Alapterület: 136 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos

Amit az ingatlanról tudni kell: Büfé és fagylaltozó - főúttól 100 m-re - jelenleg is üzemelő - jól bevezetett üzlet - 54 nm - hideg- melegkonyha - szociális helyiség, mosdó - berendezéssel együtt ( pélld. sütők, hűtők, polcrendszer) eladó Táp- takarmánybolt - 82 nm - hozzátartozó 2 db takarmánytároló ( beton ) 2x 15 nm - berendezéssel együtt eladó   Az üzlethelyiség 2 utcafronti bejárattal rndelkezik ! Egy helyrajziszámon, együtt eladó, azonnal birtokba vehető !   Az üzlet kész, jövedelmező csak át kell venni és tovább üzemeltetni ! Részletes tájékoztatás személyesen ! Készpénzes vevőinknek ajáljuk ! Várom hívását a hét minden napján !    Eladó az Ön ingatlana is ?  Keressen bizalommal !!   Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/ Nézzük meg és tegyen ajánlatot !      

Alapterület: 177 703 m²

Eladó M5-ös autópálya csomópontjánál az Euroring Versenypálya mellett 18 hektáros építési telek ipari és akár lakóövezeti befektetésre Örkény belterületén!   Területe: 177,703 m2 18 hektár Besorolását tekintve GKSZ-2 (előírások) Építési mód: szabadonálló. Beépíthetőség: 50% Maximális épület/párkány magasság: 15 méter Minimális zöldfelület: 20% Infrastruktúra szempontjából: M5-ös autópálya csomópontjánál az Euroring Versenypálya mellett található. Táborfalvi és az örkényi út közelében található. Párhuzamos az autópályával (M5). A meglévő 4 sávos utat rövid időn belül 6 sávosra bővítik. Közművek: közvetlenül a telek előtt helyezkednek el   Belterületen, de ipari helyen található, távol a település lakott részétől. A terület Örkény jelenlegi belterületétől É-ra helyezkedik el, az M5-ös autópálya örkényi csomópontjának D-i oldalán. A terület jelenleg még beépítetlen, a terület egésze mezőgazdasági, művelési, síkterület. A terület közel téglalap alakú, a DK-i végén a 4607-es számú mellékút határolja. A terület D-i oldalán mezőgazdasági és erdős területek találhatóak. A terület több irányból is jól megközelíthető, az M5-ös autópályáról a csomóponton keresztül, Örkény belterülete és Örkény felől a 4607-es összekötő úton, valamint Hernád felől a 46111-es bekötőúton. A terület megközelítése az M5-ös autópályáról a terület csomóponti elhelyezkedése miatt közvetlenül megoldott, ezért a terület fejlesztése nem terheli a települést nagyobb forgalommal. Távolságok: BUD reptér 50km - Bp belváros 55km Kecskemét (Mercedes-Benz) 40km Bécs (Ausztria): 300 km Kecskemét (Mercedes-Benz): 40 km Debrecen (BMW): 200 km  - Szeged (BYD): 125 km Győr (Audi): 170 km  - Esztergom (Suzuki): 120 km Szentgotthárd (Stellantis): 300 km Irányár: 4.466.500,-Eur – 1.8MrdFt  

Telekméret: 1 363 m²

Eladó egy kivételes építési telek Sajóládon, amely ideális lehetőséget kínál álmai otthona megvalósításához. A telek mérete 1 363 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a kreatív tervezéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A telek előtt elérhető a villany, így az elektromos ellátás könnyen megoldható. Az ingatlan területén már megtalálható a vízvezeték, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Emellett a telken gázcsonk is található, így a fűtés és főzés lehetősége is adott. A szennyvíz elvezetését csatorna biztosítja, így a telek infrastruktúrája teljes körűen kiépített. Az irányár 4 200 000 Ft, ami kedvező lehetőséget jelent a helyi ingatlanpiacon. Ne habozzon, hiszen az ilyen adottságú telek ritkán található! Érdemes mielőbb megtekinteni, hogy Ön is megbizonyosodhasson a telek előnyeiről.

