Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint

Mit szólna hozzá, ha az ölébe esne egy olyan üzleti lehetőség, ami páratlan a maga nemében.  Egy teljesen bejáratott, közkedvelt és állandó vendégkörrel is rendelkező pénztermelő gépezet! Saját pizzériázója lehet egy népszerű lakótelep szívében és nem kell 20 évet beletennie abba, hogy beinduljon, mert ezt már más megtette.  Hogy akkor miért eladó? Mert az élet 20 év alatt sokat változhat, de ami valakinek egy új fejezetet kezd, az Önnek lehetséges, hogy egy hihetetlenül hatalmas szerencse! Eladó egy szerethető, otthonos hangulatú pizzéria, amely nemcsak a város közkedvelt lakótelepének szívében helyezkedik el, de egyedülálló módon az egyetlen ilyen jellegű vendéglátóhely a környéken. Ez nem csupán egy 36 m²-es üzlethelyiség — ez egy bejáratott, állandó vendégkörrel rendelkező lehetőség, ahol helyben fogyasztásra és elvitelre is készülnek a ropogós szélű, illatos pizzák. Az üzlet teljes berendezéssel, kiváló állapotú gépekkel és minden szükséges eszközzel együtt eladó — így az új tulajdonosnak már másnap indulhat a munka! Nincs felesleges várakozás, nincs beruházás: csak átvenni és továbbvinni. Ezt a vállalkozást egy fiatal, lelkes, szenvedélyes tulajdonos indította útjára, aki napi szinten szívvel-lélekkel dolgozott benne. Szeretné ezt a gondosan felépített, sikeres vállalkozást olyan kezekbe adni, akikben ott él ugyanaz a tűz és ambíció. Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat, ha régóta álmodik egy saját, működő, stabil bevételt biztosító vendéglátóhelyről! Banki tanácsadónk segítségével 12 pénzintézet kedvező ajánlatai közül választhatja ki az Ön számára legelőnyösebbet, és gyors ügyintézésünknek hála akár 2 hónapon belül birtokba veheti ezt a fantasztikus vendéglőt!

Telekméret: 800 m²
Állapot: Luxus

Nyíregyháza Korányi Frigyes utcán eladó egy exkluzív építési telek, amely kiváló lehetőséget kínál álmai otthonának megvalósítására. A telek mérete 800 négyzetméter, melynek beépíthetősége 30%, így elegendő teret biztosít a kreatív tervezéshez. A telek luxus környezetben van, és minden szükséges közművel rendelkezik. A villany bevezetve, 230 Volt feszültséggel, a vízvezeték szintén a telken található, így azonnal hozzáférhető, míg a gázellátás egy gázcsonk formájában elérhető. A szennyvíz elvezetését csatorna biztosítja, így az infrastruktúra minden szempontból kiemelkedő. Az irányár 50 000 000 Ft, amely egy ilyen prémium helyszínen és minőségben igazi lehetőséget jelent. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, és lépjen kapcsolatba velem, hogy részletesen tájékoztathassam az ingatlanról!   Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár +36302719020

