Alapterület: 3 714 m²

Edelény Isten-hegyén található ez a nagyon jó adottságokkal rendelkező, szélvédett, 3.700 m2-es gyümölcsöskert. A területen 150-160 db termő fa található, amelynek 98 %-a őszibarack. De megtalálható még a nektarin-, szilva-, kajszibarackfa is, nagyszemű csemegeszőlő és málna. A tulajdonosok birtokában több mint 40 éve van a kert, akik nagyon gondosan ügyelnek arra, hogy minden évben szép terméseket, hozamot hozzanak a fák. Nem ritka, hogy egy termés eléri a 35 dkg-ot is. A területen található, egy 30 m2-es, szintes ház, amely betonblokkból lett építve. A lenti részen van egy tároló rész, fent pedig ki lehet alakítani egy kisebb lakrészt. A házba be van vezetve a villany. A tulajdonos csak helyben árulja a barackokat, mégis 2,5-3 MFt-ot tud realizálni belőle 2 hónap alatt, így aki szeret kint tevékenykedni a kertben, és keresetkiegészítésen gondolkozik, nagyon jó választás lehet ez a gyümölcsös. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon! Díjmentes, bank semleges hiteltanácsadást biztosítunk minden érdeklődő számára. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is a segítségére lehetek, forduljon hozzám bizalommal!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész

Gyula paradicsomi városrésze mellett egy könnyen megközelíthető 4205 m2-es zártkert eladó, fóliasátras lehetőséggel.   A 44-es főútról lekanyarodva mindössze 300 m-re található a körbekerített, 5 helyrajzi számon elterülő ingatlan, amely egybe eladó. A fóliasátrakban eddig paradicsomot, paprikát és epret termesztettek jelentős profittal, azonban a tulajdonosok szeretnék élvezni most már a nyugdíjas éveiket. Az ingatlan tulajdonságai: - Körbekerített - Két oldalról megközelíthető - Áram bekötve - Fúrott kút   Az ingatlanon található: - Egy 30 m2-en elterülő kétszintes, tégla falazatú gazdasági épület - A gazdasági épülettel egybe építve van egy 30 m2-es fedett kocsibeálló - A kocsibeálló méretéből adódóan egy kis tehergépjármű beállására is alkalmas. - Összesen 5 db fóliaváz, mely 5/4 vascsövekből készült, masszív szerkezet (ebből 2 db van fóliázva) - Fóliavázak mérete (4db): Szélesség (7,5 m) * Magasság (3,3 m) * Hosszúság (58 m) - A két fóliázott sátor fűthető, az egyik méretét tekintve kilóg a sorból, mindössze 25 m hosszú. - Félautomatizált csepegtetős öntözőrendszer van kiépítve - A sátrak és az ingatlan fűtése karborobot automata vagy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.   Az ingatlan vételárába beletartoznak a fóliavázak, a termeléshez szükséges berendezések.   Nézd meg az ingatlanról készült videót: https://youtu.be/M_EdDiUIppQ   IRÁNYÁR: 12.000.000,-Ft   Megtekintéssel, további kérdésekkel fordulj hozzám bizalommal! Még most nem késő beültetni, hogy már az idén profitálj belőle, egyeztessünk mielőbb időpontot! ;)   Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda +36 70/386-3440   Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek Neked: - Ingatlanértékesítés - Ingatlanértékbecslés - Hiteligénylés - CSOK + - Falusi CSOK - Babaváró - Biztosítás - Energetikai tanúsítvány - Birtokba adás - Adásvételi szerződés   #gyula #zártkert #gazdálkodás #termesztés #békésmegye #bekesmegye #békésvármegye #ignatlan #ingatlanos #ingatlanközvetítő #ingatlanközvetítés #ingatlaniroda #ingatlanmenedzser #kissing #kissingatlan #kissingatlanok #kissingatlaniroda #ingatlaniroda #sale #tanya

Telekméret: 21 307 m²

ELADÓ Vértesszőlős külterületén, Baromállási Dűlőben lévő szántó! Az ELADÓ Szántó Tatabánya és Tata szomszédságában található. Előnye, hogy kavicsos útról megközelíthető. Minősítését tekintve szántó -rét, melynek nagysága 2,1307 hektár. Az ELADÓ szántó-rét erdővédelmi terület EV besorolású. Az EV jelű övezethez tartozó erdőrészletek elsődleges rendeltetése a védelem, amelynek: a) természeti területeken, láprekonstrukciós és élőhely gazdálkodási területen megjelenő védett, b) levegő és zajvédelmi, földvédelmi, települési környezetvédelmi védő, c) erózió ls defláció elleni védő, d) geofizikai stabilizációs, sérült vagy szennyezett területeken rekultivációs védő funkciója van. - Az övezetben a beépítés mértéke 0% - Csak erdei berendezések, építmények létesíthetők - A kialakítható legkisebb telek területe legalább 1500nm - Kerítés kizárólag természetvédelmi, illetve erdő és vadgazdálkodási célból létesülhet.   Mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozó személyeknek, cégeknek egyaránt ajánlom, kitűnő befektetés lehet a jó ár-érték arányainak köszönhetően. Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a hatalmas területet, ami rendkívül jó adottságaink köszönhetően megannyi lehetőséget nyújt.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását! 