Alapterület: 8 767 m²

Eladó építési telek Nyíregyháza Salamonbokor városrészén, ideális választás mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani. A telek alapterülete 8 767 m², amely több lehetőséget kínál a jövőbeli építkezéshez. A 1 600 m²-es telekméret lehetővé teszi, hogy a beépíthetőség 30%-ig kihasználható legyen, így elegendő teret biztosít a szabadon álló ház megtervezéséhez. A telek közművei kiválóan kiépítettek, hiszen a villany (230 Volt) már be van vezetve, a vízvezeték is a telken található, továbbá gázcsonk is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a fűtési lehetőségek kiépítését. A szennyvíz elvezetése is megoldott, hiszen a csatorna a telken belül található, így bármikor hozzákezdhet az építkezéshez. A telek irányára 29 900 000 Ft, ami egy remek befektetési lehetőséget kínál a környék fejlődése és a növekvő ingatlanpiac tükrében. Ne habozzon, hívjon bizalommal, hogy megmutathassam Önnek ezt a nagyszerű lehetőséget!

Alapterület: 1 459 m²

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten lévő, építési telek, érvényes építési engedéllyel, tervekkel és már elvégzett terepmunkával! A víz és az áram (3X32A) telken belül van, csatorna és gáz nincs az utcában. Az ingatlan murvás, földes úton megközelíthető, közel az aszfalt úthoz. A képek között megtalálhatóak a látványtervek és az alaprajz is. Az enyhén lejtős területet előkészítették az építkezéshez, a terepmunka el lett végezve. A leendő ház helyén ki lettek vágva a fák, a telek hátuljában meg lett hagyva a varázslatos erdei környezet, amelyért érdemes ide költözni. A telek Lke-4 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50% -a beépítés jellemző módja szabadonálló -kialakítható legkisebb telekterület 1200 m2 Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület). Tehermentes, cég a tulajdonos, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Ir.ár: 33 MFt + ÁFA Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 2 270 m²

Eladó egy önálló gyártásra alkalmas telephely Fóton ipari környezetben, gazdasági övezetben, az M 2-es autópálya lehajtó közelében. Telek 5 519 m2 amely egy saját aszfaltozott behajtón érhető el (nyeles telek), és amelyen az épületek között több száz m2 burkolt felület használható parkolásra.   Épületek száma 4 db, amelyek közül három egymással összekötött és egymásba nyitott. Épületek földszintes kialakításúak, összes területük bruttó 2 270 m2.   Legnagyobb üzem vagy raktár épület, egy 1 077 m2-es több részre bontott csarnok, amelyben kialakítottak egy kb. 160 m2-es iroda és szociális blokkot. Belmagasság: 3,8 – 5,1 méter.   Ezzel merőlegesen és összenyitva áll a második csarnok amely 522 m2-en, mosható felületekkel, tisztaságot igénylő gyártásra kialakítva. Belmagasság: 4,5 – 5,8 méter.   Következő egy nagyobb belmagasságú raktár csarnok, amely egy nyaktaggal kapcsolódik az előző csarnokra szintén merőlegesen. Ez a legfiatalabb épület (2016 – 2017). Területe 391 m2, és a belmagassága 8,5 – 9,6 méter.   További különálló épület, irodai felhasználásra lett belül kialakítva, sok helyiséggel. Területe 280 m2.   A telephely több ütemben gyártási és raktározási tevékenységre épült, de arányai és felépítése miatt termelési vagy ipari szolgáltató tevékenységre is alkalmas. A telephely jó állapotban van, azonnal birtokba vehető. Fűtés saját kazánokkal, hőleadók, radiátorok, hőlégbefúvók és helyenként klímák segítségével. Víz, gáz, és csatorna, közmű hálózatokra rákötve. Áram 3 x 250 Amper. Füstérzékelők nagy számban telepítve. Kamionnal engedély nélkül megközelíthető az ingatlan.   Irányár: 590 Millió Ft. (cég tulajdon, fordított ÁFA) Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 778 m²

