Alapterület: 94 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó csodálatos szántó és családi ház Csömör szívében – 25.616 m², lovarda építésére álomszerű terület plusz 94 m²-es varázslatos családi ház. Fedezze fel a nyugalom oázisát Csömör legszélén, ahol a természet és a modern kényelem találkozik. Nincsenek szomszédok a közelben. A több mint 2,5 hektáros lenyűgöző szántóföld, melyből 880 m² ki lett véve művelési ág alól így ezen a területen 2020-ban épült, 94 m²-es amerikai konyhás nappali, 2 hálószobás, nagy teraszos családi ház. A terület tökéletes választás egy lovarda, lovasiskola, kutyaiskolára vagy más pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas létesítmény megvalósítására. Miért érdemes ezt a varázslatos helyet választania? Szépséges környezet: 25.616 m²-es terület, melyet az erdősávok (2579nm) ölelnek körbe, és biztosítják a privát, békés életérzést. Az álomotthon: 94 m²-es, napfényes amerikai konyhás nappali, 2 kényelmes hálószoba, nagy fürdőszoba és 54 nm fedett terasz, ahol minden reggel élvezheti a friss levegőt és a csodálatos kilátást. Közvetlen kapcsolat a természettel gyakran látni errefelé erdei állatokat. Gyönyörű látvány amikor télen a leesett hóban végig sétálnak az őzek. A nyugalom leírhatatlan. A városhoz közel, de mégis távol...... Autóval kiváló közlekedés: A könnyen megközelíthető, murvázott útnak köszönhetően minden fontos helyszín gyorsan elérhető Budapest vagy az M0-as autópálya. Fenntarthatóság és kényelem: Villany bevezetve, vízellátás fúrt kútról, és egyedi emésztővel rendelkezik a ház, így nemcsak kényelmes, hanem környezetbarát is és gazdaságos. Alkalmas számos elképzeléshez: A terület ideális lovarda, lovasiskola, vagy akár egy nyugodt, természetközeli pihenőpark kialakítására. Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus. Ha mindig is arról álmodott, hogy a csendes, vidéki élet, a lovak ,esetleg háztáji állatok, a természet és a kényelem ölelje körül, most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa álmait! Éljen egy tanyán, legyen önellátó ,mellette akár üzlet céllal bértartást is vállalhat. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon még ma, és lépjen be a jövőjébe ezen a varázslatos helyen, ahol a természet és a harmónia találkozik. I.V.

Alapterület: 2 880 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 27 szoba

