Alapterület: 884 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

Az ingatlan cca. 10 hektár nagyságú működő gazdasági egység, több tevékenységgel, Győrtől néhány percre a Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban. (Lovarda, panzió, étterem) Az ingatlan napelemes rendszerrel és napkollektorokkal, légkondicionálóval, biztonsági kamerás vagyonvédelmi- és automata öntöző rendszerrel felszerelt, ápolt parkkal, valamint 40 db autó számára bekamerázott parkolóval rendelkezik. Az épületegyüttes 2018 -ban felújítása során Lindab lemeztetőt, duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott. A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz).   Földszint - Főépület 884 nm: 63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas) 213 m2-es étterem (50 fő részére) Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel 54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált) 77 m2-es raktár I. 163 m2-es raktár II. 357 m2-es főistálló (11 istálló (3 * 3 m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak) Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára   Emelet- Panzió 20 fő részére: 8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált) 1 családi, kétszobás – kádas fürdőszobával (légkondicionált) Társalgó, gépészeti helyiség   További épületek a területen: 2 * 180 m2-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló 154 m2 fedett szénatároló 36 m2 fedett szín 2 * 135 m2 fedett mobilkarám 104 m2-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba) (fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. ) 966 m2-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel 25 m2-es rendezvénybüfé faház 2 versenypálya 60 * 45 m és 30 *70 m Új istálló I. 7 boksz 154 m2 Új istálló II. 14 boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóval   A pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel. Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2 A pályák között van egy cca. 500 m2-es tó, halakkal. Vizét a talajvíz adja, és a pályák közötti ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál. Az ingatlan irányára 2 M EUR, amely tartalmazza a komplex működő, minden lehetséges engedéllyel rendelkező létesítményt, ingóságokkal, személyzettel, gépparkkal… stb. Távolságok: Győr: 10 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km Céges vásárlás történik, így a folyamatos bevétel biztosítva van az első naptól kezdve. Javaslok egy személyes megtekintést, állok rendelkezésre, Hartmann-né Viki Tel.: + 36 20 481 33 69     [email protected]  

Alapterület: 2 000 m²

Fedezze fel álmai otthonának helyszínét Körmend Felsőberkifaluban! Ez a 2000 négyzetméteres, déli fekvésű építési telek egy csendes, nyugodt utcában található, ahol új építésű házak övezik. A telek ideális méretű és formájú, 44,5 méter széles és 45 méter hosszú, lehetőséget adva egy 30%-os beépíthetőségű, szabadon álló épület megépítésére, ahol a természetes fény minden szegletét bejárja majd otthonának. A közművek közül a villany és a gáz már a telekhatáron elérhető, míg a víz és a csatorna kiépítése folyamatban van, így könnyedén megkezdheti építkezési terveit. Ráadásul az Ausztriába vezető M-80-as autóút csupán 700 méterre található, ami remek összeköttetést biztosít a nemzetközi utakhoz. Ez a telek tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének építkezni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát egy ilyen idilli környezetben alakíthassa ki! Lépjen most, és biztosítsa be ezt a különleges telket, amely az Ön jövőbeli otthonának álomhelyszíne lehet!