Eladásra kínálok Mátraterenyén egy 778 m2es építési telket. A telek csendes mellék utcában található, szép erdő közeli környezetben. Minden közmű a telek előtt található. Ajánlom ezt a telket befektetőknek figyelmébe, vendégház építésére is kiválóan alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Telekméret: 500 m²

Kecskeméten a Vacsiközben 500 négyzetméteres, 30%-os beépíthetőségű, összközműves telek eladó!  Bővebb tájékoztatásért valamint megtekintéssel kapcsolatben kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 3 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladásra kínáljuk Tápiószentmártonban a Kincsem-Lovaspark rendezvény központot. Jelenleg sokoldalúan hasznosított, pl.: céges rendezvények, konferenciák, esküvők rendezése, gyerektáboroztatás, csoportos kirándulások, kutyakiállítások, sport rendezvények (futball, tenisz, minigolf, lovas versenyek). A rendezvények lebonyolításához teljes infrastruktúra és személyzet áll rendelkezésre  (szálloda , éttermek, apartmanok, konferencia termek, borozó, múzeum, sportpályák, parkosított területek, istállók, kifutók, állatpark stb.) További felhasználási lehetőségek: ·        A terület alatt fellelhető gyógyvizek miatt wellness központ kialakítása lehetséges, turisztikai és gyógyászati céllal. Itt található az Attila domb, ahol a föld mágneses sugárzása mérésekkel igazolva rendkívül intenzív, ennek köszönhető, hogy kivételes gyógyulásokról számolnak be. ·        Alkalmas lehet idősotthon, szanatórium kialakítására, mert a teljes épület komplexum a természetbe lett integrálva, maga a nyugalom szigete, viszont kedvező fekvése miatt Budapestről 1 óra alatt megközelíthető (M3, M4 autópályák). Az épületek kis átalakítással ideális életteret tudnak teremteni az idősebb generáció számára. ·        Az istállók és legelő területek (220Ha) kiváló lehetőség lovak bértartására, lovas oktató központ kialakítására, versenyek rendezésére, tenyésztésre, ménes tartására. Kuriózum, hogy innen származik Kincsem, a többszörös díjnyertes, Magyarországon tenyésztett, angol telivér szülőktől származó versenyló, a magyar lósport és lótenyésztés büszkesége. ·        A saját repülőtérnek köszönhetően alkalmas exkluzív vendégkör fogadására ·        Az egybefüggő 220Ha terület jó lehetőség akár napelem park, vidámpark… létesítésére vagy bármely fantasztikus egyedi ötlet megvalósítására. A Kincsem Lovaspark területe 12Ha, melyen az alábbi létesítmények találhatóak: ·        Központi szálloda épület 24 szobával ·        Éttermek akár 250 fő fogadására ·        Borozó, klubház pincével ·        6 különálló épületben kiadható szobák, apartmanok, melyek közt akadálymentesített helységek is vannak, rezidencia további 4 szobával  ·        Múzeum (tematikus helytörténeti lovas múzeum), mely gyűjtemény komplett kiállítási anyaga a vételár részét képezi ·        Iroda épület, raktárak, mosókonyha ·        Istállók (fedeles istállók, nyitott szín, angol box) ·        Állatpark, street workout edző pálya, játszótér, kerti dísztó ·        2 futballpálya, melyből az egyik MLSZ által hitelesített ·        Bejegyzett reptér, melyet engedéllyel bárki használhat Az épület egységek energia ellátása külön-külön van megoldva, fűtésük gáz cirkó üzemű, a  megújuló energiát egy 50kW-os napelemes rendszer biztosítja. A zöld területek öntözését 5 fúrt kútról lehet megoldani. A jelenlegi tulajdonosok a területet 1990-ben vették át, akkor teljes felújítás történt, a központi épület 30 éve épült, melyet 3 éve felújítottak. A jelenlegi üzletvezető és a teljes személyzet a továbbiakban is rendelkezésre áll az üzemeltetésben. Az ingatlanról YOUTUBE video elérhető a linken: https://www.youtube.com/watch?v=PgF3O03ab_Q  Irányár: 3,5MrdFt (8,7M EUR) Tel: +36703845941

