Alapterület: 181 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Befektetési bomba a fürdőváros központjában!   Zalakaros lüktető szívében, a méltán híres Gyógyfürdő szomszédságában kínálunk megvételre egy páratlan ingatlanegyüttest, amelyben a sikeres üzletvitel és a kényelmes otthon találkozik!   Ez a különleges ajánlat magában foglal:   Egy 21 m²-es üzlethelyiséget – kompakt, de annál nagyobb potenciállal! Egy impozáns 74 m²-es üzlethelyiséget, teljes körű kiszolgáló egységekkel (férfi-női mosdó, személyzeti mosdó, raktár, öltöző, előkészítő)! Egy tágas, 86 m²-es tetőtéri lakást, amely a nyugalom szigete lehet a nyüzsgés felett!   A legjobb pedig? A két üzlethelyiség igény szerint egybenyitható, így még nagyobb teret nyerhet vállalkozása! Ráadásul mindegyik egység külön bejárattal rendelkezik, maximális szabadságot biztosítva!   A tetőtéri álomotthon:   Kényelmes konyha + étkező a családi pillanatokhoz. Napfényes nappali a pihenésért. Modern fürdőszoba és külön WC. Két hálószoba a nyugodt éjszakákért.   A közelmúltban történt nyílászárócsere garantálja a csendet és a kiváló hőszigetelést a 3 rétegű üvegezésnek köszönhetően!   A lokáció maga a főnyeremény!   Mindössze 100 méterre a Zalakarosi Fürdő strandbejáratától, közvetlenül a tekintélyes Mendan Hotel mellett! Ez a legforgalmasabb ponton biztosítja vállalkozása számára a folyamatos ügyféláramlást és a kiemelkedő láthatóságot. Legyen szó kereskedelemről, szolgáltatásról vagy bármilyen más üzleti elképzelésről, itt a siker szinte garantált! És a kényelem? Minden karnyújtásnyira! Ingyenes parkolás, boltok, éttermek, cukrászdák, buszmegálló, posta – mindez 3 percen belül elérhető!   Zalakaros pedig önmagáért beszél: az ország egyik legnépszerűbb és leglátogatottabb gyógyfürdője, a Balaton-régió családi paradicsoma, amely évről évre vonzza a turisták tömegeit!   Ne csak egy ingatlant vegyen, hanem egy jövőt!   Ezzel a vásárlással nem csupán saját vállalkozásának adhat otthont vagy biztosíthatja a bérbeadásból származó passzív jövedelmet, hanem egyúttal élvezheti a kényelmes otthon nyújtotta előnyöket is! A kedvelt turisztikai célpontnak köszönhetően az ingatlan értéke folyamatosan emelkedik, így ez egy biztos és hosszú távon is megtérülő befektetés!   A legjobb az egészben? A teljes berendezés a vételár részét képezi! Ne késlekedjen! Ragadja meg ezt a fantasztikus lehetőséget, mielőtt más teszi! Vegye fel velünk a kapcsolatot most, és tegye meg az első lépést a sikeres jövő felé Zalakaros szívében!

