Alapterület: 44 m²
Állapot: Felújított

Vendéglátói lehetőség kiváló lokációval! Befektetne a Balaton partján? A mesés Balatongyörökön, a festői Szépkilátónál található ez a kereskedelmi célú ingatlan. A település rendkívül népszerű a Balaton szerelmesei körében. Elhelyezkedése kiváló lehetőségeket rejt turisztikai befektetésekhez. Közvetlen közelben található a Balaton, amely gyönyörű panorámát biztosít. A környék könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az ingatlan két szintes felújított épületként várja új tulajdonosát. A külső megjelenése modern, mégis harmóniában van a környező tájjal. Az épülethez zárt terasz tartozik, ahol vendégei zavartalanul gyönyörködhetnek a kilátásban. Az ingatlan kívülről is jól karbantartott, professzionális benyomást kelt. A Balatoni kilátás minden látogatót lenyűgöz és hozzájárul az ingatlan értékéhez. A belső tér felújított, klimatizált. Teljesen felszerelt konyha áll rendelkezésre, amely azonnali működést tesz lehetővé. A tetőtérben kialakított kis lakás ideális lehet irodának vagy személyzeti szállásnak. A hűtő-fűtő klíma kellemes hőmérsékletet biztosít bármely évszakban. Az ingatlan felújított állapota miatt azonnal használatba vehető és költségmentes. Az étterem jelenleg is üzemel, így új tulajdonosa egyből át veheti, törzsvendégekkel együtt! Balatongyörök erőssége a természet közelsége és a nyugodt környezet. A település számos szabadidős tevékenységet kínál, mint például túrázás és vízisportok. Helyi éttermek és kávézók színesítik a környék gasztronómiai kínálatát. A közeli strandok és kikötők további vonzerőt jelentenek a turisták számára. A Szépkilátó városrész csendes és biztonságos, ideális helyszín üzleti tevékenységek folytatásához.

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó Kenesén: Álomotthon és Szuper Üzlet Egyben! Fedezze fel a lehetőségek végtelen tárházát Kenesén, ahol egy különleges ajánlat vár Önre! Eladásra kínálok egy bejáratott, adósság nélküli vállalkozást, amely 114 négyzetméteren jelenleg élelmiszerüzletként működik, és egyben egy 60 négyzetméteres, lakással is rendelkezik. A 680 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan nem csupán otthon, hanem üzleti lehetőség is! A bolt teljes berendezéssel és 6 millió Forint értékű árukészlettel együtt eladó, így Önnek nem kell különböző engedélyek beszerzésével bajlódnia – azonnal folytathatja a sikeres üzletet vagy a meglévő vállalkozást átvéve csinálhat bármely más üzletet. Az ingatlan tetőtere beépített, amerikai konyhás nappalival, két szobával és fürdőszobával rendelkezik, ideális otthont teremtve családja számára. A kert pedig a nyugodt pihenés és a szórakozás tökéletes terévé válhat. Ezen felül, ha Ön nagyban gondolkodik, az ingatlan átalakítható 2-4 lakássá is, mivel több bejárattal rendelkezik, így remek befektetési lehetőséget kínál. Erre ötlet, terv készült.Használja ki a Balaton és az ingatlan lehetőségeit saját elképzelései szerint! Éljen a páratlan lehetőséggel: egy helyen találja meg álmai otthonát és egy virágzó üzletet, amely új irányokat nyithat meg Ön előtt! Az ingatlan vételára tartalmazza a 680 négyzetméteres telket, a 174 négyzetméteres házat, a működő üzletet, a berendezést és az árukészletet, vagy ahogy megállapodás születik. Hívjon most, és kezdje el új életét Kenesén! Szilágyi Magdolna 06 70/4556299

