Alapterület: 237 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt

Megvételre kínálok Esztergom belvárosához közel, a Bánomi áttörés tetején egy pince-présházat. Az ingatlan a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, de lehetőség van lakóházzá minősíteni. Az ehhez szükséges terveket, engedélyeket a tulajdonosok beszerezték, a födém betonozása már folyamatban van. A további átépítési, felújítási munkálatokat a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint folytathatja. Az épület alapterülete 109 nm, melyben a tervek szerint a földszinten helyet kap egy előtér, egy nappali, egy közlekedő-lépcső, egy konyha, egy wc-kézmosó és egy tároló.  A tetőtérben egy 47, és egy 11 nm-es helyiséget terveztek, melyek funkciója igény szerint alakítható, ezeket egészíti ki egy zuhanyzó-wc, és egy kisebb tároló. Így a hasznos lakótér 237 nm. A jelenlegi készültségi fok, a tágas terek rengeteg variációra adnak alapot, hogy ki ki a saját igényei szerint alakíthassa ki álmai otthonát. Az ingatlanban vezetékes víz és áram van. Az épület mögött  hosszú boltíves borospince húzódik, melynek falait bontott téglából, illetve kőből rakták ki. Átlaghőmérséklete 12-13 'C fok. Ajánlom mindenkinek, aki egy egyedileg kialakított házban képzeli el szabadidejét vagy akár mindennapjait, de a központi elhelyezkedése, és a könnyű megközelítés miatt remek lehetőség borászoknak vagy akár rendezvényhelyiségnek is. Az épület mögötti 1513 nm-es terület külön helyrajzi számon szerepel, szintén eladó 49.99 Millió Forintért.  Innen gyönyörű panoráma nyílik a Bazilikára illetve a Dunára.  Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.  

Alapterület: 3 578 m²

Eladó egy 2015-2019 között több ütemben épült, önálló ipari ingatlan Százhalombattán, korszerű, dinamikusan fejlődő modern ipari parkban. Az M6-os autópálya lehajtó közelsége, gyors megközelíthetőséget biztosít az ingatlan számára. Telek 7071 m2, amelyen egy jó minőségű raktári és üzemi funkcióra egyaránt alkalmas  3578 m2-es ipari telephely található. Az épület nagy belmagasságú része két szakaszra bontott. Területük 1040 m2 és 1540 m2 (együtt 2580 m2), továbbá tartozik ezekhez egy  2 szintes kb. 260 m2-es, és egy 3 szintes kb. 680 m2-es irodai és szociális blokk az épület testen belül. Raktárként használva, a csarnokot, kb.4000-5000 raklap kapacitás alakítható ki. Belmagasság 10-11 méter, padló terhelhetősége: 5 t/m². Szintbeli Hörmann kapuk magassága 4,5 méter, szélességük 3,5m/4m/4,5m egyenként. Fűtés: elektromos, gázkazán, valamint vegyestüzelésű kazán. Napelemes rendszer került kiépítésre a tetőn 20 kw-os teljesítménnyel, bővítése folyamatban. Áram 3x80 Amper jelenleg, ami 3x240 Amperre bővíthető. Telek nagy része tér-burkolt, (kb. 2300 m2) amelyen 30 db személygépkocsi parkolhat. A teljes épület riasztó és kamerarendszerrel felszerelt. Közelben új építésű modern épületekben ipari vállalkozások működnek. Irányár: 1 690 Millió Ft. + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Telekméret: 959 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Az eladó telek Szárliget egyik csendes utcájában taláható, megközelítése aszfaltozott úton leheséges. A telek összközműves, 959 nm-es, teljesen körbekerített. A tulajdoni lap szerinti besorolása kivett gazdasági épület és udvar.   Az eladó telken egy 82,5 nm-es tégla épület van, amelyben kialakításra került egy nagyméretű garázs, egy kazánház, pince és tároló. A meglévő épületre 2 szintes családi ház építése volt tervben, melyet az új tulajdonos folytathat. Az épület statikus által fel lett mérve, megerősítésre került, hogy kivitelezhető a ráépítés.   Az épület mellett egy kis faház is található, melyben egy szoba és egy fürdőszoba is kialakításra került. Az eladó telken rengeteg gyümölcsfa található, köztük alma, körte, cseresznye.   Az ELADÓ telek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Lke-4 jelű, kertvárosias lakóterület besorolású, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: - beépítési módja: szabadon álló, - a legkisebb kialakítható telek területe 500 nm, - a legnagyobb beépíthetősége 30% - a legkisebb zöldfelület aránya 50% - a legnagyobb épület magassága 5 méter.   A kertvárosias lakóterületre (Lke) vonatkozó szabályok szerint a kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a csodás elhelyezkedésű építési telket, amelynek adottságai révén, saját tervezésű otthont építhetünk rá.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 113 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