ELADÓ TELEPHELY KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN, BUDAPESTI REPTÉRHEZ KÖZEL!   Fedezze fel az ideális ipari lehetőséget mindössze 800 MÉTERRE az M4 autóúttól, jól megközelíthető, aszfaltos úton! Ez a TELJESEN FELSZERELT és működő telephely a kiemelkedő infrastruktúrájával alkalmas lehet bármilyen raktározási, kereskedelmi illetve többféle gyártási tevékenységre tökéletes választás lehet.    A 17 590 m²-es TELJESEN KÖZMŰVESÍTETT területen elhelyezkedő telephely összesen 3 épülettel rendelkezik. A 700 m²-es irodaépület három irodahelységet, tárgyalót, konyhát, mosdókat, öltözőket, zuhanyzókat és kisebb raktárakat kínál. Az épület GÁZFŰTÉSES, és egy irodában KLÍMARRENDSZER is található, így garantálva az egész évben komfortos munkakörnyezetet.   A 2 050 m²-es MŰHELY rendkívül jól felszerelt, 4,5 MÉTERES BELMAGASSÁGÚ, és 38 MÉTER HOSSZÚ, többek között három állással a tehergépjárművek javítására, melyek közül kettő árokkal ellátott. További eszközök között szerepel többek között FÉKPAD, EMELŐK, valamint külön esztergályos és lakatos műhely. A területen található SCANDOOR KAPUK és GÁZ SÖTÉTSUGÁRZÓ FŰTÉS biztosítja a hatékony és energiatakarékos működést.   A telephely teljes területe BETONOZOTT, ami nagyszámú és nehéz jármű befogadására is alkalmas. Az egész területet LED VILÁGÍTÁS biztosítja. A TELEPHELY BIZTONSÁGÁRÓL kamera- és infrasorompó rendszer gondoskodik, valamint TÁVFELÜGYELETI RIASZTÓRENDSZER figyel minden mozzanatot.   Infrastruktúrája kiemelkedő: a repülőtér alig 10-15 PERC, az M0 körgyűrű pedig mindössze 13 KM távolságra található. A TELEFONOS és INTERNET kapcsolódási lehetőségek biztosítottak, így a legmodernebb üzleti kommunikáció feltételei adottak. ÁRAMKAPACITÁS igény szerint bővíthető, ami rugalmasságot kínál a jövőbeli igények kielégítésére.   A telephely zónabesorolása Gksz 3, mely lehetőségei szerint a beépítettség maximum 40%, az épületmagasság maximum 9 méter lehet, és a zöldfelület minimum 20%-át kell megtartani. A terepszint alatti beépítettség szintén maximum 40%, ami további fejlesztési lehetőségeket biztosít.   További kérdésekkel kapcsolatban várom hívását!     FOR SALE: PREMIER LOCATION PROPERTY NEAR BUDAPEST AIRPORT!   Discover the ideal industrial opportunity just 800 METERS from the M4 motorway, easily accessible via a paved road! This FULLY EQUIPPED and operational site, with its outstanding infrastructure, is perfect for various warehousing, commercial, and manufacturing activities.   Located on a FULLY SERVICED 17,590 m² plot, the site has a total of 3 buildings. The 700 m² office building offers three office spaces, a meeting room, kitchen, restrooms, lockers, showers, and small storage rooms. The building is equipped with GAS HEATING and an air conditioning system in one office, ensuring a comfortable working environment all year round.   The 2,050 m² WORKSHOP is extremely well-equipped, with a ceiling height of 4.5 METERS and a length of 38 METERS. It includes three bays for truck repairs, two of which are equipped with inspection pits. Additional features include a BRAKE TESTER, LIFTS, and separate areas for turning and locksmith workshops. SCANDOOR GATES and GAS RADIANT HEATING ensure efficient and energy-saving operations on site. The entire area is CONCRETED, accommodating large and heavy vehicles. LED LIGHTING illuminates the entire property. SECURITY is provided by a camera and infrared barrier system, along with a REMOTE MONITORING ALARM SYSTEM for constant surveillance.   