Telekméret: 1 568 m²

ELADÓ TELEK - Bárdudvarnok - Kaposvár régiójában, amely kiváló lehetőségeket kínál mindazok számára, akik a természet közelségében, a Zselici Tájvédelmi Körzet szívében szeretnék kialakítani álmaik hétvégi vagy lakóházát. Az ingatlan Kaposvártól mindössze 14 kilométerre, Bárdudvarnok idilli környezetében helyezkedik el, amely TÖKÉLETES választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, illetve befektetőknek egyaránt. Az érintetlen természet közelsége, a friss levegő, valamint a csend és nyugalom, amit a helyszín biztosít, egyaránt vonzóvá teszik ezt az ajánlatot. A telek különlegessége abban rejlik, hogy számos szabadidős lehetőséget kínál a közvetlen környezetében. Az aktív kikapcsolódást kedvelők számára a kisebb kirándulások és HOSSZABB TÚRÁK az erdőben felejthetetlen élményeket nyújtanak. A környék bővelkedik horgásztavakban is, így a horgászat szerelmesei számára is ideális. Emellett a közeli Petőrke tó nem csupán festői látványt nyújt, hanem a fürdőzésre is remek lehetőséget biztosít. A Zselici Csillagpark kiválóan alkalmas a csillagászat iránt érdeklődők számára, míg a Szennai Skanzen és a Katica Tanya sokszínű programjaival csábítja a történelmi és kulturális érdeklődést mutató látogatókat. Ez a terület nem csupán lakóhelyként vagy befektetési lehetőségként ideális, hanem RENGETEG lehetőséget nyújt a környék felfedezésére és a szabadidő aktív eltöltésére. Övezeti besorolás: Lke   Legkisebb kialakítható terület 900 nm Megengedett legnagyobb beépítettség: 20% Megengedett legnagyobb épület magasság: 4,5 m   Kervárosias lakóterület általános leírása:   A kertvárosisas lakóterület laza beépítéső, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.   Befektetési célból is remek választás, hiszen a térség egyre népszerűbb a családi nyaralók és turisztikai LEHETŐSÉGEK iránt érdeklődők körében. RAGADJA MEG ezt a kivételes alkalmat, és valósítsa meg ingatlanprojektjét ezen a kivételes adottságokkal rendelkező területen!     FOR SALE PLOT - Bárdudvarnok - In the Kaposvár region, offering excellent opportunities for those looking to build their dream weekend or residential home close to nature, in the heart of the Zselic Nature Reserve. The property is located just 14 kilometers from Kaposvár, in the idyllic setting of Bárdudvarnok, which is a PERFECT choice for families, nature lovers, and investors alike. The proximity to untouched nature, fresh air, as well as the peace and tranquility provided by the location, make this offer highly attractive. The uniqueness of the plot lies in the numerous leisure opportunities available in its immediate vicinity. For those who enjoy active recreation, smaller hikes, and LONGER TREKS in the forest offer unforgettable experiences. The area is rich in fishing lakes, making it ideal for fishing enthusiasts as well. Additionally, the nearby Petőrke Lake offers not only picturesque views but also great swimming opportunities. The Zselic Star Park is excellent for those interested in astronomy, while the Szennai Skanzen and the programs of Katica Tanya attract visitors with an interest in history and culture. This area is ideal not only as a residential place or investment opportunity but also offers MANY opportunities to explore the surroundings and actively spend free time. Zoning classification: Lke Minimum plot size: 900 sqm Maximum permitted built-up area: 20% Maximum permitted building height: 4.5 m   General description of the suburban residential area: The suburban residential area is designed for the loose development of contiguous large garden plots, encompassing multiple separate functional units, primarily intended for residential buildings. It is also an excellent investment choice, as the region is increasingly popular with those interested in family holiday homes and tourism OPPORTUNITIES. SEIZE this exceptional opportunity, and realize your real estate project on this plot with exceptional features!     VERKAUFTES GRUNDSTÜCK - Bárdudvarnok - Region Kaposvár, das hervorragende Möglichkeiten für all diejenigen bietet, die in der Nähe der Natur im Herzen des Zselicer Landschaftsschutzgebiets ihr Traum-Wochenendhaus oder Wohnhaus errichten möchten. Die Immobilie befindet sich nur 14 Kilometer von Kaposvár entfernt in der idyllischen Umgebung von Bárdudvarnok und ist die PERFEKTE Wahl für Familien, Naturliebhaber sowie Investoren. Die Nähe zur unberührten Natur, die frische Luft sowie die Ruhe und Stille, die der Standort bietet, machen dieses Angebot gleichermaßen attraktiv. Die Besonderheit des Grundstücks liegt in den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die es in seiner unmittelbaren Umgebung bietet. Für diejenigen, die aktive Erholung bevorzugen, bieten kleinere Wanderungen und LÄNGERE TOUREN im Wald unvergessliche Erlebnisse. Die Umgebung ist reich an Angelteichen, was sie auch für Angelbegeisterte ideal macht. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Petőrke-See nicht nur einen malerischen Anblick, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen. Der Zselicer Sternenpark ist hervorragend für Astronomiebegeisterte geeignet, während das Freilichtmuseum Szennai und das Katica Tanya mit vielfältigen Programmen Besucher mit historischem und kulturellem Interesse anziehen. Dieses Gebiet ist nicht nur ideal als Wohnort oder Investitionsmöglichkeit, sondern bietet ZAHLREICHE Möglichkeiten zur Erkundung der Umgebung und zur aktiven Freizeitgestaltung. Gebietseinstufung: Lke Mindestgröße des Grundstücks: 900 m² Maximale erlaubte Bebauung: 20% Maximale erlaubte Gebäudehöhe: 4,5 m   Allgemeine Beschreibung des Vorstadtwohngebiets: Das vorstädtische Wohngebiet ist locker bebaut und umfasst zusammenhängende große Gartenflächen mit mehreren unabhängigen Nutzungseinheiten, die in erster Linie der Einrichtung von Wohngebäuden dienen. Auch als Investition ist es eine ausgezeichnete Wahl, da die Region bei Interessierten an Familienferienhäusern und touristischen MÖGLICHKEITEN immer beliebter wird. GREIFEN SIE diese außergewöhnliche Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Immobilienprojekt auf diesem Gebiet mit einzigartigen Eigenschaften!  

