Telekméret: 1 441 m²

Elképesztő ajánlat Palotáson, a horgásztó közelében! Belterületi telkek nyaralónak vagy családi háznak – akár három egybefüggő telek, ajándék tulajdonrésszel! Palotáson, a festői horgásztó közelében eladó 1400 m²-es, belterületi besorolású, közművesített telek, villannyal, ásott kúttal. A gáz, vezetékes víz és szennyvízhálózat az aszfaltos út mentén, közvetlenül a telek előtt található. A telekhez szomszédos 1400 m²-es telek is vásárolható, így összesen akár közel  3000 m²-es, egybefüggő birtok alakítható ki. A különlegesség: aki a két szélső telket megvásárolja, az ajándékba megkapja a középső telek 2/3-ad tulajdonát, így a három telek egybefüggő, körbejárható területként használható! ✔ Nyaralónak is ideális – belterületi besorolású, így jogilag bármikor kihelyezhető egy rendszámos lakókocsi! ✔ Új családi ház építésére is kiváló – aszfaltos útról főbejárattal, hátul mezőgazdasági útról is megközelíthető. ✔ Csendes, természetközeli környezet, mégis könnyen elérhető – Budapest kb. 60 perc autóval. ✔ Körpanoráma és a közeli horgásztó különleges hangulatot ad. Adottságok: 1400 m² belterületi telek Villany bekötve (1 fázis, 32 Amper, feltöltőkártyás) Ásott kút vízhasználattal Gáz, víz, csatorna az utcában, a telek előtt Főbejárat: aszfaltozott Rákóczi útról Hátsó bejárat: patak melletti mezőgazdasági útról CSERELEHETŐSÉG: A tulajdonos értékegyeztetéssel beszámít a telkek árába Bercel vagy Bánk környéki házat, nyaralót, vagy mezőgazdasági területet 15 millió forintig. Beszámítás nélkül is szívesen vásárol családi házat, ha az nyugodt, csendes környezetben, patakpart mellett helyezkedik el.

Telekméret: 1 400 m²

Elképesztő ajánlat Palotáson, a horgásztó közelében! Belterületi telkek nyaralónak vagy családi háznak – akár három egybefüggő telek, ajándék tulajdonrésszel! Palotáson, a festői horgásztó közelében eladó 1400 m²-es, belterületi besorolású, közművesített telek, villannyal, ásott kúttal. A gáz, vezetékes víz és szennyvízhálózat az aszfaltos út mentén, közvetlenül a telek előtt található. A telekhez szomszédos 1400 m²-es telek is vásárolható, így összesen akár közel 3000 m²-es, egybefüggő birtok alakítható ki. A különlegesség: aki a két szélső telket megvásárolja, az ajándékba megkapja a középső telek 2/3-ad tulajdonát, így a három telek egybefüggő, körbejárható területként használható! ✔ Nyaralónak is ideális – belterületi besorolású, így jogilag bármikor kihelyezhető egy rendszámos lakókocsi! ✔ Új családi ház építésére is kiváló – aszfaltos útról főbejárattal, hátul mezőgazdasági útról is megközelíthető. ✔ Csendes, természetközeli környezet, mégis könnyen elérhető – Budapest kb. 60 perc autóval. ✔ Körpanoráma és a közeli horgásztó különleges hangulatot ad. Adottságok: 1400 m² belterületi telek Villany bekötve (1 fázis, 32 Amper, feltöltőkártyás) Ásott kút vízhasználattal Gáz, víz, csatorna az utcában, a telek előtt Főbejárat: aszfaltozott Rákóczi útról Hátsó bejárat: patak melletti mezőgazdasági útról CSERELEHETŐSÉG: A tulajdonos értékegyeztetéssel beszámít a telkek árába Bercel vagy Bánk környéki házat, nyaralót, vagy mezőgazdasági területet 15 millió forintig. Beszámítás nélkül is szívesen vásárol családi házat, ha az nyugodt, csendes környezetben, patakpart mellett helyezkedik el.

