Alapterület: 21 511 m²

KAPOSVÁR – BELTERÜLETI FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ! 32.267 m² BEÉPÍTHETŐSÉG – ÉS MÉG CSAK AZ ELEJÉN TARTUNK.** Befektetők figyelem! Ez nem az a telek, amire sokáig hirdetni kell. Ez az a telek, amire sokan vártak – csak most lett elérhető. Kaposvár egyik legjobban frekventált részén, a Kaposfüredi úton eladóvá vált ez a 21.511 m²-es, tulajdoni lap szerint „kivett 3 egyéb udvar” megjelölésű belterületi telek. És hogy mit lehet ide építeni? Akár 32.267 m²-nyi jövőt. ⸻ Részletes adatok: – Telek méret: 21.511 m² – Beépíthetőség összesen: 32.267 m² – Alapterületi beépíthetőség: 40% → 8.604 m² – Övezeti besorolás: Vt-Sz/13 – Épületmagasság: 5,0 – 10,5 m – Szintterületi mutató: 1,5 – Minimum telekméret: 5000 m² – Zöldfelület: minimum 20% – Szint alatti beépítés lehetősége: akár 50% ⸻ Plusz lehetőség: Ez a telek nem áll magában. A mellette lévő 3 másik telek is eladó, együtt összesen 112.732 m²-en, külön helyrajzi számon lévő magánutakkal együtt. Akár külön, akár egyben is elérhető – ez már tervrajzokra és nagyléptékű víziókra vár. ⸻ Miért különleges ez? Mert a terület már most belterület. Mert az előírások egyértelműek – és a lehetőség konkrét. És mert aki most lép, az fog először építeni. ⸻ Ne csak számokban gondolkodjon – lásson benne stratégiát. Hívjon még ma – és legyen az elsők között, akik tényleg meglátják benne a jövőt. Rugalmasan elérhető vagyok – a hét minden napján.

Alapterület: 112 732 m²

BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIVÉTELES FEJLESZTÉSI TERÜLET KAPOSVÁRON – ÖSSZESEN 169.098 m² BEÉPÍTHETŐSÉGGEL!** Ez nem csak egy hirdetés. Ez egy ritka lehetőség. Olyan volumen, amiből már alig van az országban – és ami most éppen elérhető. Kaposváron, a Kaposfüredi úton kínálunk eladásra összesen 112.732 m²-nyi belterületi telket, saját magánutakkal együtt, melyek mind külön helyrajzi számmal rendelkeznek. ⸻ Amit tudni kell: – Összes beépíthető terület: 169.098 m² – Övezeti besorolás: Vt-Sz/13 – 40% beépíthetőség – azaz 45.093 m²-nyi alapterület – Épületmagasság: 5,0 – 10,5 m – Szintterületi mutató: 1,5 – Minimum telekméret: 5000 m² – Zöldfelület arány: min. 20% – Szint alatti beépíthetőség: akár 50% ⸻ Tulajdoni állapot: A területek belterületként, „kivett épület, udvar”, illetve „2–3 épület udvar” megjelöléssel szerepelnek a tulajdoni lapokon. A telkek egymás mellett helyezkednek el – a fotókon pirossal körberajzolva láthatók a pontos elhelyezkedések. ⸻ Miért különleges ez? – Mert ilyen méretű, egybefüggő, fejlesztésre kész területet ritkán lehet vásárolni – Mert minden adottsága megvan egy lakópark, idősek otthona, kereskedelmi központ vagy akár üdülőövezet létrehozásához – Mert az infrastruktúra kiváló, a környezet fejlődő – és a helyi igények valósak ⸻ A telkek egyben és külön is megvásárolhatók – a részletes hirdetések megtalálhatók a kínálatomban. ⸻ Ne csak nézze. Lásson benne jövőt. Hívjon most – mert ezt a lehetőséget más is látja. Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is.