Alapterület: 3 455 m²
Állapot: Jó

Eladásra kínálunk egy kastélyszállodát, CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! A szálloda 2,2 hektáros birtokon helyezkedik el. A kastély körül franciapark található vadászházzal, amit egy vendéglátó komplexummal egészítettek ki, ahol szállás és wellness központ, rendezvényterem – borház – játékterem – pince várja a vendégeket. A hotel 2011-ben **** kategóriában elnyerte az "Az Év Hotelje" díjat és a Magyar Turizmus Minőségi kitüntetését.. A kastélyszálloda egyedi, orientális elemeket is tartalmazó polgári enteriőrrel rendelkezik. A szobák mérete és elrendezése változatos, igazán különlegessé teszik őket az egyedi, kézzel faragott bútorok, a márvány kandallók és a minőségi lakberendezési kiegészítők. Az új szárny letisztult berendezése követi a kastély hangulatát. A szállodában 41 szoba van 2-3-4 ágyas férőhelyekkel, a hasznos alapterülete 3250 m2 az alábbi felosztásban: • Kastély 1070 m2 • Vadászház 254 m2 • Vendégház – Wellness - fitness központ – Rendezvényterem 1540 m2 • Borház 140 m2 • Játékterem 129 m2 • Koktélterasz 122 m2 • Gazdasági épület 73 m2 Wellness központ: meleg vizű nagy úszómedence, finn – infra – aroma szauna, gőzkamra, aroma tepidárium, fitness terem. A szálloda 15 éve működik, kiépített országos vendégkörének és a 150 fős rendezvénytermének köszönhetően a térség kedvelt rendezvényhelyszíne, ezt alátámasztják a pozitív értékelések és a szállodai foglalási mutatói is. A birtok elhelyezkedése és nagysága miatt alkalmas befektetői projektek megvalósítására is. A beépíthetőség - a meglévő épületeken túl - további 5723 m2-rel bővíthető. Fejlesztési lehetőségek: • Új szárny létesítése • Élményfürdő építése - termálvíz • Gyógyászati és rehabilitációs központ létesítése- termálvíz • Meglévő szolgáltatási kör bővítése - elit idősek otthona A terület mellett található a kastély borászata, ami opcionálisan szintén megvásárolható. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben az ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 172 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróvár városközpontjában, rendkívül forgalmas helyen, autóval, gyalogosan is könnyen megközelíthető, frekventált helyen kínáljuk ezt autcai bejáratú, összesen 172m2-es üzlethelyiséget. Az üzlethelyiséghez 7db saját parkoló tartozik!!! Az ingatlan a megépülése óta folyamatosan bérbe van adva. Bérlőkkel együtt is eladó. Biztos befektetés, hosszú távú jövedelmet biztosít az új tulajdonosnak. - Az üzlethelyiség teljes alapterület 172 m2. Az ingatlan két szintből áll. A földszinti rész 104m2, a hozzá tartozó pince 68m2. Az üzleten belüli lépcsősoron a két szint össze van kötve. A társasház lépcsőháza felől is megközelíthető mindkét szint. -A belső elosztás a fotók között lévő alaprajzon látható. A földszinti rész 3 bejáraton is megközelíthető. Két ajtó van az utca felől, egy ajtó a lépcsőház felől. Így több külön egységre is osztható, ha erre van szükség. A pincében lévő rész is megközelíthető a közös lépcsőházból és az üzletből is közvetlenül. -A pincerészre került kialakításra a női- és a férfimosdó és egy zuhanyzó is. - A teljes üzletrész bérbe van adva, stabil bérlőkkel működik már hosszú évek óta. Így kiváló lehetőség befektetésre. - Az épület homlokzati hőszigeteléssel ellátott. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakok/ajtók. A burkolatok, belső kialakítás rendkívül igényes, jó állapotban van. - A fűtést saját gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A meleg vizet is a gázkazán biztosítja. Alacsony rezsivel működik az ingatlan. A földszinti részen két klíma is elhelyezésre került. -Áramellátás 3X32A!!! -A teljes üzlet riasztóval kiépített, mozgásérzékelőkkel felszerelt, biztonsági szolgálathoz bekötött. - Az üzletház reprezentatív helyen található. Saját vállalkozás működtetésében gondolkodóknak is remekül használható az ingatlan. Alkalmas irodai szolgáltatás, oktatási tevékenység, kereskedelmi-, szépségipari-, egészségügyi-, stb. szolgáltatás működtetésére. - A forgalmas és könnyen megközelíthető helyen lévő üzlethelyiség, kiváló lokációval rendelkezik. A homlokzaton elhelyezhető reklámtábla, közvetlen az utcafronton is nagy, megvilágítható reklámfelület lett kialakítva. A naponta város lakosságának nagy része elmegy az üzlet és reklám előtt!!! - A terület közvetlenül megközelíthető autóval, gyalogosan és kerékpárral is. Autók parkolására a társasház területén van lehetséges, az üzlethez 7db saját parkoló tartozik. Több bejárattal rendelkezik, minden egység külön bejáratú lehet. Környezete térkövezett, rendezett, parkosított. - A feltüntetett irányár 89.800.000.-Ft, Áfa nincs!   Ez egy ritka lehetőség egy jól működő vállalkozás működtetéséhez és egyben kiváló befektetés is. Időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését a megadott elérhetőségeken.

