Telekméret: 35 865 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Eladó fejlesztési terület Szentendre-Leányfalu térségében Pest megyében, Budapesttől 20 kilométerre, Szentendre Pap-szigeten eladó 3,5 HA fejlesztési terület, amelyen jelenleg nemzetközi kemping és szálláshelyek üzemelnek. A területen több épület és építmény is található, pl.: Motel, Étterem, medence, apartmanházak, stb. Van két engedélyezett bővizű, fúrt kút, amelyek nagymértékben hozzájárulnak a gazdaságos üzemeltetéshez.   Belterületi rész, 10 %-os beépíthetőséggel. Minden közmű be van kötve, nagyfeszültségű áram is rendelkezésre áll. Közvetlen kapcsolata van a 11-es főúttal egy hídon keresztül.  A sziget többi része állami és városi tulajdon, amely részben ligetes park, részben egyéb zöldterület.  A terület fejlesztését Szentendre városa támogatja.   Ára: 2,2 milliárd forint   ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 1 774 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Tatabánya és Vértesszőlős között, rendkívül frekventált helyen az M1 autópálya Újvárosi csomópontjától mindössze 2 percre háromszintes ingatlan eladó. Az épület a Sztráda Üzletközpont közelében található ahol különböző üzletek működnek, többek között megtalálható a Decathlon sportáruház, McDonald’s és Burger King éttermek, Jysk és World Bútor bútoráruházak, CBA, Deichmann és még számos üzlet.  Az ingatlan 1774m2 és egy 4000m2-es területen helyezkedik el. Jelenleg több tevékenység is folyik benne, autóvizsgáztatás, eredetiségvizsgálat, autószerviz, autómosó és használtautó értékesítés.  Az épület három szintből áll és egy pincerészből. A telken kettő garázs is található. A vételár 390 000 000Ft + áfa és céggel együtt is eladó, ugyanakkor a részletekről egy személyes találkozó alatt az eladóval lehet egyeztetni. A vételár tartalmazza az összes berendezést, ami a komplexumban található. Az épületben kettő tevékenység is bérbe van adva, gondolok az autóértékesítésre és az autószervizre. A bérlők akár maradnának is megegyezés szerint. Jelenleg Tatabányán a legkedvezőbb áron kínálom ezt a sok lehetőséget nyújtó ingatlant. Ha a vevő más tevékenységet szeretne folytatni, akkor is megvan rá a lehetőség. Akár idősek otthona vagy munkásszálló, talán egészség központ kialakítása is megvalósítható. Az ötlettár elég széles talán csak a fantázia szabhat határt. Ingatlan elosztása: A pincerész: 337m2 több tároló van kialakítva. A földszint: 711m2, ahol autómosó, szerviz és bemutató terem található. Az I. emelet: 405m2 irodák találhatóak. A tetőtérben 165m2-es lakást alakítottak ki egy 156m2-es terasszal. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban keressen bizalommal!

Alapterület: 264 m²
Emelet: Földszint
Szobák: 9 szoba

5. kerületben, Parlament szomszédságában ELADÓ egy 264 nm alapterületű, 9 szobás ingatlan. 9 db optimális méretű szoba, több mellékhelyiség, kazánszoba, konyhahelyiség, műszakilag és esztétikailag is felújított állapotú ingatlan.   Alkalmas ügyvédi vagy könyvelő irodának, magánegészségügyi központnak, bemutatóteremnek. Azonnal birtokba vehető. Az ingatlan bérbe is vehető. Bérleti díj: 15 euró + ÁFA / nm   Ár: 299 millió Ft