The infrastructure is outstanding: the airport is just a 10-15 MINUTE drive away, and the M0 ring road is only 13 KM away. TELEPHONE and INTERNET connections are available, ensuring the latest business communication technologies. POWER CAPACITY can be expanded as needed, offering flexibility for future demands. The zoning classification is Gksz 3, allowing a maximum of 40% site coverage, a maximum building height of 9 meters, and a minimum of 20% green space retention. The below-ground development potential is also up to 40%, providing further expansion opportunities.   For additional questions, please feel free to contact me!   ZU VERKAUFEN: GEWERBEGELÄNDE IN AUSGEZEICHNETER LAGE, IN DER NÄHE DES FLUGHAFENS BUDAPEST!   Entdecken Sie die ideale industrielle Gelegenheit, nur 800 METER von der M4-Autobahn entfernt, auf gut zugänglicher, asphaltierter Straße! Dieses VOLL AUSGESTATTETE und betriebsfähige Gelände ist mit seiner herausragenden Infrastruktur für jegliche Lager-, Handels- und verschiedene Fertigungsaktivitäten bestens geeignet.   Auf dem 17.590 m² VOLLERSCHLOSSENEN Grundstück befinden sich insgesamt drei Gebäude. Das 700 m² große Bürogebäude bietet drei Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Küche, Toiletten, Umkleideräume, Duschen und kleinere Lagerräume. Das Gebäude wird mit GAS beheizt, und in einem Büro befindet sich ein KLIMASYSTEM, welches das ganze Jahr über ein komfortables Arbeitsumfeld garantiert. Die 2.050 m² große WERKSTATT ist äußerst gut ausgestattet, verfügt über eine DECKENHÖHE von 4,5 METERN und eine Länge von 38 METERN. Sie bietet unter anderem drei Stellplätze für die Reparatur von Lastkraftwagen, von denen zwei mit einer Grube ausgestattet sind. Weitere Ausstattungen umfassen unter anderem einen BREMSENPRÜFSTAND, HEBEBÜHNEN sowie eigene Dreherei- und Schlosserwerkstätten. Auf dem Gelände sorgen SCANDOOR-Tore und eine GAS-DUNKELSTRAHLER-HEIZUNG für einen effizienten und energiesparenden Betrieb.   Das gesamte Gelände ist BETONIERT und somit auch zur Aufnahme einer großen Anzahl von schweren Fahrzeugen geeignet. Eine komplette LED-BELEUCHTUNG sorgt für optimale Ausleuchtung. Die SICHERHEIT des Geländes wird durch ein Kamera- und Infrarot-Schranken-System gewährleistet, zudem überwacht ein FERNÜBERWACHUNGS-ALARMSYSTEM sämtliche Vorkommnisse.   Die Infrastruktur ist herausragend: Der Flughafen liegt kaum 10-15 MINUTEN und der M0-Ring lediglich 13 KM entfernt. TELEFON- und INTERNET-Anschlüsse sind gewährleistet, wodurch modernste Geschäftsbedingungen gegeben sind. Bei Bedarf ist die STROMKAPAZITÄT erweiterbar, was für zukünftige Anforderungen Flexibilität bietet. Die Zoneneinteilung des Geländes ist „Gksz 3“, das eine maximale Bebauung von 40%, eine Gebäudehöhe von maximal 9 Metern und mindestens 20% Grünfläche zulässt. Die unterirdische Bebauung darf ebenfalls maximal 40% betragen, was weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet.   Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!   待售物业，绝佳位置，靠近布达佩斯机场！   发现理想的工业机会，距离M4高速公路仅800米，交通便利，沿柏油路行驶即可到达！这个设备齐全且正在运营的场地，凭借其卓越的基础设施，适用于各种仓储、商业以及多种生产活动，是一个完美的选择。 该物业位于面积为17,590平方米的全面公用地，总共有3栋建筑物。700平方米的办公楼提供三个办公室、会议室、厨房、洗手间、更衣室、淋浴间和小型储藏室。建筑物配备燃气供暖，并在一个办公室中安装有空调系统，全年保障舒适的工作环境。   2,050平方米的车间设备齐全，拥有4.5米的层高和38米的长度，包括三个卡车维修工位，其中两个配有维修沟。其他设备包括制动试验台、升降机，以及独立的车床和钳工车间。场地内配置有SCANDOOR大门和燃气辐射加热系统，确保高效和节能的运行。 整个场地为混凝土铺成，可容纳大量和重型车辆。全场采用LED照明。安保系统由摄像头和红外栏杆系统组成，监控每一个动作，此外还配备远程监控报警系统。 基础设施卓越：机场仅需10-15分钟车程，M0环线仅13公里。提供电话和互联网连接，满足最现代化的商务通信条件。可按需扩展电力容量，为满足未来需求提供灵活性。 场地的区域分类为Gksz 3，允许的最大建筑覆盖率为40%，建筑物高度最高为9米，同时需保留至少20%的绿地面积。地下建筑面积也可达最大40%，提供了进一步的开发机会。   如有其他问题，欢迎致电联系！  