Alapterület: 1 750 m²

Nyíregyházától 10 perce, építési telek ELADÓ. Kíváló befektetés mindössze 2.700.000 Ft-ért. A környezet kiváló, nyugodt, csendes. Az utca aszfaltozott. Hitel ügyintézését díjmentesen biztosítjuk ügyfeleink részére.   Keressen bizalommal   06308458047

Alapterület: 76 779 m²

Kiváló fekvésű 7,7 ha területű szántó ELADÓ. A földterület Nyíregyháza és Nyírbátor között helyezkedik el, így üzleti lehetőséget kínál a nyírbátori illetve a nyíregyházi gazdáknak egyaránt. Jelenleg napraforgó van benne. Azonnal birtokba vehető, ha mezőgazdasági vállalkozásod bővítésében vagy akár profilváltásban gondolkodsz akkor itt a lehetőség ezek számára. Keress bizalommal. 06308458047

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 3 szoba

Tisztelt Érdeklődő! Körmend városban eladó egy azonnali költözhető, kivételes adottságokkal rendelkező 3 szobás, 77 nm-es családi ház , amely egy tágas, 972 nm-es telken található. Az ingatlan korábban üzletként működött, így tökéletes választás vállalkozási célra , de néhány átalakítással ideális otthonná alakítható. Miért érdemes megnézni? -Tágas telek (972 nm): kiváló lehetőség kertészkedésre, szabadtéri pihenésre, vagy akár bővítésre és további építkezésre, -2008-ban 3 rétegű, kiváló szigetelésű nyílászárók kerültek beépítésre, -2024-ben új tetőszerkezet , ami hosszú biztonságot nyújt, -33 nm-es dupla garázs , ami kényelmes parkolást vagy tárolást biztosít, -24 nm-es tárolóhelyiség minden szükséges eszköz számára, -hűtő-fűtő klíma maximális komfortérzetet biztosít minden évszakban, -vegyes tüzelésű kazán és gázkazán a költséghatékony fűtésért, -meleg vizet bojler biztosít, -modern, teljesen felújított fürdőszoba . Az ingatlan előnyei: Az ingatlan tehermentes , azonnal birtokba vehető, és remek ár/érték arányt kínál. A tágas teleknek számos lehetőség rejt magában családi ház, vállalkozás helyszíne, vagy akár bővítés is megvalósítható. Hívjon most, és nézze meg személyesen! Irodánk teljes körű segítséget nyújt hitel- és CSOK-ügyintézésben, energetikai tanúsítvány elkészítésében, valamint ügyvédi közreműködés biztosításában. Amennyiben jelenlegi ingatlanát még nem sikerült eladni vagy kiadni, kedvező feltételekkel vállaljuk annak értékesítését is, hogy Ön mielőbb beköltözhessen új otthonába. Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!

Alapterület: 648 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

KIVÉTELES AJÁNLAT! BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK BELVÁROSI ÜZLETI INGATLAN/IRODA ELADÓ! TANTERMEK, IRODÁK (EMELET), UTCAFRONTI ÜZLET (FÖLDSZINT) Alapterület: 648m2 (földszint: 280m2 + emelet: 291m2 + pinceszint  77m2) -Az ingatlanhoz tartozik 2 db teremgarázsban levő autóbeálló! -Utcafronti bejárat + kirakat -Épült: 1995 -Bővítés, felújítás: 2011 -Fűtés: Gázcirkó (2021-ben korszerűsítve valamint minden helységben külön termosztát) Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 336 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK BELVÁROSI ÜZLETI INGATLAN/IRODA ELADÓ! (TANTERMEK, IRODÁK) AKÁR LAKÁSSÁ VAGY LAKÁSOKKÁ IS ALAKÍTHATÓAK! Alapterület: 336m2 (291m2 + 45m2) -Az ingatlanhoz tartozik 1 db teremgarázsban levő autóbeálló! -Épült: 1995 -Bővítés, felújítás: 2011 -Fűtés: Gázcirkó (2021-ben korszerűsítve valamint minden helységben külön termosztát) Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 302 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

KIVÉTELES AJÁNLAT! BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK BELVÁROSBAN UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! Alapterület: 302m2 (földszint: 180m2 + emelet: 45m2 + pinceszint  77m2) -Az ingatlanhoz tartozik 1 db teremgarázsban levő autóbeálló! -Utcafronti bejárat + kirakat -Épült: 1995 -Bővítés, felújítás: 2011 -Fűtés: Gázcirkó (2021-ben korszerűsítve valamint minden helységben külön termosztát) Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Telekméret: 26 072 m²

