Telekméret: 1 543 m²

Eladó telek Lábatlanon, a Rozália utcában – Kiváló elhelyezkedés, 30 %-ban beépíthető terület! Eladásra kínálok egy 1543 m²-es, nagyrészt sík, a végében enyhén emelkedő közműves építési telket Lábatlanon, a csendes és kedvelt,családias környezetű Rozália utcában. A terület aszfaltos úton közelíthető meg, egyik oldalán modern lakóház, másikon pedig kisebb kert található. A villany földkábelen lett bevezetve a telekre, megkímélve az új tulajdonost a villanypózna és lengőkábelek látványától. Jelenleg néhány nagyobb, termő gyümölcsfa nyújt rajta kellemes árnyékot. A telek 30%-ban beépíthető, így kiváló lehetőség családi ház, hétvégi ház vagy akár befektetési célok megvalósításához is. Adottságok: Víz és villany bevezetve Gáz és csatorna az utcában, könnyen beköthető aszfaltos út a telek előtt nagyrészt sík terület 1543 nm terület Elhelyezkedés: A telek közel van a település központjához, pár száz méterre található: – iskola – élelmiszerbolt – ATM – buszmegálló - üzletek - 10-es főút Ez a telek ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, mégis központi helyen keresnek lehetőséget álmaik megvalósítására, a megálmodott OTTHON megépítésére. Méretének köszönhetően akár nagyobb lakóház építésére is alkalmas, így több generáció összeköltözése, együttélése is megvalósítható. A sík terület lehetőséget biztosít a kisgyermekes családoknak a gyermekek játszóterületének kialakítására is. Emellett vállalkozási tevékenység céljára is hasznosítható vagy akár ikerház, társasház is épülhet rajta. Irányár: 15,9 M Ft Amennyiben időben megvásárolja a telket és megfelel az Otthon Start Program feltételeinek,lehetősége nyílik 3%-os hitelkamatot igényelni az építkezés finanszírozására. Ezt a rendkívül kedvező hitelt CSOK Plusszal vagy akár a Falusi CSOK-kal is kombinálhatja, mert a településen mindegyik támogatási forma elérhető! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen a hét bármely napján, telefonon és üzenetben egyaránt elérhető vagyok Tel: 0670613-2658

Telekméret: 1 432 m²
Állapot: Kiváló

Eladó építési telek Győr közkedvelt részén – Víztükör lakópark Helyszín: Győr-Révfalu, Víztükör lakópark Terület: 1432 m² Közművek: víz, villany, gáz, csatorna – telken belül Ár: 199 000 000ft Csendes, igényes lakóövezetben, vízpart közelében, néhány percre a belvárostól Ez az építési telek Győr egyik közkedvelt, csendes részén, a Víztükör lakóparkban található, Révfalu városrészben. A belváros könnyedén elérhető, akár gyalogosan is –  A telek zárt lakóparkban helyezkedik el, elektromos kapuval ellátott bejárattal, aszfaltozott magánúton megközelíthető. A környéken szinte kizárólag új építésű, igényes családi házak találhatók, rendezett környezetben. Telek jellemzői: Méret: 1432 m² Utcafront: kb. 70 méter Mélység: kb. 20 méter Közművek: víz, villany, gáz, csatorna – telken belül Telek állapota: füvesített, gondozott, jelenleg bekerítetlen Övezeti besorolás: falusias lakóövezet (Lf) Beépíthetőség: 30% Minimum zöldfelület: 55% Beépítési mód: szabadon álló Megengedett épületmagasság: max. 7 méter Engedélyezett épület: max. 2 szintes lakóépület, amely tartalmazhat 1 lakást és 1 másik rendeltetési egységet Környezet és elhelyezkedés: A lakóparkban kiépített közvilágítás és rendezett magánút A telek végétől néhány méterre horgásztó található A közeli Duna-part és töltés kiváló lehetőséget biztosít sportolásra és kikapcsolódásra A környék folyamatosan fejlődik, kimondottan alkalmas értékálló családi otthon vagy befektetés céljára Ez a telek ideális választás azoknak, akik nyugodt, jól megközelíthető környezetben szeretnének építkezni, egy rendezett, természetközeli, mégis városhoz közeli környéken. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a telket, keress bizalommal. Akár hétvégén is.  

Alapterület: 1 100 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ! BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!     Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.     Jelenlegi adottságok:   - Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg - Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve - Épületek:        - 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)        - 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)        - 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)        - 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)     Helyi előnyök:   - Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.   - Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.   - Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.     Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni. Mennyiért tudod megvásárolni?     Az ingatlan ára: 109 millió Ft.     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 1 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ! BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!     Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.     Jelenlegi adottságok:   - Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg - Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve - Épületek:        - 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)        - 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)        - 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)        - 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)     Helyi előnyök:   - Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.   - Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.   - Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.     Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni. Mennyiért tudod megvásárolni?     Az ingatlan ára: 109 millió Ft.     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 1 250 m²