Alapterület: 680 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 12 szoba

Hévízen 1 kilométerre a központtól 12 szobás, 3 szintes, négy csillagos luxus panzió eladó! Minden szoba fürdőszobával, klímával és minibárral felszerelt. Erkély és terasz kapcsolatosak. A kültéri medence, a közösségi terek és a teraszok biztosítják a vendégek számára a gondtalan kikapcsolódást. Saját üzemi konyhával és étteremmel, teljes berendezéssel.A minőségi olasz bútorok is a vételár részét képezik. Új tulajdonosa azonnal kiadhatja. A hátsó melléképületben mosókonyha található.   Hazai és külföldi vendégek kedvelt szálláshelye, egész évben jól kihasználható.   Hévíz fő nevezetessége az Európában egyedülálló természetes tőzegmedrű melegvizű tava, melynek köszönhetően a település Magyarország egyik első számú turisztikai célpontja a hazai és külföldi fürdőzni és gyógyulni vágyók körében. A Balaton közelsége további kikapcsolódási lehetőségeket biztosít.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ   Kivételes befektetési lehetőség   Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt. Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.   Főbb adatok: Méret: 140 nm Férőhelyek száma: kb. 80 fő Terasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képezi Közös költség: 59.000 Ft/hó Fűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés klímával   Fontos jellemzők: Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik Teljes elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel biztosítja a hatékony szellőzést Körülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen festve, a hajópadló felújítva A teljes berendezés az eladási ár részét képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot és az összes készletet   Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz. A nyitvatartási idő bővítéséről tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen.   Kiváló elrendezés: Egy nagy és három kisebb vendégtér Raktár Vendégmosdók Személyzeti mosdó zuhanyzóval   Modern gépészeti felszereltség: Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház tetejéig Bélelt kémény Klímaberendezés Kamerarendszer   A terasz egész évben üzemel, amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet – legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén!   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!   Ára: 369.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Telekméret: 4 400 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett összközműves ipari telkek eladók! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2517938. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 2 200 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett összközműves ipari telkek eladók! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2517937. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 1 100 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett összközműves ipari telkek eladók! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2517936. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálok egy első emeleti, 27 m²-es, felújítandó üzlethelyiséget felvonóval rendelkező épületben. Az ingatlan folyosóra nyíilik, egy helyiségből áll, a víz bevezetésre került, jelenleg kézmosási lehetőség vehető igénybe, ami az új tulajdonos céljaitól függően bővíthető. Előnyök: • Belváros közelsége, • A közeli tér és a Városliget közelsége élénk kereskedelmi, társasági élettel bír, így dinamikus közösségi környezetet kínál, • Kiváló közlekedés: M2 és M4 metróvonal, 5, 7, 8, 20E, 30, 107, 110, 112, 133E, buszok, 73, 74, 76, 75, 79, 80 trolibuszok, • Keleti Pályaudvar - belföldi- és nemzetközi vonatok, • A környéken számos üzlet, piac, vendéglátóhelyek találhatóak. Ideális választás azoknak, akik a belvároshoz közel, viszont ideális áron keresnek üzlet-tulajdonlási lehetőséget. Minden további információt e-mailben és telefonon szolgáltatok, várom szíves megkeresését hétvégén is! I speak fluent English, please, do not hesitate to contact me.

Alapterület: 7 000 m²

Eladó jelenleg szőlőültetvény Szigligeten – Valóra válthatja álmait! Képzelje el, ahogy a naplemente aranyszínű fényei megcsillannak a Balaton vizén, miközben Ön a saját szőlőskertjében sétál. Most lehetősége nyílik arra, hogy birtokba vegye ezt a páratlan szépségű, 7.000 négyzetméteres építésre és szőlőművelésre is alkalmas telket Szigligeten, a Badacsony lábánál!  Ez a csodálatos, lankás terület nemcsak lélegzetelállító panorámával büszkélkedhet, de már ma is termést hozó szőlőtőkék borítják, így azonnal élvezheti a természet adta kincseket. Képzelje el, ahogy a saját, gondosan ápolt szőlőjéből készült borokat kínál barátainak, miközben a Balaton varázslatos látványa tárul eléjük. A telek bejáratától mindössze 50 méterre építhető egy 100 négyzetméteres pince és rá egy 60 négyzetméteres ház, így Ön könnyedén megvalósíthatja borászi vagy más álmait. A villany és víz a telek határtnál található. így Önnek csak a kreativitására és a szenvedélyére van szüksége, hogy életre keltsen egy új vállalkozást vagy egy második otthont, ahol a nyugalom és a természet összeolvad. Ez a szőlőültetvény nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, egy befektetési lehetőség, amely a jövőjét formálhatja. Képzelje el, ahogy a saját borászatát vezeti, vagy akár a területen szervezett borkóstolókkal vonzza a látogatókat vagy csak családjával élvezi a nyugalom szigetét. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! A Balaton közelsége, a gyönyörű táj és a már meglévő szőlőtőkék mind-mind garanciát jelentenek arra, hogy Ön egy olyan befektetésbe vág bele, amely nemcsak anyagi, hanem érzelmi értéket is hordoz. Hívjon most, és lépjen be Szigliget csodálatos világába! Az álom csak egy lépésnyire van! Szilágyi Magdolna 06 70/4556299