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Felújított

Szigetközben vízparti étterem teljes berendezéssel, gépekkel ELADÓ! A tulajdonos bérlésre is lehetőséget biztosít! Bérleti díja: 450 000,- Ft. / hó !!! A vízparti étterem nem csak a helybélieket vonzza, hanem sok-sok turistát is csalogat. Évről-évre növekszik az ide látogatók száma. A Szigetközi Duna-ág kenuzhatósága, fürdésre alkalmas vize nagy-nagy vonzerővel bír. Dunasziget a felső Szigetközben, Mosonmagyaróvártól 15 km-re, a hegyeshalmi ausztriai határtól 28 km-re található, mely a pihenés és az aktív kikapcsolódás szigete! A már évtizedek óta működtetett 162 nm belső tér+ 200 nm fedett teraszú étterem 900 nm telken helyezkedik el. Az étteremben kb. 50 fő foglalhat helyet, a teraszon kb. 150 fő !!! 2021-ben teljeskörű felújítás történt. A járólapok, a konyha, a hűtők, mosdók, a teljes bútorzat cseréje megtörtént. A teljes terasz fűthetővé lett kialakítva. A pizza kemence kiválóan működtethető! A Szigetköz egyediségét tekintve különleges, semmivel össze nem hasonlítható. Változatos tája, a helyiek vendégszeretete, segítő szándéka ez mind-mind csalogató! Erdőségeiben őzeket, bivalyokat, szarvasokat.... láthatnak. Az étteremben megkóstolhatják a helyi kedvenc ételeket is. Az ingatlan tökéletes lehet gasztronómiai élmények , rendezvények, szabadidős tevékenységek, panzió, vendégház, kenus szolgáltatás kialakítására is. Várjuk a befektetőket, az üzemeltetőket!  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó

Ragadja meg ezt a sokoldalú, értékálló befektetést most! BEFEKTETÉSRE KÉSZ ÜZLETI INGATLAN NAGYKÁTÁN! 2 külön bejáratú üzlethelyiség + melléképületek + kiváló lokáció! Olyan lehetőséget keres ami azonnal hasznot termel és biztos vevőkörrel rendelkezik? Ne keressen tovább! Nagykáta forgalmas, vasútállomás közeli részén eladó egy 120 nm-es utcafronti, jó állapotú családi házból kialakított üzleti ingatlan, amely jelenleg 2 önálló, külön bejáratú üzlethelyiségként üzemel, de belül átjárható kialakítással. Óriási kirakatportál az utca felé. Vegyes falazat (vályog + tégla), stabil szerkezet, cseréptető fedés. Közművek: villany, víz. Gáz a telken belül, szennyvíz derítőbe Fűtés: épített kandalló + elektromos fűtés A főépület 1/3 része üzlethelyiség a többi része raktárként, szociális helyiségként funkcionál, de visszaalakítható lakóingatlanná is! További extrák az udvaron: Körbekerített telek, nagy tolókapus bejárattal Egy teljes értékű, jó állapotú fa kisház, ideális fagyizónak, palacsintázónak stb. Hangulatos, nagyméretű nyitott fa terasz, akár vendégtérnek is   Stabil vevőkörrel rendelkező, hosszú évek óta működő üzlet, azonnali bevételi lehetőség! Kiváló láthatóság, gyalogos és autós forgalom egyaránt jelentős. Vasútállomás közvetlen közelében, frekventált, jól bejáratott helyszín. Ez nem csak egy ingatlan ez egy lehetőség egy működő vállalkozásra! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Alapterület: 680 m²

TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, ÚJ-PARCELLÁZÁSÚ RÉSZEN, KÖZMŰVESÍTETLEN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Tökölön a Hév-megállótól 2 percre, aszfaltozott utcában, Lke-4 besorolású, 680m2 területű építési telek eladó. A telek utcafronti szakasza 18 méter széles, hossza 37 méter. A telekingatlan 1 lakóházzal beépíthető. A telek 30 %-ban beépíthető, építménymagasság 4,5 méter. A közművek közül a vezetékes gáz bekötés folyamatban, elektromos áram igényelhető. Vezetékes víz és szennyvíz-csatorna még nincs. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Telekméret: 1 543 m²