Alapterület: 770 m²
Építési mód: Tégla

Üzlet- Raktár- Irodaház ELADÓ Az ingatlan a Balatontót 12 km-re Lengyeltóti belterületén, forgalmas főút mellett, a 4000 lakosú kisváros központjától gyalogosan 5 percre található. A 2639 nm telken található főépület cca 720 nm alapterületű, minden közművel ellátott, méreténél és elhelyezkedésénél fogva kereskedelmi, szolgáltató és termelő tevékenységre egyaránt hasznosítható.Az épülethez cca 50 m2 bővítmény is csatlakozik,  Az épületben irodák, tárgyalók, szociális és kiszolgáló helységek  raktárak és egy önálló bejárattal rendelkező lakás található. A 2002-ben épült és használatba vett épület korszerű technológiával készült. Raktárak 340 nm, Irodák Tárgyaló 120 nm, Üzlettér 110 nm, Egyéb kiszolgáló helység 90 nm Lakás 55 nm, tároló 50 nm A főbejárat előtt személygépkocsik számára 16 db parkoló került kialakításra, a nagykereskedelmi tevékenység végzéséhez az autómata raktárkapuk előtt  4 tehergépjárműnek is megfelelő várakozó hely áll rendelkezésre. További fejlesztési lehetőségekre a terület nagysága biztosít lehetőséget.   Az ingatlan bármikor megtekinthető. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!  e-mailben történő érdeklődését bizalmasan kezelem, a nevet, és telefonszámot tartalmazó megkeresésre az ingatlan publikus információit tartalmazó anyagot küldök. Az ingatlannal és a vásárlás lehetőségével kapcsolatban minden részletre kiterjedő információt -telefonos időpont egyeztetést követően-, irodánkban személyesen  kaphat.  • ha ÖNNEK FONTOS, hogy csak jogilag fedhetetlen, ellenőrzött, problémamentes ingatlant vásároljon, • ha ÖNNEK FONTOS, hogy szakember segítse a megfelelő ingatlan felkutatásában és kedvező áron történő megvásárlásában, • ha ÖNNEK FONTOS, hogy adózási-, illetékfizetési-, és jogi kérdésekben is tájékoztatást kapjon. • ha ÖNNEK FONTOS az emberközpontú szolgáltatás, Akkor vegye fel velem a kapcsolatot KOMPASZ INGATLAN TANÁCSADÓ IRODA A MEGBÍZHATÓ IRÁNYTŰ AZ INGATLANPIACON Monory Gyula

Alapterület: 6 300 m²

21. Kerületben II.Rákoczi Ferenc úton ,6.300nm 2 helyrajzi számból álló telek, nagyon jó frekventált helyen ,jó közlekedés, körforgalomhoz közel eső részen eladó! Kertes mezőgazdasági terület. Beépíthetőség:3% Ha felkeltette figyelmét, kérem keressen telefonon, a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !

Alapterület: 10 998 m²

21.kerületben Weiss Manfréd úton, hatalmas belterületen lévő 10.998nm telek eladó! Kiváló helyen ! Központi területen helyezkedik el! Beépíthetősség:45% azaz 4.949nm alapterület szint területi mutató :1,5% azaz bruttó 16.497nm építhető maximum. Max magasság: 14m Utcafront szélessége :112m Igazgatás, iroda, kiskereskedelem, szolgáltató , kulturális, sport rendeltetése ,építhetőek erre a területre . Ha felkeltette figyelmét , keressen telefonon a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is .

Alapterület: 78 747 m²

Kiszálláson, Ligetköznél hatalmas telek 78.747nm eladó ! 50% beépíthető , kereskedelmi gazdasági övezetbe tartozik , GKF-2 besorolású, gazdasági kereskedelmi tevékenységgel összefüggésben építhető rá . Magassá 7.5m lehet max . További infóért keressen telefonon, akár hétvégén is !

Alapterület: 6 300 m²

21. Kerületben II.Rákoczi Ferenc úton ,6.300nm 2 helyrajzi számból álló telek, nagyon jó frekventált helyen ,jó közlekedés, körforgalomhoz közel eső részen eladó! Kertes mezőgazdasági terület. Beépíthetőség:3% Ha felkeltette figyelmét, kérem keressen telefonon, a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !

Telekméret: 14 510 m²

A terület a 4622. számú szilárd aszfaltburkolattal ellátott közúton közelíthető meg, Szentkirály település belterületétől megközelítőleg 200 méterre helyezkedik el. 6 darab 4000 m3 -es (egyenként 221,67 m2 -es), hengerelt acélszerkezetű, folyamatvezérelt gabonatároló fémsiló biztosítja teljes műszaki berendezésével a terménytárolást. Mázsaház, 2 darab elő- és utótisztító, fogadó garat (garattetővel), HETECH Kft. szárító (garattetővel), egy darab tranzit siló, magtárak, szociális helyiség, 100 m3-es tűzivíztároló és zárt szennyvíztároló biztosítják a működést. A silók hőmérsékletmérő és ellenőrző rendszerrel felszereltek, 6 db szenzoros rendszer méri az adatokat és továbbítja a rendszer számítógépéhez, amely rögzíti az adatokat, és megakadályozza tűz kialakulását. Mind a szárító, mind a tároló rendelkezik fedett fogadótérrel, utóbbi egy 15 méteres beöntős hosszú garatot jelent. Így csapadékos időben is tudunk terményt fogadni. Egyszerre kétféle áru fogadására is van kapacitás, a szárítónak van egy 120 m3-es kamiontöltő tranzitja, emellett pedig egy 2 db 40 m3-es és 2 db 50 m3-es tranzitja is. A tároló külön útvonalon tárolja ki a 6 db silóból az árut, a folyamat 2 db 96 m3-es tranzittal történik. Ezáltal válik lehetővé kétfajta áru kezelése, fogadása is. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Telekméret: 1 700 m²