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos

Eladó Mátészalkán, egy kiváló üzlethelyiség, amely ideális lehetőséget kínál vállalkozók számára. Az ingatlan alapterülete 157 négyzetméter, ahol jelenleg egy élelmiszerbolt üzemel (bérlővel) és egy kocsmaheilység (bérlővel). Lehetőséget biztosít különféle tevékenységek folytatására, a hátsó részben (80 négyzetméter) pedig ki lehet alakítani egy lakást. A telek mérete 927 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a jövőbeli bővítésekhez vagy parkoló kialakításához. Az épület 1970-ben épült vályogból, és állapota átlagos, így kisebb felújítások után azonnal üzemeltethető. A külső állapot is átlagos, így a befektetők számára könnyen alakítható. A fűtés konvektorral megoldott, ami biztosítja az ingatlan komfortját a hidegebb hónapokban. Parkolási lehetőség az épület előtt biztosított, ami különösen előnyös a vásárlók és ügyfelek számára. Az ingatlan bútorozatlan, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. Az irányár 30 000 000 Ft, ami versenyképes lehet a környéken. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és hívjon, hogy megtekintse az ingatlant!   Ingatlan & BankBár www.ingatlanbar.hu Sarkadi Tamás

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Esztergomban a Kettőspince után egy panorámás ingatlant. A hirdetés tárgya kettő db, egymással szomszédos terület, melyek  a tulajdoni lapon kert és gazdasági épület, illetve kert besorolás szerepel, így az ingatlan "kifüggesztés" köteles. A két telek kizárólag egyben eladó, egyik 748, a másik 1064 nm nagyságú. A telken ásott kút van, a másikon vezetékes víz áll rendelkezésre. Az enyhén lejtős terület teljesen körbekerített, szépen gondozott, termő gyümölcsfák és dísznövények tarkítják.  Az alsó telek felső részén áll a 40 nm alapterületű házikó, mely vasalt betonalapon B30-as téglából épült. A házba egy 14 nm-es fedett teraszon át jutunk, mely alatt egy 12 nm-se szuterén található. A terasz beépítésével további hasznos lakótérhez juthatunk. Az alsó szinten egy szoba, egy fürdőszoba és egy konyha-étkező-nappali kapott helyet, a tetőtér beépítésével egy hálószobát alakítottak, melyhez egy panorámás erkély is tartozik.A lakótér így 62 nm-re bővült. A külső nyílászárók fából vannak, zsalugáterrel ellátottak. A tetőt Tatai cserép fedi. A fűtésről kandalló gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A kertben található árnyékolt kerti kiülő, gyönyörű panoráma nyílik a szemközti hegyekre. A környék közbiztonsága kiváló, a környéken egyre többen életvitel szerűen tartózkodnak az ingatlanukban. Ajánlom bárkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, csendes, nyugodt környezetben szeretné tölteni szabadidejét, vagy akár mindennapjait. Esztergom néhány perc autótávolságra élérhető. A környező hegyek, a Búbánati tavak, és a közeli Dunapart számos kirándulási és sportolási lehetőséget rejt. Amennyiben hirdetésem felketette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Alapterület: 23 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza belvárosában kínálunk eladásra egy kiváló állapotú üzlethelyiséget, amely ideális lehetőséget nyújt vállalkozása számára. Az ingatlan alapterülete 23 négyzetméter, így tökéletesen megfelel kisebb vállalkozások, szolgáltatások vagy üzletek kialakítására. Az üzlethelyiség acélszerkezetes építési módjának köszönhetően tartós és megbízható, míg az átlagos belső állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret. A fűtés villanyfűtéses, ami kényelmes megoldást jelent a téli hónapokban is. Az utcára néző kilátás biztosítja a megfelelő láthatóságot és forgalmat, így a potenciális vásárlók könnyen felfigyelnek majd az üzletére. Az irányár 4 999 000 Ft, ami kedvező lehetőséget kínál a belvárosi elhelyezkedésű ingatlanok piacán. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját üzletét megvalósíthassa Nyíregyháza szívében!