Alapterület: 942 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

ELADÓ TELEPHELY Kiskunlacházán!   Az 51-es út közvetlen közelében elhelyezkedő, több mint 10.000 nm-es GKSZ besorolású terület várja új tulajdonosát, amelyen egy befejezéshez közel álló, 942 nm-es csarnok és irodakomplexum terül el. Ez az ingatlan ideális választás lehet vállalkozók, beruházók vagy logisztikai cégek számára, akik egy STRATÉGIAILAG fontos helyszínen szeretnék bővíteni tevékenységüket.   INGATLAN: - 8 méter gerincmagasságú, egy légterű csarnok 550 nm területtel rendelkezik, - 4 db teherautók számára is használható bejáratattal rendelkezik, 400x450 cm-es méreteik mellett KIVÁLÓ hőszigetelést biztosítanak a 4 rétegű, 3 légkamrás üvegnek köszönhetően. A szerkezet tűzgátló festékkel kezelt. - épület 15 cm vastag szendvicspanelből épült, amely KIVÁLÓ hőszigetelő tulajdonságokkal bír, akár hűtőháznak is átalakítható, - teljes területen klimatizált, - 9kW-os napelem rendszerrel ellátott, - városi vezetékes vízellátás, - ipari áram (3x32 Amper), - földbe süllyesztett derítő tartály.   A csarnokhoz 28 nm-es, külső bejárattal ellátott raktár is csatlakozik, amely a későbbiekben könnyedén megnyitható a csarnok vagy a bemutatóterem irányába. Az épület első része bemutatóteremnek lett kialakítva, ahol ügyfelei számára prezentálhatja termékeit vagy szolgáltatásait. A galériaszinten három, TÁGAS iroda kapott helyet, míg az alsó szinten szociális helyiségek, étkező és további raktárak állnak rendelkezésre.A bemutató terem és szociális helységek nagy része téglából épült.   Bár a tervrajzon szereplő emeleti tetőterasz és irodabővítés még nem készült el, ez lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára, hogy a saját elképzelései szerint alakítsa ki a végső koncepciót.   Ne hagyja ki ezt a RITKA lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy személyes megtekintésért!   FOR SALE: COMMERCIAL PROPERTY in Kiskunlacháza! Located in close proximity to Route 51, this over 10,000 square meter area classified as GKSZ zoning awaits its new owner. On the premises, there's a nearly completed 942 square meter hall and office complex. This property is an ideal choice for entrepreneurs, investors, or logistics companies looking to expand their operations in a STRATEGIC location. PROPERTY DETAILS: - The hall, with a ridge height of 8 meters, spans 550 square meters in a single open space. - Equipped with 4 entrances suitable for trucks, each measuring 400x450 cm, providing EXCELLENT insulation thanks to four-layer, triple-glazed glass. The structure is treated with fire-resistant paint. - The building is constructed from 15 cm thick sandwich panels, offering EXCELLENT insulation properties, making it convertible into a cold storage facility. - Fully air-conditioned throughout the premises. - Equipped with a 9kW solar panel system. - City water supply. - Industrial electricity (3x32 Amps). - In-ground waste water tank. An additional 28 square meter warehouse with an external entrance is connected to the hall, which can easily be expanded to open towards the hall or showroom later. The front part of the building is designed as a showroom, where you can present your products or services to clients. On the gallery level, there are three SPACIOUS offices, while the lower level offers social rooms, a dining area, and additional storage spaces. Most of the showroom and social rooms are built from brick. Although the upper floor roof terrace and office expansion, as shown on the plan, have not yet been completed, this offers the new owner the opportunity to finalize the concept according to their own vision. Do not miss this RARE opportunity; contact us for more information or to arrange a personal viewing!   ZU VERKAUFENES GEWERBEGELÄNDE in Kiskunlacháza! In unmittelbarer Nähe der 51-er Straße wartet ein über 10.000 m² großes Grundstück mit Gewerbegebietseinstufung auf seinen neuen Besitzer. Auf diesem Gelände befindet sich ein nahe der Fertigstellung stehender, 942 m² großer Hallen- und Bürokomplex. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmer, Investoren oder Logistikunternehmen, die ihre Tätigkeit an einem STRATEGISCH wichtigen Standort erweitern möchten. IMMOBILIE: - Die Halle verfügt über eine Fläche von 550 m² mit einer Firsthöhe von 8 Metern in einem offenen Raum. - Sie hat 4 Einfahrten, die auch für Lastwagen geeignet sind. Mit ihren Maßen von 400x450 cm bieten sie dank des 4-lagigen, 3-fach-verglasten Glases eine HERVORRAGENDE Wärmedämmung. Die Struktur ist mit feuerbeständiger Farbe behandelt. - Das Gebäude aus 15 cm dicken Sandwichpanelen hat HERVORRAGENDE Wärmedämmeigenschaften und kann sogar zu einem Kühlhaus umgebaut werden. - Vollklimatisierung auf dem gesamten Gelände. - Ausgestattet mit einem 9 kW Solaranlagensystem. - Öffentliche Wasserversorgung verfügbar. - Industrienstrom (3x32 Ampere). - Unterirdischer Klärgrube. An die Halle schließt sich ein 28 m² großes Lager mit Außeneingang an, das später leicht in Richtung der Halle oder des Ausstellungsraums geöffnet werden kann. Der vordere Teil des Gebäudes ist als Ausstellungsraum konzipiert, in dem Sie Ihren Kunden Ihre Produkte oder Dienstleistungen präsentieren können. Auf der Galerieebene gibt es drei GERÄUMIGE Büros, während im Erdgeschoss Sozialräume, ein Speiseraum und weitere Lager verfügbar sind. Der Ausstellungsraum und die meisten Sozialräume sind aus Ziegeln gebaut. Obwohl die im Plan dargestellte Dachterrasse und Büroerweiterung im Obergeschoss noch nicht fertiggestellt ist, bietet dies dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das endgültige Konzept nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Verpassen Sie nicht diese SELTENE Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!

