Telekméret: 748 m²

Debrecen - Apafán,csendes kis zsákutcában a Sávoly közben eladó egy művelés alól kivett zártkert,egy kis házikóval( fa és tégla falazatú),fúrott kúttal, szalonna sütővel-grillező hellyel,tárolókkal és sok nagyon jól termő gyümölcsfával. Szinte teljes berendezéssel együtt eladó! A környék csendes, biztonságos,lakott környezet. Az ingatlan használati megosztással rendelkezik: a teljes terület 1283 m2, ebből az eladó rész,teljesen körbe kerítve, hivatalosan 748/1288-ad rész.  Tehermentes, azonnal birtokba vehető!  

Telekméret: 6 650 m²

Eladó fejlesztési/belterület Győr-Likócson, a Mosoni-Duna közelében! Győr belvárosától mindössze 4 perc autóútra, Likócs városrészben kínálunk megvételre egy 6650 m²-es fejlesztési/belterületi telket, amely 8 telek kialakítására alkalmas. Felosztási terv elkészült, engedélyeztetés alatt van. Besorolási kód: Lf05/S/30/55-/070/02-18//006 Falusias, nyugodt környezet, természetközeli életérzés Minden közmű az utcában, könnyű csatlakozási lehetőséggel Kiváló közlekedés: Audi gyár gyalog 10 perc, belváros autóval 5 perc, autópálya és ipari park gyorsan elérhető Rekreációs lehetőségek: Mosoni-Duna és ártéri erdő 350 méterre, új kerékpárút, modern játszótér, hamarosan futballpálya és kültéri edzőtér Likócs különlegessége, hogy ritkán kerül itt telek piacra – a helyiek generációkon át maradnak. Audi gyár, Ipari park és az M1 autópálya is könnyedén elérhető, forgalmi dugóktól távol. Ez a terület egyedülálló lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak egyaránt. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.   Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

A Best Of Ingatlan Győr eladásra kínálja Győr és Pannonhalma között Écsen található, otthonos, kb. 50 m2-es nádtetős parasztházat, 1523 m2-es telken, boltíves pincével és tárolóval!   Ez egy életforma, ezt csak imádni lehet!  Saját otthonnak vagy nyaralónak is tökéletes választás. Csendet, nyugalmat keresi, akkor rátalált! Az ingatlant ajánlom az igazán vidékre vágyóknak, akik szeretnének elbújni a világ elől.....   Az aszfaltos úton megközelíthető écsi domboldalon fekvő parasztház jellemzői: - 1523 m2-es zöld környezetben körbekerített telek - jelenleg zártkert megnevezésű, de folyamatban van a belterületté minősítése - kb. 50 m2-es vegyes falazatú (vályog + kisméretű tégla) ház található a telken - a nádtető felújításra vagy cserére szorul - ház belső tere jó elosztású: előtér, fürdőszoba WC-vel, konyha - étkező, nappali, 1 hálószoba - 2024-ben rézre cserélték a villanyvezetékeket, a villanyt 32 A-ra bővítették  - fűtése kandallóval történik - a melegvízet villanybojler, a főzést (palackos) gáztűzhely biztosítja - belső gerendás mennyezet van a házban, mely őrzi a ház eredeti jellegét - a telek tetejéről panorámás kilátás tárul elénk - a telek felső részén, a domboldalon termő gyümölcsfákat találunk - ház melletti részen egy boltíves pincét és egy tárolót is építettek  - víz és villany bevezetésre került, gáz és csatorna nincs - az ár teljes bútorzattal együtt értendő   Hívjon minél előbb a részletekért, egyeztessünk egy időpontot, hogy bemutathassam ezt a hangulatos házikót, ami rengeteg lehetőséget rejt magába!   Hívjon bővebb információért és hogy mihamarabb körbevezethessem új otthonában! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787 bestofgyor@gmail.com   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás  

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Nyíregyháza Császárszállás területén! A telken található egy 20 négyzetméteres  ingatlan, de a 888 négyzetméteres telek mérete lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre vagy akár bővítésre, építésre is. . A környék nyugodt, ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen. Az telek irányára 9 100 000 Ft, mely kiváló ár-érték arányt képvisel a régióban. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját nyugalmas menedékére lelhessen! Ballla Anett  Ingatlan@Bankbár