Eladásra kínálok egy 2,6 hektáros területet, Kecskemét külterületén, új építésű környezetben. Megközelítése kiváló, beton útról elérhető. Közművek közül a villany, városi víz, vezetékes gáz a telek előtt megtalálható, beépíthetősége 3%. Lakóház építésére is alkalmas, maximum 150 m2-ig. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

Telekméret: 3 153 m²

Megvételre kínálok Tatabányán egy 3151 nm-es építési telket. A telek 40%-ban beépíthető, a következő előírások vonatkoznak rá: (1) Kisvárosias lakóterület építési övezeteiben sűrűbb beépítettségű, (50-100 lakás/ha) több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépület(ek) helyezhetők el. (2) Kisvárosias lakóterület övezetében elhelyezhető épület- a lakó rendeltetésen kívül a) kereskedelmi, szolgáltató, b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, c) kulturális, közösségi szórakoztató d) szállás jellegű, e) igazgatási, iroda, f) sport és rekreációs rendeltetésű is lehet. (3) A terepszint alatti építményt csak parkolóhely létesítése érdekében lehet elhelyezni, legfeljebb a telekterület 20%-a mértékben. (4) Az építési telken elhelyezhető rendeltetési egységek számát a városrészekre vonatkozó sajátos szabályok határozzák meg. (5) Melléképítmények közül húsfüstölő, állat ól, trágyatároló, siló, ömlesztettanyag-tároló nem helyezhető el. - az előkert legkisebb mérete 0 méter. -Kisvárosias lakóterületen az oldalkert szélessége szabadonálló, oldalhatáron álló és ikres beépítési mód esetén kialakult, vagy minimum 3 méter. -Kisvárosias lakóterület építési övezetei közül az Lk-3 építési övezetben legfeljebb négy rendeltetési egység helyezhető el egy főépületben. melléképület: a) a közterületi telekhatártól mért 10 méteres sávban, de a főépülettől minimum 5 méterre helyezhető el, b) a közterületi telekhatárra és oldalhatárra kell helyezni, és a meglévő telekszélesség legfeljebb fele építhető be, c) épületmagassága minimum 2,5 méter, maximum 3,5 méter, d) bejárata – a gépkocsi tárolók kivételével – nem nyílhat közvetlenül közterületre. A közművek közül a villany a telken belül található, a többi közmű az utcában áll rendelkezésre. Az ingatlan tehermentes. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

A Best of Ingatlaniroda eladásra kínál Győrtől 5 perc távolságra, Töltéstaván zártkerti ingatlant, rajta téglaépítésű házikóval.   A  gondozott zártkerti telek önálló helyrajzi számon, összesen 888 m2-en terül el.  Kivett / gazdasági épület és gazdaság udvar szerepel a tulajdoni lapon. Könnyen megközelíthető, első és hátsó útról is kapubejárattal rendelkezik. A körbekerített ingatlanon egy tégla építésű házikó található, amelyek gazdasági épületként szerepelnek a tulajdoni lapon.   A nagyobb épület 22 m2 + 11 m2 terasz + 11 m2 tetőtér + 10 m2-es pincéből áll, és kialakításra került egy zuhanyzós fürdőszoba is, amely a teraszról megközelíthető.   Az ingatlanon fúrt kút biztosítja a vízellátást, házi vízmű van beépítve, amely karbantartást igényel. Villany 1x12 amper, a szennyvízelvezetés üllepítőben megoldott.   A kert szépen ápolt, szőlővel telepített, de veteményesnek is van itt elég terület. Termő fügebokrok, árnyat nyújtó fenyők és diófák alatt pihenhet, ha kikapcsolódásra vágyik a jövőbeli tulajdonosa.   Amennyiben további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Tompos Szilvia Best Of Ingatlan +36 30/506-0657   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás  

Telekméret: 900 m²

Eladásra kínálok Pásztó-Hasznos településrészén egy 900 m2es telket. A telek előtt az utcában az összes közmű megtalálható. Csodálatos panoráma nyílik a környező hegyekre. Igény esetén az alsó telekkel együtt is megvásárolható,  melyen egy felújítandó ház és nyári konyha van. Az alsó telek ára:15.500.000 Ft. Befektetők figyelmébe ajánlom, kiválóan alkalmas vendég ház építésére, az alsó telekkel együtt több kisebb ház építhető rajta. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!