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróvár városközpontjában, autóval is könnyen megközelíthető, frekventált helyen kínáljuk ezt a 2009-ban épült társasházban található, utcai bejáratú, 112m2-es üzlethelyiséget. Az üzlethelyiséghez 6db saját parkoló tartozik!!! Az ingatlan a megépülése óta bérbe van adva ugyanannak a bérlőnek. Bérlőkkel együtt is eladó. Sőt ez így a legjobb ajánlat. Biztos befektetés, hosszú távú jövedelmet biztosít az új tulajdonosnak.   - A forgalmas és könnyen megközelíthető helyen lévő üzlethelyiség, kiváló lokációval rendelkezik. A homlokzaton elhelyezhető reklámtábla, közvetlen az utcafronton is nagy, megvilágítható reklámfelület lett kialakítva. A naponta város lakosságának nagy része elmegy az üzlet és reklám előtt!!! - A teljes, használatban lévő alapterület 112 m2!!! - A teljes üzletrész bérbe van adva, stabil bérlőkkel működik már hosszú évek óta. Így kiváló lehetőség befektetésre. - Az üzlethelyiség 3 önálló bejárattal rendelkezik, akár külön is választhatóak az egységek. Az utcafront felől két bejárat, a lépőcsőház felől egy bejárat van. A mosdóból a wc helyiség nyílik. -Jelenleg egy önálló iroda van kialakítva, de igény esetén még egy helyiség leválasztható. A 112m2-es üzlet egy légterű része 97m2. Néhány gipszkartonfal beépítésével lehetőség van több önálló rész kialakítására is. - Az üzletház reprezentatív helyen található. Saját vállalkozás működtetésében gondolkodóknak is remekül használható az ingatlan. Alkalmas irodai szolgáltatás, oktatási tevékenység, kereskedelmi-, szépségipari-, egészségügyi-, stb. szolgáltatás működtetésére. - Az épület homlokzati hőszigeteléssel ellátott. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakok/ajtók. A burkolatok, belső kialakítás rendkívül igényes, jó állapotban van. - A fűtést saját gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A meleg vizet is a gázkazán biztosítja. Alacsony rezsivel működik az ingatlan. A belső részen mennyezeti klíma kialakítás készült. -Áramellátás 3X32A!!! -A teljes üzlet riasztóval kiépített, mozgásérzékelőkkel felszerelt, biztonsági szolgálathoz bekötött. - A terület közvetlenül megközelíthető autóval, gyalogosan és kerékpárral is. Autók parkolására a társasház területén van lehetséges, az üzlethez 6db saját parkoló tartozik. Több bejárattal rendelkezik, minden egység külön bejáratú lehet. Környezete térkövezett, rendezett, parkosított. - A feltüntetett irányár 79.800.000.-Ft, Áfa nincs!   Ez egy ritka lehetőség egy jól működő vállalkozás működtetéséhez és egyben kiváló befektetés is. Időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését a megadott elérhetőségeken.