ELADÓ ÜZLETHELYISÉG Budaörs központjában! 2 különálló egységgel rendelkező BŐVÍTHETŐ ingatlan ELADÓ! Budaörs szívében eladó egy központi lokációval és nagyszerű infrastruktúrával rendelkező ingatlan, amely két különálló egységből áll. Kiváló befektetési lehetőség üzleti használatra, mivel a két egység külön-külön is hasznosítható és bővítésre is van lehetőség. Fodrászat, kozmetika, kisbolt, iroda, bemutatóterem, stb. HELYISÉGEK: üzlethelység 1. - Nappali, amerikai konyha (16 nm) - 2 szoba (16, 11 nm) - Fürdőszoba, WC (4 nm) - Kamra (1 nm) - Előszoba (8 nm) PADLÁS: külső feljárat (50 nm) üzlethelység 2. - Nappali, amerikai konyha (15 nm) - félszoba emelet (8 nm) - Fürdőszoba (4 nm) - WC (2 nm) TERASZ: fedett (20 nm) MŰSZAKI ADATOK: - Fűtés: cirkós gázfűtés - Riasztó - Ablak: redőny - Tető: cserépfedés, szigetelés INFRASTRUKTÚRA: Kiváló adottságok egy vállalkozáshoz. Budaörs fő utcája, parkolók, buszmegállók, nagy gyalogos és autóforgalom. Gyalogosan elérhető bankok, szolgáltatások, éttermek, boltok, stb. KÖZLEKEDÉS: Busszal 15perc az Etele Pláza, Bikás Park, az M4-es metró kelenföldi végállomása, illetve az onnan induló villamosok, autóbuszok, vonatok. Autóval az M1/M7/M0 pár perc. Jöjjön el, nézze meg és indítsa el vállalkozását! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 1 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 50 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Egyedülálló lehetőséget kínálunk befektetők részére Kulcson. A kellemes hangulatú Fejér vármegyei település kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, mivel Budapesttől az M6-os autópályán mindössze egy óra alatt elérhető, Dunaújváros pedig csupán 13 km-re fekszik. A dinamikusan fejlődő község főutcáján egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant kínálunk eladásra. A 8.000 nm-es, közművesített területen fekvő ingatlan 2004-ben Porotherm téglából épült, majd a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. Az eredetileg egészségügyi létesítmény, klinika céljaira szánt, 1.116 nm hasznos alapterületű épület számtalan kisebb-nagyobb helyiséggel rendelkezik, melyek a legkölönbözőbb felhasználási lehetőséget biztosítanak az ingatlan számára. A modern, esztétikus építőanyagok felhasználásával épült, tűz- és riasztórendszerrel is felszerelt komplexum fűtéséről saját gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. A mintegy ötven helyiségből álló épület egyedülálló lehetőséget biztosíthat egészségügyi, kulturális, kereskedelmi, vagy akár sportlétesítmény kialakítására is, de motel, panzió, vagy munkásszálló üzemeltetésére is alkalmas lehet. A gépjárművek tárolására, parkolóhelyek kialakítására kiváló lehetőséget kínál a teljesen körbekerített, számottevő méretű udvar.    Irányár: 285 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.          

Alapterület: 1 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 50 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Egyedülálló lehetőséget kínálunk befektetők részére Kulcson. A kellemes hangulatú Fejér vármegyei település kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, mivel Budapesttől az M6-os autópályán mindössze egy óra alatt elérhető, Dunaújváros pedig csupán 13 km-re fekszik. A dinamikusan fejlődő község főutcáján egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant kínálunk eladásra. A 8.000 nm-es, közművesített területen fekvő ingatlan 2004-ben Porotherm téglából épült, majd a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. Az eredetileg egészségügyi létesítmény, klinika céljaira szánt, 1.116 nm hasznos alapterületű épület számtalan kisebb-nagyobb helyiséggel rendelkezik, melyek a legkölönbözőbb felhasználási lehetőséget biztosítanak az ingatlan számára. A modern, esztétikus építőanyagok felhasználásával épült, tűz- és riasztórendszerrel is felszerelt komplexum fűtéséről saját gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. A mintegy ötven helyiségből álló épület egyedülálló lehetőséget biztosíthat egészségügyi, kulturális, kereskedelmi, vagy akár sportlétesítmény kialakítására is, de motel, panzió, vagy munkásszálló üzemeltetésére is alkalmas lehet. A gépjárművek tárolására, parkolóhelyek kialakítására kiváló lehetőséget kínál a teljesen körbekerített, számottevő méretű udvar.    Irányár: 285 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.          

Telekméret: 730 m²

Izgalmas lehetőség Hódmezővásárhelyen, az Öregkishomok gyönyörű, csendes részén! Kiváló befektetési lehetőség és tökéletes helyszínt kínál a saját otthonod megteremtéséhez.   Eladó 730 m2-es zártkerti, körebekerített építési telek. A beépíthetőséget 30%-ban engedélyezik, párkánymagasság maximum elérhető mérete pedig 6,5 m lehet. Csendre és nyugalomra vágyóknak kitűnő választás.   A telken vezetékes víz és villany, sőt, fúrott kút is található, a gáz pedig az utcában van. Jelenleg csatorna kiépítése nincs tervezve ezen a részen.   Ajánlatunkban teljeskörű segítséget kínálunk az új ingatlan tervezésében és a generálkivitelező kiválasztásában, illetve az építési hitel ügyintézésében is.   Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen !

Alapterület: 9 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Régi típusú

Sárospatak mellett eladó összefüggő 62,1 hektár mezőgazdasági ingatlanok, amelyek egy állattartó telepet, 40 hektár szántót, egy 9,6 hektár nagyságú területrészből állnak, és két lakóépület is van rajtuk. A terület Borsod megyében a szlovák határhoz közel van. Mezőgazdasági termelésre, raktározásra, vagy ipari telephelynek javasoljuk. Különösen javasoljuk víziszárnyas termelőknek, mert a baromfipestis mentes a terület. A telepen istállók, tárolók, műhely, egy valamikori szeszfőzde épülete, vendégház és egy lakóház találhatók. Silótér, tálcás trágyatároló, műhely, 10 tonnás hídmérleg, betonozott utak vannak. Az épületek karbantartott állapotban vannak.  A telep közút mellett fekszik, jól megközelíthető, és a belső utak is szilárd burkolatúak, így a közlekedés, áruszállítás nem okoz problémát. A közművekkel való ellátottság biztosított, víz mélyfúrású, és több sekély fúrású kútból származik. Az állattartó épületeken felül van egy 268 m2-es stabil, szép formájú, de felújítandó vendégház, amelyből lakás, vendégház, munkásszálló, vagy iroda is kialakítható. Ezen kívül van egy nagyon otthonos, kedves tornácos lakóház is, ami 164 m2 alapterületen egy tágas, barátságos otthont adhat, de szintén átalakítható irodává. A házak a telephez közel, kerítésen belül, mégis a teleptől kisebb parkkal elválasztva helyezkednek el, így a házban, vagy udvarban nem szembetűnő, hogy állattartó telepen van az otthonunk. A térség különösen hátrányos helyzetű, ezért az önkormányzat minden munkahely teremtő beruházást szívesen támogat, 70%-os támogatottsági szint alá tartozik a pályázatok esetén is. A telepen összesen 8 istálló, műhely, silótér, mérlegház, 10 tonnás hídmérleg, trágyatároló és egy régi szeszfőzde van, amit tárolásra lehet használni. (Részletezve: Istálló 1: 940 m2- vasbeton tetőszerkezetes tárolónak használt épület. Istálló 2: 2200 m2- beton padozatú volt marhaistálló, az egyik oldalán ventillátorokkal, a másik oldalán kopolit üveges ablakokkal. Két oldali etetőút van jászollal az istálló két szélén. Istálló 3: 840 m2 tégla istálló. amely kívülről 10 cm szigetelést és mosható lemez borítást kapott. A tető 12 cm vastag szendvicspanel.  Ventillátorok bent vannak. Istálló 4: 840 m2 tégla istálló, amelynek a tető héjazata le van szedve jelenleg. Istálló 5: 840 m2 tégla istálló – az épületek között betonos terület és külső etetőjászlak vannak. Istálló 7: 170 m2 volt betegistálló. Lapostetős épület: 754 m2 alapterületű tégla épület.  „Hátsó” istálló 1: 680 m2  tégla istálló szendvicspanel tetővel. „Hátsó” istálló 2: 640 m2 – istálló nádpallós pala tetővel. Épület 6 : Mérlegház) A telep körül van a 40 ha szántó. A másik telephely  9,6 ha területű,  volt öltözőépületek és a mélyfúrású kút van rajta, valamint akácos. Ezen a telephelyen 500.000-800.000 m3 tiszta, jó minőségű homok kibányászására van lehetőség. Hívjon és vegye meg ezt a szlovák határ közelében kiváló helyen fekvő területet, ahol mezőgazdasági, tárolási, vagy ipari létesítmények is létrehozhatók, és élvezze a vállalkozása eredményeit!   Zum Verkauf stehen in der Nähe von Sárospatak zusammenhängende 62,1 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, bestehend aus einem Viehzuchtbetrieb, 40 Hektar Ackerland, einem 9,6 Hektar großen Grundstück und zwei Wohngebäuden. Das Gebiet befindet sich im Kreis Borsod, nahe der slowakischen Grenze. Es wird für die landwirtschaftliche Produktion, die Lagerung oder als Industriestandort vorgeschlagen. Es ist besonders für Wasservogelzüchter geeignet, da das Gebiet frei von Geflügelpest ist. Das Gelände umfasst Ställe, Lagerräume, eine Werkstatt, ein ehemaliges Brennereigebäude, ein Gästehaus und ein Wohnhaus. Es gibt eine Siloanlage, ein Güllelager, eine Werkstatt, eine 10-Tonnen-Waage und Betonstraßen. Die Gebäude werden instand gehalten.  Der Betrieb liegt an einer Straße mit guter Zufahrt, und die internen Straßen sind asphaltiert, so dass Transport und Güterverkehr kein Problem darstellen. Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über Tiefbrunnen und mehrere Flachbrunnen. Zusätzlich zu den Stallgebäuden gibt es ein 268 m2 großes stabiles Gästehaus von schöner Form, das jedoch renoviert werden muss und in eine Wohnung, ein Gästehaus, ein Arbeitshaus oder ein Büro umgebaut werden könnte. Außerdem gibt es ein sehr gemütliches, hübsches Wohnhaus mit Veranda, das auf einer Fläche von 164 m2 ein geräumiges, einladendes Zuhause bieten könnte, aber auch in ein Büro umgewandelt werden könnte. Die Häuser befinden sich in der Nähe des Bauernhofs, innerhalb eines Zauns, der jedoch durch einen kleinen Park vom Bauernhof getrennt ist, so dass man nicht merkt, dass man auf einem Bauernhof mit Viehhaltung lebt, wenn man sich im Haus oder im Hof aufhält. Da es sich um ein besonders benachteiligtes Gebiet handelt, ist die Gemeinde bestrebt, jede arbeitsplatzschaffende Investition zu unterstützen, indem sie die Anträge mit weniger als 70 % bezuschusst. Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 8 Ställe, eine Werkstatt, ein Silo, ein Wiegehäuschen, eine 10-Tonnen-Brückenwaage, ein Dunglager und eine alte Brennerei, die als Lager genutzt werden kann (Details: Stall 1: 940 m2 - als Lagerschuppen genutztes Gebäude mit Stahlbetondach. Stall 2: 2200 m2- ehemaliger Viehstall mit Betonboden, mit Ventilatoren auf einer Seite und Kopolithglasfenstern auf der anderen. Es gibt zwei seitliche Futtergänge mit Markisen auf beiden Seiten des Stalls. Scheune 3: 840 m2 große Ziegelscheune mit 10 cm Isolierung und abwaschbarer Blechverkleidung an der Außenseite. Das Dach besteht aus 12 cm dicken Sandwichpaneelen.  Die Ventilatoren befinden sich innen. Stall 4: 840 m2 großer Ziegelstall, dessen Dachverkleidung derzeit entfernt ist. Stall 5: 840 m2 große gemauerte Scheune - Betonfläche zwischen den Gebäuden und externer Futterschuppen. Stall 7: 170 m2 ehemalige Krankenstation. Flachdachgebäude: 754 m2 großes Backsteingebäude.  „Hintere“ Scheune 1: 680 m2 gemauerte Scheune mit Sandwichpaneeldach. „Hinterer“ Stall 2: 640 m2 - Stall mit reetgedecktem Schieferdach. Gebäude 6: Schuppenhaus) Der Hof ist von 40 ha Ackerland umgeben. Das andere Grundstück ist 9,6 ha groß, verfügt über ehemalige Aufbereitungsgebäude und einen Tiefbrunnen und ist ebenfalls mit Akazien bewaldet. Dieser Standort hat das Potenzial, 500.000-800.000 m3 sauberen Sand von guter Qualität zu gewinnen. Rufen Sie an und kaufen Sie diesen erstklassigen Standort in der Nähe der slowakischen Grenze, wo Sie landwirtschaftliche, Lager- oder Industrieanlagen bauen und die Ergebnisse Ihres Unternehmens genießen können!     For sale near Sárospatak are contiguous 62.1 hectares of agricultural land consisting of a livestock farm, 40 hectares of arable land, a 9.6 hectare plot of land and two residential buildings. The area is located in Borsod County, close to the Slovak border. It is proposed for agricultural production, storage or as an industrial site. Especially recommended for waterfowl producers, as the area is free of avian influenza. The site includes stables, storage, a workshop, a former distillery building, a guest house and a dwelling house. There is a silo area, tray manure storage, a workshop, a 10 tonne weighbridge and concrete roads. The buildings are maintained.  The farm is located on a road with good access and the internal roads are paved, so transport and goods transport are not a problem. Utilities are available, water is provided by deep wells and several shallow wells. In addition to the livestock buildings, there is a 268 m2 stable guest house of nice shape, but to be renovated, which could be converted into an apartment, guest house, workhouse or office. In addition, there is a very cosy, lovely porch dwelling house, which could provide a spacious, welcoming home on a 164 m2 floor area, but could also be converted into an office. The houses are located close to the farm, inside a fence, yet separated from the farm by a small park, so that it is not obvious that you are living in a livestock farm when you are in the house or yard. The area is particularly deprived, so the municipality is keen to support any job-creating investment, with a subsidy level of under 70% for applications. The site has a total of 8 stables, a workshop, a silo, a weighing house, a 10 tonne bridge scale, a manure store and an old distillery which can be used for storage (details: Stable 1: 940 m2 - building used as a storage shed with a reinforced concrete roof. Stable 2: 2200 m2- former cattle shed with concrete flooring, with ventilators on one side and copolite glass windows on the other. There are two side feed alleys with awnings on either side of the barn. Barn 3: 840 m2 brick barn with 10 cm of insulation and washable sheet metal cladding on the outside. The roof is 12 cm thick sandwich panel.  Ventilators are inside. Barn 4: 840 m2 brick barn with the roof cladding currently removed. Stable 5: 840 m2 brick barn - concrete area between buildings and external feeding shed. Stable 7: 170 m2 former sick bay. Flat roof building: 754 m2 brick building.  "Rear" barn 1: 680 m2 brick barn with sandwich panel roof. "Rear stable 2: 640 m2 - stable with thatched slate roof. Building 6 : Scale house) The farm is surrounded by 40 ha of arable land. The other site is 9.6 ha, it has former dressing buildings and a deep well and is also acacia wooded. This site has the potential to extract 500,000-800,000 m3 of clean, good quality sand. Call and buy this prime location close to the Slovakian border, where you can build agricultural, storage or industrial facilities and enjoy the results of your business!   Translated with DeepL.com (free version) Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