Eladó telek Lábatlanon, a Rozália utcában – Kiváló elhelyezkedés, 30 %-ban beépíthető terület! Eladásra kínálok egy 1543 m²-es, nagyrészt sík, a végében enyhén emelkedő közműves építési telket Lábatlanon, a csendes és kedvelt,családias környezetű Rozália utcában. A terület aszfaltos úton közelíthető meg, egyik oldalán modern lakóház, másikon pedig kisebb kert található. A villany földkábelen lett bevezetve a telekre, megkímélve az új tulajdonost a villanypózna és lengőkábelek látványától. Jelenleg néhány nagyobb, termő gyümölcsfa nyújt rajta kellemes árnyékot. A telek 30%-ban beépíthető, így kiváló lehetőség családi ház, hétvégi ház vagy akár befektetési célok megvalósításához is. Adottságok: Víz és villany bevezetve Gáz és csatorna az utcában, könnyen beköthető aszfaltos út a telek előtt nagyrészt sík terület 1543 nm terület Elhelyezkedés: A telek közel van a település központjához, pár száz méterre található: – iskola – élelmiszerbolt – ATM – buszmegálló - üzletek - 10-es főút Ez a telek ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, mégis központi helyen keresnek lehetőséget álmaik megvalósítására, a megálmodott OTTHON megépítésére. Méretének köszönhetően akár nagyobb lakóház építésére is alkalmas, így több generáció összeköltözése, együttélése is megvalósítható. A sík terület lehetőséget biztosít a kisgyermekes családoknak a gyermekek játszóterületének kialakítására is. Emellett vállalkozási tevékenység céljára is hasznosítható vagy akár ikerház, társasház is épülhet rajta. Irányár: 15,9 M Ft Amennyiben időben megvásárolja a telket és megfelel az Otthon Start Program feltételeinek,lehetősége nyílik 3%-os hitelkamatot igényelni az építkezés finanszírozására. Ezt a rendkívül kedvező hitelt CSOK Plusszal vagy akár a Falusi CSOK-kal is kombinálhatja, mert a településen mindegyik támogatási forma elérhető! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen a hét bármely napján, telefonon és üzenetben egyaránt elérhető vagyok Tel: 0670613-2658

Telekméret: 1 432 m²
Állapot: Kiváló

Eladó építési telek Győr közkedvelt részén – Víztükör lakópark Helyszín: Győr-Révfalu, Víztükör lakópark Terület: 1432 m² Közművek: víz, villany, gáz, csatorna – telken belül Ár: 199 000 000ft Csendes, igényes lakóövezetben, vízpart közelében, néhány percre a belvárostól Ez az építési telek Győr egyik közkedvelt, csendes részén, a Víztükör lakóparkban található, Révfalu városrészben. A belváros könnyedén elérhető, akár gyalogosan is –  A telek zárt lakóparkban helyezkedik el, elektromos kapuval ellátott bejárattal, aszfaltozott magánúton megközelíthető. A környéken szinte kizárólag új építésű, igényes családi házak találhatók, rendezett környezetben. Telek jellemzői: Méret: 1432 m² Utcafront: kb. 70 méter Mélység: kb. 20 méter Közművek: víz, villany, gáz, csatorna – telken belül Telek állapota: füvesített, gondozott, jelenleg bekerítetlen Övezeti besorolás: falusias lakóövezet (Lf) Beépíthetőség: 30% Minimum zöldfelület: 55% Beépítési mód: szabadon álló Megengedett épületmagasság: max. 7 méter Engedélyezett épület: max. 2 szintes lakóépület, amely tartalmazhat 1 lakást és 1 másik rendeltetési egységet Környezet és elhelyezkedés: A lakóparkban kiépített közvilágítás és rendezett magánút A telek végétől néhány méterre horgásztó található A közeli Duna-part és töltés kiváló lehetőséget biztosít sportolásra és kikapcsolódásra A környék folyamatosan fejlődik, kimondottan alkalmas értékálló családi otthon vagy befektetés céljára Ez a telek ideális választás azoknak, akik nyugodt, jól megközelíthető környezetben szeretnének építkezni, egy rendezett, természetközeli, mégis városhoz közeli környéken. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a telket, keress bizalommal. Akár hétvégén is.  

