Alapterület: 757 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja a győri Ipari Parkban lévő 2100 m2-es telken fekvő, 625 m2-es, nagy belmagasságú műhelyet 132 m2-es több helyiségből álló irodával. Irányára: 345.000.000,-Ft + ÁFA   Győrben az Ipari Parkban modern, ipari környezetben, 2100 m2-es telken elhelyezkedő, 757 m2-es kétszintes, újszerű lapostetős épület: - alsó szintje 625 m2-es csarnok, üzemtér - felső szintjén irodák, teakonyha található  Az összközműves INGATLAN  paraméterei: - 2012-ben épült - a körbekerített, zárt telek: 2.100 m2 - szendvics panel szerkezetű, modern építmény két szinten - jelenleg 3*40 A áramerősség áll rendelkezésre, ami igény szerint 3*100 A-ig azonnal bővíthető    Műhely: Kettő magas, elektromos, HÖRMANN szekcionált kapun keresztül juthatunk be a 4,5 m belmagasságú hatalmas épületbe, ami jelenleg egy légtér, de igény szerint tagolható, módosítható, átalakítható. Fűtése: mélysugárzóval, minikazánnal, termosztáttal történik, mely a helyiség esetleges szétválasztásakor mindkét részben működik. Vízvételi lehetőség adott a csarnok mindkét végében.   Emeleti szinten lévő irodák:  A klimatizált, légbefúvós 5 irodából, teakonyhából, 2 wc-ből, öltözőből, zuhanyzóból, kazánházból, tárolóból álló felső szintet az udvarról, és a csarnokból is közvetlenül megközelíthetjük. Fűtése gázkazánnal történik radiátoros hőleadással, és a megfelelő hőmérséklet elérését központi hűtő-fűtő klíma segíti elő minden irodában és a közlekedőben.   Az egész épület világítása új, mozgásérzékelős ledes lámpákkal történik. Az ingatlanok biztonságáról kiépített riasztórendszer, és tűzjelzők gondoskodnak. A elektromos kapun keresztül megközelíthető zárt udvaron belül 9 gépkocsi számára van lehetőség parkolásra a térkövezett beállókon.   Irányára: 345 M Ft + ÁFA Nézze meg, lássa meg benne a lehetőséget.....   Irodánkban fényképeket és egyéb információkat is szívesen megosztok Önnel. Hívjon bizalommal:  Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Ha egy praktikus és kényelmes parkolási lehetőséget keres Békéscsabán, akkor ne keressen tovább! Eladóvá vált egy 20 m2- es udvari garázs a 4-es Honvéd utcában, amely ideális választás mindazok számára, akik szeretnék megvédeni az autójukat az időjárás viszontagságaitól.  Az épület beton aljzattal rendelkezik, így biztasítva a tartósságot, és a stabilitást. A garázs bejáratát egy masszív kapu védi, amit két lakattal lehet zárni, igy garantált az ingatlan biztonsága. Továbbá az udvari kapu is zárható. Az ingatlan rendelkezik elektromos árammal, ezáltal könnyedén használhatja a világítást vagy egyéb elektromos eszközeit. A tetőn álmennyezet,és párazáró fólia lett beépítve, amely tovább növeli a garázs használhatóságát, és kényelmét. Az épület frissen van festve, így azonnal használatra kész állapotban várja új tulajdonosát. A benne lévő szekrények is az ár részét képezik, így még több tárolóhely áll rendelkezésére. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget és tegye könnyebbé, kényelmesebbé mindennapjait! Ne feledje az autója biztonsága és élettartalma a tét!  

Alapterület: 1 135 m²

Fót frekventált részén, nagyon széles utcafrontú (28 méter) IKERHÁZ építésére alkalmas 30%-ig beépíthető építési telek zsákutcában eladó. Nagyon csendes részen de közelben M2 felhajtó. Bevásárlási lehetőség stb. Erdősáv mellett, hatalmas telek csendes környezetben. 