Alapterület: 9 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Régi típusú

Sárospatak mellett 12,5 ha területen fekvő állattartó telep eladó Borsod megyében a szlovák határhoz közel. Mezőgazdasági termelésre, raktározásra, vagy ipari telephelynek javasoljuk. Különösen javasoljuk víziszárnyas termelőknek, mert a baromfipestis mentes a terület. A telepen istállók, tárolók, műhely, egy valamikori szeszfőzde épülete, vendégház és egy lakóház találhatók. Silótér, tálcás trágyatároló, műhely, 10 tonnás hídmérleg, betonozott utak vannak. A telepen pulykát, víziszárnyast, húsmarhát tartottak. Az épületek karbantartott állapotban vannak. Technológiai berendezések nincsenek. A telep közút mellett fekszik, jól megközelíthető, és a belső utak is szilárd burkolatúak, így a közlekedés, áruszállítás nem okoz problémát. A közművekkel való ellátottság biztosított, víz mélyfúrású, és több sekély fúrású kútból származik. Az állattartó épületeken felül van egy 268 m2-es stabil, szép formájú, de felújítandó vendégház, amelyből lakás, vendégház, munkásszállás, vagy iroda is kialakítható. Ezen kívül van egy nagyon otthonos, kedves tornácos lakóház is, ami 164 m2 alapterületen egy tágas, barátságos otthont adhat, de szintén átalakítható irodává. A házak a telephez közel, kerítésen belül, mégis a teleptől kisebb parkkal elválasztva helyezkednek el, így a házban, vagy udvarban nem szembetűnő, hogy állattartó telepen van az otthonunk. A térség különösen hátrányos helyzetű, ezért az önkormányzat minden munkahely teremtő beruházást szívesen támogat, 70%-os támogatottsági szint alá tartozik a pályázatok esetén is. A következő épületek vannak a telepen: Istálló 1: 940 m2- vasbeton tetőszerkezetes tárolónak használt épület. 2600 tonna gabonát tároltak már benne. Istálló 2: 2200 m2- beton padozatú volt marhaistálló, az egyik oldalán ventillátorokkal, a másik oldalán kopolit üveges ablakokkal. Két oldali etetőút van jászollal az istálló két szélén. 4500 tonna kukorica tárolható benne. Istálló 3: 840 m2 tégla istálló. amely kívülről 10 cm szigetelést és mosható lemez borítást kapott. A tető 12 cm vastag szendvicspanel.  Ventillátorok bent vannak. Istálló 4: 840 m2 tégla istálló, amelynek a tető héjazata le van szedve jelenleg Istálló 5: 840 m2 tégla istálló – az épületek között betonos terület és külső etetőjászlak vannak Istálló 7: 170 m2 volt betegistálló, jászol van benne Lapostetős épület: 754 m2 alapterületű tégla épület „Hátsó” istálló 1: 680 m2  tégla istálló szendvicspanel tetővel. „Hátsó” istálló 2: 640 m2 – istálló nádpallós pala tetővel. Épület 6 : Mérlegház A telep körül 40 ha szántó van, és egy másik 9,6 ha területű telephely, ahol volt öltözőépületek és a mélyfúrású kút van. Ezen a telephelyen 500.000-800.000 m3 tiszta, jó minőségű homok kibányászására van lehetőség. A megadott ár a 12,5 ha területű telephelyre vonatkozik. Amennyiben a teljes ingatlan komplexum érdekli, információért hívja Szűcs Juditot a +36 70 3289641 számon.   Hívjon és vegye meg ezt a szlovák határ közelében kiváló helyen fekvő területet, ahol mezőgazdasági, tárolási, vagy ipari létesítmények is létrehozhatók, és élvezze a vállalkozása eredményeit!   A 12.5 ha livestock farm for sale near Sárospatak in Borsod County, close to the Slovakian border. We recommend it for agricultural production, storage or as an industrial site. Especially recommended for waterfowl producers, because the area is free of poultry fever. The site includes stables, storage, a workshop, a former distillery building, a guest house and a dwelling house. There is a silo area, tray manure storage, a workshop, a 10 tonne weighbridge and concrete roads. The farm was used for turkeys, waterfowl and beef cattle. The buildings are maintained. There is no technological equipment. The farm is located near a road, has good access and the internal roads are paved, so transport of goods is not a problem. Utilities are provided, water is supplied by deep wells and several shallow wells. In addition to the livestock buildings, there is a 268 m2 stable guest house of nice shape, but to be renovated, which could be converted into an apartment, guest house, workhouse or office. In addition, there is a very cosy, lovely porch dwelling house, which could provide a spacious, welcoming home on a 164 m2 floor area, but could also be converted into an office. The houses are located close to the farm, inside a fence, yet separated from the farm by a small park, so that it is not obvious that you are living in a livestock farm when you are in the house or yard. The area is particularly deprived, so the municipality is keen to support any job-creating investment, with a subsidy level of under 70% for applications. The following buildings are on the site: Stable 1: 940 m2- a building with reinforced concrete roof structure used as a storage. 