Alapterület: 3 600 m²

    FANTASZTIKUS ELHELYEZKEDÉS, PANORÁMA, 30% BEÉPÍTHETŐSÉG !!      Mindazok számára, akik hasonló paraméterű,természet ölelte, csodálatos panorámával rendelkező telken     szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, KIHAGYHATATLAN lehetőség.                               -GÁZ            -VEZETÉKES VÍZ            -VILLANY                                  A hét minden napján fogadom hívását !              

Alapterület: 1 760 m²

  PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK 30% BEÉPÍTHETŐSÉG !!   Sokunk álma, egy olyan otthonba hazaérkezni a város nyüzsgő, zajos forgatagából, ahol testünk, lelkünk, elménk,   megpihenéséhez minden külső körülmény adva van, csend, nyugalom, természet, szmog mentes, tiszta levegő.    Amennyiben Győr környékén PANORÁMÁS építési telket keres, hiba lenne kihagyni a megtekintést!                -GÁZ            -VEZETÉKES VÍZ            -VILLANY               Jelenlegi tulajdonosnak, meglévő építési engedélyel rendelkező, minimál ház látványtervét, kérésre küldöm. Kivitelezéshez, több száz referencia munkával rendelkező céget ajálani, tudok. Mevalósítás 8-10hónapon belül!   Igény szerint, 1700nm telek hozzácsatolására is van lehetőség!   Építkezzen most, használja ki a15 M Ft., 30 M Ft, 50 M FT CSOK PLUSZ  a 11 M BABAVÁRÓ hitel, ILLETÉK  MENTESSÉG együttes előnyeit vagy az 50milliós ez évi rendkívüli lakásvásárlási hitelt 3%-os fix kamattal 25év futamidővel!! További részletekért a hét bàrmely napján elérhető vagyok, megtekintés hétvégeken is    Beépíthetőség 30% Rugalmas megtekintés, hétvégén is !!

