Telekméret: 66 694 m²

Az eladó erdő terület könnyen megközelíthető, 75.184 négyzetméteres terület, annak minden lehetőségével együtt. Az aranykorona értéke 28.57.   Mocsa község Szabályozási terv szerinti területi besorolása: Eg, gazdasági erdőövezet. A szabályozási terven Eg jellel jelölt gazdasági erdőövezetben elsősorban a gazdálkodás elsődleges célja a fatermelés, az egyéb erdei termékek előállítása és hasznosítása. Gazdasági erdőterület övezetben elhelyezhető épület erdő- és vadgazdálkodási rendeltetést tartalmazhat. Kerítést létesíteni csak természetvédelmi, vízgazdálkodási, erdőgazdálkodási célból szabad. Az övezet telkein épületet szabadon állóan kell elhelyezni, legalább az épületmagasság megengedett legnagyobb mértékének felét a telekhatároktól számítottan beépítettlenül hagyva.   Az Eg jelű övezetben a következő telekalakítási és beépítési paramétereket kell alkalmazni: a) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 0,5%; b) kialakítható telek legkisebb területe: 2 ha; c) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 7,5 m; d) a legnagyobb megengedett terepszint alatti beépítettség 0,5%. Hasznosítható erdőként fakitermelés céljából, az erdőállomány vegyes. Illetve a vadászati tevékenységet kedvelők számára is értékes lehet, hiszen a terület vadállományban gazdag. Az erdő művelése, gyérítése az Erdészeti Főosztály által kiadott erdőgazdálkodási terv szerint történik. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló alkalmat, hogy birtokba vegyen egy darab természetet, amely biztosan növeli értékét az évek során!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Telekméret: 1 587 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 1587 m2-es építési telket. A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter. Minden közmű megtalálható az utcában. Balaton 850 méterre található csupán. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 726 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Bács-Kiskun Vármegye Kerekegyháza ELADÓ SPECIÁLIS IPARI INGATLAN !  Az ingatlan Kerekegyháza központi részén található, jól megközelíthető, nagy reklámfelülettel és parkolóval rendelkezik. Adottságait tekintve remek lehetőséget biztosít a sokoldalú hasznosításra.  Az üzleti ingatlanok nagy része jelenleg is bérbe van adva. Tagolt ingatlanról van szó, összesen 726 nm a beépítettsége, 1554 nm-es  területen. Víz, villany, gáz, csatorna rendelkezésre áll. - Lakóház: felújított 135 nm nappali + 3 szoba, nagy konyha, étkező, kamra, fürdő wc, külön wc, gáz cirkó radiátoros fűtés, a tetőtér részben beépíthető, ha szükséges. Dupla garázs, parkosított udvar. - Sarok üzlethelyiség: 100 nm-hasznos alapterület, nagy üzleti résszel, tárolókkal, raktárral, nagy reklámfelülettel az utcáról és az udvarról egyaránt megközelíthető. - IPARI Üzem: 530 nm, ami tartalmaz irodát, női, férfi öltözőt, raktárakat, gyártó teret, kinti fedett és fedetlen autóbeállót, hidegraktárt.  A teljes felvilágosításhoz személyes találkozó szükséges. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.  

Alapterület: 2 525 m²

Eladásra kínáljuk Tata külterületén, a Látóhegyen, a Naszályi útról megközelíthető 2525 m2-es zártkertet. Az ingatlan közvetlenül aszfaltozott útról közelíthető meg. Az erdő, szőlő, kert besorolású ingatlanon villamos áram rendelkezésre áll. A telek átlag 10 méter széles és kb. 4/5 része enyhén emelkedő, 1/5 része az erdős rész pedig meredekebben emelkedő. Kb. 200 tő szőlő van telepítve, cseresznyefák, a kert részben jelenleg lucernát termelnek. A közvetlenül mellette lévő telek is eladó amely 2550 m2 és az ára 11.98 M.-Ft. A két telek együttes megvásárlása esetén, összesen a 23,56 M Ft helyett, csak 22 M Ft. a vételár. Kiváló lehetőség azoknak akik maguknak, családjuknak szeretnék megtermelni a zöldségeket, gyümölcsöket, esetleg egy kis saját bort készítenének, akik elvonulnának a város zajától, de mégis elérhető távolságban. Ezen a környéken egyre többen életvitelszerűen élnek. (a telek beépíthetősége 5%). Hívjon és jöjjön velem, nézzük meg együtt!

Alapterület: 2 550 m²

Eladásra kínáljuk Tata külterületén, a Látóhegyen, a Naszályi útról közvetlenül megközelíthető 2550 m2-es zártkertet. Ezen a területen a megközelíthetőségnek nagy jelentősége van, hiszen esős és téli időszakban is könnyen megközelíthető, amikor a földes hegyi utak szinte járhatatlanok Erdő, kert, gyümölcsös és gazdasági épület besorolású telken áram és ásott, bővízű kút van. Felújításra vagy bontásra váró kis gazdasági épület és pince is található, egy árnyas vadszőlővel befutatott kis pihenőterasszal. A telek szélessége átlag 10 méter, kb. 3/4 részen enyhén emelkedő és 1/4 rész erdős részen pedig meredekebben emelkedő. Sok gyümölcsfával( alma, körte, cseresznye, néhány különlegeséggel mint pl. füge, szeder.) , néhány díszfával kínai selyemfenyő és hangulatos kis bambusz liget. A telek végében pedig erdős rész található, akác-, nyír-, csertölgy és szilfákkal. A közvetlenül mellette lévő telek is eladó amely 2250 m2 és az ára 11.58 M.-Ft. A két telek együttes megvásárlása esetén, összesen a 23,56 M Ft helyett, csak 22 M Ft. a vételár. Kiváló lehetőség azoknak akik maguknak, családjuknak szeretnék megtermelni a zöldségeket, gyümölcsöket, akik elvonulnának a város zajától, de mégis elérhető távolságban. Ezen a környéken egyre többen életvitelszerűen élnek. (beépíthetőség 5%). Jöjjön nézze meg velem ezt a nyugalom szigetét !

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 11 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Kivételes lehetőség új építésű, 5 lakásos irodaház-társasház kulcsrakész állapotban történő megvásárlására!   Modern technológiával épülő, prémium kivitelezésű, 5 szintes társasház (+tetőtér) várja új tulajdonosát. Az épület hőszivattyús fűtési rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, a lakások klimatizáltak, így biztosítva a maximális kényelmet. A földszinten teremgarázs található, ahonnan a külső parkolók is könnyedén elérhetők. Az épület minden nyílászárója, beleértve a dupla elektromos garázskaput is, elegáns antracit színű, az ablakok háromrétegű hő- és hangszigeteléssel készültek. A falak 15 cm-es hőszigeteléssel vannak ellátva, biztosítva az energiahatékonyságot.   A lakások kiválóan megfelelnek akár irodai, üzleti célú felhasználásra is. A modern kivitelezésnek köszönhetően ideális környezetet biztosítanak mind lakó-, mind üzleti környezet kialakítására.   A lakások elrendezése: 1. emeleti 1. lakás: 43 m² + 3,2 m² erkély 1. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² erkély 2.emeleti 1. lakás: 49 m² + 4,6 m² és 3,2 m² erkély 2. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² és 2,8 m² erkély   A legfelső szinten egy luxus penthouse lakás található, amely 3 hálószobával és egy hatalmas keleti tájolású terasszal rendelkezik: 3. emeleti lakás: 77,2 m² + 39 m² terasz + 4,8 m² erkély   A tetőtérben gépészet és tárolók kerültek kialakításra. Az épület és a lakások várhatóan 2024 nyarán készülnek el, ezt követi a műszaki átadás és a használatbavételi engedély kiadása. Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget! Keressen bizalommal!   Ára: 800.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 765 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes

Vas megye, Szombathely 765 m2  telephely eladó. 2770 m2 bekerített, terület tartozik. Az ingatlan 2012-ben felújításon esett át, melynek során a régi épületek felújítása mellett új iroda, bemutató terem és további üzemcsarnokok épültek. A közművek is megújultak ekkor , (víz, villany) tűzcsap került kialakításra. A telephely 2013-ban új használatba vételi engedélyt kapott.  Áram ellátás 3X63 A és 15kWh napelem. Gyenge áram kiépítve, van számítógépes hálózat, optikai kábelről. Az éületekek az alaprajzon feltüntetett egységekből áll. Minden egység külön megközelíthető .Fűtését 2 db vegyestüzelésű kazánról működő központi fűtés biztosítja radiátoros hőleadással. Aszfaltos úttal rendelkezik, kamionnal, nagyobb járművekkel is megközelíthető. Több autó számára zárt udvaron belül a parkolás megoldott. Az ingatlan alkalmas lehet kereskedelem, nagykereskedelem,gyártás, üzemcsarnok, gazda bolt, vizsgabázis stb célokra.  Érd: Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115  