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok Esztergomban egy pince-présházat a hozzá tartozó szőlővel. Az ingatlan a Tölgyesi út végén található, csendes, nyugodt környéken, átmenő forgalom nincs. A pince aszfalt úton megközelíthető, a vízet bevezették, villany az ingatlan előtt van. A 28 nm-en helyet kapott egy kisebb szoba, illetve a présház, mely egy boltíves borospincében folytatódik. Az épület felújítandó állapotú, jelenleg egy szintes. A tető megemelésével egy plusz szint nyerhető, ahonnan közvetlen kijárási lehetőség nyílik a hozzá tartozó területre. A szőlő művelési ágú telek gyönyörűen gondozott, villanypásztorral körbekerített.  A 2392 nm-es  ingatlan téglalap alakú, átlagos szélessége 30, hossza kb 80 méter, enyhén emelkedős. Aljában egy kis tároló épület illetve egy szaletli található, föntről gyönyörű panoráma nyílik a szemközti hegyoldalra. Déli fekvésének köszönhetőena talaj rendkívül termékeny, termő gyümölcsfákkal tarkított. A közel 2500 szőlőtőke 30 %-ban otelló, 30%-ban szlanka, és 30%-ban vegyes borszőlő fajtájú. Ajánlom borászoknak, vagy gazdálkodni vágyó családoknak, de a ház esetleges felújításával akár állandó lakhatásra is. Néhány perc sétatávolságra található a Zone bevásárlópark, itt Aldi, Eco family, tacco, Deichmann, Müller, Jysk stb üzletek, pékség, dohánybolt, Prakrótiker, lidl található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén sétatávolságra elérhető.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekintehtő. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 2 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 11 szoba

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség! Magával ragadó lehetőség a Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival! Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsiban, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 nm telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején èpült hotel és étterem funkcióra.  A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont céljára. A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata. A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m². A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület. A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.   Az telken belül helyet kapott egy 4 állásos, jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.    A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges. Irányár: 479.000.000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      

Telekméret: 21 427 m²

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség! Magával ragadó lehetőség Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival! Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsi úton, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 m2 telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején épült hotel és étterem funkcióra.  A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont létrehozásának céljára. A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata. A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m². A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület. A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.   Az telken belül helyet kapott egy 4 beállásos jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.    A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges. Irányár: 479.000.000 Ft (fordított áfás)   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 983 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja: EXKLUZÍV TELEPHELY ÉS CSALÁDI BIRTOK SOLTON, PAKS KÖZELÉBEN   Páratlan adottságú, 8.797 nm-es telken fekvő, 983 nm-es ingatlan egyedülálló lehetőség ipari, kereskedelmi vagy logisztikai célokra, miközben ideális választás családi birtoknak is. A főépületben egy impozáns nappali, három hálószoba, dolgozószoba, hobbiszoba és egy külön bejáratú tetőtéri lakás található, hatalmas fedett teraszokkal. Továbbá fedett úszómedence, szerelőműhely, raktárhelyiségek és összesen 8 állásos garázs került kialakításra. A kertben egy festői tó emeli ki a birtok különleges atmoszféráját. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: könnyen megközelíthető helyen található, mindössze néhány kilométerre Pakstól.    A fővárostól mindössze egy órányi autóútra, az ország közepén exkluzív, minden igényt kielégítő családi házat kínálunk eladásra a hozzá kapcsolódó telephellyel és működő kereskedelmi egységgel.  A 8.797 nm-es, teljesen körbekerített családi birtok a település centrumától csupán néhány percnyire, a városka frekventált pontján, tranzitútvonalak csomópontjában helyezkedik el. A telek részben kereskedelmi, illetve raktározási célokat szolgáló területre, részben állandó lakhatást biztosító családi házra, udvarra és kertre tagolódik. Az ingatlan egyedülállóan kedvező elhelyezkedésének és méretének köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozói tevékenység végzésére. A telephely jelenleg is nagy forgalmat bonyolító kereskedelmi egységként működik, melyen raktárak és fűtött irodaépület (koedukált mosdóval) került kialakításra. Az ingatlanra való bejutást három kapu biztosítja (ebből egy elektromos). A családi ház 3 méteres beton alappal, szigetelt ytong falazattal rendelkezik, tetőtere beépíthető. Az épület felépítése során felhasznált, kiváló minőségű építőanyagok, esztétikus, modern burkolatok és nyílászárók garantálják az ingatlan exkluzív jellegét. A rendkívül jól szigetelt, 160 nm-es családi ház fűtéséről nagy teljesítményű BOSCH hőszivattyúval (17 kw) üzemeltetett padlófűtés gondoskodik. Az épület elektromos áram ellátását 12,5 KW teljesítményű napelem rendszer biztosítja (villanytűzhely, hűtők, mosógép, bojlerek, műhelyben használt elektromos gépek, klímák, stb.) amelynek, valamint a fal és mennyezeti szigetelésnek köszönhetően a fűtés- és rezsi költségek egyedülállóan alacsonyak. Az összközműves ingatlanba a kábeltévét, vezetékes internetet és ipari áramot (3x32A) is bevezették, a telken a gázcsonk is megtalálható. A családi ház előtt álló, téglából épült, elektromos kapuval felszerelt garázs két autó befogadására alkalmas, de az épület mögött további 6 férőhelyes, szintén zárt gépkocsi tároló is kialakításra került. A lakóházhoz kapcsolódó egyéb épületek fűthető műhelynek és szerelő csarnokoknak biztosítanak helyet. Az épületek által körbezárt, térkövezett belső udvaron elhelyezkedő fedett terasz bográcsozásra, családi összejövetelekre alkalmas. Az udvarban álló, befejezésre váró (75%-os készültségű), padlófűtéssel tervezett úszómedence és medenceház az új tulajdonosok kényelmét szolgálja majd. A ház nyugati tájolású terasza, valamint a hozzá kapcsolódó, fákkal és dísznövényekkel betelepített előkert kiváló lehetőséget biztosít az itt élők számára a gondtalan pihenésre.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 325 M Ft   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.   A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.              1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.              BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Telekméret: 7 000 m²