Alapterület: 3 424 m²

  Össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában új építésű cross-docking telephely ELADÓ   2019-ben épült, A+ energetikájú, 3424 nm-es szendvicspaneles raktárcsarnok GIP1-es övezetben. A csarnok 3000 nm, belmagassága 8 m, 23 db dokkolókapuval lett megépítve. 1db drive-in kapuval rendelkező betonvázas, pormentes ipari beton aljzattal rendelkező cross-docking raktár A hozzá tartozó 3 szintes iroda és egyéb kiszolgáló helyiségek 432 nm-en találhatók Közművek: 3*360A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.   További fejlesztési terület megvásárolható vagy a csarnok bővítéséhez minden feltétel adott. A legnagyobb beépíthetőség 45%. A legkisebb zöldfelület 25%. A legnagyobb építménymagasság 15 m. A szintterületi mutató 1.5. Az ingatlan összközműves.   Ár: 2.5 mrd Ft

Telekméret: 36 862 m²

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál BALATONRENDESEN KÜLTERÜLETI ERDŐT. Az Ingatlan Presszó által kínált BALATONRENDESI KÜLTERÜLETI ERDŐ jellemzői:   - Elhelyezkedése: Veszprém vármegye, Balatonrendes külterület -5 db helyrajzi számon található erdő tulajdoni hányadok együtt eladóak - OSZTATLAN (nincs használati megosztás, de kevés tulajdonosa van a területeknek) közös részekből összesen 36 862 m2 (3,68 hektár erdő) eladó - Többnyire akácfa fajtájú fa borítja - A tulajdoni lapokon erdő megnevezésű - Se Natura 2000, se Balaton-felvidéki Nemzeti Park nincs bejegyezve rá. -Közművek nincsenek -Számozott önkormányzati út vezet az erdők egy részéhez -A kép nem a helyszínen készült, csupán illusztrációja egy erdőnek - Ha az erdő paraméterei, ára felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal a részletekért.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált erdő, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 4 000 m²

Eladó önálló üzem, telephely Budapest XXI. kerületében, Csepel Művek területén! Össztömeg-korlátozás nélküli zónában, kiváló megközelíthetőséggel, egy 4000 nm-es telken fekvő, 2000 nm alapterületű ipari ingatlan eladó. Jelenleg vannak bérlők az ingatlanban így befektetésnek is ideális lehet! Az épület az 1950-es években épült, de folyamatos korszerűsítésen esett át: 2005-ben kezdték meg a felújításokat, majd jelentős műszaki fejlesztéseket hajtottak végre 2015-ben és 2020-ban. Az ingatlan műszakilag megfelel a mai kor elvárásainak, beleértve az érintésvédelmi és szakhatósági előírásokat. Az épület teljes egészében alápincézett, a pince lépcsőn keresztül érhető el. Főbb funkciók és felhasználási lehetőségek: • Gyártóüzem • Feldolgozóüzem • Nyomda • Bérmunkás feladatok Helyiségek és elosztás: • 500 nm-es csarnokrész: • 4,5 m belmagasság, kapu mérete 4,5x3,7 m • Radiátoros fűtés és légkondicionálás • Műgyanta burkolat • Galérián kialakított irodák és szociális blokk • 500 nm-es iroda és szociális blokk: • Teljesen légkondicionált • 980 nm-es gyártócsarnok: • 4,4–5 m belmagasság • Padlófűtés és légkondicionálás • Műgyanta burkolat • 2 db 3,2 tonnás híddaru • Kapu mérete: 3,1 x 3,9 m Műszaki paraméterek: • Műanyag nyílászárók • Trapézlemez tető ami felújított • 105 kW-os hőszivattyús fűtés • 40 kW-os folyadékhűtős rendszer • Sűrített levegő hálózat • Teljes kamerarendszer LAN-hálózat kiépítés A telken több mint 30 darab parkolóhely is rendelkezésre áll. Egyéb információk: • A terület gazdasági-ipari övezetbe tartozik. • Közművek: 3 x 400 A ipari áram (bővíthető), víz és csatorna rendelkezésre áll. Ez a telephely ideális választás mind gyártó, mind logisztikai vagy egyéb ipari tevékenységek számára. Kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal!

Alapterület: 1 275 m²

Építési telek a barátságos Mátyásdombon, közel a Balatonhoz és Székesfehárvárhoz   Építse meg új otthonát a barátságos Mátyásdombon! Mátyásdomb barátságos és tiszta, befogadó kistelepülés Magyarország közepén közel a Balatonhoz, autópályához, Székesfehérvár vármegyeszékhelyhez és Budapesthez, a 64-es számú főút mellett.   Siófok 28 km, Balatonvilágos és Balatonaliga 20 km, Székesfehérvár 35 km, Enying 10 km, Budaörs 95km, 22 km az M7 autópályafelhajtó.   Sík területű, széles, délnyugati tájolású utcafronttal és kiváló minőségű termőtalajjal rendelkező 1275 négyzetméteres beépítetlen, építési telek alkalmas lakóház, több lakóegység építésére. Címe: Dózsa György utca 20., helyrajzi száma: 161/4.   Az utcában víz, villany, gáz, telekommunikációs hálózat kiépített; csatornával a település nem rendelkezik. Mátyásdombon háziorvos, óvoda és iskola található. A falu képe rendezett és jó minőségben karbantartott. Mátyásdombon 2022-ben a lakosság 86,4%-a vallotta magát magyarnak, 1,9% németnek, 0,7% ukrán, 0,6% cigánynak, 0,1% románnak, 1,1% egyéb, nem hazai nemzetiségűnek (12,6% nem nyilatkozott; a kettős identitások miatt a végösszeg nagyobb lehet 100%-nál).   A részletes beépítési adatok, keretek és feltételek beszerzése a helyhatóságtól folyamatban van.   A vevőnek, a vételárra vetített 1% közvetítői költséggel kell számolni, a vételi folyamatban.

Alapterület: 1 500 m²

   CSODÁLATOS HELYEN, FANTASZTIKUS PANORÁMÁVAL !!   Sokunk álma, egy olyan otthonba hazaérkezni a város nyüzsgő, zajos forgatagából, ahol testünk, lelkünk, elménk,   megpihenéséhez minden külső körülmény adva van, csend, nyugalom, természet, szmog mentes, tiszta levegő.    Amennyiben Győr környékén PANORÁMÁS építési telket keres, hiba lenne kihagyni a megtekintést!    Telken -VÍZ, közvetlen a telek előtt:             -GÁZ             -VILLANY            Rendelkezésre áll meglévő építési engedélyel rendelkező, egyedi kialakítású, modern családiház teljes tervdokumentációja. Kivitelezéshez, több tucat referencia munkával rendelkező céget, ajálani tudok. Mevalósítás 8-10hónapon belül!   Igény szerint, 1700nm telek hozzácsatolására is van lehetőség!    Használja ki a15 M Ft., 30 M Ft, 50 M FT CSOK PLUSZ  a 11 M BABAVÁRÓ hitel, ILLETÉK  MENTESSÉG együttes előnyeit vagy az 50milliós ez évi rendkívüli lakásvásárlási hitelt 3%-os fix kamattal 25év futamidővel!! További részletekért a hét bàrmely napján elérhető vagyok, megtekintés hétvégeken is  Beépíthetőség 30%   Igény szerint, 1700nm telek hozzácsatolására is van lehetőség Rugalmas megtekintés, hétvégén is !!

Alapterület: 5 000 m²

Westik Vilmos út mellett, jelenleg szántó besorolású telek eladó!   30%-ban beépíthető.Csatorna bekötés és a többi közmű telekhatáron. Új építésű házak közelében. Jól megközelíthető helyen.    Teljes körű, ingyenes, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!

Telekméret: 920 m²

Tapolca és Szigliget között, a festői Hegymagas településen kínálunk eladásra egy 920 m²-es telket.   A terület fenséges panorámát nyújt a Szent György-hegyről, a Szigligeti várra, a Balatonra, valamint a Keszthelyi-fennsíkra. Hegymagas egyedülálló természeti környezete mellett a helyi turizmus, a közeli lábdi piac és az újonnan átadott kerékpárút is vonzóvá teszi a települést.   A telek különösen előnyös, mivel minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) elérhető a területen, így azonnal kezdheti az építkezést anélkül, hogy további infrastruktúra-fejlesztésre lenne szükség. A beépíthetőség 25%, a legnagyobb épületmagasság 4,5 méter, a zöldterület minimum 50%-ának megőrzése szükséges. A közművek biztosítják, hogy a jövőbeni otthona minden modern kényelmet kínáljon, miközben élvezheti a csendes, idilli környezetet és a lenyűgöző kilátást. Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége és a minden szükséges közmű elérhetősége biztosítja a kényelmet, ne habozzon, nézze meg velem ezt a csodálatos telket!