Alapterület: 187 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó üzlethelyiség Nyíregyháza frekventált részén, a Holló utcán! Nyíregyháza egyik forgalmas, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy összesen 187 m²-es üzlethelyiséget, amely két különálló, de igény szerint egybenyitható egységből áll: 124 m²-es rész 63 m²-es rész Az ingatlan padlófűtéssel és modern klímával felszerelt, így egész évben komfortos működést biztosít. Kiválóan alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltatói vagy irodai tevékenységre egyaránt. Lokáció: Nyíregyháza, Holló utca – forgalmas, könnyen megközelíthető környék, jó parkolási lehetőségekkel. Ár: 80.000.000 Ft Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így gyorsan megkezdhető benne bármilyen vállalkozási tevékenység. Érdeklődni: 0630/271-9020 Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár

Telekméret: 1 612 m²

  Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén egy dupla építési telket. Az ingatlan a Dobogókői úttal párhuzamos csendes, nyugodt utcában található. 1612 nm-es szépen gondozott telek enyhén lejtős, téglalap alakú, részben körbekerített. Az eredetileg két helyrajzi számon szereplő területek osszevonásával nagyobb építési terület alakult ki. A térképen a zölddel satírozott rész építhető be. A telkeket az utcával egy harmadik, saját helyrajzi számmal rendelkező telek köti össze, mely területe 612 nm. Minden közmű rendelkezésre áll az utcában, de a telkekre nem vezették be. A terület helyi építési szabályok szerinti besorolása kertvárosias lakóövezet, az Lke-50384 kódnak megfelelő szabályok vonatkoznak rá: 5: Beépítési mód: zártsorú. Ez a legrugalmasabb beépítési forma: telekhatártól telekhatárig beépíthető, nem kell kell a telekhatár és az épület között helyet (pl. 3 métert) hagyni. Ezt persze nem muszáj kihasználni, lehet kisebbet is építeni, de ki lehet maxolni, ha valaki akarja.  0: Legkisebb kialakítható telekterület: kialakult 3: Legnagyobb beépíthetőség: 30% 8: Legkisebb zöldterületi fedettség: 50% 4: Legnagyobb épületmagasság: 6,5 m   Lokációját tekintve remek, óvoda, iskola, bevásárlóközpont, barkácsáruházak, vasútállomás, buszmegálló mind karnyújtásnyira találhatóak, a városközpont 20 perces kényelmes sétával elérhető.     Az utcafronton épült ház egyazon tulajdonosé, szintén eladó, részletes leírása külön hirdetésben található meg kínálatomban 712300147-es azonosítószámon.   Az ingatlanok külön és egyben eladóak, per-, teher-, és igénymentesek, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehetőek, előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthetőek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.

Alapterület: 5 128 m²

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 5 128 m2-es csarnok, iroda és szociális blokkal, Alsónémediben, az M5-ös autópálya közeli ipari területén. 2025 közepétől használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Irodablokk 161 m2.   Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton.  Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.   Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas.   Csarnokban temperálás hőszivattyúk segítségével. Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.   AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak.    Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladék kezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.   Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia.    Raktár bérleti díj 5,75-5,95 Euro/m2 + ÁFA.  Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA. Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA. Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA. Raktár teljes bérleti díj: 29 486 Euro, ami pl. 400 Ft/ Euro árfolyamon: 11 794 400 Ft /hó + ÁFA.

