Telekméret: 9 917 m²

Máriahegy csendes részén 2 hrsz ból álló 9700 nm telek új házak szomszédságában eladó A terület lfk besorolású  Befektetésnek is kiváló  Zártkerti kivett terület. azonnal átírható.  a villany bekötés folyamatban a kettő telekre külön külön 3*20 A

Alapterület: 1 615 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 9 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 1615 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!   A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá.  A magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.   A főépület lakóterülete 1615 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.   A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.   Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.   A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.   Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).   Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).   A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.   Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben. Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.   Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.     Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.   A birtok körül nagy vadászterület van.   Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!   Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.   A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.   Ára: 4 900 000 EUR   Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására, melynek fejlesztési költsége: Kb. 16 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év ( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak). A bővítés során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a fejlesztést.     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]

Alapterület: 1 615 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 9 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 1615 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!   A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá.  A magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.   A főépület lakóterülete 1615 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.   A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.   Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.   A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.   Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).   Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).   A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.   Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben. Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.   Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.     Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.   A birtok körül nagy vadászterület van.   Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!   Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.   A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.   Ára: 4 900 000EUR   Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására, melynek fejlesztési költsége: Kb. 18,5 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év ( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak). A bővítés során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a fejlesztést.     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]

Telekméret: 4 700 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Átlagos

Vállalkozásának telephelyre lenne szüksége? Eladó Kecskemét és Hetényegyháza között jó megközelíthetőséggel 4700 m2-es telephelynek is kiválóan alkalmas ingatlan. Acélszerkezetes fedett felépítmények találhatóak rajta, illetve egy 3 helyiségből álló kisebb raktárépület.   Ha felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal és nézzük meg együtt!  

Telekméret: 5 912 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos

                                                                C I T Y C A R T E L                                             INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                           bemutatja:   Kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező mezőgazdasági területet kínálunk eladásra a kicsiny Tolna megyei település külterületén. A Budapesttől mindössze 121 km-re, a Paksi Atomerőműtől pedig 15 km-re található, Duna-parti község az M6-os autópályáról és a 6-os számú főútról egyaránt 10-15 perc alatt könnyen megközelíthető. A település központjától mindössze 1 km-re, aszfaltozott út szomszédságában elhelyezkedő, 5.912 nm-es területre az elektromos áramot bevezették (380 V), a vízellátás jelenleg fúrt kútról, villany szivattyúval történik, de a közművíz bevezetése is rendkívül egyszerűen megoldható, mivel a vízhálózat csupán néhány méternyire található a telekhatártól. A zárt, bekerített telken különböző, állattenyésztésre, illetve tárolásra alkalmas, könnyű szerkezetes épület áll, melyek a legkülönfélébb tevékenységek végzésére kínálnak lehetőséget. A terület kiválóan alkalmas lehet gépek, alkatrészek tárolására, autószerelő, vagy karosszéria lakatos műhely, raktárak, tárolók felépítésére. Csendre, nyugalomra és a természet közelségére vágyók számára akár családi ház felépítésére építési telekként is hasznosítható, hiszen a közeli Duna-part mindössze 2-3 perc alatt elérhető.   Irányár: 18,7 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                       ÜDVÖZLETTEL:                                                                                 VIZLER JÓZSEF                                                       INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                +36 30-815-2529                                                               [email protected]                                                                           CITY CARTEL BUDA KFT.                                                         CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                  1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                           BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                      DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Telekméret: 12 277 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy 12 277 nm-es, belterületi, panorámás építési telket Kerekiben.   A telek utca felőli részén jelenleg egy régi ház van, ami bontandó állapotú. A ház fölötti területen kert és akácos található, ha még feljebb megyünk a telken akkor gyönyörű panoráma tárul elénk a völgyhídra és a Balatonra.   A telek legnagyobb hányada ezen a panorámás, lankás részen helyezkedik el. Ez már kifejezetten csendes rész, még az utca zaja sem hallatszik fel. Ha még feljebb megyünk a telken, akkor egy gyéren ültetett akácost találunk a telek legfelső szakaszában.   Az egész telek egy HRSZ-on van. 30%-os beépíthetőség, 5 méteres építménymagasság jellemzi.   A telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan többféle célra alkalmas lehet. Részletes információért kérem keressen a hét bármely napján!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!    

Alapterület: 645 000 m²

Eladó Tiszasüly külterületén egy 64,5 hektáros, 12 tóból álló működő tógazdaság.A  tógazdaságon belül található keltető, ivadéknevelő és raktártavakból álló rendszer. A tavak a friss vizet a jászsági csatornán keresztül kapják. A terület vízi és egyéb vadban gazdag terület. Alkalmas falusi turizmusra, vendéglátásra. A  tógazdaság területén van villany és 105 méteres mélységből jövő víz. A telep területén 1260m2 épület található. Halászház, vendégház, raktárak, szociális helyiség, apartman, gépműhely, takarmánytároló, garázs. Az épületekben a fűtést vegyes tüzeléssel és pb gázzal oldották meg. A melegvizet villanybojlerrel oldották meg.   A jelenlegi tulajdonosok a halastavakat 1993 óta üzemeltetik. A tógazdaság céggel együtt eladó. .   IRÁNYÁR  420  MILLIÓ FORINT  