Telekméret: 2 000 m²

Mikepércs Bodóházán 2000 m2 telek eladó, zárt kerti művelési ág alól kivett.   A telken villany van bevezetve, rendezett folyamatosan karban tartott a 2000 m2 telek rész. Szélessége 20 m hossza 100 m.   A telek Kond vezér u található Hrsz száma : 2444   Irányára: 7 500 000 Ft Érd: 0620 208 2056    

Alapterület: 717 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Mátranovákon eladó a Berek Fogadó!   Mátranovák településen, Budapesttől kb. másfél órányira a Mátra északi oldalán eladó most a BEREK FOGADÓ, ami egy hatalmas 5.305 nm-es szépen parkosított, medencés telken található 5 db lakó- illetve vendéglátó épületből, és számos kisebb melléképületből, építményből áll.   Az utcáról a központi fogadó/panzió épületéhez érkezik a látogató, amelynek földszintjén 35-40 fő együttes étkezését biztosító, folyamatosan üzemelő konyha és étterem van, valamint egy bár helyiség büfével, és ezek kiszolgálására a jól felszerelt konyha, előkészítő- és raktárhelyiségek, mosdók, wc-ék, öltöző és iroda kapott helyet. A földszinti tereket összesen 73 nm-en 3 db tornác teszi még hangulatosabbá. Az emeleten kapott helyet 6 db saját fürdőszobával ellátott, egyenként 18 nm-es apartmanszoba, mindegyik saját erkéllyel. Valamint ezen a szinten található még egy tágas társalgó nagy erkéllyel, mosókonyha, raktár, további közös mosdó és wc is.   A panzió mellett és mögött számos parkoló őrzi majd a vendégek autóit, valamint az épület mögött még tágas, fedett kerthelyiség kemencével és egyéb szabadtéri konyhai lehetőségekkel szolgálja a kerti partik, hangulatos szabadban étkezések meghitt hangulatát.   Innen néhány lépésnyire a medence irányába, épült az a 3 önálló apartmanból álló épület, ahol 2 ágyas zuhanyzós szobák várják a pihenni vágyókat.   Az utcai fronton - de a panzióból is szépen burkolt sétányon megközelíthetőn -, foglal helyet egy önálló, 112 nm-s, 3 szobás önálló vendégház, és innen néhány lépésnyire egy szép kerekes kút mellett elhaladva egy második, kicsit kisebb 2 szobás önálló vendégház a maga 50 nm-es alapterültével. E két épület kisebb-nagyobb családok boldog együtt töltött pihenését biztosítja, míg a panzióban és az apartmanházban 2-3 ágyas szobák várják a párokat esetleg gyerekkel is.   Visszatérve a fentebb említett apartmanházhoz, onnan tovább haladva érjük el a vendégek nyári kikapcsolódását segítő fűtött medencét, körben nyugágyakkal, napernyőkkel, sok-sok csoda szép virágzó növény ölelésében.   A medence fölött kezdődik a házigazda intimebb birodalma, ahol egy 223 nm-es családi ház épült tágas, impozáns terekkel, nagy, kandallós nappalival, konyhával, fürdőszobával és 2 hálóval, hatalmas tornácokkal, valamint a félszuterén szinten nagy garázzsal és tárolókkal, kondiszobának alkalmas helyiségekkel.   A telek végében óriási műhelyben sorakoznak a gépek és szerszámok, melyek a telek, a medence, és az épületek karbantartását végzik, a tüzelő készítésében segédkeznek. Említést érdemel az 50 db napalem, ami évi 15.000 kW áramot termel, ezzel teljes egészében kiszolgálva az ingatlanok villamosenergia igényét, valamint a számos napkollektor, ami a melegvíz előállításra segít rá hatékonyan. Nyilván a korszerű gázfűtés is adott minden épületben, és alapvető a vezetékes víz is, ami mellett egy 61 méter mély artézi kútra is hagyatkozhat a gazda, ami kristálytiszta vizet ad.   Az ingatlanok együttes irányára: 700.000 Euró (280 – 285 millió Ft)   További részletek megismeréséhez javaslok egy helyszíni megtekintést! Ha felkeltettem érdeklődésüket, várom megtisztelő hívásukat!