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint

!!!Kiváló befektetési lehetőség!!! Békéscsaba Belvárosában kínálunk megvételre egy 131 m2-es üzlethelyiséget, mely számos lehetőséget rejt magában. Elrendezéséből adódóan -igény szerint- akár több kisebb iroda/ üzlet helyiség is kialakítható belőle.  Az elmúlt években folyamatos felújításon esett át, mely során nagy hangsúlyt fektetett a tulajdonos a minőségi és esztétikus anyag felhasználásra:  -  a külső nyílászárókat három rétegű (színezett) műanyag nyílászárókra cserélték - a homlokzatot hőszigeteléssel és nemesvakolattal látták el - a belső nyílászárókat szintén kicserélték - tusoló és két WC helyiség lett kialakítva - új burkolatok (laminált parketta, hidegburkolat) - konyha-étkező helyiséget alakítottak ki - új bútorok kerültek beépítésre (melyen a vételár részét képezik).   További paraméterek:  - klíma,  - riasztó, kamera rendszer - egyedi mérőórák - villanyhálózat részben felújítva (3*16 A) - központi fűtés kombi gázkazánról - közös költség 10 583 Ft /hó.   Remek helyen, remek adottságokkal! Saját használatra vagy bérbeadásra, akár mindkettőre (ahogy jelenleg is működik)! Ne maradjon le róla, hívjon mihamarabb!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Vállalkozásokank a 3%-os hitel felvehető! A belvárosban a Nivó házban a földszintes 52 m2-es földszinten lévő üzlethelyiség eladó. A Az ingatlant akár azonnal is birtokba lehet venni. A lakáshoz 2 darab számozott parkoló is tartozik. Az ár tartalmazza a parkolók árát is!!!     Műszaki tartalom! -Új építésű lakás -Igény szerint ha változtatna a belső kialakításon, akkor ennek elvégzését vállaljuk. -A  lakásokhoz kettő darab számozott parkoló tartozik.Telefonos beléptetőrendszeren keresztül lehet autóval érkezni a lakóparkba vagy gyalogosan. -A konyhai víz és elektromos árom kiállásokat kiépítettük. Közel 3 méteres konyhapult is beszerelhető                  -A Fürdő 8 m2-es zuhanyzóval épített és külön található a wc. A zuhanytálcás kialakítás csapokkal felszerelve.Melegvíz: 100l villanybojler    -Padlófűtésen keresztül lehet fűteni, egyedi szabályozóval és központi gázkazán segítségével. -Klíma előkészítés megtörtént, -Lift működik a társasházban. -Dél -délkelet és nyugati tájolású. -Kiváló minőségű csempe-járólap és parketta burkolatokkal épült. - Homlokzat: Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, kívül antracit,belül fehér színben készültek el. Hőszigetelés:15  cm vastagságban Belső: Lakásbejárati ajtó: acél tok, acél laminált lap, 5 pontos biztonsági zárral vannak felszerelve.     Irodánk teljeskörű, egyénre szabott hitelajánlatokat kínál. További részletekért kérem keressen és egy helyszíni megtekintéshez szíveen egyeztetek önnel egy időpontot.   Simon Zsolt 06209504680 [email protected]

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

SUN Garden - PRÉMIUM társasház 2. ütem Győr-Szabadhegy - Tatai út Prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel és hőszivattyús meleg víz előállítással rendelkező nappali +1 és nappali +2 szobás irodák akár kertkapcsolattal Az irodák  a társasház alapító okirat szerint lakócélra is hasznosíthatóak. A  már épülő társasház AA energetikai besorolású   Hőszivattyús hűtés-fűtés technológiával épül KÖLTSÉGHATÉKONY !   A jelen ingatlan első emeleti ,41nm + 8,26nm erkély /I5/  Nettó ár:38.990.000Ft + 27% Áfa   AZ IRODÁK LAKÓCÉLRA IS HASZNOSÍTHATÓK / alapító okirat szerint/ -Magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból épülő társasház 30 cm-es falazóelemből, - 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül.  - A műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek -. Az ár tartalmazza a rejtett elektromos lindab redőnytokokat redőny nélkül. -  Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó           termosztáttal. -  Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott. Készültségi foktól függően a belső válaszfalak igény esetén   változtathatók.   Parkolás beállón: + 2,9 M Ft / db  -  Kulcsrakész átadás is kérhető - Tároló: 2,9-3,9MFt   További információért ,megtekintésért várom hívását!