Alapterület: 1 899 m²

Tatán a Barcsay utcában (8-as dűlő) eladásra kínálok egy dupla telket (1899 m2), amely napi szinten gondozva van hosszú évek óta. A telken többféle szőlőültetvény és különböző fajtájú fenyőfák találhatóak. A kertben három kiállás is található a locsoláshoz. A villany bevezetése folyamatban van. Az ingatlan két helyrajzi számon van. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, építkezni is lehet rá! Ajánlom a figyelmébe, ha szeret a természetben kikapcsolódni, vagy szabadidejét szívesen töltené kertészkedéssel és saját borával kínálná meg barátait. A borászati eszközök a vételár részét képezik. Az ingatlan földúton érhető el, de pár perc alatt megközelíthető a városból. Tekintse meg, állapodjunk meg a vételárban!

Telekméret: 813 m²

Megvételre kínálok Esztergomban, a Diósvölgyi dűlőben egy 813 nm-es ingatlant, mely a tulajdoni lapon kertként szerepel, így "kifüggesztés" köteles. A tulajdonos nem fúratott kutat, azonban a terület vízbiztos, a szomszédos telkeken 18-20 méteren bőséges vízhozam van. A Diósvölgyi forrás néhány perc sétatávolságra található, ahonnan jó minőségű ivóvizet nyerhetünk. A villanyvezeték a telek előtt húzódik. A napos, lankás telek kiválóan alkalmas konyhakert, fűszernövény- vagy virágoskert, erdőkert kialakítására, de akár állattartásra is. A terület átlagos szélessége 12 méter, nincs körbekerítve. Ajánlom mindenkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, csendes, nyugodt környezetben töltené szabadidejét. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény szerint teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyitézéssel állunk rendelkezésre.

Telekméret: 120 800 m²

Kunbaracson 12,08 Ha erdő eladó. További informácikért kérem érdeklődjenek és elküldöm a pontos adatokat.   A tulajdonos ingatlant beszámít.

Telekméret: 522 m²

Kecskemét Belvárosában 522 nm-es építési telek eladó a Nav környékén. Építési magasság 7,5 méter.   A telek bármikor megtekinthető! A tulajdonos ingatlant beszámít.

Alapterület: 840 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 24 szoba

Ez a kivételes ingatlan most vár Önre! Ideális befektetés kereskedelmi célú felhasználásra. Milyen megtérülést tervez a befektetésnek?   INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ A kiemelkedő lehetőségekkel bíró ingatlan Budapest IV. kerületében, Újpest városrészben található.  Megközelítése rendkívül egyszerű, közel van a fő közlekedési utakhoz. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A környék rendezett, biztonságos, és számos kereskedelmi és szolgáltató egység található a közelben. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kereskedelmi és vendéglátóipari célokra.   ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL  Az épület jó állapotban van és folyamatosan karbantartott. Két szintes épület, melynek teljes alapterülete 840 nm. Az impozáns épület egy 1300 nm-es, parkosított telken helyezkedik el. A panzió rendelkezik udvari parkolóhelyekkel, melyek vendégei járművei számára nyújtanak biztonságos helyet. Az épület környezetében zöld, nyugodt környezet várja a látogatókat.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A belső teret 20 szoba és 4 külön apartman alkotja, amely 50 ember elszállásolására alkalmas. Az ingatlan belső elrendezése ideális panzió vagy munkásszálló céljára. Továbbá recepció, bowling pálya és apartman szobák állnak a vendégek rendelkezésére. A fűtés gáz cirkó rendszerrel van megoldva, ami hatékony és gazdaságos. Az épület energetikai besorolása DD. Az ingatlan jó állapotú, azonnal használatra kész.   AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK Az ingatlan ára 500.000.000 Ft, ami kiváló ár-érték arányt képvisel. Az ingatlan jó állapota miatt minimális karbantartási költségekkel kell számolni. A gáz cirkónak köszönhetően a fűtési költségek is kedvezően alakulnak.   A befektetett tőke gyors megtérülése garantált.   A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Újpest városrésze csendes, ugyanakkor dinamizmus jellemzi. A közeli parkok és zöld területek nyugodt pihenést biztosítanak. A közelben található üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre. Budapest belvárosa könnyen elérhető, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A környék infrastruktúrája fejlett, minden szükséges szolgáltatás könnyen hozzáférhető. Az ingatlan elhelyezkedése miatt ideális választás különböző kereskedelmi célú felhasználásra.     PROPERTY LOCATION The property, boasting outstanding opportunities, is located in the Megyer district of Budapest's 4th district. It is very easy to access and is close to major transportation routes. It also has excellent public transport connections. The area is orderly and safe, with numerous commercial and service units nearby. The property's location is ideal for commercial and hospitality purposes.   BUILDING EXTERIOR FEATURES The building is in good condition and has been continuously maintained. It is a two-story building with a total area of 840 sqm. The impressive building is situated on a 1,300 sqm landscaped plot. The pension includes courtyard parking spaces that provide a secure location for guests' vehicles. The environment around the building offers a green and peaceful setting for visitors.   INTERIOR FEATURES OF THE PROPERTY The interior space consists of 20 rooms and 4 apartments, capable of accommodating 50 people. The internal layout of the property is ideal for use as a pension or workers' hostel. Additionally, a reception, bowling alley, and apartment rooms are available for guests. Heating is provided by a gas circulating system, which is efficient and economical. The building's energy classification is DD. The property is in good condition and ready for immediate use.   PROPERTY COSTS The property is priced at 500,000,000 HUF, representing an excellent price-to-value ratio. Due to the good condition of the property, minimal maintenance costs are expected. Thanks to the gas circulation system, heating costs are also favorable.  The quick return on the invested capital is guaranteed.   AREA CHARACTERISTICS Megyer is a quiet neighborhood, yet dynamic. The nearby parks and green areas provide peaceful relaxation. A wide range of shops, restaurants, and entertainment options are available nearby. The city center of Budapest is easily accessible, further enhancing the property's value. The area's infrastructure is well-developed, with all necessary services easily accessible. Due to its location, the property is an ideal choice for various commercial uses.   Diese außergewöhnliche Immobilie wartet jetzt auf Sie!   Ideale Investition für kommerzielle Nutzung.   Welche Rendite planen Sie für Ihre Investition?   IMMOBILIENSTANDORT, LAGE   Die herausragende Immobilie befindet sich im 4. Bezirk von Budapest, im Stadtteil Megyer.   Die Anbindung ist äußerst einfach, da sie in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen liegt. Sie verfügt über hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist ordentlich, sicher und es gibt viele Handels- und Dienstleistungseinrichtungen in der Nähe. Die Lage der Immobilie ist ideal für gewerbliche und gastgewerbliche Zwecke.   GEBÄUDEEIGENSCHAFTEN VON AUSSEN   Das Gebäude ist in gutem Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten. Es handelt sich um ein zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 840 m². Das imposante Gebäude befindet sich auf einem 1300 m² großen, angelegten Grundstück. Die Pension verfügt über Hofparkplätze, die den Fahrzeugen der Gäste einen sicheren Platz bieten. In der Umgebung des Gebäudes erwartet die Besucher eine grüne, ruhige Umgebung.   INNERE EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE   Das Innere besteht aus 24 Zimmern, die Platz für 50 Personen bieten. Das Innere der Immobilie ist ideal für eine Pension oder Arbeiterwohnheim. Darüber hinaus stehen den Gästen eine Rezeption, eine Bowlingbahn und Apartments zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über ein gasbetriebenes Umlaufsystem, das effizient und wirtschaftlich ist. Die energetische Bewertung des Gebäudes ist DD. Die Immobilie ist in gutem Zustand und sofort einsatzbereit.   KOSTEN IM ZUSAMMENHANG MIT DER IMMOBILIE   Der Preis der Immobilie beträgt 500.000.000 HUF, was ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt. Aufgrund des guten Zustands der Immobilie sind nur minimale Wartungskosten zu erwarten. Dank des gasbetriebenen Umlaufsystems sind auch die Heizkosten günstig.   Eine schnelle Amortisation des investierten Kapitals ist garantiert.   MERKMALE DER UMGEBUNG   Der Stadtteil Megyer ist ruhig und zugleich dynamisch. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen sorgen für eine entspannte Erholung. In der Nähe gibt es eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Budapest ist leicht erreichbar, was den Wert der Immobilie weiter steigert. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut entwickelt, alle notwendigen Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Aufgrund ihrer Lage ist die Immobilie eine ideale Wahl für verschiedene kommerzielle Nutzungen.