4 építési telek egyben eladó! Abonyba az M4-es lehajtótól pár percnyire, de mégis csendes, nyugodt utcában eladó egy összesen 7 000 nm-es építési telek besorolású porta.       Az utcában víz, villany csatorna megtalálható.   A helyi építési szabályzat alapján 30%-ban beépíthető, illetve TÁRSASHÁZI lakás építésére alkalmas a terület.   A megvételre kínált ingatlan 4 külön helyrajzi számon található.   A terepviszonyok rendezettek, talaja nagyobb mértékben  kötött, így akár művelésre is tökéletesen alkalmas.   Amennyiben Ön inkább az építkezés felé hajlik, úgy is kitűnő választás ez az ingatlan, hiszen akár a 4 telekre egybe egy nagy méretű vagy a telkeket különvéve 4  normál méretű családi házat is tud építeni.     Várom jelentkezését a hét bármely napján a 0620/406-0896-os telefonszámon. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni! Hitelügyintézésre ne legyen gondja, Ügynökségünk díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézővel áll ügyfelei rendelkezésére. Partnerünk a Hitelugyes. hu        

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Árcsökkenés!!!! 17.9MFt-ról    16.5MFt-ra!!!!   Füzesabonyban az Arany János utcában működő fodrász üzlet teljes berendezéssel eladó! - az üzlet 2020-ban lett felújítva és azóta működik fodrász üzletként - a tulajdonos igényesen alakította ki az üzlet profilját (burkolatok, bútorzat, festés stb.) - az utcai portál hő- és hangszigetelt - a fűtés hűtő-fűtő klímával megoldott - infrastruktúráját tekintve kiváló az elhelyezkedése. A vasútállomástól nem messze, a piac, a benzinkút és a Penny szomszédságában található. - ajánlom befektetőknek, vállalkozóknak vagy akár egy minigarzonként lakhatásra is - a berendezés megállapodás kérdése - hirdetésem felkeltett érdeklődését hívjon a 7067782372 számon!!!!

Telekméret: 107 020 m²

Eladó egy teljesen kitermelt volt homokbánya területe Fóton. Mérete 107 020 m2. A bánya 2005-ben bezárt amelyet az illetékes bányakapitányság elfogadott. A környező terepszinthez képest az átlagos mélysége 27 méter. Feltöltése esetén kb. 2 millió m3 anyag helyezhető el benne. Határos egy másik bányatelekkel amely inert építési törmelék elhelyezésre rendelkezik engedéllyel. Település érintése nélkül az M2-es autópályáról aszfaltozott úton megközelíthető, az utolsó 500 méter jó minőségű széles földút. Kizárólag a rekultivációt szolgáló épületek elhelyezhetők a jelenlegi szabályozás alapján. Négyzetméter ár: 10 278 Ft/m2 Irányár: 1 100 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni a hirdetések között mert sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.