2600 tons of grain have been stored in it. Stable 2: 2200 m2- former cattle shed with concrete flooring, with ventilators on one side and copolite glass windows on the other. There is a feeding alley on two sides with a cattle pen on each side. It can store 4500 tonnes of maize. Barn 3: 840 m2 of brick barns with 10 cm of insulation and washable sheeting on the outside. The roof is 12 cm thick sandwich panel.  Ventilators are inside. Barn 4: 840 m2 brick barn with the roof cladding currently removed Stable 5: 840 m2 brick barn - concrete area between buildings and external feeding shed Stable 7: 170 m2 former infirmary with manger Flat roof building: 754 m2 brick building "Rear" barn 1: 680 m2 brick barn with sandwich panel roof. "Rear" stable 2: 640 m2 - stable with thatched slate roof. Building 6 : Scale house The farm is surrounded by 40 hectares of arable land and another 9.6 hectares of land where there are former changing buildings and a deep well. This site has the potential to extract 500,000-800,000 m3 of clean, high quality sand. The price indicated is for the 12,5 ha site. If you are interested in the entire property complex, please call Judit Szűcs on +36 70 3289641 for more information.  Call and buy this land in an excellent location close to the Slovakian border, where you can create agricultural, storage or industrial facilities and enjoy the results of your business!   Ein 12,5 ha großer Viehzuchtbetrieb in der Nähe von Sárospatak im Komitat Borsod, nahe der slowakischen Grenze, zu verkaufen. Wir empfehlen es für die landwirtschaftliche Produktion, Lagerung oder als Industriestandort. Besonders empfehlenswert für Wasservogelzüchter, da das Gebiet frei von Geflügelpest ist. Das Gelände umfasst Ställe, Lager, eine Werkstatt, ein ehemaliges Brennereigebäude, ein Gästehaus und ein Wohnhaus. Es gibt einen Silobereich, ein Güllelager, eine Werkstatt, eine 10-Tonnen-Waage und Betonstraßen. Der Hof wurde für die Haltung von Truthühnern, Wasservögeln und Rindern genutzt. Die Gebäude sind instand gehalten. Es gibt keine technische Ausrüstung. Der Betrieb liegt in der Nähe einer Straße, hat eine gute Zufahrt und die internen Straßen sind asphaltiert, so dass der Warentransport kein Problem darstellt. Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über Tiefbrunnen und mehrere Flachbrunnen. Zusätzlich zu den Stallgebäuden gibt es ein 268 m2 großes, stabiles Gästehaus, das in eine Wohnung, ein Gästehaus, ein Arbeitshaus oder ein Büro umgewandelt werden könnte, aber renovierungsbedürftig ist. Außerdem gibt es ein sehr gemütliches, hübsches Wohnhaus mit Veranda, das auf einer Fläche von 164 m2 ein geräumiges, einladendes Zuhause bieten könnte, aber auch in ein Büro umgewandelt werden könnte. Die Häuser liegen in der Nähe des Bauernhofs, innerhalb eines Zauns, aber durch einen kleinen Park vom Bauernhof getrennt, so dass man nicht merkt, dass man auf einem Bauernhof mit Viehhaltung lebt, wenn man sich im Haus oder im Hof aufhält. Da das Gebiet besonders benachteiligt ist, ist die Gemeinde sehr daran interessiert, jede arbeitsplatzschaffende Investition zu unterstützen, und gewährt bei Anträgen einen Zuschuss von unter 70 %. Die folgenden Gebäude befinden sich auf dem Gelände: Stall 1: 940 m2- ein Gebäude mit einer Dachkonstruktion aus Stahlbeton, das als Lager genutzt wird. 2600 Tonnen Getreide wurden darin gelagert. Stall 2: 2200 m2- ehemaliger Rinderstall mit Betonboden, mit Ventilatoren auf einer Seite und Kopolithglasfenstern auf der anderen. Auf zwei Seiten befindet sich ein Futtergang und auf jeder Seite ein Viehstall. Hier können 4500 Tonnen Mais gelagert werden. Scheune 3: 840 m2 gemauerte Scheunen mit einer 10 cm dicken Isolierung und abwaschbarer Folie an der Außenseite. Das Dach besteht aus 12 cm dicken Sandwichplatten.  