Telekméret: 3 136 m²

Eladó Tokod ás Tát között, a Bajnai út közvetlen közelében 3136 nm-es, egy helyrajzi számon elhelyezkedő művelés alól kivett zártkerti terület, melynek beépíthetősége 3%.   Alakját tekintve kb 20 m széles és 150 m hosszú, jelenleg nem áll művelés alatt, néhány fa található a földterület végében, a többi része szántó, legelő jellegű. Más földek szomszédságában található, melyek önkormányzati tulajdonban vannak.   A földterület közművel nem rendelkezik, viszont villanyoszlop néhány méter távolságból elérhető, a terület vízhozama egész jó, így kútfúrásra is alkalmas.   Ez a kiváló adottságokkal rendelkező terület ideális lehet kerti tevékenységhez, mezőgazdálkodásra, állattartásra vagy akár kisebb hobbiépítkezéshez, az alacsony beépíthetőségi százalék miatt pedig megmarad a természeti jellege, mégis egy kb 90 nm nagyságú építmény létesíthető rajta.   Nagyjából 100 méter távolságra, ugyanezen az oldalon már a Mogyorósi úti dülő helyezkedik el a számos zártkerttel, hétvégi házzal, művelt területtel.   A földterület 1/1 tulajdonú, per és tehermentes, kifüggesztésre nincs szükség, azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdéseivel vagy személyes megtekintéssel kapcsolatban kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!

Telekméret: 1 419 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A parányi Bács-Kiskun vármegyei település – kiváló földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően – Dunaújvárosból és Dunaföldvárról egyaránt könnyen megközelíthető, de Budapesttől is mindössze egy órányira fekszik. A csendes, biztonságos Duna-parti község főutcáján, lakóházaktól elkülönülten, 1.419 nm-es beépítetlen területet kínálunk eladásra. Az aszfaltozott úttest mellett fekvő telek könnyen, jelentősebb költségek nélkül közművesíthető, 30%-os beépíthetősége révén jelentős méretű épületegyüttes felépítésére is alkalmas. A kiváló adottságokkal rendelkező terület családi ház építésére, vagy akár kiskereskedelmi, illetve ipari tevékenység végzésére is lehetőségeket kínál.   Régi ár: 4,6 M.Ft.       Új ár: 3,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 592 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 18 szoba

UPDATE VIP INGATLAN IRODA KÍNÁLATÁBÓL: Jelenleg is üzemelő Szálloda eladó a Balatontól, Ezüstparti szabadstrandtól kb 800m-re, a Belvárostól-Víztoronytól kb 1500m-re, Siófok Fokihegy városrészében! Ez a 2021-ben felújított, kiváló állapotban lévő téglaépítésű szálloda tökéletes választás lehet befektetőknek, üzemeltetőknek, céges üdülőnek vagy akár saját turisztikai projektként is! Ingatlan adatok: Alapterület: 592 m² Telek: 1163 m² – parkosított, térkövezett közlekedőkkel Szobák száma: 18, elhelyezési kapacitás: 32 fő Épület jellemzők: Földszint + emelet kialakítás Földszinten teraszok, emeleten erkélyek Egyedi belsőépítészeti megoldások Két utcáról megközelíthető Műszaki felszereltség: Fűtés és melegvíz: 3 kondenzációs kombi kazán Hűtés/fűtés: inverteres klímaberendezések minden szobában Cirkó fűtésrendszer 3 állásos garázs Szauna, kiszolgáló terek, mosókonyha, háztartási helyiségek Hasznosítási lehetőségek: Kereskedelmi szálláshelyként, apartmanházként Ideális turisztikai célokra vagy céges üdülő használatra Teljes berendezés a vételárban Közelben: buszmegálló, iskola, gyógyszertár, üzletek (pl. Lidl) Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, Kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! Update vip ingatlan iroda további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, közjegyző, földhivatali ügyintézés, építész, lakberendező.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza - Kemecsei úton eladó házikó nagy telekkel!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - lakórész alapterülete 41 m2, - telekméret 11.035 m2, - tégla falazat,  - pala tetőfedés,  - padlófűtés, - hűtő - fűtő klíma,  - hőszigetelt műanyag nyílászárók, - ipari áram,  - fúrott kút, - besorolása gazdasági épület, - folyamatban van a lakóépületté való átminősítése, - gázcsonk a telken belül.   Élettér: 2 szoba, konyha - étkező, fürdőszoba + WC, kamra.   A ház felújítása folyamatban van, a hirdetésben szereplő vételár a 100 %-os készültségre vonatkozik.  A szobák válaszfala a közeljövőben kialakításra kerül, és a burkolás is befejeződik.  Teljesen alápincézett az ingatlan.   A villanyvezetékek, villanyóra, vízvezetékek cseréje megtörtént.    A teleknagyságnak köszönhetően gazdálkodásra is alkalmas az ingatlan. Korábban fóliasátrakban zöldséget termesztettek.     