Alapterület: 9 900 m²

Eladó jelenleg szőlőültetvény Szigligeten – Valóra válthatja álmait! Képzelje el, ahogy a naplemente aranyszínű fényei megcsillannak a Balaton vizén, miközben Ön a saját szőlőskertjében sétál. Most lehetősége nyílik arra, hogy birtokba vegye ezt a páratlan szépségű, 10.000 négyzetméteres építésre és szőlőművelésre is alkalmas telket Szigligeten, a Badacsony lábánál!    Ez a csodálatos, lankás terület nemcsak lélegzetelállító panorámával büszkélkedhet, de már ma is termést hozó szőlőtőkék borítják, így azonnal élvezheti a természet adta kincseket. Képzelje el, ahogy a saját, gondosan ápolt szőlőjéből készült borokat kínál barátainak, miközben a Balaton varázslatos látványa tárul eléjük. A telek bejáratától mindössze 50 méterre építhető egy 100 négyzetméteres pince és rá egy 60 négyzetméteres ház, így Ön könnyedén megvalósíthatja borászi vagy más álmait. A villany és víz a telek határtnál található. így Önnek csak a kreativitására és a szenvedélyére van szüksége, hogy életre keltsen egy új vállalkozást vagy egy második otthont, ahol a nyugalom és a természet összeolvad. Ez a szőlőültetvény nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, egy befektetési lehetőség, amely a jövőjét formálhatja. Képzelje el, ahogy a saját borászatát vezeti, vagy akár a területen szervezett borkóstolókkal vonzza a látogatókat vagy csak családjával élvezi a nyugalom szigetét. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! A Balaton közelsége, a gyönyörű táj és a már meglévő szőlőtőkék mind-mind garanciát jelentenek arra, hogy Ön egy olyan befektetésbe vág bele, amely nemcsak anyagi, hanem érzelmi értéket is hordoz. Hívjon most, és lépjen be Szigliget csodálatos világába! Az álom csak egy lépésnyire van! Szilágyi Magdolna 06 70/4556299  

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyíregyháza kedvelt, belvároshoz közeli részén utcafronti üzlethelyiség eladó! Mit érdemes tudni az ingatlanról? • 40,5 m2 + 22 m2 eladótér, • 1,5 m2 mosdó-kézmosó, • tégla szerkezet, • klíma, • keleti fekvés, • padlóburkolata csempe, festett állapotban, szaniterekkel felszerelt. Az üzlet az utcafronti, jól megközelíthető, kifejezetten forgalmas helyen található. Jelenleg zöldség-gyümölcs üzletként funkcionál, de bármilyen tevékenységre alakalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! További információért várom hívását! Jöjjön el és nézze meg!

Alapterület: 644 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Megszállott vállalkozóknak, dolgozni, küzdeni akaró fiatal befektetőknek kínáljuk eladásra ezt a számtalan lehetőséget rejtő, retro éttermet. A páratlan hangulatú Duna-parti település évente számos rendezvénynek ad otthont, minőségi borainak, egyedülálló pincesorának, az itt élő egyszerű emberek közvetlenségének és  vendégszeretetének köszönhetően a községben pezsgő kulturális élet zajlik. A falu centrumában álló étterem 1982-ben, a szocializmusban épült, a múlt rendszer nyomai helyenként a mai napig fellelhető rajta. Az 1.525 m2-es telken álló, kiváló statikai állapotban lévő épület a közelmúltban részleges felújításon esett át, melynek köszönhetően tiszta, esztétikus helyiségei jelenleg is különböző összejövetelek helyszínéül szolgálnak. A 322 nm-es földszinten a három nagyméretű, világos rendezvényteremhez teljesen felszerelt konyhák, előkészítő helyiségek, raktárak, mosdók és WC-k kapcsolódnak. Az épület alatt elhelyezkedő szuterén egy része a 80-as években még egy közkedvelt disconak adott otthont, ma már ennek csak megfakult nyomait találjuk. Az alagsor fennmaradó részében számos tároló helyiség került kialakításra. Az összközműves vendéglő fűtéséről gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. A szebb időket is megélt, a jövőben is jobb sorsra érdemes épület kiváló lehetőséget kínál vendéglátó egység, étterem, cukrászda, sport-, vagy kulturális, esetleg egyéb létesítmény kialakítására. A lehetőségek tárháza szinte végtelen.    Irányár: 55 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.