szilárd burkolatú utat is megépíti.   Az övezetben az alábbi létesítmények helyezhetők el: - környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú rendeltetésű épületek - igazgatási rendeltetésű épületek - parkolóház, üzemanyagtöltő - sport rendeltetésű épületek - hitéleti, nevelési, oktatási rendeltetésű épületek - egészségügyi, szociális rendeltetésű épületek - egyéb közösségi szórakoztató rendeltetésű épületek - a gazdasági rendeltetésű épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára telkenként 1 db lakó rendeltetési egység   Várom megtisztelő hívását bővebb információkért.   ---   Near the border of Budapest, in Fót, 10 minutes from the M3 highway, a 7881 m2 industrial plot is for sale.   Parameters of the plot: Classification: industrial ( zone: Gksz-4 ) Building capacity: 45%. Below ground level: 50%. Building type: free-standing Floor area ratio: 1.0 Minimum green area: 30% Front garden: 10 m Max building height: 12.5 m Minimum plot size: 2000 m2   The plot is connected to gas. Electricity is under permit.  The water supply is in planning status.    The seller will pay for the cost of the utilities to be installed and will also build the paved road.   The following facilities can be located in the zone: - buildings for economic activities with no significant impact on the environment - buildings for administrative purposes - car park, petrol station - buildings for sports purposes - religious, educational and training buildings - buildings for health and social purposes - other community entertainment buildings - 1 residential unit per plot for the owner, occupier and staff within the commercial building   I look forward to receiving your call for further information.

Alapterület: 2 877 m²

Eladó Kosdon lévő, zártkerti telek! Az áram az utcában van bevezetése folyamatban, a víz kúttal oldható meg. Az ingatlan "közúton" megközelíthető, mely beton, majd murva, a telek nincs körbekerítve. A telek Mk (kertes mezőgazdasági) építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 3%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 3,5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 90% -a beépítés jellemző módja szabadonálló -kialakítható legkisebb telekterület 1000 m2 A telek a földtörvény hatálya alá esik, kifüggesztés köteles! Zártkerti ingatlan besorolása szántó, tehermentes (2877 m2). Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 1 406 m²

Nagykutason csendes környezetben művelés ág alól kivett építési telek vált eladóvá. Az 1406 m2-es terület könnyen megközelíthető helyen, Zalaegerszeg városközponttól mindössze 10 perces autóútra található. A víz, villany, csatorna, gáz az utcában található. A talajszint egyenes, építésre alkalmas a terület A telek szélessége 10 méter. Hosszúsága 150 méter. Megengedett legnagyobb beépítettség 30 %, övezeti besorolása Lf-1. Az ingatlan bokorral és fákkal benőtt, de gyümölcsfák is megtalálhatóak. A terület abszolút alkalmas könnyűszerkezetes ingatlan építésére IS, melyre irodánk által lehetőség van 475.000 Ft / m2 áron! Műszaki leírást kérésére küldünk. Szeretne egy igazán jó elhelyezkedéssel rendelkező telket álmai otthonának? Számít Önnek a nyugodt, kiegyensúlyozott lakó környezet? Akkor legyen Öné ez a nagyszerű vásárlási lehetőség! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal. Irodánk ingyenes hitel-tanácsadással és hitel-ügyintézéssel, kedvező díjszabású ügyvéddel és energetikai tanúsítvány elkészítésével várja Ügyfeleinket.