Alapterület: 360 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza Borbánya részén eladó ez az 1200m2-es telken álló gazdasági épület, udvar megnevezésű ingatlan. Az épület első részében összkomfortos, egyszerű lakrész van, hátul műhely, középen két zárt kiszolgáló helység. Az épület 360m2, az épület közepéig leaszfaltozott udvarral. Bővebb információ megtekintési nyilatkozat ellenében. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen, nézze meg velem!  

Alapterület: 753 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Kiváló
Szobák: 12 szoba

Kizárólag irodánkat bízták meg!   Kiváló befektetési ajánlat a Szent György-hegyen!   Az Ingatlan Presszó eladásra kínál a Szent György-hegy hegymagasi oldalán található borászatot/birtokot. Az Ingatlan Presszó által kínált hegymagasi borászat/birtok jellemzői:   - 7 épület összesen nettó 753 m2 - és a hozzá tartozó szőlőterületekből álló pincészet területe (kül- és belterülete) összesen 62.890 m2 (6,289 ha) - balatoni örökpanorámásak - 4 ingatlan kiváló-, felújított állapotúak - 3 ingatlan felújítandó, befejezésre váró állapotúak - a berendezések is a vételár részét képezik - szőlőfajták: Carbernet Sauvignon, Szürkebarát, Olaszrizling, Kéknyelű   Fő épület:  - teljeskörűen felújított - dupla komfortos - 129,15 m2, két szintes, 3 szoba + amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, borospince - vezetékes víz-, villany, emésztő - beépített konyhabútor - új fürdőszoba - balatoni panoráma - térkövezett udvar, kocsibeálló - klíma   Apartman 1:  - teljeskörűen felújított - 2 szintes, 30,34 m2, 1 szoba, konyha + étkező, fürdőszoba - vezetékes víz-, villany, emésztő - beépített konyhabútor- indukciós főzőlap - klíma - balatoni panoráma - garázs és borospince is tartozik hozzá   Apartman 2: - felújított - új fürdőszoba a földszinten - 2 szintes, 66,62m2, 2 szoba + nappali, 2 fürdő, konyha, mosókonyha - dupla komfortos  - 3 klíma ( földszinten 1, a tetőtéri szobákban külön-külön 1-1) - páraelszívó a fürdőszobában - vezetékes víz, emésztő, 2x16Ah villany - terasz   Apartman 3: - felújított - 2 szintes, 52,01m2, 2 szoba + nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba - 3 klíma - földszinten 1, a tetőtéri szobákban külön-külön 1-1 - terasz - balatoni panoráma - vezetékes víz-,villany, emésztő   Apartman 4: - felújítandó - befejezésre vár - 2 szintes, 243,43 m2, 2 szoba + nappali, fürdőszoba - ipari áram, víz, emésztő - szőlőfeldolgozó és borospince - új cseréptető - 20 cm kőzetgyapot szigetelés - tégla építés - beton aljzat, 1.19m térdfal a tetőtérben - új műanyag ablakok - 10 cm hungarocell szigetelés kívülről - balatoni panoráma   Apartman 5: - Hegymagas belterületén található - felújítandó / elbontandó - a tető beszakadt - cca 50m2, 1 szoba, konyha, előtér, tároló - villany a telken belül, közművek az utcában   Apartman 6: - Hegymagas belterületén találahtó - lakóház és gazdasági épület - 125 m2, 1 szoba, konyha, fürdőszoba, tárolók, pince - a lakóház felújított, a gazdasági épület jó állapotú - konvektoros fűtés - összközműves (víz,villany, csatorna, gáz) - ipari árammal - a gazdasági épület alápincézett - az utca fronti lakrész jelenleg ki van adva albérletbe Ritka lehetőség egy teljes borászat megvétele/átvétele az összes épületével, és területével együtt!   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált birtok, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Telekméret: 36 407 m²