Alapterület: 255 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT KERESKEDŐKNEK ÉS SZOLGÁLTATÓKNAK!   Megnyílik a lehetőség, hogy megszerezzen egy prémium elhelyezkedésű, nagyméretű üzlethelyiséget Nagyatád lüktető központjában, közvetlenül a Széchenyi téren!   Ez a 254,59 négyzetméteres, tágas eladótérrel és a szükséges szociális helyiségekkel rendelkező ingatlan korábban egy sikeres DM üzletnek adott otthont, ami önmagában garancia a kiváló lokációra és a nagy vevőkörre.   Miért éppen ez az üzlethelyiség?   PRÍMA HELYSZÍN: Közvetlenül a város szívében, a Széchenyi téren, ahol a forgalom garantált. Legyen Ön is része a városi élet pezsgésének!   NAGY ALAPTERÜLET: A több mint 250 négyzetméteres eladótér ideális teret biztosít bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységhez. Álmodja meg itt a következő sikeres vállalkozását!   MODERN FELSZERELTSÉG: Az üzlethelyiség klímával felszerelt, így a kellemes hőmérséklet a forgalmas napokon is biztosított.   GAZDASÁGOS MŰKÖDTETÉS: Az egyedi fűtésnek és az egyedi mérőóráknak köszönhetően a rezsiköltségek kézben tarthatók.   BIZTONSÁG: A beépített riasztórendszer nyugalmat és védelmet nyújt vállalkozása számára.   SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEK: A korábbi DM üzletként való működés bizonyítja, hogy ez a helyszín széleskörű üzleti tevékenységre alkalmas. Legyen szó kiskereskedelemről, bemutatóteremről, irodáról vagy akár speciális szolgáltatások nyújtásáról, itt minden lehetőség adott!   Képzelje el: Az Ön üzlete a város központjában, ahol a potenciális vásárlók és ügyfelek könnyen megtalálják. A tágas tér lehetővé teszi, hogy látványosan mutassa be termékeit vagy nyújtsa szolgáltatásait. A modern felszereltség pedig a kényelmes és gazdaságos működést garantálja.   Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen központi elhelyezkedésű, nagyméretű és jól felszerelt üzlethelyiség ritkán kerül piacra Nagyatádon.   Tegye meg a következő lépést vállalkozása sikeréért! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kivételes ingatlant!  

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Győr, Nádorvárosban üzlethelyiség kiadó!   Az üzlethelyiség saját utcafronti bejárattal rendelkezik.   Az üzlethelyiség tulajdonságai: - 150 m2 üzlethelyiség - kialakított riasztó rendszer - ipari áram - külön almérők - fűtő-hűtő klíma - 2 db mellékhelyiség - előzőleg meleg konyhaként üzemelt   A parkolás az üzlet mellett közterületen, ingyenesen megoldott. A kiváló adottságokkal rendelkező üzlet kereskedelmi célra vagy akár szolgáltatás részére is alkalmas.   Az üzlethelyiség hosszú távra kiadó. Bérleti díj: 300.000.-Ft +rezsi/hó Az 1 havi bérleti díjon felül 1.000.000.-Ft kaució megfizetése szükséges.   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás   Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan

Alapterület: 9 275 m²

Nyíregyháza nagyforgalmú útja mellett található ez a 9.275 nm-es terület, mely: - három helyrajzi számon nyilván tartott, de a természetben egybefüggő, bekerített telkek egyben eladók - a telkek megnevezése "kivett beépítetlen terület" - villany bevezetve, egyéb közművek az utcában vannak - szabályozási terv szerinti besorolása 711765 és 413443 mindhárom teleknek - telephelynek+lakóház építésére is alkalmas.  - a feltüntetett ár az ÁFÁ-t nem tartalmazza!!! További információ személyes talákozás keretében lehetséges.

Alapterület: 214 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 7 szoba

A Nyíregyháza belvárosában 2015-ben teljes felújításon átesett irodaházi szint (211nm) eladó. A tégla építésű irodaház felső szintjében: - 7 irodahelyiség (6 db 15,19 nm-24nm közötti és egy 31,536 nm), egy előadóterem 54,866nm, egy teakonyha, két WC található - az épületben központi fűtés van, de az irodák csak az alapdíjat fizetik, mivel a hűtő-fűtő klíma használata gazdaságosabb - a harmadik emeleti irodaszint közös költsége 15.000,- Ft/hó - jelenleg 140nm van bérbeadva, 340.000,- Ft/hó/ÁFA áron, rezsi költség nélkül, mely bérleti jogviszonnyal együtt is eladó. - az eladási ár 470.000,-Ft/nm Keressen bizalommal, előzetesen egyeztetett időpontban szívesen mutatom, és bővebb tájékoztatást is adok.