Alapterület: 1 100 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ! BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!     Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.     Jelenlegi adottságok:   - Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg - Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve - Épületek:        - 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)        - 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)        - 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)        - 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)     Helyi előnyök:   - Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.   - Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.   - Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.     Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni. Mennyiért tudod megvásárolni?     Az ingatlan ára: 109 millió Ft.     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 1 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ! BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!     Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.     Jelenlegi adottságok:   - Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg - Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve - Épületek:        - 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)        - 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)        - 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)        - 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)     Helyi előnyök:   - Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.   - Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.   - Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.     Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni. Mennyiért tudod megvásárolni?     Az ingatlan ára: 109 millió Ft.     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 1 250 m²

Eladásra kínálom Győr Révfaluban központi részén 1.250 m2-es építési telket extra bevételi lehetőséggel. A telek közel helyezkedik el a belvároshoz és az Árkádhoz, így elsősorban azoknak ajánlom, akik egy frekventált helyen szeretnének építkezni. A város főbb pontjai gyorsan és könnyen elérhetőek. A telek főbb jellemzői: - telek mérete: 1.250 m2 - a szélessége kb. 25 m - a telek hossza kb. 50 m - 30%-a beépíthető - megközelítése 2 utcáról is lehetséges A villany, gáz, víz, csatorna telken belül megtalálható. Méretéből adódóan nagyszerűen alkalmas egy kényelmes családi otthon megépítésére. A telek kihasználása számtalan lehetőséget rejt. Kiváló adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően alkalmas pl. étterem, dohánybolt, műhely, egyéb üzlethelyiség stb. építésére. 2 db nagy hirdetési tábla van a telken elhelyezve, amelyeken összesen 4 db hirdetési felület van, ezért a hirdető negyedévente 97.000 Ft-ot fizet, így ezzel a leendő új Tulajdonos plusz bevételre (kb. évente 400.000 Ft) tehet szert. A telek ára: 59.900.000 Ft Szeretne ezen a kiváló adottságokkal rendelkező telken építkezni, esetleg egy jó befektetési lehetőséget lát benne? NE MARADJON LE RÓLA, RAGADJA MEG A LEHETŐSÉGET, JÖJJÖN EL, NÉZZÜK MEG ÉS TEGYEN RÁ BÁTRAN AJÁNLATOT! Amennyiben a Révfaluban található építési telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó a FOCUS INGATLAN kínálatából, 2 kocsi számára alkalmas 28 nm nagyságú, zárható dupla teremgarázs  Kecskemét Belvárosában, a Mathias pizzéria közelében!   Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK! ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek! Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!

Alapterület: 929 m²

Szikszó ipari környezetében, autópályától 4 km –re, raktárépület eladó. Az ingatlan aszfaltos útról, kamionnal is könnyen megközelíthető. Az épület 920 nm-es, jelenleg egy légterű raktár, 4,4 méteres belmagassággal, betonozott padlóval, két darab 4,9 x 4,2 méteres bejárati kapukkal kialakítva. Az ingatlanhoz 3900 nm- es, körbekerített terület is tartozik, mely részben betonozott, részben füves terület. Víz a telken belül, a villany és gáz a közvetlen a telek előtt elérhető. Az ingatlan kiváló választás lehet logisztikai, mezőgazdasági, raktározási, fejlesztést követően akár gyártási célokra is. További részletekkel és megtekintéssel kapcsoltban kérem keressen.