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál mezőgazdasági területet Köveskálon. Az Ingatlan Presszó által kínált köveskáli mezőgazdasági terület jellemzői:   - Köveskál külterületi ("Kővágóörs felöli") részén található közel Köveskál belterületéhez  - 2 helyrajzi számon található terület összesen 36407 m2 (3.6ha) - 1. HRSZ: rét besorolású, 1.7533 m2 (L alakú terület) - 2. HRSZ: gyümölcsös, legelő besorolású, 1.8874 m2 (téglalap alakú)  - övezeti besorolása: Má övezet - beépíthetőség birtok központ létesítése esetén lehet - a terület egyik része mandulával volt betelepítve, de mind a kettő terület bokros lett az elhanyagoltsága miatt. - kettő terlületet csak egy számozott földes önkormányzati út választja el egymástól -Közmű nélküli területek. Villany kb. 50-100 méterre, de érdemes megvizsgálni a szigetüzemelésű napelem rendszer kiépítését, illetve a fúrt kút létesítését - megvásárlásuk kifüggesztés köteles - remek kilátás nyílik a környező természetre, tanúhegyekre Övezeti leírása: Általános mezőgazdasági terület az Má jellel szabályozott árutermelő gazdálkodásra alkalmas mezőgazdasági termőföldek területe. (2) Általános mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattartás, állattenyésztés, az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozás és –tárolás építményei, a gazdasági épületen belül lakás helyezhetők el, továbbá gyep művelési ágú telken a lovasturizmus céljait szolgáló építmények és műtárgyak is kialakíthatók. (3) Szántó és erdő művelési ágban lévő telkeken épület nem létesíthető. (4) Gyep, rét vagy legelő művelési ágban lévő, legalább 5 ha területű telken a hagyományos almos állattartó, valamint a tulajdonos számára a lakórendeltetést is biztosító gazdasági építmény létesíthető, de a beépített alapterület a telek 1 %-át és az 300 m2-t nem haladhatja meg, valamint a lakórendeltetés a beépített terület 20%-át nem haladhatja meg. (5) Gyümölcsös és szőlő művelési ágban lévő, legalább 3 ha területű telken a gyümölcstermesztést, feldolgozást szolgáló, a tulajdonos számára lakórendeltetést is biztosító gazdasági építmény építhető, de a beépített bruttó alapterület a telek 1 %-át és a 90 m2-t nem haladhatja meg. A lakórendeltetés a beépített terület 20%-át nem haladhatja meg. (6) Az épületmagasság legfeljebb 6,0 m lehet, de egyik homlokzat épületmagassága sem haladhatja meg a 6,0 m-t. (7) Az épületek a telek határától legalább 10 m-re létesíthetők. (8) Épületet létesíteni csak a legalább 80 %-ban művelt telken lehet, ahol a beépítés feltételeként az a művelési ág fogadható el, amely a telek művelt területének 60 %-án meghatározó. (9) Azon vegyes művelésű telken, ahol egyik művelési ág sem éri el a művelt terület 60 %-át, azon építési szabályt kell alkalmazni, amely a telken lévő művelési ágak közül a legszigorúbb. (10) A (4)-(5) bekezdés szerint elhelyezhető épületeket minimum 1000 m2 területen ligetes fásítással vagy gyümölcsfákkal kell körbevenni.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált mezőgazdasági terület, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!