Alapterület: 797 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Best of Ingatlan iroda eladásra kínálja Győr - Ménfőcsanakon könnyen megközelíthető, folyamatosan karbantartott, rendezett, épületkomplexumot.   Vállalkozók, befektetők figyelem!!! Központi helyen, eladóvá vált a 2092 m2-en fekvő, körbekerített, minden igényt kielégítő ipari területet. A telken belül 745 m2-es épületkomplexum (irodák, öltözők, mosdók, műhely, üzem, stb...) került felépítésre.   Az épületkomplexum jellemzői: Főépületének földszintjén szociális helyiségek, /Wc, zuhanyzók,öltözők/, és egy 103,2 m2-es bemutatóterem, az emeleti részen irodák, tárgyaló, teakonyha, és mosdóhelyiség került kialakításra.  Az udvarban 167,5 m2-es műhely kapott  helyet, melyhez 207,3 m2-es körbekerített udvarrész tartozik. A fütésről és a melegvíz ellátásáról 2 gázkazán gondoskodik. A helyiségek és az irodák hűtő-fűtő klímával ellátottak. A zárt udvar területére a behajtást széles tolókapú biztosítja, udvaron belül több autó parkolására is van lehetőség. Az épület előtt további járművek részre kialakított saját parkoló áll rendélkezésre. Az M1 autópálya könnyedén megközelíthető. Az üzem eddig asztalos műhelyként működött, de a helyiség nagyságából adódóan nagyon sok lehetőség rejlik benne.   Már csak a helyszín hiányzott a leendő válalkozásához...Most rátalált...Merjen nagyot álmodni!!!   Az épületkomplexum azonnal birtokba vehető!   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is mihamarabb bemutathassam Önnek az élete vállalkozásának színhelyét! Tankovics Dóra Best Of Ingatlan +36 30/ 216-1372   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 606 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Pest megye, Monorierdő, 4-es főút melletti, közút csatlakozással és parkolóval rendelkező 2250 m2-es, bevezetett telephely eladó. A telek két utcára nyílik, így átmenő forgalom is biztosítható. A telephelyen található újszerű állapotú főépület tégla építésű, teljes terjedelmében fűtött, kereskedelmi tevékenységre tervezett alaprajzi elosztású, üzlet, irodák, raktárak, szociális helyiségek, földszint 235 m2 és tetőtér irodák, oktatóterem kialakítású 89/45 m2 alapterülettel, de természetesen bármilyen tevékenységre átalakítható. Toldalékrészben 53- és 14 m2-es tároló, 40 m2-es fedett beállóval, különálló acélszerkezetes 175 m2-es hidegraktárral és egy 20 lábas raktárkonténerrel kiegészítve. A telephely kiürített, hitelmenetes, azonnal birtokba vehető. További fontos információkért, dokumentációkért, 3D virtuális túráért, részletekért keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 700 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 14 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:       Szilvásváradtól pár percre, befektetőknek "melegen" ajánlom, az olcsó fenntartási költségek miatt is! Esküvők, Céges csapatépítő rendezvények, családi összejövetelek, szülinapok, házassági évfordulók csodálatos helyszine lehet. Választhatók szobák, 2 ágyastól- nagycsaládos apartman-ig. Hegyek, völgyek, tó, patak, rétek és erdők zöldje övezte idilli környezetben várja Önöket az egyhektáros parkban épült Hotel a Bükk hegység legszebb részén. NEM LEHET OLYAN KÍVÁNSÁGA, AMIT ITT NEM TELJESÍTENEK! Jelenleg 14 szoba, van kialakítva. Kitűnő idegenforgalmi pályázati lehetőségek! Keresőink részére szolgáltatásunk ingyenes! Hétvégén is hívhat!  Ára: 700 e  Eur    ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Telekméret: 5 441 m²

Csákváron közvetlenül a belterület szomszédságában 5441 nm Ipari ingatlan eladó!   A HÉSZ szerint gsz1 és gsz2 besorolású,jelenleg „rét” a kivonása az új tulajdonos feladata! A GKSZ övezet szerinti besorolással kapcsolatban egyeztetés történt a földhivatallal. Ennek keretében a művelési ágból való kivonáshoz elkészítette  a talajvédelmi tervet a szakértő, de  földhivatatal csak végleges vállalkozási terv és pontos épületfeltüntetés, valamint a talajvédelmi járulék megfizetését követően adja ki a művelési ágból való kivonásról a határozatot. Ennek semmi jogi akadálya nincs. Előzetes, elvi engedély kiadására nincs lehetőség, csak végleges engedélyre. A telek közvetlen környezetében minden közmű elérhető,a telek sík fekvésű tehát talajmunkát sem igényel esetleges üzem ,telephely,vállalkozás létesítésénél. Az ingatlan jelenlegi ára  6.66 euró/nm! () Közvetlenül a terület mellet eladó egy 1,2  hektáros ugyan ezzel az adottságokkal bíró terület is amennyiben nagyobbra vagy további területre van szüksége.  A terület könnyen megközelíthető a közelében több vállalkozás sikeresen működik. Amennyiben további kérdése van kérem hívjon!