Eladásra kínálom Győr Révfaluban központi részén 1.250 m2-es építési telket extra bevételi lehetőséggel. A telek közel helyezkedik el a belvároshoz és az Árkádhoz, így elsősorban azoknak ajánlom, akik egy frekventált helyen szeretnének építkezni. A város főbb pontjai gyorsan és könnyen elérhetőek. A telek főbb jellemzői: - telek mérete: 1.250 m2 - a szélessége kb. 25 m - a telek hossza kb. 50 m - 30%-a beépíthető - megközelítése 2 utcáról is lehetséges A villany, gáz, víz, csatorna telken belül megtalálható. Méretéből adódóan nagyszerűen alkalmas egy kényelmes családi otthon megépítésére. A telek kihasználása számtalan lehetőséget rejt. Kiváló adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően alkalmas pl. étterem, dohánybolt, műhely, egyéb üzlethelyiség stb. építésére. 2 db nagy hirdetési tábla van a telken elhelyezve, amelyeken összesen 4 db hirdetési felület van, ezért a hirdető negyedévente 97.000 Ft-ot fizet, így ezzel a leendő új Tulajdonos plusz bevételre (kb. évente 400.000 Ft) tehet szert. A telek ára: 59.900.000 Ft Szeretne ezen a kiváló adottságokkal rendelkező telken építkezni, esetleg egy jó befektetési lehetőséget lát benne? NE MARADJON LE RÓLA, RAGADJA MEG A LEHETŐSÉGET, JÖJJÖN EL, NÉZZÜK MEG ÉS TEGYEN RÁ BÁTRAN AJÁNLATOT! Amennyiben a Révfaluban található építési telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó a FOCUS INGATLAN kínálatából, 2 kocsi számára alkalmas 28 nm nagyságú, zárható dupla teremgarázs  Kecskemét Belvárosában, a Mathias pizzéria közelében!   Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK! ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek! Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!

Alapterület: 929 m²

Szikszó ipari környezetében, autópályától 4 km –re, raktárépület eladó. Az ingatlan aszfaltos útról, kamionnal is könnyen megközelíthető. Az épület 920 nm-es, jelenleg egy légterű raktár, 4,4 méteres belmagassággal, betonozott padlóval, két darab 4,9 x 4,2 méteres bejárati kapukkal kialakítva. Az ingatlanhoz 3900 nm- es, körbekerített terület is tartozik, mely részben betonozott, részben füves terület. Víz a telken belül, a villany és gáz a közvetlen a telek előtt elérhető. Az ingatlan kiváló választás lehet logisztikai, mezőgazdasági, raktározási, fejlesztést követően akár gyártási célokra is. További részletekkel és megtekintéssel kapcsoltban kérem keressen.

Alapterület: 660 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyírmeggyes határán eladó egy kiváló iparterület, amely remek lehetőségeket kínál vállalkozások számára. Az ingatlan 660 négyzetméteren terül el, így elegendő helyet biztosít a különböző tevékenységekhez. Az épület tégla szerkezetű és 2000-ben épült, így modern megjelenésével és jó állapotával azonnal birtokba vehető. A külső állapot is kedvező, így az ingatlan nemcsak funkcionális, hanem esztétikai szempontból is vonzó választás. A fűtés cirkó rendszerrel megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban is.   Továbbá tartozik még az ingatlanhoz külön telek és szorgalmi út is. Az irányár 100 000 000 Ft, ami figyelembe véve az ingatlan adottságait és elhelyezkedését, remek befektetési lehetőséget jelent. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot, és lépjen egy új szintre vállalkozásával! Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk a részletekért!

Telekméret: 761 m²

INGATLAN HELYSZÍNE A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ideális családok számára, ugyanakkor a közlekedés is kifejezetten kedvező. A közelben több buszjárat (57, 157, 157A, 257, valamint az éjszakai 956-os) is közlekedik, amelyekkel Budapest számos pontja gyorsan elérhető. A legközelebbi megállók mindössze 5 perc sétára találhatók, míg a Hűvösvölgyi villamos-végállomás busszal néhány perc, gyalogosan pedig körülbelül 15 perces séta távolságra van. Innen az 56-os és 61-es villamosokkal fél órán belül eljuthatunk a Széll Kálmán térre. Az infrastruktúra is kiemelkedő: a közelben található a nemzetközi szinten is elismert Gustave Eiffel Francia Iskola, valamint a SEK Budapest Nemzetközi Iskola. Bevásárlási lehetőségek tekintetében sem kell kompromisszumot kötni: Lidl, Tesco Express és Spar üzletek mind könnyen elérhetők akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel. A természetkedvelők számára pedig a közeli Hűvösvölgy és a Budai-hegység nyújtanak számtalan lehetőséget kirándulásra, túrázásra és kikapcsolódásra.   INGATLAN JELLEMZŐI Az eladásra kínált 761 m²-es telek különösen jó lehetőséget kínál beruházók, fejlesztők vagy akár magánszemélyek számára is. Az ingatlan rendelkezik egy érvényes építési engedéllyel, amely egy 420 m² alapterületű, kétszintes, kétlakásos társasház megépítésére vonatkozik. A beépíthetőség a telek felszínén 15%, míg felszín alatt 25%, így ideális választás lehet több generációs otthon vagy befektetési célú társasház kialakítására. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező telek ritka lehetőség a II. kerületben, különösen ilyen erős közlekedési és infrastrukturális adottságok mellett.