Telekméret: 1 500 m²

Megvételre kínálunk Borsod-Abaúj-Zemplén megyében, Bogácson, 1500 nm-es építési telket egy 12 lakásos társasház érvényes építési engedélyével együtt. A telek összközműves, tehát megtalálható a víz, villany, gáz, csatorna, és a TERMÁLVÍZ. Beépítési mód: Szabadon álló ÉPÍTÉSI ÖVEZET: Lke. 4. (Kertvárosi, lakóházas övezet) Az újonnan kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 1500 Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 25 Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 25 Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 0,6 Legnagyobb építménymagasság (m) 6,0 Legkisebb zöldfelületi arány (%) 50 Telek beépítési terheléseinek tervezett paraméterek összefoglalása: Telek mérete (m2) 1500m2 megfelel Beépítettség terepszint felett (%) 24,80 Beépítettség terepszint alatt (%) 0,0 Szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 0,53 Építménymagasság (m) 5,87m Zöldfelületi arány (%) 50,43%   A zöldfelületi arány számításánál figyelembe vettük az utcai kerítést, a gépkocsi behajtót és területen belüli lehetséges járdákat is. A Bükk-hegység lábánál a Hór és Szoros patak völgyében fekvő Bogács egyre népszerűbb üdülőhely. A település a Bükkaljai Borvidék központja, a térség riolittufába vájt pincéinek borait a fürdő látogatói is megkóstolhatják. Emellett gyönyörködhetnek a Bükki Nemzeti Park egyedülálló természeti kincseiben, madár- és állatvilágában.   A termálfürdő gyógyvízét az 1950-es években tárták fel kőolajkutatás közben. A fürdő 76 fokos hévize közel 500 méter mélyről tör fel, ami 2001-ben kapta meg a hivatalos gyógyvíz minősítést.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Telekméret: 3 355 m²
Szobák: 1 szoba

Megvételre kínálunk Kistarcsán 10 % -os beépíthetőséggel, egy 3355 nm-es közművekkel rendelkező telket egy 45 nm-es kis házzal, valamint további melléképületekkel. Kistarcsa egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező sarok telek. Magánszemélyeknek és vállalkozásoknak is kitűnő lehetőség. Közvetlen beépített terület mellett helyezkedik el a telek. Ennek köszönhetően az internet, TV, telefon könnyeden bevezethető.   Besorolása: Kivertt lakóház, udvar   BEÉPÍTHETŐSÉGE: 10 %   Maximális építménymagasság: 5,5 méter   Közművek: gáz, villany, víz, csatorna   Megközelítőleg 335 nm építhető rá szintenként és tetőtérbeépítéssel ez közel megduplázható.   Lakóház besorolást kap az ingatlan, így be is lehet jelentkezni.   Fúrt és ásott kút is megtalálható a telken.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Kistarcsa egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal vagy hévvel, Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autópálya 5 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 6 150 m²

Nyíregyháza Sóstóhegyen eladó egy kivételes építési telek, mely ideális lehetőség a családi ház vagy akár egy kisebb lakópark megvalósítására. A telek alapterülete 6 150 négyzetméter, amely lehetővé teszi, hogy álmai otthonát megálmodja és megépítse. A telek beépíthetősége 30%, így bőséges hely áll rendelkezésére a tervezés során. A közművek szempontjából a telek rendkívül jól ellátott. Villanyvezeték található a telek előtt, így könnyen hozzáférhet a szükséges energiaforráshoz. A vízvezeték már a telken belül található, amely biztosítja a zökkenőmentes vízellátást. A gázvezeték szintén a telek előtt található, így a fűtés és a főzés lehetőségei is adottak. A szennyvízelvezetés szempontjából a csatorna az utcában elérhető, ami megkönnyíti a közművek kiépítését. Az ingatlan irányára 90 000 000 Ft, amely egyedülálló lehetőséget kínál a befektetők és az építkezni vágyók számára. Ne habozzon, hiszen a Sóstóhegy csendes, zöld környezete és a közlekedési lehetőségek közelsége ideális választás lehet az Ön és családja számára!