Alapterület: 1 035 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos

Eladó a Fonoda udvarban egy 970 m2 alapterületű telephely. Az 1936 m2-es telken álló épület szendvicspanelből készült, önálló helyrajzi számmal és teljes közművel rendelkezik.  A belső kialakítás alapján kiválóan alkalmas több célra. Utoljára nagykerként funkcionált, rendelkezik megfelelő nagyságú eladó térrel, raktárral, irodákkal és szociális helyiségekkel.  A belmagasság 3,3 m, az ajtók mérete targoncázáshoz megfelelő. Az épület riasztóval felszerelt. Egyeztetett időpontban megtekinthető. Irányára: 220 MFt+ÁFA

Telekméret: 21 603 m²

Eladó Budaörs nyugati részén az M1-es autópálya közelében egy 21 603 m2-es ipari telek GKSZ-es övezetben. Közművek a területhatáron. Raktár, üzem vagy önálló telephely fejlesztésére alkalmas. Környezetében Metro, Trend2 és más áruházak, valamint a Budaörsi Ipari és Technológiai Park található. Nagyfeszültségű vezeték halad át a telek felett. Beépíthetőség felszín felett 40%. épületmagasság maximum 15 méter. Négyzetméter irányár/ár: 25 000 Ft+ÁFA. Teljes irányár/ár: 540,07 Millió Ft+ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 65 m²

Budaörs központjában ,3 szintes iroda- szolgáltató ház  első emeletén 65 m2-es iroda hosszútávra bérbeadó.Igény esetén a terület  további 83 nm-el, +1 parkoló hellyel bővíthető . A bérlemény 4 helyiséges , klímával, riasztóval felszerelt önállóan megközelíthető.  A bérleményhez  tartozik + 20 nm  jól felszerelt konyha étkezővel.Szociális helyiségek a folyóson. Parkolás telken belül 1-2 autó részére  Bérleti díj: 270 .000 Ft/hó+Áfa +rezsi ,ebben az árban tartalmaz 1 db kültéri parkolót. Az  irodaház tetőterében  kiadó még egy külön bejáratú 22 nm-es irodahelyiség saját  zuhanyzó WC, öltözővel (95.000 Ft/hó) Várjuk jelentkezését

Alapterület: 845 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Mosonmagyaróvár Ipartelep városrészén, ipari besorolású épületrész eladó. A körbekerített területen található összesen 845m2 alapterületű épület két szintből áll.  -Az épületrész több kisebb egységből áll, 90%-ban jelenleg bérbe van adva. További bérlési szándék fenntartásával is eladó. Azonnal bevételt hozó befektetés. -Üresen is átvehető az épület néhány hónapos határidővel. -Saját hasznosításra is kiválóan alkalmas. Több bejárattal rendelkezik. A két szint külön is megközelíthető. -Több szociális rész is megvan. -Jó megoldás műhelynek, gyártásnak, logisztikai és összeszerelő tevékenység végzésére. -Rendelkezésre áll csatorna, víz, tüzi-víz rendszer, villany 20 kW-ig, de ez igény esetén bővíthető. Gázvezeték is van az épület közelében, ha szükséges a tevékenységhez ez is megoldható. -Internet és telefon is kiépítve rendelkezésre áll. -Az épület jó állapotú, jelenleg is használatban van. Kiváló befektetés vagy azonnali tevékenység megkezdéséhez kiválóan alkalmas az épület. Kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Alapterület: 2 050 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Mosonmagyaróvár Ipartelep városrészén, ipari besorolású csarnoképület eladó. A körbekerített területen található méretes épületrész jól hasznosítható. Az ajánlatban szereplő 2050m2 alapterületű épületrész egy része kétszintes. A 2050m2 terület az épület földszinti alapterületére vonatkozik, de a teljes alapterület ennél jóval nagyobb.  -Az egybefüggő csarnok 1500m2-es, belmagassága 8.5m, gerendáig mért magasság 7.5m. -Lehetőség van belső daru kiépítésére is, az oszlopos szerkezeten ennek megfelelő kialakítások vannak. -Az épület több irodával is rendelkezik. Szociális blokk is rendlekezésre áll. Férfi- és női öltöző, zuhanyzó, wc-k. -Több bejárattal rendelkezik. Az oszlopos tartószerkezet miatt több kapu is nyitható, ahogy a tevékenységhez szükséges. -Jó megoldás gyártó, összeszerelő vagy raktározási-logisztikai feladatok elvégzésére. -Lehetőség van akár 3200m2 alapterületet is megvásárolni. Csak az épület földszinti területe akkora, a belső szintek nincsenek beleszámolva. -Rendelkezésre áll csatorna, víz, tüzivíz rendszer, villany 20 kW-ig, de ez igény esetén bővíthető. Gázvezeték is van az épületnél, ha szükséges a tevékenységhez ez is megoldható. -Internet és telefon is kiépítve rendelkezésre áll. -Az épület jó állapotú, a tető néhány éve felújításon esett át.   Kiváló befektetés vagy azonnali tevékenység megkezdéséhez kiválóan alkalmas az épület, bővítési lehetőség is rendelkezésre áll. Kérem keressen a megadott elérhetőségeken!