Telekméret: 1 000 m²

Eladó telek Nyíregyháza - Borbánya városrészén. A telek Ikerház építésére alkalmas! Nyíregyháza déli részén, a csendes és fejlődő utcájában kínálunk eladásra egy 1000 m²-es építési telket. Főbb jellemzők: Telek mérete: 1000 m² Közművek: a telekhatártól elérhető. Beépíthetőség: Ikerház, vagy két külön lakóegység építése is engedélyezett. Csendes nyugodt környezet – ideális családok számára Könnyen megközelíthető, megnyugtató környezet, mégis közel a város nyújtotta kényelmekhez. Kiváló lehetőség saját otthon, vagy befektetési célú építkezés megvalósításához. Lehetséges felhasználás: ikerház, többgenerációs otthon, befektetési ingatlan – modern és komfortos kialakítással. Érdeklődés, megtekintés: Kérjük, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Ha szüksége van további információra, például helyszínrajzra, kimérésre, árajánlatokra, vagy szeretné kiemelni a környéki intézményeket, szívesen segítek!   Tóth Emese +36/20 614 14 84  

Alapterület: 525 m²
Állapot: Jó

Eladó, bejáratott panzió Sárvár szívében – a Sárvári Termálfürdő közvetlen szomszédságában! Egy lehetőség, amely nem mindennap jön szembe – befektetés, ami az első naptól jövedelmet termel! Eladásra kínáljuk Sárvár egyik legjobb elhelyezkedésű, több mint 30 éve sikeresen működő, vendégkörrel és működési engedéllyel rendelkező panzióját. Ez az építmény nemcsak egy ingatlan, hanem egy kész, jól menő vállalkozás. Az ingatlan paraméterei:: 13 szoba, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel Tágas, kétszintes épület, mely alatt 58m2-es pince található, ami apartmanná alakítható vagy vállalkozás céljára kiadható Modern komfort: gázkazános fűtés radiátoros hőleadással, klimatizált szobák. Vendégek által kedvelt 61 m²-es reggeliző/étkező, jól felszerelt konyhával Fogadótér, recepció, kiépített vendégútvonalak Gondozott kert, pihenőterek, fedett pavilon a vendégek részére 2 állásos garázs + 9 gépkocsi részére kialakított parkoló Teljes berendezéssel, gépesítéssel együtt eladó. Mit kínál még ez az ingatlan? Egy 723 m²-es telek a város egyik legkeresettebb övezetében 3 csillagos minősítés, érvényes 2026-ig – a folytatáshoz minden feltétel adott Több évtizedes tapasztalat és lojális visszatérő vendégkör Rendszeresen karbantartott, kiváló műszaki állapot Kiemelkedő lokáció: a termálfürdő, éttermek, parkok és egyéb turisztikai attrakciók mind karnyújtásnyira Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik biztos, folyamatos jövedelmet keresnek turisztikai területen Vállalkozóknak, akik kész működő rendszert és ügyfélkört vásárolnának Családi vállalkozásként indítóknak, akik életvitelszerűen vagy részmunkaidőben is üzemeltetnének egy vendégszerető, nyugodt környezetben Külföldi befektetőknek, akik a magyarországi turizmusba invesztálnának.

Alapterület: 40 m²
Állapot: Jó

Üzlethelyiség eladó Gyönk központjában – kiváló befektetési lehetőség frekventált helyen Eladásra kínálunk egy kivételes elhelyezkedésű, 40 m²-es, téglaépítésű üzlethelyiséget Gyönk település szívében, közvetlenül a buszmegállónál. Az ingatlan kiváló láthatóságot és elérhetőséget biztosít mind a helyi lakosok, mind az átutazók számára – így ideális választás kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre egyaránt. Az üzlethelyiség praktikus kialakítású: egy tágas üzlettérrel, külön vizesblokkal (WC), valamint egy kisebb raktárrésszel rendelkezik. Két külön bejárat – egy elülső és egy hátsó – biztosítja a könnyű megközelíthetőséget és a rugalmas használhatóságot. Parkolás az ingatlan mögötti részen lehetséges. Az épület hűtő-fűtő klímával felszerelt, a közműhálózat (víz, csatorna, gáz) rendben van, a villanyvezetékek pedig teljes körű felújításon estek át, újrahúzásra kerültek. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van. Az eladási irányár: 5.900.000 Ft, ugyanakkor lehetőség nyílik részletfizetésre is – a tulajdonos akár 8–10 hónapos részletfizetési konstrukcióban is hajlandó eladni az ingatlant. Bérlésre is van lehetőség: amennyiben hosszú távú bérlésben gondolkodik, nyitottak vagyunk az egyeztetésre, a bérleti díj megegyezés tárgyát képezi. Ez az üzlethelyiség ideális választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, már meglévő infrastruktúrával rendelkező, azonnal használatba vehető helyiséget keresnek vállalkozásuk számára, vagy befektetésként tekintenének rá. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. További kérdéseivel kérem keressen bizalommal. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420