2 db 1700nm-es ipari terület Kecskeméten   Jellemzők:   -1700nm -GKSZ övezet -40% beépíthetőség szabadonálló beépítéssel -2 darab telek külön helyrajzi számmal egymás mellett (összesen 3400nm) -3X25A villany -gáz a telek előtt -városi víz 160 méterre -jó minőségű aszfaltos út közvetlen közelben 30 méterre -Kisfáiban a repülős körforgalom közelében található   Irányár: 17 M Ft/db.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Telekméret: 573 m²

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle abszolút központjában, egy 571 m2-es fejlesztési területet, melyen jelenleg egy 90 m2-es egyszintes felépítmény található.   A terület VT-15-ös övezetben található, melynek értelmében a terület 60%-a beépíthető, 5,5 méteres építménymagasság mellett.   Az övezeti besorolásának köszönhetően társasház építésére a legideálisabb. 8-10 lakásos épület építhető rá.   A telek igazi ritkaságnak számít, hiszen Balatonlelle üdülőövezetének tényleges központjában, a szabadstrandtól, kikötőtől 300 méterre helyezkedik el.   A telken minden közmű megtalálható.   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján.     Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 8 426 m²

Best of Ingatlan Győr Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrújbaráton, csodálatos környezetben, központhoz közel a "hegytetőn” elterülő, rendkívül egyedi jellegekkel bíró  8426 m2-es telkét!         Az ingatlan egyediségét az adja, hogy betonkerítéssel bekerített, így a privát környezet maximálisan biztosított a leendő tulajdonosa számára.        Ami a legfőbb különlegessége még ezen felül, hogy az egész kertet közel 25 évvel ezelőtt, az akkori tulajdonos számos fajta fával (platán, gyümölcs, fenyő és talajtakaró) és cserjével telepítette be, melyek mára méreteivel és bujaságával kápráztatják el azt, aki a kiépített és kivilágított utakon körbejárhatja. A rendszeres karbantartásnak és gondoskodásnak köszönhetően egy csodálatos kis birtok tulajdonosa lehet.   AMENNYIBEN CSENDES, PRIVÁT, PARKOSÍTOTT, TERMÉSZETKÖZELI TELEKRE VÁGYIK GYŐRÚJBARÁT KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, AKKOR EZT A CSODÁT LÁTNIA KELL!         A birtokon számos vízvételezési lehetőség (csap, ivóvízzel), az utak mellett végig világítás, kandeláberek találhatóak. Csatorna a telken, gáz a telek előtt található. Működő fúrt kút is rendelkezésre áll.        Az ingatlanra 2 ház építése lehetséges, de ha egyedi családi házat szeretne a természet lágy ölelésésben, akkor ne keressen tovább!!! Itt már nem kell fákat telepítenie, hogy árnyas kertje legyen!                             Amennyiben megtekintené ezt a páratlanul szép telket, hívjon bizalommal!   Tompos Szilvia  06/30-50-60-657   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Mátraterenye Jánosakna településrészén lévő 39 nm-es üzlethelyiséget, ami jelenleg is egy jól működő kis vegyesbolt. A 412 nm-es telken elhelyezkedő ingatlanban egy eladótér, és egy fürdőszoba wc-vel lett kialakítva. Az üzlet berendezése, hűtők, polcok a vételár részét képezik. Falazata tégla,tetőszerkezete fa födém, cserép borítással. Közművek: villany, víz, csatorna. A fűtés jelenleg egy sziesztával működik, de van 5 téglás kéménye, ami újra lett rakva. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.