Alapterület: 382 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 14 szoba

Megvételre kínálok Esztergom szívében, a Római udvarban 13 db üzlethelyiséget. Az üzletház a városközpontban épült 1994-ben, 30 éve bevezetett, sokféle célra hasznosítható, remek befektetési lehetőség. Összesen három tulajdonosi körre tagolódik, melyből a két eladó rész külön külön hirdetésben megtalálható kínálatomban. Jelen hirdetés tárgya 13 db különböző méretű üzlethelyiség, melyek közül 3 db közvetlenül az utcafrontra nyílik, jelenleg is bérlők használják. 10 további üzlet az üzletházon belül található, a hozzájuk tartozó hasznosítható udvarrésszel, egy pedig egy pincehelyiség. Az alaprajzokon II. és III. számú zöld és rózsaszín jelölésű helyiségek. Az üzlethelyiségek mindegyike saját mosdóval és saját villanyórával ellátott, azonban a fűtésükről 1 gázkazán gondoskodik, melyhez egy gázóra tartozik és a vízellátás is egy vízmérőről megoldott. Lokációját tekintve páratlan, a belváros vérkeringésének központja. A bejárat előtt buszmegálló található. Az üzletházban többek között  pékség, virágüzlet, varroda, kulcsmásoló, wendobox, és egy szuper faloda működik.  Ajánlom első sorban befektetőknek bérbeadás céljából. A bérleti szerződések esetleges átruházásával a bérleti díjak a birtokba vétel napjától azonnal az új tulajdonos számlájára érkeznek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, igény esetén hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.    

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó gazdasági épület garázzsal és két nagy pincével!   Esztergomban eladó egy 677 m2 területű telken fekvő 152 m2 területű gazdasági épület, melyhez tartozik egy nagyméretű garázs és két nagyméretű boltíves pince is. Az ingatlan fő- és válaszfalai is téglából épültek, a tetőt lemez fedi, a nyílászárók fémből vannak, azokat utcafronton ráccsal szerelték fel. Az ingatlan családi házas övezetben fekszik, alkalmas szerelőműhely kialakítására, tekintve a nagyméretű garázst és a hozzá tartozó irodahelyiséget, valamint raktár helyiséget. Közelben található buszmegálló, boltok, de kb. 15 perc sétányira a vasútállomás, a buszvégállomás, óvoda, iskola, bölcsőde, illetve a belváros.

Telekméret: 66 694 m²

Az eladó erdő terület könnyen megközelíthető, 75.184 négyzetméteres terület, annak minden lehetőségével együtt. Az aranykorona értéke 28.57.   Mocsa község Szabályozási terv szerinti területi besorolása: Eg, gazdasági erdőövezet. A szabályozási terven Eg jellel jelölt gazdasági erdőövezetben elsősorban a gazdálkodás elsődleges célja a fatermelés, az egyéb erdei termékek előállítása és hasznosítása. Gazdasági erdőterület övezetben elhelyezhető épület erdő- és vadgazdálkodási rendeltetést tartalmazhat. Kerítést létesíteni csak természetvédelmi, vízgazdálkodási, erdőgazdálkodási célból szabad. Az övezet telkein épületet szabadon állóan kell elhelyezni, legalább az épületmagasság megengedett legnagyobb mértékének felét a telekhatároktól számítottan beépítettlenül hagyva.   Az Eg jelű övezetben a következő telekalakítási és beépítési paramétereket kell alkalmazni: a) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 0,5%; b) kialakítható telek legkisebb területe: 2 ha; c) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 7,5 m; d) a legnagyobb megengedett terepszint alatti beépítettség 0,5%. Hasznosítható erdőként fakitermelés céljából, az erdőállomány vegyes. Illetve a vadászati tevékenységet kedvelők számára is értékes lehet, hiszen a terület vadállományban gazdag. Az erdő művelése, gyérítése az Erdészeti Főosztály által kiadott erdőgazdálkodási terv szerint történik. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló alkalmat, hogy birtokba vegyen egy darab természetet, amely biztosan növeli értékét az évek során!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Telekméret: 1 587 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 1587 m2-es építési telket. A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter. Minden közmű megtalálható az utcában. Balaton 850 méterre található csupán. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 726 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Bács-Kiskun Vármegye Kerekegyháza ELADÓ SPECIÁLIS IPARI INGATLAN !  Az ingatlan Kerekegyháza központi részén található, jól megközelíthető, nagy reklámfelülettel és parkolóval rendelkezik. Adottságait tekintve remek lehetőséget biztosít a sokoldalú hasznosításra.  Az üzleti ingatlanok nagy része jelenleg is bérbe van adva. Tagolt ingatlanról van szó, összesen 726 nm a beépítettsége, 1554 nm-es  területen. Víz, villany, gáz, csatorna rendelkezésre áll. - Lakóház: felújított 135 nm nappali + 3 szoba, nagy konyha, étkező, kamra, fürdő wc, külön wc, gáz cirkó radiátoros fűtés, a tetőtér részben beépíthető, ha szükséges. Dupla garázs, parkosított udvar. - Sarok üzlethelyiség: 100 nm-hasznos alapterület, nagy üzleti résszel, tárolókkal, raktárral, nagy reklámfelülettel az utcáról és az udvarról egyaránt megközelíthető. - IPARI Üzem: 530 nm, ami tartalmaz irodát, női, férfi öltözőt, raktárakat, gyártó teret, kinti fedett és fedetlen autóbeállót, hidegraktárt.  A teljes felvilágosításhoz személyes találkozó szükséges. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.  