Die Ventilatoren befinden sich innen. Stall 4: 840 m2 große Ziegelscheune, deren Dachverkleidung derzeit entfernt wird Stall 5: 840 m2 große gemauerte Scheune - Betonfläche zwischen den Gebäuden und externer Futterschuppen Stall 7: 170 m2 ehemaliges Krankenzimmer mit Krippe Flachdachgebäude: 754 m2 Backsteingebäude „Hintere“ Scheune 1: 680 m2 gemauerte Scheune mit Sandwichpaneeldach. „Hinterer“ Stall 2: 640 m2 - Stall mit reetgedecktem Schieferdach. Gebäude 6: Schuppenhaus Der Betrieb ist von 40 Hektar Ackerland und weiteren 9,6 Hektar Land umgeben, auf dem sich ehemalige Umkleidegebäude und ein Tiefbrunnen befinden. Dieser Standort hat das Potenzial, 500.000-800.000 m3 sauberen, hochwertigen Sand zu gewinnen. Der angegebene Preis bezieht sich auf den 12,5 ha großen Standort. Wenn Sie sich für den gesamten Grundstückskomplex interessieren, rufen Sie bitte Judit Szűcs unter +36 70 3289641 an, um weitere Informationen zu erhalten.  Rufen Sie an und kaufen Sie dieses Grundstück in hervorragender Lage in der Nähe der slowakischen Grenze, wo Sie landwirtschaftliche, Lager- oder Industrieanlagen errichten und die Ergebnisse Ihres Unternehmens genießen können!   Na predaj 12,5 ha veľká farma s chovom dobytka v blízkosti obce Sárospatak v okrese Borsod, v blízkosti slovenských hraníc. Odporúčame ju na poľnohospodársku výrobu, skladovanie alebo ako priemyselný areál. Odporúčame najmä pre chovateľov vodného vtáctva, keďže oblasť je bez výskytu hydinového moru. Súčasťou lokality sú stajne, sklady, dielňa, budova bývalého liehovaru, penzión a obytný dom. K dispozícii je areál so silom, sklad zásobníkového hnoja, dielňa, 10 tonová váha a betónové cesty. Na farme sa chovali morky, vodné vtáctvo a hovädzí dobytok. Budovy sú udržiavané. Nie je tu žiadne technologické zariadenie. Farma sa nachádza v blízkosti cesty, má dobrý prístup a vnútorné cesty sú spevnené, takže s prepravou tovaru nie je problém. Inžinierske siete sú k dispozícii, voda je dodávaná z hlbokých studní a niekoľkých plytkých vrtov. Okrem budov na chov dobytka sa na farme nachádza aj stabilný hosťovský dom s rozlohou 268 m2 , ktorý je pekného tvaru, ale je potrebné ho zrekonštruovať a ktorý by sa dal prestavať na byt, hosťovský dom, pracovňu alebo kanceláriu. Okrem toho sa tu nachádza veľmi útulný, krásny obytný dom s verandou, ktorý by mohol poskytnúť priestranný, príjemný domov na podlahovej ploche 164 m2, ale mohol by sa tiež prestavať na kanceláriu. Domy sa nachádzajú v blízkosti farmy, vo vnútri oplotenia, no od farmy sú oddelené malým parkom, takže pri pobyte v dome alebo na dvore nie je zrejmé, že bývate na farme s chovom hospodárskych zvierat. Táto oblasť je mimoriadne chudobná, preto obec veľmi rada podporí každú investíciu, ktorá vytvorí pracovné miesta, pričom výška dotácie na žiadosti je pod 70 %. V areáli sa nachádzajú tieto budovy: Stajňa 1: 940 m2- budova so železobetónovou strešnou konštrukciou, ktorá slúži ako sklad. 2600 ton obilia bolo v nej uskladnených. Stajňa 2: 2200 m2- bývalá maštaľ pre dobytok s betónovou podlahou, s ventilátormi na jednej strane a oknami z kopolitového skla na druhej strane. Na dvoch stranách je kŕmna ulička s ohradou pre dobytok na každej strane. Môže uskladniť 4500 ton kukurice. Stajňa 3: 840 m2 murovanej stajne s 10 cm izoláciou a umývateľnou fóliou z vonkajšej strany. Strecha je z 12 cm hrubých sendvičových panelov.  Ventilátory sú vo vnútri. Stajňa 4: 840 m2 murovanej stodoly so strešným plášťom, ktorý je v súčasnosti odstránený. Stajňa 5: 840 m2 murovaná stodola - betónová plocha medzi budovami a vonkajšia kŕmna búda. Stajňa 7: bývalá ošetrovňa s jasľami s rozlohou 170 m2 Budova s plochou strechou: murovaná budova s rozlohou 754 m2 „Zadná“ stodola 1: 680 m2 murovaná stodola so strechou zo sendvičových panelov. „Zadná“ stajňa 2: 640 m2 - stajňa so slamenou bridlicovou strechou. Budova 6 : domček pre váhu Farma je obklopená 40 hektármi ornej pôdy a ďalšími 9,6 hektármi pôdy, na ktorých sa nachádzajú bývalé budovy na prezliekanie a hlboká studňa. Táto lokalita má potenciál na ťažbu 500 000 - 800 000 m3 čistého a kvalitného piesku. Uvedená cena sa vzťahuje na pozemok s rozlohou 12,5 ha. Ak máte záujem o celý komplex pozemkov, pre viac informácií volajte Judit Szűcs na telefónne číslo +36 70 3289641.  Zavolajte a kúpte tento pozemok vo výbornej lokalite blízko slovenských hraníc, kde môžete vytvoriť poľnohospodárske, skladové alebo priemyselné objekty a tešiť sa z výsledkov svojho podnikania!