Alapterület: 3 553 m²

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 3 553 m2-es csarnok, iroda és szociális blokkal, Alsónémediben, az M5-ös autópálya közeli ipari területén. 2025 közepétől használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Irodablokk 161 m2.   Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton.  Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.   Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas.   Csarnokban temperálás hőszivattyúk segítségével. Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.   AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak.    Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladék kezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.   Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia.    Raktár bérleti díj 5,75-5,95 Euro/m2 + ÁFA.  Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA. Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA. Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA. Raktár teljes bérleti díj: 20 429 Euro, ami pl. 400 Ft/ Euro árfolyamon: 8 171 900 Ft /hó + ÁFA.   Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   „Piros levéltől vérző venyigék. A sárga csöndbe lázas vallomások. Szavak. Kiáltó, lángoló igék.”   Autentikus hangulatú, gyönyörűen felújított présházat és borospincét kínálunk eladásra a hozzá kapcsolódó összkomfortos lakással, a Tolna vármegyei Bölcskén. A borkultúrájáról híres Duna-parti település a fővárostól mindössze egy órányira fekszik, egyedülállóan szép pincesora számos rendezvénynek ad otthon az év legkülönbözőbb időszakaiban. A rendezett, folyamatosan karbantartott, közművesített utcák mentén szebbnél-szebb présházak sorakoznak, a hűvös pincék mélyén pedig öreg hordók dongái között érik a nemes nedű, melyet a tolnai  lankák ősi tőkéin nevelt a nyári napsugár. Ebben a csodálatos természeti környezetben, vén diófák hűs árnyékában áll az épület, amelyet gondos gazdái 2012-ben téglából emeltek. A 90 nm alapterületű, autentikus hangulatú pince masszív falai között szinte megállt az idő. A gyönyörűen faragott, tölgyfából készült kapu, a pácolt gerendák és zsalugáterek, a rusztikus bútorok mind-mind egy letűnt, büszke kor emlékeit idézik. A présház alatt téglával kirakott, hűvös, száraz pince tökéletes klímát biztosít a dongahasú hordók mélyén érlelődő boroknak. A présház tetőterében szigetelt, 90 nm-es, összkomfortos, 2 szobás lakást alakítottak ki a hozzá kapcsolódó nappalival, étkezővel, konyhával, fürdőszobával és WC-vel. A közművesített ingatlan fűtéséről hagyományos fatüzelésű, vízteres kandalló gondoskodik. Az épület melletti térkövezett pihenőhely és a bográcsozó kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre.   Ez a csodálatos ingatlan állandó lakóhelyet biztosíthat egy kisebb család számára, nyaralónak is használható, de akár kisebb rendezvények lebonyolítására is alkalmas lehet.   Irányár: 65 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.

Alapterület: 307 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 11 szoba

Tata Felsőtata (Nagykert) részén békés, nyugodt környezetben közel 700 nm-es, intim telken modern műszaki megoldásokkal rendelkező, két önálló lakórésszel rendelkező, összesen 11 szobás, családi ház besorolású ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Az utcafronti lakrész kb. 150 nm hasznos lakóterületű, belső két szintes, öt darab  önálló bejáratú szoba, konyha, étkező és fürdő kialakítású. Ideális irodának, rendelőnek vagy fodrászat-kozmetikának, de masszázsszalonnak is. A hátsó lakrész kb. 250 nm hasznos lakóterületű, szintén belső két szintes, nappali + 5 hálószobás (ebből az egyik jelenleg is moziszoba), valamint konyha-étkező, két fürdő, továbbá gardrób került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy közel 60 nm-es, beltéri, fűtött fürdőház ellenáramoltatós, fűthető medencével, szaunával.   Állapota kiváló, tisztasági festés után költözhető, nagyobb karbantartási munkálatokat nem igényel.   Extrák a házban: - 3 fázis (3x32A), - fűtése: három gázkazán, kandalló, illetve hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, - házközponti klíma, a hátsó lakrészben szellőztető rendszerrel, - szigetelt nyílászárók, - riasztó- és kamerarendszer, - szigetelés.   Extrák a hátsó kertben: - A kert olyan, mint egy erdei patakmeder, kis tóval, két kis csobogó patakkal, teljes automatikával, 30 éves fákkal, kialakítása miatt egyedi élővilága és hőmérséklet-levegő szűrési képessége van.  - Zárható, fedett terasz egyedi építésű kemencével, grill- és bogrács hellyel, rendlivel és sparhelttel.  A teraszon házimozi is működtethető.  - Szintén itt található egy kis méretű, de fűtött faház is. - Még a kutyaól is fűhető...   További extrák: - A kapu elektromosan nyitható, az első udvarra két autó tud beállni.  Az utcán a ház előtt további 6 autónak is elég parkoló áll rendelkezésre.

Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.