Alapterület: 2 525 m²

Eladásra kínáljuk Tata külterületén, a Látóhegyen, a Naszályi útról megközelíthető 2525 m2-es zártkertet. Az ingatlan közvetlenül aszfaltozott útról közelíthető meg. Az erdő, szőlő, kert besorolású ingatlanon villamos áram rendelkezésre áll. A telek átlag 10 méter széles és kb. 4/5 része enyhén emelkedő, 1/5 része az erdős rész pedig meredekebben emelkedő. Kb. 200 tő szőlő van telepítve, cseresznyefák, a kert részben jelenleg lucernát termelnek. A közvetlenül mellette lévő telek is eladó amely 2550 m2 és az ára 11.98 M.-Ft. A két telek együttes megvásárlása esetén, összesen a 23,56 M Ft helyett, csak 22 M Ft. a vételár. Kiváló lehetőség azoknak akik maguknak, családjuknak szeretnék megtermelni a zöldségeket, gyümölcsöket, esetleg egy kis saját bort készítenének, akik elvonulnának a város zajától, de mégis elérhető távolságban. Ezen a környéken egyre többen életvitelszerűen élnek. (a telek beépíthetősége 5%). Hívjon és jöjjön velem, nézzük meg együtt!

Alapterület: 2 550 m²

Eladásra kínáljuk Tata külterületén, a Látóhegyen, a Naszályi útról közvetlenül megközelíthető 2550 m2-es zártkertet. Ezen a területen a megközelíthetőségnek nagy jelentősége van, hiszen esős és téli időszakban is könnyen megközelíthető, amikor a földes hegyi utak szinte járhatatlanok Erdő, kert, gyümölcsös és gazdasági épület besorolású telken áram és ásott, bővízű kút van. Felújításra vagy bontásra váró kis gazdasági épület és pince is található, egy árnyas vadszőlővel befutatott kis pihenőterasszal. A telek szélessége átlag 10 méter, kb. 3/4 részen enyhén emelkedő és 1/4 rész erdős részen pedig meredekebben emelkedő. Sok gyümölcsfával( alma, körte, cseresznye, néhány különlegeséggel mint pl. füge, szeder.) , néhány díszfával kínai selyemfenyő és hangulatos kis bambusz liget. A telek végében pedig erdős rész található, akác-, nyír-, csertölgy és szilfákkal. A közvetlenül mellette lévő telek is eladó amely 2250 m2 és az ára 11.58 M.-Ft. A két telek együttes megvásárlása esetén, összesen a 23,56 M Ft helyett, csak 22 M Ft. a vételár. Kiváló lehetőség azoknak akik maguknak, családjuknak szeretnék megtermelni a zöldségeket, gyümölcsöket, akik elvonulnának a város zajától, de mégis elérhető távolságban. Ezen a környéken egyre többen életvitelszerűen élnek. (beépíthetőség 5%). Jöjjön nézze meg velem ezt a nyugalom szigetét !