Alapterület: 2 913 m²

Az ŐRSÉG varázslatos településén, Nagyrákoson kínálok eladásra egy 2.913 m2 nagyságú telket. A panorámás telek a Pankaszt Őriszentpéterrel összekötő főút mentén található, tájolása ÉK-DNY irányú. Aszfaltos utcafronti szélessége kb. 30 méter, hosszúsága kb. 97m. A terület beépítésre szánt építési övezetben található, LF01, falusias lakóövezet, 30%-ban beépíthető. Közművek: - Szennyvízelvezetés telken - Gázcsonk a telken - Hírközlés utcában - Villamoshálózat utcában - Vízellátás utcában Nagyrákos község az Őrségi Nemzeti Park része. Vas vármegyében, a Körmendi járásban helyezkedik el, Őriszentpétertől 3 km, Zalalövőtől 12 km-re, a Zala folyó mentén. Zalaegerszeg nyugati agglomerációjával (30 km táv) a 7411-es út köti össze. A település busszal és vasúton is megközelíthető, illetve a kerékpárút egy része is kiépült. Nagyrákos csendes, nyugodt település, csodálatos tájjal. Amennyiben természetközeli területre vágyik, ahol békés otthont építhet, ez a telek ideális lehet az Ön számára. Bővebb információért, és a telek megtekintése céljából forduljon hozzánk bizalommal!

Alapterület: 1 663 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Váli völgy közepén Tabajdon eladó építési tervekkel, koszorúig megépített ház. CSALÁDI OKOK MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ! Építési tervek, e napló átvehető saját névre. Falusi CSOK van! CSOK + van! Széles utcafronttos, összközművel telken belül! Tulajdoni lapon: lakóház, udvar, gazdasági épület. Sík terület! Beépíthetőség: Fl - Falusias lakóövezet Oldalhatáron álló építési móddal Legnagyobb beépíthetőség: 30 % A telek utcafrontján egy vályogépület áll. Építési jogszabályi és finanszirozási, hitelekkel kapcsolatosan teljeskörűen tájékoztatjuk. Hívjon fel, vagy írjon emailt. Hétvégén és ünnepnapokon is elér telefonon, ha nem veszem fel visszahívom!

Alapterület: 115 m²
Állapot: Jó

ELADÓ KERESKEDELMI ÜZLET HELYSÉG BUDAFOKON, FORGALMAS ÚT MENTÉN, UTCAI BEJÁRATTAL ÉS PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL! MAGASFÖLDSZINT: 68 m² üzlethelyiség közvetlen utcafronti bejárattal, fedett terasszal FÉLSZUTERÉN SZINT: 47,5 m² üzleti terület és raktár, ideális tárolási vagy bővített üzleti tevékenységre Kizárólagos használatú kertrész, amely további lehetőségeket biztosít kültéri felhasználásra MELEG VÍZ: Villanybojlerrel FŰTÉS/HŰTÉS: Inverteres klímával PARKOLÁSI LEHETŐSÉG: közvetlenül az üzlet előtt, amely megkönnyíti a vásárlók és ügyfelek számára a megközelítést Az üzlethelyiség frekventált elhelyezkedése garantálja az állandó forgalmat. Közeli infrastruktúra, kiváló közlekedési kapcsolatok és parkolás biztosítja a gördülékeny működést. ELOSZTÁSA, MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE MIATT KIVÁLÓAN ALKALMAS LEHET MÉG -KERESKEDELMI TEVÉKENYSÉGNEK, -SZÉPSÉGSZALONNAK, -IRODÁNAK, -BEMUTATÓ TEREMNEK, -OKTATÁSI CÉLOKRA, -RAKTÁRNAK, Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! GDN ID: 373517 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.