Alapterület: 953 m²

Eladásra kínálok a festői kőrös mentén a Mezőberényi Boldisháti holtágon, egy gyönyörű hangulatos vízparti telket! Meleg szívvel ajánlom bárkinek aki szereti a természet közelségét, azoknak akik elvágynak néha a nyüzsgő város zajától. Itt nyugodtan pihenhetünk, feltöltődhetünk a fárasztó napok után.   Remek választás ha ön a horgászat szerelmese, mert a telek lenyúlik a vízpartra, de ha éppen kedve van egy kis csónakázásra, akkor azt is megteheti. A telek 953 m2, igény szerint építhetünk egy kis fa házat, hangulatos kis terasszal, ahol egy kávé mellet kellemesen beszélgethetünk. 30m2-ig az építkezés csak bejelentési kötelezettséggel jár. Kertészkedhetünk, termelhetünk finom gyümölcsöket, vagy csak egyszerűen ki ülhetünk a vízpartra egy jó könyv társaságában. Itt szabadon játszhatnak a gyerekek, az unokák, míg mi élvezhetjük a gyönyörű napsütést, és a madár csicsergést.  A telken van áram, saját fúrt kút, és elkezdődött a kialakítása egy öntöző rendszernek is. Így rendezhetünk kerti partit, meg hívhatjuk a barátainkat egy szalonna sütésre, vagy fel állíthatunk egy medencét és indulhat a strandolás a családdal. Itt minden adott ahhoz, hogy csodásan szórakozzunk, pihenjünk, vagy elcsendesedjünk a természet lágy ölén. Nekem nagyon megtetszett ez a csodás környezet, a szomszédok kedvesek, közvetlenek, a szomszédos telkek is rendezettek, az út feltöltött így mindig jól járható.  Ez a vízparti telek a nyugalom szigete, ha ön is vágyik egy ilyen varázslatos kis menedékre akkor hívjon és én megmutatom önnek. Ne gondolkodjon sokáig, mert ez egy nagyon kedvező lehetőség, hisz most kedvező áron juthat hozzá egy vízparti telekhez!

Alapterület: 96 m²
Állapot: Átlagos

Bana központjában sokcélú hasznosításra alkalmas 96 nm alapterületű üzlethelyiség eladó! Az ingatlan a 2000-es évek elején épült, különböző méretű helyiségekből áll, vizesblokkal rendelkezik. A hatalmas üvegportálok miatt rendkívül világos. Az épület közművekkel ellátott. Kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, pékségnek, orvosi rendelőnek..stb. A település központjában helyezkedik el, közvetlenül a főút mellett. Ha új vállalkozást indítana, vagy meglévő vállalkozásának keres megfelelő székhelyet, ez az ingatlan ideális választás lehet!

Alapterület: 53 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Kiváló lokáció mellett nyisson egy jól működő VÁLLALKOZÁST! A Lovassy László utcában épülő liftes társasház földszintjén 52,5 m2-es üzlethelyiséget alakított ki tulajdonosa. Az épület fűtését, és a használati meleg vizet is hőszivattyús rendszer adja. Az ehhez szükséges villamosenergiát a hálózat mellett napelemek biztosítják. A kerületben zajlik Közép-Európa legnagyobb városrész-megújítási programja. Éttermek, kávézók, fitness termek, mosodák, bevásárlási lehetőségek teszik színesebbé az itt lakók életét. A hirdetésben szereplő üzlethelyiséggel kapcsolatos részletes tájékoztatásért keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Alapterület: 2 322 m²

Megvételre kínálok Koroncó csendes utcájában egy 2322 nm-es belterületi építési telket, melynek beépíthetősége 30%, utcafrontja 17 m szélességű. A telek összközműves, megtalálható rajta a víz, csatorna, villany és a gáz is. A közműveken kívül van rajta egy kerti locsoló és egy fúrt kút is, megkönnyítve ezzel a leendő tulajdonos dolgát az építkezési munkálatok során, valamit a későbbiekben az udvar és a kert gondozásban. Méretének köszönhetően lehetőség van két lakóingatlan vagy ikerház építésére is. A közelben megtalálható buszmegálló, élelmiszerboltok, húsbolt, iskola, óvoda, bölcsőde, kutyaiskola és az eredményeiről elhíresült Koroncói Tutti Judo Klub. Koroncó Győrtől mindössze 10 km-re fekszik, a falu közelében húzódik az M86-os autóút, aminek a segítségével percek alatt beérhetünk a megyeszékhelyre, de az ellenkező irányba indulva Pápa is rövid idő alatt könnyedén elérhető. Ajánlom a telket mindazoknak akik a csendet és nyugalmat keresik, a városi nyüzsgés elől menekülve. A letelepedni vágyókon kívül, befektetők és építőipari vállalkozók figyelmébe is ajánlom, hiszen a telek mérete több lehetőséget kínál. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a sokoldalú telket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!