Alapterület: 338 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Eladó páratlan lehetőség Pápán – Családi panzió a kertváros szívében! Ha Ön egy kivételes befektetési lehetőséget keres, vagy egyszerűen csak egy tágas, sokoldalúan hasznosítható ingatlant szeretne, ne menjen tovább! Pápán, a kertvárosi részen kínálunk eladásra egy csodaszép családi panziót, építés éve 2018  téglából épült ,10 cm nikecel szigeteléssel.Tető fémszerkezetű trapézlemez fedéssel , ami belülről szigetelő párazáró filcréteggel ellátott. Teljes bútorzattal ,berendezéssel és ágynemű valamint műszaki cikkekkel együtt eladó   akár azonnal is üzemeltetheti , meglévő vendégkörrel és tapasztalattal átadja jelenlegi tulajdonosa ! A panzió jellemzői: • 7 tágas, ízlésesen kialakított szoba, gyönyörű igényes bútorokkal és burkolatokkal teljes berendezéssel  eladó . A panzió  20 fő befogadására is alkalmas.  • 7 saját mobilgarázs – tökéletes vendégeknek vagy saját használatra • Modern kényelem: Wi-Fi, internet, hűtő-fűtő klíma, kamerával és elektromos kapuval felszerelt.  • Gazdaságos fűtés: gázkazán • Jól megközelíthető, barátságos környék Elhelyezkedés – minden, ami fontos, a közelben! Az ingatlan 500 méteres körzetében üzletek, iskolák, óvoda, posta, buszmegálló, és minden, ami a mindennapi élethez szükséges. 1 km-re található a városközpont, polgármesteri hivatal, gyógyszertár és egyéb közintézmények. A termálfürdő csupán 1,5 km, a sportközpont pedig mindössze 1,5-2 km távolságra van. Kiváló közlekedés: • Győr elérhető 30 perc alatt, • Veszprém csupán 45 percre található, • A természet szerelmeseinek pedig a Somló-hegy és a Bakony kínál fantasztikus kirándulási lehetőségeket a közelben! Ez az ingatlan kiváló választás lehet panzióként, többgenerációs családi házként, vagy vállalkozásként is! Ár és további információk privát üzenetben! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!   Unique opportunity for sale in Pápa – Family pension in the heart of the suburb!  If you are looking for an exceptional investment opportunity or simply want a spacious, versatile property, look no further! In Pápa, in the suburbs, we offer for sale a beautiful family pension, which can be operated immediately!  Features of the pension: • 7 spacious, tastefully designed rooms  • 7 private mobile garages – perfect for guests or for personal use  • Modern comforts: Wi-Fi, internet, cooling-heating air conditioning  • Economical heating: gas boiler  • Easily accessible, friendly neighborhood Location – everything that is important, nearby!   Within a 500-meter radius of the property, there are shops, schools, kindergarten, post office, bus stop, and everything you need for everyday life.  The city centre, the mayor's office, a pharmacy and other public institutions are 1 km away. The thermal bath is only 1.5 km away, and the sports centre is only 1.5-2 km away.  Excellent transport: • Győr can be reached in 30 minutes,  • Veszprém is only 45 minutes away,  • For nature lovers, Somló Hill and the Bakony Mountains offer fantastic excursion opportunities nearby!  This property can be an excellent choice as a boarding house, a multi-generational family house, or as a business!  Price and more information in private message!  Don't miss out on this unique opportunity – come and see it and fall in love with it!    Unique opportunity for sale in Pápa – Family pension in the heart of the suburb!  If you are looking for an exceptional investment opportunity or simply want a spacious, versatile property, look no further! In Pápa, in the suburbs, we offer for sale a beautiful family pension, which can be operated immediately!  Features of the pension: • 7 spacious, tastefully designed rooms  • 7 private mobile garages – perfect for guests or for personal use  • Modern comforts: Wi-Fi, internet, cooling-heating air conditioning  • Economical heating: gas boiler  • Easily accessible, friendly neighborhood Location – everything that is important, nearby!   Within a 500-meter radius of the property, there are shops, schools, kindergarten, post office, bus stop, and everything you need for everyday life.  The city centre, the mayor's office, a pharmacy and other public institutions are 1 km away. The thermal bath is only 1.5 km away, and the sports centre is only 1.5-2 km away.  Excellent transport: • Győr can be reached in 30 minutes,  • Veszprém is only 45 minutes away,  • For nature lovers, Somló Hill and the Bakony Mountains offer fantastic excursion opportunities nearby!  This property can be an excellent choice as a boarding house, a multi-generational family house, or as a business!  Price and more information in private message!  Don't miss out on this unique opportunity – come and see it and fall in love with it!       