Alapterület: 4 682 m²
Állapot: Jó

Befektetés a természet ölelésében – álmai projektje a Mátra lábánál!    Eladó egy egyedülálló 4682 m²-es telek Gyöngyösoroszi határában, amely tökéletes választás mind üzleti, mind szabadidős célokra. A telek teljesen körbekerített, biztonságot és nyugalmat kínálva, ráadásul egy varázslatos erdős terület is hozzátartozik.   - Ideális telephely kialakításához - Tökéletes helyszín egy turistaszálló megvalósításához - Kiváló befektetési lehetőség – mivel a természetközeli turizmus iránti kereslet folyamatosan nő.   A közvetlenül mellette található családi ház szintén eladó, akár azzal együtt is megvásárolható, így akár hosszú/rövidtávú bérbeadása szintén egy remek befektetési lehetőséget kínál. További részletekről érdeklődjön nálam!   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Tegye meg az első lépést most, és alakítsa álmai projektjét ezen a kivételes helyszínen.  Hívjon még ma a részletekért, nehogy lemaradjon!

Alapterület: 2 084 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladó egyedülálló befektetési lehetőség Elek külterületén – Major 8Ha  3483 m²-es területen! Amennyiben egy igazán sokoldalú, befektetési célokra is kiváló ingatlanra vágyik, most megtalálta! Ez az ingatlan nem csupán méretével és adottságaival, hanem a benne rejlő lehetőségekkel is kitűnik a kínálatból. Mit kínál ez a páratlan terület?     •    Kiváló infrastruktúra és vízellátás: A telken található egy 300 méter mély, engedéllyel rendelkező, bevizsgált kút, vízórával ellátva, amely garantáltan megbízható vízforrást biztosít. Az ipari áram minden épületben elérhető (3 fázis, 32 amper), így akár nagyobb gépek üzemeltetése is gond nélkül megoldható.     •    Többfunkciós épületek:     •    Mázsaház, amely az állattartás és mezőgazdasági munkák szempontjából praktikus.     •    Egy felújítandó kúria épület, amely autentikus megjelenésével akár szálláshely vagy rendezvényhelyszín is lehet.     •    Egy marhaistálló és egy tömőistálló, amely 60 méter hosszú, kiválóan alkalmas nagyobb állatállomány befogadására.     •    Egy külön lóistálló az igényes állattartásra.     •    Szódaüzem előkészítő épület, amelyhez munkásszálló is tartozik – tökéletes lehet gyártási vagy ipari tevékenységek elindítására.     •    Lakó- és szociális helyiségek: Egy komfortos szociális épület, amelyben két szoba, fürdőszoba, WC és konyha található. A helyiségek fűtő-hűtő klímával vannak felszerelve, így kényelmes lakhatást vagy munkahelyi pihenőhelyet biztosítanak.     •    Modern biztonsági és telekommunikációs rendszer: Az ingatlan teljesen körbekerített, internetkapcsolattal és kamerarendszerrel ellátott, így mind a vagyonvédelem, mind az üzleti kommunikáció garantált.     •    Termőföld vásárlási lehetőség: Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy 70 hektáros termőföld, amely külön vásárolható meg, így további agrárbefektetési lehetőségeket nyújt. Egyéb előnyök: A telek saját, külön bevezető úttal rendelkezik, amely biztosítja a zavartalan megközelítést. A területen mindenhol almérők találhatók, így a fogyasztások pontosan mérhetők és kontrollálhatók.   Ez az ingatlan ideális választás mezőgazdasági, ipari, vagy akár turisztikai célokra is. Az infrastrukturális adottságok és a terület mérete korlátlan lehetőségeket kínál – legyen szó gazdálkodásról, állattartásról, gyártásról vagy vendéglátásról. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most, és kezdje el megvalósítani terveit ezen a különleges helyszínen!   Szántó Nikoletta        Gellény Erika +36 30 353 0521      +36 20 380 5808 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!