Alapterület: 733 m²

-  Sárospatak legszebb részén  üres  építési  telek,  Várra és  Bodrogra kilátással l eladó -  közmű  a  telek előtt és az utcában érd: 20/9751413  

Alapterület: 600 m²

Eladó egy élelmiszer gyártásra alkalmas önálló ipari ingatlan Budapesten a XVII kerületben a Pesti út közelében. Telek területe 926 m2 amelyen egy kb. 600 m2-es három szintes épület található. A földszint 310 m2-es gyártó terület, az első szint 250 m2 szintén a termelést szolgálja, a tetőtér beépítés 40 m2 iroda. Szintek között több teherlift lett kialakítva. Építés ideje 2000 körül, 2015-ben az ipari ingatlan részben felújításon esett át. Rendelkezik még a létesítmény több hűtőkamrával. Az ingatlan Lk-e övezetben található, 12 tonna feletti járművel,behajtási engedély mellett elérhető, de nagy hosszúságú teher gépjárművel szállítás nehezen megoldható. M0-ás körgyűrű 2 km-en belül, BKK megálló a közelben. Irányár: 159 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Telekméret: 4 034 m²

                                                                C I T Y C A R T E L                                             INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                         bemutatja:   Panorámás, extra méretű építési telket kínálunk eladásra a csendes Duna-parti kisvárosban. A település legszebb részén, az Öreghegyen található terület a centrumból autóval néhány perc alatt elérhető, iskola, óvoda, buszmegálló egyaránt mindössze 1-1,5 km távolságra helyezkedik el. A csendes, biztonságos, természet közeli utca az elmúlt néhány év során egyre inkább beépült, s az építési kedv várhatóan még a közeljövőben is folytatódni fog, Az eladásra kínált terület az Öreghegy keleti oldalán terül el, csodálatos kilátást nyújtva a Duna folyam kéklő tükrére, valamint az egész környező vidékre. A tekintélyes, 4.034 nm-es terület tágas, kényelmes családi ház felépítése mellett még számtalan szabadidős tevékenységre kínál lehetőséget (tenisz pálya, foci pálya, úszó medence, angolkert,stb.). A terület nem közművesített ugyan, de a közművek bevezetése  komolyabb nehézségek nélkül megoldható.   Irányár: 4,4 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                                                           ÜDVÖZLETTEL:                                                                                   VIZLER JÓZSEF                                                            INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                   +36 30-815-2529                                                                  [email protected]                                                                               CITY CARTEL BUDA KFT.                                                            CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                    1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 250 m²

  BEFEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK  AJÁNLOM!   Eladó!!   Nagybánhegyesen, nagyon közkedvelt strandfürdő mellett, egy építési telek.   Az ingatlan tulajdonosa, VENDÉGLÁTÓ,VENDÉGFOGADÓ(PANZIÓ) ENGEDÉLYEZÉSI TERVÉT készítettette el, amit 1992-ben meg is kapott. A pincehelyiség, vasbeton szerkezet megépítése után, az építése befejeződött, elköltözés miatt.   800m2 -s telek területen 32%  beépítettség vált lehetővé, így kocsi beálló és garázs építésére is van tervezve. Közművek nincsenek a telken belül. A telek be van kerítve, mert a pince alapterülete már le van betonozva, vasbeton szerkezettel.  Pince alapterülete: 195 m2 Földszinti tervrajz, tetőtéri tervrajz, padlás tervrajz a képen láttható.     Természetesen, építési telekként áruljuk, más tevékenységi helyiség is építhető a beton szerkezetre.   Keressen bizalommal!   319817318// 975198931//

Telekméret: 3 723 m²
Emelet: Földszint

  Szőreg városrészben, a 43-as főúttól északra egyben eladó két kiskerti telek.   Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:   - Elhelyezkedés: Szőreg városrészben, a körforgalomtól kb. 300 m-re északra; - Megközelítés: a Föld utcából; - Környezet: családi házak, kiskertek; - Az utcafront É-i tájolású; - Közmű: nincs kialakítva; - Telek méret: 1.258 m2 ill. 2.465 m2 - Utcafront: 28m; - A két telek egyben eladó; - Legnagyobb beépíthetőség: 10%     Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!   Duska Zsolt (06 30/382-2068)