Alapterület: 3 860 m²

Nyíregyháza külterületén Nyírszőlős lokációjában a Búji úton kínálok megvételre egy építési telket a következő paraméterekkel:   - 3860 m2 telek terület - Víz vezeték leállással (Gáz és villany közművek a telek előtt, csatorna nincs) - Aszfaltozott út mellett - Szántó besorolású (kifüggesztendő)   Az ingatlan "Falusias lakózónában" és "Általános mezőgazdasági zónában" található, nagyábból fele-fele arányban. A Falusias lakózónára eső terület 20 %-a építhető be, oldalhatáron álló építészeti struktúrában, 4,5 m építmény magasságig. A telek nem osztható meg! Utcafronti szélessége 14 m. Buszmegálló 200 m-en belül.   Bővebb tartalomért keressen bizalommal!

Alapterület: 6 118 m²

Nyíregyháza Kertvárosának végén , de már külterületen (A Szélsőbokori út lokációjában) kínálok megvételre egy építési telket a következő paraméterekkel:   - 6118 m2 telek terület - Közművek a telek előtt - 15 % beépíthetőség - 4,5 m építmény magasság - Oldalhatáron álló építési struktúra - "Falusias lakóövezet" - Szántó besorolású (kifüggesztős) - Jelenleg 150 m földúton megközelíthető - 20 m utcafronti szélességgel   Bővebb tartalomért keressen bizalommal!

Alapterület: 458 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ A LÁGYMÁNYOSI LAKÓTELEPEN EGY 458 NÉGYZETMÉTERES, három különálló részből álló, UTCAI BEJÁRATÚ INGATLAN. A több célra használható, ÜZLET besorolású, társasházi ingatlan  UTCAI, UDVARI bejárattal rendelkezik, az ALAGSORI RÉSZ TEHERLIFT segítségével is megközelíthető.   A XI. kerülti 3 ingatlan a Baranyai utcáról nyíló keresztutcában található, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 1/1 tulajdonú.    Az utcai bejáratú 35 négyzetméteres, 340 cm belmagasságú üzlethelyiséghez egy előtérből nyíló mosdó és WC tartozik.   A társasház udvaráról megközelíthető, 30 négyzetméteres, mosdóval ellátott ingatlant jelenleg raktárnak használják.   Az utcáról, teherlifttel és külön lépcsőházon át is megközelíthető, 400 négyzetméteres, 260 cm belmagasságú ALAGSORI részen iroda, mosdó, pihenésre alkalmas helyiség és raktár található.     Az előzőekben felsorolt részekből álló ingatlan irányára: 290 000 000.-Ft A közös költség: 93 000.-Ft/hó.   A fűtést és a melegvíz ellátást gáz církó kazán biztosítja.   Parkolni az utcai bejáratú üzlet előtt ingyen lehet. A környék további parkolóhelyei fizetősek.   Az ingatlanegyüttes TOVÁBBI ELŐNYE, hogy szükség esetén az alagsorban, több célra ( pl.: edzőterem, táncterem, raktár, stb.) használható helyiségek alakíthatók ki. A tulajdonos nyitott arra, hogy az ingatlan bizonyos részei iránt érdeklődőkkel tárgyaljon az értékesítés feltételeiről.    További részletekért várom a komoly érdeklődők jelentkezését az alábbi elérhetőségeim valamelyikén:   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT